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仕事納め納めも何も廃業するので本当の仕事納めです来年もまだ来ますよ事務所には仕事は無いですけどかたづけと依頼した業者さんから問い合わせがあった時の為に定時から定時まではいないし来ない日もあるだろうしそんな感じです今朝のお散歩橋脚にアオさんねぐらじゃないよね久しぶりのギャラ持参必死にギャラを見つめるお二人さん「なんだよこんな小さいのかよ」と悪い顔本当は食べている所（気持ち
おはようございます。昨日、弁護士事務所とのメールのやり取りで1つびっくりしたことがありました。それは楽○○行のカードローンには、保証会社が付いていない場合があり、保証会社が付いていない場合には、和解条件が難しくなるそうです。具体的には60回払いに応じてくれず24回や36回を提示されるそうです。楽○○行に確認して下さいと言われドキドキしてかけてみたら私のローンには保証会社がついていました。ほっとしました。今日はいよいよ弁護士さんと電話で面談です。頑張ります。上手くい
主婦なのに月１００万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓㊗️なっちー本新刊５冊目絶賛発売中〜！！初めてでも今からでもできる不動産投資入門!空き家投資の超基本Amazon（アマゾン）パート主婦からお金持ちになった方法教えます初心者さん向け！女性限定！カンタン！戸建て投資セミナー（オンライン開催）『【8月生募集中】初心者さん向け！女性限定！カンタン！戸建て
住宅ローンを借りている銀行からもカードローンで150万円借金していた夫。そちらについては任意整理は難しいかもしれないと言われていましたが先日、住宅ローンで引かれる口座にに4000円ほど多く入っていたので4000円だけ引き出そうとしたら引き出せず。。凍結？と思って弁護士の先生に確認したところ、任意整理の関係で出金停止になっていたようです。ただカードローンについては、債権が保証会社に移ることになり、保証会社に債権が移り次第出金停止は解除されるとの事で、カードローンについても任意整理の
○物件25号戸建て：法人契約の申し込みに対して、保証会社の承認が降りました。契約に進みます😊。＜綺麗なリビング・キッチン＞従業員さんの家族4名が入居。12月上旬に入居予定です😊。末長く幸せに住まわれることを祈っています‼️
『タカラのショールームふたたび』富澤さんの渾身のリフィットの見積もりが先週やっと来ました。おぉー！安い！という声が思わず出たくらい安く(若旦那のところより10万くらい安かった)、これだったら…ameblo.jp昨日の続き。ガスコンロと食洗機を施主支給するかどうかで迷い中です。施主支給したら、わずかに2〜3万安くなり、その浮いたお金をアイカの面材&ステンレス排水溝代にまわせるかな、と。そしたら私の小遣いからだす金額が少し減る！！(今のままだと予算オーバーで、オーバーしたぶんは自分の小遣い
YAHOOBLOGでもこのBDレコーダーのHDD交換記録は今でも検索してみられている方がおりますのでお役に立てばと。編集してアップいたします。ちなみに、2019年8月現在まだメイン機（サブ機にDMR-BRZ1010...）で使っています。HDD交換の顛末2014年1月に購入したパナソニックブルーレイディーガDMRBZT750が丁度2年目の今年の1月にHDDを認識しない事があり、記事にしたところ、バックアップの取り方などアドバイスいただきました。ブルーレイディスクを買ってダビング
また期間空いちゃった…一旦サボるとダメですね今まで「異動」があると住宅ローンは組めません！って散々言ってきました。がとうとう出てきました！「異動」があっても住宅ローンが借りれるところが！「異動」ってのは通称「ブラック」過去にクレジットカードや携帯代を支払わなかったことで、お金が借りれなかったり、クレジットカードが作れなくなってしまうこと。住宅ローンを申し込んだ際、金融機関が個人信用情報をみます。そこに「異動」って載ってるとNG。住宅ローンが組めません。ようは、金融機関同
とうとう今住んでるマンションの更新がやってきた。去年は夫がいなくなったあと、居住マンションの保証人は義父のまま契約者を夫⇒私に変更した。だけど、今回の更新はさすがに義父に頼めないなぁ高い家賃にそのまま居続けるの大丈夫なのかって言われるしそれ以前に、そちら（私）の親族に頼んでくれ、と断られる可能性だってある。私には兄がいますが、兄のアパートの2.5倍の家賃なのだもちろん兄には家賃を伝えていない。。伝えたらひっくりかえりそうだ。こ
●前回の話気になるアパートを見つけたが…【2】前編他の部分も見てみる。▼キッチンバッチィが、ま、こんなもんだろ▼トイレまさかの和式とりあえず、流せよオバちゃん不動産「さぁ、この物件、買いますか？買いませんか？」確かにボロだが、そんな事は木っ端みじんにできる激安物件「買いま…………………………………せん」オバちゃん不動産「何で？ボロイから？」「ボロさは全然OK♪それより気になる事がある」オバちゃん不動産「それは何？」「入居者」このアパート
もう誰とも連絡がつかなく、訪問しても無視されること２ヵ月位。保証会社さんも「解約通知くらいしてくれてもいいと思うんですけどね…」私「こんなことする人が居るから貸さなくなるよね」などと話していたら、警察官の方がお二人いらっしゃった。保証会社の担当と私の氏名・年齢・職業・連絡先・身分証明書を確認したのち、賃借人についても同じようなことを聞かれ全員で室内に入る。人が倒れていないことを確認して、警察官の方は帰られる。このやり取りも慣れていない田舎の方だと、消防も来たりパトカーも来たりと大変
以前あげた記事⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎『朗報?「異動」があっても通る住宅ローンを見つけました！』また期間空いちゃった…一旦サボるとダメですね今まで「異動」があると住宅ローンは組めません！って散々言ってきました。がとうとう出てきました！「異動」があっても住…ameblo.jpこの記事を見た方からの問い合わせがホント多い！記事のコメントやTwitterのDMからなんですけど。⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎⬇︎「住宅ローンの相談させてください」「住宅ローン審査に通らないのですが通った方の詳細を教えて貰え
第82回千葉大家倶楽部開催報告■日時2024年10月26日（土）12:30-18:05■会場新宿NSビルミサワホーム会議室■出席者会場４６名、ビデオ席５名新宿での開催となりましたが沢山の方にご来場いただきました。ご出席の皆様、講師の皆様大変ありがとうございました！以下開催報告になります。／／／／／／／／／／／／／／／／◎第１部新築で利回り10%をたたき出す成功法則横濱さくら一から始めるには事業性も手間も大変
保証会社さんから連絡があった。・家賃の支払いは３か月分までは保証会社が保証（支払）する。（但し、荷物が搬出されていたら搬出を確認した時点で契約は解除となる）・後ほど裁判については協力してほしい。・荷物の搬出をした時点で大家と保証会社との賃貸借契約は解除となる。同時に大家とデリヘル業者とも契約は終了となる。賃借人さんの引越し後の住所は分かったが、そこに連絡しても訪問しても面会が出来ていない。後日、部屋の確認をしたいので立会いをお願いしたいという。保証会社さんとして
実は銀行ローンの借り入れもしてしまった。塾の講習代が20万円・・・私の少ないボーナスではとても足りずとりあえずクレジットカードで支払ったけど引落の時までに現金が用意できずやむなく利用していた銀行のローンに申し込んでしまった。講習代分だけ借りられたらいいなと思っていたので希望額も20万円にした。すでに任意整理をしているので、審査は通らないと思っていたのだけれどもなぜか通ってしまい50万円まで借り入れが可能となった。これでカード代の引き落としに間に合わせるこ
お疲れ様です只今の時刻午前８時４８分ふっーまだ雨はやんでません、午前９時には査定報告のため出発しますさて、今月度の家賃が未納の借主の件、先日そのアパートの隣の部屋の借主さんからの情報では、僕がポストに投函しておいた督促状の入ったレターパックは抜き取られたようですが、依然として家賃は入っておりません。ふっーきっと１２月度の家賃も入らないんだろうなぁ・・一応、３ヶ月の滞納を待って、裁判をして賃貸借契約の解約と室内の
司法書士の山口です。今日は任意整理と賃貸のこと。「任意整理しても今の賃貸アパートに住んでいられる？」「任意整理後に引っ越してマンションを借りられる…？」という点です。結論、任意整理しても今住んでいる賃貸物件を追い出されることはなし。もちろん、賃料を滞納している場合などは別です。しかし、任意整理しても、賃貸物件を解約されることはありません。ただし、家賃の支払いをクレカ決済にしているならこの変更は必要。銀行振込又は口座振替にする必要はあります。1番
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！だいぶ前からなんですが、僕の場合賃貸借契約書は3部作ります！貸主用・借主用・連帯保証人用の3部それぞれ記名押印いただいて、1部コピーを取り自分用に保管しています何故かって？何故だと思いますか？答えはこれです・・・連帯保証人に契約内容を理解してもらうため！僕が直接貸主借主の間に立って契約する場合、契
こんにちは。PreasantHomeです。本日は・保証金・ハウスクリーニング・鍵交換費用ってなに？というところにフォーカスし、お話できればと思います。まず、保証金についてですが、先日の記事で述べた（敷金＝保証金）とはまた別の項目となります。今回の保証金は、【賃貸保証】についての保証金となります。この【賃貸保証】は入居者（契約者）様には0メリットの項目となります。では、なぜこの【賃貸保証金】を支払わなければいけないのか？率直に言うと「そういう条件だからです。」賃貸保証の
先日、不動産売買の決済にて、とある銀行関係の抵当権設定の登記を申請しました。”買主に融資する銀行系の「保証会社」が抵当権者となり、「保証委託契約にもとづく求償債権」を被担保債権として、購入する不動産に抵当権を設定する”という、司法書士的にはよくあるパターンだったのですが、この保証会社の抵当権設定契約証書の”被担保債権”の箇所に、「年月日保証委託契約にもとづく求償権」と明記されていまして、これが微妙に悩ましいところでした。実は、「～求償権」は権
第83回千葉大家倶楽部開催報告■日時2024年11月23日（土）13:00-18:00■会場東京オペラシティタワー40階タウンライフ株式会社会議室ご出席の皆様、講師の皆様会場をご提供いただいたタウンライフ株式会社大変ありがとうございました！40階から新宿代々木の景色がすごかったですね。以下開催報告になります。／／／／／／／／／／／／／／／／◎第１部1つの物件で５つのノウハウを覚えて20％越えの高利回り＆高売却益を実現！
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「犯罪歴があっても部屋は借りられますか？」読者様からDMで頂きました。※掲載に関して本人に許可は取ってあります！この方は犯罪歴がありました。傷害罪です。（現在は執行も終わっています）出所後、賃貸を数件申し込んだが全て審査に落ちたそうです……。結論から書きます。犯罪歴が
