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ウチの取引先で今までにも3棟のアパートを建てて貰い、老人ホームも建てて貰っている工務店さんから阿倍野のアパートを購入する事にしました。最寄り駅は御堂筋線の昭和町駅徒歩9分木造2×4工法3階建て1K14戸価格は1億9800万円想定利回り5.7%計算上では長い融資(30年)が引ければキャッシュフローは廻ると思いますが、木造の劣化等級取得の物件に長期融資をしてくれる地銀さんは限られてきます。一応、木造住宅の税務上の耐用年数は22年となっていますので、通常の銀行融資
やっと引っ越しが終わりました。私立小通学のための引っ越しです。今回は学校の近くでなく、今住んでるエリアの使う駅の近くに引っ越しました。なので800mくらいの引っ越しです。私は子供ができる前は2年おきに引っ越しをしていて、賃貸で更新したことがありませんでした。長男が生まれてからは同じ場所に住んでたので子供ができて初めての引っ越しです。いやーーーーーー都内の家賃爆上がりがすごい・・・・。狭くなるのに、家賃+5~6万は当たりまえ。夫は高くても広い家
ゆきまるセンセの記事でエルコレの軍神一希を知るホストなんて正直クズと色眼鏡でみてました。まぁ今もなんだけどねhttps://horeru.com/column/71213/【1年で売上1億円!】ホスト『心湊一希』は昼職と『Latte』代表のWワーク。壮絶な幼少期を乗り越え、3年連続1億円突破!|horeru.com日本最大級のナイトエンターテインメントメディア|2019年11月、ホスト歴3年にして3年連続1億円突破を達成!人気ホストグループエルコレの『Latte』代表『心湊一希/
母方の祖母がそう長くはなく。祖母は施設、入院するまで母の弟夫婦と住んでいたのだが。まぁ、完全に老人虐待。書くのもおぞましい状態で。ケアハウスに入った方が安全と自宅看取りを希望していた祖母の意に反したが結果的にはよかったと思う。で。まぁ、まだ亡くなってもいないのにあーだこーだとこうるっさい弟嫁。私にとっては叔母だが、叔母と呼ぶ気も失せるキチ〇イ。知能指数0が歩いてるような人間で祖母の息子である伯父ではなく伯母と相続の話をまとめてきたのだが。前提として、相続人でもな
株式会社日本ヒューマンサポート(埼玉県)が負債総額62億円で倒産されたようですね。有料老人ホーム、デイサービス、訪問介護、居宅事業支援などを手掛けており、関東で17施設の運営をされていたようですが、コロナ禍以降は、人件費の増加や物価高に加え、2020年にオープンした複数の入居率が低迷するなどし採算が悪化したとの事です。更に積極的な設備投資、過度な借入、交際費などの支出も収益を圧迫していたようですし、最悪なのは決算内容にも疑義が生じ金融機関さんからの信頼も失くしてしまった様です。
自分は主夫で、看護師の妻が主人の我が家。自分は主夫の傍ら、自営業をしている。ある意味、主婦のパート感覚wそのお陰で最近、貯金が貯まってきた!!『1億円貯まったと伝えた時の妻の反応』自分は大した学歴はない。。。人脈も全くない。(何なら友達すらいない)やり切る根性もない。努力は苦手。人間的に難あり。若干コミュ症気味。これ、謙遜でもなく、自分…ameblo.jpさらに、さらに、、人生一発逆転の可能性がでてきた!!ひょっとして、、5億円オーバーの金融資産を持つ、超富裕になれるかも!
こんにちは、母ちゃんです。健美家20周年記念パーティーへお呼ばれし、お江戸へ行って来ました。私が健美家コラムを書き始めたのが2017年7月からですので既に7年も健美家さんでお世話になっている事になります。新しい人も沢山おられましたが、古参メンバーもほぼ全員揃っていてなんだか同窓会の様で、ちょっと嬉しくなりました♪凄く立派なパーティー会場、結婚式場の様です。広くて天井が高い!凄くお会いしたかったコラムニストの初めましての方や私が一方的にファンのラ
主夫の傍ら、ミニ起業中の自分。少し前にミニ起業した会社の決算を終え、税理士さんから報告があった。説明されても理解出来ませんが。。一番の心配は税金!どのくらいの納税になるのだろうか?税金を納められることはいい事だけど。。サラリーマンは、給料をもらう時には税金が引かれている。でも自営や会社は、基本的に1年に1回、まとめて納税する。なので、気分的にダメージが大きい。しかも、決算上の利益が、そのまま手元に残ってる訳じゃない。手元に残っている現金は意外と少ない。なので、「納
「ドン底の時に自分を支えてくれるのは「仲間の存在」じゃ無くて、自分を馬鹿にしてきた嫌いな奴。「ここで俺がダメになったアイツら皆喜ぶんだろな」そう想像するとメチャクチャ腹立つから絶対諦めたくなくなる。仲間はみんな「よく頑張った。これ以上無理すんなよ」って言ってくれるから甘えてしまう。」と以前、ツイートしたら、なんだか反応が良かったので、もう少し突っ込んで詳しく書いてみる。よく「信じられる仲間の存在が大切だよ」的な話しを少年時代とか、いろんな大人に言われたし、本でも漫画でもその手の話
いつか~君と行った~映画がまた来る~♪授業を抜け出して~二人で出掛けた~♫ばんばひろふみさんの名曲だが、当時、歌手として全く売れずに、「これがダメなら辞めよう」と最後にイチかバチかで当時売り出し中のユーミンに作曲を依頼し、出来上がったのがこの「いちご白書をもう一度」らしい。これが大ヒットとなる。私が若い頃はカラオケでこの曲を歌う先輩方が沢山いた。映画「いちご白書」は観た事ないが、この歌を聴くと学生時代に有楽町の映画館で観た「紅の豚」を思い出す。たまにTVで紅の豚が放映されると、あの頃
今朝の日経でも紹介されていましたが、2023年度は企業倒産件数が9年ぶりに9000件を超えていたようです。まぁコロナ禍には大量の金融支援により倒産すべき企業が生き延びてきたので、当然と言えば当然なのかも知れませんね。また、24年度も物価高、人手不足により昨年よりも倒産件数は増えるでしょうし、これからも暫くはこう言った状況が続くと思いますね。特に建設業、運送業、サービス業、飲食業は厳しい状況が続くと思いますし、我々介護事業も同じ様にこれからも倒産は増え続けると思います。人手
天命を知り豊かで輝く人生を✨大人女子のための算命学鑑定☆はじめましての方はこちら蘭珠ナオミ★算命学鑑定/50歳から花咲く🌹女性算命学/相模大野・町田/対面・zoom鑑定/算命学講座】onInstagram:"先日、私の算命学の師匠龍月よしこ先生が@harmonia.yoshiko認定鑑定師としてお祝いをしてくださいました♪❣️本当にありがとうございます❣️素敵なレストランでゴージャスコース料理もご馳走してくださいました😭←うれし泣きそれだけではなく、お嬢様と一緒に私に合うよ
先日、八王子の暁町の北島三郎さんのご自宅の南東隣にある株式会社田中建設http://www.tanaka-k.co.jp/の田中祥皖社長のご自宅にお邪魔をさせていただいた。田中建設さんは、大正元年に創業をした歴史ある会社であり、八王子を代表する企業と云うより、東京都を代表する企業だ。上場しようと思えば、すぐにでも出来る実力のある企業だ。しかしながら、それを手段として必要とはしていないのが、田中建設さんだ。田中社長さんは、それだけの大企業の社長さんでありながら、腰が低く温厚でシャイな方
先日のブログで5月1日から気持ちを切り替えていきます!宣言をしました本来なら新年の始まるときや新学期が始まるときが新たなことをするいいタイミング例えどんなタイミングでも節目を意識することができればまたリセットしてスタートできますよねあとは毎月の節目として私自身が実践していることに朔日参りがあります朔日参りとは月初めに神社にお参りに行くことこれまでの1ヵ月の無事を感謝しこれから新たに始まる1ヵ月の無病息災、家内安全、商売繁盛を祈念します
夫は会社を23年前に自宅の一室から始めました。それから長い年月の間に社員の人数も増え今は社員達とメインで使う広いオフィスを待ち更に、私と夫で使っていた自宅近くの1LDKの事務所もあります。夫の会社を私が継ぐ事になってメインのそのオフィスはあまりにも広すぎる事家賃がものすごく高い事私の自宅からは少し遠いという事でその大きなオフィスは閉鎖しようとなった。その広すぎるオフィス社員が減ってこの広さが必要なくなったときも別の小さな事務所に引っ越しませんか?と、皆から提案はあったらし
なんとなく、実情が見えてきた。大卒でも、逆にそれが仇となり、就職できないことがあるようだ。会社も、高卒より優秀な大卒でも、給与が高く設定されているので、採用されないという事があるようです。皮肉な結果ですね…?そんな時に、大卒の人が考えるべきことは、やはり、強みを持つことだ。そんなことに、気が付いて欲しい。
いよいよ4月になりました😃ということで令和6年度になりました👍今年は新年度から歌劇団関連では歌劇倶楽部の運営会社が株式会社ワイズヒューマンから株式会社SIHに変更になりましたね☝️ワイズヒューマンって「やずやグループ」の会社ですよね?そこからSIHって会社に運営会社が変わるってことは??福岡のレビューシアターも「やずや」が絡んでますよね?シアターでは通常公演はなくなってもイベントはやるみたいだから完全にやずやと手が切れるわけではないんですかね?😅それにしても新
『奥様が死別されているマッチングの健一さん②』『韓国人のしーちゃん①』マッチングアプリで出会った人で韓国人の46歳の人のお話しますね。貴史の話はまだ続きますのでインターバルです。名前はしーちゃんで韓国人で…ameblo.jp子供『韓国人のしーちゃん③』『韓国人のしーちゃん①』マッチングアプリで出会った人で韓国人の46歳の人のお話しますね。貴史の話はまだ続きますのでインターバルです。名前はしーちゃんで韓国人で…ameblo.jp『奥様が死別されているマッチングの直さん①』マッチングアプリで初
皆さま、覚えてくださっていますでしょうか?革命の②さんにお会いしてきましたおさらいしときます!!●40代前半●某私立大学卒(私と同じくらい)●会社経営●年収2000〜会社経営というか自営に近い方だったので、お休みが土日ではなく平日仕事終わりにさくっとお見合い私の方が先に着いて、ぼーっと突っ立っていると、すぐに現れました!!スタイル超良いΣ(゚ロ゚;)!!!長身族代表のこの私が、見上げたからね腰の位置とかすんごい高くて足が長いの!!それでもって小顔と来た!!!スラっと感
『夫の不倫〜弁護士T野先生』夫は2012年会社を立ち上げた会社設立を勧めてくれたコンサル会社の社長K村さんは現在70歳前後の紳士な方だ無償で夫の会社設…ameblo.jp私はこのブログに弁護士T野先生のことをたびたび綴ってきた読み返すと書いても書いても弁護士T野先生への執着が手放せない私がいたようだ弁護士T野先生に実際に会うまで5年以上私は元夫から先生の話を聞かされてきた先生は苦労人の成功者
ちょ!!!私のお申し込み欄、革命が起こった模様です!!以前まではさー!!ほら、お申し込みしてくださった方々って、ぶっちゃけ「色々条件的にないんですけどーー!」って感じの方が多くて。年収・学歴を妥協したくない私からすると…ノノノノノン!!!!って感じの方が大半だったのだけど…笑なぜだかここにきて、いわゆる高所得者様からの申込が続出なぜ今!?何かありましたっけ!?たまたまなんでしょうけど!!!!これ、今リアルタイムのお話なのだけど…なんだか、すごい方4連チャン祭りでさーー
世間では今年は最大で10連休だと言われていますね。ただ、我々みたいな介護事業者は365日24時間で施設は動いていますし、職員さんは盆も正月も関係なく働いてもらっています。介護の仕事って長期での休暇を取り難いと言った声も聞こえており、何とかしたいとは思うのですがシフトの関係などもあり簡単ではないのが現状です。ウチの場合はドミナントで施設を出店しているので、施設間の人の異動ができれば長期休暇にも対応できるのではないかと思っています。つまり、Aと言う施設で働くヘルパーさんが今日
こんばんは今日は2人目についてですプロフィール年齢38歳年収600万円職業会社経営(配線)なぜハイスペではない方とお見合いしようと思ったか?それは仲人さんに嫌われたくないからしばらくハイスペ続きだったからたまにはって思ったのと会社経営者って経費で得してる分もあるから年収が少しくらい低くてもいいかなって思ってあとは自宅が近かったのもある!遠くまで行って外れを引いたら辛いからこの人みたいに『ヤバイお見合い選手権』こんばんは婚活中ヤバイやつとお見合いしたことありませんか
よければフォローしてくださいお誘いいただいたオシャレな某人気カフェオープンの11時頃にお店前で待ち合わせ。すると背が高いのですぐに分かりました。ノッポさんですか?はい、ヒロさんですね?よろしくお願いします!ノッポさんは想像以上に細い方でした。身長が180cmあるので、特に細さが際立ちます。でも清潔感のある感じで印象は悪くないです!オープン前に3組並んでいましたが、4番目に並ぶと同時にオープン!そんなに待たずに順番に席に通してもらえました一緒にメニュー選びノッ
こんにちはꕀ⋆我が家は現在40代夫婦会社員長女会社員長男の4人暮らし以前、ブログに書きましたが優男旦那の転職問題『転職を考えている旦那の給料』こんにちはꕀ⋆我が家は現在40代夫婦会社員長女会社員長男の4人暮らしさてさて、新年度が始まりまだ9日しか経っていないのにすでにお疲れモード全開だしなにかとスト…ameblo.jp転職が決まりました私→新卒からずっと同じ会社優男旦那→結婚してから2回転職してます今働いている旦那父の会社は、もともと人材確保のため「いつ辞め
朝会社に出掛ける際、自宅マンションのエレベーターに途中から乗って来られた年配の女性から「TV観ましたよ。凄い立派なことをなさっているのですね」と声を掛けられた。4年弱のサラリーマン生活を終え、久留米に戻る際に買った中古マンション。3棟で計300世帯が暮らす大型コミュニティだ。もう27年も住んでいるが、失礼ながら同じ棟のこの方がどなたか存じ上げない。話し掛けられることは少ないから、心の準備が出来ておらず、「あ、、はい、恐縮です」と答えるのがやっとだった。幼少時代から
はじめましてコンニチハ~アラフィフ独女、さくらと申します。これまでもいくつかブログをしていましたが、美容に特化したブログを作りたいと思い、このブログの開設に至りました。いついつどんなコスメを買ってどうなったか、いついつどんな施術をしてどう変わったか、など、自分自身の防備録としてもよしまた、この記事を読んでくださる方への参考になればよしということで、これから書いていこうと思います。簡単に自己紹介をさせていただきますと、
おや?お久しぶり!!って感じですよね!!!はい、お久しぶりでございます久々に彼が登場します!!連絡を取ったり、ちょこちょこ会ったり、気持ちの変動がある度に記事を書いては下書き保存をしていたので…しばらくは、書き溜めておりました社長ではなかった男性、シーズン2のお話となります♡ではではでは…遡りますよーー!!まず、相談所内ではお断りをし、2人の関係は終了いたしました。そしてそれに併せてメールのやり取りも終了。彼は状況が状況なので腹を括っていたようですが私は未練たらしくも彼
運気を上げる奇門遁甲での吉方位取り自分の好きな時間帯に家を出て、好きな時間に吉方位取りができる5時~21時までの1ヶ月分(5月の時盤)「奇門遁甲(時盤)での吉方位表」の2024年5月の時盤販売開始のご案内です。2024年3月末より奇門遁甲表ご購入専用サイトから自動購入できるように致しました。ご購入方法の詳細は本ページの下の方に記載しております。旅行用の吉方位取表(日盤)を販売開始いたしました。ご購入はこちら奇門遁甲(日盤
今までの記事をご覧いただくとわかるようにわたしがサイトをやってるのは身体の繋がりがほしいから♡ココが一番だいじ。これのない付き合いは私的にあり得ない。ですが、それだけではなくランチしたりカフェ行ったりドライブデートとかもしたい♡これらを全部1人の人が叶えてくれれば1人で充分なんです。でも実際、男性はみんなお仕事もされていてご家庭もあって(みなさんおうちの家事やお子さんの習い事の送迎などしっかりされてるかたばかり。尊敬しますわたし週1回はこれら全てを叶えたいんです!はい♡欲