住宅購入

＜知られざる不動産の仕事＞「五感」をフル活動させて、部屋を診る。内見中、お客様の隣で、私たちがこっそり注意を払っていること。・隣の生活音が響きすぎていないか・窓を閉めたら、外の音がどれくらい遮断されるか・換気扇を回したときの空気の流れ見た目の綺麗さは一目でわかりますが、「住んでから気づく不快感」は見落としがち。私たちにも気軽に声をかけてください。プロの見解をお伝えいたします。次回も役立つ情報をお届けしますので、お楽しみに！それでは、今日も皆さんにとって素敵な日になりますように

ARROWLINK｜東京の住まいと暮らし2026年版｜中古戸建て・住宅購入ガイド中古住宅は冬寒い？東京の中古戸建てで知っておきたい断熱性能と補助金2026新築か中古か。価格だけでなく、住み始めてからの「快適さ」と「改修費用」まで考えてみませんか。この記事でわかること✓中古住宅と断熱性能の関係✓窓の種類と性能の違い✓新築・中古の費用比較✓2026年の国・東京都の補助制度✓内見時に確認したい5つのポイント「築年数が古いと、冬は寒そう」「新築は予算が厳しいけれど、中

住宅ローンを選ぶとき、「変動金利はこれから金利が上がりそうで怖い」「でも35年固定は金利が高い……」「それなら10年間だけ固定にしておけば安心では？」と考える方も多いと思います。確かに「固定10年」は、当初10年間の金利が変わらないという安心感があります。しかし、ここには意外と知られていない注意点があります。特に重要なのが、「10年間固定されるのは金利であって、毎月の返済額が将来にわたって固定されるわけではない」ということです。今回は、住宅ローンの「固定10年」の仕組みと注意

長きにわたり理想と予算の間で迷走し続けていたカップボード選びですが、ついに決断しました！決断した今でも金額を考えると、「本当に良かったのか」とモヤモヤは残ります。ただ、既製品のユニットをあれこれ組み合わせて妥協点を探る日々から抜け出せたので、その意味では気持ちは晴れやかです。それでは本題です。目次1.迷走の末にオーダー家具を選んだ決め手2.理想のキッチン空間に向けたこれからの楽しみ住宅購入に思い立った背景・選択肢ハウスメーカ選

こんにちは！南の島で暮らす40代会社員、くらたびです😊今日は、家づくりを考えている方に向けたお得情報です。住宅展示場やモデルハウスの見学には、ポイントやギフトカードがもらえるキャンペーンがあるのをご存じですか？今回は、タマホーム・桧家住宅・ヤマダホームズの3社をご紹介します！ただし、「最大○万円」の文字だけを見て予約するのはちょっと待ってください。予約方法や初回来場の条件など、確認しておきたいポイントもあります👀🏠①タマホームPayPayポイント最大40,000円分！

🏠本気不動産最新動画レビュー🏠🔥この動画、見ないと損します！🔥不動産のプロが本音で語る超有益な内容です。ぜひ最後までご覧ください👇▼今回の動画はこちら▼▶️YouTubeで動画を見る📌動画のポイントまとめ✅お宝物件になる中古戸建ての共通点動画タイトルにある「〇〇が多い家」とは何か。伏せられたキーワードは動画の冒頭で明かされます。✅築浅物件と住宅性能の関係築年数だけで判断してよいのか。住宅性能の視点から見極め方を解説しています。✅知らないと損する特徴7選

こんにちは、アドキャストです。WEBINARのご案内です！投資用不動産の購入を検討し始めたあなたが考えておくべき、・あなたが思う不動産投資のゴール・あなたに向いている投資スタンス・適切な予算フレーム・はじめての物件はどんなものが良い？・購入時に押さえておくべき注意点・プライベートカンパニーという選択肢など、具体的なチェックポイントについて徹底解説！購入戦略の組み立てから、物件探し・融資付け・賃貸管理・税務相談・出口戦略まで、トータルサポートをするアドキャストだからこ

住宅購入を考え始めたとき、物件探しと同じくらい重要になるのが住宅ローンの準備です。住宅ローンは、気に入った物件が見つかってから金融機関に申し込めばよいと思われがちですが、実際には物件探しを始める前から準備しておきたいことがあります。特に、予算の決め方や事前審査のタイミングを知らないまま進めてしまうと、希望する物件が見つかっても、購入手続きがスムーズに進まない可能性があります。今回は、住宅ローンを借りるまでの流れと、各段階で押さえておきたいポイントについて解説します。

こんにちは。はんなママです☺️今日は、我が家が家を建てたときのお話。もう10年近く前のことですが、今振り返ると、あれって完全に舐められてたのでは…？と思ってしまう、住宅購入時のトラブルについて書こうと思います😂我が家は横浜のはずれにある持ち家に住んでいます🏠一応、注文住宅として建てた家なのですが、ものすごくこだわり抜いた注文住宅かと言われると、そうでもなくて。どちらかというと、建売住宅ではないですよ！くらいの感覚です。笑購入した土地がオープンハウス・ディベロップメントの販売だったこと

訪問ありがとうございます新米ワーママのバタバタでも幸せでいたい🍀共働き家庭の育児と2人目待ちの記録→こちらの紹介文をリニューアルしたくて検討中ですおはようございます休みまであと3日もある🧟なんとか持ち堪えているねぼすけひきこです実は先日スーモカウンターへお邪魔してきました住宅購入に向けての第一歩を踏み出した我が家ですザックリですけどいろいろ教えてもらいました我が家の年収ですと、今のところ予定の平屋を購入するのには問題なく話が進みそうとのことでしたハウスメーカ

私53歳、夫42歳2人暮らし年の差晩婚夫婦です。私は長らく集団進学塾で非常勤講師をしていました。今はフリーランスでオンライン家庭教師をしていますお問い合わせはこちら※現在生徒さん募集はしておりません。日々の節約のこと、子育ての思い出、夫婦の出来事、食べたもの、お出かけ、主婦の思いなどつれづれに書いていこうと思います。自己紹介はこちらこちらの記事を読みました⬇️家が買えないなぜ高騰している-Yahoo!ニュース日本銀行は9月の金融政策決定会合で利上げを決定し、政策

理想の家を考え始めたときに、夫婦で確認しておきたいこと「ふたりの収入を合わせれば、もう少し希望に近い家を選べそうだね」大分市でマイホームを探していると、夫婦の間でこんな会話が自然と生まれてきますよね。ダイニングテーブルに物件資料を広げながら、これから始まる家族の暮らしを思い描く時間は、家探しの楽しさを実感できる瞬間でもあります。通勤しやすい場所。子どもがのびのび遊べるリビング。できれば、家族でゆっくり過ごせる小さな庭もほしい。どちらか一人の収入では少し届かなかった住まいも、ふたりの

東京の地価上昇率は全国トップ、賃貸マンション価格も最高値更新中——今日の不動産ニュース3選2026年10月13日要約•国土交通省の令和8年都道府県地価調査によると、全国の地価は前年比1.5%上昇し5年連続の上昇となり、東京の住宅地上昇率は圏域別・都道府県別・県庁所在地別のいずれにおいても全国1位となりました。•アットホームと三井住友トラスト基礎研究所の調査で、東京23区のマンション賃料指数は2026年第2四半期に136.09ポイントとなり、15期連

CFP新美昌也です。不確定要素のあるNISAよりも確実に利息を減らせる第二種奨学金の「繰上げ返還」（手数料無料）を優先すべきだと考えます。たとえば、100万円を「繰上げ返還」して利息3万円を軽減できれば、100万円を投資して3万円の利益をだしたのと実質的に同じです。また、奨学金残高は住宅ローンの審査にも影響を与える可能性があるので、住宅購入を考えている人はこの点からも「繰上げ返還」して残高を減らしておいた方がいい。※病気やケガ、失業などのリスクに備えて、給与の６～1年程度の生活

こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。住宅ローンは、物件が決まってから申し込めばいいのでしょうか？実際には、住宅購入の予算検討や事前審査など、物件探しの段階から準備しておくことが重要です。今回の動画では、住宅ローンを借りるまでの流れを、予算検討から事前審査、本審査、金消契約、融資実行まで順番に解説します。さらに、事前審査を受けるタイミングや必要書類、金融機関を選ぶ際に確認したい条件など、住宅購入を進めるうえで押さえておき

TOKYOREALESTATEREPORT2026マンションが高すぎる東京。今、戸建てという選択肢。2026年の住宅市場から考えるこれからの住まいの選び方「マンションを探していたはずなのに、戸建てが気になり始めた。」最近、住宅購入を検討している方のなかには、そんな変化を感じている方もいるのではないでしょうか。駅に近いマンション。便利な生活。安心感のある管理体制。理想の住まいを想像しながら物件サイトを開いてみると、予算を大きく超える価格が並んでいる。「この金額を出すなら

ブログにお越しくださりありがとうございます！2019年に発達障害ボーイズを連れて離婚したらコロナ禍で失業その後介護職に就きなんとか生活を立て直すも迫る養育費等の終了に向けてやりくりを模索する日々…兄…軽度知的障害（IQ70）・軽度自閉症A型事業所に就労弟…がっつりADHD（注意欠如・多動症）普通高校⇒就労移行？（母こと私もうっかりミスが多いので隠れADHDだと思っています）子供と老後に向けて貯金と中古住宅購入を目指た『きんけつぐらし』6シーズン目突入です！（2025

賃貸のメリット＾＾------------------------------住まい選びでまず知っておきたいのは、賃貸は身軽さが強みだということです。🏠賃貸の強み＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝①引っ越ししやすい転勤や転職、結婚、家族構成の変化に合わせて住み替えしやすいです。長く同じ場所に縛られにくい点は、賃貸の大きなメリットです。②初期負担を抑えやすい住宅購入と比べると、まとまった頭金や購入時の諸費用が不要なので、最初の資金負担を軽くしやすいです。③修繕費の負担が小さい

我が家は上棟当日の現地立ち合いを行わずハウスメーカにお任せしていたため、施工管理者さんから送られてくる写真で無事に骨組みが上がった様子を確認していました。そんな中、第三者機関にお願いしていた「2回目のホームインスペクション（上棟軸組工法検査）」の報告書が到着！今回は、現地に行けなかったからこそ助かったプロの検査結果と、実際のチェック内容についてお伝えしますそれでは本題です。目次1.上棟当日は写真で確認、そしてプロの検査へ2.上棟軸組工法検査

住宅ローン金利が過去最高を更新、「住んでみたい街」ランキングにも新展開——今日の不動産ニュース3選2026年10月12日要約•フラット35の2026年10月期の金利が前月比0.37ポイント上昇し、3.83％で現行制度開始以来の最高水準となりました。•大手マンションデベロッパー7社が運営する「MAJOR7」の調査で、「住んでみたい街」の首都圏1位は3年連続で恵比寿となりました。•タカラレーベンなど3社が仙台市泉区で地域最大級となる総戸数192戸の分譲マ

🏠本気不動産最新動画レビュー🏠🔥この動画、見ないと損します！🔥不動産のプロが本音で語る超有益な内容です。ぜひ最後までご覧ください👇▼今回の動画はこちら▼▶️YouTubeで動画を見る📌動画のポイントまとめ✅来年は金利が上がる？住宅ローン金利の先行きは、購入タイミングを考えるうえで大きなポイントです。動画では金利上昇を意識した考え方が語られます。✅物件価格も上がる？物件価格の動向は、今年買うか来年にするかの判断に直結します。価格上昇を見据えた視点がテーマです。

ご訪問ありがとうございます！神奈川在住40代。夫婦ふたりでアパート暮らし。マイホームで犬と暮らすのが夢です。未来のために節約しつつも、がまんしない暮らしの楽しみ方を綴っています。どうぞよろしくお願いいたします！『マイホームがほしい！！』だけど、私たちの年齢や収入でも購入できるの？ローンは組める？初期費用はいくら必要？本やネットでいくら調べても、プロの話を直接聞きたいときありますよね。わからないことだらけの私たち夫婦が、最初に頼ったのは住まいの相談窓口でした。【住まいの相談

～定休日のお知らせです～ご迷惑をお掛けいたしますが、よろしくお願いいたします。

「マンション価格はもう下がらない」それでも買う人が増える理由1億円時代に「買っていい人・ダメな人」の決定的な差「ここまで高いなら、いずれ下がるはずだ」住宅購入を検討しながら、高止まりする価格を前にペンを置くビジネスパーソンは少なくない。都心部では新築マンション価格が1億円を超えるのが常態化し、「バブル」という言葉が飛び交います。しかし、現実はより冷徹だ。価格は下がるどころか、構造的な要因によって高値圏で硬直化しています。いま市場で起きているのは、単なる価格の乱高下ではありま

お世話になっております。ハレ社長です。今日は、これから家を買う皆様、親の家を相続して名義を変える皆様に関係する、登記の書類のお話です。10月5日から、家や土地の名義人になるときの登記で、「国籍等」も申し出ることになりました。日本人の方も対象です。読むと、・何が変わったのか・どの書類を用意すればよいか・その情報は公開されるのかが分かります。ニュースで「不動産登記で国籍の申し出が必要に」と見かけて、「外国の方の話でしょう？」と思った方もいるか

ARROWLINK|HOME&FAMILY2026年・東京都の住宅支援制度子どもの安心を、住まいから。戸建ても対象になった子育て住宅補助金東京都の子育て住宅補助金、知っていますか？「子どもが安全に暮らせる家にしたい」「でも、安全対策のリフォームには費用がかかりそう……」そんなご家庭に知っていただきたいのが、東京都の「子供を守る」住宅確保促進事業です。東京都では2026年4月から、この補助制度の対象を集合住宅だけでなく戸建住宅にも拡大しました。対象となる子どもの安全対

TrumpAccountsの具体的な仕組みTrumpAccounts（トランプ・アカウント）の具体的な仕組みは、2025年の「OneBigBeautifulBillAct」（OBBBA）により内国歳入法典第530A条で創設された、**子供向けの特別な伝統的IRA（IndividualRetirementAccount）**です。18歳未満の子供を対象に、早期から株式市場への投資を通じて資産形成を促す制度です。以下に主要なポイントをまとめます。sec.gov1.対象

お客様から相談を受ける際に詳細なパーソナル情報をお聞きしますが、その集めた個人情報を第三者に漏らすことはありません。少なくとも俺は絶対にしない。しかし世の中には悪いFPもいるので相談をする場合はその見極めが必要になります。こういった事例もあるので紹介します。とあるFP事務所と共同で仕事をする機会が訪れました。住宅購入をメインとした相談を引き受けているようだったのですが、バックにハウスメーカーの影があり、どうもそのメーカーとタイアップして顧客を取り込んでいるのが見え見え。メーカーの

こんにちは✨ドバイチョコ餅アイスをお休みの日に食べに行って来ました♪甘党の私に付き合って連れて行ってくれた家族に感謝しながら頂きました♪～ＳＮＳはじめました～センチュリー21いづみ不動産ではより多くの情報提供と皆様との交流を増やすためSNSへの取り組みを強化しております！【Instagramいづみ不動産の日常を投稿してます】https://instagram.com/century21.izumi?r=nametag【Twitter】https://twitter.co

「家は早く買ったほうが得」。そのような空気が、いま20代の間に広がっているようです。実際、データを見ても20代の持ち家率は過去最高を更新しました。しかし、その裏では「超長期ローン」や「ペアローン」といった、将来に大きな負担を残しかねない借り方が増えていることも分かってきました。今回は、20代の住宅購入ブームの実態と、そこに潜むリスクをわかりやすく整理します。■マイホーム購入、20代の持ち家率が過去最高になっている？！総務省が行っている家計に関する調査によると、2025年、世帯主が29歳