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2015年生まれ(小3)で中度知的障害(IQ37→2023.3月診断)を伴う自閉スペクトラム症の娘・ひまり(仮名)支援学級(情緒学級)在籍の日常、学習、療育の様子。あとは母の愚痴など色々書いています。基本的に毎日複数更新しますので、興味を持ってくださった方は何個か読んでいただけたら嬉しいですサブブログも運営しています→自閉症の女の子ってこんな感じ〜中度知的障害自閉症の娘の成長〜nonok1015.comおはよう御座います雨降りの朝です夫が車で送ってくれて助かります来月以前住んでい
婚姻費用はそれぞれの収入で決まる。当時、DV夫の収入は①会社役員の役員報酬(2社から)②自宅マンションの家賃収入(海外赴任時に賃貸募集した)でDV夫は収入を減らして婚姻費用を下げようと自宅マンションを売却したいと言い出した。当時の私は「いつかまた自宅に戻れるかも。いや、こんな目に遭わせたんだからどうしても離婚したいと言うなら、家も財産も全部くれたら応じてやる!」位の勢いだった。だから家を売りたいと言われた時、もう過去の生活には戻れないんだ。と落胆した。自弁に確認し
おはようございます。父が亡くなった時の相続について。土地の一部が兄の名義になっていたと記事にしました。『相続で判明した兄妹格差』おはようございます。朝からお金の話です昨日はばーば(私の母)に不労所得がある話をしました。『目指すは不労所得』おはようございます。うちのばーば(…ameblo.jpさて、思わぬ事実が発覚した後、残りの財産を誰がどのように相続するか。家族で話し合いが続きました。父が遺した財産は、大半が不動産でした。
バツイチ子持ちの忘れていた申告所得税~1億円プレーヤーもーちゃんですすっかり忘れてましたが所得税の分割前払い引き落とされてました~https://ameblo.jp/mo-chan-0110/entry-12808554252.html『1億円プレーヤー税務署から予定納税の通知書~』バツイチ子持ちの税金の先納め?1億円プレーヤーもーちゃんです家のポストに税務署からの手紙が届いてました~Σ( ̄ロ ̄lll)これはきっと悪い知らせに違いない…と…ameblo.jp予定納税制度と
皆様、おはようございます!シノケンアパート売却時にかかった諸費用をご説明します。よろしくお願いいたします。【売却時にかかった諸費用】(1)仲介手数料→通常は売却価格の3%+6万円である事が多いのですが、私の場合は、仲介手数料は半額でした。(2)管理会社(シノケンファシリティーズ)へ中途解約違約金→これはシノケン独特のやり方?と思われます。シノケンの場合、物件購入時に10年契約でシノケンと管理委託契約を結びます。管理契約を中途解約すると報奨金として2ヶ月分の家賃(私の場合は約8
こんにちは、まるこです2022年の初めから、義実家でひとり暮らしをする、独身50代の義姉と揉めています。揉め事の始まりはコチラから↓↓↓『まるこ、店やるってよ①はじまりのはじまり』こんにちは、まるこです義両親はすでに亡くなっていて、義実家では、独身50代の義姉あやめが、ひとり暮らしをしています。コロナが世界中に流行する少し前までの数…ameblo.jp前回の続きになります前回のお話はコチラ↓↓↓『オトサタナシ』こんにちは、まるこです2022
駐在5年目の本帰国家族4人はミシガンから関東暮らし英語できないポンコツかあちゃんの日記素朴な疑問です。駐在の方でお家を貸してきたって人いますよね?家賃収入から原則20.49%を源泉徴収されてますよね?だけど、家賃収入から諸々の諸経費引いても年の収入が330万以上と言う方が多いから気にならないのでしょうか?我が家の家賃収入は、年間194万以下な為、税率は5%ですそんなわけで、多く取られた税金を返していただけ為、確定申告をしましたこのノートとファイル(資料)に
現在のようにインフレーションが進行する経済環境において、多くの人々は資産の価値を守り、増やすための方法を模索しています。不動産投資は、そのような状況下で特に有効な選択肢の一つです。今回は、インフレ下で借金をして物件を購入するべき理由について詳しく解説します。1.インフレによる資産価値の上昇インフレーションが進行すると、一般的に物価が上昇します。これには不動産価格も含まれます。過去のデータを見ると、インフレ期には不動産価格が上昇する傾向があります。つまり、現在の価格で購入した
こんにちは、まるこです2022年の初めから、義実家でひとり暮らしをする、独身50代の義姉あやめと揉めています。揉め事の始まりのお話はコチラ↓↓↓『まるこ、店やるってよ①はじまりのはじまり』こんにちは、まるこです義両親はすでに亡くなっていて、義実家では、独身50代の義姉あやめが、ひとり暮らしをしています。コロナが世界中に流行する少し前までの数…ameblo.jp前回の続きになります前回のお話はコチラ↓↓↓『GWの電話⑤姉弟なのに』こんに
根室市戸建賃貸4棟900万円利回り21.33%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/5月11日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。htt
2020年1月夫から離婚届が郵送されてきたが、『はい、そうですか』とサインをして送り返すつもりはサラサラなかった私たちは離婚にあたっての取り決めを、まだ何も行っていなかったのだから。『働いている限りお金は払いますよ』と夫は言ったが、どのくらいもらえばいいものなのだろう?そして、私たちのような熟年離婚であれば、退職金の山分けや年金分割、といった話も出てくるのが普通かもしれないでも私はそのどちらも受け取るつもりはなかった。何故なら老後の私はちょっとリッチになる予定だからだ10年前、私の
いつものように暇を持て余した専業主婦であるわたしはドラクエウォークがてら散歩していた。目的はないけれど都度(ドラクエウォークの)目的地を設定し、水分補給にお茶を飲みながら西へ東へ。彷徨い辿り着いたある駅の近くでスーツ姿の青年に声をかけられた。人畜無害顔のわたしは老若男女に道を聞かれまくっている。地名も方向もわからないわたしに道を聞くのは完全なる人選ミスなのだが、温和そうな顔に騙されて声をかけてくる人が後をたたないのである。今回はなんだ?名古屋城の方向か?バン
67才。年金と不動産経営で暮らしています。ハワイ大好き。旅行大好き。ヒルトンのタイムシェア、マイルやポイント、お得切符などで夫婦旅行を楽しんでいます。こんにちは、かあちゃんです。かあちゃんは年金の他に家賃収入がある。毎月それなりの金額が通帳に入って来るけれど、それなりの額が銀行の返済ででていってしまうまあ、かあちゃんは自己資金は2~3割だすので(出さないと銀行が貸してくれない)毎返済後もそれなりの金額は残る。この融資を受けるための自己資金、1億の物件な
こんにちは。この記事を書いていた時点では、何歳で退職しようか決められなかったのですが、ひとまず50歳を目指そうかと。『何歳で退職したい?今?50歳?60歳?』こんにちは。会社の退職年齢は65歳です。素敵な仕事やキャリア積んでいる方は定年まで働きたいと思うのですが…私は両者でもないので、早期退職する理由を探すの…ameblo.jp理由は長い独身時代でやり尽くしたのでもうやりたいことはなし、物欲もなし。子供がいないから、お金をたくさん作っても仕方ない←こ
受験生のお母さんと更年期の両立は大変だと思う今日この頃動ける時に動いておこうと思うようになりました今は子どもの受験に専念して専業主婦受験が済んだら週3日5時間パートしたいと思ってたけど、果たして出来るかな?こういう事を書くと在宅ワークとか誘われそうだけどしなくても毎月、ほんの数万円ですが不動産収入あります旦那とは別に私も投資していて3桁台の利益がありましたそう考えると、週3日1日5時間パートしなくても、平気なんだと気がついてしまった事実子どもが高校生になったら更年期
『家族全員無職の東京タワマン暮らし』『相続の内訳皮算用笑』『弁護士に相談だ!』『最大の不謹慎を告白します』『相続改めて争続のゴングが鳴る』『ご苦労様でしたと言われて気づいた事』『…ameblo.jp『「ババアは極楽にいける」と言う夫』『相続の内訳皮算用笑』『弁護士に相談だ!』『最大の不謹慎を告白します』『相続改めて争続のゴングが鳴る』『ご苦労様でしたと言われて気づいた事』『…ameblo.jpお気づきとは思いますがお義母様って近所でも嫌われ者なんな
駐在5年目の本帰国家族4人はミシガンから関東暮らし英語できないポンコツかあちゃんの話し私がポンコツな由来は、本読まずに突入すること笑駐在中にお家を賃貸に出している方、納税管理人は決めましたか?しっかり、固定資産税だとなんだか税だの納めていますよね。そこに、家賃収入から天引きで20.48%の源泉徴収があります納めすぎた税金を返したいただくべく、確定申告をします還付と言うらしいのですが、これは1月1日から受け付けくれていて、5年前まで遡れます2024年提出なら
アラフォー主婦のマーニーです。世帯年収は約2000万円。子供は4人います教育費に怯える日々ですが、サイドFire目指して貯金に投資、頑張ります!ハロー、マーニーですよん〜先日、1200万円のオーナーチェンジ古家物件を現金一括で購入しました!家賃収入は月78000円で、年間約100万円です。古家ですが水回りはリフォームされていて綺麗だそうです。ほんまいい買い物でした〜ま、買ったのは私じゃなくて父ですがねそんな物件があるなら、私が買いたかったです実家の近く
こんにちは。私は36歳のときにマンションを2部屋購入しました。繰り上げ返済などをして、現在残っているローンは約2500万。1部屋のローンは約1100万、もう1部屋は約1500万。最終的な目標は2部屋のローンを全額繰り上げ返済し、家賃収入を毎月ゲットすることですが、(手数料や固定資産税抜きで約14万)直近の目標は金利が高い1100万のローンをまず繰り上げ返済し、その家賃収入でもう一部屋のローン返済に充てたいです。1100万は返そうと思えばできる
介護保険の自己負担は、所得に応じて料率が変わります。私の父の場合、年金とささやかな家賃収入があるのですが、頂く家賃が高ければ高いほどいい、というわけではありません。小さい家なので元々、家賃は安いのですがそれに加えて、実は、家賃を安く設定する必要もあるんです。相場よりグッと安い家賃。その理由は、介護保険のシステムに収入の縛りがあるためです。気を付けないと自己負担分が増えてしまいます。↑上の表のように収入が増えると介護保険の個人負担の料率も高くなります。
ありがたいことに毎月15日は日本財託管理物件の家賃収入が振り込まれる日です。今月はこの金額。空室や部屋の修繕工事などがなければ毎月この金額です。この金額は、日本財託の集金代行費用(2軒分)が差し引かれた金額です。さらにここからマンション管理組合に収める管理費と修繕積立金が、自身の預金口座が引き落とされます。とはいえ、毎月のローンの支払がこの金額とほぼイコールですので、手元に残るお金はありません。入居者さんにローンを返してもらっているという状況ですが、それに甘んじることなく繰り上げ返済
所有している物件が1つ売れました🎊まさかの購入時よりも高く売却できました✨この物件には散々、家賃収入で儲けさせていただいたのにね🎵本当にラッキー✌️⏬参考にしてね!不動産投資が儲かる仕組み①:インカムゲインとキャピタルゲイン不動産投資が儲かる仕組みのひとつは、インカムゲインとキャピタルゲインの合計で利益を出せることです。それぞれ順番に解説します。インカムゲイン=「家賃収入」インカムゲインとは、資産を保有することで継続的に受け取る現金収入です。より正確に言うと、毎月の家賃収入
こんにちは、まるこです2022年の初めから、義実家でひとり暮らしをする、独身50代の義姉と揉めています。揉め事の始まりはコチラから↓↓↓『まるこ、店やるってよ①はじまりのはじまり』こんにちは、まるこです義両親はすでに亡くなっていて、義実家では、独身50代の義姉あやめが、ひとり暮らしをしています。コロナが世界中に流行する少し前までの数…ameblo.jp前回の続きになります前回のお話はコチラ↓↓↓『4月後半の電話①見てるよね?』こんにち