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本日は、「司法書士の就職」について司法書士、土地家屋調査士、行政書士その他の資格に合格した方は「就職して早い人は1年程度、普通は2~3年程度で実務を覚えたら独立」と考えている方が多いのではないでしょうか。それはそれで全く問題ありません。将来的に独立開業するために資格を取ったと思うので当たり前だと思います。しかし最近非常に残念に思うことがあります。司法書士業界・調査士業界等の人手不足の弊害なのでしょうか、匿名のSNS等でお世話になっている勤務先の批判、愚痴を書いている人が多いこと
前回は、建物図面についてでしたが、今回は申請書類についてです。申請書が法務局のホームページでネット公開されていないという、なかなかの難物(笑)でも、今のご時世、ネットで調べればたいていなんとかなる!お陰様で、万円単位での節約できたと思いますさて、建物表題登記、はこが提出したのは①登記申請書(建物表題登記)②図面(各階平面図、建物図面)③住民票原本&コピー④確認済証原本&コピー⑤検査済証原本&コピー⑥現地への案内地図です。ネット検
昨日は結局午前中コストコ行っちゃいました今日は必要な物だけ…10時に入って10時40分には出ました。はやっ笑昼からパートだったのでね、ゆっくりするのはまた今度。田舎の平日のコストコは人が少ないのがいいねー今はパンをいろいろ挑戦したくて買った事のない物を購入してます。今回は、マスカルポーネロールとパンオショコラ。これで冷凍庫はパンパンです無理やり入れたっ🤭確か冷凍庫はパンパンの方が冷えていいはずですよねー。今朝は、義実家の家の境界線を確認するというなんかよく分からない理由で行って
ブログに遊びに来ていただきありがとうございます娘ちゃん(12歳)中学1年生息子ちゃん(9歳)小学4年生次女ちゃん(5歳)保育園5歳児クラスのママをしています。2020年10月18日の試験で宅建取得。宅建取得後、不動産業界で働いています。2024年の土地家屋調査士の試験受験に向けて勉強中今日は小、中学校共に個人面談の為仕事はお休み久しぶりの平日休みーっだからと言って、どこに出かける訳でもなく、娘、息子とお勉強暑いからね、クーラーの効いた部屋にいられる事が幸せ今日は割
㊴のつづき令和5年1月26日の口述試験を終え、最終合格者の発表を待つばかりとなったもみじくん。日々淡々と実務に関する学習を行いました。口述がマズくて、落ちてないかな…?とかは殆んど考えませんでした。沢山の先輩方が普通にしてたら落とされないよ、と教えてくれてたからです。そして、あっという間にやってきた令和5年2月17日の最終合格者発表。法務省のサイトにいざ、アクセス!!………?ないっ!?途端に心臓がドキドキとしてきて、頭の中がまっ白になりました。
令和4年10月に健康保険・厚生年金の適用業種の拡大の法改正がありました。年金制度の機能強化のための国民年金法等の一部を改正する法律の施行に伴い、令和4年10月1日以降、【適用の対象となる士業】に該当する個人事業所のうち、常時5人以上の従業員を雇用している事業所は、健康保険および厚生年金保険の適用事業所となります。適用の対象となる士業弁護士、沖縄弁護士、外国法事務弁護士、公認会計士、公証人、司法書士、土地家屋調査士、行政書士、海事代理士、税理士、社会保険労務士、弁理士
●概要測量士の資格には、測量士と測量士補の2つがあります。いずれも測量法に基づく国家資格で、技術者として基本測量・公共測量に従事できます。測量士は測量計画を作成できますが、測量士補は測量計画を作成することができず、測量士の作成した測量計画の指示に従って測量業務を行うことになります。また、土地家屋調査士の資格試験を受験する場合には、測量科目(午前の部の試験)が免除されることも見逃せない魅力です。試験級:測量士/測量士補受験料:【測量士】4,250円※収入印紙受験資格:どなたでも受験できま
寝汗、吐き気があり目覚めた。実家が未登記だったため、今土地家屋調査士にお願いしているわけですが、進まない。なぜなら、土地の上にうちとは別に三軒の家がたっていることになっているから。うち、一軒はわたしの祖父の家なわけでうちが抹消するのは当然なんだけど、残り二軒の費用でもめている。一軒はまったく所在のわからない人で諦めなければ仕方ない状況、あと一軒はお隣だった人の家だ。今は家も土地も売られて別の場所で生活されている。そちらに土地家屋調査士のほうから連絡してもらいはなしてもらうと、お金を出
私が「親の家を片付ける」と題して記事を書き始めたの2016年2月2日ですポチ→親の家を片付ける①片付けて売りに出した実家が縁あって賃貸に出す事になり私が貸し主となりサラリーマン大家となった訳です左の青いファイルは大家稼業に必要な書類と帳簿です何かあったらこのファイルを見れば流れが分かるようになってます私が実家の管理をする事になり実家の名義を変更したのです名目上は生前贈与となります生前贈与には大きく分けて2種類あります一般贈与といわれるものと相続時精算課税制度といわ
土地家屋調査士試験について考えています。行政書士試験を突破し、FP2級を突破し、宅建士試験は落ち、今は普通に会社員ですが次の資格に行こうか迷っています。株式市場が調子良いので資格を取れるだけ取ってでも資格使わずに配当金だけで暮らすいわゆるFIREするのが理想なのですが早期退職上乗せ金を考慮しても理想の金額まではまだ倍くらいありそうですなので会社をうまく早期退職できたとしても少しは働かなければならなそうです。そうと決まればなるべく稼げる資格を
⑯のつづき慢心:心の中で自分を自慢すること。おごり高ぶる心。という訳で、5月の模擬試験前に早くもおごり高ぶっていたもみじ君。経験上、このような精神状態のまま進めば、きっと学習も手を抜きがちになり、ひいては本試験が危うくなる事は容易に想像できます。かと言って一旦抱えてしまった慢心という悪魔は、なかなかもみじ君を解放してくれそうにありません。では、どうすれば己を戒められるのか…う~ん、ポクポク…チーン♪とひり出したのが全国模試Ⅰで大失敗して、反省しよう!!
vol.283/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生5年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。HPはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀日本では一生の間に引越しする回数がどれくらいかご存知ですか?国立社会保障・人口問題研究所が調査をした結果から平均で3.21回とか人口移動(生涯移動回数)
いつもお世話になっております。西村です。今日は土地家屋調査士事務所開設にあたっての登録要件について書いていきます。先月調査士事務所として登録したばかりの私の実直な感想と致しまして、1、必要なものが揃っているか2、パッと見て事務所としての構えをしているかこの2点が重要だと感じました。まず、1の必要なものが揃っているかについてですが、添付した事務所開設にあたっての留意点にも記載してある通りのものを基本的に揃えなければなりません。結構多いですよね。。
vol.417いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生5年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。HPはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀登記上で一個の土地を、複数に分割することを「分筆(登記)」と言います。この登記によって分筆された土地には独立した土地として新しく登記がされ地番がつけられます。それと同時に公図(地図)にも分筆した線が引かれ新たな
vol.405いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生5年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。HPはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀今回はお客様からいただいた相談からQ,親の家を相続しました。しかし登記情報を調べてみたら土地の地番と家の所在地番が違うのです。どうしてこのようなことが起きるのですか?A,建物の所在は原則とし
境界木(昔から土地境界と認識されている樹木)土地境界を示すものは、石杭やコンクリ-ト杭、金属標や金属鋲だけではありません。土地のご所有者様との話で、「あそこの木とあそこの木をまっすぐ結んだところがお隣との境」と、お聞きすることがあります。「あそこの木」こそ・・・境界木地域によって、様々な種類の木があります。山林や田畑では、いまでも境界木が見うけられます。いつもと違う視点で周りを見るときっとわかりますよ。大切なことお隣と認識し
こんにちは滋賀県大津市@土地家屋調査士の竹内です。土地の用途廃止・払下申請から土地表題登記までの費用はいくら?土地を表題登記するまでの不動産の登記費用について考えます。分筆登記までを考える条件・土地は大津市、草津市、栗東市などの中で村落にあるとします。・目的の土地は50m2あるとします。・土地は南面が道路、東面が水路、西面及び北面が個人さんの土地に隣接しているとします。以上の条件で用途廃止申請・払い下げ申請・現況測量、大津市、草津市、栗東市など市役所及び隣接者との官
vol.207/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生5年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。HPはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀個人的な借金と言えば子供の頃、おこずかいの中からクラスメイトに100円貸してあげたことがあります。100円といっても小さい頃は大金でした後日、ちゃ
vol.330/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生5年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。HPはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀雲の隙間から太陽の光が差し込んでくるタイミングで日なたぼっこ…陽だまりの温かさを楽しむにはまだ早く、春が待ちどうしい毎日です。今回は、隙間でも境界線とブロック塀の隙間について先日ある現場で見かけた数センチほどの隙間境界線は赤
vol.443いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生5年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。HPはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀建物だからといって必ずしも全てが登記できるとは限りません。登記できる建物の要件は、次のようなものです。①屋根および周壁などで外気を分断できること。(外気分断性)②土地に固定されていて容易に移動
vol.444いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生5年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。HPはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀前回の記事にも書きましたが登記できる建物の要件は、大きく下の3つ①屋根および周壁などで外気を分断できること。(外気分断性)②土地に固定されていて容易に移動できないこと。(定着性)③建物の目的
私の将来についてですが、士業で活躍したいという願望があります。先日行政書士に受かったことから、いよいよ退職時までにメインとなる士業資格を取ってやろうということで、何を取るべきかいろんな士業資格を調べていました。今は言わずと知れた情報化社会で、ネットで調べればキリがないほどの情報が転がっています。2ちゃんやアメブロはもちろん、まとめサイト、ウィキペディア、各士業連合会HP、各士業事務所のHPetc...自己啓発本や資格関連本も手にとっていいなと思ったら、ブックオフの200円以下コーナーかそ
秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。(当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田)今日のお話しは、屋根の材料と登記です。クリックよろしくお願い致します↓↓↓不動産の登記は土地の登記と建物の登記とに分かれていてそれぞれ登記事項が定められていますこの土地と建物の登記はそれぞれ表題部と権利部に分かれています表題部はその不動産を特定するた
土地家屋調査士試験の合格発表がされましたね。残念ながら、あたしの周りでの報告はいまのところありません。でもね、毎年書いてるけど、ほんとにいいときに受かるんです。落ちてすっごく落ち込んだけど、それがあとから見ればよかったと思えることもある。ただ、、ちょっと落ち込んで、がっくりきてもあきらめないこと。あきらめずにちゃんと向き合って、そして、ちゃんとお題をつかめるようになれば絶対に受かる試験だから。試験官の意図が読めるようになると楽勝だよね。最近の
こんにちは~~今日も激熱でしたねええ蝉の季節です午前中2時間くらい作業しましたがTシャツがべちゃべちゃになりました作業中、車のドアを開けて開けていたのですが作業が終わって車に乗ったらカナブンが死んでましたきっと車に迷い込んで入って熱された車内の中で息絶えたのでしょう・・・もっと早く気づいてあげれば・・・車ンドアを閉めていれば。。。後悔ばかりですそして明日は休みなので今日が週最後の出勤といことでお昼ご飯は食べに行きました
こんにちは大津の土地家屋調査士竹内です。未登記の建物を発見したら、すぐに表題登記をしてください。あなたの家に倉庫や蔵などがあったなら、未登記でないかを確認してください。・未登記だと、誰の所有している建物かを公に証明できません。(登記という公の書類に所有者が誰かを記載されていないので不法に占有されても、あなたは所有権を証明できません。)・未登記の建物でも行政は床面積を算定し固定資産税を加算していますが、床面積の算定が正確ではありません。(過大に算定している場合が多いです。)
小倉祇園太鼓。コレがないと僕の夏は始まらない。🤗今年は体を壊したので控えめに参加。町内の子ども達の楽しそうな笑顔がいいね‼️いつもそうなのだが、あっという間に終わった。また来年。では、よいお年を❗️😆土地の境界測量のことなら福岡県土地家屋調査士会会員土地家屋調査士守田靖昭http://www.to-ki.jp/morita/book.asp登記の守田で検索書籍【えっ!?そうなんだ!土地の境界】
こんにちは、司法書士の峯村です。長野はどんより曇り模様から、雨が降り始めました。皆さんのところはいかがでしょうか?さて、当ブログも早いもので、本格的に記事を更新するようになってから、もう半年が経とうとしています。広報の一環であるとともに、事務局内の情報交換の一種としても大いに役立っており、良い習慣に育ってきました。このブログ、当事務所の広報隊長である中村の提案を受けて、事務所全体の事業として取り組むよう決意したものです。その中村ですが、彼女の記事はとても視点が面白く、コアなファ
はじめまして!ハヤオ測量登記事務所代表、土地家屋調査士の石垣駿(いしがきしゅん)と申します!藤沢市内(藤沢本町駅から徒歩4分)に事務所があり、主に土地や建物の測量・登記の業務を行っております!当ブログでは趣味や日々の出来事について書いていこうと思ってます✏️Instagramのアカウントもあり、そちらには日々の業務の内容を簡潔に投稿しておりますので、是非のぞいてみてください👀アカウント名は(@hayao.sokuryou)です📷最後にプロフィールを載せておきますのでこれからどうか
vol.191/365この物置サイズが1メートル×2メートル床面積がたった2㎡アパートに敷地内に設置されているガスボンベ室です。アパートの新築と同時に設置されたもののこの小さい物置が附属建物として未登記の状態でした。たとえこのような小さいプレハブでも建物としての要件を満たしている以上、登記する必要があるのです。