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つづき。。。長女の『夜逃げ』という引っ越しが終わり週に2~3回は会うようになった。二女と三女の話はしないのがお互いに暗黙の了解になっていた。膠原病の痛みが酷くて寝ていても「ご飯食べた~い。」と電話があれば薬を飲んですぐに車を飛ばして会いに行った。長女は私しか守ってあげられないという想いしかなかった。二女、三女は何かあればすぐに元旦那が駆けつける。毎年みんなで迎えていたお正月も一度だけ三女からどうするの?とラインがきた。『みんなはどうしたいのかな?』と返信しても返
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーです隣の家が売りに出たら、、、絶対に買った方がいいです昔から、隣の家は借金してでも買いなさいって、よく言われたものですそれはなぜかといいますと単純に価値が上がるからです売却するときにその物件単体よりは隣の家も一緒にってなるとそこにマイホームを建てたい人だけでなく広いのでアパート建てたい投資家さんも対象になるってことですよねこないだね、
主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキングイベント告知1月23日サンワード貿易さんでボロ物件セミナー(サンワード社のセミナー初参加の方は無料その他は3000円)2月1日(金)3冊目出版決定2月3日(日)出版記念パーティー※銀座や東京で開催予定決まり次第ブログで告知します応援ありがとうございます。人気ブログランキング年明け
『終の住処が欲しい。』繰り返しになってしまうが、夫と住んでいた分譲マンション。夫が亡くなって、様々な手続きの時に、団信が無いという事が分かった。最初は銀行のローンで、その時は確かに…ameblo.jpここで投稿してますが、猫仕様に出来る、中古で良いので一戸建てが欲しいです。残りの金額から、犬猫の保護団体に寄付、児童施設に寄付、あとはこれまた中古で良いので車が欲しいです。あと、お世話になったあしなが育英会にも寄付するかな。10億なら(欲張り過ぎますね)、動物の保護施設を建設して、マンション
さて、YOUTUBE上では「絶対にやるな」と盛んに言われているワンルームマンション投資。いろいろ情報収集し、営業マンと個別相談し、夫婦で考えて、やってみることにした。【考えて納得したところ】1.現預金をこのまま寝かせていても意味が無い(現金にも働いてもらう)2.自宅を購入する予定、気持ちがなくなった(転勤族)その時々で必要サイズ、利便性の高い地区に賃貸で引っ越していけばよい3.家賃収入のお金でローンが返せる(他人のお金でローンを返して、資産を築く)4.資金を資産に変えてい
アラフォー主婦のマーニーです。世帯年収は約2000万円。子供は4人います教育費に怯える日々ですが、サイドFire目指して貯金に投資、頑張ります!ハロー、マーニーですよん〜先日、1200万円のオーナーチェンジ古家物件を現金一括で購入しました!家賃収入は月78000円で、年間約100万円です。古家ですが水回りはリフォームされていて綺麗だそうです。ほんまいい買い物でした〜ま、買ったのは私じゃなくて父ですがねそんな物件があるなら、私が買いたかったです実家の近く
2015年生まれ(小3)で中度知的障害(IQ37→2023.3月診断)を伴う自閉スペクトラム症の娘・ひまり(仮名)支援学級(情緒学級)在籍の日常、学習、療育の様子。あとは母の愚痴など色々書いています。基本的に毎日複数更新しますので、興味を持ってくださった方は何個か読んでいただけたら嬉しいですサブブログも運営しています→自閉症の女の子ってこんな感じ〜中度知的障害自閉症の娘の成長〜nonok1015.comおはよう御座います雨降りの朝です夫が車で送ってくれて助かります来月以前住んでい
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第121回エレガントオーナーズ(3/16)今回は不動産投資家カーター校長こと河田康則さんをお迎えして「建築会社の破綻と再建~それでも不動産は新築が一番~」セミナーを開催いたしました。内容1.破綻は突然やってくる。破綻時の法的問題、資金問題。引き受け会社への対応2.工事再開後の問題点と管財人対応3.不安と恐怖に向き合う。最も大切なのはプラス
ありがたいことに毎月15日は日本財託管理物件の家賃収入が振り込まれる日です。今月はこの金額。空室や部屋の修繕工事などがなければ毎月この金額です。この金額は、日本財託の集金代行費用(2軒分)が差し引かれた金額です。さらにここからマンション管理組合に収める管理費と修繕積立金が、自身の預金口座が引き落とされます。とはいえ、毎月のローンの支払がこの金額とほぼイコールですので、手元に残るお金はありません。入居者さんにローンを返してもらっているという状況ですが、それに甘んじることなく繰り上げ返済
『家族全員無職の東京タワマン暮らし』『相続の内訳皮算用笑』『弁護士に相談だ!』『最大の不謹慎を告白します』『相続改めて争続のゴングが鳴る』『ご苦労様でしたと言われて気づいた事』『…ameblo.jp『「ババアは極楽にいける」と言う夫』『相続の内訳皮算用笑』『弁護士に相談だ!』『最大の不謹慎を告白します』『相続改めて争続のゴングが鳴る』『ご苦労様でしたと言われて気づいた事』『…ameblo.jpお気づきとは思いますがお義母様って近所でも嫌われ者なんな
賃貸物件をペット可にして、大変なことになりました。見るも無残な状態ペット可の現状回復費が、なんと350万!そして、賃貸人様原状回復費170万お支払いください!現状回復費を支払ってくれないために、少額訴訟を簡易裁判所に提起しました。*この内容は9年前に実際に体験した内容です。ここで、皆さん!裁判に勝ったらお金が入ってくる、と思っていますか?違いますよ!裁判に勝ったとしても、相手がお金を支払いしてくれるかは別です。「えっ、そうなの?」そうな
おはようございます。父が亡くなった時の相続について。土地の一部が兄の名義になっていたと記事にしました。『相続で判明した兄妹格差』おはようございます。朝からお金の話です昨日はばーば(私の母)に不労所得がある話をしました。『目指すは不労所得』おはようございます。うちのばーば(…ameblo.jpさて、思わぬ事実が発覚した後、残りの財産を誰がどのように相続するか。家族で話し合いが続きました。父が遺した財産は、大半が不動産でした。
ペット可にしたら原状回復に170万掛かり、入居者に請求しましたが支払いしません。https://ameblo.jp/shini7040/entry-12461045047.html*こちらの内容は約9年前の実際の話です。現在進行形の話題ではありません。さて、昨日も少し書きましたが支払いしない場合の手段としては、①調停②訴訟③少額訴訟があります。もう一つ、「支払督促」という手段もありますが異議が唱えられた場合は訴訟に移行してしまいますので除外しました。
婚姻費用はそれぞれの収入で決まる。当時、DV夫の収入は①会社役員の役員報酬(2社から)②自宅マンションの家賃収入(海外赴任時に賃貸募集した)でDV夫は収入を減らして婚姻費用を下げようと自宅マンションを売却したいと言い出した。当時の私は「いつかまた自宅に戻れるかも。いや、こんな目に遭わせたんだからどうしても離婚したいと言うなら、家も財産も全部くれたら応じてやる!」位の勢いだった。だから家を売りたいと言われた時、もう過去の生活には戻れないんだ。と落胆した。自弁に確認し
ペット可にした賃貸物件。入居者が退去したあと、大変なことになってました。https://ameblo.jp/shini7040/entry-12460809239.html原状回復費170万果たして支払いしてくれるんでしょうか?仲介してくれた不動産会社が、入居者が洗面の蛇口を出しっぱなしにして床をブカブカにしたと言っていると連絡がありました。このため、一応保険会社に請求してみるとのこと。暫く待っていると、保険会社の調査員が来て現場で入居者が「洗面
昨日の続きです。https://ameblo.jp/shini7040/entry-12460279705.htmlペット可にして退去確認のために不動産屋さんと待ち合わせ。不動産屋さんは入る前に、何故かマスクをするように勧めます。そして、恐る恐る室内に入ると・・・臭い!!!マスクでも抑えられない異臭がします。そして、こちらの賃貸前のリビングが、ねこちゃん&わんちゃんのおしっこ場写真の壁の茶色の部分&フローリングの濃く変色した所はおしっこ痕
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第122回エレガントオーナーズ(4/21)第2部第2部はおとなのためのマネー講座Youtube「アユカワTV」で有名な総合マネープロデューサー、アユカワタカヲさんをお迎えして「不動産投資で人生自由化計画」セミナーを開催しました。さすが!メディアプロデューサーであり演出家とてもお話が面白く、参加された皆様アユカワさんの一言一句漏らさまいと真剣に聴講され
不動産の価格地代:一定期間の土地利用の権利の対価、その土地が一定期間に生み出す経済的利益の対価地価:土地所有権の対価均衡地代:相場=均衡地代良い高い地代水準では供給が需要を上回っているので地代が高すぎる状態帰属地代:地主は自らが自らに地代を支払って賃貸借していると考えられる地価土地代の関係ある期(t)の初めに土地をPt円で購入し1期間(たとえば1年間)利用し次の期に売却したとしよう、取引費用や税金を無視すると、このことによる収益は利用することの対価である地代(rt円)と売却時に得
67才。年金と不動産経営で暮らしています。ハワイ大好き。旅行大好き。ヒルトンのタイムシェア、マイルやポイント、お得切符などで夫婦旅行を楽しんでいます。こんにちは、かあちゃんです。かあちゃんは年金の他に家賃収入がある。毎月それなりの金額が通帳に入って来るけれど、それなりの額が銀行の返済ででていってしまうまあ、かあちゃんは自己資金は2~3割だすので(出さないと銀行が貸してくれない)毎返済後もそれなりの金額は残る。この融資を受けるための自己資金、1億の物件な
賃貸物件をペット可にして退去確認したら大変なことになってました。https://ameblo.jp/shini7040/entry-12460542943.html因みに、こちらの内容は今から9年前に実際に起こった内容です。もう一度見てみましょう。おしっこで膨れたドアそして、床が変色していますね。写真だから臭いませんが、かなりの悪臭です。そして、フローリングを剥がしました。分かりますか?フローリング下の合板にまで、染み込んでいます。臭
前の結婚は、32歳でした。私は公立の教諭で、勤続8年目でした。前の旦那さんは、私と同期でしたが9歳年上でした。183cmあり、すごく大きかった100キロを超えていました。ギュッとしてもらうと、クマさんみたいで🐻包容力がありました。出会ったのは、研修です。初めは、つまらない真面目な人だなあと思いましたが、共通の知人がいて、何人かでお茶をして喋りました。41歳で五年目って、前職はなんですか?と聞くと、気象庁に勤めていました。とのこと。気象予報士も持っています、とのことでした。実家の近くに
こんにちは、まるこです2022年の初めから、義実家でひとり暮らしをする、独身50代の義姉あやめと揉めています。揉め事の始まりのお話はコチラ↓↓↓『まるこ、店やるってよ①はじまりのはじまり』こんにちは、まるこです義両親はすでに亡くなっていて、義実家では、独身50代の義姉あやめが、ひとり暮らしをしています。コロナが世界中に流行する少し前までの数…ameblo.jp土地は義姉とダンナの共同名義(一部ダンナの単独名義)、建物は義姉の単独名義になっている、古ーい賃貸
諸事情で自己破産しました。浪費やギャンブルではありません。40代夫婦共働き5人家族の家計記録です。夫、妻、子3人、ネコ、イヌ、ネコ。自己破産したのは妻(私)です。『10年目の住宅ローン残高』諸事情で自己破産しました。浪費やギャンブルではありません。共働き5人家族の家計記録です。夫、妻、子3人、ネコ、イヌ、ネコ。自己破産したのは妻(私)です…ameblo.jpさて、今回は↑の戸建てを買う前の話。まだ自分が自己破産するなんて、夢にも思っていない頃です。結婚してから、4,400万円のマ
アンさん久しぶりにコメントします。仕事で経理をしているのでこの時期他の社員の年調の書類を確認する作業をするのですが、加入されている保険の少なさにビックリしますというか私が入り過ぎているのかなぁと思ったりします。ガン保険やら貯蓄の為の保険などなど。アンさんは保険はどのようにされているのですか?まゆさんっ!お久しぶりです。引き続き、ブログを読んでくださっているとわかりとても嬉しいです。経理のお仕事をされていたら、今月は目の回る忙しさなのではないでしょうか。早速ですが
こんにちは。現在都内にマンション2室持っています。高家賃でも空室ゼロ!これからの不動産投資は地方の新築デザイナーズアパートが狙い目です【電子書籍】[大城幸重]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}ローンの残債が2600万あるため2室分の賃料が丸々振り込まれる訳ではなく、家賃2室分ー2室分の銀行ローン=残り4万が毎月入金されます。家賃4万は不動産だけの銀行口座で管理しています。基本的にこの口座から引き落としはしま
2020年1月夫から離婚届が郵送されてきたが、『はい、そうですか』とサインをして送り返すつもりはサラサラなかった私たちは離婚にあたっての取り決めを、まだ何も行っていなかったのだから。『働いている限りお金は払いますよ』と夫は言ったが、どのくらいもらえばいいものなのだろう?そして、私たちのような熟年離婚であれば、退職金の山分けや年金分割、といった話も出てくるのが普通かもしれないでも私はそのどちらも受け取るつもりはなかった。何故なら老後の私はちょっとリッチになる予定だからだ10年前、私の
お札が変わってしまうらしいですねー。まじか⁉️金運最強のアイテムと言われている1万円札の「9Z」せっせと、一生懸命貯めてました。「9X」「9Y」「9Z」のコンプリートも数組あります。わぁー、これって全て無駄になってしまうんですよね。なんか切ない。お札が変わるの「ウソ」と言ってくれ〜❗️〜続く〜
不動産投資を行うと、入居付けに苦労することがあります。入居付けしやすくする為に、「ペット可」にする場合がありますね。ペット可にすると、確かに反応が良いです。問い合わせの連絡も多くなります。「ペット可」の物件がそもそも少ないですからね。私も過に一度だけ、ペット可にしたことがありました。同じ物件だったので3回ですね。結果としては、確かに早く決まります。効果はありますね。でも、・・・・・・・・・それなりのデメリットもあります
不動産投資の目的・・・その1経済的な自由不動産投資の目的は?と聞かれて最初に思いつくのが「経済的な自由」です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。私は、60歳で定年しました。私の世代では、積み立ててきた年金がもらえるのが65歳です。その間の収入はありません。私のかつての同僚は、ほとんど全員再雇用
こんにちは、まるこです2022年の初めから、義実家でひとり暮らしをする、独身50代の義姉あやめと揉めています。揉め事の始まりのお話はコチラ↓↓↓『まるこ、店やるってよ①はじまりのはじまり』こんにちは、まるこです義両親はすでに亡くなっていて、義実家では、独身50代の義姉あやめが、ひとり暮らしをしています。コロナが世界中に流行する少し前までの数…ameblo.jp前回の続きになります前回のお話はコチラ↓↓↓『新ブログのお知らせ⁉️』こんにちは