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こんにちは只今義実家の会社の事業拡大中息子が知り合いの投資家を紹介して来た息子と嫁と3人でまずは無料セミナーをzoomで受けた息子と嫁は…すごい!参考になる‼︎絶対受けた方が良いね!!!と乗り気単純極まりないアホであります私は…33万円という高額なセミナー代このセミナー受けて不動産を次々買い…年収何千万円にもなるのだろうか。。。息子「お母さん、セミナー受けるよね?」私「う〜ん。。。」私「セミナー代、会社から出すのきついんだよね…」このセミナーは受けない
ご訪問ありがとうございます。気づけばすでに4月もあと5日。そして、実家のことも今日でほぼほぼコンプリートできました。(正確にはまだ書類のやりとりがありますがお金については終了)※もと実家最寄りのJR駅のホームからの景色(ホームに柵がないというね、、、)一昨年末、不動産屋さんに会って相談してから、一度も帰らずにメールと電話と書類のやりとりだけで話を進めてもらえありがたかったです。(司法書士の先生とも)だって、一度帰れば私一人でも交通
こんにちは、ypkです私:ミドサー育休中OL夫:アラサーのエリサーくん娘:2023年生まれのかわいい星人地方出身・都内在住。興味のあるトピックは子育てと不動産。これまで買った物件は都内新築を3件↑1件売却済み↑追加で大阪の投資用新築を1件どうぞよろしくお願いいたしますこんにちは。現在我が家は、新築区分マンションを3つ持ってます。(契約中も含む)一つは居住中のマンション。23区内です。これが約7500万円(まあ、許容かな?)2つめは、投資用の区分マンション。エリア
こんにちは!ご訪問くださり、ありがとうございます!自己紹介夫、息子、娘の4人家族世帯収入:(多分)2000万円弱マンション購入価格:約1億円(15年前)ローン残債:6000万円(今)貯金:不明…散財家族のマンション売却記録です初めての購入申し込み当日にキャンセルという悲しい経験をした決断妻です。また気が変わってくれないかな〜?なんて数日は期待したけれど…もう完全に新築に決めたようだ。そりゃそうよね〜。15年経ってるし、新しいの買った方が良いさ。(私ならそ
朝8時から当社で管理する借家の大家さんがレクサスで来店なんかカッコいいフライトジャケットを着ていました管理借家の報告もありますが次回の遊びの相談などなど近々でギョウジャニンニクをいっしょに採取しに行くことになりました街の不動産屋さんだと大家さんとの距離感が近くてオフは一緒に遊んだりもあったりします話題になったのは高齢者になる前中年のうちに高齢の人生について調査を行い先進的先駆的なライフスタイルを開発してはどうかというプラン仮称「
4月が終わります今年がもう1/3終わりなんですよ気づいてます??昨日と今日の朝食昨日作ったたけのこご飯余り旦那くんは来月から働く会社に衣装合わせに行きましたw正確には制服があり制服合わせです毎回衣装合わせ言うから踊るんかい言ってますなので超久しぶり1人時間ですまぁお昼頃には帰ってくるでしょうがとにかく『取り急ぎ。』今朝方母が亡くなりました奇しくも父と同じ81歳また忘れない内に備忘録で記録はしますameblo.jp母が亡くなってほぼ間を開
薬を忘れてると調子が悪くなり忘れたことに気づくワンちゃんですまだ辞めちゃだめないのねその名もエレガントオーナーズ昨日ワークショップに初参加しました少人数制でとても良かったです。恥ずかしがり屋で人見知りの私でも(そう思ってますけど何か?w)しっかり質問もできるし質問しやすいそして気配りが半端ない女性不動産投資家・女性大家さんのための交流会ElegantOwnersとはエレガントオーナーズは900人以上の無料会員様が登録される日本で一
ブログ読者様、サンヨ!!ホームメイトFCくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪ちょっと前のことですが、数年前に空き家の賃貸仲介をさせてもらった大家さんが来店されまして・・・大家さん「どうも~お久しぶりです」ヒロスケ「どうも!お久しぶりですね!今日はどうされたんですか?」大家さん「もうあの借家に住んでもらって2年が経つと思うんだけど、これは更新ってどうなってますか?」ヒロスケ「ああ、もう2年経つんですね~!当店の契約書
こんばんは今日もキャットタワーの上でのんびりしてるノエルくんです♪お目目が大きくてビー玉みたいです時々美味しそうなので舐めたくなるんですけど私変でしょうか?(舐めませんけども・・・)さて今日はお仕事日しまむらコーデでスケスケワンピを着てみましたよ襟付きの白シャツはいつもの7分袖のやつです前が少し短くて後ろが結構長くてスカートのボリュームを抑えてくれるタイプの白シャツです黒のあみあみのワンピ透け感たっぷりですがなかなかいい感じではないでしょうか?ストン
おはようございまぁす💕たみちゃんでぇす💕おめざめはいかがですかぁ😊今朝起きたのは3時くらいで・・・そこから活動を開始してまぁす😆いやぁ〜早朝の時間はスッキリしてて、お仕事もしやすいわぁ〜いつもありがとうございます💕今日はまた午後からサポートで出張することになって結構忙しくなっちゃったのよねぇ〜出来ることどんどんやっていきまぁす😊さてぇ〜太陽が19日に牡牛座入りをして、そして❣️本日、木星と天王星が和合(ピッタリ重なる)します✨
戸建てリフォームを始めましたこのお家は、不動産をやり始めた頃のものです。当時、不動産屋さんが適当なリフォームをして売りに出していたものでした。不十分な所を自分で追加修理していたのですが、今見れば、本当に不十分です。最初は『最小限の費用で最小限のリフォーム』と考えていて、見た目だけ綺麗にしていました。ほんとお恥ずかしいところです。一階は和室のリビングと、隣に洋室のダイニングがあります。これまでは4DKでしたが、3LDKにしようと思います。畳を捲ってみたら、何と
第6章地域分析及び個別分析対象不動産の地域分析及び個別分析を行うに当たっては、まず、それらの基礎となる一般的要因がどのような具体的な影響力を持っているかを的確に把握しておくことが必要である。(解説)不動産の経済価値は三者(効用・相対的稀少性・有効需要)の相関結合によって生じ、三者を動かす(影響を与える)のが価格を形成する要因(価格形成要因)である。経済価値を判定するためには、三者を分析する必要があり、三者を分析するためには、価格形成要因を分析する必要がある。不動産の鑑定評価は、その不動産
NHKは旬な情報をすぐに特集してくれるので司法書士としても参考にしてます先日のNHK「クローズアップ現代」では相続したくない土地が続出!所有者不明土地の波紋“相続したくない土地”が続出!所有者不明土地の波紋-クローズアップ現代使い道もなく売ることも難しい土地を相続したことで、名義変更や引き取り手探しに悩む人が続出。そのまま放置されて生まれた「所有者不明土地」は国土の24%に。国は今月から相続後の名義変更を義務化。不要な土地を個人間で売買できるマッチングサービスや有償で
東京都内で夫、娘、息子と4人暮らしシンプルな暮らしと家計管理資産運用について綴っています自己紹介はこちらからフォローありがとうございます!ここ数年、我が家の周りにはたくさんの新築物件が建っています都内の不動産価格の高騰により、23区内のマンションの平均価格が1億円を超え一般のサラリーマン家庭には到底買えない価格になってしまいましたその結果、我が家の建つ郊外の住宅地の周りには都心の物件を諦めて、環境の良い郊外の物件を求める人たちが増えてどんどん新築のマンションや戸建てが増えてい
1人で家を買いたい。そんなあなたに色々な情報と、私の経験を伝授します新橋で一人、売買の不動産取引をしている不動産屋さんです。20歳で結婚、二人の娘の子育て(専業主婦)からの~、離婚、起業、婚活して再婚!っていう人生経験を活かし、女子が1人で家を買う、家を売る、って時のお手伝いをしていまーす。はじめましての方は、こちらのプロフィールをご覧くださ~い!ハッピーバースデー、ふゆき〜昨日で一歳でございます。やっと一歳(笑)元気す
\かわいい春物最大半額クーポンあり/▽2,490円▽2,990円♡ブローチ付きこんにちは、モネたんですなんだかバタバタな4月なのでゆっくり休もう!何もしないぞ!と思っていたのに……買い物に行ったり旅行の荷造りしたり色々動いてしまうそんな、時間貧乏性・モネたんの日曜日。早起きして1人朝カフェ(ちょっと一息)、夫・エドくんがモデルルームに行くと言うので(引っ越したばかりでまた次の家探し?)9時には帰宅してバトンタッチ。娘と遊びつつ、何を
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「犯罪歴があっても部屋は借りられますか?」読者様からDMで頂きました。※掲載に関して本人に許可は取ってあります!この方は犯罪歴がありました。傷害罪です。(現在は執行も終わっています)出所後、賃貸を数件申し込んだが全て審査に落ちたそうです……。結論から書きます。犯罪歴が
当ブログで掲載している物件のリストです。貴方の「夢のマイホーム・リスト」としてご利用ください。(価格順に掲載)物件の詳細記事をご覧になりたい場合は、物件名かバナーをタップ又はクリックしてください。すると、あらたに詳細ページがひらきます。JR垂水つつじが丘7丁目リノベーション住宅2299万円JR舞子南多聞台4丁目新築2480万円JR舞子本多聞6丁目新築2490万円JR垂水千鳥が丘2丁目新築2680万円JR朝霧駅徒歩15分西舞子8丁目新築2680
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。これから不動産屋へ転職しようと考えている方へ一言。不動産営業は地獄ですよ(笑)以前、こちらのブログを書きました。⇒不動産屋の闇「不動産屋はブラック企業なの?」最近は不動産業界も少しマシになってきているみたいですが、まだまだヤバイ不動産屋はあるようです……。そこで今回は「不動産
皆様こんばんわ(#^.^#)先日のお休みに伊豆の国市田京にある【神山鮮魚店】に行ってきました。元ホームセンターらしく、最初行ったときはちょっと驚きます(笑)鮮魚店なので、新鮮な魚介類が売っています。ここの売りは新鮮な魚をその場で食べられること!ということで席はこんな感じです。ご飯セットスープ付き(150円)ちょい刺身盛(550円)金目鯛の煮つけ(500円)お寿司(8貫600円)値段がリーズナブルで美味しかったです
食品コンクール優秀賞道奥青なんばんみそっこ胡瓜120g2袋セットAmazon(アマゾン)これは美味しい!クリックお願いします!にほんブログ村本当にうちの周りで合計6軒も建設ラッシュ!道路は凸凹になるし、車は道路脇に止めて車が通りにくくなるし、これですぐ建設が終わるんならいいですよ。それが少なくとも後2年は最低かかるって感じ。ということでここの住環境の激変に伴って、引っ越すことにしました。バンサーに4年、ここブキッツンクに9年で合計13年、14年目に突入
50歳手前で初めての不動産!2023年6月に中古マンションを購入できました。今はマンションリフォームをして住んでいます。買えないかもと思ったことも紆余曲折の道のりや、住まいの工夫を備忘録で綴っていますので同じように迷ってる方の参考にどうぞ共感していただけたのならブログのフォロー嬉しいですお疲れ様です。さて、今期のマンションの理事に就任いたしまして総会なるものに出席してきます。▼経緯はこちら『入居半年なのにマン
私は北社長にこれまでの経緯を全てお話しました。北社長と話すのは7月21日の電話以来です。『7月21日頭がおかしくなった男の暴挙』2023年7月21日(金)晴れ夕方、A不動産から電話が入っていたことに気がつきました。着信履歴を見たとたん不穏な予感がし、すぐに北社長にかけ直しました。私…ameblo.jp現在、その時以上に悪化している事態の大きさに北社長は絶句…いやドン引きしているように見えました。6月27日にこちらから事情を説明する電話をかけた時と同じように(ビジネス的にかもし
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
税理士さんとの会話税理士さんが自宅に来てくれて、今後の流れについて説明してくださいました。こちらのブログでも皆さまからご助言いただきましたが、やはり、税務署からはチェックされている前提で物事を考えた方が良いそうです。大きいところで、持株以外の相続分については、ほぼ税金がかからずにいけると見込んでいるそうです。相続税がかからない理由としては①配偶者なんたら〜、、が1億6,000万まで②息子の障害者控除?が、80歳までなんたら〜、、、で、結構な枠がある。自分でもネットで調べたりしまし
税理士さんって凄い!その4夫の考え4回シリーズの最終回です。夫は、どこまでを想定していたんだろう。今となっては分からない。大切なご家族を守りたいという方の参考になれば幸いです。夫の考え私の頭を悩ませていたのは大きく以下『準確定申告』『遺産相続』『遺産分割協議書』『特別代理人』『私の確定申告』『遺族年金』今日は夫の考えについて過去3回で遺産は原則息子と私で折半生前に遺言書を残すべし(知的障害者)親が子に遺産を行使できる状況が望ましい。(知的障害者)と、矛盾する内容
世田谷区の用賀徒歩9分です!どうも訳あり不動産リノベプロデューサーの佐藤です。良く問合わせを頂くんですが、なかなか物件が出ませんでした💦やっと都心に手ごろな物件が出ましたね♪ご紹介します。環八に駐車場挟んで接してます。まぁまぁぼろいんですけど(笑)世田谷区でこの価格はかなり安いんじゃないでしょうか。スペックです↓名称:正ビル瀬田マンション価格:1,110万円住所:世田谷区用賀3-5-7管理費・修繕積立金:8,000円構造:RC権利:所有権諸
いろいろあり、久しぶりの投稿です。さて、もはや9月なのですが7月の出来事のブログです。7月はバスくんと下町へかき氷を食べに行ったり、うどんを食べたり(食べてばっかりか!w)暑いながらも楽しい日々を過ごしていました。これはまた別日ですが、所沢にある角川武蔵野ミュージアムですね。バスくんが予約してくれました。そして狭山湖にも。だけど前回のブログにも書きましたが、気持ちはモヤモヤしていて。。やはり結婚したい・・以前の反省より一気にコマを進めるというのは避けようと思ってい
いつもありがとうございます代表取締役の栗元です今日は引き渡し予定物件の現地打ち合わせの為関西へ昼夜問わず食事の時間帯に合えば最近足を運んでいるお店店名スタンドJAPASOBAHANAKO20歳台~シニアの方まで幅広い年齢層のお客さんで非常に入りやすくお洒落な雰囲気で男女問わず一人でも気軽に入ることが出来る雰囲気が好きです今日はランチを注文しましたごちそうさまでしたご覧いだきまして有難うございます株式会社
こんにちは!ご訪問くださり、ありがとうございます!自己紹介夫、息子、娘の4人家族世帯収入:(多分)2000万円弱マンション購入価格:約1億円(15年前)ローン残債:6000万円(今)貯金:不明…散財家族のマンション売却記録ですマンション売却についての話と並行して、オンタイムの新居の話をしたい〜!ということで、ところどころ新居の話を挟んで更新していきたいと思います新居は、今までのお家から徒歩3分ほどの距離にあり、広さは2/3に。外観は一軒家風だけど、お部