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モデルハウスの見学を終えて再び〇〇ホームの店舗に戻ってきたボー夫妻。既に対人好き嫌いの激しい奥さんからの好感度がどん底な営業の安西おぢさん(仮名)ですが、至ってマイペースに話を進めていきます。別に〇〇ホームで家を建てようと思っているわけでは全然ないんですが、だからといってではバイバイで返すわけがないのが営業さんです。最初のアンケで土地探しからとなっていたので、いつのまにかテーブルに不動産屋さんが加わりシームレスに話を進められます。僕たちがモデルハウス見学していた隙(?)に土地をリストアップ
旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22年、中古戸建。1階の間取りはLDKは19畳+ユーティリティスペース2畳弱。あとは玄関や階段、水回り。ではダイ…ameblo.jp旗竿地の入り口でワイヤープランツを育てているわけですが『旗竿地の入り口を明るくしたい』旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22年、中古戸建。1階の間取りはLDKは19畳…am
僕が中古住宅ではなく新築を検討していた時に、購入候補に上がっていた土地が売れているのがわかりました。そしてつい最近、その土地に1棟の建売住宅が竣工して売りに出されているのです。当該の土地は1970~80年代かそれ以前の、40坪程度の土地に建蔽率60%の家が無数にひしめく住宅街のただなかにありました。あの年代の住宅街は駐車場サイズが車一台分しかなかったり、あるいは駐車スペースそのものがなかったり(庭が全てブロック塀で囲まれている)するので、近隣住民の駐車場として貸し出されている更地でし
こんばんは😊平家工房の小林です。最新情報はこちら🌻https://www.smilehome-ono.com平屋|平家工房スマイルホーム|平屋専門店新築兵庫県平屋専門小野市加東市西脇市加西市三木市多可町で平屋を建てるなら平家工房スマイルホーム平屋専門店。www.smilehome-ono.comお正月は三日間ブログも含めて休んでしまいましたたまには少し仕事から離れるのも良いものです。しかし本当はみんなが休みでいる時にこそチャンスなのですがね。正月明けか
漸くお天気が良くなったので、長らくボロボロになったまま放置されていた和室の障子を張り替えることにしました。・・・まずは、元の障子紙を綺麗に剥がし、新しいものを貼るための準備です〜。部屋の中がゴミだらけになりそうだからと、家の玄関前で作業しているベアさんで御座います。暫く天日干しした後、用意しておいた新しい障子紙(←私がネットで見つけて購入)を貼って、は
こんにちは✨今日はリフォームしたキッチンについて紹介しますうちは、タカラスタンダードのトレーシアにリフォームしました。リフォーム後、入居前の写真はこんな感じです。色はベージュ、黒のバー取っ手、ステンレス天板、ラクエルシンクです。バー取っ手引き出しやすいです。黒がよいアクセントになりました。キッチンパネルはストーンホワイト。左の給湯器リモコンの辺りまで延長して貼ってもらいました。食洗機はEW-45V1SMTで、三菱電機のおまかせエコ機能はないけど、ミスト機能があるやつです。レンジ
奥さんの毎日の世間話で、どうやら職場の同僚の方が家を建てるらしいとのこと。ふ~~~ん、そっか~~~おめでとうだね~~~、で共働きの方?ううん、シンママいつもの展開やね🙄奥さん福祉関係で働いてますが、同僚のシンママ率めちゃ高い。聞く限りだいたいシンママです。そんでまた持ち家率もめちゃ高い。だいたいみんな家建ててるそうです。しかも建売や中古じゃなくって土地からの新築注文住宅…まだ今ほど建築価格が高騰する前に購入した人がほとんどと言っても、それでも土地からの注文住宅なら、どれだ
旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22年、中古戸建。1階の間取りはLDKは19畳+ユーティリティスペース2畳弱。あとは玄関や階段、水回り。ではダイ…ameblo.jp昨日、ウッドデッキの塗り替えをした。入居してすぐ以来、2回目。『ウッドデッキ塗り替え』2022年3月、無事引越し。その後ウッドデッキを塗り替えた。入居時。ウォルナット系のウッドデッキにしたかったのでオイルペンキを塗ることに。(咲いているのは梅)…a
めっちゃ俗な記事やんっでも自分の生活に直結したこういう内容の方が執筆のモチベーションがあがりますね。じゃあ早速書いちゃいますよ?やだっもう恥ずかしい…我が家の大黒柱である僕の月収は額面でだいたい30万円です。税金と社会保険料でだいたい2割(多すぎだろ!)もってかれるので手取りで26万円ぐらいです。で、気になる生活費が、だいたい20万円。子無し夫婦二人だけでこの額です。生活費には72,000円の住宅ローンのほか、光熱水費・食費・外食費・交通費・被服費・生命保険の毎月掛け金・通信費
マイホームブロガーあるアルかと思うんですが、ネットサーフィンをしていると、ターゲティング広告でやたらと建売物件のアドセンスが表示されます。今日も出勤前に天気予報を見ようと天気.jpを開いたら大将!いつも!みたいなノリで地元の建売物件の広告を表示してくれました。ので、躊躇なくクリック。まさにマイホームブロガーの鏡ですね。そんなだから建売の広告ばっかになるんだよ。で、気になった物件はこちら!土地面積約50坪!延床約25坪!お値段3,000万弱!!地元ローコスト
って図に乗ってたら昨今はトリプルガラスが当たり前、ペアガラスとかダサ杉晋作とかいう風潮らしいですね。いままでずっと一枚ガラスのお家に住んでいた我が身からすればとんでないことですわよそんなん🙄てか普通にペアガラスで十分ちゃうかと思うんですが?!マンション住まいの時はリビングの掃き出し窓付近がもう寒くて空気が冷たくてツラタンでしたが、今のお家のペアガラスの掃き出し窓は全然そんなことありません。カーテンを閉めてるってのもありますが、マンションではカーテンを閉めてても隙間から冷た
入居前から駐車場のインターロッキングが凹んでいて気になっていた。雨が降ると水が溜まる。業者に頼むと部分修理で10万くらい。微妙な価格。ひととおり調べると最初1個のブロックが取れれば修理はそこまで難しくないらしい。直してみるか…6月に決行。元はこちら。低い部分は5cm以上凹んでいる。一度修理したらしくブロックではなくコンクリートが流し込んである部分もある。元オーナーさん、ここにランドクルーザーとクラウンと2台停めてたらしい。もしかして重かったのか?けどそもそも駐車スペースに
我が家を売ろうか悩み中。『急遽、築35年の我が家を売ろうと思った訳』我が家は7年前に中古で購入約築35年の中古の戸建て住宅だ当時、新築された方は社長さんだったようでお金をかけ設計士を入れて建築されたためか古いが今でもしっかりし…ameblo.jpちなみに7年前に購入した中古戸建て。めちゃくちゃ気に入っているこの査定が不動産屋さんから出た。大手の不動産屋さんに査定を依頼したちなみに購入価格は5,200万円!んで、査定を見てみると、、、、、土地基準価格、4,100万円おー、まぁま
こんばんは〜♡まろんです。今日もブログを見に来てくださりありがとうございます♡今日は、朝早くから目が覚めまして。4連休でうきうき?(笑)朝イチで、たくさんのゴミを捨てに行ってきました。リノベーションで出たごみと断捨離&片付けで出た粗大ゴミなど。めっちゃたくさんあったから捨ててスッキリ。さて、今日もがんばるよー。すこし涼しくなったからやる気もアップします(´艸`)自宅リノベーション作業前のひとこまー。まだ、天井の下地作りが終わってないんですが今回
ご訪問ありがとうございます夫と小学生の息子の3人暮らし2024年3月末土地購入→敷地面積81.90㎡(約24.77坪)京都に小さな家を建てるワーママです現在は3年間の紆余曲折を経て2週間で即決した[土地購入]に至るまでを振り返っています土地購入賃貸10年、家建てないの?(2021)敷地内同居する!?田舎暮らしを断念した理由中古物件を探しまくる(2022)不動産屋の掛け持ちってアリ?①不動産屋の掛け持
久しぶりに住宅ローン金利の現況をググってきました。調査先は現に僕が借り入れている銀行さんです。僕は全期間固定団信込みで1.25パーで借りておりますが、去年の4月に借りて、それから約4か月後に今の借入先の銀行さんの金利をチェックすると、同じ全期間固定で1パーを割り込んでおりました。『住宅ローン金利のこれから:家は今が買い時なの?』本日、例によって僕のGoogleDiscoverちゃんが興味深い記事を拾ってまいりました。固定金利が久しぶりに上昇するそうです。住宅ローン金利、5行
Blogtopics*暮らしとインテリア*家づくりについて*楽天で見つけたインテリアアイテム*外構や庭についての話*新築からリノベーションの時代へ*築52年自宅リノベ忘備録ご覧いただきありがとうございます。一級建築士である私自ら設計&デザインした物件について書いてます。自己紹介はこちらから築52年の中古住宅を購入してリノベした記録です。前回までのお話はこちらから玄関Befor
以前、とある記事で、土地付き2,000万円の建売が建ったわよ~と書いたら、新築建売で2,000万円とかあるんだ…と驚いていただいたことがあります。『建売住宅の原価はどれくらいなのか?』僕が中古住宅ではなく新築を検討していた時に、購入候補に上がっていた土地が売れているのがわかりました。そしてつい最近、その土地に1棟の建売住宅が竣工して売りに…ameblo.jp積水ハウスなどのミドルコスト以上の建売でもないかぎり、建売物件の上物の原価なんて1,500万円ほどではないでしょうか?2,00
大阪府内から地方に移住して1年以上が過ぎました。と言っても大阪がイケイケなのはインバウンドが始まったここ5、6年のことで、特に大阪でもハズレにある僕の実家のある地域は、昭和の面影を色濃く残した田舎然としていて、いま住んでる地方都市より寂れたもんでしたね🙄んで地方に家を買って腰を据えたいま、健康のために空いた時間はなるだけ散歩するようきしておりますが、一年も経つと自宅周辺はだいたい歩き尽くした感があります。それでも、路地裏を一本内側を通れば想像外の風景が広がっていたりして常に新しい街並みの発
高卒程度公務員の僕、基本現場仕事でして、教育現場にも赴任したりもしますので、小学校で勤務することもあります。小学校の勤務はメッチャ楽しいです。基本的に教師は根が良い人が多いので職員が善人ばかり、給食が食べられるのでお弁当用意しなくていいし、そしてやっぱり子どもがカワイイ。で、カワイイのはカワイイのですが、やっぱり問題行動は起きます。そりゃまぁ未熟な児童なので他害行為をしちゃったりもするのです。それがまだ笑って許せるレベルならいいのですが、笑えない問題も起きます。そういった問題行
我が家では夕食後のお皿洗いは基本的に僕がやっておりました。別に取り決めたワケではないんですが、やりたかったのでよくやるようにしてたら基本、僕がするローテーションが組み上がってたんですね。ほんで、今週は僕のお仕事が繁忙期だったんで、疲れて家事をやる気がなくなったので、夕飯後のお皿洗いを奥さんにお願いしたんです。で、結論から言うと奥さんありがとう!もうしなくて良いからね!となりました。なんでそんな酷いこと言うの…って思いますでしょう?それは僕が酷い男だから
以前、積水ハウスリフォームさんに玄関ドア交換とスマートロック化の見積もりを出してもらい、法外な価格設定に舌を巻いたボー君です。『中古の積水ハウスでもリフォームしたい!!』あのねあのねあのね!!みんな聞いて聞いて聞いて~!あのねあのねあのさ~~ぁ!うちもようやくお家買ったわけじゃんさ!中古住宅たぁ言え、一国一城の主あるピ(←昨今…ameblo.jp今現在、玄関のカギは売主の方が使っていたものをそのまま流用しているのですが、どれだけ売主さんのことを信用していても防犯上よろしくないので
気になるニュースをきいた。https://www.zoukaichiku.com/kaisei2025年建築基準法改正によるリフォームへの影響|戸建てフルリフォームなら増改築.com®2025年4月からの建築基準法改正により、「新2号建築物」と呼ばれる建物が新たに追加され、確認申請の対象となることが明確になりました。これにより、従来は確認申請が不要だった建物でも、一般的にフルリフォームやスケルトンリフォームなど大規模な修繕や模様替えとなる工事に際しては確認申請が必要となります。一般的な戸
積水ハウスの中古住宅を購入して引っ越す前、仮ぐらしとして地元ハウスメーカーの賃貸戸建て物件に住んでおりました。今はどうなのか知りませんが、賃貸住宅に入居するときにはすべての部屋の写真を撮っておけ、とよく言いますよね。原状回復義務で修繕費を取られたり敷金が帰って来なくなったりするのを防ぐためですが、僕はめんどくさかったので一切やっておりませんでした。大阪府民は横着モンなのでしょうがありませんよね🙄で、いまのお家を買って引っ越すにあたり、旧居の解約を申し出たところ、管理会社の担当者
旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22年、中古戸建。1階の間取りはLDKは19畳+ユーティリティスペース2畳弱。あとは玄関や階段、水回り。ではダイ…ameblo.jp旗竿地の入り口を明るく見せたくて境界部分に白いプランター隠しを設置しワイヤープランツを育てることにした。『旗竿地の入り口を明るくしたい』旗竿地の中古戸建に住む我が家。『【築22年我が家紹介】ダイニング』家の写真をちょっとずつ記録していこうと思う。築22
おっさんずラブリターンズ、皆さんご存じでしょうか?2016年放送の名作ドラマ「おっさんずラブ」の続編です。僕は1作目の名前と当時結構ウケていたという事だけを知っていて見たことはなかったのですが、奥さんが気に入っているドラマだったということで続編から見ることにしました。これ、吉田鋼太郎が扮する黒崎武蔵が主人公だと思っていたら違うんですね。ひたすら鋼太郎だけを映すドラマだと思っていたのに裏切られました。鋼太郎だけ見てたいんですけど…まぁそれはいいとして本題なんですが本作主
コンビニの駐車場で営業さんに置き去りにされたボー夫妻。とりあえず新婚パワー幸せ解釈で顧客捨て去り事件を消化すると、グーグルマップを見ながら目的の物件を目指します。幹線道路から脇道に入り、住宅街の中を縫うように伸びる、幅4mに満たない狭い道路を歩きます。前から車が来るとよそ様のお家の敷地に入らないとよけられないほど狭い道路です。どうやら分譲地から商業地帯につながる幹線道路に出るにはこの道しかなさそうなので、実際クラスとなるとちょっと不便かもしれません。しばらく歩くと、アスファルト舗装が真新しく
「注文住宅なら3,800万はかかりますが、いま売り出し中の建売住宅なら3,000万弱でおさまりますけどねぇ(ネチッコイ)」と言葉の端々がねちっこい〇〇ホームのおぢさん営業(安西先生似)に言われるまま、別日に〇〇ホームの建売住宅を内見することに。待ち合わせ場所のコンビニ(いつもコンビニで待ち合わせてるな)で安西おぢさんと合流すると、おぢさんの車に乗せてもらって現地へ。ちなみに車はレクサスRXのハイブリッド。やっぱ支店長クラスとなると良い車乗ってるな~ちなみに奥さんはこの車に乗
先日からご紹介しているパルテノン神殿のような本当に素敵な平家ですが、今回施主様からアマゾンでの照明器具を仰せつかり注文をしました。僕たちが代行して購入させていただくことも多いです。1回目はシルバーとゴールドがバラバラに来て、なおかつ大きさも全く違いました1つ全く違ったので、返品をしてもう一つ同じシルバーを頼みましたが箱にはシルバーと書いてあるものの、やっぱり中身はゴールドおいおい!そしてこの会社は、まずいなぁということで、同じ商品を取り扱っている違う会社で頼みました。そしたらもう一回
新NISA開始に合わせ、昨年末より投資を始めた高卒程度公務員ボー君です!!宜しくお願いいたします!!!!では早速、昨年末からの運用成果を報告させていただきます!!どうぞ!!!↓スクロールスクロール!ダラララララララ…(場を盛り上げる効果音)デン!!!!ゴミ!!!!!!利回り1パー切ってない?定期預金口座と間違えてるんじゃないの