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おはようございます！戸建大家ビタミンです！建売取組みの「要」の某賃貸グループの責任者さん今までもずっとそうだったんですが、一軒入居が決まると直ぐに次の案件の紹介を送ってくれます。その賃貸グループの系列会社の売買担当さんが交渉してくれてそこそこで買えて、最優先専任契約の掛かり切り客付けでそこそこの期間で客付けしてくれてそんなことで、次も行こうかという気持ちに今まではなっていました。しかしここに来て、残り物建売物件の叩き売りも見なくなりましたし、金利上昇のインパクトも大きく、何よ
前回の続きです。役所と税務署関係の書類以外にも必要なものが幾つかあり、それらを取得するのにも少々苦労しました。一つは、マイナ保険証です。マイナポータルの資格情報画面のスクショを求められたのですが、そもそもマイナポータルのアプリを取得していなかったので、このタイミングで取りかかりました。高齢の方など、ちゃんと対応できるのかな、、？あとは、年金定期便のPDFも求められました。日頃から年金に期待していないこともあり、毎回すぐに捨てていました。必要となる日が来るとは思わず、慌てて
当時、設計担当者と打ち合わせしているときに、人感センサーという名前を初めて聞いたような気がしました。最初の建築事業計画書には、人感センサーライトが含まれていて…なんだろうと思って、質問したら『人を感知すると、電気がつく照明』と言ってました。資金計画を立てているときに、入居者目線で考えて、必要か必要でないかなどを考えました。玄関を開けて、ただいま～と帰ってきて、センサーで電気がついても、玄関にはリビングの明かりが届くので人感センサーは要らないな～と思いました。間取りがだんだん決まってきたと
ご訪問ありがとうございます。お金専門の行政書士、「堺なかがみ行政書士事務所・経営資産研究」代表の中上敏です。建設業許可申請では毎年、決算変更届というものを届出る必要がありますこれは、決算終了後4か月以内に届出なければならないものただ、これをやっていない業者も多々あるようで10年ほど前から大阪府ではこの内容の紙を許可証を郵送する際に同封しているなのでほとんどの業者は知っているか見ているはずなのに５年後の更新の際に一緒に５年分の決算変更届を出す方もいるよ
【タスク管理の重要性】事業計画書を作成している会社は非常に素晴らしいが効果が出てない会社も多い。事業計画書を作成することに注力している。そのあとの方が大切なのに、作成したことに満足している。これでは何の効果も表れない。社員各々がいつまでに何をしなければならないか？工程表を作り実践しなければただの紙でしかない。そこが抜けている会社が非常に多い。だから効果が表れない。タスク管理が大切である。各々が自分の役割を達成するために何をしなければならないか？やらなければなら
タイトル：【悲報】我が家のリビングで「マネーの虎」が開幕した件。みなさんこんにちは。突然ですが、我が家の狭いリビングに「虎（タイガー）」が現れました。事の始まりは、私が何気なく放ったこの一言。「ねえパパ、今月ちょっと物入りでさ。お小遣いあと3000円だけ上乗せしてくれない？」普段なら「えー、何に使うの？」で終わるはず。しかし、今日の旦那は違った。ソファーでゴロゴロしていたはずの男が、急にバッと起き上がり、めちゃくちゃ冷徹な目で私を睨みつけてきたのだ。その顔、完全に「ガキの使い」で
にほんブログ村中小企業診断士ランキング中小企業診断士チャンネル作成した動画を友だち、家族、世界中の人たちと共有www.youtube.com中小企業庁HPより中小企業等経営強化法に基づく「経営力向上計画」の認定状況について2026年8月14日更新平成28年7月1日に施行された「中小企業等経営強化法」に基づき、中小企業・小規模事業者・中堅企業等が策定する「経営力向上計画」について、令和8年6月30日現在、201,875件を認定しています。認定状況
「銀行から融資を受けたいけれど、何を準備すればいいの？」そんな疑問を持つ経営者の方も多いと思います。まず思い浮かぶのは「決算書」ではないでしょうか。もちろん決算書は大切です。でも、銀行に会社の状況を説明するには、それだけでは十分とは限りません。融資を考えたときに整理しておきたい資料は、大きく7つあります。①決算書②最新の試算表③資金繰り表④事業計画書⑤お金の使い道が分かる資料⑥現在の借入金一覧⑦今後の売上・利益・返済計画ここで重要なのは、
何十ページもある事業計画書を作って、結局使わない…そんな経験ありませんか？実は、ビジネスに必要な要素は「1枚の紙」にまとめられるんです。世界150万部突破のベストセラー『ビジネスモデル・ジェネレーション』が教えてくれる「ビジネスモデルキャンバス」。たった9つの要素で、あなたのビジネスが見える化されます。事業計画書、最後まで読んだことありますか?起業するとき、新規事業を立ち上げるとき。「まずは事業計画書を作りましょう」そう言われて、何十ページもの資料を作った経験、ありませんか?私も
令和８年度新潟県「起業チャレンジ応援事業」の２次募集がはじまりました。中小企業診断士の宮澤奈緒子です。例年、春と秋に募集されている「起業チャレンジ応援事業」です。２次募集がはじまりました。【申込締切】は2026年9月11日（金）です。※UIターン創業応援事業の２次募集はありません。地域課題や社会課題を解決する起業この補助金は、新潟県で「地域課題や社会課題を解決する起業」に対して助成されます。補助限度額：200万円（下限額を50万円とする）補助率：1/2以内
新しいミニ店長が誕生しました！週明けの「だがしやさん」。今日、また新しいミニ店長が立ち上がりました！！お店は次回オープン予定。次回が明日なのか、また別の日なのかは、まだわかりません。さすが、ミニ店長😎強気の商売です（笑）これで、おもスタ商店街は、おもスタが経営する直営店2店舗と、ミニ店長が経営する5店舗。少しずつ、にぎやかになってきました。ミニ店長には、事業計画書も書いてもらっています。「何を売ろう？」「いくらにしよう？」「いつ開店しよう？」自分で考えて、自分でお店
正しい飲食店開業事業計画書作成開業資金の確保についての２つ目は融資を有利進めるための事業計画書の立案についてです。融資を実行してもらうためには、正しく実効性のある事業計画書を作成することは不可欠なんです。しかし、意外と有効な事業計画書が作成出来ずに融資を断られるケースは少なくありません。特に、事業計画書の予想損益計算書で予測数値が開業予定の店舗に見合う数値になっていないために融資を拒否されてしまうのです。融資を審査する人は融資のプロであり、飲食業の売上や利益の成り立ちや適正数値も把握
自分、以前よりずっと、65枚組の自作カードを作っていました。これを、一度、メルカリに出そうと思ったのですが、買い手がつきませんでした。さらに、図画を改良して、ヤフオクに出品しようと考えましたが、はた、と止まりました。というのは、おそらく、価格にして、650円かぐらいにしか、ならないからです。これは、ヤフオクの、類似商品検索で、いわゆるカード類の商品を検索した結果です。どのカードも、よっぽどの、プレミア商品でない限り、数十枚、一つのデッキで600円ぐらいです。つ
起業の話をするようになって、ビジネスパパから出資の話が出たので、事業計画書を作成しました。私は、「結構いい感じにできた！」と思っていたんです。ところが…ビジネスパパの反応は、「うーん、これじゃ甘い。」でしたそして、書き直し。よし、今度こそ！と思って出したら…また、「まだ甘い」結局、2回書き直すことになりました。その時は、「えー、そんなに？」と思いましたが、今振り返ると、あの人は私を否定したかったわけではなかったんですよね。本気でやるなら、本気の計画を作れ。そのく
今日は店舗がお休みでしたが、私は一日中宿題をやっていました〜来週の日曜日に勉強会があるので、そのために事業計画を作っていたんです〜パチゆみ『勉強会の報告』今日は昨日の勉強会の様子もまとめてご報告します〜♡昨日の勉強会レポート♪昨日は約4時間近くの長時間勉強会でした〜自分企画の勉強会、しっかり集中して学ぶことがで…ameblo.jpしかも〜！合計3本も作っちゃいました〜笑笑今日は一つだけど最後に作ったものを、みんなの前でプレゼンしようと思ってます〜何時間もリサーチを重ねて〜計画
みなさんお久しぶりです。8月1日から有給休暇中です。明日は、創業融資のための保証協会の方と面談です。※信用金庫の融資なのですが、保証協会が保証人の代わりになります。事業計画書をChatGPTに見せて質問想定をチェックしてもらいました。なぜ創業するのか？事業計画は大丈夫か？資金使途は？万が一、うまくいかない場合どうするのか？あなたの強みは？などなど私の回答はまずまずでしたがアレンジしてくれました。さすがチャッピーですね👍明日は面談頑張ってきます💪
計画的にステップを踏むことが重要です。ステップ１２３！↓安定（本業）＋副業（起業）プラン作り目的を明確にする（最重要）ブレない様に気を付けて！自分が副業（起業）する理由と目的を明確にし、それをビジョンとして掲げます。ビジネスプランを立案する目的を達成するための現実的なビジネスプランを考案します。事業計画書を作成する（紙に記載する）ビジネスのイメージが固まったら
こんにちはMoNohana.のみなみです今回は8月の目標を書いてみましたブランドとして何をするのか、を中心に怠惰な私を律するために書き記しますっブランドを立ち上げ早8か月。長い長い準備期間を経て9月より販売開始予定なので、今月は大忙し目次ブランド目標私生活おわりにブランド目標・Instagramの投稿フィード8件リール4件・Instagramフォロワー300人・ブログ12記事・事業計画書完成・BASEの設定完了・パッ
補助金の相談をするために商工会議所へ行ってきました。行く前に「アレ」を準備しただけで担当者の対応も変わりまさかの自分が！チョンワ〜チョンワ、クエっクエ〜「なんか。今やってる補助金ありませんか？」目的は、AIやSEOを学ぶためのビジネスコンサル講座を受講するのに使える補助金が欲しかったから。ほんと、それを、聞きに行く為でしたが、商工会議所や銀行に行くんだから紺の女性らしいビジネスシーンに合いそうなブラウスに、髪も丁寧にブローしてパールのシンプルなピアス。印象大事ですよね～
私は子供のころから体力・運動能力は無く外遊びでは人の後ろについていくしかなかったので、もちろん野球・ドッジボールなどは数合わせのためのオマケ要員で「面白くないな」とは思っていたので、テレビゲームの特にRPGが出た時は指先の操作だけで物語が進んでいくことにハマってしまい、そこから小説や漫画も楽しむようになってすっかりインドア派になってしまいました。で当たり前ですが体力はつかなかったので、就職する前からお金があれば働かずに済むのにと思っていたら30歳超えてから体調を崩すことが多くな
力が漲るか不安になるか？・・・・・・・・・・・・”目標があればやる気が出る！”今までどれだけ耳にしたかわからない言葉です。目標設定すると、そこを意識しやる気はたしかに出てきます。しかし...逆に不安になる方もいらっしゃって万人に通用する言葉でもないということも云えます。不安になる方の場合今時点が、過去・現在・未来をまるで集約したかのように感じられ当然のことですが目標に達していない”今時点”を悔み続けることもあります。「だったら目標設定しなきゃ
👇読む前にチェック！Masaの他のコンテンツ👇💬LINESTOREMasa&BleeckerのLINEスタンプ一覧line.me📰SubstackMasa|Fintech/AINavigatorsubstack.com/@baronegolazzo🌐WebMedia気づいたら朝だった、FintechとASIのせいでpresentmoment2012.comお久しぶりです、Masaです。気づいたら10日ほど更新となってました。。。先月のあの勢いどこい
にほんブログ村中小企業診断士ランキング中小企業診断士チャンネル作成した動画を友だち、家族、世界中の人たちと共有www.youtube.com経済産業省HPより「パートナーシップ構築宣言」の宣言企業数が10万社に到達しました2026年7月7日経済産業省が関係府省庁等と連携して推進してきたパートナーシップ構築宣言について、7月6日（月曜日）時点で宣言企業数が10万社に到達しました。パートナーシップ構築宣言は、2020年7月の宣言開始以降、発注側企業が
みなさん、おはようございます！株式会社IchiLogi代表の村岡梨紗です。会社を設立してからというもの、怒涛の日々が続いています。現在、私のカレンダーを埋め尽くしているのは、「freee（会計ソフト）や法人銀行口座開設のためのWEB面談」です。今回は、実際にこの「面談ラッシュ」を体験して分かったリアルな気づきと、起業初期のお金（資金移動・資産運用）の裏話をお届けします！1.最初のWEB面談はガチガチ…でも「慣れ」が解決してくれる！思い返せば、初めてWEBで面談（面接）を受けた時は
にほんブログ村中小企業診断士ランキング中小企業診断士チャンネル作成した動画を友だち、家族、世界中の人たちと共有www.youtube.com中小企業庁HPより中小企業等経営強化法に基づく「経営力向上計画」の認定状況について2026年7月1日更新平成28年7月1日に施行された「中小企業等経営強化法」に基づき、中小企業・小規模事業者・中堅企業等が策定する「経営力向上計画」について、令和8年5月31日現在、200,494件を認定しています。認定状況
ご訪問ありがとうございます。お金専門の行政書士、「堺なかがみ行政書士事務所・経営資産研究」代表の中上敏です。「産業廃棄物収集運搬業許可を取得したいのですが、少し教えてもらえますか？」行政書士事務所には、このようなお電話をいただくことがよくあります。もちろん、許可制度の概要や手続きの流れなど、簡単な内容であれば電話でご案内することは可能です。しかし、電話だけで詳しい状況を把握し、許可の可否や必要書類を正確に判断することはできません。実際には、お話を伺っていく
こんにちはMoNohana.のみなみです今回は、前回と前々回でちらっとお話に出ていた「事業計画書」って実際にどんなもの？というのをわかりやすくまとめていきます。そしてこれから…「おわりに」はプライベートだったり雑談だったり…色々書いていけたらなと思っています目次1.事業計画書ってなに？いつ書けばいいの？2.「事業計画書」に書く3つの大事なこと3.なんで「事業計画書」が必要なの？4．どうやって「事業計画書」を作るの？事業計画書の作成
ちょっと辛口で、キツめです。しかも長文です。ごめんなさい。政府から、第2期「AI基本計画」の案が発表されました。そこで出てきたのが、「日本AX」という新しい言葉です。バーティカルAI、フィジカルAI、AIトランスフォーメーション、信頼できるAI。読んでいて、正直うんざりしました。また新しい言葉を作ったのか、と。AIを使って行政や産業、暮らしを変え、日本を強く豊かにするそうです。国としてAIへ投資することは必要だと思います。海外に遅れないように研究開発を進めることも、国産の技
みなさん、こんにちは。最近、ふと「AIのこれから」について、少し立ち止まって考えてみたことがあります。今日は、私たちが向かおうとしている未来の、ちょっと不思議で、少し背筋が伸びるようなお話をさせてください。◆人間が「一喜一憂」しているだけの風景学校の教育現場で、こんなことが起き始めています。先生がAIを使って「試験問題」を作る。生徒がAIを使って「答案」を書く。先生は、その答案がAIの丸写しでないかを、また別のAIに判定させる。一見すると、教育現場の小さ
こんにちは。スイサポの齋藤です🏊♂️法人化に向けて本格的な準備として、東京都中小企業振興公社が無料で行っている経営相談を受けてきました。総合相談事業（ワンストップ総合相談窓口）|東京都中小企業振興公社都内中小企業者の皆様からの経営相談について、一ヶ所で総合的にお応えする相談窓口です。どこに相談したらよいかわからない方は、まずはワンストップ総合相談窓口へお問い合わせください。www.tokyo-kosha.or.jpここの存在を知ったきっかけは、ある企業の代表の方との
