家賃収入

今日も私のブログを見にきてくださりありがとうございます2024年9月、主人は定年退職しました。その半年前、主人は両親を１日違いで看取りました。そして、ちょうど定年退職した頃、義両親が住んでいた家を相続しました。そして、その部屋を、賃貸住戸としました。定年退職して無職にならずに、大家さんとして細々と暮らしていくことになりました。ということで、家賃収入が発生したので、今年初めての確定申告に挑むことになりましたが・・・。初めての確定申告:雅人と美香

父の準確定申告がギリ間に合い納税できました税理士に依頼して助かったー………私の確定申告については(相続した)家賃収入が発生🔰(今までは還付金の確定申告でしたが)今回「確定申告で初めて納税」どうにか自分でやってみました(申請が間に合わず青色申告でなく白色で)………今年に入って初めてのお買い物(ネット購入)サマンサモスモス⭐︎テチチ………そして次は相続税申告(税理士依頼)と不動産の相続登記(司法書士依頼)です相続税…の見積もり腰が抜けましたと同時に父に感謝🥲

おはようございます🌞ずーっとお願いしてた源泉徴収をやっと夫が持って帰ってきてくれました私の病院は未だに用紙をもらえますが夫の会社は自分でプリントアウトするスタイル2025年夫の年収※一部加工しています細かく覚えてないけど100万くらい上がってます去年も当時の前年比で100万くらいアップしてて『すごいね』と言うと『社宅手当で上がってるように見えるだけ』と言ってましたが2025年は社宅手当もないハズただ札幌と言う雪国だともしかしたら寒冷地手当とか暖房手当？とかが

長野県１万円戸建て物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/2月21日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/２月中決済

2月も後半に入り、確定申告の準備に取りかかっている人も多いよね📝不動産投資をしているなら、家賃収入や家賃保証の仕組みをしっかり理解しておくのが大事🏠今回はモチベーションが上がる基礎固めのタイミングに合わせて、家賃保証分析の活用法を一緒に確認していこう💡最近、実務で"家賃保証"について質問をもらうことが増えて、先日も「家賃の保証額ってどうやって決まるんですか？」と生徒さんから聞かれたんだ🔍保証額の判断は実務でもつまずきやすいポイントだから、ここをざっくり分かりやすく解説してみるよ✨——家賃

石川県賃貸中戸建て200万円利回り36%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/2月20日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/

今年も面倒な確定申告が完了しました。ほぼ会計ソフトがやってくれているのですが、12軒貸物件が有るので、何月まで〇〇さんが入居してて年間家賃をいくら貰ってて、預かり金がいくらで…などなどまとめ的な作業が毎年めんどい😅あとは配当控除をするかメチャクチャ悩んだ。色々入力したり外したりして、どんな値になるのかをチェックして、しない方が良い事が分かった😬と言うか会社員の給与と家賃収入と配当収入の総合課税で計算されたら、配当控除なんて有るわけない🤣来年の税金が増えるだけでした…😂最後に落とし穴‼

三連休、３日とも義実家に行ってました３日共行ったのは義実家の畑を借りたい人(たぶん農業法人)が現れて綺麗にして引き渡すので整地作業を行う為です因みに私は義父と旦那がやっているのを見るだけで、ほとんどの時間は義父の猫🐱🐱と戯れてました来月から義父、不労所得者です笑とんでもなく安い賃貸料です🤣1カ月の賃貸料では外食もできませんw農地は色々制約があるの使わない田畑は農業委員会と言うところに使って無いから買い手か借り手を探してやーと投げてました。それが上手くマッチング出来て

出張があり移動時間で作業しようと思ったらネットワーク環境が悪く会社のクラウド環境に接続できず時間が余ったので思い立って確定申告を楽天市場からふるさと納税の連携も自動になり？源泉徴収票もカメラで読み込んで自動反映なのでほんと秒で終わりました27,112円嬉しい〜株の取引は特定口座で行っているため配当金なども都度税徴収されるのでほんと楽です夫の方は額が大きく家賃収入や贈与、相続などもあり今年も外注してます最後確認して提出するだけなのである意味楽ですがお友

富山県1棟売りマンション980万円利回り22.10%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/2月20日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/p

「GoToキャンペーンまとめ」の管理人GOTOさんが慎重に検討する「不動産クラウドファンディング」不動産クラウドファンディングは、インターネットを通じて複数の投資家から資金を集め、プロがその資金で不動産を取得・運用し、得られた家賃収入や売却益を分配する仕組みです。普通のクラウドファンディングのリターンの部分が分配金になるって感じでしょうか?24日から、「TORCHES」が六本木駅から徒歩6分にある港区西麻布１丁目ファンドを売り出すようです。募集金額は338

私のいとこがありがたい事に実家近くで不動産業を営んでいるので、この３連休はいとこを訪ねて実家の今後について相談した。売るか？貸すか？の２択になるのだが、まずその前に相続をせねばならない。相続に必要な書類は・最後の被相続人（私の場合は母親）の生まれてから死ぬまでを書いた戸籍謄本・相続人全員（私の場合は、私と姉の）戸籍謄本・相続人全員の住民票・相続人全員の印鑑登録証母親の戸籍謄本はなかなか重厚で、最初の何枚かは毛筆であったが１部もらうのに3,000円。役所に聞くと通常は３部ほど必要に

投資の世界には、「数字とグラフだけを見つめる冷静沈着タイプ」と「勢いと度胸で荒波を越える豪快タイプ」がいる。では――あの独特のキャラクターでおなじみのボビー・オロゴンはどんな投資スタイルなのか？結論から言うと、彼の投資法は「シンプルだけど、意外と堅実」。しかも、そこにボビー節が加わるから面白い。今回は、そんなボビー流投資哲学をわりと本気で解説していこう。①「わからないものには手を出さない」—ボビーの第一原則ボビー流投資の基本は、実はめちゃくちゃ地味だ。「オレ、ワカラナイモ

利回り10％超えました♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。この3連休は行楽地は天気のよさもあって賑わってるみたいです。高速にちょっと乗りましたけどアクアラインは渋滞18kとかでしたね💦なんだか春が早く訪れてます。5月には夏になりますね間違いなく💦さて、本日のご紹介物件は・・・横浜市保土ヶ谷区の高利回り1棟アパートです。物件名：横浜市保土ヶ谷一棟アパート所在地：神奈川県横浜市保土ヶ谷区構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建築年：1987年5月土地面積：19

秋田県賃貸中戸建て88万円利回り27.27%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/2月19日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile

モネです。おはようございます。名古屋ランチ会満席となりました残席1です。『【募集】名古屋でランチ会しませんか？』モネです。おはようございます。職業訓練学校で、授業の前にタイピングがあります。「生活の知恵」とか「健康のコツ」とかのんびり打ちながら「ほほぉ」なんて思っ…ameblo.jp気にはなっているけれども、なかなか動けない「不動産投資」。私の最重要課題でもあります。金融所得課税の対策としても有効のようです。『「金融所得

岡山県賃貸中戸建て228万円利回り20%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/2月17日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/

不動産投資で10棟達成！銀行開拓と仕組み作りのルール将来の経済的な自由について悩んでいませんか？私は、不動産の家賃収入だけで生活できる状態を目指す仕組みづくりが大切だと考えています。この記事では、その考え方をお伝えしますね。■💡不動産から果実を得る仕組み経済的自由を達成するには、家賃収入だけで生活できる状態を作ります。目安として、1棟あたり年間100万円のキャッシュフローを生み出す物件を選びましょう。これを10棟まで増やし、年間1,000万円の収入を得るという計画です。長期的

朝、布団から出るのに気合いが必要な季節…そしてやってくるのがインフルエンザの流行。わが家も例外ではなく、子どもが発熱して学校からお迎えコールが鳴ったことがあります。保育園からの着信画面って、なぜあんなにドキッとするのでしょう会社員時代の私は「また休むの？」と思われていないかと、どこか肩身をせまく感じていました。子どものために休むのは普通のことなのに、気をつかってしまう。あなたもそんな気持ちになったこと、ありませんか？でも今は、不動産賃貸業をして

新潟県賃貸中戸建て134万円利回り25.07%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/2月16日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profi

兵庫県賃貸中戸建て190万円利回り20.84%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/2月15日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/prof

ブログに来ていただきありがとうございます登場人物おばちゃん義理の母の姉８６歳マホブログ主ヒデトシマホの夫ミクマホの娘小４お母さん義理の母のことですおばちゃんの頭の中には、「帰りたい」ボタンがある。季節の変わり目になると、そのボタンが決まって押される。もう何度目か分からないほど、同じことが繰り返されていた。おばちゃんは黒いバッグに荷物を詰め、「ミクにあげる」と言っていたミンクの黒いコートを羽織り、サ高住のエントラン

カネ守り太郎じゃ！「不動産所得」の計算に突入じゃ。ここは単に「家賃収入－経費」で終わるほど甘くない。貸している規模が「事業的規模（5棟10室）」に届くかどうかで、使える節税武器の威力が天と地ほど変わるのじゃ！実務でも最重要となるこの「規模の壁」、最強の図解で叩き込んで進ぜよう。1.解説：【5棟10室の壁】不動産所得を劇的に減らす「事業的規模」の正体皆の衆、大家さんへの道は険しいぞ！不動産所得の基本式はシンプルじゃが、その中身には深い戦略が隠されておる。①不動産所得の基

福岡県賃貸中戸建て282万円利回り20%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/2月14日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile

最近資産形成のためにいろいろな投資の話が出ていますがよく耳にするのが不動産投資アパートやマンション、一戸建てを購入して賃貸で貸し出して毎月家賃収入を得るやつですね。不労収入ってやつですかねネットやテレビで見たりしますが本当に儲かると思っているんですかね？普通の人が借りてくれたら毎月お金は入ってきますがそんな真面目な人だけではないですからね法律的には家主より借主の方が強いですからね家賃を滞納しても簡単には退去させることはできません滞納ならまだし

岡山県賃貸中1棟アパート220万円満室利回り25.47%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/2月13日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com

サラリーマン生活２０年で働く気力が尽き、バリ島とチェンマイ経由でラオスのビエンチャンへ辿り着き、間もなく、無職の期間も２０年になろうとしている。３５歳の時、定年までサラリーマンを続ける心の耐用年数不足を悟り、家賃収入で暮らすことを思い付き、預金から３００万円を頭金に東京のワンルームのマンションを１部屋購入、数年後にはローン完済、サラリーマン引退後はバリ島で賃貸アパートとビラの経営を開始、今は２年後のバリ島ビジネスからの撤退を準備中。サラリー

「マンション投資はもう古い」？（LIFULLHOME'S不動産投資）の最新調査で、驚くべきデータが発表されました。2024年〜2025年の戸建物件登録数が前年比24.6%増加。それ以上に注目すべきは、問い合わせ数の増加ペースが供給増を上回っているという事実です。つまり、物件数が増えても1物件あたりの注目度は下がらず、むしろ高い確率で投資家からアクションが起きているということ。なぜ今、戸建てなのか？理由1：金利上昇リスクへの対応2025年12月の日銀利上げ以降、変動金利型住宅ローン

埼玉県賃貸中ログハウス300万円利回り21%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/2月12日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/

給与以外の柱を作る。不動産投資が家族を守る「第2の財布」になる理由会社からの給与一本に依存した状態に、どこか心許なさを感じていませんか？私も同じでした。でも今は、複数の収入源を持つことが家族を守る仕組みになると考えています。この記事では、その具体的な考え方をお伝えしますね。■株式投資と不動産投資の役割の違い資産形成において、インデックス投資などの株式運用は非常に有効な手段です。ただ、配当金だけで日々の生活費をすべて賄うには、非常に大きな資産規模が求められます。たとえば配当利回りを1.