ブログ記事23,313件
神戸垂水なら家賃と近い支払いでマイホームを買える可能性があります。神戸市内でマイホームを考えている子育て世帯の方へ。垂水区では家賃と近い支払いでマイホームを購入できるケースもあります。垂水のファミリー賃貸垂水のファミリー向け賃貸は●2LDK･55〜70㎡で平均家賃7.5万円になります。さらに垂水の平均駐車場代約1.1万円つまり（平均）家賃7.5万＋駐車場1.1万＝8.6万円になります。実は住宅ローンと近いケースも例えば3000万円の住宅を住宅ローンで購入した場
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。マンションがもっとも売れる1月～3月が終わりました。なかなか売れずに苦戦している方もいらっしゃると思います。今日は私の得意エリアの「香椎・千早にて売却が停滞した際に見直すべき3つの視点」を記事にしました。全国で応用できることもあると思いますので、参考にされてください！JRと西鉄のダブルアクセス、そして九大跡地の開発などで注目される香椎エリア。東区の副都心として再開発が進み、本来なら需要が高いはず
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。5月4日～5月6日まで連休なので、今日は初めての投資関連の記事を作成してみました。というのも、YouTubeで2ちゃんねるのまとめ記事流して作業していたら、｢ショートのオプションで借金150,000,000円｣と衝撃的な言葉が流れたので、記事にしてみました。完全に専門外なので、暇潰し程度にどうぞ。オプション取引の売りは、「コツコツ稼いでドカンと負ける」と、投資の世界でよく聞く言葉ですが、その「
皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です先日は妻の誕生日にあわせて自宅から１５分くらいにある「和彩寮しもの」さんへしものインスタ実は１年前にもお邪魔してました。いつも思うのは「この価格で大丈夫なの？」と…「今回のメニューは税込み8,000円」この１年原材料価格から全てが値上げで飲食店は相当苦しいはずです。メインの「アワビ」の写真撮り忘れｗｗ昨年と比べてみると品数
毎日が、ちょっと特別。全階から景色を楽しむ家。家選びで、「広さ」や「価格」は気にするのに、景色は後回しになっていませんか？美山台1丁目のこのリノベ住宅は、1階･2階･3階すべてから見晴らしの良さを感じられる家です。🌿全階に、気持ちのいい景色朝は、カーテンを開けるだけで気分が少し上向く。夕方は、家事の合間にふっと外を見るだけで一息つける。この「一瞬の余裕」が、毎日の暮らしを支えてくれます。🚃海が見える駅まで徒歩15分最寄りの滝の茶屋駅は、ホームから海が見えるこ
オープンハウス開催土日祝午後1時～5時（GWは休まずオープンします）✔自由に見学✔アンケート不要で安心✔売込無しで気兼ねなくご覧ください。場所はグーグルマップをチェックしてください。オープンハウスについて詳しく知りたい方はこちらの記事をご参照願います。タップしてご覧ください。➡「オープンハウスQ&A」家賃7万円、払い続けますか？同じ支払で「自分の家」持てます。小学校4分。買物も近い。ママが安心して選べる立地福田小学校まで徒歩4分。買物施設も近く、日々の生
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。先日、お客さんから「不動産の事だけでなく投資の話も聞かせてほしい」との言葉をいただきました。不動産や株式投資のセミナー講師のオファーをいただきましたが、実務に集中したいとお断りしました。不動産ならまだしも、株式投資の講師はできません(笑)私のプロフィールを見ていただいた方はご存じかと思いますが、実は趣味程度に株取引をしています。新ＮＩＳＡ枠で買いなおした銘柄に「イオン北海道」があります
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。令和8年4月25日、ハウスドゥ香椎として店舗がオープンしましたのでお知らせいたします。↓↓↓『経過報告とご報告、ならびにご挨拶』皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。令和8年4月25日不動産事業が本格的に始動します。当日はおかげさまで…ameblo.jp同業者の方々や司法書士の先生、関連業者様からお祝いのお花もいただき、ありがとうございます。私は、面談等で事務
アマトピ掲載されました。ありがとうございます。13日(金)、義実家の塀を壊した事により、隣の方からクレームが入り、話し合いをすることになった為、ヘアカラー＆カットを予約していたけど、翌日に変更し、参加してきました。その話を、イケメン美容師にしたのですよ。すると、「えっ？行ったんですか？行く必要ないじゃないですか？自分の敷地内の塀を壊したんですよね？」「そう。あり得ないでしょ？でも、隣がどうなっているか確認したかったし、更地になった所も見ていないから行ったのよ。」「売主は関係ないのに
公共料金、引っ越し前の連絡って自分の中では1ヶ月前かな！？（そんなつもりでいましたが）あれよ、あれよ、と売却が決まりまして。不動産屋さんに明け渡すのは決まってから2週間後という。。。（まだ本契約してない）さあ！急いで公共料金の解約をしなくては我が家は基本、亡くなった兄が法人として契約してくれていた。法人でいけないのだけ母が支払いしていたみたい。NTT（固定&ネット）兄契約だけど、撤去工事が必要だから私が解約手続きをする。日にちがかかる為、明け渡し後不動産屋さんに
皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎ですあっという間の5連休が過ぎ去り本日より始動となりました。例年通り旅行も遠出もせず日帰りでちょこっと出かけたくらいでしたね。そんな中、５月3日は数年ぶりに「横浜みなと祭へ」みなと祭とは横浜の開港記念で「国際仮装行列」とも言われています。神奈川県内及び横浜にゆかりのある業種や国籍問わず「企業や団体、学生さん」等がパレードに参加しています。今年
久々に吉野家に行くと新メニュー“牛丼・油そばセット”が目に飛込む何も迷わず速攻で注文する感想を述べるまでもなく美味い！炭水化物×炭水化物の危険なコラボ体脂肪が気にならない方はお試しあれ！
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。建売住宅の販売チラシや建築計画、分譲地情報を見ていると、「ここはもともと広い畑だった場所だな」と気づくことがありますよね。実は、土地の成り立ちが「畑」である場合、住宅を建てる際には「地盤」への注意が欠かせません。元・畑の土地を購入する前に知っておくべき地盤の知識について解説します。①なぜ「元・畑」は地盤に注意が必要なのか？理由は大きく分けて2つあります。土が柔らかく耕されている畑は作物を育
なんともう3月。体調をくずしている間に暖かくなってきました。みなさまはお元気でいらっしゃいますか？突然なんですが、３日間であれよあれよと話が進み、トロントに小さなアパートを購入しました。夫は急遽トロントに行き、物件を見て、出したオーファーは売り手の希望価格そのままだったので即交渉成立、わたしのところにもEメールで契約書が送られてきてあっという間にサインしました。いかにも夫が好きそうなロビーきれいに改装されているので入居時にどこも手を入れる
皆さま、福岡市の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。土地を探していると、理想的な土地を見つけたけれど、ちょうど敷地の目の前に電柱が立っている...。というのは、建売住宅や土地探しで非常によくある悩みです。電柱は景観を損なうだけでなく、車の出入りや将来の建築計画にも影響を及ぼす可能性があります。今回は、電柱の移設や撤去の可能性、そして事前に確認すべき注意点について解説します。なぜそこに電柱があるのか？電柱の基礎知識電柱は、電力会社や通信会社が設置・管理している公共性の高い設
2025年12月期の決算を開示した第20期2025年12月期の通期決算は売上高3,416(百万)営業利益12(百万)経常利益28(百万)当期純利益△3(百万)と大幅な減収減益となり上場来初の赤字決算でした株主の皆様には本当に申し訳なく今期は必ず業績を挽回させます
みなさん、こんにちわ。㈱ニュートラルAの堀です😊今日（日曜日）は、地区の行事で北広島のエスコンフィールド北海道の見学に行ってきました😊今期日ハムのエスコンでの試合は、既に終えておりますが、スタジアムの雰囲気だけでワクワク。沢山のお店もあり、観光名所でも有ります。そして今シーズン、新庄率いる日ハム軍団は、去年に続き2位でクライマックスシリーズ進出。北海道全体がまた盛り上がっています✨そんなタイミングで、「日ハム2軍を苫小牧に！！」という、「2軍球場地争奪戦⚾️」の話が活発に動き出
普段の生活の中であれ？って思うことお客様からよく質問されることそんなあれやこれやを弁護士の目線から書いていきます不動産売買の「決済日」とは職業柄、不動産売買に関わることがありますが不動産売買の「決済」と聞いても具体的に何をしているのかは意外と知られていないかもしれません。「決済」と聞くと「残代金を支払う日」というイメージを持つ方が多いでしょうか。それは正しい。ただ、実際の決済は代金の支払いだけではなく登記や本人確
「ホテルニュー大新」問題で。。一時期テレビの取材に応じていた中国人の女社長。。ホテルと介護施設を買収し。。「ホテルや介護施設のオーナーになれば、日本に在留できる「経営・管理ビザ」を取得することができる」と投資を募っていたという。。。ーーhttps://news.yahoo.co.jp/articles/e2f10c872dffb5aa2d0d734875c1630e8f2ff326?page=1【独自】千葉・銚子ホテル休業問題買収した24ホテル・介護施設で休業・廃業中国人を
皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です「中華うらふね」横浜市南区の市大病院近くにあります。この日は「日替わりのネギ冷やし750円」を注文ネギチャーシューの冷やし中華です。(前回はネギチャーシュー丼ミニを注文)ついでに春巻き600円もね妻はブレずにオムライス750円ｗｗこれ全部食べても2100円とコスパも味も最強ですｗｗ町中華好きは是非それではまた
2026年1月ソウル＆水原ひとり旅4日目ソウルの不動産屋でアパート価格に驚く世宗も訪れたという望遠亭(マンウォンジョン)を後にして裏門から出ました外に出ると望遠亭と関りのある人物紹介がありました望遠亭を作った世宗の兄・ヒョリョン大君そして視察などのためここを訪れた世宗後にここを受け継ぎ『望遠亭』と改名した月山(ウォルサン)大君度々ここを利用した成宗門から出るとそこは大通りマンウォン洞と書いてあるので
息子の試合を久々に現地にて観戦３敗１分で迎えた関東リーグ第５節なんとしても勝ちたい相手は日体大前半０⁻０で折返し後半１点先行するも終了間際にオウンゴールで引き分け前節もアディショナルタイムに引分け開幕から終了間際で得点されてばかり次戦の早稲田こそは大勝利してほしい
とてもお世話になった先輩経営者黒木会長が先日ご逝去された僕が高木工務店の再建時に知り合いそれからずっとお世話になっていた当時DIXクロキを上場され一世を風靡僕が一棟売りのお手本にした会社だグリーンシートに株式公開した時も気持ちよく出資して頂いた後にDipro社をM＆Aで譲受して簡宿ビジネスもご指導して頂き何から何までお世話になった方だ心より感謝を申し上げるとともにご冥福をお祈り申し上げます
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。今日は「香椎照葉」について記事にしました。福岡市東区アイランドシティは、「住みやすさ」に定評のある、今注目のエリアです。引越しや住み替えを検討する際、「自然は豊かだろうか」「交通や買い物は不便ではないか」「子どもや家族に安心な暮らしは叶うのか」といった疑問が浮かびます。この記事では、アイランドシティでの暮らしの魅力や、快適な生活に欠かせない自然環境、利便性、教育・医療、未来志向の都市開発と防災への取り組
こんにちは、らいおんママです😊先日母方の祖父が亡くなりました。100歳まで生きてくれると思ったんですが悲しいですが、倒れてから2日。あまり苦しまずに亡くなったので、良かったのかな……？でもやっぱり悲しいものは悲しいです祖父母は都心の一軒家で老夫婦で暮らしていまして、母と叔母さんの2人が相続することになりました。誰も住む予定はなく、空き家の維持は大変。なので、売却する方向で話が進んでいます。お金のことだし口出さない方がいいかなって黙っていましたが土地の価値も全然わかってな
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。｢30代、40代まで一度もカードを作ったことがない。現金主義で借金もないから、ローン審査も余裕のはず！」そう思っていたのに、いざ家を買おうとしたら銀行から難色を示された・・・。そんな「スーパーホワイト」と呼ばれる状態をご存知でしょうか？2026年現在、住宅ローン審査において「クリーンすぎる履歴」が逆にハードルになる理由と対策を解説します。①なぜ銀行は「白すぎる履歴」を警戒するのか？「スーパ
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。福岡で不動産を探している方にとって、最も身近で、かつ「審査の土俵」として外せないのが西日本シティ銀行（西銀）です。2026年現在、ネット銀行の低金利攻勢が続く中でも、福岡の地場で圧倒的なシェアを誇るのには理由があります。実務で数多くの住宅ローンを取り扱ってきた視点から、「西銀を選ぶべき理由と、攻略のポイント」をまとめました。ネット銀行にはない「安心感」と地銀ならではの「柔軟性」。このバランスが強み
GW中に三愛ホームの残地調査東京都内と埼玉県内の残地を一件ずつ全て確認して回った看板用から電柱用に駐車場まで当時の様々な理由で残した土地だ全てを把握しておくことが大切…
目次🏞️一見めちゃくちゃ良さそうな土地😱しかし現実は…😩「え？なんで建てられないの？」🏠市街化調整区域ってなに？🤔じゃあ何に使えるの？😢本当にもったいない❓よく聞かれる質問🏡分家住宅ってなに？😓そして答えは…⏳仮に変わるとしても…😂裏技ないんですか？🔥だからこそ調査が大事😌それでもできることを考える📝今週のマメチシキ目次を開くこんばんはYESの“バカ社長”志村ですここ最近相続不動産のご相談がそ
僕にもブラックカードの案内が！…っちゅうか新手の迷惑メール昔は料金不払いだとかが多かったが最近は配達通知や生命保険に小売店と迷惑メールも多種多様になってきてる削除するだけ時間の無駄だし間違えて他のメールを消すことも世界中で協力して捕まえたら即死刑！とかくらい厳しくしてほしいよなぁ…
