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明洞(ミョンドン)で3泊したオリエンスホテルは南山公園の目の前にあるホテルなので、ソウルタワーが窓から目の前に見える好立地でしたホテルへの道中にてロビースタッフは2人とも英語が上手で対応が丁寧でした宿泊に関しての説明書を日本語と英語の2枚渡してくれたのも好印象4人が泊まれるAirBnBスタイルの広い部屋をニ部屋予約して、夫とちゅっちゅ、私の3人で一部屋、残りの4人で一部屋という形にしました。4人まで泊まれる部屋のあるホテルがなかなか見つからなかったんですよね
お久しぶりです。今日3/8、私のインタビュー記事が掲載されているdopa2024/4号が発売されます!古民家に住む、お店や賃貸として活用することに関心はあれど、世の中の情報はどこかフワッとしていたり、ある一面だけクローズアップされていて全体像が見えない、そんな人にオススメの一冊です。まずは全体像を掴む。どんなことでも一番大事。雑誌なのがもったいないぐらい。雑誌だと、無くなっても重刷されないですからね。もちろん電子版もありますが、書籍として読む方が落ち着いて読める、昭和のおっさんですw
弱小大家にとって空き部屋は死活問題。不動産屋にも賃貸募集をお願いしているが、自分でも募集をしてみようと思い、大家自ら募集ができる【ジモティー】と【ウチコミ!】を利用してみました。ジモティーに掲載したところ、ちょくちょく反応がありました。3日ほど経った頃、こんなコメントがつきました。「この部屋をとても気に入っています。私は外国人なので応募できません。LINEで質問していいですか?ID*****」日本語ができれば外国人も入居OKのスタンスです。LINEでIDを検索して友達登録したところ、
「サラリーマンの私が3年で2億円驚異のアパート投資法」https://scene-ex.jp/L2485/b0/11t7342(直リンクです!)これは小川慎さんが書かれた本ですが山田里志さんはこの本を読んで開眼されました。ちなみに松田淳さんは山田さんの本を読んで「土地と建物をフルローンで買っても収支が成り立つことを知った。」と述べておられますがこれは小川慎さんの本で書かれていた内容です。また石
今年に入ってから狙っていたとあるファミリー区分マンション、過去の制約価格のデータから見ると500万くらい高めに設定されていました、このご時世そんなもんなのかなぁ?と、私が以前住んでいて売った区分マンションも、プラス1000万弱で今売られていますし、高いなと思い様子を見ていたら、最近200万ダウンで売られていました…!買いたい…!!収益目的ではなく、自分が住みたいくらいです、(少し狭いけど)立地は抜群で昔住んでいたエリアなので、賃貸相場も大体分かります、昔より上がって
なんの金額だと思います?以前住んでたアパートの退去費用。アホなのかドアホか?どっちに文句言えばいいんだ?不動産屋?大家?不動産屋さんはとても良い方なので文句なんて言えませーん泣バカバカしくて、ろくにその紙見てませんでした。今日、役所の方達がいらっしゃって、多少は見ましたが、金額あり得ない。不動産屋の方が、あんな良い人でなければ私の性格上、即電話📞ブチギレ。一枚だけ、ようやく見つけた。前住んでたアパートの写メ。わたくし、今プンプンしてますから私はきちんとマット?とか敷くタイプ。
田舎の戸建て物件となると、水道でなく井戸であることがある。これは最初驚いた。上水道がないところなんてあるのか?あるんだな。結構!井戸の水は、電動ポンプで汲みあげる。築古戸建てを見に行くと、敷地の恥に恥ずかしそうにポンプがチン座しています。むき出しになっている姿は、田舎の景色にいきなり現れる太陽光発電施設のように、違和感があります。特に「イワヤ」製のポンプは、タンクが露骨なので。でも専門家に言わせるとイワヤハイイ!らしい。先日購入した物件は、井戸ポンプが玄関アプローチの脇にチン
成瀬都香監督による日本の短編映画。出演は中村比呂乃、木村あすみ、秋山大地。<あらすじ>ゴミ屋敷と化したアパートの105号室。禍里優夏は急逝した父が管理するアパートのこの一室に手を煩わされていた。家賃は振り込まれるが行方不明の住人。何か事情があるのかと思いを巡らすが解決の糸口は見つからない。そんな中アパート近くを徘徊する不審な人物を見かけるようになる。だが家を訪ねてきたのは、亡くなった父の知り合いという開錠に立ち会った業者の男だった。部屋に上げて話を聞いていた優夏だったが、男の話す父のこ
不動産投資のメリット・デメリットをご紹介します。まず、メリットについてですが、主に以下の2つをお伝えしたいです。(1)メリット:自己資本の効果的活用(2)メリット:不動産市場の変動に対するレジリエンス簡単に言えば、少ない資金で不動産を購入して、運営をしてくことが可能ということです。例えば、1億の物件を購入するために必要な資金は1,000万+諸費用です。頭金1割の場合です。1億円の物件購入のために、1億円の現金は必要ありません。基本的に融資という手段を利用すれば
これをクリックするとプロフに見る方法が書いてあるよ。不動産ランキング現在15位なぜかダダ下がり。*********************************************全国の鶏三郎のファンのみなちゃま。おっぱー。もみもみしてますか?朝からXで流出騒ぎを知りました。シュレーディンガーの犬と言うアイドルグループの某メンバーのハメ撮りが流出したようです。リベンジポルノなのかな?このグループの名前は聞いたことがありますが見たことはありません。シュレーディ
こんにちは、こんばんは。昨日裁判の日だったのですが、相変わらず、大家は漏水の責任を、頑として認めず。調査会社の結果を偽証罪で訴えるとか言って、全く修繕されない状況です。しかし、瑕疵物件である、この建物そのものが証拠ですから、誰がどう調べても、結果は変わらないですけどね!ー排水設備がいかれちゃってるので。かくして、レストランの休業は、ついに10ヶ月目に突入です。いまだ、毎週のように、レストラン営業のお問合せを頂いておりますが、残念ながら、このような状況で、営業再開
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ドイツで住んだことのある方なら、賃貸探しは『鬼門』であることはご存知かもしれない。理由は、大家の方が立場が上で、大家が住人を決められるから。只今、ドイツはこれ以上ないほどの不動産バブルにも関わらず、景観の問題で建て替え、増築が容易に行えず、挙句難民が押し寄せてきたので賃貸不足なのである。ミュンヘンやベルリン、ハンブルクに比べればマシではあるが、キールも類に漏れず、家賃の平均値は上昇中。私も今のアパートを見つけるまで3ヶ月ほど費やした。しかし、読者様にはこ
実際にイスタンブールで物件を持っている私の視点で、現地で見聞きしたり、経験した情報を元に、イスタンブールで部屋を探す人、そして、イスタンブールでの大家視点の情報を書きたいと思います。あくまでも私の経験からの主観です。参考までに。トルコのイスタンブールの日本人向け賃貸可能物件家具家電付利回り8.31%日本人向けの賃貸エージェント業者はほぼ存在しないまず、トルコでは大都市であるイスタンブールにすら、日本人業者が存在しないようです。日本語ができる現地在住者がサポートするようなことを小規
去年から入居してくれている60代の女性。近所に息子さんが住んでいたのですが、来月から同居すると管理会社から連絡あり。今は犬一匹で3,000円プラスの家賃なんですが、息子さんがもう一匹連れてくるということで元々二匹なら5,000円だったので、2,000円増額となりました。一人暮らしより二人の方が何かと安心だし、家賃もアップでちょっと嬉しい長く大家してるとこういうこともあるんですね
数あるブログの中からお越し頂き誠にありがとうございます。全空4号アパートちゃん、スーパー手のかかる子でハゲそうです。。売主とモメにモメて裁判沙汰になりそうです。。😭😭😭購入後に退去された部屋、雨漏りの修繕、シロアリの駆除が必要です。瑕疵担保責任免責ですが、元入居者さんは元オーナーに修繕依頼を頻繁にしていたらしく知らないはずがないと。しかし売主に修繕費を請求しても「知らん、弁護士通せ」で狸寝入り。知ってた知らなかったはもう面倒なので元入居者様の証言あるし費用折半しましょう、で進めていま
出黑咨询微:lyh20085150纸飞机:@hn885522说方法前给大家说个误区:网站是电脑自动出款的?错!所有假网出款都是人口转账的。所以让黑客帮忙取款是不可行的方法,黑客帮你攻击一下网站倒可能做得到。被黑可能要回来的两大要点1:让网站方看出你身上的利益怎么让网站方看出你身上的利益?简单!多玩流水故意输或代理就能让网站方觉得你身上可能还存在潜力。你可以注册个代理链接去贴吧或论坛发帖帮帮你注册点空炮到你代理号帐下,注册信息都可以假,也不需要投注都行。这个我想还是有人愿意帮忙的,
1/13(金)何も建設的なことを言わない役所結果、入居者は夜逃げ何を聞いても「お伝えすることはできないんですぅ」を繰り返すだけ!連絡が取れない人間が生活保護を受け続けられるのか?「お伝えすることはできないんですぅ」どうやってこの人は保護費を受け取ってる?役所から連絡が取れないなら、本人が受け取りに来るしかないんじゃないのか?「お伝えすることはできないんですぅ」この人の場合じゃなく、こうゆうケースの場合ですよ!話のやりとりから、生活福祉課に足を運んでいることを理解じゃあ、
いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。先日、神奈川県茅ヶ崎市で会社員の50歳代の男性が大阪府出身の50歳男性に刃物で刺され死亡するという痛ましい事件(茅ヶ崎ピンポン殺人事件)が発生しました。その後大阪府出身の男性は自首しましたが、自供した犯行動機を聞くと「家賃滞納した容疑者(犯人)が、大家である被害者を刺し殺した」という大家驚愕の理由でした。これを受けSNS上では「自主管理ヤバい、家賃滞