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11月に書いた記事です。救急搬送された高齢単身入居者さん。その後です。１１月中旬に室内で動けなくなっている所を発見され、近くの大きな救急病院へ搬送後、そのまま入院となりました。１２月に入り、ケアマネさんから連絡が入りました。命は助かり、少しづつ状態も安定しているとの事。入れ歯など取りに行きたいので、部屋を開けて欲しいそうです。それならばと、立ち会う事にしました。（12月のお話です）現地でお会いしたケアマネさんは、３０代半ば位のしっかりした方（女性）でした。一緒に室
巾木と床に隙間ができた！最大で3mmの隙間ができました！適度な湿度管理が出来てきいなかったので、構造材の過度な収縮や捻れ→巾木と床に隙間が発生したと思います一時期加湿器を使っていなかったので、湿度が10%台になっていたことも。これは反省です。大切な家なのにやっちまった。最近は加湿器を使っています。室内干し用のラックを買って洗濯物でも加湿もしています単なる隙間ならいざ知らず、外壁側の巾木にできた隙間の一部から冷気が入ってきます特にキッチンの換気扇が作動すると顕著巾木を外してコーキングとか
週末、退去立会いがありました。事務所として利用いただき、事業規模拡大の為１年程で退去されました。まだ３０代前半の若き経営者です。室内も問題なく、綺麗にお使い頂きました。これまでありがとうございました、とお菓子を頂きました。新しくお店をオープンするそうで、スマホケースや衣類のお店だそうです。私のiphoneがそろそろ寿命に近づいています。近日購入するので、届いたらケース買いに行きますね、と話していました。短期解約金など、そこそこ大きなお金を頂いたので、何かの形でお返
ご訪問ありがとうございます☆昨年、賃貸アパートから築36年の古い賃貸戸建にお引越しした我が家。。引越し前のアパートの劇的原状回復キロクはこちら↓↓↓賃貸アパート原状回復Before&Afterただ今第3子出産後でノロノロペースですが新居のインテリアもぼちぼちDIYでリフォームしています＊＊＊ダイニングから丸見えだった冷蔵庫横にディスプレイもできる壁を作って目隠ししたお話の続きです。↓↓↓前回はラブリコで柱を立てて、ベニヤを貼って、漆喰風にペイントしたところ
我が家の浴室です。ここには窓がないので、照明からの明かりが全てです。その照明の電球を、取り替えて使っています！こちらです。調色タイプのLED電球です。ダイニング用なのは買い間違えたから！（けっこうドジ子です）パナソニックLED電球口金直径26mm電球60W形相当昼光色相当(9.0W)/電球色相当(6.6W)一般電球・光色切替えタイプダイニング向け密閉形器具対応LDA9GKUDNWAmazon（アマゾン）2,750〜3,
【作業の目的】・分電盤の裏側壁にもかなり大きな穴が開けられ、天井などから電気配線が引き込まれています。・天井などの気流止めを施工していれば基本的に処理は不要とのことなのですが、冬場や換気扇を動かしている状態で分電盤に手を当ててみると、かなりの流量で風が流れていて、実際は、室内との温度差などで壁内との空気の移動があることがわかります。【作業の概要】・盤裏の壁穴はかなり大きく、そこに複数の配線が引き込まれています。・その穴にグラスウールを詰め込んだり、耐火パテを盛るようなや
ご訪問ありがとうございます☆昨年、賃貸アパートから築36年の古い賃貸戸建にお引越しした我が家。。引越し前のアパートの劇的原状回復キロクはこちら↓↓↓賃貸アパート原状回復Before&Afterただ今第3子出産後でノロノロペースですが新居のインテリアもぼちぼちDIYでリフォームしています＊＊＊こんにちは。キッチンにタイルシールを貼ってみましたよ。↓↓↓元々は、白いタイルでした。↓↓↓写真だと分からないかもしれませんが、古いおうちなので、タイルの黄ばみや欠
利回りが高くて、空室が多い物件は買いなのでしょうか？某相談室にこんな相談がありました。【楽待相談室】不動産投資専門Q&Aサービス【楽待不動産投資相談室】は国内最大の不動産投資サイト楽待による、不動産投資に特化したQ&Aサービスです。ファーストロジックが運営。不動産投資に関するトラブルやお悩みをみんなで解決できます。ask.rakumachi.jp◆一棟アパート地域:鹿児島県の人口10万人のエリア価格:650万円現況利回り:21.05%満室利回り:50%建物構造:鉄骨(
こんにちは˚✧₊⁎あっという間に1月も半ば…あけましておめでとうございますm(__)m♡こーんな呑気な我が家を今年もどうぞよろしくお願いします(〃ω〃)さてさて…前回我が家の狭くて暗い洗面所に剥がせる壁紙プレミアムウォールデコシートを貼って明るくなったところまででした↓↓↓今回は↑この洗濯機上のランドリーラックの作り方をご紹介したいと思いますこの棚は立て掛けているだけなので賃貸でも安心して設置できるんですよ♩作り方我が家の洗面所は狭くて暗くて
我わが家の壁紙は量産品。普通の白い壁紙です。自分の精神安定と(笑)新築住宅の為に壁紙保護シートを貼っています♡↓目立ちにくい透明のシートです。貼ってはがせるタイプなので賃貸でもOKですよ。見えますか？玄関ドアの左と階段の角《在庫あり》壁紙をキズ・汚れから保護するシート46×180cm特典【3個以上購入で送料無料+お米】壁紙保護シート家具保護シートカベ汚れ防止透明シート壁落書き防止壁汚れ防止父の日プレゼント楽天市場
※こちらの記事はメインブログからの移し替え（過去記事）です。トイレのDIYは洗面所を完成させた直後に手をつけたんですが翌日お客さんが来ることもあって、取り合えず手洗い器の部分だけを1日半で作ってしまいました。そのため、作っている途中の写真が１枚もありませんが作り方は洗面所と全く同じですのですみませんが、そちらの方をご覧になってみてください・・・っていうわけで、いきなりですが手洗い器部分の完成写真です。「田舎の駅のトイレの手洗い器か？」ってい
福島県いわき市県営住宅様よりバランス式風呂釜・浴槽設置工事のご依頼をいただきました。ありがとうございました。当店の施工地域の範囲外となりますが、お客様とのスケジュール、出張費などお話させていただきお伺いしました。---------------------------------------水戸市日立市土浦市つくば市かすみがうら市ひたちなか市那珂市城里町笠間市茨城町大洗町県営アパート市営アパート市営住宅町営団地これからご入居予定の方の新規取付け。現在お住
こういう「業者」ってどういう「業者」ですかね、まあ建築ですよね。勝手なことばかりしてる、あまり頭脳のレベルが高くない田舎の人々。社名公表しろよ。公表されてたわ。平物産株式会社に対して訴訟を提起町が所有権を有する普通河川橋戸川の一部区域（以下「本件河川」）において、相手方は町長の許可を得ることなく、河川内にヒューム管を埋設し、河川上に工作物及び建築物を設置しました。町は、越生町普通河川管理条例に基づき、これらのヒューム管並びに工作物及び建築物を撤去し、本件河川を原状回復する
【23年9月17日探索・12月26日公開】現在地はこの辺元は舗装されたバス通りだったが、駒ヶ岳ケーブルカーの廃止によりこの道路は不要という事になったのだろう。たぶん西武系の企業が持っていた私道だったので「原状回復」のためにこうなったのか？この画像だけ見ると1.5車線幅の林道みたいだが、元はバス同士のすれ違いも可能だった道だ。砕石流出防止堰は何か所かあった。車がスムーズに通行する事はあまり考えていないようだ。ここ、スキー場を思わせる雰囲気はあるが、全く関係ない。
宮崎市での竜巻の被害にあわれたみなさまお見舞い申し上げます。地震に続き、竜巻本当にびっくりしております。我が家も地震による被害さらに、竜巻被害にあいましたただただ、原状回復におわれております。落ち着きましたら、また、ブログ再開いたします。申し訳ございません。
入居前にしておかないとならないことがあります。これを忘れると、退去時に結構、大変になりますよ。それは、キッチンの中にシートを敷いて置く。キッチンの中って、結構汚れるんですよね。醤油、ソースの瓶の跡とか、フライパンの跡とか。この汚れを落とすのが、結構な労力。で、落ちなくて汚くなることも多々ありました。色々と試して見て、今、一番敷くのが楽なのがニトリのシートです。IKEAのも使って見ましたが、ちょっと厚くて丸まってしまうんですよね。ニトリのはカットすれば、そのままキッチン内に置くだ
国土交通省が出している「原状回復のガイドライン」は必ず出題されます。退去の時に敷金が戻ってこない等のトラブルが非常に多いから作られたもので、管理の仕事にとっても大切なテーマだからです。敷金のトラブルは消費生活センター等が受け付けた賃貸住宅に関する相談で最も多いのです。試験でのポイントはこのガイドラインはあくまで指針であって強制されるものではないということです。ガイドラインと異なる内容の特約も有効となります。借地借家法を勉強していると借主に不利な特約は無効になる
お久しぶりです。暑い中、毎日ストレッチ＆筋トレを始めて２か月弱つづいてる私です。ところで大学生息子の賃貸ワンルームのプチDIYが楽しくて、あれからもう少しやってみました。↓前回のDIYはこちら『大学生息子一人暮らし番外編DIY』息子、一人暮らしの番外編ふくろう母のぷちDIYを見てもらいたくて、今回は書いてみました。大学生息子の２回目に引っ越した部屋ですが、築30年のマンシ…ameblo.jp息子の賃貸部屋ばかり綺麗にしてても
値段関係なく買える！！と思うモノ以外は、何年でも買い渋る引っ越ししてから買おうかなと思い続けていたモノがあります。送料無料防音ふかふか下敷き専用ラグふかぴたSTANDARD170cm×230cm3畳用1K◆[特許取得第6369846号]防音マットカーペット滑り止めラグフカピタふわぴたウレタン洗えるイブルラグ厚手ふわピタふかピタ楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}送料無料防音ふかふか下敷き専用ラグふかぴたP
40代夫婦。夫はメンタル不調で去年の１月から現在も休職中→最近退職しました。長女（高2）次女（中2）。節約努力中です。夫の退職が決まり、パート主婦の私が契約者となる名義変更の手続をしています。現在様々な書類を呼んで記名、押印の真っ最中です。こちら↓『マンション契約書を見て1番驚いたこと』40代夫婦。夫はメンタル不調で去年の１月から現在も休職中→最近退職しました。長女（高2）次女（中2）。節約努力中です。夫が無職になるため、現在住んでいる借り上…ameblo.jp賃貸物件に住んでいて、1
『もの想い』macotoです😌朗読や歌ってみたで周囲になるべく迷惑をかけないで録音ができる環境を作りたいので賃貸でもできる防音対策をしようと計画しました🎧いろいろと防音についての動画や記事を調べてみました🔍防音についての結論として密閉重量遮音と吸音この３つが基本だと感じました😌ただ私のように賃貸物件に住んでる人も多いと思うので私なりに賃貸でできる防音対策を退去時の原状回復を前提として実践した記録を残します📝最初から読みたい方はこちらか
今年も残り4日となりましたスタッフのSです。今年もいろいろありました。その中でも最も印象深い事案が3件ありました①孤独死を理由に高額請求年明け早々にお部屋の中で孤独死された方の相続人の方からの御依頼。管理会社に退去の手続を申し出ると、事故物件になるから退去費用はそれなりに高額になると脅され、弊所に御相談下さいました確かに、お部屋の中でお亡くなりになった場合は事故物件と扱う管理会社や貸主さんが一般的です。特殊清掃や悪質な管理会社や貸主さんなら6ヶ月から1年程度の家賃を請求してくる事
茨城県水戸市見和の見和図書館の裏通りにある「リユースショップリニード」です。日立市県営末広アパート入居時に設置した風呂釜、湯沸器、エアコンの取外し撤去など原状回復のお手伝いいたします。買取できる物は買取、処分になるような物は格安にてお片付けのお手伝いをいたします。ガス機器は当店のガス資格保有者が責任を持って施工いたします。古物商茨城県公安委員会第４０１０１０００５０２６号ガス消費機器設置工事監督者０８１３０００００２ガス機器設置スペシャリストＧ２００１
DIYブログを更新しましたもうビックリです(笑)『洗面台のDIYに7年以上かかってしまった理由』洗面台のDIYをご紹介する前にどうしても聞いて頂きたいことがあるんです。それは洗面台のDIYに7年以上かかってしまった理由。もう本当に本当に苦労したんです…ameblo.jp2025年度・生徒募集中です『【生徒募集】ダイエット＆ビューティー講座(コンテスト同時開催)』≪こちらの記事は2025年1月12日まで連日アップさせて頂きます≫お待たせ致し
不動産賃貸業＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿経営理念→リーズナブルで快適な住まいの提供事業スキーム→1棟につき10年間、最低8割入居と将来売却可能不動産の取得経営目標→全世帯合計での年間平均入居率90％以上(毎月入居率の和/12)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿資本主義の特徴として市場で評価されなければ価値がつきませんまた、お金を生まない資産と売れない資産はタダのお荷物です銀行
激古難あり住宅に引っ越して１０５日目…２０２０年４月１日築３５年のふる～い物件に引っ越しました。▼2スクロールくらい飛ばして貰えばビフォーアフター写真あります物件と引っ越し日程も決まって２週間前にカギの引き渡し。それまでにやるべきことをリスト化してさくさくと作業していかなければ２週間後の引っ越しに間に合わない！！！休校休園、外出自粛の中子供たちのメンタルを第一に考えてなるべく不安にならないように。夫婦の両親に協力をお願し子供たちを預けて、車
「違法なキャンプ場を設置したのは地権者の一人でリサイクル品などを扱う女性」。。この「女性」って中国人よね？？ーーhttps://news.yahoo.co.jp/articles/d8d9a4619c6f1430f257613cb420112e3edb09a0日本最古「大野城跡」に違法キャンプ場事業者に原状回復求める毎日新聞記事抜粋福岡県は12月24日、太宰府市の四王寺山（しおうじやま）（410メートル）中腹にある日本最古の山城の一つである国特別史跡「大野城跡」に、違法なキャン
いつもご覧いただきありがとうございます。以前、有名なYouTuberさんが超悪質な管理会社から高額請求をされたお話をしましたが、今回も有名人(芸能人)からのご依頼です。その方は、名古屋でアイドルとして活動しているので高額請求された物件は名古屋のお部屋になります。管理会社に対し退去の申し入れをする際に、管理会社の担当者から設備の不具合や気になる点の有無を聞かれたので、間仕切り扉に飼っているワンちゃんが付けた傷があると正直に言ったそうです。勿論、ペット飼育可物件で契約時に敷金の上乗せもしてあ
借りていた物件を貸主に返す時に必要になってくるのが、原状回復、もしくは原状復帰です。原状回復＝原状復帰で、どちらも契約をした時と同じ状態に戻すという意味があります。現状回復は誤字なので間違えないようにしておく事がおすすめです。原状回復や原状復帰という言葉以外に、原型復旧という言葉もあります。これは退去をする人が、部屋を入居時と同じ状態に戻すという意味ありません。原型復旧は災害の復旧に対して使用するもので、原状回復や原状復帰とは違う言葉になります。ただ、原状復帰や原状回復と同じような言
茨城県水戸市見和の見和図書館の裏通りにある「リユースショップリニード」です。公営の団地のお話・・・つづき年末年始にかけて寒波襲来となっていますね。今年は去年と違ってコロナの状況から年末年始はお出かけになる方もいらっしゃるかと思います。ご自宅を何日か留守にする場合はお風呂のバランス釜の水抜きをお勧めします。バランス釜は給排気トップ（煙突）を通じて外気と繋がっています。なので気温がマイナスになる日が数日続くとバランス釜内部もそれなりに温度が下がります。ご在宅で毎日お風呂を
