家賃収入

新潟県登記費用も売主負担の100円の戸建てです。新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/12月12日ジモティからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/仲介手数

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広島県平成元年築戸建てが1円です。(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/12月10日ジモティからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/傾きや雨漏り

富山県賃貸中戸建て192万円利回り25%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/12月9日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/

福岡県賃貸中戸建てと賃貸中駐車場があります。(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/12月9日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/243

⚫️会社員の方にとって有利な資産運用とは？♡姉妹ブログ♡「毎日開運♪」海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。今日はCHANELでまたスニーカーを買ってしまいました笑。包んで頂いている間にジュースを頂きました。先日、面談をさせて頂いたお客様の事例です。『（50代女性）海外での資産運用が楽しみになってきました！』⚫️（50代女性）海外での資産運用が楽しみになってきました！♡姉妹ブログ♡「毎日開運♪」海外資産運用コンサルタントの富田あさみです

利回り９％どうも！訳あり不動産の佐藤です。母親の7回忌と祖母のお墓移転で親せきにあったんですが・・おじさんに”君はまだ人生半分だ”って言われたんですけど💦私128歳まで生きるんですか？（笑）さて、本日のご紹介物件は・・・西横浜の一棟アパートです。利回りは満室稼働中で９％回っています。横浜なので接道はしておりますが一段低くなっております。3560万円+仲介手数料相鉄本線「西横浜」駅徒歩13分築年は1992年木造2階建建物：144.18㎡土地：123.3

鳥取県きれいなペンションが300万円です。(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/12月5日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/価

今日は、事業承継のご相談に行ってきました。あまり細かいことは書けないのですが、「これはよくあるし、しかも一番こじれやすいパターンだな…」という実例だったので、ぼかしつつ共有します。親御さんは70代。お子さんは40代の男兄弟、長男と次男。もともとは、「長男が会社を継ぐ」という前提で動いていました。実際に、株式や会社に関わることも、ある程度は長男側に寄せて進めていたそうです。ところが…。実際に経営に関わってみると、どうも思うようにいかない。そんな中で次男さんが会社に入ってきて

北海道戸建て０円物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/１２月６日ジモティからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/土地・建物(6DK+

毎年「今年の漢字」発表されますけど、今年は何でしょうね？私の予想は「高」かな？物価高、株高、高市総理など、、熊かも？私個人の今年の漢字は、、、「結」宅建合格して努力が実を結んだ年でした。不動産投資も、13年目。1年に1件購入(2022年からは2件)することで経費を生み出し、家賃収入を複利運用することができ、結果もでてきています。また、オフ会開催や、来年に向けたぬぽんゼミをするにあたり、人と人を結ぶことをしたいと考えています。と、なかばこじつけですが、笑みなさんの今年の漢字、

今不動産物件を増やさず、家賃収入を増やす活動をしています。私の住む地域がいくら土地が安いとは言え、土地に200万、ガレージに150万、合計350万は2軒分のガレージを作るのに必要。今は新NISAに資金を使いたい。。さてどうするか…？退去物件が出たら家賃を値上げして次は募集しよう‼️私が貸しガレージを始めたのは9年前。当時無知な私は、とにかく安く貸していました。だから、今の物価に合わせた家賃で再度募集しようと😅19,800円で貸していた貸しガレージ。退去をきっかけに21,800円

🤗……奥さん(借家の最初の大家さん)に対して🤗……🤗……ひでみちゃんが👈すべき事🤗……🍓相手の事を想いながら瞑想昨日、瞑想中に、大家さんのご夫妻に手紙を書いたと話しましたが、一番、申し訳ないなと思ったのは、ここに引っ越したのは11月のことでした。冬になり・・春になり・・夏になりました。駐車場は、土で、草がはえますが、何も考えずにいました。当然、夏には、草は長く伸びています。見かねた奥さまがご主人と草を刈っていました。私は、それに途中で気づきましたが、どんな顔をして出

📊第16回｜「2法人を“どう運営するか”の実務」不動産コンサルタントが語る“2法人マネジメント”の本質不動産オーナーが2法人（不動産法人＋管理法人）を持つとき、最も大事なのは“作る理由”ではありません。「どう運営するか」こそが成否の9割を決める。私は20年以上、2法人スキームを見てきましたが、分けたことで節税になった人より、運営が崩れて銀行評価が下がった人のほうが圧倒的に多い。今日は“不動産コンサルの現場視点”で、2法人を破綻させないための「実務」を解説します。■1.

長崎県賃貸中戸建て120万円利回り20%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/12月5日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile

おはようございます。マネカテのブログ記事やYOUTUBEで勉強していると「教育費は現金（せめて国債）で用意」「5年以内に使う教育費は投資に回すべからず」というご意見があり、焦ります😅が我が家には流動資産がありません。（１００万くらい💦）次年度の学費は前年末に取り分けていますがそれ以外はフロー収入から賄い預貯金も積極的には増やしていません。では資産が何に姿を変えているかというと・・・・投資不動産・投資信託（NISAやiDe

🏢第15回｜「“法人を2つ持つ”のは得か損か？」不動産コンサルタントが本音で語る“2法人スキーム”のリアル現場の相談で最も誤解が多いテーマが、「不動産法人と管理法人を分ける“2法人スキーム”は本当にメリットがあるのか？」という問題です。税理士は「節税ができます」と言い、銀行は「分けすぎると評価が下がります」と言う。そしてオーナーはますます混乱する──。今日は、不動産の現場に深く関わってきた不動産コンサルタントの視点から、“得をする人・損をする人”の分岐点を解説します。①

群馬県賃貸中戸建て331万円利回り25.01%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/12月4日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile

宮城県賃貸中戸建て300万円利回り24%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/12月3日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/

融資と聞くと、「数字が苦手だから無理かも…」と思ってしまう女性は多いです。でも本当に必要なのは“きれいな資料”ではなく銀行が理解できる情報とゆうことがわかってきました！■収支は「ざっくり」で十分伝わる！？難しい表やグラフはなくても大丈夫。例えばこんなメモでも銀行は理解できるみたいです。。。！（本当かどうかは、実際に融資のお話ししてみないとわからないのですが。。。！）・パート収入：●万円・フリーランス収入：●万円・支出（生活費）：●万円・貯金ペース：月●円・将来の家

空き家というのものは、田んぼや畑と違って、空き家にすればするほど廃墟化してきます。だけど、お父さんは一生懸命に住宅ローンを払って、妻は家計を支えて、家族との思いでもあり、いざ手放そうと思っても手放せない…これが戸建て住宅への思いです。よく、分譲マンションの販売会社や戸建て住宅の販売会社のセールストークは『いざとなったら貸せば良いですよ。貸して、家賃収入で老後の年金の足しにしましょう。』なんて言いますけどね(笑)。人口減少していく日本で、いくら都心部に家があるといっても、築３０年や築

千葉県賃貸中戸建て年内限定価格270万円利回り21.77%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/12月2日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/p

これをもって規則にしなさい。この限り、作柄を良く分かっていない。年々免合[1]がおおくなり、国土の田地は荒廃していく。民は望みを失いというものだ。仕官しているもの、医者、浪人など、田舎に持っている人、近年の免合は様々な諸費用が多いものをもって、収穫から費用を引いて残るものがどれだけあるか、考えてほしい。近年江戸付近の馬場の内側では、年中の役務をしていては収穫分では足りず、年により足しになる物もある。年貢の諸役のことは前後に書いてあるが、ここでも書いておく。[1]年貢の減免。今で

いつもありがとうございます。Masaya風水事務所です。今回は【風水の探求⑨シリーズ】、第9弾をお送り致します。前回のおさらいですが、『【風水の探求⑧】電通の売上と風水と運の関係』いつもありがとうございます。Masaya風水事務所です。今回は【風水の探求⑧シリーズ】、第8弾の一部回答編をお送り致します。前回のおさらいで…ameblo.jp「社長の運勢」と「風水」この2つは売り上げに影響するか検証を行ってみましたが、ここで

「不動産で家賃収入が入るなんていいなぁ…」こんなふうに思われていることって結構多いんですよ。正直、最初の私もそうでした。でも実際に大家業を経営してみると、見える家賃収入とは別に、本当にたくさんの「見えない費用」や「裏側の努力」があることに気づきました。今日は、その現実をぶっちゃけてお話しします家賃収入＝そのままポケットには入らないローンの返済、管理会社への支払い、修繕費、税理士代、火災保険、固定資産税…リスト化してみると、本当に驚きます。私の場合、

父からの生前贈与でアパートの土地と建物を相続した１Kの６部屋計３０万円の家賃収入があるが今は５部屋しか入っていないしミニテックの管理会社に手数料を払っているので月に２０万円しか収入がないそして、１５万円ぐらいグループホーム代を月に払わなくてはならないのでお金ないです。クレジットカードを作って使いすぎちゃったんでマイナスだしお金なくて困っています。精神障害者で仕事ないしもう５６歳になってしまったしいい事ないです。

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『早く大きくなーれ子供たち』４人の男の子に日々教え込む、やーとやっとです。金曜日はお金のお話です。家族の安定した生活を支えるには、様々な現金の流れを産み出すことが解決手段だと考えています。そして現金を産み出す資産を作ることが『家族を守るための投資』であり、具体的な手段の１つとして不動産投資があります。その不動産投資は、実は、学校の入学に似ているんです。不動産投資の勉強（受験勉強）をして、次に、不動産選び（志望校選び）をします。次に、融資（入学試験）を受けて、頭金（入学金）を払いま

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