不動産売買

みなさんこんにちは今回は、先取特権の動産と不動産について見ていきましょう。１、動産の先取特権①動産権者第三百十一条次に掲げる原因によって生じた債権を有する者は、債務者の特定の動産について先取特権を有する。一不動産の賃貸借二旅館の宿泊三旅客又は荷物の運輸四動産の保存五動産の売買六種苗又は肥料（蚕種又は蚕の飼養に供した桑葉を含む。以下同じ。）の供給七農業の労務八工業の労務例；二号の案件。旅館主は旅客の持ち込んだ手荷物につ

こんばーわ、きーまです昔ネトゲやってた頃、こんな挨拶してたなーと。突然思い出したので、こんばーわきっかけ～請負契約までシリーズ(更新順だとリアルタイムの記事と混じっているので、時系列でお読みいただける方は↑こちら↑からどうぞ！)回顧録、前回の続きです。タラタラ書いてましたが、これで完結でございます長期計画前提ながら土地探しを再開したきーま家に、営業Oさんから封書が届きました。開けてみると、新しい条件をもとにピックアップされた10件程度の物件リスト。微妙に条件

ご訪問ありがとうございますマイホームをDIYとハンドメイドとガーデニングで暮らしを楽しんでいるk'sホームへようこそ長らくブログおさぼりしてすみません先ずは最近のDIYネタから11/4に私企画のハンドメイドイベントが何とか終わりまして売れ残りのリースを玄関に飾りました(売れ残るの想定内)そしてこちらの棚はハンドメイドイベントで商品棚として急遽製作したものイベント二日前の夜とにかく差し迫った中での製作だったのでデザイ

こんにちは！はるです。昨日の契約記事にはお祝いコメントありがとうございました！30日に契約を控えている皆さん！あとちょっと頑張って〜！！昨日ついに土地がはる家のものとなったわけですが、交渉中いろいろあり、時間もかかったのでなんだかまだ全然実感が湧きません。空き家が解体されて家が建ち始めたら実感湧くのかな？？私たちが土地を手に入れるために本当にがんばってくれたおばちゃん。感謝してもしきれないのですが。（昨日の決済時には地元の高級なお土産を一応渡しました。）以前こちらの記事で空き家におばちゃ

こんにちは、きーまです前回の戸当たりの記事、思った以上にコメント頂いて驚いていますたかが戸当たり、されど戸当たり。インテリアの中ではかなり地味な部分ですけれど、皆さんもこだわっていらっしゃるんだなぁと。そもそも前回で打ち合わせ内容をすべて書くつもりが、やたら戸当たりで長くなってしまったから地味だよなぁと思いつつ独立した記事にしたのですが・・・その選択は間違っていなかったようですねｗｗｗ打ち合わせの時点で忘れられていた戸当たりですが、「やっぱりこちらから質

おはようございます😃チアーズリアルエステートの波多万行（はたかずゆき）のブログです。先日のこと。僕の親戚の紹介で、家を探しているというご夫婦から相談を受けました。これまでいくつかの物件をその親戚を通じて紹介していたのですが、直接、話が聞きたいという要望がありお話を聞いてみると、もうすでに今日の午後から建売住宅の契約をする予定なんですと言われます😅それは良いんですが、とても残念に思ったのは、その段階になってもまだもっといい物件はありますかね？と尋ねられるの

前回、大変長々とコンドミニアムを買おうという想いに至るまでを書きましたが、そんなこんなで不動産情報サイトでCondoforsaleをひたすら見る日々。。。日本で働いているころから漠然と30代で不動産を買いたい、と思っていたので、チェンマイのこの買えそうなコンドミニアムたちはなんとも魅力的でした。2週間ほど不動産情報サイトでネットサーフィンしていて、だんだん本気になってきたので何件か実際に回ってみることに。新築はバンコクと同じ、高級感をもって売り

おはようございます😄ペット可、築浅、デザイナーズ賃貸と不動産売買のチアーズリアルエステート代表の波多です。昨日は朝から、今年一発目の新築住宅の契約でしたよく知っている業者さんのご紹介でしたが、私もまた新しい出会いがあって感謝。とても気持ちよく、売買契約を済ませることが出来ましたありがとうございましたさて、先日のブログで反社会的勢力の話が出できたので、家を買おうとしたお客さんで数年前にあった困った話をご紹介します。2棟並びの新築建売住宅を販売していた時のこと🏠

こんにちは草加市の新築一戸建て、土地、マンション、投資物件等の不動産売買を担当している(株)小山建設本社営業部ですヽ(^。^)ノ新発売なるものが好きな営業さんが買ってきたものです振ればふるほどに泡なめらかコーヒーと金粉入りペヤングやきそばですまずはコーヒーから試してみました。普通にまずは飲んでみました。ふ～ん。。普通においしいアイスコーヒーです。じゃあ振ってみようなるほど、振れば振るほどに泡立ってきました飲み口がほんのりなめらかな感じです泡を感じながら飲

こんばんは株式会社アースデザインの石野です皆さんロールアイスクリームをご存知ですか2018年にすごいブームになっていたみたいです兵庫県には食べれる店舗が少ないのですが……なんと明石で食べれちゃいますとても美味しかったですちなみにお好み焼き屋さんです店名じゅ？うず屋住所明石市野々上3丁目4-14営業時間17：00～24：00皆様もよろしければ行ってみてください流行大好き石野でした

西東京市の不動産屋レイルですが、ゴールデンウィークはお休みをいただきます4月28日(日)〜5月8日(水)まで休業とさせていただきます。この間のお問い合わせについては、ご連絡が後日になる場合がございます。ご覧になりたい物件やご相談があれば、休業期間前にご連絡ください。特に物件をご覧になりたい場合、売主様との連絡が取り辛い期間となりますので、お早めにご連絡ください。

こんにちは、きーまです昨日は訳あってゴルフ場のコテージに1泊してました。義両親と４人で玄関ドアが１つ。2LDKのスイートルームで二世帯住宅体験でしたｗアクセントクロスとか外構とか、そんなのばかり気になってしまう今日この頃さてさて、前回の続きです。契約までの道のり、として始めた回顧録。終盤と見せかけての、中盤ですきっかけ～請負契約までシリーズ(更新順だとリアルタイムの記事と混じっているので、時系列でお読みになる方は↑こちら↑からどうぞ！)

きーまです。今までは平気で１日食器を置きっぱなしでビシャビシャで放置していたシンクも、その都度磨いて拭きあげるようになりました。注文住宅のブログを読み漁っている中で、キレイに整頓されたお家をたくさん見て、その中でミニマリストさんやキッチンリセットなる言葉も見聞きして、それが引越し前の今の家の片付けに繋がるとはなんとも面白いものです。ヘーベルでは、オリジナルキッチンのマルチアイランド型を選択しました。今の御影石カウンターと違って、真っ白な人造大理石カウンターを予定しているの

ご契約にお伺いした茨城県つくば市にて。広い公園に満開の桜が綺麗でした。当社から2時間もかかりませんが、都心と違って空が広くて交通量も少なくのんびりムードの北関東。なんだか癒されます。オーナー様、ご契約ありがとうございました☺筑波山の形をしたクッキーと、米粉でできた、つくばsweetsさんのクッキー。

皆様いつもありがとうございます。日本一、世界一、地球一、宇宙一の超・超能力者川口喜三郎さんの公式ファンブログ喜楽華子です。なぜ、川口喜三郎さんはスゴいのか、短い文章で説明申し上げますとご自身が神業以上の驚愕の超能力者なだけではなく、その超高次元のとんでもない超能力を、瞬時に、人様に分け与えることができ、その分け与えられた方は３６次元のオールマイティな奇跡を無意識、または意識的に起こせる超能力者になれてしまう、という夢のような本当のお話なのでございます。しかもわずか

今回も継母ネタではありませんが…私の実家の売却が決まり、昨日は実家へ寄って最後のお別れをしてきました！これは不動産売却に奔走してた頃の話です。そもそもなぜ実家を売却する事になったかと言うと…父が無理なローンを組んだからです。笑笑当時私は中学一年生で、弟は小学5年生かな？父も母も手狭なボロボロの借家では住みづらくなると思い、マイホームが欲しくなってきた頃だったと思います。何回か一緒に家を見に行ってついに決めたのです貧乏だったうちが何故、マイホームを手に入れられたかと言うと…母が交

ジョホールバルより、あけまして、おめでとうございます！本年もどうぞ、よろしくお願いいたします！！皆様におかれましては、2019年が明けて、気持ち新たにいろいろなことにチャレンジされる計画を立てているのではないでしょうか？マレーシアでは、元旦を祝う習慣はないのですが、それでも会社の会計年度は1月スタートのところが多いので、去年の締めくくりをしつつ、今年のビジネスをどうしていくかで考えられているところは多いかなという状況ですね。IKILINKSも私自身も、昨年同様に皆様との”気持ちの良い

板橋区ママさんバレーボールチーム、けやきクラブです。不動産屋勤務の私、先日物件の内見に行きました。それはとあるマンションの1室でしたがエントランスからほの暗くてなんか怖い。なんか怖いとしか言いようのない怖さで、一緒に居た社長が先に入るように私は後ろに位置どりでも背中も怖い部屋に入ると。中はまるで今も人が住んでいるかのように家具や生活用品そのままベッドの布団から抜け出たまんまやんすると扉をそーっと開けるような、かすかな『キィィィィィーーーーー』という音言っとくけど、ドアノブいやぁぁ

おはようございます😄ペット可、築浅、デザイナーズ賃貸と不動産売買のチアーズリアルエステート代表の波多です。✴︎サムネイル写真は藤子プロオバケのQ太郎からお借りしました。【以前のブログはこちらから】"一行怪談"怖い話と心理的瑕疵について【以前のブログはこちらから】心理的瑕疵（かし）物件の告知義務について前回までのブログで、心理的瑕疵（かし）とその告知義務について書いてきました。この話題は、曖昧な判断がされることが多く、宅建協会の研修会などではしょっちゅう、心

本審査…は残してますがローン事前審査は通った。あとはマンション売買ですなぜか主人は売り出す前から自信満々くっさんは売れない気が…と自信無しとにかく、売らなければ・売れなければ始まらない。12月ＨＭの営業マンに「マンション売買する仲介不動産を探して。」言われ、すぐさま動き出したくっさん夫婦・ＨＭが出した査定書・購入時のマンション資料・印鑑諸々…を持って不動産屋へ用意していた書類が完璧で、専任媒介の契約をすぐに交わせました。一度、仲介屋さんが家に来てチェックチ

ホテルライクスタイルー3兄弟ママのプチプラで作るホテルライクな暮らしーへお越し下さりありがとうございますこのブログは2LDKの普通のマンションで普通の家具(ニトリやIKEA)とプチプラ雑貨(主に100均)を使いホテルのようなスッキリとしていて生活感がなく、清潔な環境=ホテルライクを目指す普通の主婦のアイディアブログです高層マンション最上階や40畳のリビング、カッ○ーナの家具で高級ホテルのようなインテリアを目指すブログではございませんのでご注意くださいませ

こんばんは！世の中本当に上り坂、下り坂、でもってまさかってあるんですね。離婚から10年、元彼と別れて１年と３ヶ月、元夫の家で肩身狭く居候させてもらっていましたが、去年ようやく念願のマンションを購入予約。（関連記事ココ→マンション購入）ちなみに新築物件33平米で2400万円。ビルの２階（１階はレストランとブテイック）それが月曜日まさかのキャンセル不動産「実はマンションの購入者が７割に満たなかったので着工できなくなりました。つきましてはご破算で願い

先日地下鉄工事をしている付近を通った時に、改めて周辺を歩いてみました。高さ10メートルぐらいの塀に囲われているので中は見れませんが、中の人の掛け声？や塀の上から出ている機械が動いているのが見えて少しずつ完成に向けて造られているのだと実感しました。その塀の外側に「オペラハウス地下の駅」の完成予定図がありました。地下3階？一番下は高さがあるから地下4階？地下1階にはショッピングモールもあるみたいですね。こういうのを見ると完成するのがすごく楽しみに感じます。1号線のルートも

きーまです契約までの回顧録、だいぶリアルタイムブログを挟んでしまいましたが、久々の続きです。➡前回きっかけ～請負契約までシリーズ(更新順だとリアルタイムの記事と混じっているので、時系列でお読みになる方はこちらからどうぞ！)バス見学会を終え、見事ヘーベル教に洗脳されかかっているきーま家は、渡された横浜名物ポンパドウルの赤い袋をぶら下げたまま、営業Oさんの待つ展示場へ。(崎陽軒のお弁当あたりと践んでたんだけどなー)前回も通された四畳半の子供部屋で、とりあえず腹ごしらえ。見学

本日もオススメ物件をご紹介させて頂きます場所は非常に人気の高い川上校区の物件となっております間取りは4Ｋとなっており、リフォームしてもリノベーションでもＯＫな物件です敷地自体も95坪あり非常に広々としております建坪も36坪あり非常に室内もゆったりしております建物も和風邸宅となっており、非常豪華な造りとなっております駐車場に関しましても現状2台可となっており加工により3台も可能になります価格も非常にお手頃価格となっており、なんと680万円と非常にお手頃価格

こんにちは草加市の新築一戸建て、土地、マンション、投資物件等の不動産売買を担当している(株)小山建設本社営業部ですヽ(^。^)ノ今日は曇りになってしまい、夕方から雨になる予報になってしまいました。明日は、暖かくなるようですね先日、本社営業部３月トップ賞を頂いた営業さんより皆さんへと『ありがとう』ケーキを買ってきてくれました色とりどりのケーキで皆、大興奮です『わぁ～』『どれにする～』と私はイチゴ好きでついついイチゴケーキに手がいっちゃいます。選んだこのイチ

いよいよ、クワイエ、クレイドルガーデン、アーネストワン、飯田ホールディングスグループからの引き渡し日。まずは、銀行にて1時間は本人（住宅ローン契約者）が、みんなが集まる前に来店し、いろいろな書類に目を通し捺印する作業がある。ざっと15冊ほど。次に同銀行内にて1時間関係者集まり（仲介業者、売主、行政書士）、決済。決済とは、お金の払い込みのこと。一瞬、契約者にウン全万のお金が入金され→それぞれ関係者に向けての出金伝票を書いて→行政書士が立会の上、確認する。その作業が1時

ベトナムでは外食が多い文化と言われておりますが、毎日外食では栄養が偏ってしまいますよね。ホーチミンでも日本と同じように自炊されている方も多くいらっしゃいます。今日はそんな方へキッチンのコンロを紹介させて頂きます。コンロは大きく分けて3種類ございます。一つ目はガスコンロです。ガスの火力が好きって方もいらしゃると思いますが私もガス好きです。このガスコンロもガスの大元に異なる二種類がございます。コンドミニアムなどでみかける建物全体にガスを供給する「セントラル」と言われるものですが