ブログ記事130,495件
5月26日、日曜日の20時体温計で熱をはかると38度1分あります私「今回の風邪はなかなかしつこい」病院にいき、インフル・コロナの検査を受けましたたが陰性でした(病院からもらった薬飲んでます)5月22日の水曜日から体調が悪くなったので、もう5日間経過してますさすがに、5日間も38度前後の熱があるとしんどい(明日は出勤できるのか)隔離部屋で寝てると昔の事を思い出します・・・・・・・何度か書いてますが、大学時代のお話当時、22歳の大学生今の嫁
尊敬するブロガーさん、不二城先生の記事をリブログさせていただきます↓野村総研お馴染みのこの図↓こちらは純金融資産保有額による区分で、超富裕層:5億円以上(総世帯数シェア0.001%)富裕層:1億円以上(同2.5%)準富裕層:5,000万円以上(6%)アッパーマス層:3,000万円以上(13.4%)マス層:3,000万円未満(77.8%)となっています。不二城先生は、「純金融資産だけで富裕層云々の豊かさの物差しとして相応しいのか?」と疑問を投げかけています。「自宅(不動産)の保
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)ウチは3月決算な
私が戸建住宅の大家さんになったのは去年の3月のこと。不動産の名義は夫だが、不動産の名義を私に変更を検討していた。その理由は、夫が不動産収入を得たとして、税金が半分。収入のない私名義であれば、所得税は5%〜10%。ただし不動産贈与にも諸々税金がかかるため、家賃の支払い口座をまずは私にしていた。で、約1年だけの大家さんだけどまず分かったことがある。それは、不動産投資は決して不労所得ではない。ということ。まあまあ、手間がかかる。2023年の3月に入居した方は2024年の3月に退去
物件を選ぶ際、ほとんどの方が不動産を利用されるかと思うのですが不動産選びってめちゃくちゃ大事なんですよって契約してから思い知ったわたしです。笑誰も不動産選びで失敗してほしくないのでわたしが今回経験したことを書き留めておこうと思います(ほぼ悪口です。すいません…笑)探し始めた当初、個人でやっている不動産しか近所になかったので片っ端から尋ねてペット可物件を探せるかお願いしたのですが引っ越しシーズンもあり全滅ペット可物件+10万円以下という条件で探してもらったらそりゃあないわ
新米戸建大家さんの苦悩その3今回2024の金額前回2023年の金額『無職、家を買う。episode7』無職、大家さんになる。🏠episode7管理業者との打ち合わせ※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします…ameblo.jp翌日現地に向かう。久しぶりに管理会社の窓口の方にお会いする。前回見積もりをしてくれたのは、子会社の施工企業の方。その方から見て、私が前回30万円の見積もりを精査して省いた箇所、具体的に壁紙の張り替えに
新米戸建大家さんの苦悩その2今回2024の金額前回2023年の金額『無職、家を買う。episode7』無職、大家さんになる。🏠episode7管理業者との打ち合わせ※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします…ameblo.jp前回分は結局50万くらいだったので、今回30万となると、1年分の家賃の儲け訳130万の利益の大半が無くなる。うーん。どうしよう。悩んだ結果、半分くらいの金額になるよう、調整した。具体的に傷は修理して
前職は自社マンションの不動産管理課にいてこの時期はマンション敷地の雑草取りを汗だくになってほぼ一人で1日中ひたすらしていました(今思うといじめか(笑))別に嫌いな仕事ではなかったですが何しろ暑いのが苦手で・・・まぁ仕事ですがこれといって褒められる訳でもなく今は家の雑草取りをひたすらしています給料は貰えませんが何しろ疲れたら好きな時に休める途中で辞めても誰にも咎められないやらさせている感がない汗書いた後にシャワーも出来る同じことをしていてもこんなに感情が違うものなの
『義母死亡ラインを送信するアラフォー嫁』『御供物はこれ1択』『鉄ドラえもん⭐毎日鉄分を』『アフリエイト収入⭐大公開⭐』最近公開していなかったアフリエイト収入⭐大公開⭐笑こんなものです私の場合ア…ameblo.jp私は不動産変態です芸能人のブログを見てどこぞのマンションかわかったりする桃太郎侍のブログを見ては「あのマンションか!売りに出ている部屋があるな」中尾彬さんが亡くなったとニュースで見れば「池之端界隈のマンションをいくつか引越されてたな」まるで梨
美容と健康の豊潤サジー。前はやたらとインフルエンサーさんが宣伝してて怪しいって思ったけど怪しくなかった気になる人はお試しモニターがオススメです。私は牛乳割りが好きーつい先日の事だ。我が家は……広くはない。(2LDK)と言うのも…住み始めた時はポッチャマくんも居らず。何なら夫くんもあまり家に居らず。1年の半分は某アジア諸国へ駐在しており。私は年の半分ちょっとは1人暮らしであった。(この時は1部屋余らせて生活してた。笑)立地としては便利が良いがそれ故にそんなに広めではない。すっごい狭い
先日、オーナーズスタイルという会社主催の、大家さんのためのフェアがあり、行ってきましたわたしも、大家3年目になったので、築古も始めた事だし、気負いなく行けましたなんだか、それに今年は若い人も多かったような?以前の雰囲気と来ている人の感じが変わってきたような気がします築古戸建てのセミナーにも参加しましたが、とても盛況でした。世の中、築古が流行ってるんですね〜↑流行りに乗って、まだお部屋の借主決まってない私高橋洋一さんのセミナーは、いっ
先日の車の買取り。買取業者に相場よりも高く買い取ってくれたようなので理由を聞いて見た。「購入する方が探す時に、検索条件に1万キロ、その次が3万キロ以下の走行距離で検索するんですよ。お車の走行距離が2万4千キロだったの検索に引っかかり易いから」なるほど。2万キロ以下って言うのはないんですね。2万キロを超えたから、評価下がるなぁとか考えてた笑。不動産と車と時計は、考え方が似ているんですよねー。賃貸を探す場合、単身者だと駅から10分以内で探しますね。スーモだと、「駅から7分」があり
こんにちは先物OPナイト仕掛けず。アメリカ時間休場。(訂正)本日+195.4→+145.4(出金含む→翌日5/29に反映でした)(日本時間)確定分6利確9損切り+3.2(銘柄省略)15銘柄日経225mini6月限ティック表示ジグザグしながらレンジ内を上下。まだまだ含み損の不動産とリートを様子見しつつ、海運と電力の上げがあって助かりました。東北電力の女川原発の安全工事が前倒しで終了したのはポジティブサプライズでした。よ
Englishbelow私は東京生まれの神奈川育ちなんだかんだでニュージーランドのオークランドに居住地を移して30年経ってしまった。つまり人生の半分以上をNZで生活していることになる。その間に日本の両親を亡くし実家も売却され日本に長期滞在しようと思った時気兼ね無く長期滞在できる場所は無くなってしまった。いや、私1人なら姉の家に泊めてもらうこともできなくはない。しかし夫と一緒となるとスペース的に難しい。今回は姪の結婚式に併せて夫婦で旅行を兼ねて日本を訪問すること
皆様、こんにちは。最近、物件は1年に一回程度しか買えてないですが、昨年、ス○フ不動産を仲介として、購入したときと今回の個人の仲介業者さんのレベルの違いをまざまざと感じ、どうしても書きたくなってしまいました。感じ悪かったら、すみません。。。ス○フの方は、収益物件は素人なのかと思うくらい、全然容量を得ない感じでした。また、両手仲介のはずですが、各営業所で二人ずつきて、同じ会社なのに、業者だけで4人も来られてました。効率悪くないですか。。私(買主)と売主の営業所が違ったため、手
中学時代の友達と旅行✈️楽しかったです!友達の1人は、かなり出世してて、役職ついてました名刺📇もらいましたその友達、自分名義でマンションを持っていて今、貸してますそれ以外に旦那さん名義でもマンションを買ったらしく買ってからも価格が高騰しているらしい友達曰く、立地がいいマンションは、値下がりしないで価格は、上がると⤴️不動産も二極化ですねエクシブ琵琶湖↑ショップでのお買い物これも買おうかと思いましたが、娘にラインで欲しいか聞いたらいらないって言うからやめまし
DVDで「砂と霧の家」(2003年)年を見る。最近、鬱映画をいろいろ調べていたら、本作の存在を知った。それにしても、明るく楽しい映画ならともかく、気が滅入るような鬱映画を探してまで進んで見ようとしている自分の精神の状態が心配である。アメリカの田舎町にある海に臨む一軒家。離婚したキャシーは、税金の滞納が元で住んでいた家からの立ち退きを余儀なくされる。競売にかけられた家を購入したのは、祖国イランから亡命してきたベラーニ一家。キャシーは、自分の家を取り戻そうと手を尽くすが、なかなか目的は果たせない。
ブログにご訪問いただきありがとうございます夫婦共働きで、資産形成に取組んでいます。投資はインデックス投資がメイン。不動産(築古戸建て)4件所有。年間貯蓄800万円を目標にしています2023年7月の総資産:5000万円インスタで毎月の資産を公開してます→こちら10月末に所有していた(不動産4号物件)の退去があったと以前ブログに書きました『【不動産】初めての退去』アラサーOLのみかんですブログにご訪問いただきありがとう
◆◆ブログから本ができました◆◆◆◆ありがとうございます!!◆◆ミニマリスト、41歳で4000万円貯めるそのきっかけはシンプルに暮らすことでした。Amazon(アマゾン)223〜6,871円脱力系ミニマリスト生活Amazon(アマゾン)1,188円「捨てる」と、お金も時間も貯まる家事に絶望する私を救うミニマルな暮らし(角川文庫)Amazon(アマゾン)使い果たす習慣Amazon(アマゾン)13〜7,339円◆◆◆◆◆◆◆◆
2024年5月25日㈯晴天☀こんばんは〜🌕まだ空が明るくて日が伸びましたよね~今日は無事に土曜保育に参加させていただきました~ふだんの様子とは違う環境の保育緊張しましたでも楽しかったです✨✨✨なんかこの歳にして初めての経験をさせていただけるってとても有難いことですね帰宅後は、何だかとっても眠くなり寝かせていただきましたすっきりして目覚めると娘ちゃまがまたびわ収穫したよーと持ってきてくれました!そしてたくさん話して八幡ハウスへ帰っていきました〜昨夜は
警視庁の手が入ったんだこの手のローン組み借り入れ目的を偽って「住宅ローン」を申し込み融資金約2400万円を詐取か41歳の男ら5人を逮捕警視庁https://t.co/mRhl7y9qPB—ありゃりゃ(@aryarya)May28,2024なんちゃって住宅ローン斡旋逮捕。戦々恐々な人達いるだろう•••https://t.co/1ZUsdLiTrIpic.twitter.com/m4pIS3h4Kn—齋藤信勝|REISM代表(@saitonobukatsu)Ma
アメリカで大型宝くじが当たった人が5年以内に倒産する可能性は80%という統計があります。お金は引き寄せるだけではダメなんですねどんなにお金持ちになっても身についてないとせっかくのお金はすぐに羽をはやして飛んで行ってしまうのですねそういえばバブルの時代に昨日まで羽振りがよかったのに今日夜逃げ同然でいなくなったという方が身近に何人もいましたニューヨークではこんな例もあります2008年の100年に一度の大恐慌のときサブプライムローンを集めた複雑な金融証券のからくりを見破って
皆さま、お疲れ様です昨晩の雨が嘘のような良いお天気でした洗濯物もよく乾きました今日は代々木で用があり出かけてました帰りに新宿へ本日はZARAパトロールかなり前から気になっていたスカートがあって試着したかったのです先週ロエベで靴を買う時に帰りに寄りたかったのですが荷物が多くて断念(大荷物で手がちぎれそう)今日は手ぶらだし平日の昼間はZARAもガラガラなので試着もし放題かなと思って…空いてましたがツーリストすごいですねZARAもインバウンド様でいっぱいでした新宿の交差点はほとん
◆今日の一冊なりたい人だけが資産家になれる■目標は木造二階建てのアパートです。購入しやすく売却しやすい2000万くらいの価格帯なら最高です。その物件はストレスフリーであなたがどこで何をしていても銀行の金利と同じく土曜も日曜もなく働いてくれます。しかもあなたの能力に頼らないのです。ですから購入する物件を選びなさいと申し上げているのです。なぜなら何もしなくても毎月定期的に収入を生むものなど不動産以外には存在しないからです。■不動産投資のリスクはどんな
不動産の買付証明書を出してみました。売り主様の希望価格よりも、かなり低いので、不動産屋さん曰く難しいだろうとのことです仕入れ価格が、一番大切なので、あんまり妥協せずに値段を入れてます。相続案件で、売り主様が、管理や固定資産税に音を上げるようなら、ラッキーです。ただ、不動産屋さんに聞いたところ、美味しい物件は、不動産屋さんが買ってしまうので、ネット等にでるのは、美味しくない物件のようです。融資の申込みなども含めて、練習です。株式投資の資金は貸してくれないので、不動産投資は、レ
人の噂なので、事実かどうかわからないが「5億円の建売住宅が、軽井沢で売れたそうだ。買ったのは餃子の国の人だって」と知り合いが言っていた。彼が聞いたのは、その町で建築関係の仕事をしている人からなので、まんざら根拠のない話でもないらしい。多分、有名な建築家が設計した豪華な建物なのでしょうが、注文住宅でないことをさして、やっかみもあって「建売住宅」って表現するのね。お国の不動産はとんでもない状態だから、ごく一部の大金持ちは日本の高級物件を買い占めているのね。日本の建物の方が信用できるものね。