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こんにちは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)9年ほど前、まだ
◆◆ブログから本ができました◆◆◆◆ありがとうございます!!◆◆ミニマリスト、41歳で4000万円貯めるそのきっかけはシンプルに暮らすことでした。Amazon(アマゾン)223〜6,871円脱力系ミニマリスト生活Amazon(アマゾン)1,188円「捨てる」と、お金も時間も貯まる家事に絶望する私を救うミニマルな暮らし(角川文庫)Amazon(アマゾン)使い果たす習慣Amazon(アマゾン)13〜7,339円◆◆◆◆◆◆◆◆
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こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)あ、ウチじゃない
Xよりシェアします❗️悪いニュース:暴落が始まりました。ひどい暴落になるでしょう。良いニュース:暴落は金持ちになるのに最適な時期です。掘り出し物が浮かび上がってきます。クラッシュ時に覚えておくべきルール:1:落ちてくるナイフをつかまないように:価格が下がっているからといって、欲張ってはいけません。価格が底をつき、あなたが欲しい資産を欲しがる人がいなくなるまで待ちましょう。2:勉強しましょう。YouTubeは本物と偽物の情報源として最適です。教師の皆さん。教師の考えを理解する
昨日は急遽案件でドタバタでした今日は自分でも成長しないな~客観的にみると何をしてるんだと思うような話です・・・・・・とある店子が家賃を滞納保証会社がついてるので大丈夫なんですが店子と保証会社と私を含めて話をすることになります保証会社「滞納されてる分を払ってください、返済計画はどう考えてますか」滞納は3カ月分超えています支払いがなければ裁判です店子「今、準備してます、保険を解約してお金を準備します」保証会社「それは、どこの保険会社、どんな
雨の降る暗い朝を迎えました。連休後半は読者さんとの物件見学で走り回っておりました。そんな中またほっしーの変なキャラが出ました(笑)自分で自分が「変なやつ」と思う出来事です。ひとしきり物件を見て購入の方向で話が進んだあとに、購入申込書の記入をしてもらいました。記名して職業や年収なども書いてもらいます。記入が終わって受け取ったほっしーはほぼ内容を見ずにカバンにイン!それを見た読者さんは「見ないんですか?」と困惑の表情「ん?あーそうだね」職業欄には不動産営業マンなら「おっ!」と思うよ
イスラエル政府が侵略後に国内不動産業者に侵略土地を安く売って住宅の高騰に苦しんでいる自国貧困国民に安くてリッチな戸建を供給して国民の支持を得る、という、軍事地上げ不動産景気対策福祉国家がイスラエルの正体😅—イングリッシュガーデンのある賃貸オーナーHIRO(@MitateR)2024年5月6日要は地震でやるか、大規模火災でやるか、戦争でやるか、その他の方法でやるかであって、結果はスマートシティが目的なんですね。
管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで!!ハウスショップ求人情報(hs55.jp)https://hs55.jp/joboffer/joboffer.html新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。GW明けですが、全く仕事をしていなかった訳ではありません。営業している他社様もあり、業者向けサイトでは携帯を公開しているので、物件の問い合わせの連絡はあります。その中でこういうお電話を頂きました
1年半ほど投資した、「みんなで大家さん」を解約することにしました。区分マンション投資をはじめたことで意識が変わった昨年、区分マンション投資を始めました。区分マンション投資を「いい」と思ったことは、レバレッジの効くところです。入居者の家賃と自分自身の繰上げ返済とで、資産を築いていくというのは単純に「早く返済を終えられる」という楽しみがあります。そして、「区分マンションを得る」という「働いてくれる駒」が増えていくというのも魅力でした。さらにその「駒」が増えれば、返済のスピードはどんどん加
GWなので、どうでもいい話です嫁が4月10日に肉離れ、車椅子・松葉づえ生活をしてました『肉離れと嫁の会社のお話』21時、一日の仕事が終わって家路につきます居住してるマンション、オートロックを解除すると音がなりましたこの音は、宅配ボックスで荷物を預かってるお知らせの音…ameblo.jpその時の話がこちら完治までいってませんが、5月1日から職場復帰することに嫁「まだ、完治してないけど職場復帰することになりました」嫁の職場も人手不足、産業医さんと相談しながらですが復帰
こんばんは、脇田雄太です。大家業って、いろんなリスクがありますよね?空室や滞納などの収入リスクはもとより、・アパート内や近隣とのトラブル・騒音やゴミ出しなどのマナーといった入居者による問題、さらには・自殺や孤独死・火事による消失・台風や地震などの自然災害といった、重大なケースに至るまで大家さんは、さまざまなリスクに立ち向かわなければなりません。そんな大家業にとって、頼りになる存在はやはり、火災保険などの損害保険です。私は、
先日の資産1250万以下作戦の時に出た「家を買う」の話。ローン返済計画の希望が堅実すぎるせいで大した金額組めないと発覚し。買える金額だとまず中古一択で、私の代は良くてもそれを遺される娘は大迷惑では?と考えると手が出せない。(ちょっと気になる築20年マンションはあった)この地区に骨埋める!という決意もできない。あと、親の死後実家もあるから不動産ダブるの面倒そうじゃない?って思いもあったのだが。いざ買えそうにないとなると、あれ、でも資産の残り乏しそうな親が
私のブログ記事に、これまでに寄せてくださっているコメントの中で、ちょっと気になっていた事が有りました。それは、マリオット・コオリナのタイムシェア権利物件をマリオット側で買い取るのかどうか?という件についてです。その話は、以前から『買い取ると聞いた。』という意見と、『買い取らない。』とする意見の、反する両極に分かれていたのですが、最近になって、どうやらその意見分断の理由が見えてきたのです。今回は、その事について、私が知り得た限りの情報を基にしてご説明したいと思います。マリオット・コオ
所沢の相続税理士まつざきです松﨑正一税理士事務所(kaikei-home.com)相続不動産について先月から相続不動産の登記が義務になりました罰金もありますもううちはしてあるから大丈夫!なんて思わないでくださいねというのはゴールデンウイークはけっこう引越しも多いので
きんですアメトピ掲載ありがとうございます♪『南向きやめた♦︎最大理由』きんですむすこが入院中の母に会えたらしい(むすこにとっちゃおばーちゃん)私達は、この子に振り回されております(笑)さて話はタイトルに戻りますな凄く人気だった記…ameblo.jp人気記事のこちら『人気が無かった♦︎道路側を買って』きんです『理想の家♦︎形だけ出来上がっても意味なし』きんです4月で丸4年家を建ててから月日が経ちました!新築じゃないのにまだまだ新築気分が抜けない家を建てる時…ameblo.jp注文住宅地
勝手にリブログさせて頂きます韓国に住むブロ友さんが、住居しているマンションの委員会が癒着体質で、管理費ネコババされてお金すっからかん、委員会は責任を住民に押し付け、修繕に管理費上乗せで払わなくてはならず、住民から不満を上げても役場は動いてくれず。流れでご主人が代表で文句言ったら訴えられそうになっている。とのことで。実は私の住むアメリカのコミュニティでも似たようなことが起こっている。フロリダは古くから避寒のための別荘地、もしくはリタイア用に作られてい
続きです。金融機関は契約者死亡の連絡を受けたら速やかに口座の入出金を止めると決まりがあります。役所に死亡届を出したら自動的に止まる、と言うのはデマです。止まりません。銀行が知ったら速やかに。なので、知らなければ止まりません。証券口座はどうでしょう。実は入出金ができないだけで、解約手続きを終えるまで運用は続くのです。死亡の連絡をした後暴落しても、どうしようもありません。株も相続手続きが終わって相続人の口座に移管されるまで売却できません。ちなみに、本人が死亡していても、相続手続きが終わっていな
昨日は、現在計画中の上海旅行が想像より大変だと思った事を書きました。『上海旅行が想像より大変だと思った件現在計画中』昨日は、旭川で家族旅行にもお薦めの飲食店のまとめ記事を書きました。『旭川でお薦めの飲食店のまとめ記事家族旅行にも最適』昨日は、玄品ふぐの魅力と株価(337…ameblo.jp上海に行くのに香港が目的地になったり(ビザ無し滞在するため)、旅程がタイトになったりと、不安がいろいろあったのですが、皆さんから多くのアドバイスを頂き、不安が軽減されました。ありがとうござい
暮らしと算命学*「調舒星の連結とポテンシャル」陽占における星の連結によるポテンシャルとは、東、西、南、北、中央に発生する星を、主と従の関係で組み合わせその結果発生する、気の融合によるポテンシャルです。陽占における占技は、定義された占技としては方向別の人物像や人間関係、処世占技、方向別の役目、精神の星と行動の星の特徴など、目的別に占技する以外にも、自己思想から生み出される創造性や芸術性、特殊性は一種の個性的な現象であり、算命学の定義以外にも気質の特性は働いているのです。*星
武漢肺炎もこうして世界に拡散されたんでしょうね不動産もそうなります中国から持ち込めた事が問題だろ中国の空港の手荷物検査がザル過ぎだだって中国だもの。「日本だけでなく多くの国で同様の規定がある」しかし中国にはないそのうち、機内や貨物室でのバッテリー発火で墜ちる機体が出かねんよなUSP6便墜落事故だな機をコントロールする部分が全焼して墜落しただから規制してるのに。中国の空港はなんでも出すんだな病原菌に危険物犯罪天国だわ【香港メディア
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代にボロ戸建投資、ボロ区分投資を重ねながら3年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜ウチの嫁が代取をしている法人の事務所、地下鉄駅歩3分、人通りの多い通り沿いにちょこんと建ってるミニチュアビルの2階にある。このビル
今日は建物の登記の種類とか、住民票移すタイミングなどを書いてみます!いよいよ引き渡しを今月に控え、建物分の住宅ローン契約もついに終わりました。これでもう逃げられません長ーいお付き合いをしていくローンくん。金利次第で付き合い方考えさせてもらいたいとこやけどな!今日は登記関連の必要書類を準備しつつ、古い書類整理に勤しんでます。むかーしに、土地のローンはタイミング問題がややこしいよ、という記事を書いてみました。『住宅ローン③土地契約したら納期だらけのジェ
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「不動産投資に興味がありませんか?」「コチラの物件もご検討下さい」このようなしつこい営業をされた方は多いはずです。不動産屋の営業マンの給料は歩合制(成功報酬型)なので強引でしつこい営業スタイルなのです。給料だけでなく、毎月のノルマもありますからね(笑)……ということで読者様からDMを頂い