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ども!ワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)エントリーしましょ♡ふるさと納税のおすすめ~うなぎ【ふるさと納税】うなぎ丑の日配送総合ランキング1位獲得配送月が選べる長蒲焼2尾330g|ふるさと納税うなぎ高級ウナギ鰻丑の日国産蒲焼蒲焼きたれ鹿児島
やほーい前回ボロ戸建てツアーのお話したその後のお話意味深なタイトルでしょ?そう、モヤっちゃった話。モヤモヤしたのよ一緒にボロ戸建てツアー回ったお友達実は私が不動産投資について講座をやっててその講座生なのね。とても良い子で全然悪気が無くて、私の心の問題で一方的にモヤっちゃっただけなんだけどその子が後日、他の不動産投資を教えてる人(Jって呼ぶね)の不動産投資の知識がすごいってfacebook投稿で宣伝してたの見つけちゃったの。Jは元野村證券にお勤め。
先日、江ノ島物件の引き渡し前チェックがありました。新築などでは良くあるのですが、引き渡し前に気になるところをチェックし、手直ししてもらいます。過去の引き渡し前チェックだと大凡クロスとか床の傷とかでいつも手直しが入るパターンでした。今回も、あらを探してやろうといざ出陣!!!張り切って行ったのに、手直し箇所が見つけられなかった。初めてです。家内も一緒に行ったのですが、同じくびっくり。今回、お願いしたのが東急Re.デザインさん。旧東急ホームで4月から大和ハウスグループになりました。
こんばんは、リリママです。英語力0の両親の家庭のもとでも、子どもをバイリンガルに育てることはできるのか、日々の記録を綴っています。そのほか、子どもたちの教育のこと、資産運用のことなど、あれこれ書き溜めています。========アメトピに掲載して頂きました✨たくさんのアクセスを頂きありがとうございます(*^^*)『軽井沢プリンスアウトレットでプラダをゲット♡』こんばんは、リリママです。英語力0の両親の家庭のもとでも、子どもをバイリンガルに育てることはできるのか、日々の記録を
世田谷区の用賀徒歩9分です!どうも訳あり不動産リノベプロデューサーの佐藤です。良く問合わせを頂くんですが、なかなか物件が出ませんでした💦やっと都心に手ごろな物件が出ましたね♪ご紹介します。環八に駐車場挟んで接してます。まぁまぁぼろいんですけど(笑)世田谷区でこの価格はかなり安いんじゃないでしょうか。スペックです↓名称:正ビル瀬田マンション価格:1,110万円住所:世田谷区用賀3-5-7管理費・修繕積立金:8,000円構造:RC権利:所有権諸
不動産投資に係る者として避けては通れない道。それは、この時期にやってくる『固定資産税(+都市計画税)』の納付。金額は莫大だが、物件を購入した際に、1回だけ発生する『不動産取得税』。しかし、固定資産税(都市計画税を含む)は毎年支払わなけらばならない。その納付書が、各市町から次々と送られてくる。ようやく、全てが出揃った。その総額は¥1,973,472円。何と、200万円弱の納付。はっきり言って、恥ずかしながら会社からは全額支払えない。そこで、短期借入金とい
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓㊗️なっちー本新刊5冊目絶賛発売中〜!!初めてでも今からでもできる不動産投資入門!空き家投資の超基本Amazon(アマゾン)募集中初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)『初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)』主婦なのに月100万円の家賃収入
先日、管理会社よりD棟のオートロックが故障した旨の連絡があったことをネタにしました。『管理会社から修理の連絡が・・・』先日、管理会社から修理の連絡がありました。今回は何だ〜??修理はD棟でした。D棟は2021年3月に買ったので、まだ築3年です。壊れるような所があったか〜??と…ameblo.jp管理会社には、故障原因を問い合わせていましたが、後日、回答がありました。修理した業者に確認したところ、部屋の鍵とは異なる物を鍵穴に突っ込んだことにより、内部の部品が破損したとのことでした。考えられ
親、兄弟が亡くなった場合、一般的に相続が発生します。闘病生活をしていて、ある程度亡くなる時期が分かっていれば相続の事前準備というものができます。しかし、急に亡くなった場合、相続手続きというものは大変です。亡くなった人の財産(預金、不動産、株式など)を確認し、所定の期間に相続手続きをしなければならないためです。相続手続きが万全にできたと思っていても、しばらくしてから隠れ財産が見つかるケースもあります。そうなると、再度相続手続きをしなければならず、面倒くさいですね。
苺を1パック食べれちゃう、お一人様の醍醐味を楽しむワンちゃんです家族がいたら数個しか食べられないよね⁉それも幸せなんですけどもwビンテージ風リフォームエレガントオーダーズ(大家の会)見学会に参加しました抑えた施工費用でどこまで差別化できる物件を創れるか、邁進されている会社さん。株式会社ジェントルhttp://www.gentre.co.jpビンテージって、かっこいいですね【変わった間取り】広大なリビングに家具レイアウトし放題な1LDKを内見!間取
バイデン大統領が先月発表した2025年度予算案では7兆3000億ドルになり、その中でキャピタルゲイン率を現在の2倍になる44.6%へ引き上げ提案について注目されています。これはアメリカ連邦政府のキャピタルゲイン率としては発足以来最高となります。このキャピタルゲイン税率44.6%は、株式投資、不動産投資などのキャピタルゲインを想定しているようです。自宅不動産売却の場合は、居住用の自宅の場合は、基礎控除があり、単身の場合は25万ドルの売却益控除、夫婦で共有登記している自宅の場合は50万ドルの売
戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです!オーナー様から数年間戸建を管理させていただいて、いざ売却する時にどういう内容の売契重説を作成するのか?私は基本的にはオーナー様が出来るだけ不利にならないように、特約事項にはいろんな条文を記載します。売却に出す際にオーナー様からよく聞かれるのがコレ!「買主が見つかり契約後、もし賃借人が退去する!ってなった時どうなるんですか?売買契約は白紙になるんで
ブログにご訪問いただきありがとうございます夫婦共働きで、資産形成に取組んでいます。投資はインデックス投資がメイン。不動産(築古戸建て)4件所有。年間貯蓄800万円を目標にしています2023年7月の総資産:5000万円インスタで毎月の資産を公開してます→こちら10月末に所有していた(不動産4号物件)の退去があったと以前ブログに書きました『【不動産】初めての退去』アラサーOLのみかんですブログにご訪問いただきありがとう
今回の物件、主人が珍しく家の外観を気に入り、私は室内の仕様が気に入り、いいじゃない‼️と、そろそろオファー出しちゃう⁉️なんて予感もあったのです…※お写真は、自分で撮影したものと不動産サイトの物と混在しています。これまでの記事一覧はこちら💁🏻♀️∟アメリカで家を買う|シアトルの空の下ー5年目ー晴乃さんのブログテーマ、「∟アメリカで家を買う」の記事一覧ページです。ameblo.jp今回のお家🏠は、3300sqft(約307㎡)で、4bedroom、3bathroomでした。
借地非訟の激安戸建てどうも訳あり不動産再生プロデューサーの佐藤です。最近めっきり増えている、旧法借地権付きの物件で、地主が売却の承認をしてくれない案件があります。地主との話し合いが不調に終わったり、話が出来なかった場合、弁護士を立てて、裁判所に地主に代わって売却の承諾をしてもらえる制度が借地非訟です。かいつまんで話しますとこんな事です↓借地非訟事件「民法612条2項の規定によって、地主に無断で借地上の建物売買を行なうと、その借地契約自体を解除され、借地権を
過去の記事でアクセスが多かったブログ達住人が死んだばかりの家を買うイケメン一人とエビ一本、1分60ドルなりマリファナを育てていた家を買う時自閉症スペクトラムの生活~SOCALの場合オープンハウスの珍事件トイレのNO.〇の事初めてボランティアして驚いたLoveis~の答え失踪者を探せ依頼愛しているけどいつも一緒にいたくない今日のブログはこちらから初めてカリフォルニアでご自宅を買う方に朗報です。当てはまる方には20%まで頭金が免除され
ども!フルタイムワーママのなつです。プロフィール3歳娘を育てるずぼらなワーママ(都内在住)慶應卒・TOEIC950・フルリモート年収700万円3度の転職とキャリア迷子を経て現在外資系メーカー勤務妻のみの金融資産はもすぐ2,000万円+投資用戸建て1件・子育て・休日のレジャーの過ごし方・仕事やお金のこと等について書くことが多いですプロフィールには現在の私のみの金融資産は、「もうすぐ2,000万円」と記載していますが、昨日確認したら正確には1,965万円ほどでした。なお
ども!ワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)このあいだ、バーミヤンに行って初めてこのデザートを食べたの。はちみつ揚げパンバニラアイス添え。これが激甘なのかなって思ったらそうでもなくて、チュロスみたいなパン(でも甘くない)がサクッとかりもち。アイスと蜂蜜をたっぷりつけて食べるととっ
新潟県十日町市オーナーチェンジ戸建て90万円利回り40%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月18日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。h
優秀な不動産投資家は、様々なところに罠、詐欺等がはびこっていることを承知している。では、タイトルにもある『車庫転(しゃこてん)』ってご存じだろうか?私はこの記事を見るまで、まったく知らなかった。(恥ずかしい・・・)地方には、都会では考えられないような高利回り物件が数多く眠っている。大阪の人気エリアでも12~13%の物件が売れずに残っているとのこと。本当に良い物件であれば、サイトに掲載されたらすぐに売れてしまう。しかし、これら利回りの高い物件にも関わらず、買い手が付かない
続きです。前回でネット審査というものを知りました。不動産会社の担当者からネット審査をやっている金融機関では、オリックス銀行が有名です。との情報を教えて貰いましたむしろオリックス銀行しか知らないと言われました笑オリックス銀行のHPを見ると不動産投資の相談先がありました。(添付は現時点2024/4のものです)サイトはこちらです。https://www.orixbank.co.jp/personal/property/流れは次のような流れのようです。
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラのブラック企業4社を経験3年前に不動産屋として独立起業~このブログは4人の子供たちがいつの日か、親父がどんなことを考えながら仕事をしていたのかを伝えたい!と思い、始めたものです。何らかの参考に、または反面教師として役に立てば嬉しいかな?先月の右肩手術で鈍痛が酷いです。。リハビリの為、来春までゴルフはお預け。。。手術前、最後に行ったゴルフで師匠に言われた言葉
【いちごオフィスリート投資法人】(8975)から優待と分配金のお知らせが届きました【分配金】1口あたり@2508【価格】@84200~3口保有しているので@7524円頂きました👛有難うございます【投資主優待】4月末,10月末「いちごJリーグ株主.投資主優待」試合チケット抽選応募可能期間中、応募対象試合がある場合、同日につきJ1,J2,J3それぞれ1試合へ応募可能いちごがスポンサー。中規模オフィスが投資対象。都心6区をはじめとした首都圏へ70%以上を投資。「いちご丸の
不特法の基礎を全7回で解説!「不特法メルマガ講座」お申し込みは、こちら*:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*おはようございます。不特法アドバイザーの石井くるみですぐっと冷え込みが強くなってきました。今週は私がアドバイザーを務める(一社)不動産特定共同事業者協議会のコンプライアンス研修と事務所の内部監査研修を予定しています。まさにコンプライアンス週間というこ
こんにちは、コウスケです。引っ越しのバタバタでしばらくブログお休みしていました。引っ越し準備↓荷物搬出、搬入↓子どもから風邪が蔓延↓待機児童の相手↓保育園の慣らし保育←今ここって感じでそもそもブログなんて書ける状態ではなかったですね…ようやく落ち着いてきたので、少しずつ再開しようと思ってます。福岡どうっすか?なんて聞かれそうですが、新しい土地に来た感じは今のところゼロです。あ、待機児童は東京より大変な雰囲気はあるかも…とりあえず福岡に来ましたが、自炊かウーバ
自己紹介carefree-coco夫婦での資産はすでに富裕層レベル達成済み。後は妻1人で億り人になることが目標です!貯める脳からお金持ち脳へ。どのように貯めて、どのように投資するのか。また、プライベートでは、ひとり推し生活、旅行や購入するモノなど。シン富裕層の思考をブログにしています。フォローして頂けると嬉しいです。全ての支払いが完了会社からの資金移動が完了しましたその過程で、債権者に振り込みをしたのですが、大昔に作った通帳なので銀行印がどれかわからず、色々と押して
初めましての方へ♡30代でも富動産で総投資額1.7億!会社員を2021年末サイドFIRE後、2/16に初商業出版📚✨億女が借金彼氏を“お金持ち体質”にした話資産がみるみる増えていく43のレッスン(大和出版)Amazon(アマゾン)億女OLあいの自己紹介はこちら👇自己紹介【富動産/お金の学校お客様実績】・お金が無い→豊かで幸せと感謝しかないマインドへ移行・毎月散財で手元にお金が無い→年間数十万円削減&黒字家計へ!・自宅を購入価
す日銀の金融政策で、金利を据え置きした植田総裁。1ドル=158円突破!利上げにビビる植田日銀では「円安地獄」は止まらない(日刊ゲンダイDIGITAL)-Yahoo!ニュース円安・物価高にあえぐ庶民生活は二の次なのか。日銀は26日の金融政策決定会合で、短期金利の目標を現状の「0~0.1%程度」に据え置くことを決定。前回3月会合でマイナス金利政策を解除して17年ぶりの利news.yahoo.co.jp嘘だろう、と思っていたらあっさりと158円を突破しましたね。やはり、大人の事情で金利は上
昨日はシンガポールのチャンギ国際空港が凄いと思った件と『チャンギ空港が凄いシンガポールPP&SQラウンジ』昨日は、バブル後最高値を付けた日本株はまだまだ上がる理由を書きました。『日本株はこれから上がる理由日本って国民が凄い件』昨日は、年金に対して何だかなあって…ameblo.jpチャンギ国際空港のPP&SQラウンジを紹介しました。さて、私が高校2年の時に亡くなった父は、私の中学時代から、社会のいろいろな事を教えてくれていました。投資についても株で損する心理的な話や商品(先
SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です!14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています!ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます!サンパチです!先週、参号物件の入居者の娘さんから4~5年ぶりに連絡がありました入居者娘『もしもし、サンパチさんですか?●●です。』私『あっ、●●さん、お久し振りです!何