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前回の続きで,12月中旬ごろの話です。もう少し具体化してきたら「家造り」のテーマを作るか,ジャンルを変えるかもしれません。🏠🛖🏡「家を建てる」という大それたことを言い出した主人。私たちの家は20年以上前に買った中古。今で築35年くらい。その当時そろそろ家が欲しいと思っていたけれど、「家を建てる」という選択肢はありませんでした。自分たちで家を建てるなんて考えただけでも大変そうだし、一からいろいろ決めていかなきゃいけないのがとっても面倒だし、自分たちにセンスもこだわり
こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画(YouTube)をご紹介します。中古物件は新築より価格が安いことが多いですが、注意すべき点も多いんです!「価格が安いから」という理由だけで購入を決めてしまうと、後々大きな後悔につながることも…。この動画では、よくある中古物件購入の失敗事例を21個紹介し、それぞれの解決策をわかりやすく解説します。✅こんな失敗例を紹介✅・間取りや設備が使いづらかった・リフォーム・リノベ費用が高額・外装リフォームを省いたら劣化が進
こんにちわ今回は中古物件を買われたお客様からのご依頼で古い土壁を白にしてほしいとのことでお伺いさせていただきましたまずはフィーラから下塗り状況ですこれは普通左官仕事ですが左官職人が少なくなっていますから今回は吹付です最初の写真を撮り忘れましたスミマセン和室です吹付ジュラクで仕上げました下地をしっかりとカチオンフィーラでコテ塗りします下地をせずにそのまま塗ると吸込みは激しいのと強度がなく直ぐに剥がれるからです養生が大変でした真っ白なので吹付だけで仕上げるのは塗料の隠ぺい力
おそくなっちゃったけどみゆちゃんからご挨拶させてくださいみゆ:「ちんねんあけまちておめでとーございまちゅ」みゆ:「へびちゃんどちも、みゆ坊のことどうぞよろちくおねがいちまちゅ」それではゆめゆめ日記今年も元気にレッツスタートです\(^o^)/1/1(水)また今年もみゆパパと遊びたいモードのきゅんきゅんみゆちゃんで始まりました今年初ショットお散歩はじめバッチリみゆちゃん今年もステキに歩けてるねただいま〜みゆパパはお笑い
【40代無職バツイチ家を買う#93】要塞と化す田舎の家2025/01/19田舎暮らしのビル静岡の山奥の中古物件を購入しリフォーム、リノベ、DIYや田舎での暮らしなどを動画にしています、楽しんで頂ければ幸いです。音声は私の声ではなく以下の読み上げソフトを使用しております。https://voicevox.hiroshiba.jp/VOICEVOX「青山龍星」CV:みみっく=わんだぁぼっくす(ななはぴ)案件、営業、勧誘等受け付けており…www.youtube.com
2024.06.23.UP「コレ、見といて」と言って旦那様に渡された1枚の紙きれ。・・・、『不動産購入申込書』でした。中古物件の購入を検討し始めてからはや4ヶ月。週末は大阪府下アチコチを内見し(コレ)、ようやく決まりました。つーか、旦那様が決めて申し込んできました。事の発端は、物欲の少ない旦那様が初めて見せた「メーメー君(旦那様の愛車)」の購入(こちら)「愛車と一緒に過ごしたい」、「愛車に立派なガレージを与えたい」、その一心で「広ぉ~いシャッタ
お立ち寄りいただき、ありがとうございます。我が家は、40代会社員夫と小4、小2姉妹、アラフォーパート主婦4人家族です。暮らしや家計を整え中です⭐︎転校?戸建て購入に向けて我が家は現在アパート住まいで、戸建ての購入を検討しています。転校をしたくない子供の強い希望で【小学校の学区内】という限られた地区範囲で物件を探しているのですが。。なかなか難しいです。小学校、中学校までの距離駅までの距離物件価格中古物件だったら、リフォーム費用周辺環境様々なことを考えてい
読んでくださりありがとうございますアラフォー独身のなおみちです!理想のマイホームのため日々勉強&リサーチ中✍️調べたことや実家の新築失敗談などわかりやすく発信しています✨一緒にスッキリした暮らしと理想の住まいを目指しましょう!よろしくお願いしますこんにちは!なおみちです👋今日は中古物件の購入について、私が調べたことをみなさんにお伝えしたいと思います✨最近、中古物件を購入する人が増えているみたいです🏠でも、仲介業者さんってマイナスなことは
リフォーム済み物件を購入した友人の賢い選択先日、友人のサトウがリフォーム済みの中古物件を購入したと聞いて早速遊びに行ってきましたサトウの家は築20年の戸建てですがプロの手で丁寧にリフォームされていて正直、新築と見間違うほどの仕上がりでした「最初は新築を考えてたんだけどね」とサトウ「でもリフォーム済み物件を選んだのはコストを抑えつつ、理想の住環境を手に入れるためだったんだよ」リビングはフローリングが新しく張り替えられ壁紙も張り替え済みで清潔感たっぷりキッチンも最新のシス
リフォーム済み中古物件を選んだ先輩の話先日、会社の先輩タカハシさんが中古物件を購入したという話を聞きましたしかもリフォーム済みの物件だったそうで「実際に住んでみて、すごく満足してる」と教えてくれましたタカハシさんは家を買うなら新築一択だと思っていたそうですがいざ探し始めると、自分たちの希望エリアで新築の予算に収まる物件がほとんどなかったとか「でも、中古物件を選ぶなんて考えたこともなかったんだよね」と話すタカハシさんそんなとき、不動産会社の人から勧められたのがリフォー
我が家は中古物件。特にリフォームもせず、そのまま住んでいるのですが、なんだか使わない通路?扉があり、いらないな〜壊したら広くなるんじゃない?なんて雑談を家族としたんですが、旦那がたまたま再放送の八王子リフォーム見て閃いたらしく、家具で塞いじゃえばいいんだよ!て確かに〜👍てなって、色々模様替えしながら息子さん達の服の断捨離整理整頓しましたよまだまだ途中なんだけど、そこはおいおい、皆と主に旦那と相談して決めます脱衣所が広くなりつつあるので嬉しいですちなみに旦那が調べてくれ
今日の令和7年1月16日(木)の六曜は「仏滅」です。何を行うにも凶の日と言われています。明日から冬の「土用」の期間と成ります。2月の「立春」の前日までと成ります。この期間には、土を動かす事を忌む期間と成りますので、お家を建てる為の土地の掘削や土地の造作を行うと災いが起きると言われています。土地を動かす事は「土用」に入る前に行うと良い事に成ります。「土用」に入って土地の造作を行う事が駄目と成りますので、今日に土地を造作すれば、期間中に工事等を続けても良い事に成りますので、土地を動かすの
こんにちはNOMOです!老後資金2000万円目指して頑張ってます自己紹介ブログは記事の下に添付しています★ふるさと納税オススメ品★果肉たっぷりで美味しい【ふるさと納税】はちみつ梅干(紀州南高梅)1kg・2kg大粒3L以上和歌山県産ふるさと納税梅干しふるさと納税はちみつ梅ふるさと納税うめぼし梅人気1キロ2キロ送料無料はちみつ減塩楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}食べてみ?飛ぶぞ【ふるさと納税】【内容量が選べる!】宮崎牛
最近の分譲マンションの外観は、機能性とデザイン性を兼ね備えたものが多く見られます。特に都市部では、コンパクトでスタイリッシュなデザインが好まれています。以下のような特徴があります。1.モダンなデザインシンプルで洗練された外観が多く、ガラスやアルミニウムなどの素材を多用しています。高層マンションでは特にガラス張りの外観が一般的で、都市の景観に溶け込むデザインが目立ちます。2.環境性能エコフレンドリーな設計が進んでおり、太陽光パネルや緑化が施されていることが多い
1年で10倍に稼ぐ方法として、不動産投資によるキャッシュフローの増加について詳しく解説します。初心者でも理解しやすい内容で、具体的な稼ぎ方を紹介します。1.不動産投資の基本を理解しよう不動産投資とは、土地や建物を購入し、それを賃貸することで得られる収入を目指す投資方法です。初心者にとっては、まず不動産投資の基本を理解することが重要です。投資対象の選定、資金計画、物件管理など、さまざまな要素がありますが、まずはキャッシュフローの概念を把握しましょう。2.キャッシュフローとは何か
12年前、家族4人でマイホーム探しをされているご家族をご案内した時の話です。ご希望は「戸建てで小さな庭があり、3LDK」という条件でした。ただし、新築ではなく中古物件を希望されていました。理由は予算の兼ね合いから、広さを重視して中古物件に絞っていたためです。私もそのご希望に合わせ、条件を満たす物件をいくつかご提案しました。その中で記憶に残っているのが、4歳の女の子の存在です。その子は、4歳とは思えないほど大人びた雰囲気を持つ、少し不思議な女の子でした。ご両親がど
今回は、建築会社目線から見て中古物件は購入するべからず!を説明して行きます。リフォーム依頼が増加している昨今、理由ははっきりしています。純粋に物価高騰の煽りです。新築のローンが通らない人が増えています。10年前には2500万円だった新築住宅が、今では3200万円と大幅に値上がりしているにも関わらず給与はそれには追いついていません。ところが…リフォームしていて思うのですが、とにかくまともな施工がなされてない!そのほとんどで、手抜きやメンテナンス不備が確認されます。もうそれは驚きのレベルな
先日、ある大手フランチャイズ加盟不動産業者から、外壁と屋根の修繕依頼がありました。私の会社では、高耐久塗料しか使いません。ところが、安く済ませて早く引き渡したい!と言うのです。売却が決まった後、実際の引き渡し前に大雨が振り、雨漏りが確認できたためです。ところが、中古物件には新築のような10年間の瑕疵保証はありません。私どもは通常、塗料もコーキング材も20年耐久材を使用します。ところがその不動産会社は5年持てばいい!と言うのです。しかも、ベランダ防水は、もう防水とは言えないのです(
こんにちは。テオーリアです。今回は、私がアカウント名を「テオーリア」にした理由について説明します。「テオーリア」とは、調べれば意味もすぐに出てきます。インターネットの検索結果には、こんな風に書いてあるページがありました。テオーリア(〈ギリシャ〉theōria)《眺めることの意》哲学で、永遠不変の真理や事物の本質を眺める理性的な認識活動。アリストテレスは、これを実践(プラクシス)や制作(ポイエーシス)から区別し、人間の最高の活動とした。観想。テオーリアとは?
最近、中古物件のリフォーム案件が多く売買されています。ところが!!ここで重大な事実を暴露します。リフォーム中古物件は絶対に買ってはいけない!!その理由を、建設に関わるプロの私がお答えします。それは…不動産の売買は建設業者は基本できません。不動産業者の仕事となります。私は建設にも不動産にも関わってきた人間として、両方の立場からお話します。まず、不動産業者は基本建築リフォームの知識はほとんどありません。にも関わらず、知ったかぶりしています。表面的なことはそれなりに知識があります
題名の通り、今、迷走中です。建築業界でインテリアコーディネーターを専門でやっている人ってどのくらいいるんだろ。大企業ならいるのかしら?うーん、考えてみたけど以前大企業の下請けをした時そんな人に合わなかった当時、その大手会社では建築士さん、また営業さん、〇〇アドバイザーさんがコーディネートをやっていた、今の私はインテリアコーディネーターをやる為に営業もやっている。色んな営業の形があると思うが私にあった営業とは…この歳で模索中です。で、色々考えた末、出した結論が
仕事を始めたり、新しいお家を探したり、なんだかバタバタしていました。3階建ての我が家。今後のこと(2階リビングが大変、親の介護が始まったとき3階立ては辛い?とか)、今のローン返済額が大きい。家のお金は少し抑えて、4人の子どもたちのこれからにかけてあげたい。夫婦の考えが一致したので、引っ越す事にしました。高校生は学区はないのでどこからでも通えるけど、中学生組、幼稚園は転校、転園になります。でも本人達は、むしろ新しい環境に行きたがっています今まで色々な思い出がある今の家を離れるのを少し
ご訪問ありがとうございます昨日、自宅買い替えの話を聞こうとまず1社目の不動産屋さんに夫婦で行ってきました夫の還暦前にマンションの管理費が値上がりしてこのままだと年金暮らしになったら家の維持費で生活が圧迫されてしまう…分譲でも安心できない老後って…(泣)去年あたりから中古物件を毎日見ていましたが結婚相手と同じで探してる時はよい物件見当たらない…夫に『来週は2社目の不動産屋さんに行ってみる?』と聞いたら『ちょっと様子みよう…』ん⁉あなたが言い出しっぺでこっちはポジティブ気持ち変換し
seis中古物件を買います!🏡地方都市に住んでいるseis生活面、全てが便利不便なのが職場への通勤「地方都市」から「村」へ遠いですしんどいですはじめは生活上の利便性を重視してましたが5年前から、通勤の不便さに限界を感じ・・・コロナ禍のこともあり職場の近くに引っ越すことを考えだしました中古物件の購入を決めました決めた物件はマイホーム購入計画(中古だけど)Vol.9
セルフリフォームとか、好きですよ😄襖張替え失敗😣うー、スゲーシワ数時間後やっぱ、ダメだね左は、馴染んだけど二枚目は、ダメ🙅一番右は、右から二番目を貼り直したので、原型ですよ(^_^;)やっぱ、他の襖張替え頼んだ時一緒に頼めば良かったなー、また明日チャレンジしますこの中古物件引っ越してから、セルフリフォームやってますよコンクリ打ちキッチン水栓交換プラ障子に張替えパンダどうした?システムキッチンリメイク下が原型です庭もあっ、そば殻
中古マンション購入時する際、いくらくらい費用がかかるのか気になっている方は多いはずです。物件はもちろん、手数料や税金など、他にも支払う必要な費用は存在します。そのため、中古物件を購入する時は、購入時にかかる諸費用も考慮して検討しなければなりません。本記事では、中古物件を購入する際にかかる費用、内訳、そして支払う時期などご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。▼物件情報が見たい方はこちらをクリック▼加須市の売買マンション一覧へ進む中古マンション購入時の諸費用はいくらかかるのか
【40代無職バツイチ家を買う#92】無職なのにどうやって生活してるの?皆さんの疑問にお答えします2025/01/12田舎暮らしのビル静岡の山奥の中古物件を購入しリフォーム、リノベ、DIYや田舎での暮らしなどを動画にしています、楽しんで頂ければ幸いです。音声は私の声ではなく以下の読み上げソフトを使用しております。https://voicevox.hiroshiba.jp/VOICEVOX「青山龍星」CV:みみっく=わんだぁぼっくす(ななはぴ)案件、営業、勧誘等受け付けて
わたしは、今までの人生で何度も引越しを経験しておりそのときのことを【お家series】として記事を作成しています。賃貸物件は5ヶ所、実家は1ヶ所、持ち家1ヶ所の合計7つの家に住んだ経験があります。前回の記事はこちらです。『【お家series15】分譲マンションの賃貸物件④』わたしは、今までの人生で何度も引越しを経験しておりそのときのことを【お家series】として記事を作成しています。賃貸物件は5ヶ所、実家は1ヶ所、持ち家1ヶ所…ameblo.jp3年縛りの定期借家で住ん
おはようございます☀昨年末にシリーズ化した不動産賃貸物件借主のあるあるの裏話。其の一から其の五まての総集編としてまとめてみました。経験則からの話です。これから、新しく賃貸物件を借りることになる方にぜひとも一読頂けましたら、何かしらお役に立てると思います。『不動産賃貸物件借主あるある裏話其の一』こんばんわ🌆今度は、不動産賃貸物件の経営者ではなく借主側からのあるあるの裏話です。私は、不動産賃貸物件の経営者の経験も、借主側の経験も双方を、体験してきました…ameblo.jp
Aloha〜!寒い時期はサクッと散歩に出てのんびり歩きます昨今の東京は5月から11月までの半年間ワンコとのドライブは厳しいものがあります天気が良ければ車内の温度はあっという間に高くなるからです。そんなのつまらない😔…と、娘が移住先として考えたのはやはり北海道しかもそこで企業したい店舗付き中古物件を探すこと半年去年の9月には3つの物件を見てきました1つ目は歴史的建造物のため自由にリフォームできないし劣化も・・・2つ目は元ケーキ屋さんの自宅兼店舗、