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知人から「3点ユニットを分離したい」と電話がありました。話しを聞くと、お嬢さんが進学して一人暮らしするらしくバス・トイレが一緒なのが嫌らしい。まぁ、3点ユニットは不人気だからなぁ。トイレとバスが一緒が嫌なのは、トイレが濡れるから?それとも、そもそもが嫌なのか?で、トイレが濡れるのが嫌ならば「ぶんり君」と言う商品があることをお教えしました。バスの所に仕切りを付ける方法です。写真はお借りしました。DIYに慣れている人であれば、自分でも出来そうな感じ。トイレとバスが一緒のスペー
こんにちは、コウスケです。ポータルサイトの設定で、自分の目線にあった物件が出てくるとプッシュ通知が来るようにしています。まあプッシュ通知が来る物件もそこまで「おっ!」となる物件はほとんどないのですが…で、先日来たブッシュ通知がびっくり!築浅、利回り15%の物件!?こりゃ、買いだろうと思ってサイトを開くと…な~んだ、戸建てじゃん。しかも利回り15%を達成するための家賃設定が15万円?この地域だと広めの部屋でも5
ども!フルタイムワーママのなつです。プロフィール3歳娘を育てるずぼらな30代ワーママ(都内在住)フルリモート年収700万円妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)・子育て・休日のレジャーの過ごし方・仕事やお金のこと等について書くことが多いです昨日の夜、ケーキが無性に食べたくて、夫に聞こえるように、3歳娘と「ケーキ食べたいな〜」っアピールして、買った来てもらった。ローソンのUchiCafeのケーキ340円(税込)です。高いと思う?安いと思う?
ワーママ大家のももこです♪週1回更新が目標です。さて続くかな?火災保険を追加で2件かけなおしました。対応がイマイチだった代理店さんから、親しい代理店さんへ。この代理店さんは、親同士が飲み友達だったのです。とても陽気な親御さんで、そのときから保険屋さんをされています。いまは若旦那が後を継いでおられます。ですので、父もお空で喜んでくれてるかな~母の保険請求なども、パパっとやってくださるので助かっています。個人事業を始めると1件1件の重みを感じます。小さ
LIFESHIFT-BLOG中道あんです。はじめての方はこちもどうぞ➡︎💝「やっぱり売りたくない!」という時の対処法ご機嫌なとき一通のショートメッセージが届く『60歳からの不動産投資2件目購入!夢を叶えるゾウ〜』LIFESHIFT-BLOG中道あんです。はじめての方はこちもどうぞ➡︎💝60歳からの不動産投資!2軒目購入夢を叶えるゾウ今年になってあれこれ動き…ameblo.jp「やっぱり売りたくない!」と売主さんが言っているとい
ご訪問ありがとうございます。3児のワーママ「ちゃりん」と申します。電気代の高騰で、蓄熱暖房機が続々撤去されています。中の耐熱レンガを温めて蓄熱で優しく暖房する方法です。画像お借りしました。しくみ自体は大変良いものですが、電気代の高騰で蓄暖+オール電化で冬場の電気代が13万だとか、、暖房はエアコンに入れ替えよう。オール電化やめて、ガスを引く事考えてもいいんじゃない??が、世の中の流れです。個人的にはエコキュート入れようとか思わないですねー。交換費用高いもん。さて、レ
ども!ワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)去年末に投資用の新築アパートを買いました『購入した投資物件に猫のアレが散乱してた』ども!フルタイムワーママのなつです。プロフィール3歳娘を育てるずぼらな30代ワーママ(都内在住)慶應卒・TOEIC950・フルリモート年収700万円…
1年半ほど投資した、「みんなで大家さん」を解約することにしました。区分マンション投資をはじめたことで意識が変わった昨年、区分マンション投資を始めました。区分マンション投資を「いい」と思ったことは、レバレッジの効くところです。入居者の家賃と自分自身の繰上げ返済とで、資産を築いていくというのは単純に「早く返済を終えられる」という楽しみがあります。そして、「区分マンションを得る」という「働いてくれる駒」が増えていくというのも魅力でした。さらにその「駒」が増えれば、返済のスピードはどんどん加
アメリカ南部で引っ越し予定のYukiです。夫と小学5年生の子育て中です。ブログ訪問ありがとうございます。子供の公立校学区と不動産投資のため、3年弱前に購入したタウンハウスから車で10分ほどの場所に戸建住宅を建てることがきまりました。完成予定は来年の春ですが、今住んでいるタウンハウスの売却計画を立てるためリアルター(不動産担当者)をお願いする事になりました。夫の同僚の奥様サラさんです。早速電話会議をし、アドバイスをいただき近々我が家に来ていただくことに。この家に引っ越
福田とくこごきげんよう♫開運師の福田です。感謝の先払いと開運アクションで「1%の運」をつかみ、5月後半はもう一度チェックしてね書家かよこ先生の作品「笑福繁盛」しあわせギャラリーはこちらから台北十分のBIGランタン天までとどけの「笑福繁盛」2024年(甲辰×三碧)5月(5/5日~6/4火)干支:己巳・九星:二黒納音:大林木・二十八宿:斗5月の傾向と対策全体運「毎日の暮らし」を丁寧に過ごすことが開運に繋がる月です日
ども!ワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)今日は娘が4月から通う幼稚園の登園日でしたが、直前まで「行きたくない〜こわ〜い」と泣いても嫌がってそれはもう大変でした『後悔した幼稚園の金額(保育園→幼稚園)』ども!フルタイムワーママのなつです。プロフィール3歳娘を育てるずぼらなワー
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓㊗️なっちー本新刊5冊目絶賛発売中〜!!初めてでも今からでもできる不動産投資入門!空き家投資の超基本Amazon(アマゾン)募集中初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)『初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)』主婦なのに月100万円の家賃収入
ども!ワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)3年前に新築2,000万円で買った東京近郊にある戸建て実は不動産投資用に作った法人で持っています確定申告も終わり、法人税・固定資産税の支払いも終わったので年間キャッシュフローの計算をしてみましたふるさと納税のおすすめ
本格的な繁忙期に突入しました。皆様入退去の状況はいかがでしょうか。現在退去連絡が2件、入っています。それ以上は増えていません。一件は、入居時から2年で退去しますと聞いていましたので、気持ちの準備は出来ていました。戸建ての2年退去。もう一件は、現在入居1年半。こちらはまさかの退去連絡です。2年と言う月日は早いもので、物件を仕上げたのがつい先日のようです。こちらの方は、自営業で、犬を2匹飼っておられます。元々住んでおられた物件と、私の物件では、賃料が1万円
5児ママ社長のジェンかな、こと水田佳苗です!帝国ホテル大阪にて開催した、民泊の講座生達とセミナー&懇親会の参加者の声を紹介します今回は、/家族を巻き込み精力的に物件探し!あまさや!\あまさやは民泊講座2期生でセミナー前に物件視察も参加してくれました✨そんなあまさやの感想は??//ジェンかな宿は1つ1つのことに学びがたくさんでメモが止まらなかった。\\//一人ひとり、それぞれのストーリーがあって、1つ1つ乗り越えた先にオ
高額な現状回復費。なんとか削減したいと思いますよね。だとしたら、自分でしましょう。と、言うことで自分で出来る所はしちゃいます。まず、なぜか別の部屋に置いてあったキッキン用の棚。元の場所に入れようとしたら何故か大きくてはまらない。棚板をカットして小さくします。ちゃんと収まりました。続いて、靴箱の上。鉢植えを置いた跡。これは、購入時からでした。このままじゃダメなの?と、思いながら作業します。ホームセンターで買って来たカッティングシート。10センチ100円の60センチ。貼り
中国が米ドルではなくて人民元で石油・天然ガスを買えるようになりました|小漁師のちょっとした研究室-楽天ブログ(rakuten.co.jp)さんより転載☆2023.04.01中国が米ドルではなくて人民元で石油・天然ガスを買えるようになりましたみなさん、こんにちは。今日は、エイプリルフールの日です。嘘が許されるのですが、人に迷惑をかけるものではいけません。あははと笑えるようなユーモラスなのがいいですね。先日、家の前の道をふと見ていたら、宇宙人と思えるような人が
ご訪問ありがとうございますいいね!&コメント、励みになります。クリスマス🎄皆さん楽しく過ごされていますか?大雪は大丈夫ですか?姪っ子4号ちゃん、私の方の唯一の姪っ子ちゃん雪に見舞われ心配していましたが、無事にリクエストされたプレゼントが届いたみたいで、LINEが来ましたリクエストされた文具が、運良く安く買えたので、マニキュアセットやリップグロスなども買っておまけで入れておいたら、、淡白娘、リクエストの品は届いた、有難う。だけでしたが、マニキュアは早速して写メしてきましたお年頃で
すこしは郵政を売ったほうがよいのではないか。そう考えた。郵政たしか9,500株だった。『日本郵政の長い売買譜』苦労して長いつきあいとなった日本郵政2017年9月から買い始めて今日にいたります。その長い売買譜。長い!長すぎてわかりにくいが、…ameblo.jpしかし、各口座をみて合計すると8,800株となっていた。あれ、700株足りん!😵なんで?どこいったんや~。記帳ミスか、
初めましての方へ♡30代でも富動産で総投資額1.7億!会社員を2021年末サイドFIRE後、2/16に初商業出版📚✨億女が借金彼氏を“お金持ち体質”にした話資産がみるみる増えていく43のレッスン(大和出版)Amazon(アマゾン)億女OLあいの自己紹介はこちら👇自己紹介【富動産/お金の学校お客様実績】・お金が無い→豊かで幸せと感謝しかないマインドへ移行・毎月散財で手元にお金が無い→年間数十万円削減&黒字家計へ!・自宅を購入価
アラサーOLのみかんですブログにご訪問いただきありがとうございます夫婦共働きで、2022年12月末時点の総資産は3900万円詳しくはこちら↓『2022年の振り返り』*****今日は朝から主人とカラオケに行ってきましたその後、ランチを食べて私一人で百貨店へ年末年始の食料を買い出しにローストビーフ用のお肉やお…ameblo.jp年間貯蓄800万円を目標に生活しています。*****
5月は税金の季節ですね。持家の固定資産税、自動車税はもちろんですが、不動産投資をしているので所有物件の固定資産税を納めなければなりません。と言っても、なんせボロ戸建ですから、↓『ボロ戸建』築50年とかのボロ戸建ばかり現金で買って貸しています。賃貸も二極化していて、お給料も上がらないこのご時世、安い賃貸は結構需要があると思っています。11軒所有し…ameblo.jp数は多いですが金額は言うほどではありません。物件は12軒ですが、同じ市内に2軒あったりで納付書は11枚↓納付書合計2
不動産投資が上手くいかずに持っている2つの不動産のうち1つを売却。ローン残債が2730万円あったので、見積もり出して、2850万円で購入してくれる不動産屋さんにお願いしました!!しかし…その金額で、銀行の融資がおりず。この値段じゃ売れないので、同時商談で少しでも高く売りましょう。と話が変わり…。今思えば、この時点で、もっと情報収集をして「売らない」と言う選択肢を選べば良かった🥲商談当日、「持ち出しが出て借り換えした時、頭金入れられないし、月4万円以上の返済は無理です!」
こんにちは、母ちゃんです。先日はお友達大家さん達と最近購入した物件ツアーしてました。そこそこ規模のデカい物件、これから新築建てる土地などです。色々と回って、最後に皆で焼肉会議wwもう脂たっぷりのカルビとかロースは良いかな、赤身最高!ヒレ最高です。一番左下に映ってるのは希少部位のツラミ食感がちょっと変わっていて、私は好きな部位です。ちょっと今仕事が立て込んでいて、わんさか書類仕事に追われてます。仲介さんからも早よ出せとせっつかれてるし、仕
主に小学校不登校、現在大学4年生の息子のことを書いています7歳の時に広汎性発達障害+ADHDと診断されています高低差45簡単ですが→自己紹介息子の不登校をきっかけに不動産投資を始めました。始めたと言うより結果的に不動産投資に繋がった感じです。当時は将来、彼は働くことができないと思い込んでいたため自分の不安を抑えるためには何か安定出来る事が欲しかったのだと思います。確定申告は少々面倒ですが、どちらにしてもやってよかったと思う
はっきりとは妻から洗濯機が壊れたとは聞かされてはいませんがここ2ヶ月毎週私の休みの日コインランドリーへ行ってきて!とお願いされるのであえてそこ触れずむしろコインランドリーでの洗濯機時間約40分を楽しんでます。昨日火曜日は午前中自宅雑草取ってご褒美にお弁当作ってもらいました。自宅で食べるお弁当自宅なのに(笑)旨し
こんばんは。脇田雄太です。今年のGW、みなさんはどこか旅行に行かれたでしょうか?先日のブログでお伝えしたように、歴史的な円安やインバウンドによって、国内の旅行客が大幅に増加したことが、今回のGWにおける大きな傾向だったと思います。『今年のGWは国内旅行が多かった?』こんばんは。脇田雄太です。長いようで短かった今年のGWも終わろうとしていますが、みなさんはいかがだったでしょうか?コロナ禍の収束と引き換えにかつてない円安…ameblo.jpそんな中、楽天トラ
どーもシーモです!だいぶ更新が遅れてしまいました。。5日間沖縄楽しんきましたー!家族みんな沖縄料理が大好きで、海ぶどう、もずく、島らっきょ、ラフテーを毎日のように食べてましたー!そしてやっぱり海は最高にキレイ!シュノーケリングして、キレイな海で魚を見せてあげれたのは、子供達にとって良い思い出と経験になったかなーと思います次は、ハイエースで北海道の車中泊旅とか行きたいなーと思っています!帰ってきてからは、すぐに仕事モードに切り替えて、昨日は朝か
アメリカでは住宅を買う場合、世帯年収の3~5倍の範囲で購入することを一般的に進められています。世帯年収が10万ドル(1500万円)の場合、30万ドル(4500万円)から50万ドル(7500万円)になります。この割合は、日本と比較すると低いと思いますが、住宅を保有するコストが異なる点が背景に有るようです。住宅ローン金利の違い:日本の住宅ローン金利1%前後、アメリカ住宅ローン金利6から7%固定資産税:日本の場合5000万円のマンションは10から20万円、アメリカの場合60から70万円(購入金