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気分が上がりまくる春の日本アメリカにいると車でドアtoドア的に1日/8千歩を歩くのがやっとで家やジムのトレッドミルで歩いて1日の目標を達成させるといった感じですが日本だとさあっという間に1万歩歩いてしまうというねん・・・見て↓これ・・・時間限定公開写真ご覧下さりありがとうございました。自分でもくりびつよ。毎日・毎日なんやかんやの手続きに追われていままで自分が放っておいたのも悪い
皆さんこんにちは。田端恵子です。不登ユニットの収録を進めながら考えていることパーフェクトユニットの不動産登記法の収録を日々進めています。民法も楽しいけど、不登は不登で楽しい。でも実際には、多くの受験生が・不登は嫌い、苦手・本試験の不登で予定より大きく失点してしまう・不登記述が解けないなどの悩みを抱えています。また、初学者の何割かは不動産登記法で挫折し、講座自体の受講すら予定どおりにいかないと聞きます。そこで、なぜ多くの受験生が不動産登記法で躓いてしまうのか?講義にも活
まず、登録免許税法第13条を引用します。(共同担保の登記等の場合の課税標準及び税率)第十三条一の登記官署等において、同時の申請(官庁又は公署の嘱託を含む。次項において同じ。)により同一の債権のために数個の不動産等に関する権利を目的とする先取特権、質権又は抵当権の保存若しくは設定、移転又は信託の登記又は登録(以下この条において「抵当権等の設定登記等」という。)を受ける場合には、これらの抵当権等の設定登記等を一の抵当権等の設定登記等とみなして、この法律の規定を適用する。この場合において、当
皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。4月29日です。昭和の日です。昭和天皇の天皇誕生日です。さて、国民の祝日写真館(その61)について☆テイクアウトシリーズ(その30)ハンバーガーモスバーガーです。モスバーガー×スポンジ・ボブ春のラッキーバッグについては、また後日お話いたします。司法書士受験生さま、ゴールデンウィークは貴重な時間です。脇目も振らず勉強しましょう。7月のあなたを助けるのは今のあなたです。しっかりファイト☆イスムTanaCOCORO[掌
親の不動産を売却して施設入所の資金を作りたいのに、「認知症だと成年後見人等をつけないと不動産は売却できません」と言われた方、いらっしゃいますよねそこで、成年後見人等を家庭裁判所に選任してもらう手続きをとるのですが不動産売却のように大きな財産が動く事例のときは子どもではなく司法書士や弁護士が選ばれることが多いです成年後見制度は一度利用すると現行では能力が回復しない限り、制度の利用をやめることができません能力が回復することはほぼないので、そうなると亡くなるまで続くことになります不
昨日のブログに書いた様に、仕事はカレンダー通りです。明日から3日間、出勤ですね。明日はお昼前から出かけるのですが、「明日、登記申請して欲しい」という商業登記案件が1件あるので、朝一番で申請したいと思います。書類は作成済みなので、大丈夫かと思います。その他、登記案件が2件ほどありますが、明日は対応できず、明後日以降になります。返事だけは早めにしておこうと思います。あと自己破産の案件1件と、任意後見契約の案件1件が気になっていますが、これらの案件も今週中に方向付けをしたいと思っています。
ちょっとしたご縁でつながることができた信用金庫様から抹消の依頼を頂きました!明日、書類等を受け取ってきます。初仕事だー!!!頑張って次に繋がるように誠意をもって申請させていただきます!そして今日はもう1つご縁がありました。無料で登録できるサイトに先日載せたばかりですがさっそく相談の電話がありました。この後お仕事につながるかもしれません。ひとまず、なんとなくいいスタートを切れたとおもうことにします。引き続きいいご縁に出会えるよう頑張って行きます。
「カンヌ国際映画祭〈最高賞〉パルムドール賞受賞」「アカデミー賞脚本賞受賞」「ゴールデン・グローブ賞脚本賞」と以下省略しますが数々の賞を受賞している映画。きっと素晴らしいものなのでしょう。でもポスターがね…怖いのです。公式ホームページより映画は基本スカッとしたり感動したりハッピーになるものが好み。日常生活が怖いから?お金を払ってまで怖い思いをしたくない。だから、この映画、観たいけど観れないと思っていました。でも、実際観に行った映画好きの友達が「大丈夫!
せっかく書いた記事が、公開ボタン押したと同時に消えるのって切ないですね_| ̄|○気を取り直してサクッと書きます。前回の記事で、一般的なコスパ最強資格は税理士だということを書きました。今回は私にとってのコスパ最強資格を紹介します。税理士は若いうちから実務経験が必要であるのと、ライバルのレベルが高そうということで、今の私にとってはコスパ最強とは言えなくなっています。ということで、税理士の次にコスパの良い資格として目をつけたのは土地家屋調査士土地家屋調査士を知ってますか?測量して表示
株式会社を設立する時や資本金を増加する時に、現金以外の財産を出資することを、現物出資といいます。現物出資は、動産、債権、不動産、等幅広く認められていますが、実務上よく見かけるのは「会社に対する貸金債権」ではないでしょうか。これは一般的に「DES」と呼ばれます。会社に対する債権を、株式に振り替える手続で、会社の債務を減らしたい場面で利用することが多いと思います。現物出資をする場合は、現金出資の場合と異なり、その価値が客観的に分かりづらいため、原則として、「検査役」
こんにちは!世の中はゴールデンウィークですね!私も家族とのんびりと過ごしていますさて、今月読んだ本、紹介します。ちなみに先月の読書感想はこちらの二冊です!↓↓『【読書感想】「平凡」角田光代さん』ときどきLINEでメッセージのやり取りをする他県に住む友人と昨年あたりから、読書の話をするようになりました。私の友人たちは読書好きな人が多く、友人たちとの情報…ameblo.jp『【読書感想】「成瀬は天下を取りに行く」「成瀬は信じた道を行く」宮島未奈』滋賀県。ただいま気になって仕方がありませ
ミツバチ一匹が一生かけて集めてくる蜂蜜は、「スプーン一杯」だそう。儚くも感じるが、見方によっては人間も同じ様なもの。仕事=お金、そこに固執した結果、時間をかけて築いてきた大事なものを失う職員と会った。
本日午前中、仕事へ行く前に家を買った。と書くと、なんかパワーワード感あるっちゅうか、あたかもふらりと不動産屋入ってアメックスセンチュリオンをかざし「これ買うわ」と一括購入したようなフンイキですが、そうではなく、今日はひと月前くらいから予定されていた決済日だったのでした。売り手と買い手(私)と司法書士と仲介不動産屋が一同に会し、安全に取引を行うっ……!司法書士の説明のもと書類関係のやり取り(捺印とか)が済んだ
司法書士の山口です。「破産すべきなのに任意整理された」「任意整理できるのに破産に誘導された」任意整理と自己破産では、たびたびこんなことが問題になります。このあたりは「事務所の思惑」が関係することもあります。任意整理や自己破産を、弁護士事務所・司法書士事務所に相談する場合の注意点。1つの事務所に相談すると、偏った情報しか入らない可能性もある。ですので、3つぐらいは相談したほうがいいのだと思います。2対1の法則でジャッジがしやすくなります。(破産すべきなのに任意
司法書士が「相続登記、ご自分でできるといえばできるけれど、なかなかむずかしいこともあるかもしれません」と言ったところで、「そりゃ、そちらは商売ですからね、自分でできますとは言わないよねー」と思われるのも無理ないことです。というわけで司法書士ではなく相続専門の税理士の方が書いたこちらイラスト付きでわかりやすく、なぜオススメしないかを解説してくださってます。司法書士が言うより説得力があります。おまけ昨日、霞ヶ関にある東京家庭裁判所の後見センターに保佐開始申
前回からの続きです『地獄からの脱出』ずっと一人で抱え込んでいた莫大な借金。もう完全に八方塞がりになってしまった前回の続きになります『【借金残高R5年12月・R6年1月・2月】』お久しぶりです…ameblo.jp正月に帰省していた次男と三男に我が家の借金事情を洗いざらい告白し、肩に乗っている大きな荷物を子ども達が持ってくれ少し楽になりました。それから3週間程経った頃に旦那様からこう言ってきました。『今、リボ払いになっているAカードのことが昨年から気になってネットで調べた司法書
CAPTION:その後、JとLは完全に仲直りし、二人の友情はずっと続いていった。彼女らが中学校を卒業したと同時に、姉妹の部屋のカーテンを閉めても、$は現れなくなり、恐竜の世界は幻と消えた。Oはその後、日本の出版社から芥川賞・直木賞のWの受賞通知を、世界の出版社に遅れて受けることになった。いわば、文藝春秋は大トリを務める格好となった。それから、Oは母校のスタンフォード大学の教授として招聘され、教鞭を執っている。音大生のQはNとしばらくしてNと婚約を交わし、P教授の仲人のもと、ロシアで結婚式を挙げた
高齢者マンションの売却に伴う決済を郵便局でしましたので、今回は、そのことをネタにします。㊗️売却!https://ameblo.jp/uniketsu/entry-12447269865.html通常、不動産投資で最も大事な(?)物件の売買に伴う決済は、銀行で行うことが多いですね。ただ、何となくですが、決済場所は、買主の都合で決まっている気がします。買主は、代金を出金する都合があるからでしょうか?私が、この高齢者マンションを購入した時は、代金を入れている口座がある銀行にしてもらいまし
債務整理をお願いしてからはや5ヶ月毎月70,000円を司法書士に、振り込みしていましたが今月末から各クレジットカード会社に振り込みになります。その額約70,000円。会社数7社。期間会社により4~6年。自分の借金ですが生活費は、旦那の協力的無しなのでこれから6年は、かつかつ生活ですねすでにお腹痛いです。物価下がってくれー
前記事の続きです。2024/4/20の記事→【②精神障害&軽度知的障害者の妹のことで母の甥・従兄弟から電話がくる【私の事情】】◇◇兄:そういえば、まだ連絡をしていないんだけど…兄はどうしているんだ?今度、連絡をしてみようと思って。ミー:はて?さて?どうしているんだろうね??(苦笑)実は妹のことで兄とちょっとあって、それから音信不通なの。◇◇兄:えー!?そうなのかよ?(驚)何があったんだよ?ミー:うーん、私もよくわからないんだけど…たぶん、私が言った言葉に兄が頭
司法書士の山口です。今日は、オンラインカジノでできた借金を任意整理した事例。山口県の阿武町で4630万円の誤送金問題でも、有名になったオンラインカジノ。いわゆるネット上のカジノです。20代の若い世代で、けっこう流行っているようですね…。1ベットの額が100万以上で、高レートの一攫千金型もあるよう。リアル版カイジか…カイジ久しぶりに読んでるんですが、やっぱ面白い('ω')『賭博黙示録カイジ』【無料公開中】|ヤンマガWeb賭博黙示録カイジ。おまえ
ここ数日、私は胸がソワソワする。胃がゾワゾワする。常に不安。こんな状態のまま普通に仕事をしてます。離れて暮らす家族からのラインにも普通に返信してます。こんなことではいつか心が崩壊してしまう。でも私は働き続けてお金を返さないといけない。まずお金を騙されたとわかった時にネットで調べた法律事務所に無料相談しました。すると、仮想通貨は行き先がほぼ掴めない。でも追うことはできる。それをするのに20〜30万。でもそれは追うだけでそこから取り戻せるかを判断します。じゃ30万払っても戻らない
ダウン症の子どもの親御さんにとって自分が亡きあと、子どもがどうやって生きていくのかとても心配なことと思います。ダウン症の書家金澤翔子さん。NHK大河ドラマ「平清盛」の題字を書いたことで話題となったとき、私も知りました。金澤翔子ホームページ「作品集」より雑誌ハルメク(6月号)にはダウン症の娘を残して死ぬ準備をしたという翔子さんの母泰子さんのインタビューが載ってます。翔子さんのお母さん泰子さんも同じく書家だそうですね。ある商店街に翔子さんの
令和3年10月11日、法務省から司法書士試験の合格者リストが発表された。結果は、無事、合格であった。前日までは、それほど緊張していなかった。というより、試験が終わった以上、これ以上自分にできる事はなく「今さらジタバタしてもしょうがなかろう」と半分悟りの境地に達していた。が、当日はさすがに緊張した。ドキドキしすぎて中々ファイルを開けず、一度外に出て歩き回り、家に戻って深呼吸し、息を止めながらファイルを開いて、自分の受験番号を確認した。これから先、自分が司法書士として働くこと
配偶者が亡くなると一週間休暇をもらえる子供達の学校も同じだった。ウチの場合、亡くなってから告別式まで期間が長かったので、金曜日のお葬式が終わって週末を過ごすと翌週から子供達は学校へ行った学校で辛い思いをしたりしないか何か言われたりしないか少し心配だったが、どちらの息子もお友達に恵まれ特に嫌な思いはしていないようで安心した私は、と言うと上司と同僚のお言葉に甘えもう一週間お休みをいただいたこの一週間で色々やれる手続きをやっておこうその前にやるべき事を列挙する
金曜日…連休に入る前に法務局へ…帰りに久しぶりに大久保駅付近の中華屋さんへ。いつもの「トマト玉子炒め定食」を注文し…たら、珍しく店主が話しかけてきた。なんかご機嫌?珍しいお茶があるからと出してくれ、(おそらく)、それにまつわる中国の動画を見せてくれた。自作の歌で会話をする地域(?)民族(?)があるのだそう。動画(電影)を見終わって……どうやら、注文が通ってなかったらしい😂改めて、注文して、久しぶりのトマト玉子炒め。今まで見た
今週金曜日に令和5年司法書士試験の最終合格発表があるということですが、筆記試験合格者の皆さんは楽しみですね。さて、近年の司法書士試験の合格者の平均年齢が40歳を超えているとのことで、合格後の進路についてお悩みの方が多いと思います。40歳以上の方は就職先があるのか資格の関係ない一般企業の場合で考えると、「40代」というと「その業界でそれなりの実績がある」という場合を除いて「厳しい」というのが実情ではないでしょうか。しかし司法書士業界では、「司法書士資格」は超売り手市場です。40代と
父の四十九日法要が終わりました。通夜葬儀同様、私達家族と実家の母だけのささやかなものでしたが、父の笑顔の遺影を囲んで穏やかに営むことが出来ました。現在は父の死後の手続きあれこれに走り回っております。タイミング悪くもえもえの通院も色々重なって正直身体が限界でブログ更新もままなりません実家の母も耳が遠くなってきていることや、やはり心身共に疲弊していて手続きを任せられないのがちょっときついですね。同居なら隙間時間に出来ることも離れて暮らしているとわざわざ実家に出向く必要があるので一日仕事にな
住宅ローンを契約してる会社から連絡があり、「引継ぎの書類等全て揃い、司法書士の先生と面談したら引継ぎが終ります。5月の引き落としからは相手方からの引き落としとなります。」と言われた離婚後、半年でようやく全ての手続きが終わる年金も先日、分割確定の書類が届いた長かった…あとは司法書士の先生と面談し、登記譲渡の手続きをすれば終わり※司法書士の先生との面談終わったら、過去の投稿も再度公開しますあとは、これからまたモラハラされた事や、証拠として取ってた日記を元に過去の虐待、モラハラ、DV
皆様こんにちは!京橋の司法書士の吉村です。ゴールデンウィークに入りましたが皆様はどのように過ごされてますでしょうか?私は昨日仲の良い友人と遊びに行きました。最近テニス以外で休日外出することが無かったのでかなり貴重なお休みになりました。そして本日は毎年恒例ゴールデンウィークの営業日です。今のところ飛び込みのご相談やお問い合わせがありませんが、15時まで事務所におります(昼休憩時間以外)のでご相談のある方はお気軽にご連絡下さい。