土地家屋調査士

本日は、「司法書士の就職」について司法書士、土地家屋調査士、行政書士その他の資格に合格した方は「就職して早い人は１年程度、普通は２～３年程度で実務を覚えたら独立」と考えている方が多いのではないでしょうか。それはそれで全く問題ありません。将来的に独立開業するために資格を取ったと思うので当たり前だと思います。しかし最近非常に残念に思うことがあります。司法書士業界・調査士業界等の人手不足の弊害なのでしょうか、匿名のSNS等でお世話になっている勤務先の批判、愚痴を書いている人が多いこと

​お越しいただきまして、ありがとうございますムスメのliccaと暮らす家を、実家の庭に建てることになりました小さくて狭いローコスト住宅居心地の良い、使い勝手の良いお家になるように整えていくのも楽しみです♬2022.11引き渡し2022.12引越完了少し前に芽が出てきた胡蝶蘭その後、3つの植木鉢に植え替えて、狭い我が家には場所がないので1つ実家に里子に出しました『最近気がついたこと』お越しいただきまして、ありがとうございますムスメのliccaと暮らす家を、実家の庭に建てる

【マラソン限定：最安1枚400円～！3枚購入クーポンで】袖クシュ5分袖ロンTレイヤードシアートップスtシャツ長袖半袖重ね着シアートップスUネックインナー白無地クルーネック【シアーロングスリーブTシャツ】シースルーUV紫外線無地タイプが最安楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}ヒルナンデス!で紹介【楽天総合1位】スターフィルター換気扇フィルタースターターセット[マグネット用]交換フィルター3枚不燃性のガラス繊維タイプシロッ

秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。（当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田）今日のお話しは、仮換地上の新築建物の登記です。クリックよろしくお願い致します↓↓↓いま秋田駅の東側では秋田市の土地区画整理事業が着々と進んでいて新しいおうちがつぎつぎと建てられていますこのような状況もあってかちょっと離れた東通などにおいても空家が解体されて

Petakoです。分筆ラインを確定するには、土地家屋調査士に依頼する必要があります。【分筆登記のステップ】①敷地調査②隣地立会いのもと、境界値の確定③分筆ラインの確定④登記関連手続き分筆登記費用はいくらかかるか！？さて、そんな分筆登記ですが、・どこに頼めば良いか？・一体、いくらかかるのか？普通は全くわからないですよね…という事で、多くの方はハウスメーカーと提携している土地家屋調査士に依頼するようです。私も当然ハウスメーカー経由で見積をお願いしました。そし

​お越しいただきまして、ありがとうございますムスメのliccaと暮らす家を、実家の庭に建てることになりました小さくて狭いローコスト住宅居心地の良い、使い勝手の良いお家になるように整えていくのも楽しみです♬2022.11引き渡し2022.12引越完了ワタシは実家の庭に家を建てました元々農地だった場所ではなく、庭木の植えてあったごく普通の庭のあった場所に家を建てましたニーズはないかもしれないですが実家の庭に家を建てるのに必要だったこと必要だった費用について書いてみたい

秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。（当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田）今日のお話しは、秋田県土地家屋調査士会秋田支部の無料相談会です。ブログランキングに参加していますクリックで応援よろしくお願いします(^^)/↓↓↓先日秋田市役所において秋田県土地家屋調査士会秋田支部主催の登記無料相談会を行いましたわたしは土地家屋調査士として

おはようございます。本日のお題は『建築のみえないところ』です。先ず建築着工前に申請、手続きがあります。それが『建築確認申請』です。他にも申請、手続きは、既存建物があれば、解体からになりますので、解体着工前の手続き解体後の手続きがあります。建築側と各業者様の申請手続きになりますので、お客様側にはみえないところです。他にもまだ細かな申請は沢山あります。農地転用手続きなど他、これらの申請、手続きは、約1ヶ月〜2ヶ月(長くみて)ほどかかります。行政、指定検査機関への申請なので、

前回は、建物図面についてでしたが、今回は申請書類についてです。申請書が法務局のホームページでネット公開されていないという、なかなかの難物(笑)でも、今のご時世、ネットで調べればたいていなんとかなる！お陰様で、万円単位での節約できたと思いますさて、建物表題登記、はこが提出したのは①登記申請書（建物表題登記）②図面(各階平面図、建物図面）③住民票原本&コピー④確認済証原本&コピー⑤検査済証原本&コピー⑥現地への案内地図です。ネット検

相続診断士を取る事にしました。まぁ、みなさんの言いたい事はわかる。わかった上で取るので大丈夫です。

ブログに遊びに来ていただきありがとうございます娘ちゃん（13歳）中学1年生息子ちゃん（10歳）小学4年生次女ちゃん（6歳）保育園5歳児クラスのママをしています。2020年10月18日の試験で宅建取得。宅建取得後、不動産業界で働いています。2024年の土地家屋調査士の試験受験に向けて勉強中本番でした！すごい！試験の出席率に感動笑宅建や、管理業務主任者等結構来ない人がいるのが当たり前な頭になってしまっていたようで、土地家屋調査士の試験の人口密度に驚き！笑そして、私が受け

●概要測量士の資格には、測量士と測量士補の2つがあります。いずれも測量法に基づく国家資格で、技術者として基本測量・公共測量に従事できます。測量士は測量計画を作成できますが、測量士補は測量計画を作成することができず、測量士の作成した測量計画の指示に従って測量業務を行うことになります。また、土地家屋調査士の資格試験を受験する場合には、測量科目（午前の部の試験）が免除されることも見逃せない魅力です。試験級：測量士/測量士補受験料：【測量士】4,250円※収入印紙受験資格：どなたでも受験できま

vol.191/365この物置サイズが１メートル×２メートル床面積がたった２㎡アパートに敷地内に設置されているガスボンベ室です。アパートの新築と同時に設置されたもののこの小さい物置が附属建物として未登記の状態でした。たとえこのような小さいプレハブでも建物としての要件を満たしている以上、登記する必要があるのです。

vol.444いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀前回の記事にも書きましたが登記できる建物の要件は、大きく下の３つ①屋根および周壁などで外気を分断できること。（外気分断性）②土地に固定されていて容易に移動できないこと。（定着性）③建物の目的

vol.634いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説プレゼンテーション講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀S様から表題登記のご依頼。今まで未登記だった、ご自宅と物置。借り入れに伴い、建物表題登記をされることに。敷地内にある物置ですが、なんと「土蔵造」「土蔵造」というのは、柱、はりが木材

vol.193/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀もし、みなさんがご自宅の土地と家の登記記録を調べる必要が生じた場合お近くの法務局で確かめることができます。昔で言う「登記簿謄本」は今

いらっしゃいませ～気になる方、初めての方はご覧ください↓こちらいちごですある日、家の電話が鳴った先生へ取り次いでよーく聞くとお久しぶり～しかも25年ぶりくらいの彼は、調査士に依頼したい事件があって一覧表を見ていてびっくり！うちの先生の名前を発見してすぐに電話をくれたそうです先生と一緒の会社で

いつもお世話になっております。西村です。今日は土地家屋調査士事務所開設にあたっての登録要件について書いていきます。先月調査士事務所として登録したばかりの私の実直な感想と致しまして、1、必要なものが揃っているか2、パッと見て事務所としての構えをしているかこの２点が重要だと感じました。まず、１の必要なものが揃っているかについてですが、添付した事務所開設にあたっての留意点にも記載してある通りのものを基本的に揃えなければなりません。結構多いですよね。。

今回は、表題登記についてです！表題登記は、新たに不動産が発生した時にしなけらばならない登記だそうで、土地と建物があるそうなのですが、はこは、土地は所有権移転登記で、建物は新築したので表題登記しました。この表題登記というのが、けっこう難題らしく、しかも、新築してから1か月以内に登記しなければならないという期限付き…まず、なにが難関かというと、法務局のホームページに、表題登記の申請書がない(笑)法務局のホームページには、個人で登記申請したい人用に、申請書がP

こんにちは、てっちゃんです寒い中、地味に仕事してますｗモデルもやってますさて、CAD編集でもやりますか・・・

未登記建物を売買することになった場合、まずは登記記録を興すところから始める、という話はよくあります。この登記記録を興す手続は、表題登記といって、土地家屋調査士の先生のお仕事です。建物の外観（広さ、構造、床面積、建築時期、等）や、所有者（誰が建てたのか、等）について、土地家屋調査士の先生が調査して、この表題登記を申請します。その表題登記が完了した後に、所有権保存登記をすることによって、所有者に権利証（登記識別情報）が発行され、その後、売却時にはその権

vol.117/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。土地家屋調査士は土地の境界にもっとも詳しいプロです。この業界で２０年以上の経験を活かし、不動産の調査・測量・登記手続きをしています。初回相談無料土日祝日対応可能ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀福岡

vol.443いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀建物だからといって必ずしも全てが登記できるとは限りません。登記できる建物の要件は、次のようなものです。①屋根および周壁などで外気を分断できること。（外気分断性）②土地に固定されていて容易に移動

vol.417いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀登記上で一個の土地を、複数に分割することを「分筆（登記）」と言います。この登記によって分筆された土地には独立した土地として新しく登記がされ地番がつけられます。それと同時に公図（地図）にも分筆した線が引かれ新たな

vol.108/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。土地家屋調査士は土地の境界にもっとも詳しいプロです。この業界で２０年以上の経験を活かし、不動産の調査・測量・登記手続きをしています。初回相談無料土日祝日対応可能ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀

vol.207/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀個人的な借金と言えば子供の頃、おこずかいの中からクラスメイトに１００円貸してあげたことがあります。１００円といっても小さい頃は大金でした後日、ちゃ

vol.112/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。土地家屋調査士は土地の境界にもっとも詳しいプロです。この業界で２０年以上の経験を活かし、不動産の調査・測量・登記手続きをしています。初回相談無料土日祝日対応可能ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀

２つ以上の隣り合う土地をくっつけて、１つの土地に変更することを合筆といいます。逆に、１つの土地を区切って、２つ以上の土地に切り分けることを分筆といいます。※合筆や分筆の登記は、不動産の表示に関する登記の一種で、土地家屋調査士の先生のお仕事となります。尚、土地をくっつけたり、切ったりするだけで、所有権等の権利関係は変わりません。よくある事例としては、不動産業者が購入したA土地（１８０㎡）とB土地（２０㎡）を合筆・分筆して、C土地とD土地（各１０

vol.330/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀雲の隙間から太陽の光が差し込んでくるタイミングで日なたぼっこ…陽だまりの温かさを楽しむにはまだ早く、春が待ちどうしい毎日です。今回は、隙間でも境界線とブロック塀の隙間について先日ある現場で見かけた数センチほどの隙間境界線は赤

秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。（当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田）今日のお話しは、敷地権付区分建物の所有権登記名義人住所変更登記です。ブログランキングに参加しています↓↓↓区分建物には敷地権が登記されているものとそうでないものがあります敷地権とは登記された敷地利用権で、専有部分との分離処分が禁じられたものをいいます「建物の区