事業計画書

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こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代にボロ戸建投資、ボロ区分投資を重ねながら３年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています

今週は継続マス会議でした。発表者がお客さまを任意に選び、5か年の事業計画（案）を自由に作成して発表します。とてもよい取り組みだと思いますが、繁忙期はできないとの声があります。それだけ考えている、時間を費やすということなのでしょう。どれだけ考え、時間を費やしても、納品物にはなりません。ですから繁忙期は、避けてほしいという願いです。職員さんの主体性を重んじている経営ですから、率直に受け入れています。受け入れていますが、ギリギリのところまで詰めていくことで、本音が出る。この本音が

実は、日々の何気ない暮らしの思い出も日記に残したいと思い更に好き勝手に呟く暮らしBlogをマイペースに書いてたんですよそれと、海外の工場から取り寄せて実際にトキめいた物だけを販売するネットショップもゆるりとやってましたこの美容日記も暮らし日記もネットショップもThe趣味なんですが昨日、パパから利益のないもんに閲覧数のないもんに貴重な人的資本を使うなエマはハイテクなマシンガンではなく槍しか持ってないんやから多角経営すなランチェスター戦略と一緒やぁ〜と言

あなたが今日も心豊かに朗らかに丁寧に一日を過ごしつつあることに心から感謝いたします。こんにちは、三軒茶屋で占いをしている西きほこです。会社の法人口座、続きです。「占い師」は社会から拒絶された存在と知り。口座も開けなければ、ローンもお金も借りられない。実は東京に来て5年間も賃貸物件を探し申し込んでも「占い師」ということで、大家さんから「そういうのはちょっと・・・」とぜんぶ拒絶され。今のサロンは奇跡的に大家さんが会社経営をされている人で、「大変でしょう」と快く貸してく

前回のブログの続きです。『大学院卒業後、起業家ビザを。。』日常のことも書きたいなと思うのですが忙殺される日々でなかなか更新できません。。そして先日から始めてしまったビザ取得のお話。間で関係ない話を入れると、自分の備忘…ameblo.jp2018年6月上旬、イギリス大学院を無事卒業し、あと３ヶ月で学生ビザが切れるというところ。引き続き家族でイギリスに居住するため、Tier1entrepreneurvisa起業家ビザを申請することに決めました。この地で挑戦したい事業を、大学院１年

①物件探しの期間を甘く見ていた・期間を半年／１年と長く見る・仕事中に探せると「収入がある状態」で探せるので、心に余裕を持ってじっくりと探せる②いい意味でのAさんの失敗例を見れたので、コンセプトや事業計画書をしっかり組めた・ただ何となく焼鳥は簡単そうだから...だと失敗する・どんなお店にしたいのか？・どんな商品でいくのか？インパクトは？他店との差別化は？・どんなお客様を想定しているのか？具体的に細かく！・どんなスタッフを想定しているのか？具体的に細か

1.書類作成全般に使えるフリーフォーマット会社員時代、きちんと働いてさえいれば、お給料は勝手に振り込まれるもの・・と思っていた人も多いのではないでしょうか。でも、個人事業主の場合は違います！業務委託という形式で働く場合は、クライアントと「業務委託契約書」を取り交わし、報酬の「見積書」を発行し、仕事を終えたら「請求書」を送ることで、初めて報酬を手にすることができるのです。「書類に何を書いたらいいか分からない」「フォーマットを自分で作るのが面倒」という人は、フリーフォーマットが公開されてい

こんにちは！ハニ子です。仙台でコストコ再販店をオープンしようと計画しています！店名は「honey-come」（ハニカム）です。このブログではその過程を皆さんに紹介したいと思います。さて，今回は「コストコ再販店開業までの流れは？？？」というテーマのお話です。実際に開業するまでに何をすればいいのか？？？わからないですよね。いろいろな本やサイトを見てみるとちょっとずつ違います。今回はそれらを合わせてアレンジした流れを紹介します。

これまで、このブログでは事業再構築補助金のポイントを解説してきました。注意すべきポイントについて細かく解説してきましたが、正直、同じようなポイントはほかの中小企業診断士やコンサルタントも解説しております。そこで今回は、“事業再構築補助金の落とし穴”と題して、おそらく他の中小企業診断士やコンサルタントが指摘しないポイントについて解説したいと思います。中小企業の経営者にとっては、補助金は魅力があります。申請要件は厳しいものの、採択されれば返す必

東京Lanatre(ﾗﾅﾄﾚ)楽しもうニット！手作りニットでおしゃれするニットウェアデザイナー＆編み物師範Lanatre(ﾗﾅﾄﾚ)竹内聡子＜ホームページブログ＞はこちらから今日は、編み物講師、お教室運営を、お仕事として、特に事業として考えている方へ。現実からのお話で、ちょっと辛口です。また、あくまでも私自身の経験からなので、そうではない講師さんも当然たくさん、いらっしゃいます。なので、興味のある方だけに、オススメします(^_^)私竹内が

［要旨］ＲＯＡは、資産に占める利益の割合を示す指標ですが、売上高利益率と、総資産回転率に分解できます。このことから、ＲＯＡは、収益性（売上高利益率）と効率性（総資本回転率）を総合的に見る指標であるとも言えます。［本文］今回も、早稲田大学ビジネススクールの西山茂教授のご著書、「『専門家』以外の人のための決算書＆ファイナンスの教科書」から、私が気づいた点について述べたいと思います。前回は、上場会社は、一般的に、ＲＯＥが５％以上となる業績を求められていますが、これは、投資家がリスクを負っているこ

ビリヤード屋をやりたいけど、開業資金がなぁ〜。とお悩みの方も多いと思います。そもそもいくらくらいかかるのか？というと、これは規模や形態、場所にもよるので何とも言えませんが一般的に小さなバーでも開業資金は600万円程度から、と言われています。店舗を借りるのにまず敷金礼金保証金だけで200万円くらいは軽く飛んでいきます。さらに内装、設備、保険。内装は飲食の有無、どこまでやってもらうか、空調設備で大きく変わります。飲食店開業届け、アルバイトを雇用するなら社労士さん、確定申告を自分でできなさ

12/11（水）13:15～15:45に、さぬき市で事業計画書作成ワークショップを開催させていただきます。日本政策金融公庫の事業計画書をもとに一緒に計画書を作成させていただきます。公庫の融資申請を検討中の方、ご自身の経営のために事業計画書を作ってみたい方向けです。日時：2024年12月11日（水）13:15～15:45場所：志度公民館（さぬき市志度3785-10）料金：5,500円（税込）※事前振込とさせていただきます。定員：2名ご都合よろしければお待ちしております。-YouT

こんにちは。川崎みらい税理士法人の税理士・行政書士田中健太郎です。税務調査で投資ビザの行政書士費用の否認指摘を受けた例があるという情報が新規問い合わせ客から入ってきました。経営管理ビザの作成書類には①事業計画書など会社名義のものと、②在留資格の申請書・理由書など個人名義のものがあるはずですが、会社のマネジメントのために必要な人材の在留資格取得なので当然会社経費になるとの考え方でおりました。厳密には①②で分ける必要があるのでしょうね。行政書士さんに何人か聞いてみたのですが、