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所有権移転等の一定の登記申請の際には、登記済権利証(登記識別情報)を法務局に提供する必要があるのですが、紛失等の事情により提供できない場合には、①資格者代理人による本人確認情報の提供②事前通知制度のどちらかを利用して登記申請します。売買のように、申請日が重要となる手続においては、①の本人確認情報を作成して申請するのが一般的だと思います。さて、この本人確認情報ですが、登記手続を担当する司法書士が、当事者に実際に面談して作成する必要がありまして、どん
こんにちは。NEWHORIZONOVERSEASSTUDIESの、日本語の他、英語、ポルトガル語、スペイン語、を話す、Hiroです!今回の記事、英語の母国、英国の資格3:CILEX(英国勅許司法書士)、は前回のブログ記事に通じるものがありますので、よろしければ下のリンクからどうぞ!『(海外)資格を取り海外で働く』こんにちは。NEWHORIZONOVERSEASSTUDIESの、日本語の他、英語、ポルトガル語、スペイン語、を話す、Hiroです!今回は、海外資格を…ameb
住民票を不正に取得する?Twitterで、某国政政党の関係者の住民票を神奈川県の行政書士が、職務上請求で不正取得したのでは無いか?ということが話題になっていた。職務上請求書を不正に使用し私の住民票を取得してその内容を晒したのは、神奈川県に登録を置く行政書士と判明(写しの交付を受け住所、氏名、登録番号確認)然るべき対応とるためこれ以上この件発信を控えますが、私の自宅の部屋番号を調べるためわざわざ前住所の住民票を取得した履歴も確認しましたhttps://t.co/si21md
今日は業務選択について。行政書士で悩ましいのは自分の専攻を決める必要があること。他士業には存在しない悩みです。司法書士なら登記か相続。社労士は社保か補助金か障害年金、人事コンサル?税理士は商売関係か資産税の申告等々あまり悩まなくても良いのが羨ましいです。行政書士はそうはいかない。許認可でも建設・産廃、ドローン、自動車、農地系、民泊、風営など図面系。入管も身分系、就労系、永住帰化等など。障害福祉や医療法務などまたは資金調達の融資や補助金など市民法務系は相続、内容証明、任意
専門家はやっぱり強い!!埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る!」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログですこのブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえ)が書いていますプロフィール『中澤君衣ってこんな人』こんにちは今日は自己紹介ブログです一体どんな人がこのブログを書いているのか?まずは知っていただくことがご縁のはじまり【代…ameblo.jp事務所HPhtt
皆さんこんにちは。田端恵子です。不登ユニットの収録を進めながら考えていることパーフェクトユニットの不動産登記法の収録を日々進めています。民法も楽しいけど、不登は不登で楽しい。でも実際には、多くの受験生が・不登は嫌い、苦手・本試験の不登で予定より大きく失点してしまう・不登記述が解けないなどの悩みを抱えています。また、初学者の何割かは不動産登記法で挫折し、講座自体の受講すら予定どおりにいかないと聞きます。そこで、なぜ多くの受験生が不動産登記法で躓いてしまうのか?講義にも活
先週~今週は仕事でも嫌なことあってカピ夫と大喧嘩してウメ吉にも嫌な思いさせてしもたからウメサービスと仲直りの印に神戸にお出かけしましたもう慣れたけど毎度迷惑な話だわまずはイオンモール神戸南でウメ吉のお買い物ですお詫びにおやつ買ってくれるらしいわ…凄い品揃えね❣️この後、神戸の夜景を楽しみながらメリケンパークまでお散歩しましためちゃくちゃキレイに撮れてませんかGALAXYS21使ってるんですがこの前、システムがアップグレードして写真の機能が上がったんですワンタッ
親の不動産を売却して施設入所の資金を作りたいのに、「認知症だと成年後見人等をつけないと不動産は売却できません」と言われた方、いらっしゃいますよねそこで、成年後見人等を家庭裁判所に選任してもらう手続きをとるのですが不動産売却のように大きな財産が動く事例のときは子どもではなく司法書士や弁護士が選ばれることが多いです成年後見制度は一度利用すると現行では能力が回復しない限り、制度の利用をやめることができません能力が回復することはほぼないので、そうなると亡くなるまで続くことになります不
ひとりで暮らす高齢者の方にとって心配なのは「もしものとき」誰が私のことを助けてくれるのだろうということではないでしょうか。「もしものとき」とは急に入院することになった認知症になって、財産管理ができなくなったひとり暮らしが難しくなり施設に入ることになった火葬、納骨・・・などなど。そんな「もしもの時」に備え、あらかじめ信頼できる人にどんなことをしてもらいたいのか希望を伝え「見守り契約および財産管理等委任契約」「任意後見契約」「死後事務委任契約」という
祖母が亡くなって2ヶ月が経ちました。早いなあ。今日も母から遺産相続の話を振られる。叔母さんが権利を放棄するにあたり、やっと重い腰を上げたようです。そこで話になったのは…今、均等に兄弟で分けたとして、独身の私が死んだら、私の遺産はすべて妹と弟のものになる。でも、相続後、結婚して子供もいる弟が死んでも私には何も入ってこない。嫁と姪と甥に行くだけだ。もし、土地などの名義の一部を私にした場合、おそらく持分に合わせた税金などの経費を弟に請求されるだろう。そこに私が住まなかったとしても、だ。
前回はこちらhttps://ameblo.jp/happiness-usako/entry-12845854078.html『債務相談①現実を知る』朝一で昨日無料相談した弁護士事務所から電話がかかってきました相手は相談員さんとっても優しい口調で少し安心でもね、、、そうはいかないのが現実最後はまた腹ワタえぐ…ameblo.jpA事務所に相談し腹ワタえぐられ涙が出てきましたでも他はどうなんだろう、、ともう1軒聞いてみることにB事務所は「女性スタッフが対応」「女性のための」とうた
今日は、滞納処分についてのルール②滞納処分先行型です。滞納処分先行型では、義務供託になるか否かがポイントです。Q2乙が甲に100万円の債務を負っていたところ、60万円の限度で滞納処分による差押えが行われた後、Aが70万円の限度で差押えた。この場合、乙は100万円供託しなければならないか?60万円の差押えと70万円の差押えがいずれも強制執行による場合であれば、義務供託となります。しかし、滞納処分先行型では、第三債務者は100万円全額か滞納処分の額である60万円を除いた40万円を供託で
みなさま、大変ご無沙汰しております。slowです。・・・っていう、この書き出しをするのも、これが最後になります。今日は、ブログ移行のお知らせです😌改めまして、私、司法書士の安田千恵と申します。(何だかブログで文字にすると照れますね😅)事務所のホームページが、ついに完成しました。こちらになります!⬇️やすだ司法書士事務所鳥取県米子市にある司法書士事務所です。相続登記、遺言作成の支援、相続放棄のサポート、不動産手続き(相続以外)会社に関する登記手続き、民事訴
お休みの早朝どっか連れて行け!ってすごいプレッシャーをかけてきます。朝6時前からギンギラした目で見つめるチュパ子。お前、しんどいわぁ\クーポン利用で18,888円/圧力鍋高圧力鍋ゼロ活力なべパスカルM3l3リットルIHガス火対応日本製深型時短安心安全健康料理5.5合炊き簡単調理小型軽量レシピ集付きキッチン調理器具アサヒ軽金属金属公式ギフトカタログ楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}
こちらは個人的な覚書記事です手続きを進めながら書きますので更新は不定期になりますとにかく維持していくのも大変だから早く手放したかった今回の売却ですが。無事に2/6に山田さんから振込がありましてR不動産さんと司法書士に電話。今約定報酬額(仲介手数料)の請求書待ちです。約定報酬額額面は145,200円この他、今年度の固定資産税(元Aさんの建屋分含む)は私の負担になるので、固定資産税の振込用紙が届いたら全期分一括で支払うことになってますところで、不動産を売却した場合の譲
配属研修先では取り扱っていない裁判業務を勉強させてもらうために別の先生の事務所にたびたび呼んでいただいてました。その先生が昨日亡くなったとの知らせが。。突然のことすぎてうまく現実を受け止められていません。だって先日も昼にラーメンをご馳走してくれたり、お前が独立して認定司法書士になったらそっちの地域は少しはやってもらわないとなー、みたいな話をしてました。。来週また呼ぶわー、、と交わした言葉が最後になってしまいました。まだまだこの先生の助けが必要な人たちはたくさんいたかと思うと残念です。
雨も止んで公園に連れて行ったのに。何なん、コイツ。ストレス溜まっとるな。ストレス解消壺大声叫ぶストレス発散花瓶周りに迷惑にならない吸音自宅歌カラオケ近所迷惑防音楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}
皆さん、Temuって知ってますか聞いたことないわね…SHEINみたいな格安サイトなんですけどこれがまた安いんですよこの前、ネットサーフィンしてたら可愛い肉球グッズの広告が出てたから覗いてみて色々と買ってみましたウメ吉とお揃いにしたかったけど同じのがなかったベアトレーナーとシリコン製の肉球マフィン型と肉球スプーン(可愛いだけで意味不明)こんだけ買って送料込みで2400円私のトレーナーは真っ白過ぎてサイズも間違えてイマイチやけどウメ吉トレーナーが可愛すぎるんですこれが
9月に入って、急に凉しくなってきました。もう秋ですね。さて、先日、不動産の所有者から、根抵当権抹消登記のご依頼を頂きました。根抵当権に関する知識が曖昧になっている部分があり、参考書を頼りにいくつか確認したので、それらの備忘録として。(尚、以下の事例は、実際の内容とは異なります。)根抵当権者の登記記録をチェックしたところ、以下の変遷をたどっていることが判明しました。①平成20年4月1日(根抵当権設定当時)本店「東京都大田区蒲田一丁目〇番〇号」
不動産登記の申請(書面申請)で、申請した日が重要となる登記(順位を争う登記)を申請をする場合は、申請窓口で、”受領証”を発行してもらっています。※別に、順位を争っていない登記申請だった場合でも、受領証は、申請すれば発行してもらえます。具体的には、登記申請書と一緒に、”登記申請書の写し”を一緒に提出して、そこに、受付日と受付番号のシールを貼って、(法務局によっては、ゴム印と手書きだったりするところも)法務局の印を捺したものを”受領証”として交付してくれる仕組みで
成年後見人さんに就任して一番苦労するのがお金の問題です。入所している施設の費用等支出する金額が、ご本人の年金等の収入の範囲内で、収支が黒字であれば、全く問題ありません。しかし往々にして、そうでない場合が存在します。つまり収支が赤字なんです。私が後見している案件の中で、2件あります。1件は、配偶者の方が不足分を支援してくれているのでですが、この方の預貯金も2~3年のうちに底をつき、財産がゼロになってしまいます。その場合、生活保護の申請をする必要があります。生活保護世帯になると住居費に制
えだまめが本当に買ってよかったもの楽天市場【送料込み】牛とろフレーク(R)200g×1カップ牛とろ丼のたれ×1パックお得なタレ付きセット牛トロフレークぎゅうとろフレーク北海道産牛お取り寄せふりかけお中元お歳暮贈り物ギフト※お届け先が沖縄県・離島の場合及びヤマト運輸指定は別途送料3,980円一度食べてみてください!熱々のご飯にスプーン2杯分くらいで、脂が溶けて美味しく食べられます!うちは家族みんな大好きです♡楽天市場【ヤーマン公式】ダイエット器具EMSボディ
司法書士に興味があり、子どもたちをプールに入れ監視員しながら司法書士の予備校や通信講座を探していて。伊藤塾という通信講座がやたらおすすめに出てくる。うかる!司法書士必出3300選/全11科目[1]第3版民法編(日本経済新聞出版)Amazon(アマゾン)伊藤塾司法書士厳選過去問集2021ver(会社法商法商業登記法)Amazon(アマゾン)ついでにこの人も↓元ヤクザ、司法書士への道Amazon(アマゾン)ヤクザって名称独占(?)なんすかね。で、とりあえずク
2022年1月、畑であった開発地の1画に、手付金100万を払いました2月末日、郵便局で、売り主さんへ残金18,300,000不動産屋(イケオジ)600,000司法書士219,223水道分担金(水道管の権利的なもの?)110,000固定資産税.都市計画税の精算金70,501収入印紙忘
司法書士の山口です。今日は、オンラインカジノでできた借金を任意整理した事例。山口県の阿武町で4630万円の誤送金問題でも、有名になったオンラインカジノ。いわゆるネット上のカジノです。20代の若い世代で、けっこう流行っているようですね…。1ベットの額が100万以上で、高レートの一攫千金型もあるよう。リアル版カイジか…カイジ久しぶりに読んでるんですが、やっぱ面白い('ω')『賭博黙示録カイジ』【無料公開中】|ヤンマガWeb賭博黙示録カイジ。おまえ
少し前に、司法試験がパソコン受験へと切り替わる、というニュースが流れてきましたよね。2026年度の導入を目指しているとか。予定通りなら従来型の試験方式はあと来年度と再来年度だけってことですね。四万字に及ぶと言われる論文試験。これがパソコン入力で受けられる時代になったことで、受験生の負担は果たして増えるのか減るのか。それは、人によるかもしれませんね。私の息子たちの世代では、パソコンはとても身近なものです。平成8年生まれの長男の就活の時は既に、企業にエントリーシートを送るのもオンライン。
2024年4月27日今日は昨日予約した散髪に昼前に行きました。奥さんと娘さんが何となく元気がなさそうでした。雑談の中でご主人の手は良くなりましたか?と聞くと・・・・主人は亡くなりましたとのこと。驚いて絶句しました。くも膜下出血だそうです。今は相続関係の手続きで大変だそうで・・・私の父の時は司法書士に頼んだと伝えると・・・司法書士に頼むらしいです。相続物件が多いと個人ではなかなか手続きが難しいです。夏用に髪のカットの量を多くしてもらってスッキリして帰宅しました。昼食はマー
月末も周囲の支えでスムーズに乗り越えることができた。難しい案件や急ぎの案件等が重なりどうなることかと思ったけど、出来ない理由を探すことに時間を費やすのではなく、前向きに取り組めばなんとかなるもんだ。年間目標売上金額も見えてきている。もう少しだ。日々の信頼の積み重ね。謙虚に、全力で、お客様本意に取り組んでいれば必ず達成できる。今日の昼は決済案件全てのオンライン申請を終えてから町田商店の塩ラーメン。『花咲舞が黙ってない』面白い。銀行の体質ってどこも同じなんだろう。ドラマでちょっと違うと感じるの
唐揚げ弁当です。おととい登録商標について私の弁護士に質問しようと久しぶりに連絡したら”ところで明日裁判所への出廷があるよ”と言われ、個人事業主だから急な出廷も特に困らないけど、私から連絡しなかったら一体いつ連絡するつもりだったんだろう?素晴らしきかなスペインとか思いつつ、本日また裁判所へ行ってきました。といってもそんなに悪いことではなく、今までの総決算、家族セラピーもそこそこうまく行きこれまでの問題が一応精算されたという形で、これにて一件落着、という示し合わせの
今日は良い天気の東京、皆様いかがお過ごしでしょうか?休日だったのですが、週明けの仕事の準備に1日を使ってしまいました。。。さて、たまにですが自己破産の相談をされることがあります。そりゃそうですよね。そもそも、このブログは自己破産を検討されている方に向けて書いてます。ただ、ここ最近のブログは日記になっていたので、久しぶりに自己破産を検討している方にまず、読んで欲しいブログを紹介致します。『自己破産の相談をする前に、絶対作成したほうが良い資料』こんにちはいつもブログをお読み頂き、本当に