大家

今日の兵庫県はとーっても良い天気☀️午前中にユウくん🐕‍🦺の予防接種💉で動物病院に行ったんやけど、今日もユウくんは全身バイブ、ブルブルと震えて心臓が止まるんとちゃうのって感じでしたさてと、タイトルのお話。4月の初めにオスツバメがうちにやって来ました。毎年、先にオスが来て、この家は人がいつもおるな、なんなら役に立たん犬🐕‍🦺もおるな、と1週間くらい観察するんよね。留守がちの家には巣を作らないからね。ツバメは人は敵ではない。人が守ってくれると思ってるらしい。知らんけど。で、電線でピ

67才。年金と不動産経営で暮らしています。ハワイ大好き。旅行大好き。ヒルトンのタイムシェア、マイルやポイント、お得切符などで夫婦旅行を楽しんでいます。こんにちは、かあちゃんです。かあちゃんは年金の他に家賃収入がある。毎月それなりの金額が通帳に入って来るけれど、それなりの額が銀行の返済ででていってしまうまあ、かあちゃんは自己資金は2～3割だすので（出さないと銀行が貸してくれない）毎返済後もそれなりの金額は残る。この融資を受けるための自己資金、1億の物件な

住まいの需要が、常に、ひっ迫しているロンドン。Brixit後も、住宅の供給が追いついていない。完全売り手市場だから、家主は、テナントを選べる。1番好まれるのが、ヤングプロフェッショナル。次に、学生。60才無職女性1人移民を、わざわざ選ぶ大家さんなど、いない。我ながら、すごいラベル、とは思うけど、20代ワーキングホリデーの子たちに、負けるのは、理解できない。実際、内見した物件を問い合わせると、不動産屋がこう言った。若い、英国に来たばっかりの、英語が全くわから

引っ越してわかったことがたくさんあります。まず、トイレのドアが固くでちゃんと閉まりません。前回の部屋もそうでしたが、ベトナムでは建付けが悪い事があります。これは即報告。引っ越しした時にしっかり確認しないとね！これは前回の教訓で、まず確認から。でも、後で気づくこともたくさん。クローゼットの引き出し（上の段）が落ちる。金具がしっかりと固定していない。勉強机の椅子が古いものにペンキを塗ったようです。🔩ネジが緩くで寄りかかれない。ペンキの塗りむらがある。Yo

自分名義の投資物件を買って大家になることを夢見る収入0円専業主婦の香です自己紹介はこちら↓『自己紹介』自己紹介私は、不動産物件を見るのが好きな50代の専業主婦です。こちらは自宅現在は、夫名義の区分マンションを一室所有して時々管理しています。この物件購入時リ…ameblo.jp先日オットット…トとなる位の。かなり傾きがある超ボロ戸建を内見しました。連棟です。建具も当時のもので素敵でした。玄関も広かった〜高台にあるので、2階からの景色も良き襖の裏の新聞紙には昭和11年

投資物件を買って大家になることを夢見る収入0円専業主婦の香です​日本政策金融公庫融資の相談へ②こちらの続き『日本政策金融公庫に相談①』投資物件を買って大家になることを夢見る収入0円専業主婦の香です​日本政策金融公庫融資の相談へ①何でもダメもとで考えたらすぐに行動できるタイプなのでとり…ameblo.jpアポ無しで伺った日本政策金融公庫。少し待ちましたが窓口で相談ができました。私(専業主婦)の不動産賃貸業に対する熱い思いを話しサラリーマン夫の全面的応援がある事

この記事で↓追い焚きにしますよと書きました。『お風呂の追い焚き機能』皆様お疲れ様です前回少し書いた戸建内覧の件↓『お仕事お休みの日』皆様お疲れ様です本日はお仕事お休みです子供を学校に送ったあと、コンビニでこれを買ってきました…ameblo.jp昨日無事にボイラー交換等終えて追い焚き風呂になりました素早い対応してくれた業者に感謝です。入居者様にも喜んでいただけて何よりそんな中、もうひとつ空き家だった戸建にも入居者様が決まりましたこちらは家賃交渉が入ったので3000円下げての契約にな

なんの金額だと思います？以前住んでたアパートの退去費用。アホなのかドアホか？どっちに文句言えばいいんだ？不動産屋？大家？不動産屋さんはとても良い方なので文句なんて言えませーん泣バカバカしくて、ろくにその紙見てませんでした。今日、役所の方達がいらっしゃって、多少は見ましたが、金額あり得ない。不動産屋の方が、あんな良い人でなければ私の性格上、即電話📞ブチギレ。一枚だけ、ようやく見つけた。前住んでたアパートの写メ。わたくし、今プンプンしてますから私はきちんとマット？とか敷くタイプ。

江戸の長屋今回はこういうお題でいきます。ほとんどオカルトとは関係ない話ですが、最後のほうで少しだけ出したいと思います。前にも少し書きましたが、自分は鳥山石燕の妖怪画を研究していまして、あの絵のそれぞれは、何か洒落や隠された意味が込められた判じ物になっていて、なかなか謎解きできない。これはなんでかと考えると、自分に江戸の知識がないからなんですね。それで悔しいなと思いまして、少し江戸学の勉強をしてるんです。といっても、市民講座を受けたり、大学の聴講生になったりとか、そういうことでは

自然豊かなミシガン、、、最初の頃はリス可愛い❤️鹿だ❤️ウサギだ❤️とか言っていたのが、今では動物を見るたびにペストとしか思わないように。今回は４月頭に芝刈り中にやたらと鳥がうるさいなと思い上を見たら、、、屋根に穴！そして鳥が入っていくではないですか。間違いなく屋根裏にリスだけではなく鳥の巣が。即大家に連絡を写真付きで入れました。一応即答"I'llsendsomeoneover."はい、もうすぐ３週間。誰も来ません。また連絡しないと。今年は蜂の巣何個

家具と家電一式を揃えると、200万以上になるんですね。予算オーバー…。そして、パナソニックの製品を選んでいると『指定価格』の文字。もう少し値引きが出来るのかと思って店員さんに聞くと、「メーカーが指定している価格で、どこでも同じ価格にしか出来ないんです」と。以前見たいに、他の店に行って価格交渉ってのは無理なんですって！これって公取は大丈夫なの？さて、土曜日に緑の看板の不動産屋さんから着信。更新手続きの連絡かと思ったら退去連絡でした。ガーン‼️「退去前ですが募集してもいいですか

ちはや不動産、古宮です。本日は、弊社の会社のご案内をさせて頂きます。【２０２２年にオープンしました】２０２２年に千葉市中央区（千葉中央駅）にオープンし２０２３年に現在の千葉市稲毛区（みどり台駅）に移転しました。賃貸仲介、管理、リフォームをメインとして営業活動をしております。【スタッフについて】・古宮竜馬（代表）前職はミニミニ城東千葉店に１５年勤務しておりました。・大久保秀樹前職はミニミニ城東千葉店に１０年勤務しておりました。・星武尊

無職、家を買う。🏠【最終話】オプション工事※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。さて、ご好評いただいた「無職、家を買う。」シリーズですが、突然の打切りのごとく、本日を持っていきなりの最終話です。本当は、無職が建売住宅を購入して、それを貸しに出してハッピーエンド。チャンチャン。のはずだったのですが、結論、4月中旬の今も、空き家です。これは、3月末までに、私が大家さんになることを前提に逆算して書き出した私の誤算です。まだ

都内一戸建（賃貸併用住宅）に夫、息子と住んでいるワーキングマザーですかねてから不動産収入や不動産オーナーに興味があり賃貸併用住宅のオーナーになりましたその後収益物件を買い増し現在は2物件のオーナーです！・好立地マイホームをお得に建てたい方・「大家さん」に興味がある方・不動産収入が欲しい方・資産性を重視して不動産を持ちたい方・マイホームを建てるのに重要なポイントを知りたい方そんな方に向けてブログを書いています実践的な内容が書かれた書籍はコチラ立地と広さ、どっちも欲し

私も凄く共感します。紫微斗数は「占い」のジャンルですが、占いというと非科学的と言う事で社会的地位が低いです。しかし、私は紫微斗数を知って、単なる占いとは違うということに気付きました。紫微斗数と言っても、いろいろ流派はあります。また、同じ流派でも数百年の過去から、まったく解釈が進歩していない、平気でカビが生えた理論に執着している有名な先生も多いです。それらの多くの偉い先生は、数百年前の紫微斗数に何の疑問も抱かずに、相変わらず同じ内容を教室で教え続けてる先生も多いです。

投資物件を買って大家になることを夢見る収入0円専業主婦の香です​日本政策金融公庫融資の相談へ①何でもダメもとで考えたらすぐに行動できるタイプなのでとりあえず行ってみる。それもアポナシの突撃です実は3年ほど前にも不動産賃貸業として融資の相談に行ったのですが手続きの説明も、書類の内容もちんぷんかんぷん無理だ〜と速攻で諦めた過去があります。後から担当者との相性があるとききましたがその時の私は、とっても弱気でした。今回は違いますよ！絶対にやるんだ！の意気込みで

●前回の話住居確保給付金…遠い道のり（6）【前回までのあらすじ】病気で入院したブラジル人のMさんは仕事ができなくなり、退院したが、収入は途絶えた。当然家賃が払えない。そこで、住宅確保給付金をもらうため、市役所に手続きに行く事になった。私は家を出る前どうせ不要だろうと思いながらも、ある物を持って行った。初め手続きは順調だったが、Mさんが医療保障をもらっていた事実が発覚した。なんと、住宅確保給付金は「他の公的な援助金（10万円の給付金を除く）をすでに受け取っていた場合、金額によっては却下」と

借地借家法で賃借人は保護されている◎前提として双方の合意が必要で賃貸人の一方的な増額は不可◎合意したくなければしなくてOK◎合意しなかったとしても、法定更新となる権利が借地借家法に定められているこれを知らずに強引な大家の家賃値上げに合意してしまって泣く人が多いので、注意してほしい。これからももっと損しないお金のことを知りたい人は→@4ButterflyWorld

入居者様から、「ねずみが出た」とご連絡。一度出たところがある戸建てで、その時は、「費用はこちらで持ちますので業者を呼んでください」とお願いしました。そしたら、頼んだ業者さんは１匹駆除するのに５万円でした。防御策とかは無かった・・・。で、年末に投資仲間の方がFBで、「くらしのマーケットで見つけた業者が良かった」と投稿しているのを思い出し直接連絡しました。調査に来ていただきました。入居者がカサカサと音がしたと言うキッチンを見てもらう。キッチンの扉を開けて、「ここ

セジョンホテルから徒歩1分のところにあった「大家」という焼肉のお店🎵メニューの豊富さにこれまた感動🎵やっぱりお茶大好きな私私としては、韓国の烏龍茶の缶を試さねば😍絶対同じ味なのに旅行ってなぜ美味しく感じるんだろう！？烏龍茶の味はめっちゃ違うってことそんなにないけど、なぜか美味しくかんじる。。。旅行番組の韓国特集でよくみる、小皿いっぱい並ぶやつ🎵これは肉が焼けるまでの間の私の空腹感を軽減してくれる。そしてうまい。。。今日も豚ちゃんですが、こちらのまな板にお肉と一緒にき

料理人・宮坂拓己が新たな就職先として面接に訪れた、“朝食付き木造アパートあすトろ荘"。拓己は可憐な大家・豪徳寺ミラに出会ったその場で一目惚れ。住み込み料理人としての生活がスタートするのだが、癖のある住人たちとの、ご近所より近く、家族より遠い距離感の中、次々と巻き起こる不可思議な現象。ふとしたことで知った、ミラが宇宙人だったという秘密。拓己が抱くミラへの恋心はどうなってしまうのか。また、不可思議な現象の謎は解明されるのか？食卓から宇宙にまで広がる、新感覚SFアパートラブコメディ！

仕事をしながらの引越しは予想以上に大変でなかなか休みが取れない私に代わり長女とバァバが引越しを頑張ってくれてました。長女とバァバが新居の清掃などしているとインターフォンが鳴った。まだ荷物すら運べて無い状態なので知り合いが尋ねてくる事は、まず無い。『どちら様でしょうか？』玄関外に白髪で太めの中年のおばさんが立っていた。もちろん知らない方。白髪で太めのおばさんは開口一番に『この家、築何年かご存知ですか？築100年ですよ❗️洗濯機を室内に移動されたみたいですが築100年

投資物件を買って大家になることを夢見る収入0円専業主婦の香です先日のオーナーチェンジ物件を現地確認してきましたこちらの続き↓『物件ファイル①高利回りオーナーチェンジ物件』投資物件を買って大家になることを夢見る収入0円専業主婦の香です自己紹介はこちら↓『自己紹介』自己紹介私は、不動産物件を見るのが好きな50代の専業主婦です。こ…ameblo.jp仲介業者さんと一緒に行っても中を見れないので一人で現地に行った方が自分の感覚をしっかり掴むことができるだろうと現地へ。物件良かったらご連

弱小大家にとって空き部屋は死活問題。不動産屋にも賃貸募集をお願いしているが、自分でも募集をしてみようと思い、大家自ら募集ができる【ジモティー】と【ウチコミ！】を利用してみました。ジモティーに掲載したところ、ちょくちょく反応がありました。3日ほど経った頃、こんなコメントがつきました。「この部屋をとても気に入っています。私は外国人なので応募できません。LINEで質問していいですか？ID＊＊＊＊＊」日本語ができれば外国人も入居OKのスタンスです。LINEでIDを検索して友達登録したところ、

家は1軒単位で購入するものだと思っていた。ところがロンドンでは家の価格が高騰しすぎて1軒丸ごと購入できない値段になってしまった。そこで4階建ての家の3〜4階部分だけを買う。1〜2階は別の人が所有している、なんてことがロンドンでは普通にある。家の半分だけ購入するといっても、値段は相当なものだ。良い場所なら、2億円〜10年前、AirB&Bが流行、EU移民もどんどんやってきて部屋貸しは急成長ビジネス。私が、初めて内見をした家の大家も部屋貸しを生業にしようと決意したが、1軒丸

ドッグシッターのお仕事は、イースターホリデーが終わるまで。ここのご家族が、海外ホリデーから戻るのは、4/16。できれば、その翌日には、別の場所に引っ越したい。この家の人たち、部屋が見つかるまで、いてもいいよ、あなたを追い出したりしないから、と、なんともありがたい。もともと、2月のハーフタームホリデー、1ヶ月間の予定だった。そのまま、ずるずる、4月のイースターホリデーまでいることに。あなたがいてくれるので、今回のドッグシッター探し、しなくていいから、助かったわ。双方、ウィン

こんにちは、こんばんは。4月もあっという間に月末で、ＧＷに突入です。さて、先週も、レストランの5月の予約についてお問い合わせ頂いてます。「漏水休業中で。。。」と、お返事するのですが、「ーえ？まだ治ってないんですか？あの、予約したいのはまだ先で、5/25なんですけど？」って、言われてしまうと、「あー、前にもお問い合わせ頂いたお客様が、再度予約をとろうとしてくれてるんだぁ、、、」って、申し訳ない気持ちでいっぱいなんですが。＞＜5月中には、なおっていな

田舎の戸建て物件となると、水道でなく井戸であることがある。これは最初驚いた。上水道がないところなんてあるのか?あるんだな。結構！井戸の水は、電動ポンプで汲みあげる。築古戸建てを見に行くと、敷地の恥に恥ずかしそうにポンプがチン座しています。むき出しになっている姿は、田舎の景色にいきなり現れる太陽光発電施設のように、違和感があります。特に「イワヤ」製のポンプは、タンクが露骨なので。でも専門家に言わせるとイワヤハイイ！らしい。先日購入した物件は、井戸ポンプが玄関アプローチの脇にチン

去年から入居してくれている60代の女性。近所に息子さんが住んでいたのですが、来月から同居すると管理会社から連絡あり。今は犬一匹で3,000円プラスの家賃なんですが、息子さんがもう一匹連れてくるということで元々二匹なら5,000円だったので、2,000円増額となりました。一人暮らしより二人の方が何かと安心だし、家賃もアップでちょっと嬉しい長く大家してるとこういうこともあるんですね

本日のブログは、これから紫微斗数を勉強したい、あるいはすでに習得中の方には大切なことをお話いたします。少し長文となりましたが、最後までよろしくお付き合いください。さて、昨日、ご紹介させていただいた宮立命先生のブログで、つぎのようなことが書かれていました。「紫微斗数の世界を見て感じたことは、教室の教えている先生がご自身の鑑定では紫微斗数をあまり使われていないという事も知りました。それは当たらないからだろうと思います。」(太字は筆者)このお言葉の意味は、教室で教えている先生の紫微斗数の技量は