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初めて部屋を借りようとするような10代〜20代では、なかなか選択肢に入らない【公共賃貸】。私自身も、独身時代に二部屋、結婚する際の新居で計3部屋を民間の普通の賃貸で借りたことがありますが、今では、特にファミリー向けの広さを探すなら、公共賃貸以外では考えられなくなってます。民間賃貸って、基本的に大家さんの不動産投資的要素が強いですよね。なので、必要最小限の管理、サービスな気がします。もちろん中には掘り出し物件的なものもあると思いますし、お金に余裕があれば民間で良いと思いますよお金持ちで
夢のマイホームの代わりに失ったものマンションから住み替えをしました。そして、夢のマイホームのために、再度住み替えをしました。周りからしたら変な人扱い。そんな私が住み替えでマイホームを手にしたかわりに失ったものをご紹介します。人生に一度あったら幸せな夢のマイホーム。我が家は3回、訳あってしました。私の体験がマイホームに悩んでいる人の後押しになるはずとブログを書いています。お金これは1番に考えれるのはダントツでお金!!
土地探し編#6ハウスメーカーを限定している土地こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、ハウスメーカー限定の土地を紹介されたときの注意点についてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由土地探し編#3土地売買契約の様子土地探し編#4これだけは気にして欲しい土地の条件土地探し編#5少しだけ気
諦めた1930万の開発地でしたが、イケオジから仕事中に何度も電話がありました昼休憩に電話をかけると、本来なら1930万+仲介手数料702,900=20,002,900かかるところ、仲介手数料を値引いて1990万で頑張るので、再度考えてみてはどうでしょうかと言ってくれました【1点1290円+2点購入+クーポン利用で!】【楽天1位】スカートエンボス素材凸凹伸びる動けるボリュームロングスカートポケット付きフレアスカートウエストゴム体型カバーレディース春(
フロンティア住販横浜市鶴見区汐入町の新築一戸建てのご紹介こちらの汐入町の新築一戸建仲介手数料無料➡(約147万円)が無料価格4280万円3LDK『鶴見小野』駅徒歩5分所在地は横浜市鶴見区汐入町です。汐入町の新築一戸建てポイント■広々LDK約16帖■カースペース有■地盤保証20年付■基礎コンクリート幅150mmで建物をしっかり支えます■ダイライト構造合板の採用で耐震・耐久に優れた地震や火災に強い住宅!お得な仲介手数料無料(
画像は話に関係ありません工務店が私達の代わりに土地の値段を下げてもらえるよう、不動産屋に口利きしてくれることになり、ドキドキしながら連絡を待っていました!そして比較的すぐに連絡が入りました。というのも、私達が交渉している間は他の人から同じ土地について問い合わせがあっても保留にしてくれているからですで、交渉の結果は・・150万なら値引きする。それ以上は無理!との回答でした私達の希望は250万の値引きだったので、いい線をついてきましたでもその時は、それって値引きありきの上澄みを
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産売買の仲介手数料には宅建業法(宅地建物取引業法)という法律で上限額が定められています。※仲介手数料の上限額は物件価格によって異なります◆不動産の売買額が400万円を超えた場合物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税◆不動産の売買額が200万円超~400万円以下の場合物件価格(税抜)×4%+2万円
こちらは個人的な覚書記事です手続きを進めながら書きますので更新は不定期になります仲介手数料を振り込んで安心しつつ『哥、家を売る⑥~仲介手数料振込~』こちらは個人的な覚書記事です手続きを進めながら書きますので更新は不定期になります山田さんからの振込があったのを確認した私R不動産に連絡し、請求書を送ってもらう…ameblo.jpあとはこれから届く固定資産税、来年請求がくる取得税を払ったら終わる・・・!なんて思って少し気が抜けてた私先日届いたんですよ、よく見る県や市からの振込系の封筒が
土地探し編#3土地売買契約の様子こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、土地の売買契約を結んだときの話をしますについてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て・注文住宅・土地探しから依頼できる・ZEH住宅
我が家を売ろうか悩み中。『急遽、築35年の我が家を売ろうと思った訳』我が家は7年前に中古で購入約築35年の中古の戸建て住宅だ当時、新築された方は社長さんだったようでお金をかけ設計士を入れて建築されたためか古いが今でもしっかりし…ameblo.jpちなみに7年前に購入した中古戸建て。めちゃくちゃ気に入っているこの査定が不動産屋さんから出た。大手の不動産屋さんに査定を依頼したちなみに購入価格は5,200万円!んで、査定を見てみると、、、、、土地基準価格、4,100万円おー、まぁま
今回は、建物以外でかかってきた、手数料関係について、公開したいと思いますこれら費用も、ローンに加えると、、、借入て支払おうとすると、、、当方の調べでは、これらの分のローンは、金利が高くなるようです。2.0%とかに、なるようです。。。。(間違ってたらすいません)なので、一般的に、手数料は、現金で支払うべしと、いわれていると思いますので、当方の場合を参考にしていただければ、現金を用意しておかなければならない額の、少しは参考になるかと思います。で
知って得するブログを書く毎日全力疾走のみらっころマイホームブログフォロー・いいねよろしくお願いします住宅情報館を紹介します建物本体価格20万円値引き特典あり紹介制度を使って特典を受けたい方、来店前に営業さんに聞いてみたいことがある方へ→詳細はこちら(お問合せ実績あり)住み始めてからコストのかからない家を目指して設計してきたミラッコロです。約4500万円で東京にZEH注文住宅を建てたミラッコロです。注文住宅で建てた内
こんにちは、ねこじゃらしです1件目の物件で、不動産会社の営業の方から物件購入にかかる諸費用の金額について説明をうけました。そして契約するには手付金が必要で、手付金の金額は物件価格の10%必要と言われてどん底に落ちました物件価格は3250万円なのでその10%とは325万円ですこの物件を諦めたとしても、他の物件でも同じように10%の手付金が必要なら今ねこじゃらしが買える物件はないということになりますまず300万円以上はお金を貯めないと物件は買えないのか・
営業さんほんとに若くて…ほんとにキレイで礼儀正しくて…でも決してオドオドするわけでもなく、すぐに好感が持てた。経験の少ない若い人は、知識も情報も少ないから、ちょっと頼りないかな…と思ってたけど…でも、知らないことがあってもいい加減なことは言わずに「すぐに確認しておきますね」と言ってくれるところも信頼できた。最近の自分は、ちゃんと話を聞いてるつもりでも聞き逃してたり、聞き間違いをしていたりすることも多いので、大切な話の時はボイスメモで録音することにしている。今回も了承を取って2時間分の打
土地探し編#5少しだけ気にして欲しい土地の条件こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、土地探しで、少しだけ気にして欲しい条件についてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由土地探し編#3土地売買契約の様子土地探し編#4これだけは気にして欲しい土地の条件家族構成は自分妻
タワマン探し継続。メキシコか少なくともモンテレイの不動産仲介は縄張りがあるらしく、他のエージェントには頼めないらしい。裏切るとマフィアでも出てくるのだろうか?仲介手数料は貸主側が払い、貸主側と借主側のエージェントで折半するとのこと。どこでもオーナーが登場。見せ方が上手なオーナーの部屋は確かにそそる。一方、汚いと、貸す前にはピカピカにすると言われても全くそそられない。どのマンションも収納はものすごい。単身だとここまでのスペースは不要だが家族連れには嬉しいと思う。できればウォッシュレッ
フロンティア住販横浜市鶴見区の中古一戸建てのご紹介こちらの横浜市鶴見区上末吉1丁目の中古一戸建て仲介手数料無料➡(約112万円)が無料価格3199万円4LDK『鶴見』駅バス15分峰坂バス停徒歩3分所在地は横浜市鶴見区上末吉1丁目24-1です。横浜市鶴見区北寺尾1丁目中古一戸建てポイント■LDK約14帖■トイレ新品■洗面台新品■カースペース有お得な仲介手数料無料(約112万円)・・・・・・・・・・・・・・・
フロンティア住販横浜市鶴見区下野谷町の新築一戸建てのご紹介こちらの下野谷町の新築一戸建2号棟仲介手数料無料➡(約167万円)が無料価格4880万円4LDK『鶴見小野』駅徒歩2分所在地は横浜市鶴見区下野谷町4-143です。下野谷町の新築一戸建てポイント■『鶴見小野』駅徒歩2分!通勤に便利な好立地■広々LDK約16帖に対面キッチン■住宅性能評価書取得で安心住まい■地盤保証20年付■お引渡し後の無料点検
土地探し編#4これだけは気にして欲しい土地の条件こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、土地探しで、これだけは気にして欲しい条件についてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由土地探し編#3土地売買契約の様子家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て
BLOG1ヶ月も放置してしまった(笑)渋谷駅から徒歩圏内に1LDK33平米くらいで2900万円台を見つけて、3000万以内というのに心惹かれて内見に行くことに😊このとき深く考えずに多分スーモとかに載っていた問い合わせ先の不動産会社に連絡したのですが、後々ここ重要でした!!!不動産会社で手数料変わります!正確に言うと手数料って決まりがあって、「(物件価格✕3%+6万)+消費税」なんだけど、手数料半額!とか手数料無料!とかを売りにしてる不動産会社があるんですよね〜後で知りました😂そもそも
ハウスメーカーのK担当者へ、土地探しをお願いしましたその時、土地購入にハウスメーカーが仲介に入ると、仲介手数料が無料となる場合があることを知りました仲介手数料には、片手取引や両手取引というものがあるそうです(難しい…)仲介手数料は土地の売買価格に対して3%+6万円この費用に、消費税もかかりますもし土地をハウスメーカーから購入する場合、この仲介手数料が不要になるため、かなり費用節約ができますそれに土地購入には、登記費用、固定資産税の精算、不動産取得税等、土地代金の5〜10%かかります
私は北社長にこれまでの経緯を全てお話しました。北社長と話すのは7月21日の電話以来です。『7月21日頭がおかしくなった男の暴挙』2023年7月21日(金)晴れ夕方、A不動産から電話が入っていたことに気がつきました。着信履歴を見たとたん不穏な予感がし、すぐに北社長にかけ直しました。私…ameblo.jp現在、その時以上に悪化している事態の大きさに北社長は絶句…いやドン引きしているように見えました。6月27日にこちらから事情を説明する電話をかけた時と同じように(ビジネス的にかもし
みなさんご無沙汰してます🙇♀️先日の記事の件でモチベーション上がらず投稿する気になれませんでした🥹『【お家づくり】土地トラブル発生』ご訪問ありがとうございます🥰お家づくり真っ最中のぱん一家です🏠パチンコ競馬好きなぱん夫(30)🧔銀行員でせっかちなぱん嫁(30)👩🦰好奇心旺盛で…ameblo.jpすでに地盤調査が入っていて今週末に結果が来ますのでみなさん、祈っててください🥳笑先日不動産会社から諸費用の内訳がきました。どーーーん💸💸💸かかるお金ばっかりでどんより
土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、どうして土地を安く買えたのかについてお話します。※土地探しをする前に読んで頂きたい内容です※今回はちょっと長くなります前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て・注文住宅・土地探しから依
ご訪問ありがとうございます🥰お家づくり真っ最中のぱん一家です🏠パチンコ競馬好きなぱん夫(30)🧔銀行員でせっかちなぱん嫁(30)👩🦰好奇心旺盛でヤンチャな娘(0)👶3人で暮らしております。お家のこと、子育てのこと日常のこと、仕事のことその時の気分で更新していきます😎フォロー.いいね.コメントお待ちしてます🥰🌟みなさんこんばんは〜🌛今回は土地購入のお話です。土地関連の投稿はこちら💁♀️『【土地購入】不動産売買契約をしてきました』ご訪問あ
建売住宅購入に完全に切り替えていくことなったわけだけど、先ずはどこに行けばいいんだ?ってなってポチポチとネット検索開始。同じ建売住宅でも賃貸同様、仲介業者を介した物を買うと仲介手数料が発生し、法律よって上限が3%+6万+税となっています。消費税が10%になるかって時代に3%なら安いと思いがちですが、3000万の住宅を購入した場合、仲介手数料だけで103万6800円という額に…高すぎ!!!あくまでも上限なので値引可能だったり、もっと安い手数料でやっている業者もあるようですが、やはり上限の3
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。外を歩いていると昔ながらの外観の街の不動産屋を目にする機会が多いと思います。(サザエさんの花沢不動産みたいな感じ)いつ見てもお客さんが入っているようには見えないのですが、なぜか潰れないですよね?これはなぜでしょう???不動産屋の主な収入源は仲介手数料です(売買、賃貸、交換など)それ以外だと買取再販などもありますが、街の不動産屋の