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こんにちは。今回は、土地と注文住宅を積水ハウスで決めた我が家の経験で、今土地から探されている人の為に情報提供です。積水ハウスで土地と注文住宅をセットで契約する場合、契約前に必要な予算は以下の通りです。初期費用は手付金&印紙代①土地契約の手付金&印紙代➁建築工事請負契約の手付金&印紙代この2種類が費用として発生します。そして結論としていくらかかるのか、、それは固定の金額でした。手付金は一律100万円印紙代は一律1万円ということで、我が家が
此花区不動産株式会社Ms(エムズ)の不動産担当の塚本と申しますマイホームを購入や増改築した時にやってくる税務署からの「お尋ね」について、今回は夫が一人で資金を出した場合のチェックポイントをお伝えします。収入に比べて高い家の時は、その理由も書く夫名義の預金やローンだけで購入費用をまかない、家や土地の名義も夫単独になっている場合は、特に問題は生じません。ただ、これは他のケースでも同様ですが、買った家や土地の値段が本人の収入レベルに比べて高すぎる時は、税務署の目
ねこじゃらしです前回のブログでマンションの口コミサイトでねこじゃらしが購入したマンションのすぐ近くに、別の新築マンションが売り出されているのを見つけたことを投稿しました。詳しくはこちらです。→マンションの口コミサイトを見つけましたよく見ると、このマンションは約10か月前に既に完成していて既に入居が始まっている物件でした。完成してもまだ売れていない3LDK~2LDKの部屋が幾つか残っている物件でした。2LDKの部屋があるなら間取りを見てみよ
こんにちは。私たちの図面作成も佳境に入っているのだと思います。その上で、ぜひ見てきてほしいと言われて見に行ったのがキッチン。前回の打合せ前に、初期見積りに入っていた永大産業のショールームへ。永大産業(EIDAI)は今まで聞いたこともなかったメーカー。安くて性能もそこそこ良いとのことで、さらに奥さんにこだわりがなかったため、そのままになっていたのでした。多くの方がLIXIL、Panasonic、タカラスタンダード、キッチンハウスを選択しており、こだわりが明確
こんにちは。ちいぱぱです僕のプロフィールはこちらの自己紹介をご覧ください。前回の記事も見ていただきありがとうございました!『アテが外れた住宅購入でもらえると思っていたお金の話』こんにちは。ちいぱぱです僕のプロフィールはこちらの自己紹介をご覧ください。うちの子どもの話ですが、なぜかゴミ収集車が好きなんですお散歩中などにゴミ収集車を…ameblo.jpついでに…というわけではないですが、今回もお金の話です。皆さん、お金の話大好きですよね?笑納得のいかない費用ですが、それは住宅購入
先日住宅ローンの審査が通り無事に家を購入できそうです。返事をもらってから家購入の手続きへ。なんかモデルハウス見てから購入の手続きするまで早く無い?いけるの?と思いながらその場のノリで買った感じがしますが。まぁいいでしょう?気に入らんかったら売ったらいいかと思い色々な書類へサイン。引き渡しまではモデルハウスとして使っていたので、点検やクリーニング作業があるみたいで少し時間かかるとのことです。とりあえずこっちは引越しの準備作業を開始!!
67才。年金と不動産経営で暮らしています。ハワイ大好き。旅行大好き。ヒルトンのタイムシェア、マイルやポイント、お得切符などで夫婦旅行を楽しんでいます。こんにちは、かあちゃんです。息子のために勝手に物件を探して早2週間。先日お目当てのマンションと番外編として中古の2世帯住宅をとうちゃんと見にいってきた見るといっても仲介さんには連絡なしで、勝手にグーグルマップで場所を特定して、駅からの物件までの道の様子、建物の様子(ネットに載ってる写真ってきれいに映り過ぎ
さて、4件目の不動産屋(Y不動産とします)であらかた希望条件を伝えたりローンの相談なんかに乗ってもらったりと一通り話したあと帰路につくとすぐにY不動産から『最近当初の売り出し価格5090万円から大きく値下がりしてご予算に近くなった4LDKの新築建売物件がございます』とメッセージが来ていることに気がつきました。どれどれ…とその物件とやらを詳しく見てみるとこの時の物件!『運命?購入物件との出会い②』おはようございますさて、現実では物件の引渡し前内覧検査会まで進んでいるので追い付くべ
こんにちは。前回、紹介された積水ハウスの未公開分譲地を見て、色々事前の準備をした上で進めることにしました。決めるまでの1週間あった期間で、オンちゃんから「私の方で仮図面と概算見積り用意しておきます」という力強い話があったので、お互いにTODOがある1週間でした。木造か鉄骨かも決めなければならなかったのですが、私たちは広い大空間リビングを望んでいたので、設計の自由度が高い鉄骨の方でお願いしました。そして、改めて我々夫婦の希望として伝えたもの。<私
絶賛、マンション購入検討中なのですが『子連れで新築マンションゲストサロンへ◌』引越し諦めておりませんまたまた、新たな地域の新築マンションの商談へひさびさの家族で電車に乗ってお出かけすっごく楽しかった〜♡まず、マンション現地をあらかじめ見…ameblo.jp『〖住宅購入〗お目当て物件の内見◌』『〖住宅購入〗内見巡り˗ˏˋˎˊ˗』現在、2LDKの賃貸に住んでおります『♡新居入居♡』ついに新居へ入居しましたまずは彼から私は、連休中に実家にある荷物を…ameblo.jpこの度、夫婦ともども
土曜日の事です。レッドフィンをブラウジングしていたら以前少しだけ気になった物件がまだ残っているのに気付きました。なぜ少しだけ気になっていたかと言うと、掲載されている画像が少なかったから。画像が少ないって事は見せたくない部分が多いんだろうと勝手に思い込んでいたので放置していたんです。でもその日は特にやる事もなかったので家族と一緒にその物件の外観と近所をチェックしに行ったんです。するとまあ外観は良いし、コミュニティも良さそう。しかもデッキが
こんばんは今日は私の家探しストーリー起承転結の転パートを書いていこうと思います。中古戸建て3件、中古マンション1件をめぐったものの契約まで至らなかった私ですがそのうち最後の中古戸建ての内見予約をしているときに、ご予算的に少しオーバーですがこの近くに新築の4LDKが一軒あるので見てみませんか?ととある不動産会社の営業マンに声をかけられ内覧に案内してもらいました。そのときは夫が子ども二人を連れて実家に一泊しに行っていたのでひとまず私一人で内覧。現地に着くと販売中の建売によくある万国旗の
ねこじゃらしです1月7日に見学した新築マンションを同じ月の16日に売買契約をしました。最初に見学をした時の記事はこちらです→初めて新築マンションの見学でモデルルームに行く前に現地視察をしてきました振り返ると9日間で仮審査も終えて売買契約をしてしまっているんですね・・。やっぱりこれが一番良くなかったんだろうなと、今は思います。契約締結が終わって契約書と重要事項説明書が入った立派なファイルを受け取ったあと、「ドスン」と物凄い分厚いファイルが入
タイの伝統的な木造建築とは少し違って簡易的な造りの家はこんな感じ。注文で作ってくれます。今日は前回に続いて2件目の視察。小さめの寝室にいい感じの木造家屋がモデルハウスとして建っている工務店に伺いました。家屋用に製材加工もここで行っていて、敷地には、まさに建築中の建物が何軒もあった。このひとつの物件およそ50平米位あるだろうか。メジャーで測っていないが、二部屋に区切られていて、それぞれにこじんまりしている。そしてウッドデッキのくつろぎスペースがあってなかなか良いです。この部屋なら、真ん中
前回のVo1、「新築住宅の外観アイディア10選!箱型なナウトレンドデザイン!」がとても反響が良かったので第2弾!今回もカッコいい新築住宅のアイディアをお探しの皆様へ外観のインスピレーション!{allpicsvia}以上素敵な箱型の外観10選をお送りいたしました。建築は。外観とインテリアは常にリンクがマスト。クライエントが担当設計士と・・・外観のイメージだけ先行していたらインテリアも同時に、インテリアのイメージだけが先行して
昨日は「その2」でえげつない物件の事を書きましたが、今回は虎視眈々と狙っている物件の事を書きます。実は家族満場一致で手に入れたい物件が見つかりました。まわりの環境はグッド。コミュニティーもグッド。間取りもグッド。築18年だけど内外共にアップデート済。スマート&ネストシステム。家族全員「ここに住みたい」と感じた物件です。じゃあなんですぐオファー出さないんだ?と思われますよね。実は一つ問題がありまして...
初めて一条工務店の住宅展示場を訪れて以降、数回にわたり打ち合わせをし予算に合わせた間取りの提案などもしていただきました。最初から平屋で、と依頼をしていたので、坪単価は2階建てに比べ割高になることはわかっていたのですが、希望の価格に近付けようとすると、どうしても延床面積が小さくなってしまいます。初めは「30坪くらいかなあ」なんてのんきに考えていたのですが、どんどん提案される間取りが小さくなり最終的に2LDK25坪に・・・。うーん、なんか狭い・・・。リビング20畳とか言ったからかな。今
知って得するブログを書く毎日全力疾走のみらっころマイホームブログフォロー・いいねよろしくお願いします住宅情報館を紹介します建物本体価格20万円値引き特典あり紹介制度を使って特典を受けたい方、来店前に営業さんに聞いてみたいことがある方へ→詳細はこちら(お問合せ実績あり)住み始めてからコストのかからない家を目指して設計してきたミラッコロです。約4500万円で東京にZEH注文住宅を建設中注文住宅で建てた内容についてはコチラ↓
こんにちは。前回は積水ハウスのチーフアーキテクトの提案力に圧倒された私たち夫婦。足すもの削るものを色々調整して頂いたのでした。そして次は、前回を踏襲した翌週の打ち合わせでの話。前回、2階の設計を大きく変えた私たち夫婦でしたが、その結果を踏まえた見積りはあまり増減が無かった状況。さすがチーフアーキテクトのクニさんの力。さて、その上でエアコンどうする?LANケーブルどこに引く?テレビ端子どこに付ける?等の細かな話と、外構についての門柱どんなのにする?立
こんにちは、とぅーしです。さて今回は、住宅購入に火をつけてくれた一条工務店について書こうと思います。高気密、高断熱といえば、、、一条工務店!!!と言っても過言ではないですよね。展示場に入った瞬間、ちょーーーーーー暖かい。。。全館床暖房初体験です。ismartという仕様では階段以外、標準装備です!ほんとすごい!安全性についても問題なし、メンテナンスも問題なし。外壁はオプションにはなりますが、総タイルにできます。しかも、自己クリーニング機能つき。30坪くらいであれば、40万円程。これは
このブログは40代から真面目に老後を考え始め、老後資金と教育資金をためるのに格闘する主婦のストーリー。老後資金20年後に2000万円、教育資金4年後に1500万。堅実にそして楽しくがモットーです♪私:42歳、専業主婦→2022年7月〜派遣社員としてフルタイムの仕事始めました夫:会社員44歳娘:13歳、公立中学1年生息子:10歳、小学5年生2022年5月から記録開始2022年8月末現在老後資金630万(達成率31.5%)教育資金371万円(達成率24.8%)お弁当も記録中🍱
こんにちは。前回は積水ハウスの営業担当(オンちゃん)から、概算見積りと設計図面を出してもらった私たち夫婦。この土地で進めていくと決めて、始めての打ち合わせで見た図面は、奥さんの希望の半分は入っていなかった状況。奥さんご立腹。当然、私たち夫婦は住宅・建築・設計に関しては素人ですし、予算の中で何を優先して決めていくかは私たちにおいても考える必要があります。とはいえ、単純に1回目の打ち合わせでは、金額が予算に合うか、これくらいの広さの家が建てられる程度の事しか話ができる
アーネストワンの建売物件を購入前に発見した、屋根の浮きなんか、つなぎ目が浮いているような。。。引き渡し前に「間に合わないかも。。」と聞いていたのでま、そのままアーネストワンのアフターサービス担当へ。早速、対応してもらった。ネットでの中傷誹謗を見てて不安だったが素晴らしい対応!屋根材はアスファルトシングルとのこと。浮きについて問うた。「浮きがないと、逆に密着しすぎて万が一雨が侵入したら逃げ場がないのでこのままで大丈夫です」え?そうなん?「もしやれと
たしかに匿名では見積もりはできる。が、しかし実際には、こんな感じ↓他の業者も同じ。「実際に訪問してから。。。」
いつもご覧頂きありがとうございます。ディズニーウェディングの始まりディズニーシーFMH当日ホテルミラコスタFTW当日住友林業で住宅購入へ引越しはサカイです。宣伝ではありません。引越しをサカイ引越センターにお願いしました。段ボールはだいたい50個くらいですね。と営業さんとお話していました。後日、段ボールをお持ちします。とのことだったので指定の日まで待ちました。梱包おまかせなので、当日でも大丈夫なくらいですさて、指定の日になりました。ぴんぽーーんサカイ引越センター
リリッシュと申します注文住宅で平屋を計画中の30代です。1つ年上妻+5歳息子+2匹の生活です。2023年11月本気で住宅購入を検討開始2023年12月~ハウスメーカーめぐり+土地探し2024年1月末建築請負契約締結+土地の申し込2月下旬新居間取確定3月〜4月ICさんと打合せ中⇐リアルは今ここご訪問、いいね、フォローありがとうございます今週末は関西方面出張大阪とかめちゃ久しぶり迷子にならないように気をつけます前回の記事もありがとうござ
引っ越し先まで12キロメートル。引っ越しの見積もりをとった。条件として4月下旬、4トントラック。2LDKマンションから戸建てに引っ越し。いままでは、クロネコヤマトの引っ越ししか使っていなかった。しかし現在、受け付け中止のため。今回新築戸建てに引っ越しなのでヤマトは養生しないんだよね。。安いけど。。ヤマト8万のところ他社は1.5倍するし!<アーT引越しセンター>結果は135,000円。作業員4名。ご近所に引越しの挨拶をまわってくれる。はじめの提示金額は
こんにちは。前回のブログで、色々こちらからの要求・希望を伝えてみたところ、担当営業のオグさんから当初より大きく値引きされて、我々の予算内で少し余裕がある状態にまで持ってきてくれました。更に、チーフアーキテクトのクニさんが登場したのでした。決して、我が家の状況がかなり優遇されているのではなく、きっとどこのご家庭の商談でも、値引きは当たり前でしょうし、積水ハウスならあるあるの流れなのかもしれません。ですが、前回もお伝えしていた通り私自身は値引きをどれだけしてくれるかよりも
住宅購入検討者の4割近くが将来的な売却や賃貸を検討!柔軟に住み替えるスタイルが広がるか?↑SUUMOジャーナルに執筆しました。リクルートのSUUMOリサーチセンターが「『住宅購入・建築検討者』調査(2023年)」の結果の推移を見ると、消費者の意識の変化がうかがえます。検討している一戸建てとマンション、新築と中古が同率に48%が「買い時と思っていた」と回答、その理由は?住み続けるよりも柔軟に住み替える考え方に変化?以上のような構成の記事になっています。住宅に関心のある方は是非
なんだこれ?!ポケモンのムック本だってかわいいーーー💕💕PokemonCardGameSHOULDERBAGBOOK楽天市場2,904円我が家は住宅ローンを利用して中古のマンションを数年前に購入し住んでいます。住宅購入時ローンはどこでどう借りようか迷いに迷って固定金利のフラット35を選びました(*´∇`*)なので、35年間金利が変わらなくて安心〜なんていつの日からか思っていたんです。でも、そ