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老後資金、教育資金何かとお金が必要なのに仕事を、辞める計画を立ててる私こまめに家計簿はつけてないけどざっくりとした家計簿はつけてます何度初めに総資産がいくらくらいあるのか収入と収支のバランス保険の見直し、預け入れの見直しそんなものを見直してます教育資金は一応目標額まで達したのでその一部を外貨預金にしてみたり多少の運用を考えながら老後資金を貯め始めてますが、去年は税金で夫婦合計1000万以上取られあまりに予定外の出費でてか、不動産売買税で取られるだけじゃなく住民
以前、『住宅ローンが危なかった話(1)』ほとんどの人の場合、住宅ローンを借りないと家の購入はできません。我が家も共働きの会社員なので、例に漏れずです。さて、その住宅ローンですが、先日本審査の承認が…ameblo.jpという記事を書きました。実は、住宅ローンが危なかった話はほかにもありました。住宅ローンの融資を受けるためには通常、団体信用生命保険(団信)に加入する必要がありますが、団信には保険会社ごとに引き受け条件があります。条件はいろいろありますが、ざっくりいうと過去一定期間内
このブログを始めて2週間以上が経過しましたが、設定したテーマのうち「ロンドン不動産物件とほほ購入記」についてだけまだブログっていない事が、ずっと気になっておりました。元々は、英国で家を買う手続きなどについて記録しておこうと思ったのですが実際に英国で家を買おうとしている日本の方で日本語の情報を欲している方は殆どいないのではないかという気がして参りまして結局、「こんな事があった!」体験談や日本との比較の方が面白いかも…という気がして来ました。よってこれから少しずつ、家やフラット
不動産業界は景気に売上が左右される業界でもあることから十勝・帯広の不動産屋さんとして十勝管内の経済状況について関連する指標をいつも確認しているのですが帯広信用金庫から発表になっている最近の十勝の経済指標概況から十勝管内の新車の売れ行き状況を見てみます自動車は住宅よりも安くて日用品よりは高いセグメントの商品です2月は前年度比では少なかったようです当社も近々で軽トラックを購入予定設備投資意欲は増加していますが納車は半年以上かかる模様需要も供給もこ
オープンハウスさんが建築した戸建住宅を参考プランに似た間取りや広さの物件中心に数件内覧しました。新築住宅の匂いはほんと良いもので、本契約を前にかなり浮かれています。更地の購入予定の土地は何度見ても、こんなに狭いのに家なんか建つのかと不安になります。長手方向に歩いても10歩もかからずに隣地の境に着いてしまいますまもなく売主との約束時刻ということで営業所に戻ると入口の掲示板に「kiarun様ご成約おめでとうございます」と掲げられていました。え!まだ契約してないし私たち気にいらないことあっ
前回はダイワハウスに決めたことのメリットを書きましたが、今回はデメリットについて書いていきます。デメリット・外装、内装の種類が少ない(・鉄骨がどうしてもいやな人は向かない)・不動産売買契約と建物建築請負契約を同日に結ぶ①外装、内装の種類が少ない外壁や床材、扉の種類等の打ち合わせに入りましたが、本当に種類が少ない!!前にもらった積水ハウスのカタログはもっと豊富だったぞ!ま、価格が違うので仕方ありませんね。ただ、床と扉の色が微妙に違う、合わないということもありますので、気に
皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取に強い株式会社アイハウスの西村一郎です。本日よりゴールデンウイークに入りましたね。少し天気が心配ですがちょうど平日のところが雨予報で前後半は全体的に良いみたいです(毎日予報が変わりますが)気温も連日20℃超えなので過ごしやすいかと思います。この仕事をしていると「平日休み」に慣れてしまいGWやお盆休み等のハイシーズンに出かける気持ちが失せてきます。という訳で今年も予定は一切なしですまあ、近場で昼呑みしてくる
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産業界の闇が好きな人はハマる本を紹介します。それは「クソ物件オブザイヤー」です。タイトルがすでにパンチ効いています(笑)クソ物件オブザイヤー[全宅ツイ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}楽天市場で詳細を見る${EVENT_LABEL_02_TEXT}
手付金支払いの落とし穴ついに不動産売買契約!!気合いを入れるためお洒落して契約に臨んだのですがこれが大失敗でした。午前中に不動産仲介業者さんから法律と契約の説明を受けてサインをしてその日のうちに手付金を支払って契約が成立…するはずでした。ところが平日のお昼時私が貯金していた銀行は大混雑。予約だけで埋まっていました。15時の受付終了までにお金を振り込まなければ契約が無効になってしまいますしかも手付金は200万円一度に取引できる金額の限度額を超えているので窓口で
本審査のため金融機関にさまざまな書類を提出することになります。こちらで用意できるものはすべて提出したのですが、オープンハウスから登記謄本を送付してもらえず手続きが止まっていると金融機関より連絡がありました。白紙撤回をできる期日がせまっていたため副店長に連絡すると、なんとまだ、所有権がオープンハウスに移転していないとのことでした。契約の時に登記はまだ前所有者のままですと説明も受けてたけど、土地の決済まで1か月もない状況で、まだオープンハウスの名義の土地になっていなかったとは驚きですその
駅前ぢんせいいろいろまあ春です街あるきいいですねぶ~らぶら
実家売却の残金決済が完了してから現在6か月が経過しました。今日は少し落ち着いてからやったことと、これからやることについてです。↓こちらからのつづきです。『実家の売却清算とおおまかな流れ』母の本人確認と必要書類の確認が無事に終了し、後は代金が振り込まれるだけになりました。↓こちらからのつづきです。『実家の売却母の最終本人確認②』母の本人…ameblo.jp大きくは3つで、➀「領収書」の発行②「契約関連保管書類」の整理③「譲渡所得税の申告案内
最後通告がBESSパートナーズ代表取締役に受領されたことが確認されてから、2日後。相手方から返信があったと弁護士さんから連絡を受けました。代表取締役の名義によるFAXで、内容は「書面を受け取ったことの報告」と「いくつか確認させて欲しいので、直接会って話をしたい」でした。反省や謝罪の類の文言はない、機械的な文章です。これまでのBESS富士やユーザー窓口の対応からすると、BESSパートナーズ本体も無視を決め込んでくる可能性もあると思っていましたが、ここまでは普通の出方だと思います。弁
みなさん、こんにちは。本日は、フリーランス宅建士について解説します。・・・宅建士の業務を行うには、試験に合格した後に登録と宅建士証の交付が必要です。登録には2年以上の実務経験が必要で、実務経験がない場合は登録実務講習を受ける必要があります。登録した宅建士で宅建士証の交付を受けた者は、重要事項説明や契約書への記名などの「独占業務」ができます。ちなみに、週末宅建士や副業宅建士、フリーランス宅建士というのは、宅建士の資格を持ちながら、本業とは別に不動産の仲介やコンサ
住宅購入には仲介手数料が必要です。通常、こちらのお家なら仲介手数料が約95万円になりますが私どもに物件見学のご予約を入れ実際に現地を見学し、ご成約された場合は仲介手数料無料にします。JR舞子舞子坂2丁目新築戸建2850万円(税込)南東角地カーポート1台LDK14.4帖洗面所&浴室2階トイレ2階洋室①4.5帖洋室②6帖洋室③6帖住宅ローン返済例1~価格100%借入した場合~●住信SBIネット銀行●35年返済●2850万円借入●元利均等払●ボーナス払無●
本審査…は残してますがローン事前審査は通った。あとはマンション売買ですなぜか主人は売り出す前から自信満々くっさんは売れない気が…と自信無しとにかく、売らなければ・売れなければ始まらない。12月HMの営業マンに「マンション売買する仲介不動産を探して。」言われ、すぐさま動き出したくっさん夫婦・HMが出した査定書・購入時のマンション資料・印鑑諸々…を持って不動産屋へ用意していた書類が完璧で、専任媒介の契約をすぐに交わせました。一度、仲介屋さんが家に来てチェックチ
リサイクルショップの店員さんの紹介で地元の不動産屋さんが実家にやってくる日がきました。こちらからのつづきです↓『リサイクルショップこぼれ話』「地元NO1.の不動産屋さんを紹介します」と言ってくれた、調子のいい感じのリサイクルショップやさん昔から、「頼みもしないのに向こうからやってくる人はだ…ameblo.jp私が、リビングでなかなか進まない「紙の山」と格闘を進める中↓「こんばんは~お邪魔いたします」と後ろから顔を出した不動産やさん
マイホーム計画中の皆様へ弊社店頭に、現在売れに売れているリノベマンション✪12物件、VINTAGE・RESIDENCEの持ち帰り資料あり!!!!!エリアは少しばかり広めです・・なぜかというと、地元品川エリアの物件の数はやはり少なめであり、売れ筋であるからです物件は全て2024.4.28確認済の現在情報です弊社のホームページも、現在の大きな流れである「リノベマンション」一色になりつつあります(かなり掲載がございますので、他の物件も御覧になられてください)何故か
4月28日(日)に売り出された世田谷区の中古マンションのご紹介です。※専有面積50㎡以上※先着順につき成約の場合があります。経堂パークマンション藤和シティホームズ千歳烏山パシフィック馬事公苑前ブリリア仙川ザ・レジデンス芦花公園プレスティージュ世田谷フロンティアでは仲介手数料無料~半額で購入・売却仲介させて頂きます(一部除く)。その他世田谷フロンティアによるコンサルティング内容は・理想の不動産売買のためのライフプランニング・ライフプランに沿った理想のマンション
いつもありがとうございます。株式会社カントリーライフの堀です。にほんブログ村本日はお奨め物件のご案内!滋賀県大津市南小松にある別荘物件滋賀県大津市南小松にある別荘物件のご紹介です。場所は、湖西バイパス「比良ランプ」の1つ北側「南小松ランプ」下車後、山側に上る事、車で約2分のところにあります。■関西テレビ2021.7.8放送【よーいドン】「あいラブ田舎暮らし」でこの物件が放送されました!前道は、幅員が約3.4Mとあまり広くありま
土地を見つけて不動産会社に連絡してから、売買契約・決済まで、大体1か月~2か月くらいのスピードで進んでいきます。自己資金で土地を購入する方はまだ余裕をもてるのですが、ローンで資金調達する人にとっては、とっても慌ただしい1か月になり、なんだかよくわからないうちに、土地の決済が終了~、となるのではないでしょうか。そうならないためには、不動産売買の大まかな流れを理解し、事前準備が大切だと思います。運命の土地との出会いは突然ですから。土地を見つけて、不動産会社に連絡すると、たいてい「ほかの方か
隣地との距離についてコメントをいただきましたので、オープンハウスではどうなっているのかを書きたいと思います。わたしたちの物件も隣地との境はせまいところで40cmしかありません。お隣さんも同様に境界から40cmに建物が建つことになっています。建築基準法で隣地との境界から最低でも50cm以上離して建築することが決められています。軒や雨どいではなく外壁が基準となるようですが、雨水が直接隣地に流れ込むような構造はダメなのだとか。しかし、隣地がオープンハウスの土地同士の場合、契約時にお互
祖父母が亡くなってもう何年かたちます二人が住んでいた家を私の父名義にして今もそのままにしておりますがこの前ふとあの家をどうするのか聞いたところどーしようか、よく分からないでいるともう、心の整理もついて残しておきたい!!と言う気持ちが100%ではなく処分するなり売りに出すなりしなければ……と思いつつ始まらないでいたようです毎年、しっかり固定資産税も払ってるそうですえ〜、もったいないって思ってしまったまぁね、自分が生まれ育った家だし色々思
間も無く2000アクセスに到達します!!毎日ありがとうございます!!浄化のように吐き出しています(笑)引越し前には仕上げたいのでサクサク書いていきますね!今日はこの前に四つ記事を書いています。お見逃し無く!!(((o(*゚▽゚*)o)))♡さて、真面目親子から正式にお断りがあり振り出しに戻りました。売却が始まると週一で紹介状況の通知が来るのですが封筒を開けてみると来店紹介5とか他社紹介3とかしょっぱい数字が続き今週は内覧希望がありませんでした。引き
昨日もシアトルは雨…☔️このところのお天気に、気分が滅入りそうですが、前向きに!って事で、今週末も物件内覧に行ってきました∟アメリカで家を買う|シアトルの空の下ー5年目ー晴乃さんのブログテーマ、「∟アメリカで家を買う」の記事一覧ページです。ameblo.jp2月に入ってから、ほんの少しずつ市場が賑やかになってきた気がします。それにしても、シアトルとその近郊の不動産バブルには(もはやバブルと呼べるのかどうかも、かなり怪しくなっていますが)、驚きと溜息が入り混じります去年から1年間
【契約予定】住宅購入には仲介手数料が必要です。通常、こちらのお家なら仲介手数料が約105万円になりますが私どもに物件見学のご予約を入れ実際に現地を見学し、ご成約された場合は仲介手数料無料にします。JR垂水青山台1丁目新築2区画A号地3190万円(税込)並列駐車場2台前面道路幅6m。間口広く車の出し入れラクラクLDK15.8帖ランドリースペース有クローゼット、洗面室&トイレ2階4部屋トイレ有洋室①4.3帖洋室②6.5帖洋室③4.3帖洋室④4.5帖住宅ロ
こんにちは、住まいランドですこんなお悩みありませんか🤔?・何から始めればよいかわからない・不動産売却の流れがわからない・売却金額の相場感がわからない・信頼できる不動産会社がわからない・売れ残ってしまった時の対処法がわからない当社は地域に密着した老舗事業者としてお客様・取引先様から信頼を頂いております✨不動産売買を検討されている方は、㈱白井商事住まいランドコルソ店までお気軽にご相談ください(*˘︶˘*).。*♡writtenby菅原☆・★
こんにちは今日は天気がよくて、気持いい春日和でしたね☀ニセコなどに不動産を持つ友達とお寿司を食べに行きました🍣『ニセコバブル!中国人の買い占めでスリランカみたいになる?』こんにちは先日友達と食事をし、ニセコブームについて聞きました。『3回目の脱毛の日』こんにちは今日は寒いけど春を感じつつありますね。3回目の脱毛に行きましため…ameblo.jpで、ですね。驚愕の情報が福井にあるスキー場のスキージャム勝山がアメリカの不動産投資会社のアジアンパシフィックに売却されたそうです
重要事項説明書と契約書の製本作業内容を最終確認し丁寧に仕上げていきます先代から引き継いで20年ほど使っているジャンボホチキスで綴じて完成翌日の契約に備えます中札内村で売主さんと現地立会隣地所有者と境界について協議境界付近が曖昧だったことから測量前に現地で調整今回は役場を含めて協議したことで公有地の一部占用利用も実現ずいぶんといい結果になりましたその後は予定通り売主だけ先
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。これから不動産屋へ転職しようと考えている方へ一言。不動産営業は地獄ですよ(笑)以前、こちらのブログを書きました。⇒不動産屋の闇「不動産屋はブラック企業なの?」最近は不動産業界も少しマシになってきているみたいですが、まだまだヤバイ不動産屋はあるようです……。そこで今回は「不動産