住宅購入

HUGmeとRAYエアコン？？こんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の会社員です。このブログでは、リアルな家づくり体験やお金に関する気づきを発信しています！一条工務店といえば「RAYエアコン」？一条工務店について調べていくと、必ずといっていいほど目にするのが「RAYエアコン」というワード。出典：長府製作所RAYエアコンとは？長府製作所のヒートポンプ式温水熱源機付きエアコン。価格はなんと606,100円（税込）！一条工務店で全館床

ブログ立ち上げました「山寺のせかい」というブログを立ち上げました。山寺のせかい｜自由に楽しく生きるのさ–Livefreely–新着記事NEWS当ブログの人気記事PopularPostyamadera-world.comよかったら遊びに来てね！こんにちは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の27歳会社員です。このブログでは、リアルな家づくり体験やお金に関する気づきを発信しています！一条工務店でHUGmeを建てた我が家🏠先日待ちに

「家を買わない方がいい人」の特徴を9つに整理。不動産歴25年・取引1200件超の佐藤が、後悔しない住宅購入の考え方と実例を徹底解説します。こんにちは、本気不動産の佐藤です😊今日はズバリ――「家を買わない方がいい人の特徴」についてお話しします。「絶対に値段が下がらない家が欲しい！」「絶対に後悔しない家を選びたい！」こういう極端な発想って、実はとても危険なんです。意思決定が硬直して、結局は何年も買えない…なんてことになりがち。実際、周りがどんどん買っていくのに自分は決められない…そんな

選挙行っていました！都内は雪予報の週末でしたが、どこまで雪降ったのかな？？東北出身ですが、寒いものは寒いそれでは本題です。目次1.前提条件2.TOTO【最有力候補】NJ1ZJ23.LIXILベーシアピタベーシアシャワートイレ4.暫定の採用トイレは？目次を開く住宅購入に思い立った背景・選択肢ハウスメーカ選び土地探し住宅ローンと計画契約〜着工前着工後〜竣工1.前提条件アールギャラ

こんにちは、かすみですご訪問ありがとうございます3連休に梅田に行ってきましたグランフロントに家具を見に行くと…コイズミのショールームがある私たちがショールーム巡りしてたときには無かった2023年10月にオープンしていますライティングラボ大阪｜ショールーム｜コイズミ照明株式会社コイズミ照明のショールーム、ライティングラボ大阪紹介。新たな可能性が創造できるライティングラボ大阪。コイズミ照明「ライティングラボ大阪」では時代の空気感を光に置き換え

​妻と子供1人の3人家族が35歳までに資産2000万を目指して資産形成していく様を書いています気軽に読んでいってください！スペック私29歳男年収510万手取り26万妻→扶養の範囲内子供→0歳将来の教育資金と住宅ローンの支払いの為資産形成しています。おすすめの日用品ですメラノCC薬用しみ対策美白化粧水しっとりタイプつめかえ用(170ml*5袋セット)【メラノCC】楽天市場肌ラボ極潤薬用ハリ乳液つめかえ用(140ml)【ハダラボ】[エ

一条工務店の夏の武器“全館さらポカ空調”がHUGmeでは使えないこんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の26歳会社員です。このブログでは、リアルな家づくり体験やお金に関する気づきを発信しています！僕らが家に求めるキーワードは、とにかく快適さ。快適さにもいろいろあります。金銭的な快適（=光熱費が高くなりすぎない）と、住みごこちの快適（=温湿度・静かさなど）。特に「快適な温湿度」は、個人的にはQOLの大部分を占めると思っています。いま暮ら

一条工務店の家は本当に「いい」のか？相談事例から見る「性能の高さ」の裏にある「もう一つの設計」と、後悔しないための買い方住宅購入は、人生で最も大きな買い物と言われます。しかし、その決断の場において、私たちが「自分の意志」で選んでいるつもりの選択が、実はメーカー側によって緻密に「設計」されているとしたらどうでしょうか。本記事は、特定の住宅メーカーを否定したり、その価値を貶めたりすることを目的としたものではありません。住宅コンサルタントとしての実務経験と、日々寄せられる相談事例から

マンション購入で後悔しないために、買う前に必ず知ってほしい住宅購入の考え方を不動産歴25年のプロが徹底解説。中古マンション選びの注意点、予算の考え方、家族の合意、担当者選びまで分かりやすく解説します。こんにちは。本気不動産の佐藤です。今日は、「この事実を知るまでは、マンションを買わないでください」という、少し強めのタイトルでお話しします。なぜここまで言い切るのかというと、私はこれまで不動産歴25年、売買件数1200件以上、査定相談4000件以上の中で、「買ったあとに後悔してし

はじめまして、住まいコンパスです。住宅ローンを組んでマンションをご購入された方、おめでとうございます。住宅ローンを組まれた方の大半は住宅ローン控除の申請を行うことになると思いますが、その際に「長期優良住宅」「低炭素住宅」「ZEH水準省エネ住宅」「省エネ基準適合住宅」に該当すれば、住宅ローン控除の限度額がご存知でしたか？実はこの「省エネ基準適合住宅」、新築時だけでなく、既存住宅の取得時にも「住宅省エネルギー性能証明書」を発行することで認定を取ることができます。そして築浅の中古マンションの

最近、住宅購入を検討中の方々から、「新築じゃなくて中古住宅もありかなと思ってます」という声をよく聞きます。というのも、2025年度から住宅ローン減税の縮小が段階的に始まり、条件の良い中古住宅が見直されてきているのです。中でも、「無垢フローリングがすでに貼られている中古住宅」は、ちょっとした“掘り出し物”になる可能性があります。新築にこだわらなくても、床は“磨けば輝く”築10年、15年と経った物件でも、床に無垢フローリングが使われていたら、それはとても価値のある素材です。

エアコンの配管、先行配管か露出配管か？？失敗して後々後悔したくない😩こんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の26歳会社員です。このブログでは、リアルな家づくり体験やお金に関する気づきを発信しています！僕らは一条工務店でHUGmeを建てるべく絶賛打ち合わせ中です。RAYエアコンからダイキンのエアコンに変更一条工務店では純正で長府製作所というメーカーのRAYエアコンが取り付けられます。これは床暖房の室外機を共有する特殊なエアコン

50歳以上で家を買うのは危険？ローンの組み方、頭金の考え方、老後の資産形成まで、不動産のプロが50代購入のリスクと賢い戦略を解説します。こんにちは、本気不動産の佐藤です。今日は「50歳を過ぎて家を買うこと」について、リスクや注意点を交えながらお話しします。その前に、関連動画を3本ご紹介しておきます。詳しい内容や実際の事例は動画のほうが分かりやすいので、ぜひ合わせてご覧ください。〇歳までに買ってください！終の住処はマンションが最強な理由を住宅購入のプロが本気で解説します！終

こんにちは☀️ご無沙汰しています😊4月は推し活がなくて寂しいですが6月17日純烈💜❤️💚湯ーとぴあ宝♨️のチケ取りがありました。なんとか、チケット取れて昼の部夜の部共に行ける事になりました👍その湯ーとぴあ宝♨️ですが、5月31日(日)にモナキライブ💙🩷🧡💛があるそうですね😊こちらは、純烈のライブのようなやり方なのかな⁉️（テーブル席で飲食可）椅子取っ払ってスタンディング形式かな⁉️湯ーとぴあのLINEにも早速告知されてました😊チケ取りは純烈のやり方と同じです😊

年々、ロンドンの賃貸価格(住宅価格)が上がっているのですが、我が家は、年間、月100ポンド(2万)くらいずつ上がっています。ロンドンに来た当初の5年前は今よりも月500ポンド(10万円)も安かったわけです…笑先日、不動産屋さんの前を通った時に、我が家のアパートの一室が売りに出されていました。値段はなんと2億5千万円超え…(郷ひろみも驚きw)日本(東京)だったら7000万円くらいで買えそうな気がしますが…(いや、東京もどんどん上がってるか…)ロンドンで家を買うとなった

先日行われた一条工務店の地盤調査結果が出て、地盤改良の詳細と費用が決定！こんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の26歳会社員です。このブログでは、リアルな家づくり体験やお金に関する気づきを発信しています！以前地盤調査についての記事を書きました👇『【一条工務店】地盤調査スタート！地盤改良にかかる費用はいくら？』地盤調査が行われますこんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備を進めている年収300万円台のごく普通の会社員です。自分自身の

住宅ローンの審査に通りましたこんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の、年収300万円台のごく普通の会社員です。このブログでは、住宅購入や家計管理、お金にまつわるリアルな気づきを綴っています。スマホ分割代金40万円の残債実は、スマホの分割払いなどで、合計約40万円のローン残高があります。iPhoneを3台持ちしていて、どれも2年返却の契約です。それなりの金額になりますよね。でも、住宅ローン審査の際にこの点については特に聞かれることもなく、「え、残債って

管理費・修繕積立金が平均3.6倍に値上げ国土交通省の調査で、衝撃的なデータが明らかになりました。新築マンションの修繕積立金は月額約8,000円ですが、長期修繕計画の最終段階では28,000円超にまで上昇するケースが平均的です。つまり、修繕積立金は平均3.6倍に値上げされるということです。なぜ管理費・修繕積立金は上がり続けるのか？1.人件費・建築コストの高騰管理人の人手不足が深刻化し、人件費は右肩上がり。建築コストの上昇率は30%超に達しています。修繕工事のたびに、当初の見積もりを大

老後に広いマンションでゆったり暮らすのは理想ですが、現実は甘くありません。管理費の負担、掃除の大変さ、売却時の落とし穴まで。本気不動産の佐藤が、広い家を選ぶメリットとデメリットを本音で解説します！こんにちは！「本気不動産」の佐藤です！皆さん、「老後は広いマンションで、ゆったり優雅に暮らしたいな～」なんて、一度は憧れたことありませんか？広いリビングに豪華なソファを置いて、日当たりの良い角部屋で…。いや～、わかります！その気持ち！確かに、資金に余裕がある方が、ステータスも兼ねて広

1億円の住宅、本当に買って大丈夫ですか？―マンション・戸建てを問わず、住宅ローンと将来リスクを確認する―1億円前後の住宅購入を検討している方から、よく聞く言葉があります。「年収的には問題ないと思います」「銀行からは大丈夫と言われました」「月々の返済額は払えます」ですが、住宅購入で本当に大切なのは、“借りられるか”ではなく、“将来も困らないか”です。■月々の返済額だけで判断していませんか？1億円の住宅ローンを組むとき、多くの方がまず見るのは「毎月いくら

🏠本気不動産最新動画レビュー🏠🔥この動画、見ないと損します！🔥不動産のプロが本音で語る超有益な内容です。ぜひ最後までご覧ください👇▼今回の動画はこちら▼▶️YouTubeで動画を見る📌動画のポイントまとめ✅知らないと損！住んでから後悔するマンションの無駄遣い7選マンション購入後に「こんなはずじゃなかった…」と後悔する無駄遣いをプロが徹底解説。今すぐやめるべきお金の使い方を具体的に紹介しています。✅使わなくなる高機能オプション設備の罠食洗機・床暖房など魅力的な

家づくりではつい、設備や水回り、間取りといった「目に見える部分」を気にされる方が多いと思いますが、長く安心して暮らすためには、完成すると隠れてしまう部材の性能が大きく影響します。そのひとつが、外壁の下地に使われる「透湿防水シート」です。今日は、いつもランチに行く道の途中にあるM様邸で透湿防水シートの施工が行われていました。足場に防音シートが掛けられており全景は見られませんが、この黒い紙のようなシートがM様邸で使用されている透湿防水シートです。▲ウルトハイムシールド一般的には

ブログ立ち上げました「山寺のせかい」というブログを立ち上げました。山寺のせかい｜自由に楽しく生きるのさ–Livefreely–新着記事NEWS当ブログの人気記事PopularPostyamadera-world.comよかったら遊びに来てね！こんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の26歳会社員です。このブログでは、リアルな家づくり体験やお金に関する気づきを発信しています！数ヶ月前、住宅の補助金に関して「来年の制度使えばいいん

​みなさん、こんにちは！✨​「家、そろそろ欲しいけど……高すぎて手が出ないよね」「金利が上がるってニュースで見たし、今は待つのが正解？」​そんな風に悩んでいる方に、無視できない**「衝撃のデータ」**が飛び込んできました。😲​リクルートが発表した最新の住宅購入検討者調査（2026年4月）によると、なんと**住宅検討者の50.1%が「今が買い時である」**と回答したんです！これは2020年以降で最高値。​「えっ、こんなに高いのに！？」「みんなお金持ちなの？」と驚いたあなた。実は、そこに

HUGmeではダイキンエアコンしか選択できませんこんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の会社員です。このブログでは、リアルな家づくり体験やお金に関する気づきを発信しています！前回のブログでお伝えした通り、HUGmeでも他のシリーズ（i-smile+やグランスマートなど）同様に、RAYエアコンを取り止めることができます。なぜ標準のRAYエアコンを取り止める必要があるのか👇『一条工務店で採用されるRAYエアコンとは？メリットと致命的デメ

＜センチュリー21に行ったら見てみよう！＞「センチュリー21の制服」ってどんな意味があるの？こちらでは補足をさせていただきます。この制服は、「信頼できるパートナーでありたい」「プロとして、誇りを持ってお客様と向き合いたい」そんなセンチュリー21の想いが詰まった、“信頼のしるし”です。世界共通のユニフォームとして、アメリカやヨーロッパ、アジアなど、どこの国でもこのジャケットを着ている姿を見れば、「あ、センチュリー21だ！」とすぐに分かるんです。店舗でこのジャケットを見かけたら、

くらげ専業主婦旦那氏年収690万の頑張り屋娘氏6才発達のんびりちゃん♱⋰⋱✮⋰⋱♱⋰⋱✮⋰⋱♱⋰⋱✮⋰2023年～収入減の為「チャットレディ」開始アダルトなしでコツコツやっています→詳細☑︎マイホームは建売住宅☑︎現在3,500万円のローン返済中☑︎2021年追突事故で愛車を失う新車を購入した事により家計が火の車に→詳細☑︎現在の収入、支出は→★✴︎ハピタス経由で楽天でお買い物をしていますこちらもぜひ♱⋰⋱✮⋰⋱♱⋰⋱✮⋰

RAYエアコンを外したい…それって可能？こんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の会社員です。このブログでは、リアルな家づくり体験やお金に関する気づきを発信しています！前回の記事で、RAYエアコンのメリット・デメリットについてお話しました👇『一条工務店で採用されるRAYエアコンとは？メリットと致命的デメリットまとめ』HUGmeとRAYエアコン？？こんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の会社員です。このブログで

ブログにお越しくださりありがとうございます！2019年に発達障害ボーイズを連れて離婚したらコロナ禍で失業その後介護職に就きなんとか生活を立て直すも迫る養育費等の終了に向けてやりくりを模索する日々…兄…軽度知的障害（IQ70）・軽度自閉症A型事業所に就労弟…がっつりADHD（注意欠如・多動症）普通高校⇒就労移行？（母こと私もうっかりミスが多いので隠れADHDだと思っています）子供と老後に向けて貯金と中古住宅購入を目指た『きんけつぐらし』6シーズン目突入です！（2025

つなぎ融資を利用するかローンを実行するか意外と優しい足利銀行こんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の26歳会社員です。このブログでは、リアルな家づくり体験やお金に関する気づきを発信しています！一条工務店で契約した我が家の住宅ローンは足利銀行を利用しました。土地は2ヶ月前にすでに決済済み。先日一条工務店の着手承諾が完了し、残すは建物が経つのを待つのみという段階まで進みました。HUGmeは着手金（工事請負費用の1/3）と上棟金（工事