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ども!ワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)なかなか寝れない3歳娘昨日は散々遊びに付き合った後、ようやくベッドに辿り着き、さぁ寝るよっとトントンしたら娘「眠たくない〜!しりとりしよ!!」もう無理だったので、一緒にどこまで数字を数えられるかやっみようと持ちかけるいーち、にー、さん、しー
2024年度路地裏barスペンドの記事にいいね!やコメントありがとうございます🥰✨まだまだ、テーマに対してスピーカー募集中🌹中学受験満席良好な夫婦関係を築きたい3枠30代トーーーーク3枠40代トーーーーク3枠マイルを効果的に貯めたい使いたい3枠スピーカーになりたい方はコメント欄にぜひ◎路地裏barスペンド詳細『【1個開催決定】路地裏Bar.スペンド2024年度店』◎先輩ママに聞く会はマネーの会としてスピーカー満席となりました皆様、こんにちは。
先日、不動産仲間での飲み会がありました。3人での飲み会でしたが、その2人共、かなりご無沙汰の再開でした。ご両人とは、2年以上会ってなかったと思います。まあ、不動産仲間ですから、当然、不動産投資の話がメインですね😁。皆んな、一棟投資をやっています。1人は一部売却したものの、暫く買えていないとのこと。もう1人は・・・というと、梅田から徒歩圏内にタワマンを買ったとのこと。タワマンも高いですからな〜。それを自宅用以外にも買ったというんだから、すげ〜もんだ!築古戸建てを見ている小生とは、
大根の煮物をコトコト煮込んでたら忘れてて、、、香ばしい匂いが真っ黒煮になってて凹んだワンちゃんです『最短5年で家賃年収1000万円になる方法-あなたにもできる不動産投資のススメ-』(清談社Publico)大家の会で知り合い発売記念イベントへのお誘いを頂き「紀伊國屋書店新宿本店」で2冊購入会場であるマンションの1室には大家の会の会長さんもいた購入した2冊の書籍『最短5年で家賃年収1000万円になる方法』のレシートで受付←実質参加費なのね
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです!ここ1週間の主な業務といえば・・・オーナーチェンジテラスの売買契約が無事完了しました!決済後は管理もバッチリさせていただきます無事契約は終わりましたがその直後に私の戸建で不具合が発生!食洗器の排水が詰まって、構造上排水管の清掃がしにくいらしく・・・変な色のキッチンやけど・・・安く仕入れた別メーカーの食洗器を・・・色がコ
無職、家を買う。🏠episode22回目の内覧※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。🕙2日目10時翌日現地で待ち合わせ。私の父にも来てもらった。episode0に登場した、借家の管理をお願いしている、管理会社さんの担当Aさんとは、半年ぶりにお会いする。(そういえば、夫が亡くなったこと言ってない)『私は買うつもりなのですが、設備面見てもらって、貸し出すにあたり足りないことがあれば教えてください。あと、全般的にアドバイスおねが
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓パート主婦だったわたしが成功した手法↓↓↓【6月開催決定】初心者向け!!超カンタン戸建て投資セミナー詳細・お申込みはこちらリフォーム完了後に水漏れが発生したら、リフォーム業者さんに損害賠償を請求することができるのか??リフォーム工事が原因で水漏れが起こったものならその業者さんに損害賠償を請求す
賃貸担当君「社用車ですが空調が壊れました」私「またか~」賃貸担当君、営業の時は会社の車に乗ってます乗ってるのはマツダの軽自動車当社はトラックを数台所有しており、マツダさんと関係が深い社用車は購入から10年、走行距離は7万キロくらいです購入から5年くらいは乗る機会が少なかったので年式の割に走行距離が少ないです空調が故障するのは2回目です私「ディーラーに修理をお願いして」・・・・・・ディーラー「TAIさん、ちょっとよろしいでしょうか」
ども!ワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)エントリーしましょ♡ふるさと納税のおすすめ~うなぎ【ふるさと納税】うなぎ丑の日配送総合ランキング1位獲得配送月が選べる長蒲焼2尾330g|ふるさと納税うなぎ高級ウナギ鰻丑の日国産蒲焼蒲焼きたれ鹿児島
無職、家を買う。🏠episode1夫が亡くなってから忘れていたけど、仕事を辞めて以来、sumoと競売情報サイトをよく見ていた。投資物件をちょくちょく探すのが好きだった。競売にも、何度か参加したことがある。しかし、残念ながら落札したことはなかった。夫が亡くなって以来、かなり久しぶりにsumoを見たところ、たまたま心惹かれる物件に会う相場よりかなり安かった。こういうのは、直感が重要すぐさま不動産屋さんに電話☎️する。『〜〜〜の2軒並びの物件ですが、まだ決まってませんか?』『大丈夫
お馴染み、楽待の「私の一棟目」シリーズ。今回はカカオさん↓【年収100万円のパート主婦から大家に】所有物件はすべて利回り20%超え、ママさん大家の最初の1棟目とは?《わたしの一棟目vol.18カカオさん》ベテラン大家さんが初めての物件購入を振り返る連載企画「わたしの1棟目」。18回目のゲストは年間家賃収入約900万円のママさん大家、「カカオ」さん。秋田にアパート2棟、戸建て3戸を所有し、現在の総投資額は4200万円だ。年収100万円のパート主婦から不動産投資をスタートしたというカカオさ
息子の中学受験の話ですが、いろんな反響がありました受験を通じての私の感想を少しだけ・・・・・・・同志社香里は受験結果を送ってくれます今回、5校受験しました昔は、結果を確認するのに学校に行って番号を探す方法でしたが今はネットで合否がわかりますそんな中、受験が終わって私「あれ、同志社香里さんから書留が」中を開けると不合格通知と受験の点数の結果を送っていただきました今回受験したなかで採点結果まで送っていただいたのは1校だけでした私「しか
初めましての方へ♡30代でも富動産で総投資額1.7億!会社員を2021年末サイドFIRE後、2/16に初商業出版📚✨億女が借金彼氏を“お金持ち体質”にした話資産がみるみる増えていく43のレッスン(大和出版)Amazon(アマゾン)億女OLあいの自己紹介はこちら👇自己紹介【富動産/お金の学校お客様実績】・お金が無い→豊かで幸せと感謝しかないマインドへ移行・毎月散財で手元にお金が無い→年間数十万円削減&黒字家計へ!・自宅を購入価
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「不動産投資に興味がありませんか?」「コチラの物件もご検討下さい」このようなしつこい営業をされた方は多いはずです。不動産屋の営業マンの給料は歩合制(成功報酬型)なので強引でしつこい営業スタイルなのです。給料だけでなく、毎月のノルマもありますからね(笑)……ということで読者様からDMを頂い
本題の前に、昨日、偶々本屋へ行ったら、こんなものがありました。繁田信一の紫式部と源氏物語に関する本ですね。相方に、写真を送ったところ、買ってきてくれ、とのこと。下のお子ちゃまは、まだ、平安時代が好きなんですな〜。某国営放送の大河ドラマは見逃し配信で、ちゃ〜んと見てますからね。以前、ネタにしましたが、平安時代の研究者になっても、ショッカーは襲ってきませんな〜😁。ショッカーは理科系の研究者しか襲わないですから😁。本題に戻って、総務省が発表した2023年10月時点の住宅・土地統計調査によ
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓【予告】3月20日(土)25万円汲取ハウス内覧会&勉強会『25万円汲取ハウス内覧会アンド勉強会開催します!!』主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓25万円汲取りハウスの内覧会&勉強会を開…ameblo.jp只今、絶賛客付中の生徒さんの戸建て物件
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです!今回も原状回復費用についてのお話・・・借主さんには基本的に家賃保証会社に加入していただいて、賃貸借契約を交わして入居していただきますが・・・借主さんが退去する際に、借主負担の原状回復費が発生した場合に、家賃保証会社に代位弁済請求する場合があります例えば費用が少額で、借主さんがすぐに精算してくれるなら問題ないんですが、費用が高額になった場合
マンション一人暮らしのおじいさん。トイレの水が止まりませんと連絡が入りました。この部屋のトイレはどんなのだったかな。もう長い間見ていないのですが、一般的に、これがあればすぐ直せる!そんなセットを持って行きました。こちらです浮玉系内部一式セットです。価格約2500円。常時ストック品。入居者さん、トイレを使うたびにマイナスドライバーで水栓を開閉して下さっていたそうですタンクを開けて調べました。綺麗なタンク内部ですね。なんと!下給水タイプでした珍しいです。持って行ったすぐ
超高齢体外受精ブログになります。(たまに妊活関係ない日常も書いています)今まで比較的多く読んでいただいているブログをリンクします。不妊治療しているけれど50歳になっちゃいました。→不妊治療3つの負担→不妊治療のやめ時→職場に赤ちゃん→不妊治療病院でのマタニティマーク→住んでいる自宅を売却します。売買契約が無事に済み、引き渡しの日が決まりました。住んでいるままでの内覧は大変でしたが、見ていただいた中で購入希望の方がいて、無事に売買契約締結引き渡し
ども!フルタイムワーママのなつです。プロフィール3歳娘を育てるずぼらなワーママ(都内在住)慶應卒・TOEIC950・フルリモート年収700万円3度の転職とキャリア迷子を経て現在外資系メーカー勤務妻のみの金融資産はもすぐ2,000万円+投資用戸建て1件・子育て・休日のレジャーの過ごし方・仕事やお金のこと等について書くことが多いです今月末、いよいよ名古屋に新築アパート一棟購入します。今日はローンの契約をしに行ってきました。地方銀行さんからのローンだったので、Z
卒業生の実績がやばい!!!【彼氏できた確率70%】【告白された確率90%】スパルタ婚活塾講座4期生1月グループ講座満員御礼5期生2月グループ講座満員御礼6期生4月グループ講座満員御礼7期生5月グループ講座満員御礼8期生9月グループ講座満員御礼9期生11月グループ講座満員御礼10期1月グループ講座満員御礼11期3月グループ講座満員
↓ぜひ、応援よろしくお願いします!!↓民泊・Airbnbブログランキングへこんばんは。民泊×不動産投資家のアラヤマです。今回は大家業のお話しで・・・「メガ大家になった感想と要因」というテーマでお伝えします。早速ですが《メガ大家》という言葉はご存知でしょうか??不動産投資家での業界用語で、不動産の投資規模が大きい大家さんのことを指しており、私は『賃貸収入1億以上』と思っていましたが・・・詳しく調べてみると、明確な定義はないようですが、『所有物件が1
香港のタクシー業界は、初乗り運賃を27香港ドルから32香港ドルに値上げしたいと香港政府に申請していましたが、香港政府は2香港ドルの値上げを認め29香港ドルとする事を検討している模様です😰的士加價=タクシー値上げ香港では2014年から配車アプリサービス「Uber(ウーバー)」が自家用車で乗客を運ぶサービスを提供していますが、香港ではHireCarPermit(自家用車で乗客を運ぶ免許)を持たないドライバーが有償で乗客を運ぶのは違法であるという法律(道路交通條例
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。最近、サラリーマンを中心に人気があるのが「ワンルームマンション投資」です。「ワンルームマンション投資」とは?⇒マンションの1部屋を購入して、入居したい人に貸して、家賃収入(利益)を得る投資方法です※基本的には銀行などからお金を借りてワンルームマンションを購入するので、家賃収入から借りた金額の返済
いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。先日、神奈川県茅ヶ崎市で会社員の50歳代の男性が大阪府出身の50歳男性に刃物で刺され死亡するという痛ましい事件(茅ヶ崎ピンポン殺人事件)が発生しました。その後大阪府出身の男性は自首しましたが、自供した犯行動機を聞くと「家賃滞納した容疑者(犯人)が、大家である被害者を刺し殺した」という大家驚愕の理由でした。これを受けSNS上では「自主管理ヤバい、家賃滞
こんにちは!ちゃむの旦那さんW(ダブリュー)a.k.a.ちゃむ彼↑長いwこの度東京のコインコンヴェンションにてアンティークコイン投資デビューしました〜!パチパチ〜!『第34回東京国際コイン・コンヴェンション』いよいよ4月28、29、30日開催!|日本貨幣商協同組合公式HP開催決定!国内最大の貨幣の催し「東京国際コイン・コンヴェンション」が4月28、29、30日の3日間開催されます!その詳細についてご紹介します。www.jnda.or.jpもちろんMに連れて行かれてです
GWも終わりましたね。GW最終日、物件の金属ゴミを軽トラに積み込みました。先日ブログに書いた、断熱材モリモリだった浴槽も持って行きます。果たして、引き取ってもらえるのでしょうか、、浴槽の断熱材を全部取り除くのに、半日かかりました。それでも画像の通り、一部うっすらと断熱材が付いています。金属買取業者さんも、浴槽を傾けて360度、断熱材が残っていないかチェックしていました。なかなか厳しいです。何とか引き取ってもらえました総額¥13,360になりました。家族に還元します
こんにちは、コウスケです。続きです。『FIREしたらFIREになった話③』こんにちは、コウスケです。続きです。『FIREしたらFIREになった話②』こんにちは、コウスケです。前回の続きです。『FIREしたらFIREになっ…ameblo.jp幸いなことに、というか当たり前ですが、入居者も火災保険に入っていましたので、今後は保険会社同士で話がつけられそうなのはよかった。ただ色々ムムム、と思うこともあるので、そこは今後保険会社とやり取りが必要かもしれません…しかし築古物件はいろ
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代にボロ戸建投資、ボロ区分投資を重ねながら3年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜借金=悪(大丈夫なの?)だいたい一般的にはこういう感覚ですよね?ま、ワタシも含めて日本人は大人になるまで金融リテラシ