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女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第122回エレガントオーナーズ(4/21)第2部第2部はおとなのためのマネー講座Youtube「アユカワTV」で有名な総合マネープロデューサー、アユカワタカヲさんをお迎えして「不動産投資で人生自由化計画」セミナーを開催しました。さすが!メディアプロデューサーであり演出家とてもお話が面白く、参加された皆様アユカワさんの一言一句漏らさまいと真剣に聴講され
昨日、旦那の帰りは早かった。といっても、22:00少し前だけど。22:00で早いとか…思ってしまう。毎日会っている上に、帰りももっといつも遅いから麻痺してるのかな?定時に上がったようで、1000円カットを検索していたから、女を待っている間カットしに行ったのでしょう。旦那の頭は剥げて坊主にしてるくせに、マメに切ります。朝レシートを確認したら、カットの後で100均でお買い物をして、その後女と夕飯にしたようです。昨日はく◯寿司。汁物2つと、茶碗蒸し2つ…しかも上の方の茶碗蒸し。二人
駐在5年目の本帰国家族4人はミシガンから関東暮らし英語できないポンコツかあちゃんの日記素朴な疑問です。駐在の方でお家を貸してきたって人いますよね?家賃収入から原則20.49%を源泉徴収されてますよね?だけど、家賃収入から諸々の諸経費引いても年の収入が330万以上と言う方が多いから気にならないのでしょうか?我が家の家賃収入は、年間194万以下な為、税率は5%ですそんなわけで、多く取られた税金を返していただけ為、確定申告をしましたこのノートとファイル(資料)に
北九州市八幡東区150万円28.00%戸建賃貸中物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月21日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。htt
更新時に家賃の値上げを言い渡されたらどう拒否すれば良いのか?https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/8050fb0bca2c418c6dd4d7f993836b435f8f2735&preview=autoアパートの更新時に「家賃を1万円値上げする」と言われました。拒否したら「退去」するしかないですか?「7万円→8万円」はキツイです…(ファイナンシャルフィールド)-Yahoo
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓お急ぎ下さい!残席少なくなってます!!↓↓↓【開催中】超カンタン!初心者さん向け戸建て投資セミナー詳細・お申込みはこちら物件を持っていると、電柱敷地料が入って来ることがあります。所有している物件の敷地内に電柱が立っている事って、よくありますよね。個人の敷地内に立っている場合、電
3末の総資産どーん!総資産額¥33,700,762・現預金:¥12,522,943・特定口座:¥7,882,498・Jnisa:¥3,677,425・旧nisa:¥1,624,514・新nisa:¥3,031,247・iDeCo:¥2,592,135・小規模企業共済:¥2,370,000これ以外に貯蓄タイプの終身保険(満期時300万&3万ドル)あと2or3年の支払いが残ってるさらに全額払込済の学資保険(満期時100万)もローン完済してるマンショ
鉄筋コンクリート造の建物ってそれなりにメンテナンスをしていれば100年ぐらいはもつのかな?最近、築古物件のニーズが気になっています。もしかしたら都心一等地以外は廃墟化するか、移民の居住区みたいになっていくのかしら。今の日本は子育てするのに明るい話題が乏しいからこれからもそんなに人口は増えない気がする。私は子育てしていて、たまらなく閉塞感を感じることが多いです。マンションが満室でも心配でたまりません。いい職人さんは奪い合い、材料費の高騰、今後のメンテナンスのこと
私たちビジネスパーソンは、会社の売り上げとか、利益とか、何かしらの目標と立てている事が多いです私の場合で言いますと、今年のうちに物件を2つ購入したいとか、家賃収入をいくらにしたいとか。まあ、ビジネスに関係あることでなくても、学生なら、受験がありますし、営業なら、訪問件数とか、色々な目標があるものです。目標の多くは、その日のうちに達成できるものではなく、数日、数か月、数年かかるものが多いです。一日で達成できないのですから、当然ですが、その目標を達成するための行動や活動は、日々連続してい
『許せない姉夫婦④』『許せない姉夫婦③』続きです。『許せない姉夫婦②』『許せない姉夫婦①』はじめまして。30代ポンコツ主婦のたまごです。ネガティブな愚痴や悩みを書き出す日記…ameblo.jp続きです。姉夫婦には退去してもらうように伝えてもしこのまま退去しなければ最終的にはプラス4万ほど家賃を値上げすると伝えました。すると姉の旦那から家賃じゃなくて生活費と言葉を変えてほしいと言われる。は?どういうこと?家賃じゃなければ何だ??お前らは無償でその家に住んでるんかいー
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こんにちは、まるこです2022年の初めから、義実家でひとり暮らしをする、独身50代の義姉あやめと揉めています。揉め事の始まりのお話はコチラ↓↓↓『まるこ、店やるってよ①はじまりのはじまり』こんにちは、まるこです義両親はすでに亡くなっていて、義実家では、独身50代の義姉あやめが、ひとり暮らしをしています。コロナが世界中に流行する少し前までの数…ameblo.jp前回の続きになります前回のお話はコチラ↓↓↓『新ブログのお知らせ⁉️』こんにちは
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主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング【わたしの目標】これから不動産投資をはじめる女性をサポートして成功大家さんになっていただくことです!軒天の修理をDIYでやってみました!!小岩のボロ戸建てツタ子の軒天をDIYでもできるのか?という動画も撮りつつ、自分で軒天を修理しました!軒天の材料材料はケイカル板を
子育てママでも好き/得意で働ける時間を自由に・理想の収入の確保の実現のお手伝いをしていますワーママ、主婦がはじめる資産運用会社勤めを辞めることができる方法収入の柱が1つしかないのは厳しい時代です・・まずは月5万稼ぐ所から!複業の方法(ママ向け無料相談実施中!)DMくださいね!下のリンクから詳しい内容みれます☆https://b5t3k.hp.peraichi.com/ワーママさんや主婦さんにむけて情報発信をしているBLO
クレジットカードをマリオットアメックスボンボイに変えてからコストコ以外のクレカ決済はアメックスに集中させています。『予算も理想も両方叶えられる???”シングルマザーの旅行予算”』先日、今年の旅予算を上げるか?予算内で収まるように、いくつかの旅を諦めるか?というような記事を書きました。⬇️これです⬇️でも、もしかしたら、予算はその…ameblo.jp『【目標30万円】シンママが2日間で決済した額【マリオットボンヴォイ】』ついに届いた!マリオットボンヴォイアメックスプレ
主婦なのに月100万円の家賃収入!(→でもコロナで家賃収入減った)なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング6月1日4冊目なっちー本発売決定!!!※出版パーティーは7月11日を予定しておりますなっちースクール説明会参加希望詳細・お申込はこちら先週日曜日にブログの記事に書いた小規模事業者持続化補助金の記事に
皆様、おはようございます!シノケンアパート売却時にかかった諸費用をご説明します。よろしくお願いいたします。【売却時にかかった諸費用】(1)仲介手数料→通常は売却価格の3%+6万円である事が多いのですが、私の場合は、仲介手数料は半額でした。(2)管理会社(シノケンファシリティーズ)へ中途解約違約金→これはシノケン独特のやり方?と思われます。シノケンの場合、物件購入時に10年契約でシノケンと管理委託契約を結びます。管理契約を中途解約すると報奨金として2ヶ月分の家賃(私の場合は約8
ワンルーム投資において、『月々の収支がマイナスです』っていう方、、結構いらっしゃいます…一体何の為の投資なのか、、、と思ってしまうようですが、何故マイナス収支ではダメなのか、、、その答えはYouTube本編でご確認下さいませ【不動産投資】マイナス収支ワンルーム投資の悲しい末路【不動産投資】マイナス収支ワンルーム投資の悲しい末路00:00オープニング00:15今回の動画について01:05自己紹介と公式LINEについて01:21ワンルーム投資でマイナス収支になってしまう理由04:
フツーの主婦なのに不動産投資で月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーこと舛添菜穂子です【全国からご参加いただいてます】なっちースクール説明会詳細・お申込はこちらこないだ整骨院で一人暮らししている先生との会話でUR賃貸に住まわれていることが話題になりました。一人暮らしにしては広いし、リフォームも綺麗にされているし、なんといっても初期費用が安かったのでとても満足されているご様子。でも、お風呂の床だけが気に入らないとのことなので、ダメ元
本日は、「おもちゃ」物件の傾きのある床を調整します。職業柄、色んな家を見ているので床が水平でない家だと、歩いていて違和感を感じます。「おもちゃ」二階の床を剥がす前の洋室。物入れ側に傾いています。どれだけ傾きがあるのか、レーザーを当てて見ます。12000円ほどで購入したレーザー。プロだと10万ぐらいのを使いますが、プロではないのでこれでも十分です。因みにプロは毎年メーカーに狂っていないか見てもらうようです。さて、二階入口付近をチェック古い根太の上ですが、レーザーの線は印を付けた