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こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
こんばんは里帰りが早くも終了しまして明日が入園式です!ドタバタです!雨予報なんですけどで!!!タイトルの通りなんですが住宅ローンの金利が間違ってたみたいで毎月➕3000円になるようです。そして、今までの分(9月から)約8ヶ月分2万4000円分払わなければならない。払える金額ですが、、3000円が420ヶ月(35年ローン)となると思ってたんとちゃうぞってえ、こんなことある!?めちゃくちゃ重大なミスじゃないですか!?私たちの銀行誰もが知ってる有名な銀行です。これって私た
初出勤に行ってきました最初は、契約書を書いたり、注意事項等の説明などが1時間半ありました。タイムカードの説明やロッカーの使い方の説明をしてもらいました。説明が終わると、そのまま仕事に入りました今日実際に作業した時間は、2時間15分でした。面接の時の説明にはなかったのですが、15分休憩を取らないといけないので、実質3時間45分が1日の労働時間となります。休憩時間は、時給からきっちり引かれます最初の簡単に説明があり、実際に作業しました。簡単な作業ですが、いろんなパターンの方法があ
皆様、こんばんは✨高橋未樹でございます。2024年度から、プロフェッサー誕生をサポートする役割「虹視力®︎オフィサー」が誕生致しましたオフィサーが主催するビジョン説明会もすでに多くの方にご参加いただいておりまして、ありがとうございます虹視力®︎ビジョン説明会koushiryoku2011-business.comそんな、一層の輝きを放つオフィサーとまずはお会いしたい!という方はもちろんのこと、虹視力®︎を知って下さっている
今回はネットでイラストや音楽などのお仕事をなさる方向けに制作物の持ち逃げなどをされないためのアドバイスを書いてみたいと思います。お仕事である以上は様々なトラブルが付き物ですが、残念ながらは同人サークル界隈ではよくありますし、商業の世界でも様々な事情であったりします。既にお仕事をなさっておられるクリエイターの方の中には「うちもやられたことある」という方も多いのではないかと思います。私もやられたことがあります。お店での万引きや食い逃げみたいなもので完全に防ぐことは難しく音楽やイラストだけで
これは潤智妄想物語です。腐要素有。潤智好き、大ちゃん右なら大丈夫な雑食の方向き。勿論、完全なフィクションですので、登場人物、団体等、実在する人物とは無関係である事をご了承下さい。尚、妄想ですので苦情は受け付けません。以上を踏まえてからどうぞ☣️☣️☣️☣️☣️☣️☣️☣️☣️☣️☣️☣️☣️☣️☣️☣️☣️6仮契約の相手は7人も居た。欧米や中近東、それぞれの仮契約書を確認しながら春麗は書類を指差し、その詳細をいちいち住良木に尋ねた。春麗から質問される度、胸が当たり、太腿が触れ、住良木の鼻息
おはようございます暑い暑いと言っていたのに季節は進み朝のみストーブ点火、なう(笑)実家がカオスでブログどころか日常生活すらままならない精神崩壊せずになんとか頑張れているのが奇跡なくらいですマネカテらしい話題と言えば先日、なんの前触れもなく長との面談がありました面談と言っても契約書にサインして「もり子さんの方から何かありますか?」全てがあまりに突然で頭は真っ白ただ...初めて...最低賃金+αみんながみんな上がった訳ではないので職場では決して口外しない事
こんにちは☆aoiぱぱです。いつもご覧いただきましてありがとうございます。今日は一部変更合意の際にあったちょっとしたひと悶着を書きたいなと思います(笑)現在着工中の僕が契約しているタマホームでは家を建てるまでには数々のステップがあります。①間取り検討、概算見積書検討②契約③土地契約④一部変更合意⑤住宅ローン契約⑥家仕様決め⑦地盤調査⑧着工このようなステップを基本的にはふんでいくのですが⑤の一部変更合意で順調だった家計画に落とし穴がありました(笑)
夕方6時からへーベルハウスと契約。子どもがいると大変なので、一人で展示場に向かう。営業さんと設計士さんが重要事項説明書と契約書を説明してくれて、淡々と署名捺印をしていく。それでも1時間くらいで契約は終了し、今後の流れなどを説明受ける。営業さん「今日からこんたさんもヘーベリアンです」と。なんか、ダサいヘーベリアンって…。これからはネットで仕様とか設備が金額入りで確認できるみたい。これは便利だな。打合せもスムーズにいきそう。ここまで来るのにいろいろあったような気
書かずにはいられないほどオフィス内の衝撃的な出来事が記念に残しておきます請求書って何ですか請求先から未入金の連絡があって色々調べたときのこと。請求書を受け取っていた方に確認したらあ、持ってますよ!ってアッサリ忘れていたわけではなく書類に紛れていたわけでもなく関係ないと思ったって。その後の衝撃ワンフレーズ請求書ってなんですか?えーっっっ請求書を初めて見たそうですそんなことある?社会人1年目じゃないしあまりの衝撃にめまいがしました今の時代、
「またか・・・」そう思ってしまった。大手ハウスメーカーとのトラブル。施主が夢見たマイホームとは違う家が建っていたらしい。家づくりを実際にした僕の意見。大手HMを信用するな今日はちょっと毒を吐きます。図面が正義要望を伝えたのにやってくれなかった。そんなことは説明されていない。良く聞く言葉。何も注文住宅に限った話ではない。普段の仕事でもそんなトラブルは頻繁に起こる。言ったからといって相手に伝わったと思うな。契約書に書いてあれば説明したことになる。
40代夫婦。夫はメンタル不調で去年の1月から現在も休職中→最近退職しました。長女(高2)次女(中2)。節約努力中です。夫が無職になるため、現在住んでいる借り上げ社宅の名義をパート主婦の私に変更する手続きをしています。契約書が送られてきて、量が多くて未だ目を通すのが精一杯の状態。とりあえずかかるお金を調べようと書類をめくったら、「契約金明細書」が出てきた。直近で振り込まなければいけないお金の明細が記載されている。それを見て驚いた。家賃が知らないうちに1万円下がっていた!!長らく借り上
前日の投稿です♫『プロスピA3アカウント分Sランク確率&ゴールド契約書100枚開封確率No.1』2021/09/17現在でゴールド契約書の単発開封100枚達成。現在アニバーサリーまで、ゴールド契約書を保管中。アニバーサリーで、ゴールド契約書は10連開封。…ameblo.jpSランク確率33%契約書🔺Sランク出現確率・西武アカウント・・・0/30%)・ソフトバンクアカウント・・・1/350%)・新アカウント・・・1/350%)Sランク確率30%契約書🔺Sランク
外出自粛生活で台所仕事が増えたから、、、でもないけれど、、(汗)先日、キッチンのガスコンロのガラストップにひびが入り一部が欠けているのに気が付いた。なんでこうなった???その瞬間は見てないのだけれどおそらく、、、上から重い圧力鍋が落ちたか(黒い排気口の奥に高さ10センチほどの網棚を設置して鍋などを仮置きしている)それとも鍋がサイドにコツンと当たったか。う~~~むむむむ。。このまま使い続けることもできるだろうけどこういうときは、契約している火災保険を使
ハウスメーカーを決定し本格的にお願いをするとなると契約金が発生しますこの契約は仮契約と表現されることもありますが一応、契約は契約です「あなたの会社で家を建てます」という意思表示だと思って結構だと思います契約金は、ハウスメーカーによって様々です「家づくりにかかるお金」のすべてがわかる本主婦の友実用No.1シリーズAmazon(アマゾン)1,485円タマホームはパンフレットに契約金100万円と書いてあります
こんにちは読んでくださりありがとうございます8歳の娘と2人家族アラフォー主婦のリノです育児や日常そして過去のお話母子家庭の金銭事情を発信中初めての方へはじめのお話はこちらwicot公式アンバサダー2期/いいね、コメント、フォローいつもありがとうございます\こんにちは、リノです今日わたしはすごいことに気がついちゃいました。。。パート中の何気ない会
おはようございます。最近多数のアメンバー申請をいただきます。大変恐縮ですが、アメンバー申請については以下10/6の記事を必ずご覧の上メッセージと共に申請をお願いします。『アメンバーについて』こんばんは。10月になりましたので、定期アメンバー見直しを実施しました。見直し基準はブログ更新が一定期間(目安は半年)以上滞っていた方ここしばらく、メッセージ…ameblo.jpメッセージがない方への連絡はしておりませんので、ご理解のほど宜しくお願いします。さて、〜長女の第二章〜時をかけ
公道と2m接していない旗竿地の話ですハウスメーカーの店舗で、不動産屋のHさん等と、旗竿地を仮契約しましたなぜ仮契約かというと、公道と2m以上接していない再建築不可物件だからです私達は、不動産屋の「Bさんが斜線部分を明け渡してくれる」という話を信じてはいますが、鵜呑みにしてはいけないと思っていましたですから、仮契約の時に、斜線部分の土地を、期限までに明け渡すという契約書を、頂いてから、本契約をすることにしました仮契約でも、手付金として100万払っています契約の読み聞かせ的なもの
今回は、なるべく分かりやすく、私のセッションや用語についてお伝えさせていただこうと思います。コードとはコードとは、エネルギーコードで、人が出す念のようなものです。この念とは感情から出るもので、人の出すエネルギーや雰囲気、空気に敏感なアゲに対し、念や感情が飛んでくるという、いわゆる目に見えない「エネルギーコード」が繋がることで、相手の念がアゲに入り込み、波動が落ちます。また、コードを繋がれることで体の随所に痛みが出て、病院でも原因不明、何もないとされることも多いです。
おはようございます😃いつもブログを見ていただきありがとうございます昨日ブログを書こうと思いましたが、ダブルワーク初日色々気が張っていたようで、爆睡でした新しい職場1日目丁寧に教えていただいてこれまで色々な職場で働いてきたことがちょっとずつ活かせる感じかな?やったことがあることも多かったのでこの職場のルールや流れを覚えればなんとかなりそうです研修期間は昨日と今日で2日明日からは私1人でそのポジションをこなさないといけません今日で習得しなくてはそしてそして昨日早速雇用契約書
いつもご覧いただきありがとうございます。家建九郎です。初めましての方は念のため初めに誹謗中傷、名誉棄損にならないためにブログを書くにあたって「誹謗中傷」や「名誉棄損」といわれないよう気を付けいていることを先にご覧いただき、本ブログの趣旨をご理解くださいますようお願いいたします。サンヨーホームズは自社のメンテナンスプログラムを「100年発想の住まいにふさわしい保証、点検、メンテナンスの仕組みがあります。」と説明しています。100年発想?保証
こんばんは今日も暖かくて過ごしやすいですね🌸先日こちらで報告した新しいお仕事。今日が初出勤でした。初日という事で就業時間より30分程早く来てくださいと言われていたのでその時間に合わせて家を出ました。担当の方からパート就労に関する契約書の説明や署名、捺印、施設の案内などしていただきました。立派なロッカーまで(ネーム入り)休憩室もとてもきれいでした。時間になり皆さんの前でご挨拶をすることに緊張💦名前を言って宜しくお願いします!ってすごく簡単な挨拶仕事は倉庫での仕分けや梱包などで立
決まった転居先はネット申し込みだった。めんどくさっ!駐車場OKの確認して申し込んだのに…届いた契約書で明細を確認すると、駐車場の記載が無い💦あわてて、管理会社に確認すると、えっ!そうでしたか⁈と、焦った様子。すみません🙇駐車場もネット申し込みで、入居者以外からも受け付けているらしく、誰かに先を越されたようだ。駐車場有りで申し込んでるのに、今更どうしてくれるのとんだどんでん返しだとにかく、引っ越しは3/31に確定しているので、駐車場付きの物件を急いで探しなおしたけど今ま
インドのWIONニュ-ス:ファイザー社と各国政府の契約書の内容を暴露https://sp.nicovideo.jp/watch/sm39587798?camp202103tw=HbAZzZSEvH_1636195169661インドのWIONニュ-ス:ファイザー社と各国政府の契約書の内容を暴露-ニコニコ動画インドのWIONニュ-ス:ファイザー社と各国政府の契約書の内容を暴露[社会・政治・時事]ファイザー社と各国政府の契約書の内容を暴露しています。日本も同じような契約内容だと思います。
ブログ読者様、サンヨ!!ホームメイトFCくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪今日は午前中にババーっと契約書を2つ作り、午後からは前にも依頼があった学童にてけん玉先生をやってきました♪可愛い絵が描いてありました♪報酬にお菓子をたくさん頂きました♪パワフルな子供たちばかりで、ほとんどの子が大皿や回しけん出来ていましたし、みんなの前に出てやる5連大皿はみんな挑戦して大盛り上がりでした最後に輪になってやった「シンクロ大皿」は、25回ほど挑戦して最後の最後
緊急事態宣言。。。出そうですね。場所代等は別としても色々お金がかかるらしい相場はわからないけど、レッスン料は1時間5500円以上はするらしいもちろん先生の経験、実績による。そして大会を目指すとなればそれでは少ない大会に出るなら振り付けにお金がかかる曲を2分半で収めてかっこよく編曲するのに一曲あたり2〜3万大会で万が一、勝ち進んだら謝礼合宿や遠征、大会に来てもらうだけで日当10000円以上もちろん交通費は別だろう万が
こんにちは。ご訪問ありがとうございます。念願だった山小屋購入に向けて、バタバタと契約の準備をしています。🏕さて、今日は購入費用について書き残したいと思います。今回の購入時に物件の代金以外に払う費用の内訳がこちら【税金】・登録免許税約5万円・契約書貼付印紙代1.000円・固定資産税、都市計画税清算金(約4万円÷365日×日割り日数)※起算日=所有権移転登記前日までが売主負担、当日から買主負担【その他諸費用】・仲介手数料約20万円(税込)・管理費精算金(
通謀虚偽表示(ツウボウキョギヒョウジ)仮装譲渡という表現もあります。今、金を借りている、このままだと差し押さえられて自分の競売で土地を失ってしまう。。。。そんなとき友達とグルになってA君「頼む!俺の土地買ったことにしてくれ!!」B君「りょ(・ω・)ノ゙」で、契約書もしっかり作ってBに所有権移転登記して売ったことにしました。つまり売る気が無いのに売る買う気が無いのに買うと言うこと問題です!この契約は有効?無効?正解(通謀)虚偽表示は無効理由意
皆さまこんにちは日に日に暖かくなってきたこの頃。最近、道路族に関するネットニュースを良く見かけるようになりました。道路族のせいで引っ越しをした我が家道路族に対する恨みがたくさんありますこうしてネットニュースになる事で道路で遊ぶ行為が非常識だと認識され道路族が居なくなることを切に願っています。前回の続きやっとマンションを購入する事になりましたが、少しずつ不信感が募っていくお話です。マンションの購入金額が決まりました。次は手付金です。手付金は購入価格の5%〜10%が相場と
契約したのがずいぶん前だったので。賃貸契約の内容を見返してみた。契約をした時にスキャンしておいたものがこんな風に役立つとは………。書類はいくつもあってお目当ての物を見つけるのは意外と大変だった。予想以上に時間がかかったが。契約書もちゃんと大事にファイル保管されていた。それで重大な事実が判明した。やはり契約時の書類には兄の名前が記されてあった。そこには、ざっくりとした年収とか住所、電話番号なんかも。そうだよなー。いきなり家賃を払わなくなっ