不動産売買

今度こそ、本当に真面目にブログを更新するか。すべての人間が合理的に行動した場合、結果は一つに集約しなければおかしい。マクロ経済学で言えば、IS－LM分析の均衡点。社会心理学やゲーム理論で言えば、ナッシュ均衡。いずれにせよ、自分ができる限り得する、あるいは不利にならないと考えるならば、選択肢は限定され一つに集約されるはずである。どうしてすべての人間が合理的に判断できないのだろうか？回答１：情報の非対称性回答２：合理的判断ができない心理状態回答３：相対的合理性色々あ

住み替え先が決まってないのにマンション売ろうとしてる理由①→コチラの続きです。家を売る前に新しい家を購入してはいけないこれ、ローン残債のあるマンションを売却して住み替える人の鉄則だそうです我が家の場合、現在のマンションの売却益（＝売却価格−ローン残債）を頭金にしたいと考えているためマンションの売却額が決まらないと新しく買う家の資金計画が立てられないんです〜住宅購入の理想STEP〜※さらに我が家は、家を【売る】より【買う】を優先してしまうと最悪家が売れなかった時にダブルローン

ご訪問ありがとうございます重度知的障害を伴う自閉症の3歳の息子と6歳＆1歳のママをしています。（仕事はパートタイマー）約6年前に購入した都会の分譲マンションを売却し郊外の戸建てへの住み替えを検討中です。（いまマンションが売れたところです）ライブドアブログも毎日更新中きょうは、マンションの売却にあたり売却にかかる税金の話をかきたいと思います。※不動産素人のため間違いもあるかもしれませんので鵜呑みにはしないでくださいわたしは6年前に新

鎌倉にある不動産の現地を見に行ってきました。とても静かで緑の豊かな所にあって、いつか私もこんな所で過ごしたいなと思う場所でした。所々にあじさいが咲いていて、季節の移ろいを感じました近かったので祖母の家にも寄ってみたところ、ここでも季節の移ろいを感じるものがこちらの記事に書いたボケの花の実がポロポロと落ちていました早いなぁ。帰ってから調べてみてわかったのですが、ボケの実って食べられるそうですね（ジャムやお酒のレシピがありました。）硬かったので、まさか食べられるようなものだとは思わ

ご訪問ありがとうございます重度知的障害を伴う自閉症の3歳の息子と6歳＆1歳のママをしています。（仕事はパートタイマー）ライブドアブログも毎日更新中先日マンション売却の契約書に印鑑を押してきました。いまのマンションは夫婦共有名義なんですが旦那は仕事なのでわたし1人。旦那分の委任状を持参して。買主さんはご夫婦2人でいらしてて、双方の不動産会社の営業が取り仕切りおこないました。、、、しかし金額がでかいので1人で行くには不相応な場だったな

ご訪問ありがとうございます重度知的障害を伴う自閉症の3歳の息子と6歳＆1歳のママをしています。（仕事はパートタイマー）ライブドアブログも毎日更新中なーんか、モヤモヤしてます。マンション売却の件ですんなり買主さんが決まったと書きましたが、引き渡し以降大きなクレームやトラブルにならないかなと不安なんですうちの家、もう7年住んでて子供もいるしそれなりに傷や汚れがあります。フローリングにも傷あるし壁紙にも落書きやはがれがあるたたみも汚れある襖もき

おはようございます😄ペット可、築浅、デザイナーズ賃貸と不動産売買のチアーズリアルエステート代表の波多です。我が家はとても田舎なので、リビングからの景色は一面、田んぼです。すぐ近くにある実家も、同じように辺り一面は、田んぼや畑です。子供のころは、田んぼや畑がかっこうの遊び場で、いつも荒らしまくって農家のお百姓さんにものすごく怒られて育ちました作物を踏んで倒したり、勝手に食べたり、散らかしたり…もういま思えば、ムチャクチャです。田んぼを眺めるといつも、そんな思い

本審査…は残してますがローン事前審査は通った。あとはマンション売買ですなぜか主人は売り出す前から自信満々くっさんは売れない気が…と自信無しとにかく、売らなければ・売れなければ始まらない。12月ＨＭの営業マンに「マンション売買する仲介不動産を探して。」言われ、すぐさま動き出したくっさん夫婦・ＨＭが出した査定書・購入時のマンション資料・印鑑諸々…を持って不動産屋へ用意していた書類が完璧で、専任媒介の契約をすぐに交わせました。一度、仲介屋さんが家に来てチェックチ

こんにちは、大内です。お知らせですただ今先行予約受付中：開催予定日7月ベトナム不動産セミナーin東京開催予定【東京】ベトナムホーチミン不動産セミナーベトナムホーチミン不動産セミナー東京開催を調整しております。ただ今先行予約を受付中です。予定日時：2019年7月決まり次第報告致します。予定地：東京駅ホーチミンで実績豊富な不動産会社アオザイハウジングを運営するPROPOLIFEVIETNAM社の代表と不動産担当者の2名が来日し、現地の生のお話をさせて頂き

こんにちは！はるです。昨日の契約記事にはお祝いコメントありがとうございました！30日に契約を控えている皆さん！あとちょっと頑張って〜！！昨日ついに土地がはる家のものとなったわけですが、交渉中いろいろあり、時間もかかったのでなんだかまだ全然実感が湧きません。空き家が解体されて家が建ち始めたら実感湧くのかな？？私たちが土地を手に入れるために本当にがんばってくれたおばちゃん。感謝してもしきれないのですが。（昨日の決済時には地元の高級なお土産を一応渡しました。）以前こちらの記事で空き家におばちゃ

こちらのリンクから見て貰うと分かるようにニューヨークを抜き''全米一家賃の高い街''サンフランシスコIbed(日本の1DKとか1LDK)が今のレートで37万越え2bedroomに至っては、まさかの世界一高い家賃らしい(参照の日本語リンク・英語リンク)LAで高いと思ってたけどLAが比にならない程高かった話しがちょっとそれるけど上のリンクの平均的な2ベッドルームの家賃東京が22万4100円ってちょっと安く書かれてるような？ってと感じてま

先日営業さんから、日本で一番裕福な村のお話を聞かせていただきました。岐阜から堤防をひたすら下り、23号線を名古屋方面に走るとその村があります。村なのに裕福と疑問を抱き話を聞いていると、市街化調整区域といって、市街化を抑制すべく新たに建築物を建てることができない地域だそうで、人口が増えない。しかしながら大手企業がたくさん立ち並んでいるので、税収が多い。支出が少なく、収入が多いなんてうらやましい限りですその税収の使い道は…子供の医療費が、18歳到達後最初の年度末まで助

こんばーわ、きーまです昔ネトゲやってた頃、こんな挨拶してたなーと。突然思い出したので、こんばーわきっかけ～請負契約までシリーズ(更新順だとリアルタイムの記事と混じっているので、時系列でお読みいただける方は↑こちら↑からどうぞ！)回顧録、前回の続きです。タラタラ書いてましたが、これで完結でございます長期計画前提ながら土地探しを再開したきーま家に、営業Oさんから封書が届きました。開けてみると、新しい条件をもとにピックアップされた10件程度の物件リスト。微妙に条件

板橋区ママさんバレーボールチーム、けやきクラブです。手のひらの目玉でボールをよく捉えて、私のアタックをブロックしたり避けたりする他チームの妖怪Nさん手のひらに目玉があるんだから妖怪以外の何者でもないよね？※拾い画像ですその妖怪Nさん主催で『第一回なつかしバレーボール大会』をやると！！これは行かない手はない！！しかしがっつり仕事とりあえず、大会は保留でその後の飲み会には参加ー！！と出席を出しました一緒に飲めるこんなチャンスそうないよ！なんとか仕事をやりくりし、大会から出られることに！

ほんとう暑いですね。。。マツモです！！！さて、先日は事業用不動産の契約がありましたなかなかレベルの高い物件（自画自賛）でしたが、無事に契約となりました！しかしながらまだまだクリアしなければならない条件が多く、引渡までお時間をいただくこととなります。売主様・買主様・仲介業者様、引渡までクリアしないといけないことがございますが引き続きよろしくお願いします美味しい今治の焼き鳥屋さんをご紹介したいと思います！（もしかしたら、以前ご紹介しているかもしれませんが(笑）

おはようございます⏰🐔☀️姉です〜🥖🍞🥐🥞🍔🌭🍕今日は朝から夕飯のカレー🍛を仕込んで、ごはんをタイマー予約して家を出てきました。なぜならば〜今日は三女が姉ふたりにバースデープレゼント🎁としてチケットをくれたライブがあるのです！長女の誕生日は4月で次女の誕生日は9月だけれど😅有難くちょうだい致します！三姉妹で参戦してきまーす！長女次女の10代の頃に出てきたこのアーティストさん、いま23歳の三女がよく知ってるな〜と不思議に思うけれど

こんにちは、きーまです昨日は訳あってゴルフ場のコテージに1泊してました。義両親と４人で玄関ドアが１つ。2LDKのスイートルームで二世帯住宅体験でしたｗアクセントクロスとか外構とか、そんなのばかり気になってしまう今日この頃さてさて、前回の続きです。契約までの道のり、として始めた回顧録。終盤と見せかけての、中盤ですきっかけ～請負契約までシリーズ(更新順だとリアルタイムの記事と混じっているので、時系列でお読みになる方は↑こちら↑からどうぞ！)

こんばんは株式会社アースデザインの石野です皆さんロールアイスクリームをご存知ですか2018年にすごいブームになっていたみたいです兵庫県には食べれる店舗が少ないのですが……なんと明石で食べれちゃいますとても美味しかったですちなみにお好み焼き屋さんです店名じゅ？うず屋住所明石市野々上3丁目4-14営業時間17：00～24：00皆様もよろしければ行ってみてください流行大好き石野でした

おはようございます😃チアーズリアルエステートの波多万行（はたかずゆき）のブログです。昨日は、僕の親戚の紹介で中古の分譲マンションの内見に行ってきました。この物件はたぶん売主さんは不動産業者さんで完全にフルリフォームした状態で販売している物件です。お風呂もキッチンもトイレも水回りは全部新品に付け替えられていて床も壁も天井も建具も全部が新品に交換されています。交換していないのはサッシだけかな。とても綺麗な物件なのでお客さんもとても気に入ってもらえてとりあえず申し込み

本日二回目のブログです！！！溜まったブログを今日は書きたいと思います(笑)以前契約してました土地の決済が先日ありました同年代のハウスメーカーの担当者様に「こんな土地でますよ～」「たぶんすぐ決まると思いますよ」とご返答いただいた数日後に申込をいただいた案件の決済です！！！有限実行ぶりと仕事の早さに感動を覚えました市街化調整区域内の土地のため、お時間をいただくことになりましたが無事に取引をすることができ、うれしく思いますまた遠方にお住いの売主様からも何度

きーまです契約までの回顧録、だいぶリアルタイムブログを挟んでしまいましたが、久々の続きです。➡前回きっかけ～請負契約までシリーズ(更新順だとリアルタイムの記事と混じっているので、時系列でお読みになる方はこちらからどうぞ！)バス見学会を終え、見事ヘーベル教に洗脳されかかっているきーま家は、渡された横浜名物ポンパドウルの赤い袋をぶら下げたまま、営業Oさんの待つ展示場へ。(崎陽軒のお弁当あたりと践んでたんだけどなー)前回も通された四畳半の子供部屋で、とりあえず腹ごしらえ。見学

おはようございます😄ペット可、築浅、デザイナーズ賃貸と不動産売買のチアーズリアルエステート代表の波多です。また、地面師と呼ばれる不動産詐欺で、犯人グループが逮捕されました。地面師とは、土地の所有者になりすまして、本人確認資料や印鑑証明書などを偽造し、他人の土地を勝手に売却してお金をだまし取るという詐欺師です。いろんな役回りがあってグループで犯罪を犯すらしいです。いかにも詐欺師、というような悪そうな見た目の人は使わないんですね。また、不動産業者の悪評が立ってし

毎日1000を越えるアクセスありがとうございます！サクサク書いていきますね！ε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(;￣◇￣)┘早速売却がスタート。私達は静かに販売したかったので誠実系不動産業者にて専任契約にしました。希望引越し時期の半年前。この半年が勝負！売却がスタートすると全国の不動産業者が確認できるよう登録する必要がありました。勘でしかないけど近所に不動産関係者がいたのかこの時点で周りが少し静かになったような気がしました。そして１週間後内覧予約が！結構早いんで

間も無く2000アクセスに到達します！！毎日ありがとうございます！！浄化のように吐き出しています（笑）引越し前には仕上げたいのでサクサク書いていきますね！今日はこの前に四つ記事を書いています。お見逃し無く！！(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))♡さて、真面目親子から正式にお断りがあり振り出しに戻りました。売却が始まると週一で紹介状況の通知が来るのですが封筒を開けてみると来店紹介5とか他社紹介3とかしょっぱい数字が続き今週は内覧希望がありませんでした。引き

日に日に暑さが増してますね先日の父の日は各地で真夏日！東京も30度超えということで、友人と日比谷公園のビアガーデンへとにかく暑かったのですが、日光に沢山元気もらいました実家の父には高級ハチミツ🍯をプレゼントして、喜んでもらえましたいつまでも元気でいてほしいですさ、月末あともうひとふんばり！頑張ります

前回、大変長々とコンドミニアムを買おうという想いに至るまでを書きましたが、そんなこんなで不動産情報サイトでCondoforsaleをひたすら見る日々。。。日本で働いているころから漠然と30代で不動産を買いたい、と思っていたので、チェンマイのこの買えそうなコンドミニアムたちはなんとも魅力的でした。2週間ほど不動産情報サイトでネットサーフィンしていて、だんだん本気になってきたので何件か実際に回ってみることに。新築はバンコクと同じ、高級感をもって売り

こんにちは、倉石ももこです。今年もあと３日になりました。１年振り返って、皆様はどのような１年でしたか？今日のテーマはこちらです「長野県でマイホームを建てるなら、どこの会社がいい？」数ある会社の中で、私は自信をもって、【セリタホームズ株式会社】をオススメします！！特に、賃料６万円～７万円以上を払って賃貸を借りている方はぜひ見ていただきたいです。「貯蓄がない」「車のローンがある」「ハウスメーカーで断られた」こんな風に悩んでるそこのあ

境界線上に下水道菅マンホールがありました。古い建物ではよくあるんですよね。境界線が明確でなかったり。隣の敷地を通過して下水管が入っていたり。でも今回は境界線上に下水道菅マンホールがありました。まあ、今回は開けなくても予想はつくのですが隣の建物の下水と繋がってましたよ。敷地の奥にも下水道菅マンホールがあったので開けてみると逆側の建物下水道菅とも繋がってました。昔の建物では建築費をおさえるために下水管を共有にして道路まで繋げてあることが多い。共有の敷地(例えば私道)に共有

ご訪問ありがとうございます重度知的障害を伴う自閉症の3歳の息子と6歳＆1歳のママをしています。（仕事はパートタイマー）ライブドアブログも毎日更新中せんにんにしてもた、、営業さんと契約する時に、一般媒介か専任媒介にするかで悩んで※一般→すべての不動産屋さんがうちを売れる専任→契約した不動産屋さんだけが売れる不動産屋さんの「専任のほうが、僕が売らなきゃ！とやる気につながるので専任にしてください！」というプッシュにやられたので専任にしたが、、一般のほうがチャン

お知らせ弊社のスギ薬局深田店が外壁塗装の為、数日足場がかかります。工事時期は7月初旬から中旬に開始予定です！営業は通常と変わらず致しますのでご迷惑お掛けしますがよろしくお願いします。深津不動産株式会社HPhttp://fukatsu-fudousan.com/