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昨日の話の続きですとある地方ビル仲介「御社のビルに入居されてる店子様よりビルを購入したという相談を受けました」私「へぇ~」相手は不動産業者ではありません仲介「買い付けをお持ちしました、こちらです」買い付けに記載は〇億円地方のビル、築はもうすぐ50年昨年に空調更新と防水工事を行いました、今後も使用するならEVの更新と外壁について考えないといけません入居率は90%くらいですが、入居テナントの坪単価は低いです買い付けは表面で10%、NOIで5
トランプ・ビルも倒れるのか?毎週、銀行が破綻する予測について米・銀行危機とオフィス不況バリー・スターンリヒトさんインタビューについて-----参考動画https://youtu.be/R0UkETOVnc0https://youtu.be/w-CQCnA5n_Yhttps://youtu.be/tMNscn9YDi4?si=YU8uzN4RKG-HZMudhttps...youtu.beトランプ・ビルも倒れるのか?毎週、銀行が破綻する予測について銀silverゴー
暑い良い天気ですね緑と青空が綺麗です五月晴れとはこのことですね今日、実家の最終的な不動産の売買が終了しました所有権移転の登記手続きで全てが完了しました淋しいですが、将来のことを考えるとベストな判断だったと後悔はしていませんということで、今までは夜の8時頃まで草刈や田んぼの水溜をしている時間なのですが、夕方から鹿野川荘でした鍬を握って裏溝あげていると、心臓がバクバクしていました
[AsageiBizより]**********************年収7億だからということもあるかもしれないが年代的に老後のことそれとご自身が亡くなった後のことまでは考えている方は少ないでしょうただ報道する側としてはそういうものあるということは勉強していないとこれから老後を迎える方々には重要なキーワードになりうることだけに・・・以上アウトドア&母の日・父の日フェア2023まとめ買
はじめまして!『お金と旅行が好きなシングルマザー。自己紹介』Namiの自己紹介へようこそ!いまさら💦〈自己紹介〉事務系正社員で働くシングルマザー。2016年、子1歳時に離婚。シングル歴8年です。新卒入社…ameblo.jp昨日はZoomでたぬぽんさんから不動産投資のお話を伺いました。参加されてた多くの方が「どうやっていい不動産業者を見つけるの?」とご質問されていました。私自身は今お付き合いしている不動産会社の担当者には友人の紹
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)前回ブログは賤し
こんにちは。ちょびです。87歳の実母が亡くなりとうとう実家じまい&相続手続きが本格的に始まりました。モヤっとすることもありますが兄がウキウキと交渉力と頭脳を駆使してくれるおかげで超速でうまい具合に事が進んでいき😳非常に助かっています…⭐️相続人実家と同県住まいの兄(58歳)と実家から新幹線など乗り継いで半日かかる首都圏住まいの私(54歳)⭐️役割分担資産の整理のための役所手続きや税計算などは兄遺品整理などは私…と、しています。⭐️実家じまい費用親の
本日の衆議院国土交通委員会は、●国土交通行政の基本施策に関する件において、神津たけし(立憲民主党)委員より物流コストや高速道路料金の問題など、石川香織(立憲民主党)委員より北海道新幹線の新函館・北斗間の開業延期など、赤木正幸(維新の会)委員より所有者不明土地問題など、高橋千鶴子(日本共産党)委員よりリニア新幹線の必要性など、長友慎治(国民民主党)委員より延岡南道路の問題など、中川郁子(自由民主党)委員より物流の2024年問題など、金城泰邦(公明党)委員より国土強靭化・災害対策の
DeltaForceGuardingMar-a-Lago,TrumpDeltaForceoperatorshavebeenprotectingDonaldJ.TrumpandhisMar-a-LagocommandcentersincetheendofMarch,RealRawNewscannowreport.OnMarch10,Trumplearnedthe…realrawnews.comデルタフ
先週のある日、15時頃に私の携帯電話がなります電話してきたのは入居者さん(私の携帯番号を知ってる入居者さんは多数います)物件は淡路島にありますAさん「タイルが落ちてるみたいですよ」私「えええーーーー、どこでですか?」A「どこ?2階からかな」会話を続けますすが、状況が正確に掴めません(相手は素人ですから、建物の箇所の細かい名称なんてわからない)私「今から、淡路島に行ってきます」(この物件は自主管理物件です)事務員「えっ、今からですか」会社
私「東京は人が多いな~」東京に来るといつも思いますなので東京は苦手ですが、この日は関東方面に仕事をいれて遠征(ええ、仕事なので交通費と宿泊費は会社の経費です)そして16時前に東京ドームに到着すでに水道橋駅は凄い人混みこの日は開演16時30分、開演18時30分開演の2時間半前につきました東京ドームの近くのホテルを予約してます(1泊3万もしました、ホテル代高すぎ)東京ドームに到着、テンションがあがります私の予定はグッズを購入して、ホテルで着替えてライ
( ̄_ ̄;)「値下がりによって……」🇯🇵🇯🇵💥日本の不動産の寿命は1年~1年半💀2026年以降は5000万が100万位に‼️そのうちZEROに近くなる👻現在の中国は1億が100万円⤵️韓国も中国に近くなって来た⤵️2026年以降は土地は担保にもならない💩土地神話はもう終わります💀https://t.co/tQsAyls3Kapic.twitter.com/FCGAcqpiLq—#hii(@hii29227409)May12,2024不動産投機や土地
〈公式ツクみんCH〉日本人の戸籍が乗っ取られてる!?ITビジネスアナリスト、実業家、投資家、市民活動家、また登録者数28万人のYouTuberと、多彩な顔を持つ深田萌絵氏がゲスト。大学時代の友人とビジネスをはじめたら、まさかの○乗りだったという衝撃の事実。背乗○について、詳しくお伺いしました!~~~~~~~~~~~~~~~~~市民がつくる政治の会公式サイトhtt...www.youtube.comベトナム人・中国人女性との国際結婚相談室アジアンビューティーko
よければフォローしてください人のいろいろな価値観に触れつつ、自分と合うか、もしくは合わせられるか、と考えながら活動しなきゃと考えております。しかし、経営者さんとは合わない。理解していくのは難しいと感じていたのです、、、机一面に並んだ食べ物を少しずつ食べておりました。お腹いっぱいになってしまうので、飲み物も少しずつ、、、だいぶ少なくなってきたところで、1人1皿のパスタが運ばれてきました。さすがにキツいです。見た瞬間、食べれん!!!って思ったのです。あのー、これ多いので、
67才。年金と不動産経営で暮らしています。ハワイ大好き。旅行大好き。ヒルトンのタイムシェア、マイルやポイント、お得切符などで夫婦旅行を楽しんでいます。こんにちは、かあちゃんです。息子のために勝手に物件を探して早2週間。先日お目当てのマンションと番外編として中古の2世帯住宅をとうちゃんと見にいってきた見るといっても仲介さんには連絡なしで、勝手にグーグルマップで場所を特定して、駅からの物件までの道の様子、建物の様子(ネットに載ってる写真ってきれいに映り過ぎ
※今日も空き家問題についてです闘病ブログの内容ではないです近日中に夫の実家の中の大型家具を業者に頼んで運んでもらい家の中を空にする建物はそのまま残す形で空き家バンクでの御縁に期待する土地の場所自体は住宅街の中で悪くないので価格を下げれば建物付きでもいけるのでは…と市役所の担当の人のあくまでも予想とりあえずスタートラインに立つためにはあの家の中の物や家具を全て撤去しないと市の空き家バンクには登録出来ない決まり見積もりは税込み約22万①衣類や食器などの荷物
この記事の%が本当かどうか?を検証する必要はありますがこのようなことはある程度以前から言われてきている事実です。しかし当たり前のように抗がん剤は処方され食事の指導をする医師はほとんど見当たりません。実は90%の抗がん剤は海外製です。世界では癌患者は減少し続けています。日本では爆発的に増えています。癌を探す検査と抗がん剤使用は増えていますが癌を撲滅する根本的な行動はとられていません。根本的病になった理由は何なのか?を伝えることはありません。癌になった人は食べるものを変えたり
築50年とかのボロ戸建ばかり現金で買って貸しています。賃貸も二極化していて、お給料も上がらないこのご時世、安い賃貸は結構需要があると思っています。12軒所有していますが、どれも家賃は5万前後。中には生活保護の方もいます。恐らく、引越代が出せないだろうから住み続けてもらえそう。家賃8万~10万以上になると、家買って住宅ローン払った方が自分の資産になるしお得じゃない?って話になるでしょう。会社から家賃補助をもらってる人だったら自己負担最小限でいい部屋に住みたいと思うだろうから、それもこのゾー
◆◆ブログから本ができました◆◆◆◆ありがとうございます!!◆◆ミニマリスト、41歳で4000万円貯めるそのきっかけはシンプルに暮らすことでした。Amazon(アマゾン)223〜6,871円脱力系ミニマリスト生活Amazon(アマゾン)1,188円「捨てる」と、お金も時間も貯まる家事に絶望する私を救うミニマルな暮らし(角川文庫)Amazon(アマゾン)使い果たす習慣Amazon(アマゾン)13〜7,339円◆◆◆◆◆◆◆◆
2014年に一条工務店のおうちを建て、仕事や子育てをしながらでも簡単にキレイなおうちをキープできる工夫を日々、発信中♪夫婦+子供2人+ホワイトシェパード2匹と暮らしてます。整理収納アドバイザー1級インスタグラム■yukiko_ismart▶▶自己紹介はこちらドッグカフェ経営:DogCafeRUDIプロデュースブランド「enn.」ご訪問ありがとうございます通り過ぎた時、二度見したわ
今日の業種別値下がり率1位は不動産だったようです日銀の国債買い入れ減額これによって長期金利が上昇したことにあるようですね自動車関連も上位だったようこちらは日銀が利上げ議論を開始するみたいな報道があったのでそれなんかな?まいずれにしても金利の流れは決まっている米国は利下げに向かい日本は利上げに向かう金利差は縮小方向そうなればドル安円高になるので日本株が売られてもなんら不思議はないわなただどちらもやる時期はわからない織り込みが終われば実施で出尽くし
2月にあったトランプの不動産の裁判判決トランプ前米大統領らが資産価値を偽るなどの金融詐欺を働いたとして不正利益の返還を求めてニューヨーク州司法長官が起こした民事訴訟で、同州裁判所はトランプ氏の州内での事業運営を3年間禁じるとともに、違法に取得した利益3億6400万ドル(約550億円)の返還を命じた。トランプ・オーガニゼーションと同氏の息子2人も有責と判断され、2年間はニューヨーク州で企業の幹部職に就くことが禁止された。アーサー・エンゴロン判事が16日に下した判決は、トランプ氏の不動
男性が女性ホルモンを服用する効果と副作用と始め方|【IRIS】LGBTsの賃貸部屋探し、不動産売買、住宅購入ならLGBTフレンドリー不動産へ「自分らしく」をもっと。LGBTs当事者やすべての人がもっと自分らしいライフスタイルを見つけ出していくために、IRISTimesでは旬の話題やお役立ち情報、少し考えさせられる深いテーマまで、独自の切り口で発信していきます。iris-lgbt.com(,,`・ω・´)ンンン?私・・・自身リスク覚悟の上の服用だからね後悔もないなぁ…私の場
去年の9月末で退職した相手はいまだに職についていない朝から酒を飲み昼寝をしゲームをしまた酒を飲み…の生活らしい退職金は慰謝料代わりのふるーい中古住宅を買って教育ローンやマイカーローンを全部返済して毎月毎月カードで生活費を払っていたら残高も底を尽きたそう相手が住んでいるマンションのローンや管理費等を納め来月のカード払いをリボ払いにすればなんとかひと月は生きられるそうその後はどうする気なんだ??😰😰😰もし破産でもされたら相手名義のままのこの家
稼ぎ時の連休が終わって、ゆっくりと休みを取っています。日本って、他国経由で学ぶことが多いような気がするんだよね。たとえば、こういうオークション。文化的なモノに触れていないと、なんだか旧い骨董品だろ?そんな感想を持っている人が多いと思うんだけど、実は世界的には貴重なものだったりするよね。この頃、感じてるのは、都内の不動産が高いとかあるじゃ無い?治安や環境が良い、都内中心部は高価過ぎて移民の問題がない、あと、全般的に飯が安くて安全、これらを考えた時に、区分3億円とかのマンションで
おはこんばんにちハ、お気楽です。オイラより若い、従妹の御母堂様の突然の葬儀を終えて、オイラ終活、生前贈与・・真剣に考えなくては・・ということで、昨日、証券会社の担当者が、株の売買手続でやってきたので、相談すると、生前贈与は一人・年間110万円以下は無税は知ってたけど、4月の法改正により、死亡7年前以上の生前贈与分は無税ですが、死亡0年~6年前(110万円×7年)の分は、相続税対象になったと知ってビックラポンとは言っても、生前贈与す
冥王星と木星のアスペクトを持つ人は、大きな財産を築いたり、相続したりすると言われます。冥王星も木星も財や富をあらわす天体でもありますし、また冥王星は先祖、木星は発展や拡大をあらわす天体ですから、冥王星と木星のアスペクトは遺産運をあらわしたりもしますね。以前の知り合いに冥王星と木星のアスペクトを持つ男性が二人いましたが、お二人とも実際ひじょうに大きな遺産運をもたれていました。その一人はとりわけ権力志向もかなりお強く、なかなか強引なところも持たれていましたが、事実社会的にはひじょう
おはようございます。父が亡くなった時の相続について。土地の一部が兄の名義になっていたと記事にしました。『相続で判明した兄妹格差』おはようございます。朝からお金の話です昨日はばーば(私の母)に不労所得がある話をしました。『目指すは不労所得』おはようございます。うちのばーば(…ameblo.jpさて、思わぬ事実が発覚した後、残りの財産を誰がどのように相続するか。家族で話し合いが続きました。父が遺した財産は、大半が不動産でした。
ご訪問いただき、ありがとうございます(^^)!長男(大学3年生)と次男(高校2年生)の子を持つ4人家族の40代BBAです。夫婦の財布は別々です。節約と資産運用で貧困生活から抜け出し、今年の7月に念願のFIREをする予定ですFIRE後は資産運用の利益で生活するのが目標です日本がこれから迎える、「超高齢化社会」は、かなり深刻なようです。団塊世代&団塊ジュニア世代が高齢者となり、一方で少子化は歯止めが効かない。そこで、国が行う手段は、かなり手詰まりなのも事実のようです。内閣府のH
売主直の物件紹介がありました。中古戸建土地建物500万オーナーチェンジ物件表面利回り14%主要JR駅から徒歩10分(大阪)大型スーパー、銀行など近く非常に便利な場所3DK延床70㎡ほど固定資産税評価額500万ほど簡易AI査定で1100万良さそう、法人2棟目にいいかな、と検討を進めていたのですが、物件概要書に接道に関する記載が見当たらず、調べを進めていくと、、やっぱり私道かーー。融資を使わないので、アリっちゃアリなんですが、私道は権利関係が複雑だったりしてな