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無職、家を買う。🏠【最終話】オプション工事※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。さて、ご好評いただいた「無職、家を買う。」シリーズですが、突然の打切りのごとく、本日を持っていきなりの最終話です。本当は、無職が建売住宅を購入して、それを貸しに出してハッピーエンド。チャンチャン。のはずだったのですが、結論、4月中旬の今も、空き家です。これは、3月末までに、私が大家さんになることを前提に逆算して書き出した私の誤算です。まだ
無職、大家さんになる。🏠episode7管理業者との打ち合わせ※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。無事に物件の引き渡しが終わり、お世話になった管理会社さんに鍵のお渡しと、引き渡しに出かけます。家の鍵を渡した後、重要事項を伝える。重要事項とはハウスメーカーから説明を受けたこんなこと↓↓電気容量が、工事用の15Aになっている為、変更すること。冬場の給湯器の凍結防止物件の定期点検の立ち会いなど新築戸建でなければ、不要なこ
ステップファミリーいつも閲覧ありがとうございますパパ(27)✘ママ(36)長男(16)✘次男(12)3ヶ月の♀猫ちゃん家族仲良く暮らしています夫は営業マン嫁はフルタイムパート2023年の世帯年収840万円【夫に内緒のリボ残高】・A社リボ払い284293円・B社リボ払い857018円↑遣り繰りが苦手な結果がコレです少しでも減らして貯金頑張りますsakuraku水切りマットワッフル織吸水マット抗菌水切り大判キッチン
無職、家を買う。🏠episode6引渡日※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。このシリーズも残すところあと3〜4回です!(キリよく10で完結したいなー)お付き合いくださりありがとうございます仲介業者からの、物件引き渡し日の連絡。約2週間後に、振込元の銀行の一室を借りて引渡の手続きをするという。なぜ銀行🏦?ニコニコ現金払いなのに…そんなわざわざ銀行様にご迷惑をかけずともよくないか?直接不動産取引に関係ない銀行の一室を借
リリッシュと申します注文住宅で平屋を計画中の30代です。1つ年上妻+5歳息子+2匹の生活です。2023年11月本気で住宅購入を検討開始2023年12月~ハウスメーカーめぐり+土地探し2024年1月末建築請負契約締結+土地の申し込2月下旬新居間取確定3月〜4月ICさんと打合せ中⇐リアルは今ここご訪問、いいね、フォローありがとうございますうちの子、つい最近まで寝てる時はオムツしてたのに、ここ1ヶ月くらいオムツなしそしてオネショもなし!なん
無職、家を買う。🏠episode22回目の内覧※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。🕙2日目10時翌日現地で待ち合わせ。私の父にも来てもらった。episode0に登場した、借家の管理をお願いしている、管理会社さんの担当Aさんとは、半年ぶりにお会いする。(そういえば、夫が亡くなったこと言ってない)『私は買うつもりなのですが、設備面見てもらって、貸し出すにあたり足りないことがあれば教えてください。あと、全般的にアドバイスおねが
トロントよりおはようございます今日、米国連邦準備委員会は会合を開き明日の午後には米国の金利動向が示される予定です。日本円安の動向にも大きな影響があると言われていますが、カナダの金利動向にも影響があります。カナダは米国の金利動向をにらみながら、一歩先を行く姿勢を取ってきており、明日の発表が注目されます。高止まりとなっている金利により、住宅建設が遅れています。2022年半ば以来、11595戸の完成が遅れており、その主な理由が金利引き上げにより購入者が大幅に減少したため。デベロッパーでは、住
無職、家を買う。🏠episode5契約手付金100万円をネットバンクから振り込んで、いざ契約へ。(領収証がでないのだと)実は、この売主から物件を買うのは2回目。11年前に購入した物件と同じ売主。私はこの物件を、5年間放置していた。理由は片付けるのが面倒だったから。その間も夫はずっと水道光熱費を払い続け、ローンは今住んでいる家との二重ローン。夫は文句も言わず、偉かったと思う。(ナニ目線)機会損失は、家賃10万円×60ヶ月=600万円マネカテやFPの人に見られたら、呆れられる
無職、家を買う。🏠episode1夫が亡くなってから忘れていたけど、仕事を辞めて以来、sumoと競売情報サイトをよく見ていた。投資物件をちょくちょく探すのが好きだった。競売にも、何度か参加したことがある。しかし、残念ながら落札したことはなかった。夫が亡くなって以来、かなり久しぶりにsumoを見たところ、たまたま心惹かれる物件に会う相場よりかなり安かった。こういうのは、直感が重要すぐさま不動産屋さんに電話☎️する。『〜〜〜の2軒並びの物件ですが、まだ決まってませんか?』『大丈夫
近年、住宅ローン金利の変動金利のルールである「5年ルール」「125%ルール」を適用しない金融機関が増えています。これらのルールは、金利上昇による借り手の負担を軽減するために設けられたものですが、金融機関にとっては収益を圧迫する要因となっていました。本記事では、5年ルール・125%ルールを金融機関が取っ払う理由と、その注意点について解説します。5年ルール・125%ルールとは?①5年ルー
こんばんは今日は急激に気温があがって自宅ではエアコン要らずの日でした。しかも暑い上に黄砂が飛来していると言うので基本家に居るようにしてました。そんな1日でしたので改めて建売を買って住みはじめて1ヶ月半の我が家に思いを馳せてみました。暮らしやすくするためにはやはりパワービルダー系建売住宅はそこそこの追加工事が必要だな~と言うのが率直な感想です(笑)まあその追加工事も内容は様々で中にはDIYで出来ちゃうよ!って方もいるかもしれません。が、手間や労力、そして何より私自身のDIYスキルと経
リリッシュと申します注文住宅で平屋を計画中の30代です。1つ年上妻+5歳息子+2匹の生活です。2023年11月本気で住宅購入を検討開始2023年12月~ハウスメーカーめぐり+土地探し2024年1月末建築請負契約締結+土地の申し込2月下旬新居間取確定3〜4月ICさんと打合せ中⇐リアルは今ここご訪問、いいね、フォローありがとうございます少しでもポカポカした陽気になると猫の死体が転がっています我が家ですこれでもレディーだけどおっぴろげー羞
いつもご覧頂きありがとうございます。ディズニーウェディングの始まりディズニーシーFMH当日ホテルミラコスタFTW当日住友林業で住宅購入へ住友林業では家を建てたり買ったりすると浄水器がついてきます。もちろん無料ではありせんが...。浄水器はウォーターサーバーと違い、キッチンのシンク内蔵なため邪魔にならずシャープな印象です。住友林業ではMeisuiの浄水器を取り入れることができます。こんなキャラクターをCMなどで観たことはあるのではないでしょうか。参考:https://
リリッシュと申します注文住宅で平屋を計画中の30代です。1つ年上妻+5歳息子+2匹の生活です。2023年11月本気で住宅購入を検討開始2023年12月~ハウスメーカーめぐり+土地探し2024年1月末建築請負契約締結+土地の申し込2月下旬新居間取確定3月ICさんと打合せ中⇐リアルは今ここご訪問、いいね、フォローありがとうございます昨日の記事もありがとうございました『市街化調整区域でかかる費用について』リリッシュと申します注文住宅で平屋を計画
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いつもご覧頂きありがとうございます。ディズニーウェディングの始まりディズニーシーFMH当日ホテルミラコスタFTW当日住友林業で住宅購入へ寒いですね冬だから仕方ない気もしますが。ただ、昨年と比べると雪も降らないし積もらないので異常な世の中、暖冬だと感じます。我が家の住友林業はそんな中でも寒いのですいやー、寒いです。他の方のおうちのブログやInstagramなどで暖房なしで室温が20度くらいで寒いですという記事をたまに見ます。正直えっという感じです。我が家は
3棟現場、3階建て、南向き。3つに分筆した土地。真ん中が整形地で、両端が旗竿地です。その端っこの旗竿地に建つ住居、緊急再販売、キャンセルが出た物件で特別価格ということで、紹介されました。オープンハウスと出会い、2番目に紹介されたセミオーダー物件です。確かに、この価格は資金不足なくせに、立地を求めてる我が家には、大変魅力的でした。特に夫は、もうここを買いたくて買いたくてって感じでした。ここがというより、家が買えるならもうここでもいいって感じだったと思いますが・・・私達の担当営業マ
最近は、次に住む家や、家の売却のことなどをよく考えていてどうなるかな〜どうしたらいいかな〜と悩んだり心配することが多いです。家探しはまだ本格的にはしていないけれどSUUMOアプリなどでどんな家があるかチェックしていて、もう少ししたらまた移住希望の街に行って新築マンションや中古マンションを見たり不動産屋で相談する予定です。一戸建ての物件情報もたまに見るけど、ほとんどマンションばかりチェックしていますよ。移住希望の街では一戸建てで住みたい物件がなくて…交通が不便な場所ばかりで。
いつもご覧頂きありがとうございます。ディズニーウェディングの始まりディズニーシーFMH当日ホテルミラコスタFTW当日住友林業で住宅購入へ我が家にはウッドデッキがありますウッドデッキは2カ所あり、1階と2階です。1階のウッドデッキは人工木なのでタワシなどでメンテナンスすれば良いそうですが、2階のウッドデッキは天然木なのでメンテナンスが必要ですそれに建内住宅のため建築から少し日が経っているのでメンテナンス必須ですということでウッドデッキに塗料を塗ると決意しました雨の降ら
無職、家を買う。🏠episode3申し込み※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。🕦2日目11時半仲介業者さんの車について行き、事務所に伺う。とりあえず、物件を押さえるために、申込書を記入。購入金額以外なにも書いていない申込書。2軒同時に現金購入するということで、メーカーに値下げ交渉をしていたらしい。2軒で50万円販売価格から下げていただいた。『今回仲介手数料は0円にさせていただきたいと思います。』『えっ?そうすると御
こんばんは仕事で色々あって前回はあんな投稿になりましたが「やっぱりどう考えても向こうのがおかしいじゃん」との結論に至り今ではいたって元気に働いてますwさて、久しぶりにマイホームについての記事となります。我が家にはもともと玄関前、インターホンの真下に郵便受けが備え付けでありますが宅配ボックスもほしい!やっぱり夫婦共働きですしね。気兼ねなく外出したいときだってあるし。と言うわけで相見積もりをとったなかから良さげなところに設置をお願いしました色々提案してもらった中からLIXILのこち
ねこじゃらしですマンションをマンション購入した後も他の物件をチェックするのをやめられずにいるねこじゃらしですが、色々マンションの間取りを眺めていてリビングイン洗面所というのもを知りました。リビングインとは、リビングの中に出入口を作ってある設計のことで、戸建てだとリビングの中に2階につづく階段を設置することで、見た目もおしゃれになるし家族とのコミュニケーションが深まるというメリットがあって最近人気のデザインです。同じように洗面所(浴室)の出入り口がリビングにある間取り
いつもご覧頂きありがとうございます。ディズニーウェディングの始まりディズニーシーFMH当日ホテルミラコスタFTW当日住友林業で住宅購入へ住友林業といえば、木を使った住宅というイメージが強いと思います。住友林業は豊富な床材があるハウスメーカーです。ジャパニーズオークやウォルナット、チーク、マホガニー、ナラ、オニグルミなどなど。まだまだあります。そんな中、我が家ではニレという床材が導入されています。ニレってご存知でしょうか?私は知りませんでした。参考:木材博物館こん
新築建売住宅情報大分市畑中3丁目4SLDK新築建売住宅土地48.97坪建物28.80坪駐車場3台分大分県立病院まで徒歩10分!近隣にはスーパーや飲食店、病院と買い物や外食にも困らない立地です♪大通りから入った場所なので、車の音も気にならず、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます☆国道へのアクセスも良好で、どこの方面に行くにも便利な立地です!設備機器も高性能です!全館浄水システム「ANOA」、制震ダンパー、電動シャッターと安全面も考えられた
前回のアパート1年未満今回のアパート3年目どちらもレトロなお家🏠前回のアパートも今のアパートも、私の地元に比べたらカナリお高いの割には古いし‥機能が悪い今のアパートなんて、私の入る前にクリーニング多分入ってないからね壁や床きったねーのそして‥多分水が回っている‥お布団の下、雨降るとカナリ濡れるし‥カビ生えまくりだし‥って事は引っ越しだよねって事で物件探し私は気の良い、前から気になっている公園の近く希望なんだけど‥都心でめちゃんこお高い子どもの学校の事もあるので、
こんにちは一昨日と昨日に投稿したご近所トラブルの記事『ご近所トラブルから住宅購入した我が家②』こんにちは前回の続きです『ご近所トラブルから住宅購入した我が家①』こんにちは今回は今のお家を購入した時の話ちなみに我が家は築28年の中古住宅です数年前まで同じ…ameblo.jp人生初アメトピに掲載していただきました昨日のアクセス数を見て目を疑い、夢かと思ったのですが夢じゃなかったみたいで本当にびっくりしました実はアメブロはこのブログでおそらく7〜8個目くらいで初めてやったのはもう15年
ここ1か月マンション購入のために奔走しており、ブログが全然更新できていませんでした。子どもが3歳までに引っ越すことを以前から決めていました。今年の異動もなく、社宅からの引っ越しを決意決定事項は、マンションに引っ越すことあとは未定(笑)住む地域、賃貸なのかマンション購入なのか新築なのか中古なのかを決めるために、猛暑とコロナ禍の中、駆け回りました。結果、、、新築マンションを購入することを決めました。手付金200万円を支払い、契約も済ませたので、もう後戻りはできない
夫に不倫され、別居するためにタワマンからアパートへ引っ越しましたが夫から婚姻費用をもらっているしわたしも仕事があるのでお金面では十分なのですが、やっぱり家って大事だよね。前住んでた家レベルのところに住もうとすると賃貸だとめちゃくちゃ高い。いっそのこと家買っちゃうか???サレ妻、家を買う?!?!家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本[千日太郎]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}はじめて家を買う人の教科書住宅購入のプロが教える[三浦
こんばんは。仕事に新居への引っ越し準備にで大忙しです保育園の行事もあるのでてんやわんや私が購入したのは新築の建売住宅ですが引っ越し前までに各種オプション工事が進んでいます。例えば、一階の窓に菱クロスの防犯格子!他にもカーテンレール、網戸、エアコン取り付けが始まってます私はド庶民なので基本的にどのオプション工事も相見積もり取ってます。これが結構バカにならない金額の差になるんですよ例えば網戸も同じ一戸建て全体に純製品をつける場合、発注先により5万円近く差が出ることも!あいみつ大事
不動産の価格地代:一定期間の土地利用の権利の対価、その土地が一定期間に生み出す経済的利益の対価地価:土地所有権の対価均衡地代:相場=均衡地代良い高い地代水準では供給が需要を上回っているので地代が高すぎる状態帰属地代:地主は自らが自らに地代を支払って賃貸借していると考えられる地価土地代の関係ある期(t)の初めに土地をPt円で購入し1期間(たとえば1年間)利用し次の期に売却したとしよう、取引費用や税金を無視すると、このことによる収益は利用することの対価である地代(rt円)と売却時に得