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こんばんは。脇田雄太です。今日は小ネタです。先日、サラリーマン時代に良く通っていた、東京の「しなそば家」さんに行って来ました。しなそば家·〒104-0054東京都中央区勝どき3丁目5−14しなそば家★★★★☆·ラーメン屋maps.app.goo.gl当時の私は、このお店が超お気に入りで週10レベルで通っていたため、店の女将さんに心配されたぐらい。サービスで、女将さんからオレンジを剥いてもらったこともあります(笑)-----
こんにちは。今日からいよいよ、暖かくなってきそうですね。春が来た感じで、とても嬉しい40代の半分無職のおじさんですさぁーこの季節、出会いと別れの時期ですが、なんと行っても引っ越し!される方も多くいらっしゃると思います我が家も今月、16年住んだ部屋を引っ越ししますで、なんですけど。。。自己破産を検討されている方に、少しでも参考になればと思い、私の引っ越しについて、書かせて頂きます・・・ちなみに、ファミリーの引っ越しの内容です。(大人2人子供2人)自己破産したって、人生楽しめる!ヤフ
住まいの需要が、常に、ひっ迫しているロンドン。Brixit後も、住宅の供給が追いついていない。完全売り手市場だから、家主は、テナントを選べる。1番好まれるのが、ヤングプロフェッショナル。次に、学生。60才無職女性1人移民を、わざわざ選ぶ大家さんなど、いない。我ながら、すごいラベル、とは思うけど、20代ワーキングホリデーの子たちに、負けるのは、理解できない。実際、内見した物件を問い合わせると、不動産屋がこう言った。若い、英国に来たばっかりの、英語が全くわから
もうすぐ失くなってしまう花屋空の箱さんに寄りました大家さんのスーパーが閉店しそれにともない出なくてはいけないことに。。。メチャメチャ淋しいです近くでまたオープンしてね
先週土曜日から息子の所へ新生活準備と入学式に参列してきました。まずは新生活準備。夫が先に大物家具の手配、組み立て、設置をしてくれていたので、入れ替りで行った私は足りないものを買い足したり保存食を作ったりという風に役割分担をしました。このやり方、とてもよかったです。ほぼ一週間かけて準備ができました。家電は備え付けだったので、その点が楽チンでした。困ったのは大量に出た段ボールをどう処分するかです。自治体によりゴミの分別や出し方が全く違いますから、まずは市からもらったゴミ出しについての冊
どーもシーモです!昨日は大家会の花見でしたー!昼12時から夜まで長時間花見!色々と家族のことやら人生についての方向性などお話をしていました。いつまで、不動産にストイックに取り組んでいくのか問題!不動産が大好きでその世界でずっと取り組んでいく人もいれば、個性を出して別の事業に取り組んでいく人がいる。不動産の世界は、規模がでかい人はいっぱいいるので、比べてもしょうがないですし、その考えでいる間はずっとラットレースにいる状態。ただ「規模じゃない」と、不動産
こんにちは、リノです。今回も読んでくださりありがとうございます初めての方へ内容がわかりにくいかもしれないので、はじめのお話から読んでいただけたら嬉しいです。▼はじめのお話▼『1.新居を探していたのにまさかの同居!?』こんにちはリノです。アラサーの1児ママ。シングルマザーになりました。これからお話することは、私が結婚してから経験したたくさんの出来事。身…ameblo.jp────────────────────
こんにちは!昨日の夜滅多にならない固定電話が鳴る自分の周りや知り合いなど自分に用がある人は、ほぼ携帯にかかってくる!それが家電に誰から?と思いながら電話に出ると元嫁が住む家の大家さんからだった!『奥さんいますか?』とはぁ~?今更、何を言ってんだか?2年も前に離婚した事を告げると『そうでした、すいません』と自分の家の固定電話番号を削除しておきますと言って電話が切れました。大家さんの要件は↓元嫁は相変わらず家賃を滞納してるらしい!改めて大家さんには自分と元嫁はもう
こんにちは、母ちゃんです。朝イチで歯医者へ行って、インプラント請求書貰いビックリ。。。。歯を大事にしてこなかった結果ですので仕方ありませんがそれにしても高いなぁ~自費診療と言う選択ですが無い歯を補う為に、致し方ない出費です💦さて、ニーノさんのstandFM聞いてて、根拠のない自信が大事だという話をされてました。ノリとか根拠のない自信は大切-波乗りニーノチャンネル|stand.fm不動産投資家兼ファイナンシャルプランナーの波乗りニーノが、資本
楽待ち相談室に相談がありました。「先月に新築アパートを購入しました。8戸で駅徒歩10分の物件です。サラリーマンで忙しいので、管理も購入した仲介会社に依頼しようと思いましたが、最近の言動で考えを見直したいと思っています。きっかけはいきなりAD2と提案されましたことです。さらに、敷金礼金とも0にするなど、安売りで大家がペイするやり方ばかり提案されます。完成は来月末」【楽待相談室】不動産投資専門Q&Aサービス【楽待不動産投資相談室】は国内最大の不動産投資サイト楽待による、不動産投
こんばんは。脇田雄太です。3月から始まった、Youtubeチャンネルのワッキー流不動産投資塾【ワッキー流】不動産投資塾パート④ご視聴頂きありがとうございます!不動産投資家【脇田雄太】です。今回の動画はボロ物件投資の塾動画です。ぜひ最後まで見ていただけると嬉しいです。★お問い合わせ・HPhttps://www.wakita.in/★公式ブログhttps://ameblo.jp/wakitayuta/【SNS】★公式I...youtu.beおかげさまで、い
昨日、借りている小さな畑を解約するため大家さんちを訪問する。大家さんは近所の方で顔見知りでバトミントンクラブでも一緒だった方。そこで花作りをやめる理由から病気の話、病院の話など花がさく。そこで「転院しやぁ~( ̄▽ ̄;)」「転院したほうが良い!┐('~`;)┌」などなど(笑)私もよ~く聞いてますよ、この病院の話は。私も感じた事は・・・ミスもある❗️(怖😨)出来る治療範囲が狭い。乳腺外科医に話を聞く機会がない。現在、術前の標準治療コースを進行中のため余計専門医の話を聞く機会がな
ANDJUSTLIKETHAT.../セックス・アンド・ザ・シティ新章U-NEXT7月31日浮気調査1日目普段は仕事に向かう夫を私が駅まで送ることが多いその日夫は怒っていたなんせ何万円もする洋服を4着ハサミで切り刻まれたのだからhttps://ameblo.jp/lalalily08080304/entry-12736131065.htmlそ
2020年7月22日の夫の不倫発覚後夫が出て行ってしまった間私は8年以上にわたっての夫の不倫証拠を山のように見つけてしまった何より私がショックだったのは・・・夫の借金を夫婦一緒に力を合わせて返していこうと思っていたのに夫は外で女と豪遊していたことだったどこにそんなお金があるのかもなぞだった不倫だけなら話し合いの余地は
こんばんは。moeです。見に来て下さってありがとうございます久しぶりのリフォーム記事です夫と一緒に今年築42年になるマンションの大家さんをしています。古いマンションで維持費もかかる為出来る事は自分達でとリフォーム作業を始めて9年目ですこちらのお部屋。5年前にリフォーム作業をしましたがブログに投稿せず下書き保存したままになっていました下書き保存しているリフォーム記事がたくさんあるので少しずつアップさせて下さいさて。今回は2LDKのお部屋の洗面所です
はじめまして!ブラック母さんです!5歳の娘と1歳の息子がいます。主に、お得情報と、友達には言えないことを日記にしようと思います♡洗面台が壊れたー!今住んでいるところがマンションなんだけど、洗面台の収納のところが朽ちてしまい、そこが抜けてしまった水漏れしているのかな?と思って、水漏れしていたら、また下の階の人に迷惑がかなると思い、『下の階の人からの只事ではない怒鳴り声』はじめまして!ブラック母さんです!5歳の娘と1歳の息子がいます。主に、お得情報と、友達には言えないことを
グッド・ドクター名医の条件シーズン2U-NEXT『2020/08/03長い一日が終わった』ANDJUSTLIKETHAT.../セックス・アンド・ザ・シティ新章U-NEXT2020年8月3日私と娘は夫の愛人1号と喫茶店の…ameblo.jp2020年8月4日昨日信じられないような体験をしたけれども私は朝から仕事のアポイントが入っていた娘を家に残し何事もなかったようにお客様
こんにちは、母ちゃんです。本日も朝から雨ですか、、、、今週はずっと雨予報が出ててイヤになります。先日、知り合いの売出し中物件へご案内へ行きました。とても気に入って下さり、事前に当たっておいた金融機関へ融資資料を出して無事、事前承認が通りました✨売主さんも買主さんも私の知り合いで、関係者全員が良い取引で終われるようこれから調整作業が必要になります。いつも取引の際、ありがとう!と言って頂ける様に考えて動きます。その時のベストを尽くしますが、取引
賃貸住宅の契約は一年ごとの更新が一般的ですが、いつ辞令がでるやもわからない日本人駐在員は、契約期間途中の解約の特例を絶対に契約書に盛り込んでおかないとダメです。じゃないと、残りの契約期間の家賃を全額払うことになっちゃいます。ニュージャージーで日系の不動産仲介の仕事をしていた友人は、日本人に貸したいっていう割には、途中解約の特例を理解してくれない大家さんが多すぎて、決まるものも決まらなくなるーって言ってたこともあったっけ。日本人テナントは家賃滞納もないし、土足じゃないし、
ホメオパスふみえのブログ3月末に急遽引越しすることにしたのはいいけれど引越し料金は倍額引越し料金よりも家賃のほうが安いというわけで家をそのまま、息子だけ先にお引っ越ししていきました〜1人分の引っ越しだから、1人でできるかなと思っていたけれど人が1人生きていくにはこんなにたくさんいるんだなぁと改めて実感した引っ越しだった。結局1人分の引っ越しを1人でやるには三日間かかった。普段やったことないことをいっぱいやった。階段の上り下りとか、重たい荷物を持ったりとか、も
こんにちは、母ちゃんです。仲介さんとチェックバックしていた重説契約書がやっと終わり製本。言わずもがなですが、契約に一番大事なのは特約です。大体収益物件なら、この特約は入れる、と言う特約一覧を作ってます。今だったらインボイスに対応する特約なんてのも必要になって来るので都度アップデート。重説内容も毎年の様に多少改変が有ったりしますし、日々勉強ですね。ウチが買主の時は、正直何でもいいんですよwwだって何が有ろうが文句言わなきゃ良いだけです。
姉のアパートを片付けたのは私です姉のアパートの滞納した家賃を納めたのも私です。元旦那はそれでもアパートの荷物が段々減って行く事が寂しくなったのか知りませんが…急に姉との思い出?話をしてきました。元旦那ここでケンカしたなぁ…子供だったなオレ。私ここに住みたいんですか?元旦那そりゃな、、悪い事ばかりじゃなかったからな…私でもそれは無理ですよ。姉に連絡しても繋がらないし…滞納した家賃も私が払い全部私が手続きしたんです!本来なら姉かあなたがするべき事ですよ。それなのに段々
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小6ムスメ、小4ムスコがいます。アパート経営は8年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなどあわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。「物件見
2022.03.22に再編集。自己破産を検討している人や、自己破産を決めた人!って、絶対にその後、つまり自己破産「後」が一番気になると思います自己破産したらどうなるの?本人もご家族も気なりますよね私は1年半前に自己破産しました。自己破産前は働き過ぎて、棺桶に片足突っ込むこと4回。会社の売却や休業、社員の裏切りで現金盗難や、誰も信用できなくなり友人は1人もいなくなる。はたまた、税金の督促に怯える日々。リボ枠も無くなり、キャッシングの返済に悩む日々。・・・あな
先日、オバンギャ大家さん☠️のもとに、令和6年度の固定資産税の納税通知書が届きました。今年も4月1日に市税事務所に行き、固定資産税の縦覧し、令和6年度の名寄兼賦課台帳の写しを貰って来ていて税額は把握済みなので、あとは納付するだけ💴オバンギャは、今年も第1期から第4期までの年4回の全期分を漢気あふれる一括払🤣固定資産税の納税資金は、前年度末のうちに除けておきます😁オバンギャ、手元にお金が残っていると、推し活に使ってしまうから、支払い済みにしてしまわないとダメな人なのです🤣今年も、不動産事
もうパーツ補充が出来ない古い3点ユニット。浴槽の底にヒビが入り、補修は困難なひどい状態でした。手毎の丸いのは穴。ヒビがつながっているんですね。底全体に水が滲み込んでいます。お風呂の補修一筋の職人さんも、ここまで酷いのは滅多にないそうで、悩んでおられました結局、浴槽を浮かせてカラカラに乾燥し、底全体に特注のFRPパネルを貼ると言う方法になりました。無事施工完了し、写真を送って下さいました。完成の写真はこちら頑張って下さいました職人さん、ありがとうござ
頭を冷やすために、自家製のグラニテのおやつタイム。今日も、1日、棒に振ったような気がする。マレーシア大好きですが、呆れることも多い。それはだいたい、修理とかが入った時にそう思うけれど…どの修理屋も同じなのか、それとも大家さんの選ぶコントラクター(家屋修理請負人)が奏なのかは分からない…以前は、自分と同じ中華系のコントラクターを呼んでいたけれど、この頃は中華系は高いのか、カシミール人(ペンキ屋)とか、今回はインドネシア人。クリックしてブログランキング応援してね!にほんブログ
3月の下旬、2号へ主人と管理会社で物件の確認に行ってきました。その時、主人は入居者様と初ご対面でした。私はまだ1度もお会いしてません私名義の物件、約8年前に購入しました。購入した時から傾いていて(特に玄関あたり)、私は気持ちが悪くなるレベルでした。購入当時、再建不可でしたが、お隣に許可を取れば再建出来るという事に変わりました。入居者様はお子様3人、わんちゃん3匹のご夫婦です。入居にあたり、傾いているのを承知で気持ち家賃も下げてご入居していただきました。入居から8年、たまーに滞納
家族って何だろう。家族って何?親子、親戚?たぶん年齢、性別、国境を超えた人類愛じゃないかなって思う。以前住んでた家の大家さん私が暮らしている🇱🇰スリランカの人々ってとても人懐っこくて、家族愛がものすごい。毎日何回も家族同士電話して、随時何をしてるか確認し合ってるのが日常、子どもをこれでもかって言うくらいの無償の愛情たっぷりで育てるので、愛情の連鎖がものすごく濃厚でいくつになってもその愛情は深い。日本人からするとなんで毎日そんなに電話で話すことがある
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。賃貸の入居審査については何度か書いていますが、今回は「賃貸の入居審査で保証会社や大家さんはどこをチェックしているの?」です。過去のブログ⇒「アリバイ会社」過去のブログ⇒「預貯金審査とは?」保証会社や大家さんが主にチェックしているのは以下の4点です。1.職業名前を聞いたことがあ