不動産

こんにちわ数日前までの雨がやっと落ち着いたと思ったら、またバケツをひっくり返したような雨でした甲子園のシーズンなのに、なかなか予定通り進まなくて球児たちはどうしてるんだろう・・・と親戚のおばちゃんみたいな心配をしているひつじこママです笑おうちづくりブログなのに、そこに行くまでの記録が長すぎてすみませんほんとに、いろいろあったので誰かの参考に少しでもなると嬉しいですあんまりそんな方は、いないかもしれませんが大規模開発の新築戸建てを検

信託銀行のサービスで遺言信託と言うのがあります。生前に契約しておいて、契約者の死後に家族に代わって遺言執行を代行すると言う、営利サービスです。私の父も母も某M菱UFJ信託銀行の遺言信託を契約していました。自分の死後。相続をめぐって家族が揉めないように、また手続きを代行してもらえるから手間が減るだろうとの思いで契約していたのだと思います。初期費用が100万円。生前に財産調査をして目録を作り、公証役場で遺言書を作り、預けておく、というシステムです。契約者にちゃんと説明したかどうかは分からないで

第６章地域分析及び個別分析対象不動産の地域分析及び個別分析を行うに当たっては、まず、それらの基礎となる一般的要因がどのような具体的な影響力を持っているかを的確に把握しておくことが必要である。（解説）不動産の経済価値は三者（効用・相対的稀少性・有効需要）の相関結合によって生じ、三者を動かす（影響を与える）のが価格を形成する要因（価格形成要因）である。経済価値を判定するためには、三者を分析する必要があり、三者を分析するためには、価格形成要因を分析する必要がある。不動産の鑑定評価は、その不動産

みどりセンセです昨年11月に、2024年の1年間の毎月の運勢を・九星気学・タロット・数秘術で鑑定し、366日分の毎日の吉方位も鑑定する、2024年あなたの運勢の募集をしました。『2024年あなたの運勢』以下、よーくお読みになり、ご希望の方はお申込みください。コースによっては条件あり、割引率が高めです。メインメニュー：2024年1月～12月の毎月の…ameblo.jpこれが凄い事になっていて、今日は何が凄い事になっているの

【ページ説明】今回の記事は、英単語を紹介するシリーズのその484です。英単語"property"の語源、関連知識、同語言語、関連知識、動画、名言などを載せています。【サイト内の全索引】【フレーズ】intellectualpropertyrights【知的財産権】“CopyrightsSymbols”-PublicDomainPictures.net-CC0PublicDomain【関連知識①（Wikipedia）】知的財産権（英：intel

昨日、ハン・イェスルが結婚したという記事をアップしましたが、昨日のブログ♡『ハン・イェスルが10歳年下彼氏とついに結婚！＆過去写真』こんにちは♪又も更新が空いてしまいましたが、その間に、めっちゃ美人〜！ドラマ女優のハン・イェスル！私、この人魅力あるなと思います❤️😍この舞台俳優の10歳年下…ameblo.jp何と彼女、不動産で36億ウォン(今のレート関係なく、約3億6千万円)も儲けていたそうです！！先日は大ヒットドラマ、"涙の女王"キム・スヒョンも、300億ウォン(約30億円)相当の不動

よければフォローしてください夏に必須のアイテム検討中です2双セットオーガニックコットン100%アームカバーくすみカラー夏用メンズレディース睡眠おやすみ日本製ゆったりロング可愛いuv対策日焼け対策腕カバーuvカット涼しい日焼け運転日焼け防止おしゃれuvケア手の甲手甲二の腕冷え対策綿100%リネン楽天市場1,210円メニュー選びが終わり、ホッと一息。でも、なんとなく違和感があり、ちょっと不安もありました。お仕事について話をす

【超お金持ちの生態】資産10億円以上「一級富豪」は1人10万円の寿司店へ資産300億円以上「特級富豪」は職人ごと家に招き、港区女子とは会わない|マネーポストWEB日経平均株価が史上最高値を更新し、日本経済は今「令和バブル」を迎えている。その波に乗って、IPO（新規上場）などで新たな「超富裕層」も次々と誕生。「お金持ち」にも、“一級富豪”と、それを凌駕する“特...www.moneypost.jp私の大好きな階級ピラミッド。以前、こちらは書かせてもらったかと。『軽井沢でゆっく

こんばんは〜【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）サラリーマン

不動産屋さんからは、「当日に実印、印鑑証明、権利書をお持ち下さい。」と連絡を受けていた。義父が遺した山林は義母では管理出来ないだろうと、三兄弟の共同名義で相続した。この山林はとても複雑で、義父と同僚の二人が５０年前に購入したものだ。高度成長期の勢いに溢れた時期で、二人はこの山林がいつか金を生むと目論んだ。残念ながら土地バブルを読み間違い、大災害にも巻き込まれ、誰も買い手が付かない土地に化けて行った。権利は今も半分は義父の同僚が持ち、残り半分を三兄弟が持つ。同僚の方が売りたくても分筆も

ご訪問ありがとうございますアラフィフ専業主婦のハナです。２０２３年９月から株式投資を始め、１１月から短中期トレードを始めました。５００万円スタートで現物取引のみです。時間が空いてしまいましたが、久々の不動産ネタです。前回の記事はコチラ我が家の不動産事情２|専業主婦のお株とポイ活たまに不動産ネタもあり(ameblo.jp)旦那とガチンコ勝負をして勝利？私のしつこさに旦那が負けた？半ば強引に一戸建ての購入

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋は全国にたくさんあります。驚くことにコンビニよりも多いのです。・不動産屋……約12.5万社・コンビニ……約5.5万店舗全国に約12.5万社も不動産屋があれば、中には対応が悪い不動産屋……いやクソ不動産屋ももちろん存在します(笑)……ということで、クソ不動産屋の特徴を紹介します

「フフフ。プライベートは、話したくない」GWなのに、何もやることが無いので、ちょっとのんびり過ごしています。合間に、大野智くんはどうしているかなぁ～と思い、情報をチェックしてみました。NEWSポストセブンが大野くんの情報を小出しにしてきましたよ5/36：59の情報をチェックしてみましょう【約1200日ぶりに沈黙を破る】嵐・大野智グループ再始動について「どうなんですかねぇ」「深刻じゃない感じで今後も話し合っていく」2020年末に嵐としての活動を休止して以来、表舞台から姿を消し

続きです。金融機関は契約者死亡の連絡を受けたら速やかに口座の入出金を止めると決まりがあります。役所に死亡届を出したら自動的に止まる、と言うのはデマです。止まりません。銀行が知ったら速やかに。なので、知らなければ止まりません。証券口座はどうでしょう。実は入出金ができないだけで、解約手続きを終えるまで運用は続くのです。死亡の連絡をした後暴落しても、どうしようもありません。株も相続手続きが終わって相続人の口座に移管されるまで売却できません。ちなみに、本人が死亡していても、相続手続きが終わっていな

不動産鑑定士は、総論において記述したところに従い自己の専門的学識と応用能力に基づき、個々の案件に応じて不動産の鑑定評価を行うべきであるが、具体的な案件に臨んで的確な鑑定評価を期するためには、基本的に以下に掲げる不動産の種類別に応じた鑑定評価の手法等を活用する必要がある。（解説）不動産鑑定士は、自己の専門的学識と応用能力に基づき鑑定評価を行うこととなるが、各論では類型毎の適用する手法や留意事項をまとめているので、これらを十分に理解した上で的確な鑑定評価を行わなければならない。第１章

こんにちは！今回は弊社の地元・大網（おおあみ）にあるお店を紹介します。・・・と、その前に大網白里市について紹介させてください。大網白里市は千葉県の中央部、千葉市の東隣にあり、都心からは５０～６０ｋｍ圏内、特急なら東京から最速42分、空港へのアクセスもＪＲ大網駅前より高速バスも走っていて便利な街です。近隣にはゴルフ場も多いのでゴルフ好きな方なら、なおオススメですね。上の写真は季美の森ゴルフ倶楽部ですが、ゴルフ場の周囲に家が並んでいる様子は本当に綺麗です。

こんばんは。脇田雄太です。昨年来、日経平均株価がおよそ30数年来の高値を記録しました。今年3月には、過去最高となる4万円超えを記録するなど、大きなニュースになったことは、みなさんもご存知かと思います。しかし、4月になるとその勢いも陰りが見え始め、現在では3万円8千円前後をうろうろするという展開になっています。3月の高騰で勢いに乗った多くの投資家は、今年中に5万円超えは堅いと考えていたようですが、その目論見は現時点で外れているみた

本日、湖西アメニティプラザで中部日本兼後藤杯予選が行われました❗️【大会結果】1位福光・平山2位増田・倉知3位早野・中野渡【後藤杯通過】福光・平山増田・倉知早野・中野渡本間・黄塚中田・稲垣三原・長谷川鶴田・畠山以上後藤杯通過者7組【中部日本通過】福光・平山増田・倉知早野・中野渡本間・黄塚中田・稲垣三原・長谷川天野・加藤寺尾・後山鶴田・畠山石田・井上川上・川原以上中部日本通過者11組本日はチームとして協力し合いながら一致団結することが出

「離婚＆家」で困っている方には一番おススメでもそうじゃない人にもおススメのブログだよ(笑)はじめましての方は、こちらのプロフィールをご覧くださ～い悪徳不動産屋です（←嘘）取材されてヤフーニュースでバズった記事はここからどうぞ！最近の取材はここね!いやー、久しぶりに、クレームっぽい？のを対応したら疲れたわぁ。会社員時代は結構やってたから、まあ対応は大丈夫なんだけれども。まじで、2が大事。ずーーーっと同じこと言われても、口を挟まず、相槌打って、申

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）

ご訪問ありがとうございますアラフィフ専業主婦のハナです。２０２３年９月から株式投資を始め、１１月から短中期トレードを始めました。日本株中心で現物取引のみです前回の記事はこちら『我が家の不動産事情３』ご訪問ありがとうございますアラフィフ専業主婦のハナです。２０２３年９月から株式投資を始め、１１月から短中期トレードを始めました。５００万円ス…ameblo.jp新築建売のつもりが土地から購入で注文住宅で建築することに昔か

このあいだ、ちょっと気がついたことがありました。それは…外出して家に帰ってきた時なんですけど玄関のドアを開けて家の中に入り、靴を脱いでリビングに入ったとき、普通ならあぁ〜疲れたやっぱり自分の家は楽で一番いいな〜と思うはずが…いまの家に住み始めてから1年半以上経つというのに全然そんな風に思わないな〜と思ったんです。自分の家なのに注文住宅の持ち家なのに家にいても緊張感があって家の周囲が気になって落ち着かない…この家に住む前は仮住まいの賃貸マンションに住んでいたので

不動産の訪問査定！万が一隣人がキチガイだった時の為に予約した訪問査定。(前の不動産屋はかなり塩対応だったので別の不動産屋に適当に予約した)今すぐ売却したいという切羽詰まった状態ではなくなったものの、少し売却も気になっているのも事実。なのでとりあえず、お話だけでも聞くことに😀そして我が家に不動産屋さんが来た😎３４歳の田中さんという男性。実年齢よりも貫禄があり少し怖い。私はというと、(うわぁ、タバコ臭い。喋るとき一切笑わないし、勢いすご！苦手かも)というのが印象で適当に話

雨の降る暗い朝を迎えました。連休後半は読者さんとの物件見学で走り回っておりました。そんな中またほっしーの変なキャラが出ました（笑）自分で自分が「変なやつ」と思う出来事です。ひとしきり物件を見て購入の方向で話が進んだあとに、購入申込書の記入をしてもらいました。記名して職業や年収なども書いてもらいます。記入が終わって受け取ったほっしーはほぼ内容を見ずにカバンにイン！それを見た読者さんは「見ないんですか？」と困惑の表情「ん？あーそうだね」職業欄には不動産営業マンなら「おっ！」と思うよ

福山市で不動産の仕事をしていますTyphoonLtd.（有限会社タイフーン）國岡智子と申します本日もよろしくお願いしますTyphoonLtd.（有限会社タイフーン）とは音楽と不動産の融合会社音を奏でる場を作るため構想中姉を迎えに広島空港へ行くと何やらこんなパネルが……初めて見たなぁ〜定期的に変わってるのかな～おかえり〜スマホを向けるとポーズをとってくれるやさしい姉※ワタシのブログに協力的姉が帰ってく

<<<相談内容>>>【内容】現在、20代独身であり結婚する予定も今のところありません。勤務地が大手町エリアのため都心で一人暮らしをしているのですが、居住用マンションor節税目的のワンルームマンションを購入すべきか悩んでおります。(友人や同期など多くの者がワンルームマンションを購入しています)もし、居住用マンションについての希望条件は以下のとおりです。※居住用マンションかワンルームマンション、どちらかは購入したいと考えております。【属性】・年収=1500万円前後・勤務地=大手町エリ

税理士さんとの会話税理士さんが自宅に来てくれて、今後の流れについて説明してくださいました。こちらのブログでも皆さまからご助言いただきましたが、やはり、税務署からはチェックされている前提で物事を考えた方が良いそうです。大きいところで、持株以外の相続分については、ほぼ税金がかからずにいけると見込んでいるそうです。相続税がかからない理由としては①配偶者なんたら〜、、が1億6,000万まで②息子の障害者控除？が、80歳までなんたら〜、、、で、結構な枠がある。自分でもネットで調べたりしまし

家を探し初めて1週間が過ぎました。。この1週間で注文住宅のお話を聞きに行ったり、中古物件情報をみたり、土地を探したり目まぐるしく動いております。各不動産にもびっくりされるほど、家探し初心者とは思えない情報量で頭が稼働しておりまして、ハイになっていて食欲もなく目覚めも早いです。笑寝ても覚めても物件物件…昨日はKingGnuのライブだったんですが、その直前まで不動産と電話、ヌーライブ中に不動産から着信(もちろん出ません。笑)ライブ後に内見のスケジュールを組む話し合い…と、本当にカ

未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「不動産政治連盟への加入」についてです。前回までのおさらいです。宅地や建物などの高額なものを取引する宅地建物取引業者は、取引において事故が発生する場合に備えて、取引の当事者に対して損害賠償ができることが必要です。そのために営業保証金1,000万円を法務局に供託することが宅建業法で義務づけられています。・1,000万円が払えな

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪本日はIREPCOFFEE（アイレップコーヒー）さん出店のお知らせです♪５月１４日(火)の１０：００～１５：３０に当店の軒下に来てくれます♪※こんな感じで軒下に出店してもらってます♪最近は色々なところで出店が増えて、毎回来てくれるお客さんも増えてきたようです♪ウチのお店の場合は軒下に出店してもらっているので、冬の時期は影で寒かったか