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我が家のカシワバアジサイ…今年は花が咲きそうな気配です。苗を植えて4〜5年は経つかもしれません。が、一度も咲いた事はありません。何度「枯れたか?」と処分を考えたか。直植えする場所もなく鉢に植えて放置していたけどついに!何だか嬉しいなぁところで派遣として入った会社は何だか労働環境が良くないなと感じた1ヶ月前。毎日毎日「辞めたい」「いやもう少し我慢」を心の中で繰り返しつつ過ごしてきましたがそろそろ限界😵もう、グッタリです。昨日、ドス黒い理由の書かれた退職届が送られて来ま
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
週明けは朝から契約に行ってきました。複数契約です。契約書を見ながら、重要事項説明を聞いていました。途中ん?と思う所を見つけました。これは、このまま契約しても何とかなりますが、後程売り主・買主とも困った事になる内容です。指摘した後、もう一か所おかしな所を発見しましたこちらは、買主側が2桁万円損をするものです。こちらも指摘すると宅建士さん。あっと驚いた様子で、店長に伝えに行っていました。どうもこの契約書、作成したのは元付、説明しているのは片手側の様です。
私が経験した裁判はリフォーム業者が裁判所に、あいつリフォーム工事が終わって住んでるのに工事代金の未払いがあるんで、払うように言ってやってくださいって契約書などを添付して出した。このように、リフォーム工事の契約書と見積書とその内訳明細と、工事内容変更合意書(タイトルだけで内容は差額)を裁判所にこれが私と契約した証拠だっといって出して来ました。なので、裁判所が私に、М社がこんなこと言って来ていますがどうなんですか。って言いたいことあれば書
初出勤に行ってきました最初は、契約書を書いたり、注意事項等の説明などが1時間半ありました。タイムカードの説明やロッカーの使い方の説明をしてもらいました。説明が終わると、そのまま仕事に入りました今日実際に作業した時間は、2時間15分でした。面接の時の説明にはなかったのですが、15分休憩を取らないといけないので、実質3時間45分が1日の労働時間となります。休憩時間は、時給からきっちり引かれます最初の簡単に説明があり、実際に作業しました。簡単な作業ですが、いろんなパターンの方法があ
曖昧な言い方はトラブルの種になります。この見積もり、明日までに仕上げといてね。言った人は今日中というつもりで言い、受け取った人は明日中という受け取り方をした。お客様に持っていくのは明日の午後一番。というようなことにもなりかねません。待ち合わせでも、何時頃と、「頃」が曲者です。ある人は前後10分、ある人は前後30分というような捉え方をするかもしれません。実際に、それで喧嘩になったカップルも知っています。特に、期日や時間というものは、きちんと伝えるべき
こんばんは、店長のひできちです。最近ずっと雨ですね。先週のお休みに、こいのぼりの準備をしたのですが、まだまともに泳がせておりません。日々の業務で使う備品が、少しづつ入荷しております。まずは、見積書や契約書などを入れてお渡しするクリアファイル。YSPの正規ロゴを使って作ったら、思ったよりロゴが小さくなってしまいました。そして、YSPの説明書。できる限り、店頭で特典などの説明をさせていただいているのですが、時間の都合などで、説明が足りない時などにお渡しさせていただく冊子も届きま
こんばんは里帰りが早くも終了しまして明日が入園式です!ドタバタです!雨予報なんですけどで!!!タイトルの通りなんですが住宅ローンの金利が間違ってたみたいで毎月➕3000円になるようです。そして、今までの分(9月から)約8ヶ月分2万4000円分払わなければならない。払える金額ですが、、3000円が420ヶ月(35年ローン)となると思ってたんとちゃうぞってえ、こんなことある!?めちゃくちゃ重大なミスじゃないですか!?私たちの銀行誰もが知ってる有名な銀行です。これって私た
先々週、体調不良で入院していました。先週の退院後に出社したところ、班長から、状況はどうなのか、とか、仕事はどれ位押し込めるか、など、口頭ではなく、社内メールで長々と詰問状の様な形で問われました。仕事上の契約書の確認等やらなければならないことがあり、体調が万全ではない状態で無理して出社していたので、思考回路も万全ではなく、その詰問状に対して、勢いで「もう退職します」と回答しました。(そのメールには元々、課長と役員である部長もccで入っていたので、会社には明確に辞める意思は伝わったと思います。)
~『留置所生活初日』③からの続き~ピンポーン!訪問者が現れます。留「21番さん。弁護士さんだよ」そう言うと私を出してくれます。そしておなじみのルーティンを繰り返し、面会室へ。そこにはオドローではなくムスカ大佐が座っていました。(※ラピュタですね)私「こんばんは。あれ?先ほど弁護士さん来たんですが・・・」ム「こんばんは。初めまして。私、ムスカと申します。奥さんからの依頼で〇〇〇弁護士事務所からきました。」私「なるほど。妻も依頼してく
すブログ訪問ありがとうございます良い天気〜☀️無駄に洗濯したくなります午後から…ダブルワーク先で契約書類📄記入してきました。面接の際乳がんになり…現在こういう状況!と言うのを話しさせてもらい合格🈴今日も店長さんから『期待してますそれと…身体が1番大事なので体調不良の際は遠慮なく言ってね!』と働く前から声かけてもらい改めて頑張るぞ💪と。今も通院中…薬💊の副作用あり…これって面接で言うか迷いました。天秤にかけられたら、健康な人雇いたいと思うのは普通。言
~『留置所生活初日』①からの続き~面会室の扉が開かれます。とそこにはガラス越しに地区の担当弁護士が座っていました。ようやく、下界の人と外の話が出来るとホッとしていました。見た目はウォーリーを探せのオドロー。年齢は40くらいでしょうか。私「こんにちは。来ていただいてありがとうございます。」弁「・・・・・」ん?何かおかしいな・・・。私「これから私どうなるんですか?というか、どうすればいいんですか?」弁「とりあえず、何をしたんですか?」
こんばんわ!ハルです!今日の名古屋は非常にいい天気で、少し暖かったです!でも、先日お医者さんに聞いたところ、コロナの感染者が爆発的に増えていて、その病院でも1日で20人の陽性者が出ているとのことでしたので、この年末年始も注意が必要です!このブログではこれまで、僕のココナラの報告をしてきました。これからも報告は続けようと思いますが、今後はちょっと方向性を変えていきます!では、今日のココナラの報告からです!今日は新規受注はありませんでしたが、新規の相談が1件ありました!
不動産業者から届いたメールです◯◯は僕の名前です「◯◯様お世話になります。先日のメールは家主様にもお伝えしております。その上でメールが届き、納得がいっていない様で、法的手続きを取りますという返事がきました。お電話をしても出なく、折り返しも無いので待ちの状態です。先日メールでしょうか?家主様とやり取りがあったと聞いておりますが、どのような文面かは分かりませんが、◯◯様が私個人に手数料を支払っていると勘違いをされている様です。私は△△△△(不動産業者名)に仲介手数料を支払ってい
こんにちは!契約書の意味は??9時〜14時/週4勤務※繁忙期は残業あり9、10月は閑散期で4時間勤務が多かった目指せ105万円だが10月分(9/16〜10/15)10月から最低賃金が上がり計算が曖昧母の病院付添いの為急きょ休んだし...73,000円位残り2ヶ月!10万円/月!稼がないと105万円にたどり着けないわ12月は繁忙期なので頑張るしかない!
みなさんこんにちは非常に寒い冬ですね。この時期は一般入試の時期でもあるので、一般入試を受験している人は一生懸命最後まで諦めずに頑張ってください。過去の生徒をみていると最後まで諦めなかった生徒が自分の志望校に合格している傾向にあります。そんな中、学校には恐ろしいお電話がかかってきたのです。それは、指定校推薦で行く大学決まったけど、デザイナーになりたいのでやっぱり大学行くのを辞めますという軽い口調のお電話です。私もはっ?と思いつつ何を言っているのと思ったのですが、とりあえず担任の先生に変
さて、転職話シリーズその3です。その日は即日退職すると決めて出社しいつも通り仕事を終えました。辞めると決めて働いたその日たまたま採血した患者さんに「こんなに上手にとってもらえたのは初めて!」と、喜んでもらえて顔と名前覚えて帰るわ!と言われた時はそのあと思わず泣いちゃったよね。笑院長には認めてもらえなかったけど患者さんには看護師として認めてもらえたように感じてとても嬉しかったです。そしてその日の最後。院長にこの内容では本契約はしな
R銀行の本審査の結果が出ました。住宅ローンのお話はこちら↓『住宅ローンを考える』我が家、住宅購入費用を一括で支払えないので、住宅ローンを借りなきゃいけないのですが、そろそろ考えなくてはならないなと思ってたんです。ちなみにローンを組むのは…ameblo.jp結果が出るまで2週間以上かかったのですが…。落ちました~夫のマイページに一言だけ希望に添えない旨の連絡が来ていたそうです。理由は教えてくれないそう。しかも!送った書類は一切返送してくれないとのこと納税証明書は原本
40代夫婦。夫はメンタル不調で去年の1月から現在も休職中→最近退職しました。長女(高2)次女(中2)。節約努力中です。夫が無職になるため、現在住んでいる借り上げ社宅の名義をパート主婦の私に変更する手続きをしています。契約書が送られてきて、量が多くて未だ目を通すのが精一杯の状態。とりあえずかかるお金を調べようと書類をめくったら、「契約金明細書」が出てきた。直近で振り込まなければいけないお金の明細が記載されている。それを見て驚いた。家賃が知らないうちに1万円下がっていた!!長らく借り上
さて、2月28日にタマホームで建てた注文住宅が引き渡されました。正直家を建てると決めてからここに至るまで、奥さんと3〜5年分くらいは話しました。その事についてはまたゆっくり書きます。今回は引き渡し当日について書いていきます。引き渡し当日立ち会い確認の時に、引き渡しの予定を確認しておらずどこに行くのか分からなくなってしまいました。引き渡しとはいえ色々やることあるからタマホームの展示場で行うかなとか考えてました。しかし、営業担当さんにメールしたら直接現地でとのこと。現在のアパートから新しい家ま
ハウスメーカーを決定し本格的にお願いをするとなると契約金が発生しますこの契約は仮契約と表現されることもありますが一応、契約は契約です「あなたの会社で家を建てます」という意思表示だと思って結構だと思います契約金は、ハウスメーカーによって様々です「家づくりにかかるお金」のすべてがわかる本主婦の友実用No.1シリーズAmazon(アマゾン)1,485円タマホームはパンフレットに契約金100万円と書いてあります
「またか・・・」そう思ってしまった。大手ハウスメーカーとのトラブル。施主が夢見たマイホームとは違う家が建っていたらしい。家づくりを実際にした僕の意見。大手HMを信用するな今日はちょっと毒を吐きます。図面が正義要望を伝えたのにやってくれなかった。そんなことは説明されていない。良く聞く言葉。何も注文住宅に限った話ではない。普段の仕事でもそんなトラブルは頻繁に起こる。言ったからといって相手に伝わったと思うな。契約書に書いてあれば説明したことになる。
今回は、なるべく分かりやすく、私のセッションや用語についてお伝えさせていただこうと思います。コードとはコードとは、エネルギーコードで、人が出す念のようなものです。この念とは感情から出るもので、人の出すエネルギーや雰囲気、空気に敏感なアゲに対し、念や感情が飛んでくるという、いわゆる目に見えない「エネルギーコード」が繋がることで、相手の念がアゲに入り込み、波動が落ちます。また、コードを繋がれることで体の随所に痛みが出て、病院でも原因不明、何もないとされることも多いです。
こんにちは‼︎プロスピInfoスカウト、イベント共に更新されましたログインボーナス2エナジーGETデイリーミッションゴールドミッション2つ無料ノーマルスカウト広島★九里亜蓮選手出身地☆鳥取出身高校☆岡山理大付TS第1弾登場個人的な注目選手は、DeNA★山﨑選手です2015年のルーキー時代の査定で登場しましたナックル持ちなので面白そうですスカウト形式は…自チーム確定は無しでした。イベントプロスピ応援団が開催中です前回開催:2023年9月29日キャンペー
みなさま、こんにちは。2001年タイで起業した前田千文です。来る6月14日(金)、泰日経済技術振興協会にてタイ労働法のセミナーが開催される運びとなりました。私は2015年から講師を務めております。【日時】6月14日(金)9:00~16:30【場所】泰日経済技術振興協会パタナカン校【詳細】こちらからどうぞ↓ส.ส.ท.::หลักสูตรฝึกอบรม,ฝึกอบรม,สัมมนา,ฝึกอบรมภาย
おはようございます暑い暑いと言っていたのに季節は進み朝のみストーブ点火、なう(笑)実家がカオスでブログどころか日常生活すらままならない精神崩壊せずになんとか頑張れているのが奇跡なくらいですマネカテらしい話題と言えば先日、なんの前触れもなく長との面談がありました面談と言っても契約書にサインして「もり子さんの方から何かありますか?」全てがあまりに突然で頭は真っ白ただ...初めて...最低賃金+αみんながみんな上がった訳ではないので職場では決して口外しない事
書かずにはいられないほどオフィス内の衝撃的な出来事が記念に残しておきます請求書って何ですか請求先から未入金の連絡があって色々調べたときのこと。請求書を受け取っていた方に確認したらあ、持ってますよ!ってアッサリ忘れていたわけではなく書類に紛れていたわけでもなく関係ないと思ったって。その後の衝撃ワンフレーズ請求書ってなんですか?えーっっっ請求書を初めて見たそうですそんなことある?社会人1年目じゃないしあまりの衝撃にめまいがしました今の時代、
耳の遠い母親。家のチャイム押しても気づかないことが多いのに、、のに◯◯新聞とってないのにいつの間にかポストに投函されてる。もしや?と思い家の中探してみたら契約書発見ちゃんと契約してるしクーリングオフの期間過ぎてるし仕方ないので3ヶ月だけとって解約。きっと集金に来てもチャイムが聞こえるかわからないから3ヶ月分まとめて払うからと連絡して来てもらいました。そしてもう新聞は取るつもりはないからと今後、勧誘に来ないでとお願いしましたそして次の契約はNHK📺です。【外
そして、いよいよ試乗の日が来た。11月26日、午前11時頃に自宅を出る前にお店に連絡すると担当のM氏は接客中との事で、感じの良い人が「今から試乗大丈夫ですし、特価車もありますので是非ご来店下さい」との事で早速お店へ向かいましたそして、40分程してお店に到着。しかし担当のM氏は未だにお客さんと商談中。仕方ないなぁと思いつつも別のスタッフが「試乗の準備出来ました」と言うのでクレソンボヤージュのガソリン車でお店を出発ガソリン車でも思いのほか快調な発進!運転席からの視界も良く、運転し易かった
オープンハウスさんが建築した戸建住宅を参考プランに似た間取りや広さの物件中心に数件内覧しました。新築住宅の匂いはほんと良いもので、本契約を前にかなり浮かれています。更地の購入予定の土地は何度見ても、こんなに狭いのに家なんか建つのかと不安になります。長手方向に歩いても10歩もかからずに隣地の境に着いてしまいますまもなく売主との約束時刻ということで営業所に戻ると入口の掲示板に「kiarun様ご成約おめでとうございます」と掲げられていました。え!まだ契約してないし私たち気にいらないことあっ