土地家屋調査士

こんにちは。相続登記の書類を提出してこれで終わったかと思ったら、まだ表題登記もしてない建物を見つけてしまいました。ここからは関わったことの無い方には興味が無い話題だと思いますのでスルーして下さい。市役所、法務局に問い合わせたら表題登記をしていないと相続登記には進めないとのことなのでまず、そちらを進めることになりました。表題登記は建物、土地の図面が必要だとのことで、素人では無理…これはもう土地家屋調査士さんに頼むしかなさそうです。前に申

9月から始まった業務はこれにて任務完了💪💪💪心に虹がかかりました🌈達成感がとてつもない〜✨✨✨スズメバチと大雨との格闘、今は懐かしく貴重な経験をさせていただきました。今日もご依頼者様に感謝！！不動産登記のご相談はございませんか？ご相談は無料です。お気軽にご連絡ください🎶【高山・高島土地家屋調査士合同事務所】〒036-8057青森県弘前市大字八幡町三丁目5-16電話0172-38-5517FAX0172-37-2840

測量場所の写真は取り忘れてしまいましたが、帰りに【岩（いし）の茶屋】さんで休憩をとらせていただきました🎶６種類もソフトクリームを出してるお店って珍しくないですか〜？って、育児&勉強漬けの私は１０年程遊び歩いたことが無くて…でも珍しいと思う！6種類は嬉しかったな〜😋価格は税込み300円。弘前市の旧岩木町にあります。嶽と呼ばれている地域です。皆さんも足を運んでみてください🧡ロケーションバッチリ👌今日は現場5箇所回って、こちらで休憩😌夕風がそよそよと心地よかったです〜めんこいワンワンに癒やされま

いつもご覧頂きありがとうございます。ディズニーウェディングの始まりディズニーシーＦＭＨ当日ホテルミラコスタＦＴＷ当日住友林業で住宅購入へ不動産取得税というものがありますみんな大好きな税金です。その支払い書が来ました。そもそも不動産取得税とは何でしょうか。土地や建物などの不動産を買ったときに支払う税金のことで、１度きりの税金になります。参考：住友林業土地や住宅を買うとその後思った以上にお金が飛んでいきます落ち着きのないお金たちです。不動産取得税がいくらかというと

せっかく書いた記事が、公開ボタン押したと同時に消えるのって切ないですね＿|￣|○気を取り直してサクッと書きます。前回の記事で、一般的なコスパ最強資格は税理士だということを書きました。今回は私にとってのコスパ最強資格を紹介します。税理士は若いうちから実務経験が必要であるのと、ライバルのレベルが高そうということで、今の私にとってはコスパ最強とは言えなくなっています。ということで、税理士の次にコスパの良い資格として目をつけたのは土地家屋調査士土地家屋調査士を知ってますか？測量して表示

（5/26講座がリリースされたので、追記しました。）今年は、気になる通達もあり、民法も調査士に関わり合いのある部分が改正されるなど、例年以上に法改正が注目されています。そこで、今年も、法改正対策過去問解説講座をリリースしました！■詳しくはコチラ論点の詳細な解説だけでなく、法改正による過去問の変更も解説しているのが特徴です。テキストだけでなく、過去問もアップデートできます。収録した論点は、以下の通りです！＜民法＞【相隣関係】・隣地の使用請求の円滑化・枝の切除・

主人が、勉強をはじめる！と言いだし、嬉しい、あさこです土地家屋調査士の資格をとってみるらしい。その前にひとつ下の測量士？「俺気付いたよ、なんで最近会社が楽しくないか。指図されるのが嫌いだからだ。あさこに、散々俺に指図するなって言ってたのにね」って主人は、本当に色々良くしてくれるけど、私が何かお願いをすると「俺に指図するな」ってよく怒る。大人になってから勉強するのって、楽しそう！良かった、やりたいことがみつかって！競馬のhpはどうするだかね。ホットクックでぶりの照り焼きアサリの酒蒸

調査士試験は，今年から10月に試験が実施されることになりました。よって，測量士補と調査士を１年で両方取ろう！という方の学習スケジュールが大きく変わることになります！変化の方向性としては，「１年でダブル合格しやすくなった」と考えます。では，具体的に「測量士補と調査士を１年合格するため」には，どのようなスケジュールで学習を進めていけば良いのでしょうか？？ここら辺をアガルートの「測量士補・土地家屋調査士ダブル合格カリキュラム」では徹底的に考え，現実的で無理のない学習スケジュールを提供しています。

土地家屋調査士試験の平成21年度本試験問21土地。台形の図形的特徴を踏まえて二次方程式を使って解くことになるので，苦手な方が多い問題です。二次方程式については，関数電卓の「方程式計算モード」がありますので，これを使った解法を解説することが多いですが，今回は，ちょっと違うアプローチで解いてみましょう。直角三角形の図形的特徴を使う方法です。まずは，お手元に平成21年度問21をご用意下さい。（この記事を読む前に，改めて一度解いておいてもらうと分かりいいと思います。）Ｈ点とＩ点をそれぞれ交点計

今回はちょっと毛色を変えて，公務員のお話です。私が講師をしているアガルートでは，公務員試験の講座もあります。え？調査士って公務員と関係するの？っていうと関係あるんですね。めっちゃ関係します。公務員とひとくくりにできない程，仕事は多岐に渡るんですが，価値が非常に高い不動産の官民境界査定や用地買収などなどで調査士が関係する業務は多いです。なので，公務員側にも調査士業務に精通した人材が欲しいわけなんです。調査士の有資格者を募集している自治体は本当にいっぱいありますよ。資格を取ったら公務員に

さて，土地家屋調査士の令和３年度本試験において，中山がずっと言っていた「申請人欄の難化」でいくとこまでいってしまったので，次来るとしたら（「計算の手数の多さ」は引き続き予想されるところですが），計算アプローチの難化でしょう。問21土地を解いていて，座標が計算できなかった時の焦りといったら想像するだけで冷や冷やします。そんな中，計算アプローチとして，多くの方から苦手とご報告いただくのが，「面積指定の分割」です。売買契約や遺産分割によって，地積が指定されており，その指定された地積になるよう，

ブログを始めた事で専門家の方々にアドバイスを頂き、自分の無知さに呆れるばかりです。法務局に行ってわかった事の一つは、土地家屋調査士の不動産調査報告書の内容です。『内部の造作もコンセントカバー等の一部を残して完了していることから、登記することができる状態にあると判断した。』と記載されています。でも家屋調査が行われた2017年12月11日は完成とは程遠い状態です。2017年12月21日コンセントカバーどころか床も壁も未施工です。畳も無いです。法務局は壁紙が貼られて

ちびこパパ(旦那・40代)ちびこママ(私・40代)ちびこ(娘・3歳)2021年2月マイホーム計画本格始動2021年4月土地、建物契約2021年5月仮住まいへ引っ越し2021年5月着工➡️2021年7月着工2021年8月引渡し➡️2021年12月引渡し2021年12月新居へ引っ越し2022年1月外構契約2022年3月外構完成限りある予算で、旅館風な和モダンを目指し、内装、インテリア、外構にもこだわりました。可愛くて、生意気で、ちょっぴりお調子者の娘と、マ

土地家屋調査士試験の記述式を早く正確に解くための，複素数による測量計算を，ひととおり手順とともにまとめた当ブログの「早くて正確に！複素数による測量計算ミニ講座」のブックマークまとめです。そもそも複素数を使う理由はコチラ↓土地家屋調査士試験の極意準備①電卓の準備②複素数モードへのセットアップ③特殊な関数座標計算④座標値の入出力⑤方向角と点間距離⑥点の移動⑦内分点⑧交点計算（準備編）⑨交点計算（実践編）基準点測量⑩放射計算⑪トラバース調整（理論編）⑫トラバース調

長野県長野市の繁華街、権堂町の新規物件でました！！区分！！リフォーム済み！！こ、こ、これ以上はお教えできません。。気になる方はお問い合わせください。ネットなどにも一切掲載していません。早い者勝ちです！！！！ーーーーーーーーーーーーーー掲載物件、随時更新しています。気になる物件などございましたらお気軽にご連絡下さい。お部屋探しはこちらから↓【https://smileplus-nagano.

土地家屋調査士業界で大活躍の【はるえもん】先生にPR動画を作っていただきました🌈自分の動画を出す勇気がなく、写真で作っていただきましたが、先生の編集が素晴らしくとても大満足です🥰はる先生ー😆本当に良い機会をいただきありがとうございました✨✨✨(⁠人⁠⁠•͈⁠ᴗ⁠•͈⁠)(⁠◠⁠‿⁠◕⁠)(⁠•⁠‿⁠•⁠)(⁠≧⁠▽⁠≦⁠)(⁠ʘ⁠ᴗ⁠ʘ⁠✿⁠)(⁠*⁠´⁠ω⁠｀⁠*⁠)不動産の登記のことでご相談はございませんか？土地の境界がわからない、住宅を取り壊したんだけど…などなどご相談は無料で

このブログを見て，調査士に（試験に・資格に）興味をもってくださった方がけっこういらっしゃるんですね。ありがたいです。調査士試験は正直言って結構難しいんですが，その先にある資格としての魅力！これは実際に独立して開業したワタシだから言えることもあると思うんですよ。ですので，今回は，「調査士の魅力」。併せて，「何する仕事なの？」とか「ぶっちゃけ儲かるの？」みたいなとこに言及したいです。せっかく難しい試験でも，その先に大きな魅力があれば，頑張れますしね。まず，最初に言っておくと，魅力，超アリです

未登記建物を売買することになった場合、まずは登記記録を興すところから始める、という話はよくあります。この登記記録を興す手続は、表題登記といって、土地家屋調査士の先生のお仕事です。建物の外観（広さ、構造、床面積、建築時期、等）や、所有者（誰が建てたのか、等）について、土地家屋調査士の先生が調査して、この表題登記を申請します。その表題登記が完了した後に、所有権保存登記をすることによって、所有者に権利証（登記識別情報）が発行され、その後、売却時にはその権

vol.405いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀今回はお客様からいただいた相談からＱ，親の家を相続しました。しかし登記情報を調べてみたら土地の地番と家の所在地番が違うのです。どうしてこのようなことが起きるのですか？Ａ，建物の所在は原則とし

vol.380いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀今日は朝から現場元々確定している境界の割り出し作業を行っております。ここ数日間は天気が良さそうなので、外の作業は集中的に終わらせないと…汗ということで、今回は現場にて隙間時間を使いながらスマホで書いており

調査士試験では過去問演習が重要です。でも，過去問演習といっても色々なやり方があります。私は，自分の経験・本試験の研究結果・合格者の声…色々勘案した結果，調査士の過去問を用いたアウトプットに最適なのは，「年度別に学習すること」という結論をもっています。調査士試験の択一の特徴ですが，「20問という他資格として比較的少ない出題数」，「85％以上正解しないと安定して合格できない」というのがあります。だからこそ，「年度別に学習すること」の重要性が上がります。この資格の特徴ですから，必ずしも他資格には当

vol.735いつもお読みいただき本当にありがとうございますプレゼンテーション講師でもある行政書士・土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックひで法務事務所行政書士・土地家屋調査士牧田一秀今日は、地主さんである８５歳のおばあちゃんにお会いしてきました。おばあちゃんはこの土地に生まれてからずっと住んでいるので、土地の境界についてはかなり詳しいんです。中央の赤いのが境界標識ご近所の人たちとも仲が良く、たくさんの人が挨拶していました。亡くなったご主人と

vol.191/365この物置サイズが１メートル×２メートル床面積がたった２㎡アパートに敷地内に設置されているガスボンベ室です。アパートの新築と同時に設置されたもののこの小さい物置が附属建物として未登記の状態でした。たとえこのような小さいプレハブでも建物としての要件を満たしている以上、登記する必要があるのです。

秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。（当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田）今日のお話しは、仮換地上の新築建物の登記です。クリックよろしくお願い致します↓↓↓いま秋田駅の東側では秋田市の土地区画整理事業が着々と進んでいて新しいおうちがつぎつぎと建てられていますこのような状況もあってかちょっと離れた東通などにおいても空家が解体されて

vol.283/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀日本では一生の間に引越しする回数がどれくらいかご存知ですか？国立社会保障・人口問題研究所が調査をした結果から平均で３．２１回とか人口移動(生涯移動回数)

最近、法務局が混んでいる気がします。自分で不動産や会社の謄本を取得したり、自分で登記の申請に来る方が、かなり増えているそうです。さて、法務局には、登記申請について案内してくれる、「登記手続案内」窓口が設置されているのですが、ここでは、”登記に関する相談”は行っていません。いろいろ相談できる、手取り足取り教えてくれる、と勘違いされている方が多い様ですが、あくまでも”登記手続案内”です。「登記手続案内」とは、登記申請書の書式の案内や、添付すべ

vol.264/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀突然ですが、数学は得意な方でしたか？授業で公式にあわせて線を書かされました。グラフ用紙Ｙ＝ａX+ｂこん

vol.444いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀前回の記事にも書きましたが登記できる建物の要件は、大きく下の３つ①屋根および周壁などで外気を分断できること。（外気分断性）②土地に固定されていて容易に移動できないこと。（定着性）③建物の目的

こんにちは、司法書士の峯村です。長野はどんより曇り模様から、雨が降り始めました。皆さんのところはいかがでしょうか？さて、当ブログも早いもので、本格的に記事を更新するようになってから、もう半年が経とうとしています。広報の一環であるとともに、事務局内の情報交換の一種としても大いに役立っており、良い習慣に育ってきました。このブログ、当事務所の広報隊長である中村の提案を受けて、事務所全体の事業として取り組むよう決意したものです。その中村ですが、彼女の記事はとても視点が面白く、コアなファ

vol.417いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀登記上で一個の土地を、複数に分割することを「分筆（登記）」と言います。この登記によって分筆された土地には独立した土地として新しく登記がされ地番がつけられます。それと同時に公図（地図）にも分筆した線が引かれ新たな