家賃収入

今回はこういうお題でいきます。中村主水といえば、TVドラマ「必殺仕事人」などに登場するキャラクターで、シリーズを通しての実質的な主人公でした。藤田まこと氏の当たり役として有名ですね。身分は、南町奉行所の定町廻り同心（じょうまちまわり警察で言うところの巡査）です。ただ、これは幸いなことで、奉行所内での勤務はたいへん忙しかった上に、町廻りは、さまざまな役得があったからです。扶持（ふち給料）は、基本的には３０俵２人扶持、この「２人扶持」の部分はわかりにくいんですが、現代の家族手当の

岡山県賃貸中戸建て200万円利回り24%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/10月７日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/

はじめましての方はゆかのプロフィールを読んでくださいね『はじめまして。婚活迷子の「ゆか」です。』はじめまして。ゆかと申します。いきなりですが、書きます。大好きだった婚約者は、詐欺師でした。彼は「バーを経営するんだ」と言っていました。嘘だとは、思いませんで…ameblo.jpブログランキングに参加しています。ポチっとしていただけると嬉しいです会社を継ぐんですか、と聞いたら「まだ決まってない」と言われました。株は1株も持っていないそうです。お兄さんは東京にい

宮城県賃貸中戸建て300万円利回り22%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/10月6日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/家

バリ島の我が家のコスにも庭師を呼び、放置していた木や花を植え直し、気分一新でバリ島ビジネス撤退までの一年半、従業員マーリンに働いてもらおうと思っている。ビラ側に放置された鉢植えの花木は誰がどこから運んだか従業員のマーリンへ尋ねたら、10年前にビラを作り、庭に植えた花木の一部であることが判明、チェンマイ滞在中に見る機会が無かったため知らぬ間に成長、それを放置しても気にしないのがインドネシア人的な働き方。我が家の空室３部屋を一括で借りたバリ人女性はまた貸しで家賃収入を得るのが目的、サヌ

はじめましての方はゆかのプロフィールを読んでくださいね『はじめまして。婚活迷子の「ゆか」です。』はじめまして。ゆかと申します。いきなりですが、書きます。大好きだった婚約者は、詐欺師でした。彼は「バーを経営するんだ」と言っていました。嘘だとは、思いませんで…ameblo.jpブログランキングに参加しています。ポチっとしていただけると嬉しいです藤野さんの家には、鍋もフライパンもありませんでした。冷蔵庫を開けたら、水とビールしか入っていません。ごはん作りましょうか

はじめましての方はゆかのプロフィールを読んでくださいね『はじめまして。婚活迷子の「ゆか」です。』はじめまして。ゆかと申します。いきなりですが、書きます。大好きだった婚約者は、詐欺師でした。彼は「バーを経営するんだ」と言っていました。嘘だとは、思いませんで…ameblo.jpブログランキングに参加しています。ポチっとしていただけると嬉しいですいつもは、婚活の連載を毎日20時に書いています。「家賃収入が月80万ある藤野さん」という話です。昨日は番外編で、そ

「投資は損するのが怖いから、一番安全な銀行預金に全額預けている」「現金（タンス預金）こそが最強の資産！」そう思っていませんか？実は、物価が上がり続ける「インフレ（インフレーション）」の時代において、現金のまま口座に放置しておくことは「静かに資産を減らし続ける行為」にほかなりません。今回は、歴史の教訓と数字で見るインパクト、そしてインフレ時代を生き抜くための資産防衛策について分かりやすく解説します！①歴史が教えてくれる「現金の価値は絶対ではない」という事実「国が発行している紙幣だから

新潟県賃貸中戸建て60万円利回り60%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/10月5日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/

勤め人の仕事残業今日は病院は辞め面会に何人か行ってくれているので、母親が疲れると思うので気を遣って毎日、病院へ行くと高速代が¥1300かかります。家賃収入があるので、大丈夫です。賃貸不動産の掃除を一緒にしてくれたりしました。もう旅行にも連れて行けません。健康でないとダメですね。今何でも出来る自分を改めて有り難く思って過ごしています。

こんにちは連休最終日ですね昨日の続きです〜『人生の三大支出☆手ごわいリフォーム費用』おはようございますシルバーウィークに散財した分を少しでも穴埋めしようとせっせと断捨離(メルカリ出品)している三連休です断捨離をするもう一つの目的はリフォーム前…ameblo.jp転勤族だった我が家海外赴任中はリロケーション会社に委託して定期借家契約で自宅を貸していました家賃収入でローンを繰上げ返済して家の管理もして貰えるという転勤族には有難いシステム(普通契約よりは賃料が低くなるけどいつま

兵庫県賃貸中戸建て190万円利回り20.84%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/10月4日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profil

資金を貯めたり増やしたりするために、いろんな方法があるれる今日この頃、『不動産投資』が注目されてるそう。確実に儲けを生み出す不動産投資の教科書(アスカビジネス)Amazon（アマゾン）『不動産投資』というと、「…お金持ちがやること」「…面倒が掛かる」というふうに根強く思われやすいようで、実は、持ち分が多くなくても、男女関係なく始められて、方法次第では、危険性を抑えて資産を増やせる可能性がなきに

不動産投資で物件を選ぶとき、利回りと同じくらい確認しておきたいのが「DSCR（ディーエスシーアール）」です。表面利回りが高くても、毎月のローン返済が重ければ、手元に十分なお金が残るとは限りません。反対に、利回りがそれほど高くなくても、借入条件によっては返済に余裕のある物件もあります。DSCRとは、不動産が生み出す年間純収益で、ローンの年間元利返済額を何倍カバーできるかを示す指標です。計算式はシンプルですが、DSCRの数字だけで物件の安全性を判断すると、思わぬ落とし穴があります。この記事で

香川県戸建て3戸賃貸中350万円利回り28%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/10月3日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/

第19話ある査定結果今住んでいる家を貸すことはできるのか。その答えを知るため、私は最寄り駅前にある不動産会社へ相談した。聞きたかったのは、売却価格ではない。賃貸住宅として、どれくらいの家賃で貸せるのか。それだけだった。担当者は家の状況や立地を確認しながら、賃貸として募集した場合の想定家賃を教えてくれた。「15万円から17万円くらいでしょう」この辺りはファミリー向けのマンションが少なく、一戸建ての賃貸需要が多いという。近隣の駐車場も、いつ

福島県賃貸中戸建て128万円利回り30%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/10月2日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/家

サラリーマンの賃貸副業はDIY塗装から始めるサラリーマンの副業として、面白いと思うのが、中古物件を買って、自分で塗って貸すという方法築年数が古い中古戸建ては、壁が汚れている。木部が色あせている建具が古い。外観もくすんでいる。そのため、実際の建物以上に古く見えてしまう物件がありますでもこれを全部新品に交換する必要はなく、塗装だけでも中古物件は見違えます！中古戸建て投資で問題になるのが、購入後のリノベ費用せっかく300万円、500万円で中

皆様こんばんは！今日は、お客様からのご紹介で、数年前に相続税対策としてアパートを建てられた方のご相談をお受けしました。当時、ハウスメーカーから「相続税対策になるので、建てたほうが良い」と勧められ、ご自宅の空いている土地に、7,000万円の借り入れで建築されたそうです。しかし、私が現状を確認したところ、建築前の資産状況でも、相続税はかからないという試算でした。つまり、相続税を減らす必要がない中で、不動産と借り入れが増えていたことになります。さらに収支を確認すると、当初は

岐阜県賃貸中戸建て299万円利回り20.06%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/10月1日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/

はじめましての方はゆかのプロフィールを読んでくださいね『はじめまして。婚活迷子の「ゆか」です。』はじめまして。ゆかと申します。いきなりですが、書きます。大好きだった婚約者は、詐欺師でした。彼は「バーを経営するんだ」と言っていました。嘘だとは、思いませんで…ameblo.jpブログランキングに参加しています。ポチっとしていただけると嬉しいですいつもは、婚活の連載を毎日20時に書いています。「家賃収入が月80万ある藤野さん」という話で、いま8話まで来ました。昨

何年も前に「マネーの達人」に投稿したコラムが先日ヒョッコリWEB上に現れました。今での通用すると確信し、更正しつつ再掲載していきます。先ずは「その１」。金融機関対策にも一棟マンション不動産投資、収益マンション保有にまず大切なことの一つに、金融機関からの融資・ファイナンスがある。そして、その金融機関の融資スタンスは少しずつ時間と共に変化してはいるが、融資基準が物件のある程度の不動産評価を形成しているのも事実であろう。その意味でも、区分マンションは金融機関評価が低い（中古区分マンション融資

富山県賃貸中戸建て270万円利回り20%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/9月30日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/

我が家の資産について整理した結果妻が言う1,400万円という金額は現実には980万円だということがわかった『妻に秘密の借金がバレそう⑤見えてきた1400万円のゆくえ』妻は貯金が全部で1400万円あると言っていたが私の感覚ではそこまでの金額はないそこで改めて我が家の資産を整理してみた妻は1320万円をざっくりと1…ameblo.jpさらに使い込みの40万円と株の損失100万円を差し引くと実際に手元に残っているのは880万円

兵庫県賃貸中戸建て248万円利回り21.7%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/9月29日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/

最近は、スゴく混んでますでも、予約があれば待たされることはないのでありがたい予約なしの人は、１時間くらい待つかもしれませんよ、とか言われてる血圧の薬もらうだけならいいけど病気って、突然なるものだものねぇ新しい先生は血圧計らないし血圧手帖も見ないどうですか？と聞くだけ口頭で伝えて上手く管理できてますね、ともちろん聴診器もあてない質問にも答えてくれて他に聞きたいことありますか？とも、言ってくれる若々しい先生ここみたいに開業した先生が引退して設備整ってるクリニックを居

日経や半導体銘柄が絶好調なので、久々に資産チェックしてみました！今年は何故か1,000万以上資産が増えています😬株8,700万円＋現金1,000万円程あるので合計9,700万円‼️あともうちょっとですね😅だからと言って、生活が豊かになる訳ではないので、毎月の配当と家賃増やさないと、何も変わらないなぁ…と毎日思う😅やっぱりまた不動産投資しようかなぁ！350万投資して年48万の家賃貰って13.7%の利回り物件２つ位作りたい。そしたら家賃収入月8万増えて、豊かになった実感が絶対湧く。増

広島県賃貸中戸建て200万円利回り25.8%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/9月28日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile

修繕はできるところまで自分でやるお客様の中に、副業で中古物件を購入して、賃貸収入を得ている方がいる最初は一つの中古物件からスタート🏠安く購入して、自分で直せるところは自分で修繕難しい工事だけプロに依頼して、賃貸物件として貸す。そして家賃収入を得る。それを繰り返して、なんと今回、10物件目！ここまでくると、もはやちょっとした副業というレベルではありません。中古物件投資というと、たくさんお金がないとできないリノベーション費用が高いと思われがち

北海道1棟アパート120万円利回り35.4%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/9月27日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https://ikemisa.com/profile/