仲介手数料

4月19日。二度目の住宅展示場訪問の次の日は仕事だったのですが、お昼の時間に隣家の中に入らせていただき、その奥の境界がどんな感じになっているのかの確認をさせていただきました。不動産屋さんの担当の背がとても高いＩさんが12時前に我が家に来ていただき、お隣の家にお邪魔します。長く住んでいますが隣家には入ったことなどありませんので、ちょっと新鮮な感じ。そして、我が家とは反対側のお宅とどんな感じで接しているのかがよくわかります。お隣はかなり古い家なので、隣地から50センチ離してルールなど、なかったかのよ

主婦なのに月１００万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーです仲介手数料を、なるべく節約したい！でも言いづらい・・・そういう時は、仲介手数料が低い業者さんを探しましょう今回は、仲介手数料がとっても低い業者さんに取材出来たので、その時のお話をします。仲介手数料とは仲介手数料って物件価格に対して法律で決まっている上限金額があります。例えば４００万円以上の物件の仲介手数料は３%＋６万円＋消費税が

（終の棲家基礎の配筋完了やっと基礎らしい風情になってきた）住み慣れた杉並の土地を面識のある不動産会社３社に売りに出したのが予定より遅れて７月の末、そのうちの１社と売買契約を締結したのは９月の半ばのことである。『終の棲家をどうするか⑭住み慣れた家を売ることに』（「ポツンと一軒家」状態の我が家生い茂る樹木の中に陋屋があるとは誰も思うまい）住み慣れた我が家を売ることにした。私が２２歳の時に亡父が建てた家は既に４…ameblo.jp交渉にあたって仲介は不要、一発回答で最も

（「ポツンと一軒家」状態の我が家生い茂る樹木の中に陋屋があるとは誰も思うまい）住み慣れた我が家を売ることにした。私が２２歳の時に亡父が建てた家は既に４２年を経過して老朽化が著しい。いったん全てを取り壊してこの土地に家を建てるという選択肢もないわけではないが、解体作業（庭石と巨木が仇となって４００万円ほどかかるという）と二度の引っ越しがメンドウなのでかねてからの希望どおり杉並の西方に土地を求めることにしたのである。いったいこの土地はいくらで売れるのか。新たに求める土地

営業さんほんとに若くて…ほんとにキレイで礼儀正しくて…でも決してオドオドするわけでもなく、すぐに好感が持てた。経験の少ない若い人は、知識も情報も少ないから、ちょっと頼りないかな…と思ってたけど…でも、知らないことがあってもいい加減なことは言わずに「すぐに確認しておきますね」と言ってくれるところも信頼できた。最近の自分は、ちゃんと話を聞いてるつもりでも聞き逃してたり、聞き間違いをしていたりすることも多いので、大切な話の時はボイスメモで録音することにしている。今回も了承を取って2時間分の打

30代独身女性のハナです。今中古マンションを購入する途中にあります。今まで他の方のブログ等を見て、参考にしたり、勇気を出したりとしてきたので、皆さんの参考になればと思い、私のケースで色々書いています。一個人の見解ですので、へぇ～程度にご覧ください。今回は私のお財布事情です。やっぱり気になるのはいつ、いくらかかるのかだと思います。・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-

ネットで松庵、久我山、宮前界隈の物件をチェックしていると土地の広さもほどよく買い物も便利そうな物件があったので、さっそく懇意にしている不動産屋に連絡をとって現地に案内してもらうことにした。それにしても「お探しの地域での出物は毎日チェックしております」という担当氏が何故私に連絡してこなかったのか不思議だ。ことによると「毎日・・・」というのは単なる営業トークなのかもしれない。私の脳裏には疑念が薄墨のように広がった。当日は担当氏に社長も加わって現地へ。以前気に入った土地①を再度見学してか

こんばんは！ぴえろです＼('ω')／ﾍｰｲ気が向いた時の連投感、否めない（笑）とりあえず土地探し編、最後になります！ハウスメーカーさんに土地買うでー！と報告することになりまして、（この時点ではハウスメーカーは既に決めておりました）－店頭にて－わい『○○の土地買います！！！』『わかりました。では先方に連絡します！』←一番担当の営業さんに似てるのでアイコンに採用wわい＆ぴえろ『ちょっとでも負けて貰いたい！！！』（関西人丸出し。）最初は100万下げてもらえるかどうかから交渉を始め

こんにちは！今日は夫が出社日なので昼寝をした、かあこですスッキリさて、家を買いたくない夫と子どもたちで築25年の家を見てきました。その日の夜、夫と話をしました。夫「確かに、リフォーム代がかかりそうだよね」私「まぁ、お風呂とキッチンはあのまま使うという手もあるよね」夫「いやいや、パーン！とキッチンもお風呂も新しいのに変えようよ」私「すると、全部で400万位かかるかも。でも、あのインターホンとかも変えたいよね～」夫「確かにあれは古いよね」私「あとは家自体が古いし、暑さ寒さは結構

お部屋を何件か見学して、ここに住みたい！といって気にいったお部屋があった場合、「入居審査」というものがあります。物件には必ずオーナーさんがいます。オーナーさんといっても、地元に何年も住んでいて土地やアパートマンションをたくさんもっている年配の方投資で所有しているサラリーマン、不動産会社や建設会社、最近では投資ファンドなどの法人と様々です。まず手順としては入居申込書の記入↓

画像は話に関係ありません工務店が私達の代わりに土地の値段を下げてもらえるよう、不動産屋に口利きしてくれることになり、ドキドキしながら連絡を待っていました！そして比較的すぐに連絡が入りました。というのも、私達が交渉している間は他の人から同じ土地について問い合わせがあっても保留にしてくれているからですで、交渉の結果は・・150万なら値引きする。それ以上は無理！との回答でした私達の希望は250万の値引きだったので、いい線をついてきましたでもその時は、それって値引きありきの上澄みを

今回の買い替え計画、結果的にこうなったら失敗チーン。という例を挙げてみます。◼️元手の700万を下回る売却益になってしまうこと。→しかし、これは売却価格を下げすぎなければ回避可能。ただし！売却のタイミングで購入物件が見つからなかった場合、一旦賃貸に入らなくてはいけません。引越し代、敷金礼金等で100万はしてしまうと思いますそうなると、売却益700万を下回る可能性は大いにあり得ます。売却価格にもよりますが、やはり一旦賃貸を挟むというのはリスクが高い。◼️2019年度の金利が上がっ

今中古マンションが高騰しているのは、ズバリ中古マンション買い取り業者のせいではないでしょうか？？？買い取り業者がリノベーションして売出している物件はえらい高い。かなり強気。例えばうちのマンション2180万で買い取って、仲介手数料が約80万として2260万かかり、それを3350万で売るとして、だいたい900万の儲け。しかしそこから今度は売るための仲介手数料約100万を引き、800万の儲け。でさらにリフォーム代を引くとして、リフォームは高くて500、自分とこでやるなら400くらいでもできる

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ダイワハウス３回目の打ち合わせ以降、１ヶ月程度あーだこーだと検討した結果、最終的にダイワハウスに決定いたしました。一番の決め手は今まで何度も話題に出していますが、「土地」が良かったことまた、ネックであった断熱の数値が意外に良かったことや、予算面がクリアできそうであったことにも後押しされましたまだ打ち合わせの途中ではありますが、現時点で私が思うダイワハウスに決めたことのメリットを書いていきます！※ダイワハウスの土地すべてがそうと保証するものではありませんメリット・地盤

前回現在住んでる家の査定額が良いこともあり、ローンの残ってるこの家を親が買い取ってくれた（買い手がついて実際に売れた金額が安かった場合、差額を私達が払うと約束した）その後、高級な紙袋をかかえて帰ってきた夫。いったい何を買ってきたのか。。。40歳夫、はじめての解約夫はもう皆さんお察しの通り夫は、あの土地を購入していた。この土地↓いや、正確に言うならば、なぜか条件付き土地が建売へとシフトしていて（夫が言うには反響が良くなかったからじゃない？と）土地＋建物の値段がちょっと安くなっていて

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欲しい土地が見つかり、不動産屋さんを通して売り主さんに値下げ交渉を持ちかけてもらいました売り出し価格は2000万円台後半。それを今の値段より250万下げてくれという無茶振りをふっかけ、不動産屋さんにもめっちゃ抵抗されました。「え？○○万！？それはあなた無理ですよー！いくらなんでも無理！」と、それはもうすごい抵抗(笑)無理かどうかは聞いてみないとわからんでしょー？なんで交渉する前からそんなに嫌がるのよ仲介しているんだから中立の立場でしょ？・・ん？あれ？この人中立じゃなかったーー

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★仲介手数料無料適用物件★田園都市線梶が谷駅から徒歩１４分、田園都市線宮崎台駅から徒歩１５分、川崎市高津区梶ヶ谷４丁目新築戸建２号棟を見てきました。★土地約１３２㎡！建物約１０３㎡！の４ＳＬＤＫ※サービスルームはお部屋として利用できますのでお部屋数は実質５部屋★カースペースあり！２台可！！★設備・仕様…モニター付きインターホン、食洗機、浄水器、ペアガラス、ウォシュレット床暖房、浴室暖房乾燥機付きユニットバス…など各種設備が充実しています。

建売住宅購入に完全に切り替えていくことなったわけだけど、先ずはどこに行けばいいんだ？ってなってポチポチとネット検索開始。同じ建売住宅でも賃貸同様、仲介業者を介した物を買うと仲介手数料が発生し、法律よって上限が３％+6万+税となっています。消費税が10%になるかって時代に３％なら安いと思いがちですが、3000万の住宅を購入した場合、仲介手数料だけで103万6800円という額に…高すぎ！！！あくまでも上限なので値引可能だったり、もっと安い手数料でやっている業者もあるようですが、やはり上限の３

こんにちは。花粉症で仕事も進まないキャリア、うーまんですメルカリの振込手数料が改悪されましたこれまで10000円以上の振込は手数料なしだったのに、今後は一律200円かかりますあらゆるフリマ式サイトの中でダントツに高い仲介手数料(10%)取っておきながら、なぜその中で振込手数料の現状サービスを維持出来ないのか。企業努力が足りないか、運営戦略の見込み甘さか、メルカリはとても良く出来た画期的なサービスだと感心して利用してたのに(欧州では失敗したけど)、今回のルール改悪にはメルカリの企業として

不動産やから仲介手数料の請求書が来ました・・・・ひ～～～！！！分かっていたものの高い！高すぎやしませんか？？？何で3.3%もとられるのって思う・・不動産屋がそれで成り立ってるのは分かるけど・・そこまでの仕事なの？ぱんぴーの私にはわからないことですねまぁこれもローンに組み込まれるので、見なかったことにしましょう。早く家の工事始まらないかなぁ～待ち遠しいものです

自分の時間を作りたくて、、、ここ９年の振り返りを、思いつくまま書いていますお立ち寄りいただきましたみなさん、ありがとうございます😭励みになります築５年のタワーマンションを、終のすみかと決めた義父母。内覧したその場で、即決でしたが、、、価格交渉は、しなくていいの築５年でほとんど使用していないとはいえ、手を入れる必要はあります排水溝から下水の臭いが上がってきてしまっている室内。さらに、壁紙が所々剥がれ始めていました。天井を含め、壁紙は全て張り替えた方がいいんじゃない？それから、

やっと、決済の案内が届きました。Ｎさんが、不動産屋に何度も請求した挙句あぁ、そうだったねぇなんて生返事してやっとです。Ｎさん経由で届きました。高いですよね仲介手数料当日現金で持っていく金額は合計740397円娘夫婦には伝えたので当日までにＡＴＭで引出すのでしょうか？まあ、なんとかして用意するでしょう。

物件を探すに当たり何件かの不動産屋に連絡を取っていた夫資料請求して手紙を貰っていても反応が薄く...私が手紙入ってたし連絡して違う物件探してもらってみるのも良いんじゃない？って聞いてみたらいいや〜と冷めた感じの返事でした。現在建築中の土地を持っていた不動産屋からの連絡で夫の気が変わりはじめました。家に対してと担当者さんへの対応‼️今までは連絡等スルーしていたのに何故かこの担当者さんのお陰で夫はスイッチが入ったみたいでした担当者さんと夫は歳が1個違いで担当者さんの前職が夫が働いている会

不動産屋から契約が出来ないと言われたら何も言えません。仕方ないので重要事項の読み上げを続けてもらいました。その後、確認事項の一つである仲介手数料が書かれたページを探して確認しました。するとそれも間違っていたんですこれにはかなり焦りました。でも私から指摘することは出来ないので席を立ち外に出て、Ｎさんに電話しました。お願い、出て・・・・