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ご訪問いただき、どうもありがとうございます(^^)長男(大学2年生)と次男(高校1年生)の子を持つ4人家族の40代BBAです。夫婦の財布は別々です。今年の7月にFIREする予定です貧困育ちですが、先日とうとう目標額だった個人資産1億5,000万円を達成しました!!!今年から新NISAがスタートし、とてもお得な制度であるため、夫婦でそれぞれで始めるご家庭も多いと思いますが、専業主婦で妻に収入がない場合、もし、夫のお金で妻が新NISAを始めた事が判明すると、贈与税の対象となり、
売主直の物件紹介がありました。中古戸建土地建物500万オーナーチェンジ物件表面利回り14%主要JR駅から徒歩10分(大阪)大型スーパー、銀行など近く非常に便利な場所3DK延床70㎡ほど固定資産税評価額500万ほど簡易AI査定で1100万良さそう、法人2棟目にいいかな、と検討を進めていたのですが、物件概要書に接道に関する記載が見当たらず、調べを進めていくと、、やっぱり私道かーー。融資を使わないので、アリっちゃアリなんですが、私道は権利関係が複雑だったりしてな
こんばんは〜【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)サラリーマン
GWは…夫が高熱出ましたが他の家族は喉痛いなーくらいで回復!おウチ時間満喫し昼寝三昧!ゆっくりまったり過ごすこういう時間も悪くないけどお腹空かないから備蓄もたいして減らず。息子はバイト先でまかない食べてくるし普段盗み食いの激しい夫ちゃんもさすがに食欲不振〜今日も暇なので…汚れた油のリサイクル?空き缶にろうそく入れて〜周りに廃油流し入れて〜松葉茶を煮出す(笑)非常用ローソクセット楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}ティーライトキャンド
冥王星と木星のアスペクトを持つ人は、大きな財産を築いたり、相続したりすると言われます。冥王星も木星も財や富をあらわす天体でもありますし、また冥王星は先祖、木星は発展や拡大をあらわす天体ですから、冥王星と木星のアスペクトは遺産運をあらわしたりもしますね。以前の知り合いに冥王星と木星のアスペクトを持つ男性が二人いましたが、お二人とも実際ひじょうに大きな遺産運をもたれていました。その一人はとりわけ権力志向もかなりお強く、なかなか強引なところも持たれていましたが、事実社会的にはひじょう
眠らない街!?北新地にて居抜きの店舗物件探しスナック、ラウンジ、バーなど、居抜きの物件をご案内!北新地ってあんなに狭いエリアなのに、テナントビルなどの物件がかなり密集しており、いっぱいあるんですが…空室があんまりないんですよね。礼金や賃料が安い物件は、希望の予算通りで条件的には問題ないっ!?でも、前の入居者さんの退去後の状態を現状渡し。これからリフォームする費用は新しい借主がすることに…「これは改装費用に800〜1000万円かかるなー」っと…コロナ前のお客さんの動きに戻るの
皆さん、こんにちは!新進気鋭の不動産会社社長、ZKBです。zkb.real.estate.company「生成AIと宅地建物取引士が組み新しい不動産ビジネスを目指します!」生成AI美少女が運営する新しいスタイルの不動産会社です。AIと国家資格である宅地建物取引士保持者の組み合わせであなたのご要望を丁寧にお伺いし細部までこだわったご提案をいたします。7yqpu.hp.peraichi.com今日は、現代社会でよく耳にする「情弱(じょうじゃく)」という言葉について、その心理と社会背
ベンジャミン・フルフォード、ジュビリーがあると語るによるテラゼッツ-2024年4月21日日曜日、午前1時5分ソース:オペレーション・ディスクロージャー・オフィシャル|シェリー・T、ゲストライター2024年4月20日に提出ベンジャミン・フルフォード:ジュブリリーが起こるでしょう言い換えメモ:これは単なる「大まかな」概要です。「サウンディングボード」(ベンの推測、議論の出発点):ホワイトハットは間違いなく勝利しています。クラウス・シュワブの
税理士さんとの会話税理士さんが自宅に来てくれて、今後の流れについて説明してくださいました。こちらのブログでも皆さまからご助言いただきましたが、やはり、税務署からはチェックされている前提で物事を考えた方が良いそうです。大きいところで、持株以外の相続分については、ほぼ税金がかからずにいけると見込んでいるそうです。相続税がかからない理由としては①配偶者なんたら〜、、が1億6,000万まで②息子の障害者控除?が、80歳までなんたら〜、、、で、結構な枠がある。自分でもネットで調べたりしまし
パパが探し出した土地は旗竿地でしたが、65坪位、1600万円、駅から10分といった感じでした古屋付きでしたが、安いので、解体費は気になりません旗竿地だと、周りが家で囲まれているので、日当たりが悪くなりますが、65坪と広いため、日当たりは確保できそうですプライバシーも確保でき、周りも静かな環境でしたこの土地が気に入った事を、ハウスメーカーのK担当者に伝えて、改めて一緒に見に行きましたその土地は下のAの土地です↓↓分かりにくくて申し訳ありません道から砂利道を進んだところにありまし
今朝は、9時に起きたよ朝のやることやって🚾🪥神棚と御霊舎のお参りをして🙏💥🙏💥とある場所に確認の電話をかけ📞朝食ハイ、ドン!(笑)白だし豆乳スープのアルファ化米とオートミールの朝粥、黄桃🍑イチゴ🍓キウイ🥝の飲むヨーグルトがけ、コーヒー☕でした😋その後はキッチンを片付てから、今日持っていく物の確認をして…とある場所までやってきたよ🏍💨立派で豪華なエントランスには、エレベーターが3機。そのうちの1つに乗って、7階まで上がったよ。ちょっと早く着きすぎたし、7階にはファ
土地の契約を終え、住宅ローンの審査結果の連絡を待っていましたが、契約から1週間が経過しても一向に連絡がありません。心配になり確認のメールを入れるとその日の夜に返信があり、どうやら忘れていたようです。そのメールに審査の結果が記載されていました。白紙撤回の期限有るんだしはやく連絡ほしかったよ満額審査が通ったのは2か所。残りは減額や見合わせとのことでした。私たちが書いた審査用の書類は2か所でしたが、実際には10か所ほどへ審査が出されていました。本人の許可なく住宅ローンの審査ってできるんです
もしも引越しをするならば・・・色々なパターンがありますが、シンプルに・・・賃貸か持ち家か?で妄想してみたヨ賃貸となると家賃がかかってきます。狭くて良いので家賃8万円くらいとすると年間100万円必要です。それを生涯払い続けると、人生100年時代と言われていますから残り35年で3500万円!(@_@。夫婦で月に25万円の年金とすると生活費が17万円!!社会保障に2万円払うと15万円。(ちょっと考えが甘い)車は手放し、保険を見直し、固定資産税がなくなればギリ!ってとこですね。問
ススとの飯はまだ会久しぶりに地元の税務署に行ってきた古い建物だからThe・昭和という感じもう中にいるだけで憂鬱になってくるよ暗いしさでも対応は前よりは親切になったかなにしても市役所とは雲泥の差だ市役所はもろカフェという感じだから何時間もいても心が暗くなることはほぼないけどさむしろおしゃれな雰囲気がたまらないぜもらってきた小冊子令和元6年版は7月1日に配布らしいまあこの5年版だけでも一応は参考になる不動産の評価額の方は最新版もみた方がいいと思うけど・・色々面倒だなあ
福山市で不動産の仕事をしていますTyphoonLtd.(有限会社タイフーン)國岡智子と申します本日もよろしくお願いしますTyphoonLtd.(有限会社タイフーン)とは音楽と不動産の融合会社音を奏でる場を作るため構想中GWの旅昨日のつづきです『GW!!夜の大移動!色んな発見があって面白い〜〜♪』福山市で不動産の仕事をしていますTyphoonLtd.(有限会社タイフーン)國岡智子と申します本日もよろしくお願いしますTypho
よければフォローしてください身なりはとてもひっかかりましたが、、、話が面白ければok!!っと思っておりました!お顔は整っている感じの経営者さん。お店もオシャレで雰囲気も良かったです。タッチパネルで注文するところでした。オシャレなところでも、今はそんな感じなのでしょうか。居酒屋ではタッチパネルとかQRでの注文が最近増えましたよね。一緒にメニュー選び。何がいいー??サラダ食べたいです。いいね!これとか?いいですね、そうしましょ。あとは、カルパッチョ、生ハム、アヒ
福山市で不動産の仕事をしていますTyphoonLtd.(有限会社タイフーン)國岡智子と申します本日もよろしくお願いしますTyphoonLtd.(有限会社タイフーン)とは音楽と不動産の融合会社音を奏でる場を作るため構想中思い立ったら即行動『のんびりするGW初日!のハズだったんだけど………』福山市で不動産の仕事をしていますTyphoonLtd.(有限会社タイフーン)國岡智子と申します本日もよろしくお願いしますTyphoonLtd
送料無料&正規品NEW【公式】VC100ダブルリペアセラムX美容液ドクターシーラボ高浸透高濃度ビタミンCトリプルショットセラミド増量2層タイプ(乳液層/エッセンス層)紫外線乾燥キメの乱れくすみハリ肌あれ30mL約1ヶ月分楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}こんにちは凛ですこれでも言ってたとおり絶賛住宅を探し中です『住宅について』【最大10%OFFクーポン】《ラクシアスリープ》ナイトブラワンピース長袖マキシ丈花
京王電鉄京王電鉄(株)【9008】:株価・株式情報-Yahoo!ファイナンス京王電鉄(株)【9008】の株価、チャート、最新の関連ニュース、掲示板、みんなの評価などをご覧いただけます。前日終値、高値、安値はもちろんのこと年初来高値/安値もご覧いただけます。Yahoo!ファイナンスでは株価速報、チャート、ランキング、ポートフォリオ、ニュース、掲示板など投資判断に役立つ情報を掲載しています。finance.yahoo.co.jpの優待が届きました乗車券が4枚と優待券の冊子、デパー
<<<ご相談内容>>>【内容】現在、戸建てに住んでおりますが子育てが終わったため都内の眺めの良いマンションに引っ越したいと考えております。(その際は戸建ては売却予定)相続のこともあるので、資産価値が残りやすい不動産を購入できればと考えております。宜しくお願いいたします。【条件】・年収=2000〜3000万円(不労所得のみ)・予算=1億5000万円以内(現金一括で購入予定)・家族構成=夫婦のみ・間取り=2LDK〜・広さ=70㎡前後・その他=眺望が良いお部屋/可能な限り新築マン
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
BonjourBienvenuesurleblogdeMamanこんにちわママンのブログにようこそ新しい週がスタートしました。最近、不動産広告ばかり見ています。(趣味化しています)そんな今、こんなネタ投稿がありました。一度済んだことがあるので、タワマンの良さも悪さも知っています。駅から徒歩3分の物件、エントランスから自宅玄関まで3~5分。エレベーターが6基あっても、こんなに時間がかかります。55階建て。目の前は、隅田川の運河と高層マンション群。レ
2.最有効使用の判定上の留意点不動産の最有効使用の判定に当たっては、次の事項に留意すべきである。(1)良識と通常の使用能力を持つ人が採用するであろうと考えられる使用方法であること。(2)使用収益が将来相当の期間にわたって持続し得る使用方法であること。(3)効用を十分に発揮し得る時点が予測し得ない将来でないこと。(4)個々の不動産の最有効使用は、一般に近隣地域の地域の特性の制約下にあるので、個別分析に当たっては、特に近隣地域に存する不動産の標準的使用との相互関係を明らかにし判定することが
おもしろ干支の特徴と関係性*「31~36」31.甲午32.乙未33.丙申34.丁酉35.戊戌36.己亥干支と聞いても普段はあまり縁のないものですが、人間の営みの中で、結構役に立ったり、邪魔になったり、それなりに私たちの日常に影響を及ぼしているのです。誕生と同時に、年干支、月干支、日干支という3個の干支を頂くわけですが、この3個の干支を個人の「命式」と位置づけています。しかも年干支、月干支、日干支と3個あっても、主体は年干支と日干支で、月の干支は年の干支にぶ
暮らしと算命学*「車騎星の連結とポテンシャル」陽占における星の連結によるポテンシャルとは、東、西、南、北、中央に発生する星を、主と従の関係で組み合わせその結果発生する、気の融合によるポテンシャルです。陽占における占技は、定義された占技としては方向別の人物像や人間関係、処世占技、方向別の役目、精神の星と行動の星の特徴など、目的別に占技する以外にも、自己思想から生み出される創造性や芸術性、特殊性は一種の個性的な現象であり、算命学の定義以外にも気質の特性は働いているのです。*星
こんにちは!昨日、マンションの内見にいってきたムラタカナです。実はもう少し広い部屋に引っ越したいと常々思っている私はふとした時に物件を見て保存するのが小さな趣味になっております近くのマンションの家賃…大体分かってしまうほど。笑そして見つけた!割安物件!!!息子の学校区域も変わらなくていい立地も今よりいい広さも十分中も綺麗でグッド!その上、少し割安♡ということで週末の日曜日に即内見することに。が、しかし考えれば考えるほど「安すぎる、、、!?」他の媒体で探
こんにちは。今日から5月がスタートですねGW真っただ中だけど今日は雨でも明日からは晴天みたいだから皆さん色々と楽しんでくださいね私は2月頃、今年のGW期間中にと妹から旅行のお誘いを受けたけどその時から体調はイマイチだったので一緒の旅は断り、すぐに自由に動ける【一人旅】を計画してましたところが3月4月とマジな闘病生活病院と自宅だけの毎日は季節感もなくいつの間にかの5月になった感じ足の塞栓が良くなれば観たい映画「陰陽師0」もだけど、まずは地元尼崎での
アメリカで大型宝くじが当たった人が5年以内に倒産する可能性は80%という統計があります。お金は引き寄せるだけではダメなんですねどんなにお金持ちになっても身についてないとせっかくのお金はすぐに羽をはやして飛んで行ってしまうのですねそういえばバブルの時代に昨日まで羽振りがよかったのに今日夜逃げ同然でいなくなったという方が身近に何人もいましたニューヨークではこんな例もあります2008年の100年に一度の大恐慌のときサブプライムローンを集めた複雑な金融証券のからくりを見破って
外国人(特に中国人)の不動産(特に東京都内のマンション)を爆買いしているこのため、東京都内のマンションの販売平均額が1億円を超えたシンガポールでも同様で、不動産価格を抑えるため外国人が購入した場合のみ印紙税を2倍にした日本でも財源確保や不動産価格高騰対策のため消費税を2倍にするとか新たな不動産特別取得税を制定すべきと思うこのような税制を実行するとアメリカのバイデン大統領の発言のように「日本は外国人が嫌いだ」といわれるが日本の財政再建には必要な税制だ
「離婚&家」で困っている方には一番おススメでもそうじゃない人にもおススメのブログだよ(笑)はじめましての方は、こちらのプロフィールをご覧くださ~い悪徳不動産屋です(←嘘)5月はお客さんもいないし、暇だよなー。まあいっか、畑でもやって、のんびりしてよ。ってGW、死ぬほどダラダラしてたのに。なぜだか二つ契約が決まって、なんで?って不思議。流れがいい時は、何してても良くなるもんなんだな。逆に、悪い時ってどう頑張っても、ダメなんだよな。