不動産売買

18歳で実家のある三重県を出て、23年東京で暮らしてきた私が、2022年9月に地元に家を建てることを決意。2024年2月に引き渡しを受けました。独身女性が家を建てるってどうなん。実際に困ったことなどを、振り返りながら書いていくブログです。今回の話新居に引越した後の実家の処理について考えていること。私の実家は約築60年で、以下のようなトラブルを抱えていました。下水が詰まっている（ポコポコ音がする）水道管が露出

オーストラリア中央銀行は、CashRateの据え置きを発表しました。とりあえず、今月は金利の上昇は避けられそうで、良かったです。今回は随分前にも一度取り上げたOfftheplan物件についての補足です。(メリットやデメリットについては、当時のブログをご参照ください。)最近の、金利の上昇と建設業界での相次ぐ倒産により、Offtheplan物件購入のリスクに注目が集まっています。先日見つけた記事の出だしは、次のように書かれていました。「Offtheplan」

寒くなったり🥶また暖かさが戻ったり😌毎日の寒暖差に対応することが難しいですね🧶とりあえず‥そんな時は豚汁作っておきましょうか😋😋豚肉と味噌が入れば豚汁‼️豚汁は完全栄養食📕とスープ作家の有賀薫さんが雑誌に書いていて、なるほど💡納得納得😉豚汁はホットクックにお任せすれば、材料切ってボタン押しておくだけだしね☝️おかずなくても、最悪、これだけでOK🆗早速いってみよう🏃‍♀️🏃‍♀️‥‥また親戚から酒粕を沢山もらったため、酒粕使っちゃいます😀😀それじゃあ粕汁じゃないの？という

もう、夫が持っている２つの不動産を全て売り払おうかと計画中。元々は節税対策で持っていたけれど、日本で給料がほぼ発生していない夫には、全く関係ないという。ずっと判明してたけどね。今は高値で売れるし、マンションは20年を超えると、金額が下がり、大規模修繕が必要になる時期。その前に売り捌いてしまえ！と、夫が私が動き始めました。でもね、、良いかな？夫の管理がねぇ、、よく分からない、まとまりのない紙の山から探す作業が半端なく面倒臭い。義母も巻き込んでの大捜索。おまけに、海外在住者。超絶面倒

今回はスケジュール的にいろいろあって1日で3件の不動産売買の契約決済8筆あって事務処理もてんてこ舞いとりあえず無事に終わって仲介業者としては一安心今月はこれで4件が終了あと残りは3件の契約決済このボリュームだと少しバテ気味ですね

ちょっと前12月24日に到着70mmで15倍かなり大型の双眼鏡サイトロンジャパンのCometScan15x70CometScan15x70|株式会社サイトロンジャパン-双眼鏡株式会社サイトロンジャパン双眼鏡「CometScan15x70」の製品情報ページです。星雲や星団、彗星観測などの天体観測に最適な双眼鏡「CometScan15x70」をご紹介しています。www.sightron.co.jp国産の高性

今回もご質問が多い、リファインナンスについてのご案内になります。そういえば、昨年リファイナンスをされた日本人クライアントの方から、ローンに関する質問のお電話をいただきました。その流れで、このブログの話題になり、今でも楽しく読んでくださっていることを知りました。さらに、リファイナンスをしたことで金銭面だけでなく、精神的なゆとりもでき、本当に良かったとおっしゃっていただき、とても嬉しかったです。もともとリファイナンスの手続き中から楽しくお話させていただいていた方だったので、同じ州に住んでい

この国の国力が落ちているとは信じがたいです。月曜日にRishNYが最後に主宰した「未来の自分が楽しみになるマネー術」トークショー。このトークショーは参加くださったみなさんに「タメになった」「わかりやすかった」と大評判でした。そこで、今日はお約束していたサクッと「まとめ」です。ここでは、スピーカーのコモンズ投信代表取締役最高運営責任者の伊井哲朗さんから伺ったキーワードをみなさんともシェアします！どれも検索しただけではなかなか出てこないものばかりで

購入する時にかかる『印紙税』知ってるか知らないかで安心感が違います！今日は『印紙税』を確認していきましょう【印紙税とは…】契約などの取引で作成する書類に対してかかる税金のこと『収入印紙』という国が発行する証票を書類に貼り印鑑で割印（消印）を押すことで納税する形式になります契約書は契約を結ぶ人同士が1通ずつ作り、それぞれが負担するのが通常です不動産関連では…【どんな契約書に必要なの？】土地、建物を売買する時の⇒「売買契約書」注文住宅を建てる時の⇒

祖父母がこの世を去って早何年。。。自宅がそのままになっていたので名義人である親に処分を提案しましたぜひ、今回に至るまでを読んでくださいテーマ別の【家売却】にもあります①『【空き家】何をどう動けばいいのか【土地】』祖父母が亡くなってもう何年かたちます二人が住んでいた家を私の父名義にして今もそのままにしておりますがこの前ふとあの家をどうするのか聞いたところどー…ameblo.jp②『高飛車な営業さん』『【空き家】何をどう動けばいいのか【土地】』祖父母が亡くなって

釧路から経営者仲間が来店今回は買主翌日の契約準備に入りますその後は懇親会久しぶりに街に出ましたすっかり寒くなりましたね経営者仲間としてお互いの今後の経営方針を確認射撃を勧めてみました懇親を深めます次はショットガンを購入したくなりますねアメリカの警察官みたいです45口径翌日の契約やお互いの経営ビジョンについていろいろと相談

隣地との距離についてコメントをいただきましたので、オープンハウスではどうなっているのかを書きたいと思います。わたしたちの物件も隣地との境はせまいところで40cmしかありません。お隣さんも同様に境界から40cmに建物が建つことになっています。建築基準法で隣地との境界から最低でも50cm以上離して建築することが決められています。軒や雨どいではなく外壁が基準となるようですが、雨水が直接隣地に流れ込むような構造はダメなのだとか。しかし、隣地がオープンハウスの土地同士の場合、契約時にお互

ただいまぁ〜。デイケア行って来ました。きょうは先週のSSTで悩み相談してもらっていた司法書士さんと母親と自殺した弟と空き家になっている実家の不動産売買のことを報告して来ました。そして母親とは生きて会うのがこれが最後になるかもしれないと思うと、とても寂しい気持ちになったことをSSTで報告して来ました。他のSSTのメンバーさんの悩みも解決しました。きょうも良い対人関係の勉強になりました。それにしてもデイケアセンターまで行くの寒かった。その後のことはまた来週のSSTで報告

本審査のため金融機関にさまざまな書類を提出することになります。こちらで用意できるものはすべて提出したのですが、オープンハウスから登記謄本を送付してもらえず手続きが止まっていると金融機関より連絡がありました。白紙撤回をできる期日がせまっていたため副店長に連絡すると、なんとまだ、所有権がオープンハウスに移転していないとのことでした。契約の時に登記はまだ前所有者のままですと説明も受けてたけど、土地の決済まで1か月もない状況で、まだオープンハウスの名義の土地になっていなかったとは驚きですその

父の死後、３年たってやっと実家が片付きました。『【実家売却】片付けは素人には無理だった』８年ほど前ですが、実家を売却しました。母親が死後、父親は一人暮らしでしたが、自宅で亡くなりました。心不全でした。３０坪ほどの二階建て。最初は姉とこつこつ片付…ameblo.jp姉夫婦は持ち家なので、私が住むという選択肢もありましたが仕事が遠い築３０年ほどで老朽化してきている近所づきあいが嫌という理由で売りに出すことにしました。（思い出の多い家ではありますが、父親が一人暮らしを始めてから

3回目の打合せで大きな勘違いがあったことに気が付きます。参考プランの1階部分にオープンハウスではよくあるビルトイン駐車場があり図面に普通車のような絵が配置されていたので、前面道路が4mということもあり普通車をここへ駐車するのは難しいですか？と確認したところ、なんと、この図面の車は軽自動車相当の大きさで、これでもギリギリなので普通車を入れるのは難しいと言われてしまいました。寸法も確認せず普通車だと勝手に思い込んでしまい、正直、軽自動車って表記してほしかったけど、今の普通車から軽自動車に

本当は今日がクロージングだったはずの、我が家のハワイのコンド売却の進捗です。まずは、またまた振り返りから。。。かれこれ去年の2021年11月30日、マーケットから下ろして仕切り直ししようかと思ってたギリギリにやっとオファーが入って。。。『ハワイのコンド売却①＊やっと売れるか？』ハワイからノースウエストアーカンソーに越してきて早2年半。『ハワイからノースウェストアーカンソーへお引越し』10年住んでいたハワイから、旦那の仕事の関係で…ameblo.jpPURCHASEC

おはようございます、ゆみ丸です農地を売る場合の価格設定ですが↓↓↓農地売買の相場（←click）みたいなもんがネットで出てるらしいから参考になります。＜今日トレ＞筋トレ:2セットほな、またフィアスホーム洲本店https://fiacehomefc-navi.jp/area06/sumoto/TEL：0799-20-9010ディーエムハウス株式会社http://dmhouse.net/TEL：0799-20-9009/FAX：0799-20-9011

『マンション購入までの道のり⑦～理想の家見つかったかも！～』『マンション購入までの道のり⑥～家が高すぎる(再)～』『マンション購入までの道のり⑤～求めるリビングの広さ～』『マンション購入までの道のり④～都内ベイサ…ameblo.jp理想のリノベ物件が見つかり、浮かれていた我々夫婦。そこに、以前物件を案内してくれた不動産屋さんから電話がかかってきました。ここから同じ会社の不動産屋さんが2人出てくるので、分かりやすくあだ名をつけて「ツーブロック」と「ベテラン」と呼ぶことにします

前回はダイワハウスに決めたことのメリットを書きましたが、今回はデメリットについて書いていきます。デメリット・外装、内装の種類が少ない（・鉄骨がどうしてもいやな人は向かない）・不動産売買契約と建物建築請負契約を同日に結ぶ①外装、内装の種類が少ない外壁や床材、扉の種類等の打ち合わせに入りましたが、本当に種類が少ない！！前にもらった積水ハウスのカタログはもっと豊富だったぞ！ま、価格が違うので仕方ありませんね。ただ、床と扉の色が微妙に違う、合わないということもありますので、気に

久しぶりの日本滞在から帰ってきてしばらく経ち、やっと時差ボケも治ってきたと思ったら、今週末はDaylightsaving(夏時間)で1時間早く起きなきゃならない。また微妙な時差ボケになるーこのDaylightSavingいつ廃止になるのやら。さて、そろそろ今回の家の購入について書き残そうと思います。本当に大変だった毎日毎日色々あってその原因の一部は”Salebyowner”だったからと言うのもありますが、そして、この家のOwner(売り主)がま〜じ〜で、本当に大変な人達

お読みいただきありがとうございます！三兄弟の母、みなみです●パパ、ママ⇒30代半ば◎長男⇒2016年生まれ、小2●次男⇒2020年生まれ、年少◎三男⇒2022年生まれ、保育園児2024年夏頃、2回目の注文住宅完成予定。かなり背伸びして買ったので、お金の心配が尽きません子どもたち、マイホーム、お金のことを書いていますいいね、フォローいつもありがとうございますこんばんは先日の記事がアメトピに掲載されて、いつもより遥かに多くの方に読んで頂きました…記事はコチラ▼

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産の登記簿謄本とは不動産登記の情報が記載されているものです。※登記簿謄本と登記事項証明書はほぼ同じものと思って下さい登記簿謄本は法務局で管理されていて、お金を払えば誰でも閲覧できます。登記簿謄本には「その不動産が誰のものか」「抵当権が設定されているか」などが記載されています。登

祖父母宅売却の話です↓前回の話『【空き家】何をどう動けばいいのか【土地】』祖父母が亡くなってもう何年かたちます二人が住んでいた家を私の父名義にして今もそのままにしておりますがこの前ふとあの家をどうするのか聞いたところどー…ameblo.jp地元の不動産屋さんに見に来てもらいました！まず宅地300坪に対して建物が30坪山が550坪でした想像よりも広かった番地違いで隣にもう1つ土地があり、そこは昔あるあるらしいですが筆界未定地(境界がしっかり線引されてない)なので

祖父母が亡くなってもう何年かたちます二人が住んでいた家を私の父名義にして今もそのままにしておりますがこの前ふとあの家をどうするのか聞いたところどーしようか、よく分からないでいるともう、心の整理もついて残しておきたい!!と言う気持ちが１００%ではなく処分するなり売りに出すなりしなければ……と思いつつ始まらないでいたようです毎年、しっかり固定資産税も払ってるそうですえ〜、もったいないって思ってしまったまぁね、自分が生まれ育った家だし色々思

こんにちは前回の記事が久々にアメトピに載りました✨ありがとうございます『旦那ボーナス金額公開と、3人分の面談と』こんにちはキャラメルアップルルイボスティ🍎です✨こちら何回か飲んでいますが、今日は無料のシナモントッピングをお勧めされました。なかなか良いスタッフさんだわと…ameblo.jpなんだかマネーカテゴリ50位近くをうろつくようになってからすっかりアメトピ採用が無くなり君はもう自力でアクセス数を稼ぐのだ。助けはやらんという意味なんかな？と思っておりましたよ。（いや、単にアメト

やっと週末ですね…今週も目まぐるしく長い1週間でしたわ…さて、先月バタバタと内覧が2件あったもののその後動きが見えないので…『やっと金曜日！』やっと週末が見えてきました！明日から3連休〜で、明日は…両親に田島さんを初めて会わせる日ですっと、その前に…明日の朝10時からまたまた内覧予約が入りましたっ笑…ameblo.jp不動産屋さんに確認したところ…意外と購入予算ギリギリ夫婦がうちを気に入ってくれてる様子なんですが…もう1件他の物件とどちらにするか迷っている段階だと。。。こっちも年

『【空き家】何をどう動けばいいのか【土地】』祖父母が亡くなってもう何年かたちます二人が住んでいた家を私の父名義にして今もそのままにしておりますがこの前ふとあの家をどうするのか聞いたところどー…ameblo.jp続きです昨日、祖父母宅売却の話しを地元ので有名なローコストで家を建てる不動産屋さんと現地でしてきました勉強のために私も同行現地に着くと既に、父と営業さんが話始めてて私「おはようございます」営業さん「(チラ見)あー、どうも。」私(おんっ？)ファーストミート最

前回に引き続き、建築トラブルを避けるためのポイントについて書いてみます。今回は二つ目の『建築契約』です。②建築契約フローの中では土地購入契約と建築契約とを並列で記載しましたが、実際は建築契約をする時点で土地購入の契約は終えているのではないでしょうか。となると、建築契約を終えて費用が振り込まれてしまえば、もうスタートです。つまり、後には引けません。厳密には、何かしらの事情で引き返すことも可能ではあるのでしょうか、そうそう簡単にはいかなくなるということです。よって、ここが最後と思って確

オープンハウス開催！日時：10月27日(日)時間：10:00～16:00場所：【3会場】矢巾町和味・盛岡市永井・紫波町日詰西スタッフが常駐しますので、予約なしで見学ができます！皆さまのご来場をお待ちしております①矢巾町和味：1,170万円【13SLDK】●大広間、納戸のある古民家住宅です●木立のある庭があります！●敷地は553坪！↓↓↓詳細はこちらから↓↓↓13SLDK|紫波郡矢巾町和味周辺の売買一戸建て(1,170万円)|有限会社流通センター