大家

成瀬都香監督による日本の短編映画。出演は中村比呂乃、木村あすみ、秋山大地。＜あらすじ＞ゴミ屋敷と化したアパートの105号室。禍里優夏は急逝した父が管理するアパートのこの一室に手を煩わされていた。家賃は振り込まれるが行方不明の住人。何か事情があるのかと思いを巡らすが解決の糸口は見つからない。そんな中アパート近くを徘徊する不審な人物を見かけるようになる。だが家を訪ねてきたのは、亡くなった父の知り合いという開錠に立ち会った業者の男だった。部屋に上げて話を聞いていた優夏だったが、男の話す父のこ

●前回の話店舗もぐらタタキ前回、申込した2Fのテナントだが、問題なく保証会社に通り、正式に契約は完了した。そして、リフォームに入った。店内は黒にするそーだ。で、2Fのテナントさんと世間話のついでに「1Fが退去する事」を言った。すると、テナント「ホントは1Fの方が良かったが、すでに他に人が入ってたのであきらめて2Fにしたんだけど…」テナント「できれば、1Fに変更したい！」テナント「1Fに変更してくれなきゃヤだ～」基本、お水の女性はワガママで、言い出したら後には引かん「2Fのリ

今日のひとこと九州に来てから雨が多いです。いまだにニュースの天気図で九州の地図が瞬時には把握できません・・・（各県の配置がようやくなんとかわかってきたくらい）先日、貸していた家の店子さんが退居し、運良く買ってくれる方が現れて売却手続きが終わりました。『＜大家編＞がっかりした家の傷み具合』今日のひとこと主人が単身赴任期間が長い我が家。時々主人と会うと、ペースが乱れてなんとなく体調も乱れがち。ってそれもいかがなものか・・・。昨日、実家が築15年…ameblo.jp店

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こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）この繁忙期に一瞬

専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小６ムスメ、小４ムスコがいます。アパート経営は８年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなどあわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。「物件見

高羽悟さんと美奈子さん（３２）は勤務していた不動産会社の同僚として知り合い、引かれ合ったふたりは交際するようになった。そして１９９５年７月７日に晴れて結婚を果たした。その２年後ふたりは息子を授かり、さらに２年の時が流れていた。高羽一家は名古屋市西区のアパートに住んでいたが、新車を買い、家族でディズニーランドに出掛けるなど、誰の目にも幸せの絶頂期にあるように見えた。その一家に壮絶な悲劇が起きたのだ。１９９９年１１月１３日、この日は土曜日だったが、夫の悟さんは仕事のため出勤した。夫は午前９

昨日のブログでもチラッと書きましたが、賃貸に出していた物件が無事に売却できました。『＜大家編＞売買手続きのスピード』以前5年間住んでいて、最近まで4年間賃貸に出していたファミリーマンション物件を売りに出しました。ありがたいことに、10日も経たずに買い手が決まりました。売却…ameblo.jp2月末に売買契約書にサイン（買い主が先、売り主が後、個別で実施）、仲介手数料半額支払い。数日後、買い主から手付金振込。そのあと、なんだかかんだか書類を取り交わしたり。抵当権抹消のため

引越して1番気になるのが、再発行申請した、永住ビザの受け取りです。つい最近、スリ被害にあって、盗まれた財布に中に、永住ビザも入っていた。2週間前に再発行の手続きをしに、ビザセンターへ行き、その4日後に予期せず、突然引っ越すことになってしまった。ビザは、8週間以内に郵送されてくる、とのこと。ただし、その宛先は、旧住所になっている。実際は、8週間より、ずっと早く送られてくるらしい。大家の奥さんには、引越す際に、クドイくらいに言ってある。永住ビザが送られてくるから

こんばんはー！パーティです！コメントお返事できなくて本当にすみません。涙それなのに、コメントくださる優しい方、ありがとうございますー！！！噛み締めながら読ませて頂いてます！！落ち着くまで、しばらくコメントお返事できなさそうですが、とりあえずトラブル体験談や、予防法や対策を綴っていきたいと思います！！どうぞ読み逃げしていってくださいねー！ただでさえ引っ越し後って落ち着かないのに、次々とトラブルに見舞われてまして…無駄にバタバタしてます〜汗引っ越しトラブルその①先日、引っ越し

プロパンガス料金適正化協会ってご存知ですか？https://propane-gas.or.jp一般社団法人プロパンガス料金適正化協会|LPガス販売業界に対して透明性のある料金体系の確立を求める活動を行っていますLPガス販売業界に対して透明性のある料金体系の確立を求める活動を行っていますpropane-gas.or.jpプロパンガス会社からの委託を受けて切り替え営業を行ない成約したらマージンを受け取るというビジネスモデルのようです。・・・個人で所有してる戸建の入居者から連

住まいの需要が、常に、ひっ迫しているロンドン。Brixit後も、住宅の供給が追いついていない。完全売り手市場だから、家主は、テナントを選べる。1番好まれるのが、ヤングプロフェッショナル。次に、学生。60才無職女性1人移民を、わざわざ選ぶ大家さんなど、いない。我ながら、すごいラベル、とは思うけど、20代ワーキングホリデーの子たちに、負けるのは、理解できない。実際、内見した物件を問い合わせると、不動産屋がこう言った。若い、英国に来たばっかりの、英語が全くわから

専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小６ムスメ、小４ムスコがいます。アパート経営は８年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなどあわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。「物件見

やっほーー実は、わたし整体サロンの他に不動産投資もやってるんだけど半年前に物件を買ってから今回久しぶりに動きがあったからここでご報告昨日、ボロ戸建てツアーに参加してきたよ〜〜1ヶ月前から決まっててこの日が来るのを楽しみにしてた不動産投資したいってお友達を誘って一緒に行ってきたなんと、新幹線で駆けつけてくれたよぉいえーいツアーは車2台でしゅっぱーつ全空アパート↑ボロボロでゴキブリたくさん死んでた8部屋一棟もののアパートから２部屋一棟のボロアパート（風呂無し）

楽待ち相談室に相談がありました。「先月に新築アパートを購入しました。8戸で駅徒歩10分の物件です。サラリーマンで忙しいので、管理も購入した仲介会社に依頼しようと思いましたが、最近の言動で考えを見直したいと思っています。きっかけはいきなりAD2と提案されましたことです。さらに、敷金礼金とも0にするなど、安売りで大家がペイするやり方ばかり提案されます。完成は来月末」【楽待相談室】不動産投資専門Q&Aサービス【楽待不動産投資相談室】は国内最大の不動産投資サイト楽待による、不動産投

前回の記事『2022.03雨の沖縄旅Vol.8～3日目あさごはん』全然進まない、私の旅行記毎日更新されてる方々、本気でリスペクトです間あいたけど、この続き↓『2022.03雨の沖縄旅Vol.7～ウミカジテラス…ameblo.jpさて曇り空でどこ行こうかな～ってこのチケットが使えるとこから選んだのがDINO恐竜PARKやんばる亜熱帯の森なんで選んだかって、入場料が高いから不純な動機ね御菓子御

動物は外で飼うもんやで❗️くさいねんから一生飼わへん。大人は仕事せなあかんやろ？せやから飼いきらんとおもたねん。うちは賃貸アパートやねんからなおさら飼えへん！なかには飼いきれんくなって捨てる人もいてるで！ペット捨てるんはむりがあるからやろ！せやから人が動物飼うんははなからやめたってや❗️かわいそや❗️動物は外で自由にくらすいきもんやで！自由にさせたってや❗️特にやな！せまい鳥カゴに鳥類を閉じこめて飼うんは大反対や❗️鳥はハネを広げ大空をまういきもんや❗️鳥飼う人ってさ、鳥の気持ち少しは考えたこと

本日は退去立会いして来ました。転勤での退去。住んで頂いたのは、３年ほどでした。入居者様と立ち話していると、「転勤がなければもっと住みたかったんですけど。たぶん、内覧なども一番だったと思うんですよ。探していて中々見つからなくて困っていた時に、掲載されてすぐに申込みました。助かりました！」これはうれしいお言葉です。そう言って借りて頂けたのは大家をしていて良かった。退去確認すると、とてもきれいにお使いでした。クリーニングのみでOKです。退去前に入居申し込みが入っています

ドッグシッターのお仕事は、イースターホリデーが終わるまで。ここのご家族が、海外ホリデーから戻るのは、4/16。できれば、その翌日には、別の場所に引っ越したい。この家の人たち、部屋が見つかるまで、いてもいいよ、あなたを追い出したりしないから、と、なんともありがたい。もともと、2月のハーフタームホリデー、1ヶ月間の予定だった。そのまま、ずるずる、4月のイースターホリデーまでいることに。あなたがいてくれるので、今回のドッグシッター探し、しなくていいから、助かったわ。双方、ウィン

●前回の話住居確保給付金…遠い道のり（6）【前回までのあらすじ】病気で入院したブラジル人のMさんは仕事ができなくなり、退院したが、収入は途絶えた。当然家賃が払えない。そこで、住宅確保給付金をもらうため、市役所に手続きに行く事になった。私は家を出る前どうせ不要だろうと思いながらも、ある物を持って行った。初め手続きは順調だったが、Mさんが医療保障をもらっていた事実が発覚した。なんと、住宅確保給付金は「他の公的な援助金（10万円の給付金を除く）をすでに受け取っていた場合、金額によっては却下」と

ワンルーム投資において、『月々の収支がマイナスです』っていう方、、結構いらっしゃいます…一体何の為の投資なのか、、、と思ってしまうようですが、何故マイナス収支ではダメなのか、、、その答えはYouTube本編でご確認下さいませ【不動産投資】マイナス収支ワンルーム投資の悲しい末路【不動産投資】マイナス収支ワンルーム投資の悲しい末路00:00オープニング00:15今回の動画について01:05自己紹介と公式LINEについて01:21ワンルーム投資でマイナス収支になってしまう理由04:

☆中の人はこんな人ですｗ→★こんにちわー！でんどうしです！！昨日は帰りに猫カフェに行ってきました～いっぱい写真撮ったのでまたインスタとかUPしますねいいねとペタ、本当にありがとうございます！！読者登録も誠にありがとうございます！！！励みになります！そしてコメント、大変勉強させて頂いております(`・ω・´)暖かいお言葉に感謝してもしたりません(´；ω；｀)ﾌﾞﾜｯそしてこの場所お借りさせて頂いていること、アメーバ様に心より感謝申し上げます*:..｡

ざわざわです。いつもお読みいただきありがとうございます😊グループホームを作りたいと思っていました。『グループホーム作りその1』願いは叶う以前から知的障がいの人が入るグループホームを作りたいと考えていた。一番の理由は、息子を入居させるため。でも、願うだけで具体的な行動は起こしていなか…ameblo.jpこの投稿の日から約一年。ついに開所が決まりました！なかなか話が進まなくてやきもきしていましたがやっと工事が始まりました。（長かった〜）まだ、リビングとしていた場所と食事する場所

うさぎの抜けたひげを集めるのが好きでうさぎの抜けた毛を集めて、まあるく丸めるのが上手なうさぎ大好き！フェリスカワハラの大家です！今日は、フェリスカワハラの大規模修繕の件で池上にある不動産クリニックさんに伺いました。今日は寒かったですね・・・。うっかり油断してしまい。思っていたよりも、外がずっと寒く。文化堂の前から蒲田行のバスを待つ間、ブルブルしていました。母とは現地集合でしたが母も油断していて。

街歩き大家のク〜です。今日は、Sさんのお手伝いに行きました。建デポで、手元灯を見ると…安い！浴室ライトも安い！知らなかった(･･;)キッチン回り…シロッコファンを…私は、クッションフロアを貼ったのですが、写真撮り忘れました！ここの家賃を聞くと…やっぱり物件欲しいなぁ…。

1/13(金)何も建設的なことを言わない役所結果、入居者は夜逃げ何を聞いても「お伝えすることはできないんですぅ」を繰り返すだけ！連絡が取れない人間が生活保護を受け続けられるのか？「お伝えすることはできないんですぅ」どうやってこの人は保護費を受け取ってる？役所から連絡が取れないなら、本人が受け取りに来るしかないんじゃないのか？「お伝えすることはできないんですぅ」この人の場合じゃなく、こうゆうケースの場合ですよ！話のやりとりから、生活福祉課に足を運んでいることを理解じゃあ、

私は元々「持ち家派」（郊外在住なんで）だが、特に高齢者となれば「持ち家」は必須だろうと思っていた。(東京は例外、無理だろう💦)最近たまたま昔の職場の「おひとり様同僚女子（75位）」とlineで最近繋がった。その彼女が現在都心の持ち家マンションだが他界後譲る者もいないし賃貸等に移りたい、何か良き方法はないかな？みたいに聞かれた。とりあえず「UR賃貸」は保証人なんか要らないから良いかもと返答はした。なんかこれをきっかけに私も賃貸にしたいなぁ～（単純ｗ）

洗濯機の接続ホースと洗濯機水栓「ぴたっとくん」の接続が分かりません。というご質問を入居さんからおうけします。男性は小さい時から、おもちゃで道具をいじったりしてきましたから、分かりやすいかもしれません。しかし、女性は照明器具、電球も替えたことがない方が多いですね。「TOTOお客様相談室」に写真入で分かりやすく説明がありました。引用してご説明します。「ピタットくん」と全自動洗濯機給水ホースの各部の名称全自動洗濯機給水ホース

自然豊かなミシガン、、、最初の頃はリス可愛い❤️鹿だ❤️ウサギだ❤️とか言っていたのが、今では動物を見るたびにペストとしか思わないように。今回は４月頭に芝刈り中にやたらと鳥がうるさいなと思い上を見たら、、、屋根に穴！そして鳥が入っていくではないですか。間違いなく屋根裏にリスだけではなく鳥の巣が。即大家に連絡を写真付きで入れました。一応即答"I'llsendsomeoneover."はい、もうすぐ３週間。誰も来ません。また連絡しないと。今年は蜂の巣何個