大家業

不動産投資をしていると、「1棟目って、どうやって決めたんですか？」と聞かれることが多いです。今日は、法人第1号物件（アパート一棟目）と出会った話を、ちょっと笑える失敗も交えながらお話しします。1棟目は、やっぱり特別私の中でずっと変わらない価値観があります。それは、不動産投資の1棟目は、その後を大きく左右するということ。だから当時の私は、慎重すぎるくらい慎重でした。私の物件選びの基準はくわしくはこちら↓『忙しいママ大家向け｜“遠回りし

賃貸アパート退去後の補修&クリーニングしています。退去時、冷蔵庫運び出し失敗の傷です。近い色のダイノックシート貼り替えを考えていました。近い色の製品は購入したのですが、三方の枠全て貼り替えないといけません。これを試してみることにしました。BESCOハードワックス-ジェイスタンダードセット(20色)1セット楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}熱で融かして、傷を埋めました。レベラーで角を出します。BESCOレベラー楽天市場${EVENT_LABEL_

賃貸アパート退去後の補修&クリーニングしています。築11年のキッチンの天井照明です。ひょっとして、蛍光灯！？今年からオーナー管理に切り替えた物件です。先月の退去で気付きました。日本では、蛍光灯は製造中止されています。さらに、2027年末までに輸出入も禁止されるそうです。アパート設備の蛍光灯をどうするか？たくさんあります💦角型引掛シーリングで取り付けされていました。取り外しました。（写真なし）ビス穴はジョイントコークで埋めると、目立たなくなります。ライティングレール取り付け