ブログ記事5,946件
断熱の話が続いているので、閑話休題。リビングのソファで次男と座っていたときの話。唐突に次男が「パパって、年収いくらなの」あまり普通の子は聞かないと思うけど、僕と似ていてお金の話好きなんですよねらしいと言えばらしい質問。もちろん、誤魔化さずに年収教えてあげました。そしたら、顔つきが暗くなり、ぼそりと「多いね。結構、多いんだね…。」あきらかに落胆している反応。微妙な空気で、黙ってしまった次男。あれ?なんか悪いこと言ったかな多いって誰と比べて???一
自分の城探しに夢中のわたしですお墓のこと考えたりするのも、ネガティブな考えばかりではなく、なんか、幸せな気分にもなるんです。だって、お前がいなくても、困らない。そう言われてしまっているのです。自分のことを嫌いだと思っている人から、離れられる。その気持ちが強いのかなあ、と思ったりもします。今日も一件見てきました。と言っても、雨の中、外からだけです。戸建ての中古物件です。値段と築年数は、ちょうど手に届く感じです。間取りも4LDKで、車も2台は停められます。^_^家の周りにお洗濯を干
スーモカウンターで新築の物件を紹介してもらってから、約1ヶ月弱。その間、有明、世田谷、横浜の物件を見て、この時点で考えたこと。我が家の理想と現実。物件下見における注意点:小さい子がいる場合○物件下見の所要時間は、最低2時間程度。○午前中1件、午後1件が最大。○上記の場合、昼食前後に設定。具体例:午前中9:30〜1件。13:30〜1件。もちろん陽当たりとか関係ないから、とにかくフルに見たい方はさらにもう1件。○事前に物件までベビーカーでいける場所か確認。○おもちゃなど子
土地探しを始めた頃ホームメーカーに紹介してもらった土地情報専用のアプリを使っていました気になる土地が売出しに出ているとグーグルマップで大体の位置を把握していましたマップ機能って便利ですよね気になっていたエリアに築浅の中古物件が売りに出ていたんですねまだ築2年とかですよ画像見たらとってもオシャレなおそらく注文住宅なぜ売りに…?ここでまたグーグルマップの活躍ですこんな感じのPCフェンスつけたいんですよね~グーグルマップを駆使してオシャレな築
始めの頃の土地探しは、ネット等で売土地や中古物件を探しました。ネット等の土地情報は、坪数、金額、最寄り駅、土地の形、概略の住所、不動産屋情報等が掲載されています。このザックリとした住所から、GoogleEarthで土地を特定し、見に行っていましたこの作業も大変でした(パパ担当)不動産屋に聞けば住所を教えてくれるのでしょうけど、まだ飛び込む勇気がなかったのです(夫婦そろってビビリ)気に入った土地の最寄り駅を降りて、レンタル自転車を借りてあちこち土地のハシゴをしました🚲でも、この努力があ
【40代無職バツイチ家を買う#56】宙に浮いてる様なフローティングベッドをDIYで作る素人2024/05/05田舎暮らしのビル静岡の山奥の中古物件を購入しリフォーム、リノベ、DIYや田舎での暮らしなどを動画にしています、楽しんで頂ければ幸いです。音声は私の声ではなく以下の読み上げソフトを使用しております。https://voicevox.hiroshiba.jp/VOICEVOX「青山龍星」CV:みみっく=わんだぁぼっくす(ななはぴ)案件、営業、勧誘等受け付けており…
ご訪問ありがとうございます夫と小学生の息子の3人暮らし2024年3月末土地購入→敷地面積81.90㎡(約24.77坪)京都に小さな家を建てるワーママです現在は3年間の紆余曲折を経て2週間で即決した[土地購入]に至るまでを振り返っています土地購入賃貸10年、家建てないの?(2021)敷地内同居する!?田舎暮らしを断念した理由中古物件を探しまくる(2022)不動産屋の掛け持ちってアリ?①不動産屋の掛け持
BountifulStyle不動産部門の杉田です。今日もブログにお立ち寄りいただき、ありがとうございます。3月の更新から、お久しぶりになりますが、先日お話ししていた阿久比の物件の続きになります。『【知多半島・阿久比町】リノベーションやカスタマイズしがいのある物件です!』こんにちは。初めまして。BountifulStyle不動産部門の杉田です。どうぞよろしくお願いします。ここでは私個人視点で見に行った内見の様子、不動産投…ameblo.jpさっそく♪
こんばんは台風も去ってカラッと腫れた良いお天気でしたねこぱん母さんはと言いますと、今日もまた、自宅売却の為、内覧のお客様神々をお迎えしておりましたーということは、ですよ神々をお迎えするため、昨日は深夜まで前夜祭(大掃除)をやっていたわけですーー」へとへとねこぱーーーーーーん8月、9月と一気に問い合わせや内覧希望が増えまして閑古鳥鳴いてたねこぱん家はどこへやら…たしかに営業さんにも契約当初に言われていたんですよ不動産は夏以降から動きが出るってここの所、毎週末のように神々の内覧だの、
こんにちは。初めまして。BountifulStyle不動産部門の杉田です。どうぞよろしくお願いします。ここでは私個人視点で見に行った内見の様子、不動産投資の豆知識などをお届けしていきますね。お楽しみにさて初めての不動産投資のブログになりますが、早速最近行った内見の様子をお伝えしますね。今回伺ったのは、愛知県阿久比町の昭和41年築の物件。お値段198万円、家賃おおよそ45,000円で年間収入が54万円。利回り22%!!愛知県
今年も5月7日から受付開始ですよ!相続や中古住宅の購入の際に、一番気になるのは耐震性。木造の築30年くらいの中古物件で、いまでも「耐震基準適合証明書の発行はできますか?」って質問が来ますが、それ、減税目的なら要りませんから!(笑)よく調べてからお客さまに説明してあげてくださいね。とはいえ、築43年を超えてくると耐震性を気にしたほうがいいのです。2016年の熊本地震、今年の能登半島地震と、地震のニュースを見聞きするたびに、「備えあれば患いなし」だと感じます。昭和56年以前の中古住
続きです↓『売主様が築6年で手放した理由』続きです↓『目をつけた2軒!』続きです↓『必然的に絞られたのは建売りか中古戸建て。』続きです↓『新築建売り物件を即日内見』続きです↓『建築事務所とオンライン説…ameblo.jp内見した駅徒歩8分の中古戸建てが何故我々の予算内で販売されているのか不動産屋さんに聞いてみましたまず物件のこれまでの経緯がわかりました元々この物件が売り出されたのは去年9月当時は我々の予算+700万円で売り出されていたその値段では買い手が付かず売主様が不動産家を
ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございます最近、建築系YouTubeを見るようになりました。知識の宝庫ですねスゴイお勉強になります。特に見ているのはラクジュさん。マイホーム計画部屋の方は、見ている人も多そうですね新築にするか中古リフォームにするかまだ迷っているMayaにとっては、どちらの知識も仕入れることができるので、ついつい次へ次へと見てしまいます。あまりテレビを見ないMayaがチャンネル登録してる、数少ないチャンネルのひとつですなんとも言えない面白いオジサマ
諸事情により家を出る事になった今日この頃魔女は14歳になると独り立ちするんです(性的な意味じゃなくて)安価な中古物件を探して毎日朝昼晩サイト巡り面白い物件があったら直ぐフィールドワークへ■1件目はそもそも事故物件某瑕疵物件サイトにも掲載されており売却後も掲載の取り消しはしてくれないのね立地条件も価格もお手頃なのに・・・三重苦で購入できず・病死で数日放置ヶ所がリフォームされていない・相続者が行方不明でそもそも購入できない・上記理由でニコニコ現金一括払いでロ
そろそろ本格的に分蜂が始まります。蜂は前にも蜂が巣を作った『中古物件』を好むと言われており、巣箱に蜜蝋を塗るのもそのためなのですが、今回は正真正銘の中古物件です。待ち箱ルアー。安価な類似品が出回っており、それなりに効果もあるようですが、私が使ったときは上手く行きませんでした。(一回だけですが)これで蜂は入って来るでしょうか?待ち箱ルアー(人工のキンリョウヘン)誘引剤ミツバチ用日本みつばち蜂蜜はちみつハチミツ楽天市場公式ショップ専門店老舗盛岡ハニー藤原養蜂場養蜂を始
マンションと戸建で迷い、結果、建売を選択しましたが、中古物件の戸建も選択肢の1つにありました。1つは、賃貸マンションの近くのエリアで、築浅で4LDK、バルコニーも大きく、駐車場も2台分。値段は3400万円くらいだったかな?馴染みのある場所で、外観もきれいだし、結構良いかもと思い、不動産屋さんに妻が問い合わせてくれたけど、もうすでに契約済みとのことでダメでした!でも今考えると交通量がめちゃくちゃ多くて、微妙だったかも。それから、人気エリアから1本道を挟んだエリアで、あまり好かれていない地名だ
12月の癌発覚から4ヶ月が過ぎようとしている。病院で入院した当初はThe病人という感じで、歩くのもままならず、先生からも余命は1年ぐらいだろうけど、急変して1ヶ月ぐらいの可能性もあるといわれていた。積極的治療を望まず在宅療養に切り替えもう必要ないからと、勢いよく断捨離した母だがこのところ随分調子がいい。断捨離し過ぎて夏服がないとわらってる。食欲も無いから食事も作らなくていいといわれたが、ヘルパーさんと買い物にいっては巻きずしやうどん、冷凍唐揚げ挙句の果てに
中古マンションを購入し、昨年秋に引っ越しをした。お祓い必要?と思うほどいろいろな問題があった。中古物件あるあるなのかもしれないが、とにかく次から次へと不具合が生じる。キッチンの水栓壊れ、ドアのノブ壊れ、バルコニーに謎の水溜まり。その他いろいろ。生活する上で目を瞑るわけにはいかず、改善のため万単位でお金が出ていった。もう怒り通り越して笑うしかないよね。修理してたらこの物件、新築時の値段とかわらなくなる。まだまだ不安はあるもののどうにか年を越せた。が、新年早々またお金が出ていった。まず、給
三連休〜。熱い、暑い。雨よりはいいです。そんな中、めずらしい仲介物件(戸建)が入りました。それではご紹介しましょう。場所は南風原町与那原329号沿い(かつ亭南風原店)一本、中の道を入ったところにある築3年の白亜の館。かつ亭南風原店の横道に入ります。(かつ亭のとんかつ最高!)RC造駐車場2台3LDK建物専有84.69㎡(25.62坪)敷地185.73㎡(56.18坪)洋室(7帖、6帖、5帖LDK23帖)です。2020年4月完成(築3年)周りも同じ戸建がありアメリ
前回の続き『マイホーム探し早速内覧へ』前回の続き『家探しを始めました』結婚して、とりあえず賃貸でしたが、息子が小学校入学前に家を購入しようということになり、家を探すことになりましたマイホーム!私の…ameblo.jp内覧した家のスペック4LDK約80㎡3階角部屋築22年駅歩14分(東京駅まで40分弱)約3500万私も夫も中古物件でもアリだよねって感じじだったのですが、築22年だとさすがに年季を感じますしかも男の子の兄弟だったみたいで、あちらこちらの壁に穴が…お風呂・洗面所
中古マンションの購入を検討してます。考えたり調べたことのメモです。昨日、不動産屋さんに出向き物件Sの「買付申込書」を提出しました。▼物件Sについてはこちら『内見5回目物件Sについての情報』中古マンションを購入を検討しています。調べたり集めた情報の備忘録です。大本命の物件Bがダメになったので新規で物件Sの購入を検討し始めました。物件Sは築年数…ameblo.jp希望金額と条件などを記入し提出。あっという間に終わりました。。。こんなもんですかね?今回、不動
お初にお目にかかります。蒼天不動産営業の伏見です!30代になり、やっと憧れの不動産業に就くことが出来ました。前職では、外構、エクステリアをやっていましたので、前職の経験を活かし、人生で1度で高価であろうお買い物!不動産!このお客様にとって貴重で人生で1度のお買い物を、最高の時に出来るよう、日々奮闘しております٩(ᐛ)و日々勉強ですが、やはりお客様とお話をさせて頂く時に、あなたでよかった!などと、お客様の笑顔を見られると、この仕事に就いて良かったと、心から感じますね。
5月8日【水】☀️「平均値」👇サラリーマンの生涯年収は所得税・住民税・社会保険税などを差し引くと手取り1億1000万〜1億3000万だそうです。ここから消費税を10%引くと「9900万〜1億1700万円」が手取りになります。さらにここから老後資金2000万を引く。さらに子供1人を成人まで育てるのに2000万を引く。「5900万〜7700万」になります。私には子どもが2人いますからさらに2000万をひいて「3900万〜5700万」私には新築を買うことは厳しそうですね中古物件
2004年結婚2005年長男出産2007年中古物件を購入、次男出産2008年一部リフォームして、住み始め2019年愛犬保護2022年ガレージリフォームセルフリフォームしながら、住みやすくしています。室内は北欧インテリア中心です。現在はぼろぼろだった外構DIYを進めています。前回までの庭前回、土間コンよっつめを打ったところでした。で、黒くなっているところが前回のアスファルト舗装したところです。『【外構DIY】アスファルト補修と舗装』2004年結婚2005年長
どもども!・中古の新居×楽しい我が家計画・リフォームアドバイザーの岡崎友美です。育休中に中古を買ってリフォームしました!家族と新居に住替え、1年8か月経過です。賃貸物件から住み替える計画(おウチ計画)を立てている育休中のあなた。今はどの段階ですか?夏の終わりに中古物件の購入が決まり、10月あたりからショールーム見学を始めました。リフォーム工事が始まったのは2018年のクリスマス明け(年末)。リフォーム屋さんへの工事内容の連絡や
今日、中古物件ですが内見をしてきました。付き合ってまだ3ヶ月も経っていないのに、一緒に暮らしたいと彼女の猛烈アピールが凄くてね(笑)でもまあ、見るだけならタダ。嫌なところ見つけて諦めようってなっていたのに…「めちゃくちゃイイ✨」築14年だけど綺麗だし、値段も悪くないし、外壁や防水関連もちゃんとメンテナンスされていて文句の付けようがなかった!おいおい、身内に反対されているのに家なんて買ったら何言われるか😅職場から近いしめちゃくちゃ良いから買っちゃった!とでも言おうか(笑)まるでアウト
建売物件、中古物件を買おうとするとやはり気になるのは仲介手数料です。販売額にもよりますが、一般的には以下の金額を取られます。物件の金額の3.3%+6.6万(税込)5000万の物件なら171万ちょいが取られる計算になります。決して安い金額ではありません。売り主から直接新築を買うような場合はかかりませんが(オープンハウスは色々あって取られるけど本記事では割愛)、そうでない場合はかかります。中古物件なんかも取られます。これをなんとかできないのかと「仲介手数料無料」で検索をかけると、仲介
2004年結婚2005年長男出産2007年中古物件を購入、次男出産2008年一部リフォームして、住み始め2019年愛犬保護2022年ガレージリフォームセルフリフォームしながら、住みやすくしています。室内は北欧インテリア中心です。現在はぼろぼろだった外構DIYを進めています。前回までの庭前回はアスファルト舗装とピンコロストーンを勝手口ステップ貼り付けを行いました。『【外構DIY】アスファルト舗装の続き』2004年結婚2005年長男出産2007年中古物件を購入
こんにちは。閲覧・いいね・フォローありがとうございます♡年収約300万円の家庭で中古物件を購入し、少しづつリフォームしながら暮らしていく様子を書いているブログです。襖を張り替えたよ!購入した時、ビリビリだった襖・・・。猫さんを飼っていて、ビリビリにされたまま住まわれていたそうです・・・(え?)この状態の襖が家全体で9枚ありました。まず、枠が取れるものは隅っこからハンマーでトントンやって枠をとります。たて、よこ、みぎ、左の枠をそのままに覚えておかないと
おはようございます。奈良ミユキハウス建設です中古物件のご紹介所在地:奈良県吉野郡大淀町価格:1,180万円(税込)土地面積:238.36㎡(72.10坪)(登記)建物面積:138.23㎡(41.81坪)(登記)間取り:7DKシステムバス1階洋室システムキッチンリノベーション済み物件部屋数もたくさんあり、収納にも困りません只今ご予約頂きましたお客様には、JCBギフト券1,000円分をプレゼント中是非この機会に内覧してみてくださいお問い合わせの際は、下