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出産後くらいから明らかに生理が重くなり、ピル飲んだ方が良いかなとピル飲んでる職場の人に色々話聞くも、ピル処方してもらうと薬代が固定費になるし数ヶ月に一度だとしても自分だけの休みがほぼないし固定の定休日がない＋自分だけの休みがあっても病院で半日潰れるのが嫌だな〜とピルまで辿り着いてません一応年1の子宮ガン検診は今の所問題はないけど問診では薬が効かないレベルならピル飲んだ方が良いとは言われましたで、本題生理前後や排卵日前後あたりのイライラがものすごいあ、くるなあ、やばいなって勘づくだから
いつもありがとうございます。ハッピーダイエットの船田です。日本の大手住宅販売メーカーは異常だと思う。私は医療や栄養学の批判をいつもしているけど、これは住宅メーカーも同じで、もはや詐欺商法といっていい。私は自慢にも何もならないが、いろんな住宅に住んで実感していることがある。それは住宅が新しければ新しいほどオモチャみたいになっている。むしろ古い物件の方が古さを無視すれば住宅として性能がいいんじゃないか？私は1974年に建てられた一戸建ての実家で成長しましたが、その後、
[論文]現代版「構造的売国」メカニズムと偽善的立法マトリックスの解剖：「共に民主党・絶対悪（悪魔）集団」規定に関するシステム工学的証明作成日:2026年8月18日研究主体:ZPXシステムリバースエンジニアリング及び国家アーキテクチャ分析TF分析対象:「過去の親日派の財産没収には賛同しながらも、自らは立法と政策を通じて現在進行形で中国（中国共産党）へ莫大な利益をもたらす構造を設計している。直接金品を受け取った証拠がないと弁明するが、敵性勢力へ構造的利益を供与するこの『偽善的立
「相続時精算課税制度って、お得なんですか？」相続の相談でよく聞かれます。結論から言うと、誰でも使えば得する制度ではありません。大事なのは「使うタイミング」です。特に検討したいのは、こんなケースです。①将来、値上がりしそうな財産を早めに渡したいたとえば、今は2,000万円の土地でも、将来3,000万円になる可能性がある。こうした財産は、早めに贈与するメリットが出ることがあります。②親のお金を、子どもが「今」必要としている「亡くなってから財産をもらう」では遅いこともありま
お部屋探しは、新しい生活の第一歩。🏡加盟店名が、あなたにぴったりの場所を見つけるお手伝いをさせていただきます。快適で素敵なお部屋で、新生活をスタートしましょう！========================～ＳＮＳはじめました～センチュリー21いづみ不動産ではより多くの情報提供と皆様との交流を増やすためSNSへの取り組みを強化しております！【Instagramいづみ不動産の日常を投稿してます】https://instagram.com/century21.izumi?r=
家は、買った日から、一緒に歳を重ねていく「家を買う」ということについて、最近、ふと考えることがあります。新築住宅を買う。中古住宅を買う。注文住宅を建てる。建売住宅を購入する。いろいろな選択肢がありますが、どの家を選んだとしても、購入した瞬間がゴールではないんですよね。むしろ、そこからが始まりなんだと思います。ある家族が、新築の家を購入したとします。真新しい壁。新しいキッチン。まだ誰も使っていないお風呂。家族みんなで家具を選んで、カーテンを決めて、「ここに住むんだね」な
8月17日(月)世間ではお盆明けで今日から仕事の人が多いと思うが我が家は先日購入した土地の決済日🏧私も旦那も今日から出勤だったのに不動産屋のワンマン社長の狸親父が「ウチは引渡日は大安と決めている」を押し通し本日大安吉日に決定🔅私も旦那も休みを取りましたよ‼️そして今住んでいる住宅購入時は銀行の応接室で旦那の口座に入ったローン金額を売主の銀行口座に振込手続きをしたけど今回は現金振込だけなので普通に税金でも支払うかのように伝票の記入台で立った
本気不動産の佐藤です！本日のVoicy放送をお届けします。■数年前は人気だったのに2026年は売れ残るマンション6選🏠あなたのマンション、大丈夫ですか？かつての人気物件が売れ残る時代に！数年前は飛ぶように売れていたのに、2026年の今は売れ残ってしまうマンションの特徴を6つ厳選してご紹介します。市場環境の変化により、かつての人気物件が一転して買い手がつかなくなるケースが急増中です。【今回のテーマ】・2026年に売れ残るマンションの6つの特徴・市場環境の変化が物件価値に与える影響
学校では教えてくれないお金の授業③元本保証なら本当に安心？100万円の「見えないリスク」をFPが解説前回の記事では、「投資のリスク＝損すること」ではない、というお話をしました。投資でいう「リスク」とは、将来の値段がどのくらい上下するか分からない「振れ幅」のこと。そこで、こんな疑問を持った方もいるかもしれません。「だったら、株なんて買わずに銀行預金にしておけばいいのでは？」確かに、銀行に100万円を預けていれば、株式のように翌日80万円になることは通常ありません。通帳には、
ブログにお越しくださりありがとうございます！2020年に発達障害ボーイズを連れて離婚したらコロナ禍で失業その後介護職に就きなんとか生活を立て直すも迫る養育費等の終了に向けてやりくりを模索する日々…兄…軽度知的障害（IQ70）・軽度自閉症A型事業所に就労弟…がっつりADHD（注意欠如・多動症）普通高校⇒就労移行？（母こと私もうっかりミスが多いので隠れADHDだと思っています）子供と老後に向けて貯金と中古住宅購入を目指た『きんけつぐらし』6シーズン目突入です！（2025
賃貸マンションの建築を本格的に考え始めたとき、私の頭をよぎった疑問がありました。「地方都市は、やっぱりマイホーム志向が強いのではないか？」松山市を含む多くの地方都市は、土地も広く、庭付きの家を持ちたいという文化も根強い。昔から「家を建てて一人前」という価値観があります。しかし、時代は確実に変わり始めていました。■賃貸派が増えてきている“現実”昭和初期のように「結婚して親と同居」というケースは明らかに減っています。そして最近は、“マイホームを買わずに賃貸を選ぶ”という人が
＜不動産のプロに聞いてみた！＞不動産の話ってややこしそうで、何から聞けばいいか分かりません…ご安心ください！確かに難しそうな言葉が多いですが、プロがかみ砕いて説明します。「税金のこと」「手続きの流れ」など、実は“入口だけわかれば”ずいぶん安心できます。気になること、ひとつでもあれば気軽に聞いてみてくださいね！次回も役立つ情報をお届けしますので、お楽しみに！それでは、今日も皆さんにとって素敵な日になりますように========================～ＳＮＳはじめました～
🏠本気不動産最新動画レビュー🏠🔥この動画、見ないと損します！🔥不動産のプロが本音で語る超有益な内容です。ぜひ最後までご覧ください👇▼今回の動画はこちら▼▶️YouTubeで動画を見る📌動画のポイントまとめ✅「コンパクト＝老後に安心」とは限らないコンパクトマンションは管理がラクで人気ですが、選び方を間違えると将来価値がガクッと落ちます。動画では「買ってはいけない9つの特徴」を不動産社長が本気で解説しています。✅広さ（専有面積）の落とし穴ひと口にコンパクトとい
｢新宿まで30分｣は同じでも､住宅価格は3000万円違う…住宅コンサルが分析した｢最強コスパのブランド沿線｣「ターミナル駅まで電車で30分」という条件は一緒でも、路線によって住宅価格に数千万円の差がつくとしたら、あなたはどちらを選びますか。今回は、新宿まで直通の主要4路線（JR中央線、小田急線、京王線、西武新宿線）を横並びで比較し、価格差の正体を検証します。首都圏の不動産価格が上がる中、コスパのいい住宅を選ぶポイントは何か。「どこに住むかだけでなく、何にお金を払うのかという視点
「ペアローン」という言葉を、私は昔からあまり好きになれません。夫婦二人で力を合わせて住宅ローンを返していく――。一見すると合理的な仕組みに見えます。でも、私は銀行員として住宅ローンの「入口」だけを見てきたわけではありません。保証会社の管理部長として、延滞債権の管理や、破綻した債務者からの回収にも携わってきました。そこで見てきたのは、住宅を購入した当時の幸せな夫婦ではなく、返済が苦しくなり、家計だけでなく夫婦関係まで変わってしまった人たちです。だからこそ、住宅ローンについては「いくら借り
本気不動産の佐藤です！本日のVoicy放送をお届けします。■老後に残すと処分費が爆増！今すぐ手放すべきものをプロが解説🏠マンションに住んでいる方は要注意！意外と処分に困るアイテムを徹底解説マンションに住んでいる方、要注意！老後まで残しておくと処分費が爆増するものがあります。不動産のプロ・佐藤社長が、新しいもの好きの人が陥りがちな罠や、布団・座布団、推し活グッズなど、意外と処分に困るアイテムを徹底解説。さらに住まいのメンテナンスを怠ると売却時に大きな痛手になる理由や、空き家の管理の重要
40代・50代になると、「住宅ローン」「教育費」「老後費」が同時に動き始めます。子どもの進路が具体化し親の介護が現実味を帯び自分の老後資金も気になり住宅ローンの残債も重くなる人生の“お金の三大イベント”が一気に押し寄せる時期です。そのため、「家をどうするか？」は、住宅ローンだけで判断すると危険です。そこで今回、教育費・老後費・住宅費をまとめて整理できる「人生の3大費用チェックリスト」を作りました。✔住宅ローンの完済年齢✔60歳・65歳・70歳時点の残債✔子どもの
なぜ1億円あっても余るのか？老後に資産が増え続けて使えなくなる構造と後悔しない向き合い方【資産1億円の落とし穴】老後にお金が減らない理由と「余らせて死ぬリスク」を防ぐ考え方概要資産1億円を持って老後を迎えても、資産が減るどころか増え続け、最終的に使い切れずに残ってしまう構造的な理由と、後悔しない人生を送るためのお金との向き合い方を解説した内容です。老後に1億円を使いきれない3つの理由1.年金収入とインデックス投資の複利効果で資産が増え続ける生活費は年金でほぼカバー可能：夫婦の平均年
豪雨災害に遭われた方お見舞い申し上げます。東京もかなり降りました。恐ろしかったです。先輩と早朝カラオケ行って帰り道豪雨に遭う。(川の中を歩くような、5秒でずぶ濡れみたいな)早朝から歌って踊って、雨にやられて、夜体力⇩。土曜日は友達に今日スペインバル行く？と誘われるがまま飲みに行って二日酔いになったりしてました。生のマッシュルームにチーズの塩気がうまいんじゃスーパーのマッシュルームも生で食べられるのか？と毎回思ってやった事はない。危ないか？オレンジワインと白ワインがうまいんじゃ絶
本気不動産の佐藤です！本日のVoicy放送をお届けします。■狭いリビングでも2倍広く見える！壁に〇〇するだけの裏ワザ9選🏠壁の使い方ひとつでリビングの印象が激変！今日から実践できる9つのテクニック「狭いLDKをどうにかしたい…」そんな悩みを一発で解決する9つのコツを、不動産歴26年のプロが本気で解説！壁の使い方ひとつでリビングの印象が激変します。カーテンの選び方、不要な物の撤去、動線の確保、天井や照明の活用法まで、今日から実践できるテクニックが満載。中古マンションのリビングが狭くて悩
本気不動産の佐藤です！本日のVoicy放送をお届けします。■リフォーム費用を抜える考え方！職人さんの作業時間が運命を分ける🏠知っておくだけで数十万円変わる！リフォーム費用を賢く抜える5つのノウハウマンションリフォームで「思ったより高い…」と感じたことはありませんか？実は、費用を大きく左右するのは職人さんの作業時間。不動産歴26年のプロが、既製品の賢い選び方や職人さんとの付き合い方など、知っておくだけで数十万円変わる実践的なノウハウを本気で解説します。【今回のテーマ】・リフォーム費
某住宅ビルダーの購入層リーズナブルに注文住宅名古屋市の郊外、最寄駅はない車必須なとこに年をとらないと思っている元気な20代後半から30代前半の人はなぜか買う。そんな郊外でも土地と建物を足すと6000万は超えてくる。そんなとこに家建てて年とったらどうする？次に売るときは土地建物あわせて二束三文だわ。売れたらまだマシで多分売れない。建物は気に入らなければ建替したらいいけど街から遠すぎる土地が気に入らなければ引っ越すしかない。建てる場所は重要である。駅近分譲マン
空き家を解体してしまうと、当然、持ち主に対して不利益になることがあります。更地になるので、固定資産税は約6倍になったりします。これは、土地の上に建物があるから固定資産税が減免されていた恩恵がなくなるためです。それから、何といっても、解体費用が結構掛かる。世間では、解体費用のことまで考えずに家を持ちますから、住宅ローンの支払総額と解体費用も考慮しておいた方が良いかもしれません。空き家には解体費用が多くかかってくるといっても、自治体によっては補助金を出している自治体もあるら
【賃貸か、購入か。正解はひとつじゃない。】先日出演したNewsPicks「TheUPDATE」のダイジェスト版がYouTubeで公開されました！やりたかったお仕事を実現した記念すべき番組です♡今回のテーマは、「『家賃が倍になる』賃貸は損？いま家を購入すべき理由、購入時に必ずチェックすべき3要素とは？」住宅価格や家賃が上昇する中、「今、家を買ったほうがいいの？」「このまま賃貸でいいの？」と迷う方も多いと思います。でも、大切なのは「賃貸か、購入か」という二択の正解を
自宅の売却においても建物部分は減価償却をしないといけません。しかし、減価償却のそもそもの制度趣旨は固定資産への設備投資に対する収入に対応した費用を計算するために設けられた制度です。そうなると、現状の所得税において自宅の減価償却は何の収入に対しての費用にもなっていないため、ただ、税金搾取のためにごまかされているとしか思えません。そこで私は考えました。自宅とは生活の本拠、つまり自宅の減価償却に対応する収入とは生活を支えている収入であり、サラリーマンであれば給与収入、自営業であれば事業収入によって
こんにちは、ゆなです。特別な才能も高収入もありませんが、投資と資産形成を続けた結果、現在の個人資産は3,500万円になりました。目標は2028年までに5,000万円。一昨日は、現在審査中の住宅ローンについて、「金利0.79％って安い？」という記事を書きました。我が家は現在、住宅購入に向けて審査中。今回は、夫婦それぞれが住宅ローンを組む「ペアローン」を利用する予定です。今日は、「なぜ我が家はペアローンを選んだのか？」について書いてみたいと思います。ちなみに昨日
中国民政部が8月12日に発表した統計によりますと、2026年上半期（1〜6月）の全国の婚姻届提出件数は327万5000組となり、統計開始以来、同時期として過去最低を更新しました。一方、離婚届は138万3000組に増加し、結婚が減少する一方で離婚が増える「はさみ状」の傾向が鮮明になっています。婚姻届は前年同期の353万9000組から26万4000組減少し、約7.5％のマイナスとなりました。離婚届は前年同期より5万2000組増え、約3.9％の増加となっています。結婚100組に対して離婚は約42組に
一条工務店の家は本当に「いい」のか？相談事例から見る「性能の高さ」の裏にある「もう一つの設計」と、後悔しないための買い方住宅購入は、人生で最も大きな買い物と言われます。しかし、その決断の場において、私たちが「自分の意志」で選んでいるつもりの選択が、実はメーカー側によって緻密に「設計」されているとしたらどうでしょうか。本記事は、特定の住宅メーカーを否定したり、その価値を貶めたりすることを目的としたものではありません。住宅コンサルタントとしての実務経験と、日々寄せられる相談事例から
こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。住宅ローンの返済期間が長期化し、いまや約3人に1人が36年以上のローンを利用しています。しかし、超長期住宅ローンは月々の返済額を抑えられる一方、金利上昇時のリスクには注意が必要です。今回の動画では、超長期住宅ローンの利用が増えている理由や、返済期間を延ばすメリットを解説します。さらに、総返済額の増加や老後まで返済が続くリスク、金利上昇を踏まえた返済計画の立て方についても分かり
