住宅購入

先日行われた一条工務店の地盤調査結果が出て、地盤改良の詳細と費用が決定！こんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の26歳会社員です。このブログでは、リアルな家づくり体験やお金に関する気づきを発信しています！以前地盤調査についての記事を書きました👇『【一条工務店】地盤調査スタート！地盤改良にかかる費用はいくら？』地盤調査が行われますこんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備を進めている年収300万円台のごく普通の会社員です。自分自身の

HUGmeとRAYエアコン？？こんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の会社員です。このブログでは、リアルな家づくり体験やお金に関する気づきを発信しています！一条工務店といえば「RAYエアコン」？一条工務店について調べていくと、必ずといっていいほど目にするのが「RAYエアコン」というワード。出典：長府製作所RAYエアコンとは？長府製作所のヒートポンプ式温水熱源機付きエアコン。価格はなんと606,100円（税込）！一条工務店で全館床

中古住宅でも省エネ基準に適合していると、住宅ローン控除が大きく変わることご存じですか？弊社で売却を担当している中古一戸建てについて、省エネ基準に適合していないか調べてみましたが、残念ながら仕様的に難しいことがわかりました。今回相談したのが、省エネ計算の専門家「show3」の後藤さん。今日はなんと後藤さんがご来店され、非常に勉強になるお話を伺いました。「show3」の後藤さんによる省エネ計算のプロ視点省エネ計算の専門家として数多くの住宅の省エネ判定を行っているのが「sh

賃貸併用住宅の家賃収入で住宅ローンを支払う！？賃貸併用住宅とは？家賃収入で住宅ローンを軽減する新しい住まいのカタチ賃貸併用住宅とは、自宅の一部を賃貸として貸し出し、その家賃収入を住宅ローンの返済に充てることができる住宅のことです✨例えば、自分は3階に住み、1階と2階を賃貸に出すことで、入居者からの家賃収入を住宅ローンの支払いに活用することができます🏡💡賃貸併用住宅で、自分たちらしい暮らし＆資産づくり「🏡家を買うなら、将来のことも考

一条工務店の夏の武器“全館さらポカ空調”がHUGmeでは使えないこんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の26歳会社員です。このブログでは、リアルな家づくり体験やお金に関する気づきを発信しています！僕らが家に求めるキーワードは、とにかく快適さ。快適さにもいろいろあります。金銭的な快適（=光熱費が高くなりすぎない）と、住みごこちの快適（=温湿度・静かさなど）。特に「快適な温湿度」は、個人的にはQOLの大部分を占めると思っています。いま暮ら

RAYエアコンを外したい…それって可能？こんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の会社員です。このブログでは、リアルな家づくり体験やお金に関する気づきを発信しています！前回の記事で、RAYエアコンのメリット・デメリットについてお話しました👇『一条工務店で採用されるRAYエアコンとは？メリットと致命的デメリットまとめ』HUGmeとRAYエアコン？？こんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の会社員です。このブログで

こんにちは、かすみです温厚な夫がとうとう怒った話最初の方の打合せでエアコン設置で穴を開けると気密性が悪くなるから、イシンホームで設置してほしいとお願いしていましたイシンホーム経由だと家電量販店より高くなるということだったので、家電量販店で購入しようと考えていたのですが現場監督と話した時現場監督「エアコンが動かなかったとき、商品に問題があったのか施工方法に問題があったか分からなくなるので設置できない」言ってることは分かるでも、営業さんに前から言ってたのに今言われても…

エアコンの配管、先行配管か露出配管か？？失敗して後々後悔したくない😩こんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の26歳会社員です。このブログでは、リアルな家づくり体験やお金に関する気づきを発信しています！僕らは一条工務店でHUGmeを建てるべく絶賛打ち合わせ中です。RAYエアコンからダイキンのエアコンに変更一条工務店では純正で長府製作所というメーカーのRAYエアコンが取り付けられます。これは床暖房の室外機を共有する特殊なエアコン

明日は春分の日ですが、東京はまさかの大雪板橋区の公立中学校では卒業式が行われますが、生徒や先生、ご家族の皆さんにとっては、足元が悪く大変ですね。今年度は入学式も土砂降りの雨でした。天候に恵まれなかった行事ほど、よくも悪くも記憶に残るものです。足元悪いつながりで、先日見学した飯田グループさんの建売住宅、４段廻りの階段でした。飯田グループさんの建売で４段廻りの階段をみるの初めてかもしれません。それくらい珍しいです。階段についてはこれまでも何度か取り上げていますが、若いうちは気になら

義兄の躓きお義兄さんは、俗にいう高給取りだった。新卒で入った会社で経験を積み、それなりのポジションを得て仕事をしていた。今後への期待値も大きく、それが賞与にも表れていたみたい。私からすると目の飛び出るような額の賞与をもらい、車のパーツの買い替えや旅行なんかも頻繁だった。その状況で将来を不安に思う人は居ないのかもしれない。お義兄さんの生活ぶりはとても派手だった。あんなに高いものをよく簡単に買えるな、と感心したこともあった。当の本人は金銭感覚がマヒしている

50歳以上で家を買うのは危険？ローンの組み方、頭金の考え方、老後の資産形成まで、不動産のプロが50代購入のリスクと賢い戦略を解説します。こんにちは、本気不動産の佐藤です。今日は「50歳を過ぎて家を買うこと」について、リスクや注意点を交えながらお話しします。その前に、関連動画を3本ご紹介しておきます。詳しい内容や実際の事例は動画のほうが分かりやすいので、ぜひ合わせてご覧ください。〇歳までに買ってください！終の住処はマンションが最強な理由を住宅購入のプロが本気で解説します！終

訪問ありがとうございます神奈川県横浜市で息子2人と暮らすシングルマザー1年生のゴマと申します日々感じたことや、子どもの話など幅広く綴っています。最近はマイホームGETに向けて奮闘中特段凄い記事は書けませんが、少しでも読んでくださった方のお役にたてるようなことや、共感できるようなことを書いていけるように頑張りますこんにちは。シングルマザー1年生のゴマです。私が中古住宅を購入するまでの話を、何回かに分けて書いていきたいと思います。というのも、私自身「シングルマザー住宅購

こんばんは、山寺です。現在、一条工務店での家づくりを進めています。家を建てるにあたって、どうしても予算には限りがありますよね。「少しでもコストを抑えられるところはないか？」と考えたときに思いついたのが、登記を自分でやってみるという選択肢でした。この記事はこんな方におすすめです！一条工務店で家を建てる予定の方住宅購入費用を少しでも抑えたいと考えている方登記を自分でやってみようか迷っている方住宅購入にかかる費用は、本体価格だけでは済みません。実際に一条工務店で見積もって

はじめまして、住まいコンパスです。住宅ローンを組んでマンションをご購入された方、おめでとうございます。住宅ローンを組まれた方の大半は住宅ローン控除の申請を行うことになると思いますが、その際に「長期優良住宅」「低炭素住宅」「ZEH水準省エネ住宅」「省エネ基準適合住宅」に該当すれば、住宅ローン控除の限度額がご存知でしたか？実はこの「省エネ基準適合住宅」、新築時だけでなく、既存住宅の取得時にも「住宅省エネルギー性能証明書」を発行することで認定を取ることができます。そして築浅の中古マンションの

40代・50代が中古マンションを購入する際の注意点や成功のコツを不動産のプロが解説。資金計画・ローン返済・物件管理・買い替えタイミングまで、将来に安心な住まい選びをサポート！こんにちは！本気不動産の佐藤です。今回は、40代・50代の方が中古マンションを購入するときに押さえておきたいポイントをテーマにお話しします。私のYouTubeでも「マンション購入のリアル」をテーマに動画を配信してきましたが、実際にご相談が多いのがこの世代。仕事も家庭も落ち着いてきて、住宅購入や住み替えを考える方が増

緑溢れる鍼灸院鍼灸とボディケアフロントアンドリアです。政府作業部会から南海トラフ巨大地震の被害想定をあらたにまとめた内容は２０１３年の経済被害２２０兆円から最大２９２兆円に悪化した。上手く写らなくてすみません。詳しくはご自身でご確認ください。内閣府が31日に発表した南海トラフ地震の想定で、県内の最大死者数は1万9千人となり、前回2012年の発表時の2万3千人より4千人減った。一方、最大で40万1千棟の建物が全壊・焼失し、負傷者は14万6千人に上ると推計され、いずれも全国最多で前

こんにちは、アドキャストです。不動産購入で役立つ情報をまとめた記事（アドキャストマガジン）をご紹介！経堂は、東京都世田谷区にあります。小田急小田原線の経堂駅を中心にした町で、都心へのアクセスの良さと豊かな自然環境、充実した公共施設が魅力溢れる住宅地として知られています。経堂駅は小田急小田原線で新宿まで急行で約11～12分、東京駅までは新宿駅で乗り換えて約33分でアクセスでき、通勤通学にとても便利です。また、経堂駅は京王バスと小田急バスが乗り入れており、近隣地域への移動手段も

ブログ立ち上げました「山寺のせかい」というブログを立ち上げました。山寺のせかい｜自由に楽しく生きるのさ–Livefreely–新着記事NEWS当ブログの人気記事PopularPostyamadera-world.comよかったら遊びに来てね！こんばんは、山寺です⭐️現在、住宅購入に向けて準備中の年収300万円台の26歳会社員です。このブログでは、リアルな家づくり体験やお金に関する気づきを発信しています！数ヶ月前、住宅の補助金に関して「来年の制度使えばいいん

こんにちはお金の専門家(ファイナンシャルプランナー2級）AFPの仲村友一です。過去に自身も休職と復職を2度経験し、心の健康の問題に直面した。その経験を書籍にまとめた書籍はAmazonランキング２部門で１位を獲得することができた。その続編となる書籍も４位と健闘している。またファイナンシャルプランナー２級技能士とAFP資格そして日本FP協会会員として、お金の相談などライフプランの相談にのっている。今日はよろしくお願いいたします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

こんにちは、本気不動産の佐藤です。家探しってワクワクする反面、迷いやすいポイントもたくさんありますよね。「ここもいいけど、予算オーバーかも…」「場所がちょっと妥協すれば…」なんていう気持ち、よくわかります。でも、住宅購入って人生でそう何度もあることじゃないですし、一度の選択が家族の暮らしを左右します。だからこそ今回は、**「ここだけは妥協しないで！」**という5つのポイントを、本気で語らせていただきます。1.住宅購入では「予算設定」がすべての土台✅まずは予算を明確に家探しの最初

こんにちは、かすみですスーモカウンターと紹介後も何度かメールでやり取りしてました「土地決まりましたか？」「ハウスメーカー選びの進捗はいかがでしょうか？」確認のメールが入っていたので、イシンホームと契約したことを報告しましたスーモカウンターを利用した感想をお伝えしようと思います良かったところ①自分たちに合うハウスメーカーを紹介してもらえるスーモカウンターを利用していなければ、イシンホームと契約することは絶対無かった住宅展示場にモデル

こんにちは、かすみです打合せ後今度は私がLINEで質問しております①玄関ドアをイノベストD50にしたら、いくら増額？イシンホームの標準は、ヴェナートD30ですこれをイノベストD50にすると冷暖房費が安くなるため、お得になるかなと質問こちらを参考にしました断熱|玄関ドアの教科書|YKKAP株式会社→窓を同条件にして比較した場合、冷暖房費の差額は年間4000円以下イノベストD50にすると20万円ほど高くなる元が取れそうにない

49歳の時点で、私の貯金はほぼ0円でした。それでも当時は、あまり不安を感じていなかったのです。なぜなら、収入と支出がなんとか回っていたから。今思えば、いわゆる「自転車操業」の状態だったと思います。またなんとなく年金を受け取っても不足だと思っていて養老保険には入っていました。けれど、「一生働く」と決めていた私でも、日々の生活で収入が消えていくことに、次第に不安を感じるようになりました。そこで、60歳まではフリーの働き方ではなく、社会保険のあるサラリーマンとして働こうと考え、就職活動を始めました

住宅ローンはいくら借りられるかではなく「いくら返せるか」が重要。本記事では、本気不動産の佐藤が年収別の借入目安、返済比率25%ルール、金利・期間の考え方、教育費や親支援（ダブルケア）まで含めた無理のない資金計画の作り方をわかりやすく解説します。こんにちは、本気不動産の佐藤です。今日は、相談の中でもダントツで多いテーマ。「年収から考えて、住宅ローンはいくらまで借りても大丈夫？」ここを徹底的にわかりやすく解説していきます。住宅ローンは“金額の大きさ”にビビってしまいがちですが、実は怖がる

2025年12月3日付の共同通信社が、『日産、九州転籍で給与5年分補償追浜工場の生産終了で』と題した記事を報じていました。以下にこの記事を引用し、日産社員の九州転籍に対する措置の効果と影響、および、この給与補償に応じる社員について考察しました。《記事の引用》日産自動車が、2028年3月に車両生産を終える追浜工場（神奈川県横須賀市）の従業員に対し、移管先である子会社の日産自動車九州（福岡県苅田町）に転籍する場合、補償金を支給する方針を固めたことが3日分かった。複数の関係者によ