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僕は事情があって、現在の家を引っ越さなければならなくなりました。その為、どこに住もうかと考え、大阪にしました。大阪には2001年から4年間住んでいましたし、気に入っている都市であったからです。とはいうものの、不動産屋さんに行くに当たり、僕は信頼できる不動産屋さんと家を探したいという考えです。現在ではネットで、家を探すことは可能です。自分で検索して、条件を探してというやり方ですが、僕は賃貸取引など、人がかかわる事柄ですから、きちんとした不動産屋さんに仲介したいと思っています。実はネットに挙がって
記憶が無い…12月の記憶が無い気づけば特にクリスマス前の1週間仕事、子ども達の持ち帰る学用品(コレ年度内は持ち帰らなくて良くない…?)リビングはカオス化し(いつもだけど)洗濯物も畳んでいない10日間…ちょっと掃除機かけてちょっと洗濯物畳んで…ちょっとちょっとばかりさすが師走気づけば年末だよぉぉぉぉ…24日の朝子ども達にサンタさん来るが…反応イマイチ…YouTubeと既に持っているゲームと携帯ゲームを楽しむ子ども達…さっみしいさて大家(旦那)突然コストコ行こうえ…面倒臭い
寒い!DIYする物件まで、年甲斐もなくバイクで出掛ける。寒いだろ、この時期のバイクはシンドイ…ローパー晴れているのに長靴履いて乗る。バイクは脚がサムイ島だからな。長靴は途中で店寄ったりすると、みっともなさ100%だが、機能性は抜群だ。この長靴、安全長靴だから足先に鉄板が巻いてある。だから何も怖くないぞ。足元で蛇が出てもさて、リフォームのお話。いろんなことちょこちょこ手を出してるから、まとめてレポート出来ないんだよな。今回は繊維壁の塗装。こ、れ、が、面倒で死にそう。び
本日のブログは、これから紫微斗数を勉強したい、あるいはすでに習得中の方には大切なことをお話いたします。少し長文となりましたが、最後までよろしくお付き合いください。さて、昨日、ご紹介させていただいた宮立命先生のブログで、つぎのようなことが書かれていました。「紫微斗数の世界を見て感じたことは、教室の教えている先生がご自身の鑑定では紫微斗数をあまり使われていないという事も知りました。それは当たらないからだろうと思います。」(太字は筆者)このお言葉の意味は、教室で教えている先生の紫微斗数の技量は
―――――――――――――――――――――――■腐りゆく日本というシステム☆2024年4月29日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。今回はジョンズ・ホプキンズ大学政治学部教授のリチャード・カッツ先生が書かれた戦後の日本経済史の本を紹介させていただきます。「腐りゆく日本というシステム」(アマゾン)https://scene-ex.jp/L2485/b0/2t71
動物は外で飼うもんやで❗️くさいねんから一生飼わへん。大人は仕事せなあかんやろ?せやから飼いきらんとおもたねん。うちは賃貸アパートやねんからなおさら飼えへん!なかには飼いきれんくなって捨てる人もいてるで!ペット捨てるんはむりがあるからやろ!せやから人が動物飼うんははなからやめたってや❗️かわいそや❗️動物は外で自由にくらすいきもんやで!自由にさせたってや❗️特にやな!せまい鳥カゴに鳥類を閉じこめて飼うんは大反対や❗️鳥はハネを広げ大空をまういきもんや❗️鳥飼う人ってさ、鳥の気持ち少しは考えたこと
お金は回さないと入ってこないよ♪の夫の一言から、アパートの大家になった私たち。人生初の大借金を背負いました。一日心臓がバクバクした私。このままじゃ寿命が縮まる。これじゃあかんと、切替切替!こうなったら、何も怖くない。震えを超えると笑いしか出なくなっていた。むしろ、この大借金5分で即決出来た夫は、男前?男気?どうせなら、楽しもうと思った。早速、物件ツアー。土地の神様に感謝。近くの神社にも参拝に行った。ビビっていましたが、結局この物件収入のおかげで娘と息子
突然ピンポーンとインターホンが鳴りました「ハイ」と出ても無反応モニターには誰も写っていませんこれが真夜中だったらコワッ・・・オートロックは第三者が自由に建物内に立ち入ることができません女性の場合は男性の4倍オートロック物件を選ぶ調査結果がありますしかし、これさえあれば万全というものはありませんモニター付きインターホンも油断をすると不審者を侵入させてしまいます自分の身を守るためにはどういうことに注意すべきでしょうか自分でできる防犯対策について
田舎の戸建て物件となると、水道でなく井戸であることがある。これは最初驚いた。上水道がないところなんてあるのか?あるんだな。結構!井戸の水は、電動ポンプで汲みあげる。築古戸建てを見に行くと、敷地の恥に恥ずかしそうにポンプがチン座しています。むき出しになっている姿は、田舎の景色にいきなり現れる太陽光発電施設のように、違和感があります。特に「イワヤ」製のポンプは、タンクが露骨なので。でも専門家に言わせるとイワヤハイイ!らしい。先日購入した物件は、井戸ポンプが玄関アプローチの脇にチン
「復刻版日本列島改造論」(アマゾン)https://scene-ex.jp/L2485/b0/13t7182(楽天)https://scene-ex.jp/L2485/b0/14t7182この本は田中角栄首相の本を50年ぶりに復刻したものです。本文でご紹介した「腐りゆく日本というシステム」では日本の産業は・自動車、電気機械などの輸出部門は高生産性・不動産、輸送、食料品などの国内産業は低生産性
洗濯機の接続ホースと洗濯機水栓「ぴたっとくん」の接続が分かりません。というご質問を入居さんからおうけします。男性は小さい時から、おもちゃで道具をいじったりしてきましたから、分かりやすいかもしれません。しかし、女性は照明器具、電球も替えたことがない方が多いですね。「TOTOお客様相談室」に写真入で分かりやすく説明がありました。引用してご説明します。「ピタットくん」と全自動洗濯機給水ホースの各部の名称全自動洗濯機給水ホース
成瀬都香監督による日本の短編映画。出演は中村比呂乃、木村あすみ、秋山大地。<あらすじ>ゴミ屋敷と化したアパートの105号室。禍里優夏は急逝した父が管理するアパートのこの一室に手を煩わされていた。家賃は振り込まれるが行方不明の住人。何か事情があるのかと思いを巡らすが解決の糸口は見つからない。そんな中アパート近くを徘徊する不審な人物を見かけるようになる。だが家を訪ねてきたのは、亡くなった父の知り合いという開錠に立ち会った業者の男だった。部屋に上げて話を聞いていた優夏だったが、男の話す父のこ
皆さん〜寝てるかしら?大家~睡了吗?(だーじゃ〜すいらま?)今日は🎤5時間休みなしで歌の練習をしました、お腹【腹筋】期待💪😅また久しぶりに30分のマラソン🏃♀️明日は筋肉痛になりそう👀おやすみなさい😴💤晩安(ワンアン)
映画「私がやりました。」を鑑賞してきました。犯罪を奪い合う女たちを描いたコメディ映画あらすじ1935年パリ、売れない新人女優のマドレーヌ・ヴェルディエ(ナディア・テレスキウィッツ)は、パリ郊外のヌイイ地区にある著名なプロデューサーの大豪邸でモンフェラン(ジャン=クリストフ・ブヴェ)から役をもたっらのですが、それと引き換えに愛人契約を要求され、迫られます。最悪な気分のマドレーヌは、モンフェランを払いのけ部屋を飛び出し、その邸宅のプールサイドを通
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―――――――――――――――――――――――■みんなで大家さんはこれで終わりです☆2024年4月28日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。不動産投資をテーマにした財務三表の唯一の解説本(キンドル本)です。「不動産投資の財務三表解説1」(Kindle本)CF、PL、BSから投資へ「不動産投資の財務三表解説2」(Kindle本)実践応用編https://
昨年の8月に、ここに引っ越してきたんだけど、部屋の湿度が高くてね、管理会社仲介して、大家ともめたのよ。「このベランダの下のぬかるみが湿度の原因では?」と、私は言ってね、「乾燥材をまいてほしい」ってね。管理会社のひとは、男性だったので、簡単に、垣根を伐採したらいいって思ったみたい。けど、私は、「そこまでするつもりはない」って答え、大家ののおばぁさん(声がそんな年齢に思えた)も、「美観が損ねるから」って、垣根をとるのを嫌がったわけよ。という
いつも大変お世話になっている「元レースクイーン大家さん」でおなじみの古川美羽さんが私の著書と同じごま書房新社さんより「2/5」に2作目の新刊を出版されます。タイトル『「妻リッチ」起業術〜崖っぷち夫婦が“副業”で年収1000万円産み出した』古川美羽/著、坂下仁/監修ごま書房新社/刊定価1550円+税2/5より発売美羽さんは、大家さんとしてご存知の方が多いかと思いますが、実は起業や副業が得意分野なのです実は私も妻社長という同じスキームを使っておりま
こんにちは!築古大家のコージーです。楽待の動画に出演しました。御覧頂いて、内容がいい!と思いましたら、是非、いいね(≧∇≦)bをおねがいします。さて、学生アパート退去したので、管理会社からは現状回復に57万円の見積もりをいただきました。相変わらず・・・高い!管理会社の言いなりになっていると、賃貸業は成り立ちませんね!見積もりの内訳は・・・・クロス・CF張替えの他風呂の暖房乾燥機不調で交換ほか、盛りだくさん!とりあえず、原状回復でこんなにやっていたら話に
不動産投資のメリット・デメリットをご紹介します。まず、メリットについてですが、主に以下の2つをお伝えしたいです。(1)メリット:自己資本の効果的活用(2)メリット:不動産市場の変動に対するレジリエンス簡単に言えば、少ない資金で不動産を購入して、運営をしてくことが可能ということです。例えば、1億の物件を購入するために必要な資金は1,000万+諸費用です。頭金1割の場合です。1億円の物件購入のために、1億円の現金は必要ありません。基本的に融資という手段を利用すれば
不動産投資ランキング↑↑↑↑↑↑皆さんの応援がモチベーションです。ボチッとお願いします。ツイッターを始めました。**********おはようございます。といっても、お友達(Aさん)の築古戸建ての話です。外壁の塗装を経験しませんか|横須賀アパート投資日記(ameblo.jp)Aさんは、横須賀市内で、またまた築古戸建て購入され、水回り等以外はすべてDIYにてリノベを進めています。外壁についても、足場はプロに組んでもらい、DIYで全面塗装を進めています。延10日
0800-123-9689この電話番号は、コミュファ光の勧誘電話です。先ずは電話に出ない事。着信履歴があったら、電話番号を検索してみてください。迷惑電話というクチコミが多数出てきます。即、着信拒否&ブロックしてください。もし電話に出てしまったら、理由をつけて早々に電話を切ってください。今日、普通に電話出たらこの番号でした。以前、着信拒否&ブロックした筈なのに何故か繋がってしまいました。以前、光回線にする際に、auから紹介されたが、工事の為に大家に連絡したら繋がらないって事で、何
1/13(金)何も建設的なことを言わない役所結果、入居者は夜逃げ何を聞いても「お伝えすることはできないんですぅ」を繰り返すだけ!連絡が取れない人間が生活保護を受け続けられるのか?「お伝えすることはできないんですぅ」どうやってこの人は保護費を受け取ってる?役所から連絡が取れないなら、本人が受け取りに来るしかないんじゃないのか?「お伝えすることはできないんですぅ」この人の場合じゃなく、こうゆうケースの場合ですよ!話のやりとりから、生活福祉課に足を運んでいることを理解じゃあ、
河合塾の宣伝。このイラストは、多分、あの方ですね。調べてないけど。と思ってググってみると、江口寿史さんのツイッターで、俺じゃないよとのこと!河合塾のイラストは、どうもBacksideworksというところがやっている模様。それについても、江口寿史さんとそっくりとか、パクリとか色々ネットでは騒がしいようです。確かに、江口寿史さんの絵と較べると、目付きが鋭いというか、かわいさが少なめ。以下、江口作。江口寿史類作に対するご自身の意見も、下記に。https://shueishaint
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。大家さんサミットin東京11/5今までブース出展したことがなかったエレガントオーナーズですが、全国大家の会会長・吉岡さんにお世話になった経緯があり初出展させていただきました。おかげさまでご相談の方が絶えないくらい盛況でほっと一安心お越しくださった皆様には心より感謝申し上げます。また2部のパーティーでは山岸かなさんと川上将司さんの素晴らしいト