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★ジオパシックストレスや電磁波から身を守って質の高い睡眠を手に入れませんか?【ジオパシックストレスとは】ジオパシックストレスとは、地球の自然環境から発生するストレスのことです。具体的には、地球磁場や地球のエネルギーライン、地下水脈・断層・レイラインなどが原因となって発生します。日常生活でもよく耳にする「風水」も、その一部がジオパシックストレスに関するものです。最近では、人工洞窟(トンネル)・埋設電気ケーブル・側溝・水道管・地球のネット状エネルギーラインなどによって作られる弱い電磁
こんにちは、てっちゃん行政書士の勉強やり過ぎてブログも筋トレも疎かになってます・・・前回、木曜日の定休日で行けなかった現場の近くのお店昨日は月曜日・・・行って来ましたhttp://www.tonchinkan.co.jp/(東珍康公式ホームページ)メニューに半チャーハンとあったからここは有名店だしまさかの大盛りではないはずえ、チャーハンがレギュラーサイズやべーwまずはスープから・・・流石に有名店(゚д
お疲れ様です。#静岡県吉田町の#理容店#炭酸泉シャンプー#アイロンパーマ#複合洗浄消毒システムの理容白石店主白石俊之です。朝一カット6時始業。午前には予約枠満席でした。定休日に駐車場を貸し出しています。予約メールと問い合わせが続きビックリ!21日(日)22日(月)は定休日。23日(火)より通常営業します。天気予報とにらめっこ。草刈りをしたいと思っていましたが天候が思わしくないので実施は諦めます。刈り払い機の始動チェックと携行缶への給油はやっておきたいと思
土地の売却を検討している方のなかには「土地の境界が曖昧だから売却できるか不安」と感じる方がいるかもしれません。境界が確定していないと、後から隣人トラブルが発生する可能性があります。この記事では、筆界未確定とは何か、未確定でも土地は売却できるのか、売却方法についてご紹介します。弊社へのお問い合わせはこちら筆界未確定地は売却できるのか土地の売却でトラブルが発生しやすい要素の1つに「土地の境界」があります。売主は、土地を売却する際、境界線をブロック塀や境界杭などで明示しなければなりません。
いらっしゃいませ~気になる方、初めての方はご覧ください↓こちら助手いちごですここ数日、最高気温が20℃になって初夏仕様の服装で浮かれていたそんな甘くはないよね最高気温一けたまた雪が降りそうだわ~泣そして、先日経営審査=経審を提出して(提出のみ)翌日、電話がかかってきた「こことこここの数字が合わないのは、おかしい!!
みなさん、こんばんは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今回は、地震ハザードマップの見方と重要性について。日本では地震が頻発するため、地震ハザードマップの確認が重要です。自宅や周辺地域のリスクを把握し、適切な対策を取るために、以下のポイントを押さえましょう。1.リスクの把握ハザードマップを見て、地震のリスクや避難経路を確認しましょう。2.耐震性の確認自宅や建物の耐震性が十分であるかをチェックし、必要な対策を検討しましょう。地震ハザードマップは、安全な生活を送るための重
☆゚+.おはようございます゚+.☆昨日は‥彼の事を書いてて‥思い出してムラムラしてしまった!ムラムラじゃないwメラメラか?顔も見たくなかったのに‥子供達と私が世話になった事を思い最後に1回だけ助けてやろうと思って今に至る。雛チャン(コザクラインコ6歳)恋チャン(コザクラインコ5歳)放鳥。お刺身の盛り合わせで御飯かな。タケノコwwwめちゃ一杯!明日‥調理しよう。寝不足だし‥病院だし‥母と買い物だし‥彼とホームセンターだし‥彼はお風呂へ。あ‥西
行政書士に仕事を依頼したい。そんなときどうするか?知り合いに行政書士がいればその人に相談すればいい。以前、行政書士に仕事を依頼したことがあるなら、その先生に相談すればいい。問題となっているケースがその先生の専門外であっても、その先生のコネクションからいい先生を紹介してくれるはず。問題となっているケースが他の士業の担当分野だとしても、最初の入口として行政書士に相談するのは理にかなっている。行政書士の性質上広い法律分野に通じているし、税理士や司法書士、土地家屋調査士など他の士業と兼業
まーしーこと中村しんじは、この度土地家屋調査士試験専門の予備校「まいれぼ」を開講しました!!まいれぼのホームページです。↓↓↓http://myrevo-school.com思えば、ほわほわっと予備校的な事をしたいと思い、早や4年!ここまで来るのはかなり大変だったし、ぶっちゃけ今も大変💦でも、本当にたくさんの人の支えがあり、なんとかスタートラインに立つことができました!協力して頂いた多くの皆様!そして、現に協力をして頂いている方々!もう、感謝してもしつく
宝塚に入りたかった。土地家屋調査士になりたかった。ピアニストになりたかった。何にもなれやしない。もう何にも、なれやしない。状態が良くなることを望めない時、何もしたくないと思ってしまう。そのまま、今日は全力疾走を続ける。何にもなれやしない。もう何にも、なれやしない。─────────────────高校生はとても大切な時期だ。その大切な時期を、環境を活かしきれぬままだらだらと過ごしている。一度沈めば、当然、沈むことを知らなかった時よりも沈みやすくなる。もう、浮いて、こられない
今日はトータルステーションを使い、測量をしてきました。とても暑い日でしたが、気持ちが良かったです!事務所に戻り、測量CADソフトにデータを入れ、事前にスタティック測量で基準点測量は行っていたので、簡単に世界座標で図面ができました。そして、ドローン測量してあった世界座標付きの空撮測量写真を重ねてみたら、ドンピシャでした!何が凄いって、スタティック測量は2時間、トータルステーションの測量は3時間かかるのに対して、ドローン測量は準備時間いれて10分程度しかかかりません。こりゃ、人間の仕事が機
こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今日も一日おつかれさまでした。週明け15日月曜日の松山は、午前中は曇りぎみのお天気でしたが、午後からは雨が降りました。今日の午前中は、明日の物件案内の手配、駐車場の契約手続き。午後からは、管理業務と現在進行中の仕事の打ち合わせをしました。仕事で物件案内の手配や売買仲介の場合の司法書士や土地家屋調査士方々へ登記や測量作業の手配をする手配業務があります。お客様から売買や賃貸の仲介を依頼された場合には、各関
10時に彼から電話が。『仕事終わって家に帰ってきた』はやしばし‥トーク。雛(コザクラインコ6歳)恋(コザクラインコ5歳)と。朝から頭痛がして鎮痛剤を飲んでいるが効かないと言う彼。お風呂入っておいでさっぱりするから!そして通話を切り‥上掛けを干し‥クッションを干した。洗濯物も今日は外干し。お風呂から出た彼から電話が。そしたら土地家屋調査士の先生から電話でキャッチで出た。●印鑑証明書1通●固定資産評価証明書1通●実印●権利書上記があればできるみたい。ヾ(*Φω
土地家屋調査士試験について考えています。行政書士試験を突破し、FP2級を突破し、宅建士試験は落ち、今は普通に会社員ですが次の資格に行こうか迷っています。株式市場が調子良いので資格を取れるだけ取ってでも資格使わずに配当金だけで暮らすいわゆるFIREするのが理想なのですが早期退職上乗せ金を考慮しても理想の金額まではまだ倍くらいありそうですなので会社をうまく早期退職できたとしても少しは働かなければならなそうです。そうと決まればなるべく稼げる資格を!と思うのですが行政
長女を見送り次女は友達と遊びに行くのに支度を私も支度をし‥雛(コザクラインコ6歳)と恋(コザクラインコ5歳)は留守番。彼に道中電話し‥飲み物を買ってくるように言われ買い帰宅。重いから取りに来てもらい‥冷蔵庫にしまうのに彼に冷凍庫が凄い霜だと言われみたら酷い。まだ1か月も経ってないのに変だな‥と思い電気屋に電話しメーカーが見にくることに。明日メーカーから連絡が来るとの事。私の名義の土地は宅地と山林と原野と雑種地の4筆で出来ているのだ。それを1筆にできると聞いて
いらっしゃいませ~気になる方、初めての方はご覧ください↓こちらいちごですあんなに雪が積もっていたのに家の周りは、ほぼなくなった(家の北側に少し残っているけど)やっほ~いヤッケ着ても暑いくらいいよいよ開幕!そんな気持ちですそして先日、農家さんの暗渠工事のためにまずは、測量をしました畑の状態を知るために高さを測る作業もとになる高さ
昨日の夕方に、建物表題変更登記、建物表題登記、地目変更登記の3つを申請したら、今日の午後3時に完了しました。24時間かかっていません!仕事早すぎますね。ありがとうございました。でも、もしかしてドローンの空撮写真をいっぱいつけたから、それが良かったのかな〜。(笑)あまりに早かったので、私も早速『住宅用家屋証明書』を申請に役場に直行しました!
にほんブログ村昨夜は第67回東京法律会計士業交流会をオルクドールサロン東京で開催いたしました。80名程度の参加でした。主な参加士業、人数は下記通りでした。弁護士20公認会計士19行政書士14社会保険労務士14司法書士4税理士5土地家屋調査士2不動産鑑定士1次回11月の開催を予定しています。facebookグループのイベントで告知招待します。また寿司貸切会も2ヶ月に一回継続して行います
いらっしゃいませ~気になる方、初めての方はご覧ください↓こちらいちごです昨日は、最高気温が20℃近くなり、おおお~っあったかい~なのに、今日は、なんとみぞれが降ったナニ?この寒暖差!?それでなくても体調やられ気味のいちごまた得意の気合で乗り切る(いや、そんな大それたことではない)さて、先日、同業の友人夫婦と話していたら現場で、大声で話しをし
前回の記事はこちら『賃貸経営手続き編その2分筆と合筆』前回の記事はこちら『賃貸経営手続き編その1』『親家片A宅編その6完結編』前回の記事はこちら『親家片A宅編その5』前回までの記事はこちら『親家片A…ameblo.jp表題部は上図の建物のことを記載した部分。建物を新築した場合には法務局に表題部と権利部を登録します。はじめに表題部を登記し、完了したのちに権利部を登記します。表題部は土地家屋調査士、権利部は司法書士が独占権をもって代理申請できます。代理申請手数
近隣のご了解が得られたら、杭を打って境界を確定し、土地開発許可も得て、造成工事に入ります。造成工事という言葉は、あまり聞きなれない言葉ですよね。まずはじめに、更地状態にします。更地状態にする前には、擁壁といって、境界沿いに土がこぼれ落ちないな壁を作っていきます。造成するときに気を付けないといけないことが、土の中に何かが埋まっていたりすると大変です。埋蔵金が出てきたり、化石が出てきたりすると、工事が途中で中断するようです・・・。確か、土地所有者がお金払うんじゃなかったかな?工事中断し
土地と道路は原則、『幅員4メートル以上の道路』に2メートル以上接地していないといけません。そうでない土地には建物は建てられない・・・ということになります。もし、条件がそろっていない場合は、土地家屋調査士さんや測量士さん、行政書士さんなどにご相談されてはいかがでしょうか?http://luxurymansion.jp/
vol.754いつもお読みいただき本当にありがとうございますプレゼンテーション講師でもある行政書士・土地家屋調査士の牧田一秀です。HP新設!相続土地国庫帰属制度導入支援サービス事務所HPはこちらをクリックひで法務事務所行政書士・土地家屋調査士牧田一秀最近、仕事が忙しく、愛車のバイクも埃をかぶっていた。そして今日、ようやく丸一日休みが取れた。天気予報を確認すると今日は快晴。絶好のバイク日和だ!朝からエンジンをかけ、久々のツーリングに出発。目指したのは、福岡
境界の確定方法ですが、やはりこれも土地家屋調査士さんに依頼する業務です。道路、水路、他人の土地、自分の土地を区分していきます。区分していくと言っても、誰が所有してるか、誰が境界の土地を管理しているか、ハッキリさせること。先代のオーナーが賃貸マンションを建築する前には、先代オーナーの土地と市の道路が隣り合わせ。市の道路の向こう側に近所の方の土地があったのです。どんな形であろうと、お隣さんの地主さんや土地所有者さんとは、境界確定の承諾印をもらって廻ります。微妙な境界なら測量士さんに測量して
開発するときや、建物を建てる前、土地を購入する前に『ここまでが私の土地』『ここまでがあなたの土地』と明確にしておく必要があります。そうしないと、後からもめます。近所同士で裁判やったりね・・・。このときは土地家屋調査士さんにお願いして、公図を取り寄せたり、近隣との協議確認を行い、『これで良いですよ』とお互いが納得しながら承認印をもらいながら進めて行った方が、後からトラブルにはならないと思います。そういえば、他のご近所さんはさっさと承認印をくれてましたが、一軒だけ…なかなか確認印がもらえない
建物が密集している地域に燃えやすい建築物があると危ないので、安全な街づくりを目的として、防火地域や準防火地域というものができたようです。そういった地域によっては、建物建築の制限が出てきます。例えば、防火地域に木造住宅は建築不可、防火地域では3階以上の建物は耐火建築物にしないといけないとか・・・。いろんな制約が出てきます。建物が準防火地域と防火地域に両方にまたがっているときは厳しい方を優先しないといけないようです。マイホームを建築する際も気を付けましょうね・・・。http://luxu
市街化区域なのか、市街化調整区域なのか、それ以外の区域なのか・・・。市街化区域ならわりと賃貸マンションや賃貸アパート建築が容易ですが、市街化調整区域だとちょっと制約が出てきます。これも土地家屋調査士に聞くと良いと思います。市街化調整区域に土地をお持ちの地主さんはさすがに『(賃貸物件)建てませんか?』って、営業は来ないと思いますが・・・(笑)。http://luxurymansion.jp/
2006年頃の当時のことですが、今は変わってるかもしれませんよ。私たちが、マンションを建築する前は、ある一定以上の土地面積に建物を建築する際、開発許可が必要でした。開発許可を得るには都道府県知事の許可を得ないといけません。(地域によっては市長。)例えば、1000㎡農地を1000㎡の宅地に変更したいというとき、許可を得て開発します。2007年当時は、土地面積が1000㎡未満、賃貸マンションや賃貸アパートを建築するときは開発許可が不要でした。詳細は、建築会社の方とか、土地家屋調査士の方に