不動産投資

主婦なのに月１００万円の家賃収入！パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓【次回予約】パート主婦大家なっちーの戸建て投資ミニセミナー開催詳細・お申込みはこちらブログ読者さんから、こんなメッセージが届きました↓↓↓Aさん、ありがとうございます！！なっちー＝お金大好き当たってます（笑）お金に好きって言ってないとお金も好きになってくれませんからね〜さて、本

こんにちは、母ちゃんです。朝イチでご先祖様へ墓参りと、叔父宅へお盆のお供え物持って行って来ました。お盆やお彼岸位しか母の墓前へ行きませんが、しゃないなぁ～と言って笑っている様な気がします。母が亡くなって既に15年が過ぎました。あっと言う間の15年だった様な気がします。当時小さかった3歳4歳の息子も、気が付けば来年20歳であっという間に子供は大きくなります。これからどんな大人になって行くのか楽しみでもあり、少し子離れしないといけないと思ってま

もの凄く印象に残った動画を観たので紹介する。偶然、日本史が好きな私が目にしたもの。それは、歴史学者の磯田道史氏の話。磯田先生はNHK大河ドラマ『西郷どん』の時代考証でも有名。その中でのAIと人間の関わりについての話。＜話のポイント＞①歴史学者の職業さえもAIに奪われてしまうかもしれない。②AIができないことは、情緒や情動。恋愛、感動、喜びなどは、AIにはできないこと。③AIは仕事はするが、『所有』はできない。AIは土地、建物を所有することができない

ども！ワーママのなつです。プロフィール都内で３歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円＋投資物件2件(アパート＋戸建て)3年前に新築2000万円で買った東京近郊にある戸建て固定資産税の通知も届きましたので、金額を公開しますふるさと納税のおすすめ～うなぎ【ふるさと納税】うなぎ丑の日配送総合ランキング1位獲得配送月が選べる長蒲焼2尾330g|ふる

親類で人生初のことに挑戦しようとする人がいる。何に挑戦かと言うと『銀行からの融資』。その親類は、お金に困っているわけではない。むしろ、その真逆。有り余るほどの金融資産、固定資産を所有している。現に、今までに４棟のアパート、戸建て等を購入してるが、全て現金買い。いわゆる『キング』。その親類が人生初の金融機関から借り入れ（融資）を受けようとする。そのための相談を受ける。我々はその道（融資に関すること）においては大先輩。（なぜか上から目線）その経緯に

変だと思う資産収入と手当その2昨日の記事『金持ちが更に金持ちになる理由』変だと思う累進課税その1r＞gこの言葉を思い出した。ピケティ著の『21世紀の資本』によると、株式や不動産などの資産収入は、日々の労働に対する収入を上回る…ameblo.jpの続きです。r＞gほんとヤバい。こういう話は夫と議論するのが楽しかったのにな。互いの考えをぶつけて新たな発見があってね。今は、日常でこういった会話を同じ目線の高さで話せる人がいない。これはとても不幸せなことだ。最近、節税についてY

先日、元自宅の入居者から連絡がありました。その内容は・・・、軽自動車を買うので、保管場所使用承諾書がほしいとのことでした。元自宅は県庁所在地にあり、この自治体は軽自動車でも保管場所使用承諾書が必要なんです。ひょっとして、今は中核市とか関係無く、必要になったんでしょうか？？確認してないので、わかりません。以前、隣の市では、必要無しと聞いてました。だから、変わってなければ、今でも元自宅の市のみ、必要なのかもしれませんね。ところで、不動産投資を始めてから、今年で21年目になりますが、

こんばんは。脇田雄太です。今日は小ネタを1つ。過去のブログでも度々紹介していますが、長崎は魚介類が豊富でめっちゃ旨いながさきイズさしみシティ-NagasakiisSashimiCityながさきイズさしみシティ-日本の最西端に位置し、三方を海で囲まれる長崎県では、年間を通じて、四季折々の旬な魚を数多く食べることができます。そして、魚をより美味しく食べるための技術やアイデアを日々磨いてきた凄腕の料理人たちもいます。そのおいしさを、確かめにいきましょう。n

私「今週はなんか細かい事を書いてるな～」滞納者のクレーム対応や残置物の取り扱いなどでは、もっと細かい話を一つ事務所ビル関係のお仕事をされてる方、契約書は自社で作成してますか、仲介さんが作成してますか（この時点で凄く対象者が狭い話）事務所ビルの契約書に修繕の項目があります（マンションでもありますが）実際の条文例です本物件内の建具類、ガラス、蛍光灯その他付属品等本物件の使用に必要な修理は乙の負担するこの文章をみて、すぐに仲介さんに連絡します何を気に

朝から大阪の南の方面へ少し肌寒いですさてさて最近は一般住宅の他に介護施設や店舗関係のご依頼もチラホラとあります住宅とは違い店舗はお金がかかります建築工事は新築、リフォームで単価は変わり住宅、店舗でも単価が変わり木造、鉄骨、RCでも単価が変わります値段だけ聞くと高い安いになりますが大切なのは内容です内容の良し悪しで全てのことを判断すべきなのに数字(値段)だけで高い安いと判断してしまうどちらの数字が大きいですかー？って質問の答えなら5才でも出来ますからね本質を知る様に

某相談室に相談がありました。【楽待相談室】不動産投資専門Q&Aサービス【楽待不動産投資相談室】は国内最大の不動産投資サイト楽待による、不動産投資に特化したQ&Aサービスです。ファーストロジックが運営。不動産投資に関するトラブルやお悩みをみんなで解決できます。ask.rakumachi.jp『2023年の8月に名古屋に1棟アパートを6,000万円フルローンにて取得。（築10年の木造・表面利回り8.4％・借入期間29年・金利2％）この春2棟目の新築アパートを東京の西側に1.2億円、1.15億円

長崎市賃貸中戸建て200万円利回り22.8%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月23日ジモティからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https:/

低位株銘柄5月2日高値更新1東北電力【9506】高値圏株価1,309円年初来高値1,334円年初来安値935円最低投資金額130,900円市場プライム（内国株式）業種電気・ガス業信用倍率49.2倍時価総額6,546億円PER6.9倍PBR0.8倍ROE27.3%配当額30円配当

はじめまして。専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小４ムスメ、小２ムスコがいます。アパート経営は６年ほど。東京近辺で・1棟アパート×２棟・14室・超築古戸建×1棟・２室・区分マンションなど×３室（けっこう売却済）あわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり

ども！フルタイムワーママのなつです。プロフィール３歳娘を育てるずぼらなワーママ(都内在住)慶應卒・TOEIC950・フルリモート年収700万円3度の転職とキャリア迷子を経て現在外資系メーカー勤務妻のみの金融資産はもすぐ2,000万円＋投資用戸建て1件・子育て・休日のレジャーの過ごし方・仕事やお金のこと等について書くことが多いですプロフィールには現在の私のみの金融資産は、「もうすぐ2,000万円」と記載していますが、昨日確認したら正確には1,965万円ほどでした。なお

無職、家を買う。🏠episode2２回目の内覧※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。🕙2日目10時翌日現地で待ち合わせ。私の父にも来てもらった。episode0に登場した、借家の管理をお願いしている、管理会社さんの担当Aさんとは、半年ぶりにお会いする。（そういえば、夫が亡くなったこと言ってない）『私は買うつもりなのですが、設備面見てもらって、貸し出すにあたり足りないことがあれば教えてください。あと、全般的にアドバイスおねが

ども！ワーママのなつです。プロフィール都内で３歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円＋投資物件2件(アパート＋戸建て)このあいだ、バーミヤンに行って初めてこのデザートを食べたの。はちみつ揚げパンバニラアイス添え。これが激甘なのかなって思ったらそうでもなくて、チュロスみたいなパン(でも甘くない)がサクッとかりもち。アイスと蜂蜜をたっぷりつけて食べるととっ

先日のブログにてトランクルームへの投資を少し紹介しましたが、先週末にその会社の方とお会いして、正式に投資する事にしました。不動産への投資とは違い投資額は少ないのですが、償却は結構大きく取れるので僕の場合には有効だと判断しました。簡単に説明すると、約1500万円程度の投資を行いこれから稼働するトランクルームのFC加盟する形となります。運営等はすべてお任せするので、何か自分がしなければいかないって事はないのですが、まぁトランクルームの稼働率が上がるまでの間は赤字だと思います。

朝起きて、宿の周りを確認倒壊・半倒壊の家が多くてビックリします私が歩いたエリアの感想は５軒に2軒はこのような紙が貼ってますなので、街を歩いてる人が少ない観光施設や商店も閉鎖されてるので人の気配がしないサビれています・・・・和倉温泉も休みの店が多い、行きの電車が空いてたのはこのせいでしょうか更に、車で移動しますが橋を渡ろうとすると通行止め、迂回します道路も一本中に入るとマンホールが隆起、徐行で避けて通ります能登食祭市場がGWで震

【二日目の夜】さぁ、今夜の宿がある江南へやって来ましたいやね〜、別に江南で遊びたい訳じゃ無いのよ実は私の韓国での定宿の東横インさん東大門2の方が人気があり過ぎて連泊で取れないの東大門1の方が改装だかでで閉めてるから余計に予約が取れない。本当は江南なんかより東大門、梨泰院、鍾路で飲んで食べるのが好きなんだけどねまぁ、しょうがない。ご存知の方も多いと思うけど江南の繁華街は大通りを新沙の方へ向かって右に一本入った路地が若者達の溜まり場大通りと並行してる伸びる脇道から無数に

私は中学から大学まで、生物化学を教えていた教師でした。中学・高校って、やり甲斐のあるブラック企業なのをご存じでしょうか。教師って、残業手当がありません。つまり残業すれば残業するほど労働単価が下がります。（笑）でも、手を抜けば、良い授業、良い教育はできませんので、教師という職業にやり甲斐を感じれば感じるほど、生活の全てを仕事に費やすことになります。（宿泊した燕山荘は日本一の山小屋です。）朝は、生徒が来る前に仕事を進めるために朝７時には職員室にいました。１日平均３．５時間の授業中は、立

ども！ワーママのなつです。プロフィール都内で３歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円＋投資物件2件(アパート＋戸建て)今日は娘が4月から通う幼稚園の登園日でしたが、直前まで「行きたくない〜こわ〜い」と泣いても嫌がってそれはもう大変でした『後悔した幼稚園の金額（保育園→幼稚園）』ども！フルタイムワーママのなつです。プロフィール３歳娘を育てるずぼらなワー

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！以前から家賃滞納が続いている拾五号物件家賃は月額65000円です。支払期限は毎月10日です。これまでは数日遅れで家賃を振り込んできたり、数週間遅れで

おはようございます。訓練生大家のちょもらんまです。今日は、新築アパートの残工事代金の支払いとステージングへ行って参ります自己資金からの支払いで、あと300万くらいあるんですまぁこれでほぼ支払い関係は終わりですかね。後は忘れた頃にやってくる不動産取得税がありますがまた自己資金が一瞬で消えていくという悲しさ。これはいつまで経っても慣れませんよね。悲しすぎるこのお金がさらにお金を生んでくれる、そう信じて投資しておりますが、行動力が伴わないと、思ったような結果には繋がりません。単純

ども！フルタイムワーママのなつです。プロフィール３歳娘を育てるずぼらな30代ワーママ(都内在住)フルリモート年収700万円妻の金融資産1,500万円＋投資物件2件(アパート＋戸建て)・子育て・休日のレジャーの過ごし方・仕事やお金のこと等について書くことが多いです昨日の夜、ケーキが無性に食べたくて、夫に聞こえるように、3歳娘と「ケーキ食べたいな〜」っアピールして、買った来てもらった。ローソンのUchiCafeのケーキ340円(税込)です。高いと思う？安いと思う？

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こんにちは、コウスケです。前回の続きです。『FIREしたらFIREになった話①』こんにちは、コウスケです。4月のとある週末のことです。夕食取りながらビールを飲んでいたら、管理会社から電話です。こんな時間になんだろうと思って電話を取ると…ameblo.jpアパートで火災が発生したのですが、翌日になって状況がだんだん分かってきました。どうやら1階の住民がタバコを消し忘れて出掛け、それが周囲に燃え移って火事になったようです。築古物件なので漏電だったらどうしようと思っていましたが

ども！ワーママのなつです。プロフィール都内で３歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円＋投資物件2件(アパート＋戸建て)エントリーしましょ♡ふるさと納税のおすすめ～うなぎ【ふるさと納税】うなぎ丑の日配送総合ランキング1位獲得配送月が選べる長蒲焼2尾330g|ふるさと納税うなぎ高級ウナギ鰻丑の日国産蒲焼蒲焼きたれ鹿児島

失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。先日、東京・八王子で発生したアパート階段崩落死亡事故の施工会社、則武地所が自己破産を13日に出したようです。則武地所が破産申請八王子アパート階段崩落（時事通信）-Yahoo!ニュース民間信用調査会社の帝国データバンクは14日、4月に外階段の一部が崩れて住人の女性が転落死した東京都八王子市の賃貸アパートを施工した則武地所（相模原市）が、横浜地裁

以前から登場していた、クレームNo.1の奥様、覚えておられますでしょうか？過去の記事はこちら。朝６時や23時の電話は当たり前。クレームNo.1の奥様とそのご家族が遂に退去されました。クレームNo.1と言うのは、大家に対するクレームと言うよりも、ご近所さんからのクレームNo.1でした。お家の前の道路が狭いのに、気遣うことなく堂々何時間も駐車し、奥の方が通れなくなり、皆様怒っておられました。退去立会いは大変気持ちよく、お互いに元気で過ごしましょうね、とお話し、