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またまた土地探しの話に戻ります3ヶ月以上待った旗竿地ですが、結局購入する事ができず、土地探しが再度始まりました50件以上の土地を見に行きましたし、不動産屋にも何軒かお邪魔しましたその一つに、分譲地があります私達が見に行った分譲地は、広い畑のいち部分を高さ2m以上埋め立てて作られていましたなので周りの畑との高低差があるため、日当たり良好、カーテンを開けていても周りの目が気になりません10軒以上建てられる分譲地でしたが、まだ2軒しか建設されていなくて、とても見晴らしが良かったですしかも
マイホームが施工不良で火事になり建売住宅を同じ間取り、仕様変えて建て直しました。目下、インテリア整え中!BFC第2期アンバサダーですこちらの件も解決しない中…『【マイホーム】ベランダの謎の糞…』マイホームが施工不良で火事になり建売住宅を同じ間取り、仕様変えて建て直しました。目下、インテリア整え中!2-3週間前から、2階のベランダに謎の糞が出るよう…ameblo.jp先日は、メインストリート(車通行禁止で、みんな通るところ)の真ん中に、大きなウンチが…あまりに大きくってご近所さ
私の住んでるところは、新興住宅地・・それもかなり広い同じ時期に、たーくさんの分譲地にみんな引っ越してきた家族構成もみんな似てる子供も沢山いるそして、まりんの同級生も沢山住んでいる最初は良かった!1年生のころとか。男女みんなで一緒に登下校したりしてた。でも、6年生にもなると男の子とはもちろん別々だし女の子同士も、仲が良くないと別・・ま、個性もあるからそんなのどうでもいいし何より、まりんも「人と群れる」のも嫌いだし無理して嫌い?苦手な人と登下校しなくてもいい。そ
こんにちは!住み替えをしたmameです。今回は住み替えで出会った恐ろしい人についてです。その方と出会ったのは、マンションを売却している時です。マンションを売る際に、内覧(内見)をしてもらうのですがその際にうちのマンションを見にきてくれた人です。で、、、、何が恐ろしいかというと、、、ものすごくズケズケとモノを言う・・・・本当に嫌になりました。「仲介の不動産屋さんの言うことは嘘だと思わない
ご覧頂きありがとうございますそうなんです土地を探し始めて半年以上…とうとう見つけました…理想の土地を長かったぁあのA町の分譲地の最後の区画が売り出されたのです!角地で間口の広い土地でした日当たりを考えてもその土地は、以前モデルハウス見学に行った工務店の一つ、マルショウホームデザイニング(以下、マルショウ)のものでしたマルショウに抱いていたイメージは、男性が好きそうな、カッコよくてオシャレな家という感じその時の担当者さんも優しそうで好印象でした(住宅展示場やモデルハウス見学
土地探しをし始めてから約1年経っても、まだ土地が見つかっていませんでした2022年正月明けに押さえてもらっていた分譲地をお断りし、本当に焦り始めました次の年の2023年3月に娘の中学校卒業に合わせて引越予定ですあと1年あまりしかありません正月明けから、新しい土地の情報が出てくるとの事でしたが、ハウスメーカーのK担当者へ連絡して、一緒に土地を見に行って…等、ワンクッションを置いていては、対応が遅くなります大手のハウスメーカーだったら、もっと未公開の土地を持っていたかもしれませんが…
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昨日から続く建売分譲の凄まじさをご紹介します。昨日は区画を小さくしてまるでバブル期のような建売が増えているというお話でした。建売メーカーも土地を仕入れるために一区画を小さくするというリスクを負ってまでも競合他社に負けないように高く土地を仕入れます。それはいいとして、↓このような区画の分譲地数年前の物件なのですが、ここまでやるか!?と感心すらした物件です。実はちょこっと土地売買にも絡んだのですが、開発規模や立地条件そして価格から考えると、ある1社しか検討しな
ご覧頂きありがとうございますやっと土地の契約まで漕ぎつけたわけですが、試練はまだまだこれから家づくりにおいて、立地と土地の形がとても重要になってくる為、改めて土地情報を…立地・角地・駅バス13分、バス停徒歩3分・小学校及びこども園徒歩3分・中学校徒歩18分(チャリ通6分)・郵便局徒歩1分土地の形、大きさ・75.11坪(248.29㎡)・ほぼ長方形(一部削れている)・間口広め建築条件・境界線から1mは建築物を建ててはいけないこれも後々足かせに…このように間口の広い
ブログはじめたばかりの新人ミズパパです。マイホーム計画の日々を備忘録的な感じで綴ってます住宅相談窓口で住宅の要望シートやライフプランをたてるのと並行して、土地探しもはじめました。我々夫婦ともに今住んでるところは共に実家から離れていて、自分は同じ県内ですが車で下道1時間程度、妻は隣の県で高速で1時間程度かかります。田舎なので実家の敷地には結構広めの土地はあるんですが、そこから職場に通うには1時間以上かかるため現実的でありませんでした。冬は雪が結構降ります☃️妻の理想は、妻の実家の側に住め
住み替えをしたmameです!住み替えで悩まれている方、読んだ方は、こんな人もいるんだ!「自分も売れるのかな」とご参考にしていただけたら嬉しいです。住み替えで悩んでいる方が少しでも楽な気持ちになりますようにインスタなどもこちらもフォロー嬉しです!ViewthispostonInstagramApostsharedbyまめ|住み替え経験を活かした家作り𖠿𖠰ブログ(@_kkkk__k__home)買ったばかりの家を売った我
こんばんは読んで頂きありがとうございます欲しい新グッズ発売があるとどうしても考えてしまうんですが、、、いつでも思い立ったら買いに行ける様になりたくて、ずっと長女と一緒に夢見ている舞浜移住ところで、舞浜移住したい遠方組の方々って、どこに住む事を考えていらっしゃるんだろう?舞浜2丁目、3丁目なのか、住所が舞浜じゃなくても最寄駅が舞浜の所なのか?戸建てかマンションか?分譲か賃貸か?皆様のお考えも気になりますが、、、今我が家は、田舎ならではの金額と広さの一戸建てで生活させて頂いてます
こんにちは!新規分譲地のご案内です!①つくば市倉掛1区画…TXつくば駅まで約2.2㎞つくば市立竹園東小学校まで約650m区域指定内につき、どなたでもお好きなメーカーで建築可能です!②つくば市要Ⅳ4区画…研究学園駅まで約6㎞要小学校まで約1.1㎞区域指定内につき、どなたでもお好きなメーカーで建築可能です!③つくば市今鹿島Ⅳ3区画…TX研究学園駅まで約7.7㎞今鹿島小学校まで約1.7㎞線引き前宅地につき、どなたでもお好きなメーカーで建築可能です!工事費用がかさ
皆さんこんにちは。ゆすずみです今回はですね、「袖壁」についてご紹介していきたいと思います袖壁とは・・・外壁から垂直に張り出した壁のことで、隣家からの目隠しのためや、防火のために設けられます。ゆすずみ家の袖壁は?ゆすずみ家の袖壁の場合は下の図の囲った壁になります。1.5マス分くらい袖壁が出ていると思います。1マスの長さが91cmなので、約137cmの袖壁があります。ゆすずみ夫婦が購入した土地は分譲地ですので、隣
ヘーベルハウスの営業大谷さんと不動産屋さんに探してもらった土地。約40坪、上下水道と都市ガスが通って500万円と、周辺商業施設の恵まれかたを見ればこれは破格の物件です。もちろん飛びついて間取りプランと見積もりを出してもらったわけですけども、まだ現地を直接確認はしていませんでした。そこで一応、地主さんに言って土地を留めてもらう一方、時間を作って僕だけで直接現地を確認することに。現地は片側二車線幹線道路に隣接する団地内にありました。団地はおそらく80年代に造成された分譲地と思われ、戸数
映画を観て、ドラえもんにハマっている次男。藤子・F・不二雄ミュージアムに2人で行ってきましたドラえもんは世代も国境も越えてしまう。漫画家って偉大だな~イライラしていた奥さん帰宅すると、奥さんがイライラしてる。お、おお・・・。どうしたの僕らが出かけているときのこと。実は、こんなことがあったらしい。近所で地鎮祭この日は近所で地鎮祭をやっていたそうです。ザ・大手ハウスメーカーの地鎮祭です。そこに奥さんが車で帰宅しました。すると、それを見
皆さんお元気ですか←箕部幹事長に似てる?笑私は半沢直樹が終わった今、一週間何を楽しみに仕事すれば良いのか悩んでおります。半沢ロスです…と言っても前作見てないので、TSUTAYADISCASで見ようと思います!リーガルハイとかも見たいな~今日は土地の引き渡し!朝から銀行へひさしぶりの不動産の担当さん!売り主のお金持ちさん!はじめましての司法書士さん!今日から土地が自分の物になると思うと嬉しさとずっしり重い責任が土地よ、何事も無く生涯つき合って欲しいです登記の書類、振り
きのう、スマホの過去メールを整理していたら、注文住宅を建てるためにハウスメーカーの担当者とやりとりしていたメールがたくさん残っていて、あ〜あの時はすごく大変だったな〜と思い出しました。あんなに長いあいだ細かいことを色々打ち合わせして建てた家だけれど…こんなに住み心地の悪い家になってしまうとはねぇ……その家づくりの打ち合わせメールをいま見ると、とても無駄なことをしていたような虚しい気持ち…外壁や屋根など、家の外観デザインとか床材、室内扉、壁紙、照明などの細かい内装のこと
私の住んでいる分譲地、絵に描いたような道路族で溢れています広い場所で遊びたいのは分かるよ、、、でもさ、、、うちの砂利を勝手に拾って外壁に投げないで子どもにとったらただの石だと思う。でも、旦那さんと色や形をどうするか一緒に悩んで相談してお金を払って買ってる石だからさ、、、しかも石投げて外壁傷付いたらどうするの子供にあたったらどうするのもやもやもや
明けましておめでとうございます昨年に引き続き、本年も御縁を頂きましたお客様へご満足いただけるよう社員一同気持ちを新たにしております。本日より通常営業となります本年も何卒よろしくお願い申し上げます。------------------------------------------------------------さて、今日は新規分譲地のご案内です!先日販売計画中と称し、お知らせした土地の詳細です所在地:つくば市今鹿島字細田西4271-1(旧ファナック社員寮)最寄り
どうも、むちむち春巻きです今回は西側道路の間取りをやっていきます過去↓『#6間取りを考える【北道路:北玄関】』どうも、むちむち春巻きです今回はみんな悩む間取りです間取りを考えるときにまずやることはやりたいリストを作ること!これは絶対やった方がいいですよ。やらないとなん…ameblo.jp『#9間取り【北道路:北玄関】』どうも、むちむち春巻きです北道路はいいぞってことで間取り考えるコーナー※田舎環境です。今回はこれ↓タマルールにも対応しているはず。↓意識したこと↓・洗面は3帖…amebl
ブログはじめたばかりの新人ミズパパです。マイホーム計画の日々を備忘録的な感じで綴ってます土地探しをはじめて、僕の職場の近くに分譲地ができるとの情報が出てきたのが2021年4月頃で、正式な募集が発表されるのが5月GW明けごろになると思いますとのことでした。この分譲地が第1候補でした。(候補Aとします)しかし、次女の出産前日に、妻のパート先の職場の近くに新たに50区画以上の分譲地ができるとの情報が得られました。隣の市ですが候補Aとそんなに条件も変わらず、有力候補となりました。(候補Bとします)
新婚生活の仮ぐらしに選んだのは賃貸の一戸建て、狭小住宅でした。狭小とはいえ、自分と奥さんの二人だけでは十分な3LDKの広さ。狭いと感じるほどの家具もない。むしろ小ぢんまりとしている分、洗濯物や掃除が手軽にできて、まぁ便利。最初は初めての二人だけの新婚生活ということで、何が起こっても楽しい、幸せの時期もあって、まったく住居に不満を感じることはありませんでした。んが自分も妻ももうすぐアラフォーといういいお年頃…いつまでも能天気に暮らしてられない、すぐに将来のことを冷静に真剣に話し合わなきゃ
皆さま、こんにちは。久しぶりにランニングに出かけて筋肉痛のゴン太です。さて今回はゴン太嫁のご両親が建築中の現場に見学に来ました。新興住宅地で道路も広く、公園も多いので街並みは大変気に入ってもらえました。が・・・・敷地内(正しくは隣接)にゴミ置き場がある!と驚かれ普通なら買わないと言われました(^^;実は10年前にローコストキャリアで建てた現在の住まいもゴミステーションに隣接しているので、ゴン太夫婦は特に気にしてなかったのですがネットで調べてみると多く
昨日、地主さんの土地を建売業者に買ってもらうお話をしました。結果をお伝えします。「とんでもない価格で提示がありました」先に解説します。普通に考える棟数より一棟多く計画をした業者がいました。そのため単純に売上げが多くなるので、価格が他と全く変わります。この場所で土地が30坪しかない戸建てはバブルの頃の分譲地しかありません。コロナ以降、ちょっとした住宅バブルになりました。そしてこのようにして戸建て住宅の質が悪くなります。建売メーカーは土地仕入れをするために商品の質を下げてまでも仕入れます。
ご覧頂きありがとうございますちょっと話は戻りますが、土地探しにおいて注意していた点がありますというよりはほぼ工務店の受け売りですが方角や日当たりなんかは普通に気になるポイントかと思いますが、その他にも工務店まわりをしていた時に教えてもらった事や自分で調べた事で、これは確かに気にしておいた方がいいかもという事をいくつか紹介しておきますね①周辺環境②ゴミ集積所③電柱④電線①に関して具体的に挙げると、前後左右がどんな土地(家)か、近隣の家の車種及びナンバー、朝昼晩それぞれ平日と休日見に
いよいよ、家の解体が目前に迫ってきました…今日は水道電気火事などのライフラインのストップ工事。仕方ないんだけど、工事のために植物たちはバキバキにイロハモミジ、お気に入りだったんだけどな…雪でかなり作業がしにくそうでしたが、日程決めたのは我々じゃないし、仕方ないよねと堂々と?してました。合わせてテレビ回線とWi-Fiのストップ作業もありまして。ハウスメーカーさんと癒着してる笑笑テレビ回線業者さんがありまして。我々の分譲地一帯が、某Wi-Fi使えないで有名な業者さんと契約し
読んでいただきありがとうございます今日は住宅ローンのお話です我が家は地方都市在住都会というほど都会でもなく田舎というほど田舎でもない何かをする、何かを買うとき困ることはないです駅前に行けば映画館もあるしデパートもあるショッピングモールもいくつかありちょっと車で走れば山も海もあるちょうどいい感じそんな地方都市で5年前に新築注文住宅を建てました🏠住宅ローン4000万ですいま思えば、中古一軒家ならもっと余裕ができたと思いますが当時は新築注文住宅にこだわってました
このブログ管理者大久保武史とは・・・建築・不動産に携わり27年紆余曲折の人生一度は経営に失敗しどん底を味わった経験から本当の幸せとは大きな成功でなく小さな幸せであると。。。小さな幸せを大切に熱い想いをブログに綴りますこのブログを見ている人が少しでも勇気が出るよう熱く語りますそれでは今日も元気にいってみよう***************本日のブログは古内がお届けします***************4月上棟分残り2家族のご紹介
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