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⭐︎2023年に不貞発覚→証拠集めと離婚準備⭐︎2024年に離婚協議開始→不成立⭐︎2025年に別居開始、調停→不成立、夫へ離婚訴訟＆不貞相手へ慰謝料請求訴訟を開始中古マンションの、引渡しを受ける前にやるべきことを順次リスト化していく住宅購入関係以下は、売買契約をすませ、金融機関の住宅ローン本審査がおりた後の手続き関係todo。◼️住宅ローンの借入先を決定私がローン審査に通ったのはフラット35Sと、とある銀行の2つ。この2択のそれぞれの支払いシミュレーションの
0歳から75歳までの資産形成フレームワーク―少額でも「時間資本」を味方につける―👶0歳以降きっかけ作りがすべて1,000円／月でも「こどもNISA」を始める祖父母からの少額贈与が理想的金額よりも「時間を買う」ことが目的投資は金額ではなく“開始年齢”で差がつく。🎓18歳以降自分のNISAを始める1,000円／月でも良いまずは「非課税枠に触れる」ことが重要🧑20歳以降退職所得控除を稼ぐ人生へ5,000円／月でもiDeCoを開始掛金年数＝将来の退職所得控除額
年金だけで老後生活は本当に大丈夫？不動産歴25年以上・売買1200件以上のプロが、老後資金・住宅費・中古マンション・終の住処の考え方をわかりやすく解説。持ち家と賃貸の違い、20年シミュレーション、住まい選びのヒントを丁寧にお伝えします。こんにちは。本気不動産の佐藤です。今回はYouTubeでもお話ししたテーマ、「年金だけだと老後破綻？老後資金と住まいの関係」について、アメーバブログ用にわかりやすくまとめました。私は不動産歴25年以上、売買1200件以上・査定4000件以上の経験
少し前はすごく暖かったのに、また急に冷えてきましたね。寒暖差が堪えます。。。体調管理に気を付けなければ！それでは本題です。目次1.間取り決定！？2階トイレの位置は？階段兼玄関腰掛にできないか？玄関レイアウト変更する？収納扉は残す？ここにきて面積増やす？2.エアコン・窓の位置エアコン・給排気の位置は？窓の位置・サイズは？目次を開く住宅購入に思い立った背景・選択肢ハウスメーカ選び土地探し住宅ローンと計画契約〜
センチュリー21は、現在日本全国に約1,000店舗を展開している国内有数の不動産仲介チェーンです。店舗数は売買・賃貸をともに扱っている不動産会社としては日本で最も多く、現在7,000名近いスタッフがセンチュリー21の店舗で働いています。そんな私たちの5つの約束を紹介させていただきます。信頼度地域一番のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命という理念を忘れずお客様の住まいへの想いをかなえるお手伝いをさせていただきます。========================
器好きなら一度は見て欲しいサイト！自分用にもプレゼント用にも是非初めましてアラサー専業主婦かたもげです現在2人目妊娠中。ジュエリーに沼ハマ中だけどマイホームの計画中。お金の心配をしつつも趣味も満喫します！【5％OFFクーポン対象】マリメッコMARIMEKKOバッグショルダーバッグブラックWEARALLDAYUNIKKOALLDAYBUCKETUNIKKOSHOULDERBAG[ウニッコオールデイバケットショルダーバ
去年、実は中古マンションを買いました！！！ローンを組むという点において、考えたことや我が家の選択を書いていきます！購入したのは、築15年ほどの中古マンションです。ローンは、35年ペアローンで、フルローンかつ手数料も含めたオーバーローンですペアローンは、夫が６割で私は４割くらいの配分です。夫一馬力のフルローンにしようかとも思ったんですが、普段の生活費を夫が負担してくれている分、私の手元には投資に回せる資産が夫より多く貯まっています。「その資産で頭金を
✏️ご訪問ありがとうございます✏️都内在住4人家族です息子2020年9月生娘2023年7月生2024年4月にフルタイム&リモートで復職予定詳しい自己紹介はこちら過去記事では不妊治療→妊娠→出産についても細かく書いています📝フォローやコメント嬉しいです✨（当ブログには広告が含まれます。）こんにちは☺乳がんの手術前、まだちょっと授乳をすることがあったのですが、結局その後自然と卒乳しました✨片胸がなくなってしまい、手術後全く飲むことがなくなったのですが
家を買うと生活はどう変わるのか？住み替えのきっかけ、物件探しの落とし穴、内覧時のチェックポイント、購入後にかかる費用まで、不動産歴25年以上の本気不動産・佐藤が丁寧に解説します。こんばんは、本気不動産の佐藤です。本日もVoicyの内容をブログでもお届けしていきたいと思います。今回は「家を買って変わった生活」というテーマで、お家を購入した後にどのような変化があるのかについてお話しさせていただきました。■お家を探すきっかけは「不安の解消」から始まるまず、物件探しのきっかけというのは本当
この間、アップルパイ風パンを焼きました。シナモンたっぷりのアップルフィリングを、アップルパイ風に四角で包んで焼きました。クリームチーズも少しだけ挟んだので、とても食べやすいパンになりました我が家の定番パンに昇格ですそれでは本題です。目次1.R+house提携の地元工務店Aに会う前の印象は？どこで見つけたか？パンフレットやホームページの印象は？会ってみようと思った理由は？2.実際に会ってみた感想は？いざ、対面3.ハウスメーカ選び
✏️ご訪問ありがとうございます✏️都内在住4人家族です息子2020年9月生娘2023年7月生2024年4月にフルタイム&リモートで復職予定詳しい自己紹介はこちら過去記事では不妊治療→妊娠→出産についても細かく書いています📝フォローやコメント嬉しいです✨（当ブログには広告が含まれます。）こんにちは☺ストッキングが送料無料で安いです👛アツギ3足398円【アウトレット】アツギATSUGIパンティストッキングブラックM~Lウルトラスルー3足
おはようございます5のつく日住宅ローン控除初年度の確定申告終わりました夫が書類準備はほぼ私がしました【必要書類】①本人確認書類の写し(マイナンバー)②建物・土地の登記事項証明書③建物・土地の不動産売買契約書(請負契約書)の写し④源泉徴収票⑤住宅ローンの借入金年末残高証明書⑥特例住宅の証明書類(省エネ住宅、ZEHなど)①④は夫が準備②③⑥は住宅購入や引渡し時に不動産会社からもらった書類の中にありました⑤は銀行から1月に送られてきました多額のローンを組んでいる我が家で
AIに聞いてみたQ．資産価値の高い家とはどのようなものですか？A.「資産価値の高い家」とは、時間が経っても価値が落ちにくい、あるいは上がる可能性のある家のことです。日本では建物よりも「土地」の価値が大きなポイントになります。①立地が良い家（最重要）資産価値の約7〜8割は立地で決まると言われます。✔ポイント駅徒歩10分以内（理想は5分以内）人気エリア（例：港区・世田谷区など）再開発予定がある地域学区が良いスーパー・病院・公園が近い👉人が「住みたい」
ブログにお越しくださりありがとうございます！2019年に発達障害ボーイズを連れて離婚したらコロナ禍で失業その後介護職に就きなんとか生活を立て直すも迫る養育費等の終了に向けてやりくりを模索する日々…兄…軽度知的障害（IQ70）・軽度自閉症A型事業所に就労弟…がっつりADHD（注意欠如・多動症）普通高校⇒就労移行？（母こと私もうっかりミスが多いので隠れADHDだと思っています）子供と老後に向けて貯金と中古住宅購入を目指た『きんけつぐらし』6シーズン目突入です！（2025
住宅購入は人生の大きな決断。周囲に相談するべき？自分で決めるべき？不動産歴25年以上の本気不動産・佐藤が、実際のお客様のリアルな体験から「後悔しない買い方」と決断の考え方を丁寧に解説します。家の購入のリアル、全部お話ししますこんにちは、本気不動産の佐藤です。今回のVoicyでは「家の購入のリアル」について、本音でお話しさせていただきました。マンションでも戸建でもそうですが、お家を買うというのは本当に大きな決断ですよね。「ここを買っていいのかな…」と悩まれる方はとても多いですし、私自身も
3連休、何をして過ごしましたか？私は、久しぶりにめちゃめちゃ歩きました！お散歩？街ブラ？だけで、3時間くらい。健康的に気分転換できて良かったですただ、絶賛筋肉痛ですが笑それでは本題です。目次1.住友林業に会う前の印象は？どこで見つけたか？パンフレットやホームページの印象は？会ってみようと思った理由は？2.実際に会ってみた感想は？いざ、オンライン面談3.ハウスメーカ選びの選択肢に残さなかった理由目次を開く住宅購入
こんにちは明日は定休日になっております。ご迷惑をおかけいたしますが、宜しくお願い致します。～ＳＮＳはじめました～センチュリー21いづみ不動産ではより多くの情報提供と皆様との交流を増やすためSNSへの取り組みを強化しております！【Instagramいづみ不動産の日常を投稿してます】https://instagram.com/century21.izumi?r=nametag【Twitter】https://twitter.com/c21izumi【Facebook
こんにちは、アドキャストです。2025年、東京の不動産市場は歴史的な高騰局面を迎えました。都心マンション価格は1億円超えが当たり前となり、多くの実需層にとって“買いたくても買えない”状況が現実味を帯びた一年でした。一方で、その熱狂の裏側では変化の兆しも見え始めています。今回は、2025年の振り返りと、2026年の不動産市場予測について解説します。ぜひご覧ください👇都心マンションは踊り場相場へ？2026年の不動産市場を徹底予測｜藤森哲也｜不動産仲介(株)アドキャスト代表取締
✏️ご訪問ありがとうございます✏️都内在住4人家族です息子2020年9月生娘2023年7月生2024年4月にフルタイム&リモートで復職予定詳しい自己紹介はこちら過去記事では不妊治療→妊娠→出産についても細かく書いています📝フォローやコメント嬉しいです✨（当ブログには広告が含まれます。）こんにちは☺アディダスキッズスニーカーが半額&ポイント付与で実質1696円です！ランニングシューズジュニアテンソーランコンフォート男の子女の子17～22.5
1億円の住宅、本当に買って大丈夫ですか？―マンション・戸建てを問わず、住宅ローンと将来リスクを確認する―1億円前後の住宅購入を検討している方から、よく聞く言葉があります。「年収的には問題ないと思います」「銀行からは大丈夫と言われました」「月々の返済額は払えます」ですが、住宅購入で本当に大切なのは、“借りられるか”ではなく、“将来も困らないか”です。■月々の返済額だけで判断していませんか？1億円の住宅ローンを組むとき、多くの方がまず見るのは「毎月いくら
今日はぽかぽか陽気でしたね上着がいらないくらい、過ごしやすかったです。冬があっという間に通り過ぎそうですねそれでは本題です。目次1.パナソニックホームズに会う前の印象は？どこで見つけたか？パンフレットやホームページの印象は？会ってみようと思った理由は？2.実際に会ってみた感想は？いざ、オンライン面談3.ハウスメーカ選びの選択肢に残さなかった理由①予算の心配②土地の制約③面談担当者の反応目次を開く住宅購入に思い立った
こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画（YouTube）をご紹介します。東京都の転入超過数が4年ぶりに縮小しました。依然として転入超過は続いているものの、流入は鈍化傾向にあります。一方で、東京都の出生数は10年ぶりに増加。流入鈍化が話題となる中でも、出生面には前向きな変化が見られます。この動画では、・住宅価格高騰と家賃上昇が与える影響・23区に住めない層の郊外シフト・子育て支援制度と出生数増加の関係・都心住宅を敬遠する実需層の動きについて、わかりや
今回は、最新の日本経済見通しをもとに、・不動産価格はどうなるのか・住宅ローン金利はどこまで上がるのか・マンション相場は崩れるのか・売却タイミングは今なのかこのあたりを、持論になりますが、不動産専門家目線で解説します。結論から言います。今後、不動産は急落しません。でも爆発的な上昇もありません金利は1％前後が天井と推測します。それはなぜか二極化が加速するこれが今回の経済見通しから読み取れるポイントです。日本経済は1％成長時代へSBI証券のレポートからの引用ですが、実
こんにちは✨お客様から素敵な差し入れをいただきました✨なんと、とっても美味しそうなシュークリーム！🤤スタッフみんなで、休憩時間に美味しくいただきました☕️温かいお心遣い、本当にありがとうございます。～ＳＮＳはじめました～センチュリー21いづみ不動産ではより多くの情報提供と皆様との交流を増やすためSNSへの取り組みを強化しております！【Instagramいづみ不動産の日常を投稿してます】https://instagram.com/century21.izumi?r=na
✏️ご訪問ありがとうございます✏️都内在住4人家族です息子2020年9月生娘2023年7月生2024年4月にフルタイム&リモートで復職予定詳しい自己紹介はこちら過去記事では不妊治療→妊娠→出産についても細かく書いています📝フォローやコメント嬉しいです✨（当ブログには広告が含まれます。）こんにちは☺アディダス半額！【50％OFFクーポン対象2/190:00～2/2323:59】【公式】アディダスadidas返品可テニスグランドコート
物件探しは一人で決める時代ではありません。夫婦間の資金感覚のズレ、間取りの考え方の違い、子どもの関わり方まで。不動産歴25年以上のプロが、家族で後悔しない住宅購入の意思決定ポイントをわかりやすく解説します。こんにちは。本気不動産の佐藤です。本日は、Voicyでもお話しさせていただいた「家族やパートナーとの意思決定と物件探し」について、少し深掘りしてお話ししていきたいと思います。住宅購入というのは、人生の中でも大きな決断の一つですよね。だからこそ、ご家族やパートナーと一緒に探され
FEMAの洪水マップは多くの点で非常に重要です。まず第一に、住宅が高リスク洪水区域に含まれているかどうかを確認することができます。もし住宅が「100年洪水想定区域」または高リスクの「AE洪水区域」に位置している場合、金融機関は購入者に洪水保険の加入を義務付けます。2007年以来初めて、FEMAは長年の遅延を経て、グレーターヒューストン地域の一部における新しい洪水マップのドラフトを公開しました。これらのドラフトは、複数段階にわたる一般公開レビューのプロセスの始まりとなります。ハリス郡洪水対策局（H
我が家は、2025年度に3度目の住宅を購入をしました。1度目2013年新築マンション購入2度目2015年新築戸建購入そして3度目2025年に中古マンションを購入住宅を購入した初年度に必要な確定申告。今回も無事に終えました。マイナンバーによってだいぶ楽になりましたね。とはいえ、今回肝だったのは、『住宅省エネルギー性能証明書』中古マンションの住宅ローン控除についてネットで調べているうちに知りました。仲介の不動産会社からは一切説明はなく、こういうものって自分で調べないといけ
