土地家屋調査士

vol.338/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀この家の所有者は自分なのに、登記するのにそれを証明する書類が足りない…？？？ちょっと不思議かもしれませんが、このようなことは起こります。例えば、何十年も前に建てた家確かに自分が資金を出して大工さんに建てても

8月10日（金）までと迫った調査士試験の受験申請！タイプ別に分けて，申請の仕方を書いときます。調査士の試験制度ってひときわ複雑ですからね。まずは，タイプを分けるため，下のチャートに従ってみてください。本当に時間がない！っていう方は①か④がいいでしょう。なんかミスがあっても面前で直せますから。モノを用意して法務局へ行けば30分もかからずに全部終わります。ちなみに，「本籍地は都道府県まででよい」など，細かい話もありますので，一度はご自身で受験案内と申請書の裏面の注意事項をお読みくださいね！

新築建物を自分で登記しようシリーズ、第一弾(概要)です‼️3つの登記を自分で行うことで、約20万円が浮きました～パチパチこれはデカイ！そもそも登記とは自分でやるものですが、国家資格のある者(土地家屋調査士or司法書士)に、代行してもらうことも出来る、という位置付けなんです簡単なので、皆さまもチャレンジされてはどうでしょうか！？さて、住宅ローンを仕方なく組んだことから、我が家が必要な登記は、①建物表題登記【やり方にリンク】②土地住所変更登記【やり方にリン

vol.405いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀今回はお客様からいただいた相談からＱ，親の家を相続しました。しかし登記情報を調べてみたら土地の地番と家の所在地番が違うのです。どうしてこのようなことが起きるのですか？Ａ，建物の所在は原則とし

vol.207/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀個人的な借金と言えば子供の頃、おこずかいの中からクラスメイトに１００円貸してあげたことがあります。１００円といっても小さい頃は大金でした後日、ちゃ

記述の問題では，登記申請書を書くことになります。私はA4の白紙に過去問の解答をしていたんですが，受験生の方の中には，ある程度登記申請書の欄があったほうが良いとの声を多くいただきました。そこで，「どんな問題でも使える汎用性」をキーワードに，登記申請書の雛形を作りました！対象となる不動産の数に左右されず，如何様にも使えるように，表の横線をなくしました。なので，問題によって横線を足してください。他にも，様々な問題に柔軟に対応できるように，色々な工夫を加えています。必要に応じて，A4に印

こんにちはあさなぎコンサルティング司法書士のカヨウマリノです久しぶりにトチカムさんのところの記事を監修しております。記事は、こちら土地評価額(土地価格)5種類"超"まとめ地価の調べ方が要望別でわかる！です。https://www.tochicome.jp/assessment-of-land/ぜひご覧ください。私自身勉強になることばかりです。トチカム様、いつもありがとうございます。次回は土地家屋調査士の先生が登場するかも？YouTubeもお楽しみに^_^あさなぎYouT

調査士になりますと，年に何度か，所属する調査士会に行く用事があります。（行かない年もあります。）私は東京調査士会に所属してますので，場所は水道橋です。東京ドームから歩いてすぐですね。久しぶりの水道橋でした。すぐ近くの日大で行政書士を教えていたのが懐かしかったです。水道橋を降りると，電柱にこんなん貼ってあります。「土地家屋調査士会館」！！いわゆる調査士の総本山ですね。この電柱案内を見てもお分かりの通り，調査士会館には，東京調査士会だけでなく，調査士会連合会（日調連）も入ってます

ローンレンジャーには色々立ちはだかる模様＠どうもこんばんは、TAKAです。我がGarageREXなのですが、実は正規（？）のガレージではなく、名目上個人が自分で建てた建物なのです。まぁこの辺はさらっと流していただきたいのですが(笑)、建った当時、役所に確認をしたところ、そういう物件であれば登記などの手続きは不要ということでしたので、今までその手の手続きは放置してきました。んが、今回よくある人生をかけたローンを組み替えることとなり、とある銀行に行ったわけで…まぁ幸い、車とかバイクとかバイ

５月19日の測量士補本試験に向けて，皆さん学習されていると思います。そこで！GW初日に「GWを超充実させる」勉強会を東京，飯田橋にて開催します。日時は，４月27日（土）17時から21時まで（入退出自由・参加資格なし・申込み不要・無料）ポイントはこんな感じ。【勝負はGWの時間の使い方！】もう飽きるほどやった！という方，まだ不安だからこれから追い込み！という方，実は全然…という方！勝負はGWの時間の使い方です。まだまだこれからです。そこで，GWが充実したものとなるように

【前回までのあらすじ】昨年から苦節一年土地家屋調査士本試験会場に戻ってきました。独学から資格学校に入り答練も受け準備も万端です！！しかしいざ会場に入ると周りの受験生たちが猛者に見えてきました。そして緊張のためか、腹痛が私を襲い試験２分前までトイレにいるという珍事件を起こしてしまったのでした。前回の記事⇒『土地家屋調査士本試験前に緊張を取る珍方法』チッ、チッ、チッ…。時計の秒針ってこんなにゆっくり進むのか。土地家屋調査士本試験開始まで２分を切って私は会場の時計を見ていました

＜2018.06.01追記＞動画にて，ポイント解説しています。http://www.agaroot.jp/chousashi/h30_sokuryoshi_kaisetsu/昨日の測量士補試験，お疲れ様でした！「例年より難しかった」という感想を多くいただきました。さて，ではなぜ難しいと感じたのか？を分析しましたが，「過去問にない問題が多かった」という意見が多くありました。でも本当にそうでしょうか？？確かに，過去問だけで「満点」は取れませんが，過去問だけで「合格点」は余裕

せっかく書いた記事が、公開ボタン押したと同時に消えるのって切ないですね＿|￣|○気を取り直してサクッと書きます。前回の記事で、一般的なコスパ最強資格は税理士だということを書きました。今回は私にとってのコスパ最強資格を紹介します。税理士は若いうちから実務経験が必要であるのと、ライバルのレベルが高そうということで、今の私にとってはコスパ最強とは言えなくなっています。ということで、税理士の次にコスパの良い資格として目をつけたのは土地家屋調査士土地家屋調査士を知ってますか？測量して表示

土地家屋調査士試験の記述式を早く正確に解くための，複素数による測量計算を，ひととおり手順とともにまとめた当ブログの「早くて正確に！複素数による測量計算ミニ講座」のブックマークまとめです。そもそも複素数を使う理由はコチラ↓土地家屋調査士試験の極意準備①電卓の準備②複素数モードへのセットアップ③特殊な関数座標計算④座標値の入出力⑤方向角と点間距離⑥点の移動⑦内分点⑧交点計算（準備編）⑨交点計算（実践編）基準点測量⑩放射計算⑪トラバース調整（理論編）⑫トラバース調

調査士試験の午前試験の解説って少ないですよね。ここまで踏み込んだ分析はないはず！測量士補の予想問題として，あるいは調査士の土地記述式の練習問題として，非常に使えるので，解説していきます。（測量士補の学習完了＋調査士学習途中ぐらいのレベルを想定しています。複素数です。）問題は，法務省のページからダウンロードしてください。ちなみに，「測量士補に合格できる人が調査士午前試験に合格することができるのか？」ですが，分析すると，以下の通りです。◯：正解できる。☓：（考えれば解けるのもあるけど

こんにちわ〜うちの夫って、むっちゃ物とか人様の思いを大切にするタイプなんですよだから昔から私は物の扱いが雑だ！とか人の気持ちを考えろ！とか丁寧に！と言われて来たんですなのに、昨日夫に…玄関に挟まれかけました故意に私が靴履いて出ようとしてるのを待ちきれず閉めようとする扉に打つがりながらすり抜けて玄関に出た後この性悪がぁぁああ普段物を大切にしろと言っておきながら妻を扉に挟もうとするどんだけ性格悪いねんと間髪入れずにキレてる私をニヤニヤしながら車に乗り込む夫ど

すごいものが手に入ったので，それを見せたいがために記事を書いてみます。士業といえば，バッジです！資格ごとにバッジがあり，試験に受かったのと同じくらい，そのバッジを着けたときは嬉しいものです。ということで，中山のバッジコレクション。まずは，やはり調査士！司法書士と同じ五三桐に，測量の「測」の字が金で入ってます。銀製です。やはりメインでやってるので，調査士のバッジはたくさん持ってます。作業着だと着けられないので，ネックストラップにもバッジ着けてます。他の調査士に笑われたけど

調査士試験は，今年から10月に試験が実施されることになりました。よって，測量士補と調査士を１年で両方取ろう！という方の学習スケジュールが大きく変わることになります！変化の方向性としては，「１年でダブル合格しやすくなった」と考えます。では，具体的に「測量士補と調査士を１年合格するため」には，どのようなスケジュールで学習を進めていけば良いのでしょうか？？ここら辺をアガルートの「測量士補・土地家屋調査士ダブル合格カリキュラム」では徹底的に考え，現実的で無理のない学習スケジュールを提供しています。

【前回までのあらすじ】土地家屋調査士の試験の筆記試験に無事合格し、最後の試験口述試験を受ける事となりました。出題問題は今まで勉強してきた内容だったので問題はなかったのですが、極度の緊張症だった方が問題でした。と、なんだかんだありましたが無事にやっと全ての試験を終える事ができました。前回の記事⇒『土地家屋調査士試験の最後の関門は口述試験です!!』口述試験も無事に終え全ての土地家屋調査士の試験が終わりました。測量士補から勉強を始めてから２年近く、長い受験生活でした。しかし終わって

どこで建てるにしても分筆が必要な土地です。HM選びしてるなか、HMからは知り合いがいたらそっちでやってもらうのが良いと言われました。5年位前にそこの土地を測量してくれた土地家屋調査士事務所に夫が行ってきました。見積もりを後日もらったらしいのですが、2筆で70万以上…。三井ホームだと40万くらいの見積もりなのに！！！！たかいよーー！どこでもHMにお願いするのが良さそうです。あとからわかったのですが2筆ではなくて3筆必要なようです。

今回はちょっと毛色を変えて，公務員のお話です。私が講師をしているアガルートでは，公務員試験の講座もあります。え？調査士って公務員と関係するの？っていうと関係あるんですね。めっちゃ関係します。公務員とひとくくりにできない程，仕事は多岐に渡るんですが，価値が非常に高い不動産の官民境界査定や用地買収などなどで調査士が関係する業務は多いです。なので，公務員側にも調査士業務に精通した人材が欲しいわけなんです。調査士の有資格者を募集している自治体は本当にいっぱいありますよ。資格を取ったら公務員に

こんにちは、てっちゃんです今日は昼からACE補助者と安佐南区の現場作業に行って来ました・・・の前に家で昼飯！？今日は激安節約（ケチ）ランチｗｗｗ以前仕入れて、冷凍庫の中から・・・今日のランチ２９８円（笑）あくまでも個人の趣味です・・・良い子はマネしないでね

「アガルート講座のすごいところ」の連載企画です。３回目は，調査士試験について！調査士試験の鬼門は，なんと言っても「記述式問題」です。土地と建物の２問だけ出題されるわけですが，多くの人がここで不合格になっちゃいます。「記述式問題ってそんなに難しいの！？」というと，そうではないです。問われる知識は択一式の一部です。記述式だけの論点なんてありません。なので，択一式を解ける人だったら，記述式を解くことができます。…時間があればね！！そう。記述式はなんと言っても時間との勝負。およそ本試験

【前回までのあらすじ】土地家屋調査士の通信講座でＤＶＤ講義の開始しました。毎日忙しいかったですが、それでもコツコツと１講義２時間という苦行に耐えながら勉強を続けていました。前回の記事⇒『土地家屋調査士の勉強はコツコツやるのが合格への最短距離！？』土地家屋調査士の通信講座を始めてからは、仕事から帰宅後どんなに時間がなく忙しくても講義のＤＶＤは観るようにしていました。余りにも疲れている時は寝落ちすることもありましたが…。ＤＶＤ講義全４８回分中、約半分のくらいは観終えました。一回の講義は

私は調査士の他に，行政書士と測量士を持っています。今は講師がメインですので実務の第一線にはいませんが，それまでは表示に関する登記の代理はもちろん，測量士として埼玉県南の公共事業の委託を受けたり，さいたま地方法務局の筆界調査委員であったりと，実務をバリバリこなしていました。今でも調査士の業務依頼があればやります。（依頼に応ずる義務（調査士法22条）もありますし。）なので，「資格で食べていく」ことには経験と自信があります。やっぱり資格を取ったからには，それで生活したいですよね！ちなみに，「調査

このブログを見て，調査士に（試験に・資格に）興味をもってくださった方がけっこういらっしゃるんですね。ありがたいです。調査士試験は正直言って結構難しいんですが，その先にある資格としての魅力！これは実際に独立して開業したワタシだから言えることもあると思うんですよ。ですので，今回は，「調査士の魅力」。併せて，「何する仕事なの？」とか「ぶっちゃけ儲かるの？」みたいなとこに言及したいです。せっかく難しい試験でも，その先に大きな魅力があれば，頑張れますしね。まず，最初に言っておくと，魅力，超アリです

vol.383いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀Googleマップは非常に便利距離の測定ができるってご存知でしたか？例えば、本州と九州を結ぶ関門橋海上部分の橋の長さはどのくらいかと言うと、ポイントを自分でクリックすれば表示されます。約６９５．３３メートル

「会社説明会に参加したい」と問い合わせを頂いていましたが・・・今月の開催日時決定しました日時４月２３日（火）１１時～１２時場所目白オフィス（東京都豊島区目白３－４－５アビタメジロ２０５）四つ葉事務所の理念や考え、働いているスタッフの話、事務所見学（実際に働いている姿を見学できます）等々四つ葉事務所を知ってもらえるようなプログラムを用意しています下の記事を参考にしてもらえれば分かりやすいです。目白オフィスの行き方予約不要、持ち物不要で参加

別に、積水ハウスは関係ないかもしれないが、境界について考えてみる。新興住宅地なら、まず問題ないと思われる敷地の境界。しかし、そんなちゃんとした境界がある土地ばかりではないのも事実。ハウスメーカーが紹介してくれた土地でも境界の問題が残っている（将来発生するかもしれない）場合もある。境界には、境界を示す「境界錨（きょうかいびょう）」や「境界杭」などが設置されていると、ひとまずは安心と言える。土地を購入する際には境界が確定している土地を購入するのが望ましい。これには、測量を伴って、「ここが