再建築不可

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。今日の記事は仲介業者(同業者)にも読んでほしい内容となってます。「市街化を抑制する区域」である市街化調整区域。本来、建物は建てられないルールですが、現場では「再建築ができるかどうか」で、その土地の価値は文字通り「天と地」ほど変わります。調整区域の判断は最も神経を使う業務の一つです。資産価値(売買価格)を左右する、再建築可否を判断するために、私が確認している重要チェックポイントをまとめました。

リフォーム抑えたいですね💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日より宮古島3日間行って参ります。その間もなるべく配信したいと思います。よろしくお願いいたします。さて、本日のご紹介物件は・・・上下階で2戸のアパートですねリフォーム内容次第で想定賃料はもう少し上がるかもしれません。現況は全空になります。ご興味あればご連絡下さい。どうなるかわかりませんが指値も受け付けます。宜しくお願い致します。それでは、また。

良い投資になりそうですよ♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日はハードデイでした💦仲介の契約2件と買いの契約1件なんで重なるんかなぁ💦土曜日も契約があるので今月は結構忙しいです。3月の分がこちらにスライドしてるのだけなので大したことないです（笑）契約できそうな案件が3件ほどあるので全力で取りに行きたいと思います♪さて、本日のおすすめ物件です♪個人的に欲しい物件です。最近ずいぶん物件を買ってしまったのでお金ないので無理なんですけど（笑）もちろん再建築不可なのです

リノベベース物件どうも！訳あり不動産の佐藤です。外国人政策、１１月４日に閣僚会議土地取得規制など協議明日外国人の土地取得の規制の協議が行われるようで・・何かしらの対策が取られると思います。今後の不動産価格にも多大の影響があると思いますので注目ですね。さて、本日のご紹介物件は・・・目黒区目黒本町の再建築不可戸建です。価格が改定されてまして、実需で済みたい方もいらっしゃらないかなってことでご紹介しておきます♪リフォームは必須です💦￥武蔵小山

なんと・・・500万！どうも！訳あり不動産の佐藤です。Ｘで知り合いのユーチューバーのアントンが叩かれてたので反対意見を述べておきました。実情とは違う悪意に満ちた投稿が許せなかったからです。外国人の不動産取得に反対って意見は確かに多いと思うんですけど、自由主義の国であるので円安を背景としたこの流れは止めようがないと思います。高市内閣に代わって政策が変わってきています。経営ビザ取得の厳格化によりにわか外国人投資家は80％去ります。実はこの政策はじわじわ効いてます。今後何らかの規制

物件チェック行ってきました。どうも！訳あり不動産の佐藤です。昨日は根津の街の散策と夜は池袋に行ってすき焼き食べてきました♪たまにはちゃんとしたお店ですき焼き食べるのも良いものです。池袋東口のすべて和室の個室の昭和感バリバリな操業60年の月亭ってお店でした。根津の街は上野桜木もそうなんですけど・・古民家や戦闘を改造した商業施設やお店が多くて楽しいです。外国人観光客も結構いますね。さて、本日のご紹介物件は・・・そんな根津の再建築不可戸建てです。この辺りはもう

ご閲覧&いいねありがとうございます0歳3歳の育児中30代後半おんな20代後半で空き家の所有者になってしまいました遺産相続当時のことや空き家を売却するまでの体験談を書いています前回の記事はこちら『強引で怖かった…訳アリ物件買取業者の話』ご閲覧&いいねありがとうございます0歳3歳の育児中30代後半おんな20代後半で空き家の所有者になってしまいました遺産相続当時のことや空き家を売却するま…ameblo.jpW社の対応にショックを受けながらもでも再建築不可だし残

もちろん再建築不可です（笑）どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日は快晴！絶好のお出かけ日和です♪私も芝刈りに行ってきます♪さて、本日のご紹介物件は・・・弊社で購入も考えているのですが・・・東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分の激安戸建です。価格：500万円+仲介手数料住所：港北区仲手原2丁目権利：所有権土地：57.78㎡建物：52，32㎡構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建築年月：昭和41年3月※都市ガス・公共上下水再建築不可想定賃料はリノベ後15万円

池袋駅徒歩10分民泊物件どうも！訳あり不動産の佐藤です。今日もね。連休中はやることないので不動産ネットサーフィンしてます。都内の民泊は規制強化の為一挙に売買が少なくなっています。墨田区や葛飾区の新規は常駐要綱が盛り込まれたためにもう無人運営の民泊や旅館業は無理です。区によって規制が変わるので穴場探してました。豊島区は今年の12月から民泊は120日に制限されます。しかも今まで民泊を行っていた既存の施設も一律120日になります。金額さえ安ければ民泊+マンスリーって手