不動産登記

ご訪問ありがとうございます39歳でようやく新妻になった旅好きOLの迷いながらも幸せを目指す日々を記録。→自己紹介→ブログの注意点✍️→ブログ開始前の婚活記録(ﾒｯｾｰｼﾞﾎﾞｰﾄﾞ)→今年のホワイトデーにプロポーズ最新情報→入籍のご報告（6/1）9月に物件を決めて、ようやく契約！！！（購入日の記録）お祝いアイス❤ヽ(=´▽`=)ﾉ（週末の内覧記録）⑦2階はテンションが上がらない⑧リフォーム必須の部屋は。。⑨２度目の運命物件……

こんにちは！すっかり久々の更新になってしまいました。元気にやっております。暑い夏が過ぎ、司法書士試験の筆記合格発表や司法試験の合格発表もありました。嬉しい報告も頂きました。合格された皆さん、おめでとうございます！これから研修などで忙しくなるかと思いますが、頑張ってください。事務所も、溜池山王の駅前に移転して、４年目です。もうすぐ開業から７年、８年目を迎えます。夏が思いのほか忙しくバタバタしておりましたが・・事務所のHPに、恐縮ながら私のプロフィールを載せました。

みなさん、こんばんは(^^)。私が今年からはじめたツイッターでは、宅建の穴埋め問題を連載していたのですが、不動産登記に関する問題の正解率がボロボロ(笑)だったので、不動産登記の要点まとめ記事を、緊急アップすることにしました。ただし、｢不動産登記法｣は、範囲が広く、すべてを把握するのは不可能ですので、知っている内容から出題されたときだけ、正解が出せればＯＫです（深入りは厳禁！）。最重要論点をピックアップした今回の記事で、効率よく知識の確認をしましょう(^o^)。《この要点まとめは…》私の

「登記法」が施行されて不動産登記制度が始まったのが明治１９年。では、それ以降の登記の流れが全部調べられるのか、というとそうはいきません。「登記法」の後に、明治３２年、「不動産登記法」が施行されて、それまでの登記簿から新しい登記簿に「移記」されることになりました。そして、それまでの登記簿は廃棄されてしまったので、その内容は今となっては確認することができません。とはいえ、その「移記」が行

本日もお疲れ様です☺️あと、約1週間。受験生以外の方からしたら日々変わらない1日でも受験生にとっては人生を変えるかもしれない1週間。こういう1年のうちに特に大事な数日間って誰にでもあったりするもんです。試験終わったらとりあえず倒れてもいいくらいフルスロットルします。ｗとりあえず、本試験の目標点数、最近はいつも頭の中で描いています。択一午前29午後29記述点数ではなく、不動産登記法は、枠ズレ防止を死守商業登記法は、株や資本金の計算、会

土地探し、HM探し、バチバチの打ち合わせ・・・とにかく刺激的な紆余曲折を経て、9月20日！ついに完成各社のプラン比較や過激（!?）な商談の様子は、以下の目次からどうぞ！①マイホーム計画！編(#1～7話)②土地とHM探し編(#8～21話)③HM比較/検討編(#22～32話)④商談/契約！編(#33～51話)⑤色決め～上棟編(#52～65話)⑥内装/インテリア編(#66～78話)⑦性能/家電/まとめ編(#78～92話)⑧real/web内覧会編（

今週は相談会、電話相談等が多いです。特に明日は、午前中に横浜で相談会、午後は電話相談、相談とは関係ないですが、夜は青司協のZoom会議と仕事をする暇がありませんね。という事で、今日、仕事をやっておこうと思います。この１２月で開業して２年になりますが、登記の仕事はあまり来ません。まだまだ人脈ができていないので、仕方がないのですが。それで今は後見関係の仕事が大部分です。ところが最近、ボツボツと不動産登記の仕事が来ています。ありがたい事です。昨日も、夕方、不動産屋さんから電話が入って、土地

乙号の仕事で、いろいろな職場にお邪魔するのですが、「わからないことが多い」「自分はこの仕事に向いていない」という声をよく聞きます。「勉強したいけど、どんな本を読んだらいいのかわからない」という声もよく聞きます。せっかく一通り仕事もできるようになったのに、「この仕事は難しい」と言ってやめてしまうのはもったいないです。給料が安いから、とかほかの理由でやめられるのであればしかたがないのですが

11月から12月は、司法書士の繁忙期でもあります。不動産は、1月1日の所有名義で固定資産税が課税されますし、会社関係も、春と秋は役員変更や組織が多く、また年内に手続きをしっかりやりたいというニーズが多いのです。更に11月30日からは、会社等設立の際の公証役場での定款認証制度の改正があり、勉強したり、書類の準備をしたり、、(こちらの詳細は、別でアップします。)そして、私ゴトですが、11月後半は、私の誕生日もありました。バタバタしていて、当初予定していたレストランは一旦キャンセルに。。

実家のある法務局へ電話してみた。「相続による名義変更をしたいのですが予約は必要ですか？」「提出だけなら必要ないですよ」わからなかったところ電話で教えてもらい、「どちらに提出しても大丈夫ですか？」「？」「土地が分かれているのですが」「それぞれ管轄の法務局へ提出するんですよ」ガーン！これだけネット環境が進んでも、一括できないんだ。やり直しだつづく3訂版わかりやすい相続登記の手続Amazon（アマゾン）2,750〜7,975円自分でできる不動産登記Amazon（ア

一億総活躍ナントカ…とか言って、皆んな働けーーってことを言っていたと思ったら、子供も大人も一律とにかく家にこもっててーーって言い出したり、ワケが分からないよ、こういうの。とりあえず、我が家は平常どおり。とりあえず、電車も空いてて、朝から富士山が見えて良かったとするか。（普段は、好きな方向に首も回せないほどの満員電車なのでね…）で、遺産分割協議の続き。通常は１〜２ヶ月で処理します、と言われていた特別代理人選任申立てだけど、１週間で『照会書』が届いた…しかも、申立人である私だけで