土地家屋調査士

「行政書士って代書人やろ？」「裁判もできんやろ？無意味な資格やで。」「試験も簡単やから、誰でも合格るわ。」と、馬鹿にする人（中卒の人）と遭遇しました。まあ、つい最近の話で昔の話なんですがね、知人の縁もあって、宅地造成の現場で仕事の助っ人ととして働いていたが、新しくやってきた業者の社長が小生意気な奴で、みんなを仕切りたがるので、俺は、そいつとは馬が合わなかったんで、負け犬の遠吠えだと思って、スルーしていた。が、ある日、仲良くしている業者さんと仕事の打ち合わせと、建設業の許可申請

ご来場ありがとうございます。家建九郎です。初めましての方は念のため初めに誹謗中傷、名誉棄損にならないためにブログを書くにあたって「誹謗中傷」や「名誉棄損」といわれないよう気を付けいていることを先にご覧いただき、本ブログの趣旨をご理解くださいますようお願いいたします。家の仕様の打合せに入ってからはすっかり出番が少なくなった営業マン「口先」ですが、ラインでつながっていましたのでありがたい存在ではありました。設計担当の「手木棟」はラインをしていないのか教えてくれないのか

10月に入りましたね。日中はまだまだ暑い日がありますが、朝夕はだいぶ涼しい日が多くなってきました。今年ももうあと3ヶ月となってしまいましたね。社労士登録をして行政書士とのダブルライセンスとなった際、行政書士会所属支部会員の他資格登録状況を調べこのブログにupしてから3年「2018-10-08行政書士会所属支部他資格登録者の実態」それ程多くはありませんが、今でも見て下さる方がいるようですので、3年が経過しどのような変化があったか再度調べてみましたなるべく文

週末の雨を境に秋がやっとやって来そうですネ夕方になると、なんとなくセンチメンタル（死語？）な気分になるhinaです。家を建て替えると言う話が出て県民共済住宅で契約する前に他のHMでもいろいろと見積もりを取っていたと言う話は以前のブログでも書いてますが『ア○ュ〇ホーム様のご提案』ブログを書く事がこんなに大変だとは……なかなか、自分が思っているようにできません読みづらいでしょうが、見てくださる方々に感謝m(._.)mです。今回は、ご…ameblo.jpその際に、HMさんで

こんにちは今回は建てようとしている土地のお話です。まずこのような土地を買うことはないでしょうが、似たような土地を持ってて家を建てたいと思う人の参考になったら嬉しいです。建てようと思っている土地は数年前まで田んぼで、周りも田んぼだらけの場所です。約100坪の土地。この土地で主にネックになっていることは3つ・元田んぼのため土地が低い・市街化調整区域・道路幅が足らない多いな！実はまだあります。この様な土地ただでも買う人はいないでしょう（笑）・元田んぼのため土地が低い道路より1

遅くなりましたが、日曜日に土地家屋調査士試験を受けてきました。去年のように詳しく書きたいのですが、今年で合否関係なくラストチャレンジのため、いろいろと整理していてガッツリブログを書く時間がとれません。まあ、とにかく自己採点結果だけお伝えします。まずは択一の自己採点です。１５問／２０問・・・😫これは終わった・・・去年よりも３問減ってるし、書式で逃げ切りレベルでないと無理・・・・そして土地の自己採点は・・・・

題名のとおり、令和2年度土地家屋調査士試験の結果は不合格でした。不合格濃厚とはいえ、うすーーーーーい期待を抱きながら、番号を探すも、やはりありませんでした。二日後に成績通知が届いたのであげておきます。択一点数４５．０点基準点３２．５点（逃げ切り１７問４２．５点）記述点数２７点←足切り基準点３０点合計点７２点←合格点は突破合格点７１点番号が無いのを知ったときは、どん底に落ちた気持ちで、もうこの試験受けるのやめよ

私の将来についてですが、士業で活躍したいという願望があります。先日行政書士に受かったことから、いよいよ退職時までにメインとなる士業資格を取ってやろうということで、何を取るべきかいろんな士業資格を調べていました。今は言わずと知れた情報化社会で、ネットで調べればキリがないほどの情報が転がっています。2ちゃんやアメブロはもちろん、まとめサイト、ウィキペディア、各士業連合会HP、各士業事務所のHPetc...自己啓発本や資格関連本も手にとっていいなと思ったら、ブックオフの200円以下コーナーかそ

ブログを始めた事で専門家の方々にアドバイスを頂き、自分の無知さに呆れるばかりです。法務局に行ってわかった事の一つは、土地家屋調査士の不動産調査報告書です。工事途中となっていますが、『内部の造作もコンセントカバー等の一部を残して完了していることから、登記することができる状態にあると判断した。』と記載されています。調査日は2017年12月11日この頃の現場はコンセントカバーどころか床も壁も未施工です。2017年12月21日畳も無いです。もし法務

このブログを見て，調査士に（試験に・資格に）興味をもってくださった方がけっこういらっしゃるんですね。ありがたいです。調査士試験は正直言って結構難しいんですが，その先にある資格としての魅力！これは実際に独立して開業したワタシだから言えることもあると思うんですよ。ですので，今回は，「調査士の魅力」。併せて，「何する仕事なの？」とか「ぶっちゃけ儲かるの？」みたいなとこに言及したいです。せっかく難しい試験でも，その先に大きな魅力があれば，頑張れますしね。まず，最初に言っておくと，魅力，超アリです

調査士試験では過去問演習が重要です。でも，過去問演習といっても色々なやり方があります。私は，自分の経験・本試験の研究結果・合格者の声…色々勘案した結果，調査士の過去問を用いたアウトプットに最適なのは，「年度別に学習すること」という結論をもっています。調査士試験の択一の特徴ですが，「20問という他資格として比較的少ない出題数」，「85％以上正解しないと安定して合格できない」というのがあります。だからこそ，「年度別に学習すること」の重要性が上がります。この資格の特徴ですから，必ずしも他資格には当

民法に取りかかった時の時間は既に30分ぐらいを経過していた。目標としてた時間よりは遅かったが、ここまでは手応えがあったので特に気にしない。民法は去年同様かなり難しかった。確実に解けたと思える問題が3問中1問だった。そして書式問題へ。建物はなんと区分建物だった。問題文を一通り読んで登記の目的を把握、途中全ての解答に影響するような重要な引っかけ文があった。そこでミスした受験生が多かったみたいだけど、そこは落ち着いて対処出来たから大丈夫だった。そして土地の書式へ。残り時間60分。難しい問題

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代にボロ戸建投資、ボロ区分投資を重ねながら３年前にサラリーマンを卒業して不動産会社を開業現在は一棟投資、太陽光発電所等の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋として何とか不動産で生きております〜今朝はウチで仕入れた再生販売用土地の現地確認～⇊解体更地になれば、測量を入れて販売となります測量といえばワタシ、社会人

私が「親の家を片付ける」と題して記事を書き始めたの2016年２月2日ですポチ→親の家を片付ける①片付けて売りに出した実家が縁あって賃貸に出す事になり私が貸し主となりサラリーマン大家となった訳です左の青いファイルは大家稼業に必要な書類と帳簿です何かあったらこのファイルを見れば流れが分かるようになってます私が実家の管理をする事になり実家の名義を変更したのです名目上は生前贈与となります生前贈与には大きく分けて2種類あります一般贈与といわれるものと相続時精算課税制度といわ

私は調査士の他に，行政書士と測量士を持っています。今は講師がメインですので実務の第一線にはいませんが，それまでは表示に関する登記の代理はもちろん，測量士として埼玉県南の公共事業の委託を受けたり，さいたま地方法務局の筆界調査委員であったりと，実務をバリバリこなしていました。今でも調査士の業務依頼があればやります。（依頼に応ずる義務（調査士法22条）もありますし。）なので，「資格で食べていく」ことには経験と自信があります。やっぱり資格を取ったからには，それで生活したいですよね！ちなみに，「調査

Twitterアカウントなのですが，「調査士！一日一問」というアカウントがアガルート発でスタートしました！コチラから，是非フォローお願いします。毎日朝の７時に問題を１肢つぶやきます。それに対して，16時に中山がリツイートで答えと解説をつぶやきます。出題は今のところ不動産登記法（問２～問18ですね）の中からランダムに出されます。毎日の学習の隙間時間にどうぞ。思ってもいない問題に触れることで刺激を与えるシステムです。ランダムなので中山もその日の問題がなんなのか分からず緊張

昨日の打ち合わせで、境界決定後に土地家屋調査士さんが送ったという資料に家の間取りをはめ込んだものを担当さんがくれました電話でも直接話してでも、担当さんは「僕が作っていたのとだいたい一緒だったんで、それほど変わることは無いと思います」と言っていたので、なーんにも気にせず帰ってきたのですが、家に帰ってよくよく見てみると土地が広くなっているその広さ、およそ2.4坪部屋にすると大きめのクローゼットとか、コンパクトな子ども部屋とかが作れちゃう広さ車だって2台ほど停められてしまうのでは…もは

注：予備校の解説をめくりながら読んでいただけると、より共感していただけるかと思います＾＾←ﾓｳｴｴｶﾞﾅここに来て、ようやくリンクの貼り方わかりましたｗ受験記を目次的に載せてみま-す。令和２年度土地家屋調査士試験を受けてきました⓪【悲報編】(ameblo.jp)令和２年度土地家屋調査士試験受験記①【勉強量編】|まーしーの挑戦記〜sun&moonブログ〜(ameblo.jp)令和２年度土地家屋調査士試験受験記②【前夜までの睡眠のお話】(ameblo.jp)令和２年度土地家

本日、令和三年度土地家屋調査士試験がありました。13時から2時間半の試験です。試験は私の居住地の県外でしかないので新幹線で前日に試験会場付近のホテルに一泊してから試験を受けることにしました。試験当日は10時にホテルをチェックアウトし、早めに試験会場へ行き座席を確認してトイレの位置も確認して13時まで参考書を見ながら待ってました。この試験会場に早めに行く事は他の資格試験でも大体やってます。指定された座席に座って待っていたのですが、試験会場独特の雰囲気に飲まれてしまいお腹が痛くなり3回ほど

こんにちは、てっちゃんです隣の県境の市の測量見積りの依頼があり、現地調査へ・・・14条地図（国土調査地図）だったので市役所にて基準点の座標値を入手して現地へハイ、1点も残って無かったですｗ既にマイナス600円からスタートｗｗｗ次から現地先に見よ・・・

主人が、勉強をはじめる！と言いだし、嬉しい、あさこです土地家屋調査士の資格をとってみるらしい。その前にひとつ下の測量士？「俺気付いたよ、なんで最近会社が楽しくないか。指図されるのが嫌いだからだ。あさこに、散々俺に指図するなって言ってたのにね」って主人は、本当に色々良くしてくれるけど、私が何かお願いをすると「俺に指図するな」ってよく怒る。大人になってから勉強するのって、楽しそう！良かった、やりたいことがみつかって！競馬のhpはどうするだかね。ホットクックでぶりの照り焼きアサリの酒蒸

一級建築士の製図試験から早一週間が経ちました。試験が終わってからは趣味の読書に明け暮れていますが、やることがなくなるとちょっと寂しいですね。でも、もう製図の勉強はしたくありませんが。そして今日は、宅建士と土地家屋調査士の試験日なんですね。私も数年前に受けました。どの試験もそうだと思いますが、年々難しくなっており、簡単になることはありません。今日試験を受けられる皆様が、全力を出し切れることを願っております。

幼なじみの事務所へ息子と一緒に面接に行きました。よくよく考えたら息子だけでも良かったかな？と思いました。友人の事務所なので深く考えずについて行きました。面接の時間は13時半なのでまたまた息子とランチ串かつが食べたいと洒落た事を言うので、インスタで探して前から気にはなっていたけどなかなか機会が無かった100円串かつのお店に行ってみました。私は、おまかせ6本串カツ定食550円破格～息子は、好きな串が食べたそうだったので単品で注文させました。息子はじめての2度付け禁止！私「

Petakoです。分筆ラインを確定するには、土地家屋調査士に依頼する必要があります。【分筆登記のステップ】①敷地調査②隣地立会いのもと、境界値の確定③分筆ラインの確定④登記関連手続き分筆登記費用はいくらかかるか！？さて、そんな分筆登記ですが、・どこに頼めば良いか？・一体、いくらかかるのか？普通は全くわからないですよね…という事で、多くの方はハウスメーカーと提携している土地家屋調査士に依頼するようです。私も当然ハウスメーカー経由で見積をお願いしました。そし

お疲れ様です、あっこですいつも子供を寝かしつけた後、スマホでブログを書いているのですが、ここ二週間、夜の時間を勉強に当てていたため、更新が遅くなりましたあっこさんファンのみんな！(←え？)待たせたなｷﾘｯ(←えぇぇ⁇)さて、前回の続きです(前回のブログは↓こちら)『ウォーキング審査』こんにちは、あっこです(ﾟ∀ﾟ)ﾉ前回の続きです。（前回のブログはコチラ↓）『「そうだ京都、行こう」的に決めた進路。』お疲れ様です、あっこです今日は横浜…ameblo.jp(最初から読

皆様こんにちは。一気に寒くなりましたね。遠くの飯豊連峰は雪化粧しましたし、白鳥も到来しましたし。冬モードに入るかと思いきや、11月にはまた暖かくなるとか・・・。それに、よく現場で職人と話すのが「今年はきっと小雪だ」説。近年は1年おきに大雪になる傾向から出ている話題ですが、どうなることやら。なんでも「程よく」がいいんですがね・・・。今日は、当社が過去に建てたお宅を振り返ってご紹介したいと思います。縦長の土地をうまく活用したオープンガレージのあるこちらのお宅。主となる居住空

いつもお世話になっております。西村です。先日のブログにて登録にかかった初期費用について書きました。今日はその後の登録後にかかった費用について書かせて頂きます。１、HP作成（６か月分）・・・・・１３,３１０円２、東京青年土地家屋調査士会登録・・・・・２,０００円（途中入会のため）３、東京公共嘱託登記土地家屋調査士協会登録・・・・・４２,０００円４、電子証明書発行・・・・・１２，１００円５、CADソフト購入・・・・・約１,０００,０００円→具体的な金額

土地の境界ハッキリさせておいたほうが良いと電話受けてから数日経ちまして…昨日、担当者から電話がありましたどうやら不動産屋が土地家屋調査士に相談し、契約前に簡易バージョンで境界を定めてくれるようですいや、簡易って何笑不動産屋、イラっとすることも多いけど、仕事はほんまに早いです少しでも進展があれば頻繁に連絡をくれる担当者これって私にとってはとても重要というのも以前、ある不動産屋と少しトラブっちゃって…というか私がクレームをまた詳しく書くと思います

●概要測量士の資格には、測量士と測量士補の2つがあります。いずれも測量法に基づく国家資格で、技術者として基本測量・公共測量に従事できます。測量士は測量計画を作成できますが、測量士補は測量計画を作成することができず、測量士の作成した測量計画の指示に従って測量業務を行うことになります。また、土地家屋調査士の資格試験を受験する場合には、測量科目（午前の部の試験）が免除されることも見逃せない魅力です。試験級：測量士/測量士補受験料：【測量士】4,250円【測量士補】2,850円※収入印紙受験資

おはようございます。季節が一気に進んで体が追い付かないですね。開業後、平日に毎日かかってきた営業電話（ＨＰ作成、法律図書購入など）がとうとう昨日はありませんでした。嬉しいやら寂しいやら複雑な気持ちです。さて、時間がある今のうちに親戚の相続登記の手続きをしようと思って、親族の方から現状を聞いたところ、８筆の接続土地を１筆にしたいと言われました。これは合筆と言われるものですが、相続登記の前にやるべきなのか、それとも相続登記の後にやるべきなのか見当がつきませんでした。そこで、簡裁訴訟代理等の