不動産売買

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。福岡市東区香椎・千早周辺でマンション売却を検討されている方へ、「香椎エリアでマンション売却を失敗させない条件」を記事にしました。全国で応用できることもあると思いますので、参考にされてください！​JRと西鉄のダブルアクセス、近隣の再開発による利便性の向上など、本来であれば「売りたい人」にとってこれほど有利なエリアはありません。​しかし、現在の市場では「人気エリアだから放っておいても売れる」という油断が、

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。私議この度、令和8年3月31日をもちまして㈱フォーナインを退職し本日、令和8年4月16日より福岡市東区香椎1丁目SANKOEstateDesign株式会社(サンコーエステートデザイン㈱)にて勤務するようになりましたのでご報告いたします新たな環境におきましても、皆様のお役に立てるよう、より一層精進してまいる所存です。今後とも変わらぬご指導、ご鞭撻のほど、

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です夏休みの備忘録です。人生において３回目の野球観戦はドジャースタジアムです。運よくマンシーのボブルヘッド貰いました因みに野球観戦の１回目は小学生のころ、２回目はドジャースタジアムで「野茂英雄」が完投してホームランを打った試合でした。ビール高いです(缶ビールが１本3,520円)と超ぼったくり金額でしたｗｗ超高級ビールを美味しく頂きましたよｗｗよくわ

3月下旬から実家の売却に向けてた準備を具体的に進めています『【覚書】実家売却の作戦』実家は小規模宅地等の特例（家なき子特例）の期限（10カ月）が終わり、今年の1月から売却が可能になりました不動産の売却は始めてなので分らないことが多く、事前にい…ameblo.jpいきなり余談ですが、、、軽自動車は実家の作業場にすっぽりと入りました普通自動車でも幅はギリギリいけそうですが、奥行きが全く足りませんでも、これで玄関前にもう1台車を止められるんですよねさて、本題です今回はちょっと長文です

こんにちは、らいおんママです😊先日母方の祖父が亡くなりました。100歳まで生きてくれると思ったんですが悲しいですが、倒れてから2日。あまり苦しまずに亡くなったので、良かったのかな……？でもやっぱり悲しいものは悲しいです祖父母は都心の一軒家で老夫婦で暮らしていまして、祖母の方は1年前になくなり、祖父が高齢一人暮らしでした。愛する妻がいなくなり、怪我をして入院、急激に痴呆が進み、ホームへ引っ越しして1ヶ月のことでした(´；ω；｀)母と叔母さんの2人が相続することになりました。誰

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です夏休みの備忘録ですアナハイムのディズニーランドの目的はスターウォーズエリアミレニアム・ファルコン号私が初めてスターウォーズの世界観を味わったのが中学生のころ。それから大人(おっさん)になるまでずっと見続けている映画ですので我々世代には突き刺さるんですよねｗｗストームトルーパー見つけましたので写真をお願いしたところ拒否ｗｗ頼む

kiriko`ssinglemotherstories小児がんを克服し、経過観察中の息子の桐男、集団行動苦手・発達障害かものらりくらりの性格。精神科に通院中、私立中退学→公立に転校し公立学校へ、中３の桐美、不登校のまま高校受験はパスし、今ＪＫペットショップから迎えいれて3週間で不治の病を宣告された猫たま、めでたく「寛解」小児がんとコロナが重なり人生を見つめ直して正社員を辞めてしまったシンママちゃん（求職中）のお話です。不動産売買のお話の途中ですが今

Howdy！テキサス州公認オースティン不動産エージェントの小島千枝です。今回は家探しの際に必ず知っておいていただきたい「PropertyTax（固定資産税）」について解説します。PropertyTaxとは？PropertyTaxは、日本でいう「固定資産税」にあたるもので、土地・建物を所有している人にかかる税金です。テキサス州には州所得税（StateIncomeTax）がありません。その分、PropertyTaxの税率が全米でも高めに設定されているのが特徴です。オースティン近

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です本日８月２２日(土)明日２３日(日)に港南台中央公園にて夏祭りが開催されます。港南台の駅からは歩いて５～６分くらいですかね。(港南台３－５－１)毎年「盆踊りや露店、キッズダンス」等２日間にわたって地域最大級のお祭りになります。公園内は主に港南台商店会加盟の飲食店さんが露店を開き、公園の入り口付近に一般の露店が入ります。子供からお年寄りまで楽しめるお祭りですので

こんにちは！シングルマザー家建てまして2度目のマイホーム購入と移住したcomacomaです娘が小学校入学をするタイミングに母娘2人で暮らすためマイホームを建てましたそして、6年後、娘が中学に入学するタイミングで築浅のマイホームを売却し暮らしやすいエリアへステップアップ住み替え計画はじめましてのかたはこちら2026年2月築6年の家を売買して引越築40年の中古物件を購入しフルリフォームしましたそんなノミの心臓の母の奮闘記録です

皆さんこんにちは暑中お見舞い申し上げます誠に勝手ながら下記期間を休業とさせて頂きます。２０２６年８月８日（土）～２０２６年８月２０日（木）までの間メールやアットホーム・ホームズからのお問い合わせのご返信は８月２１日（金）以降、順次ご連絡させて頂きます。遅くなりますが、よろしくお願い申し上げます皆さん猛暑の中ご自愛下さいませ・‥‥……━━━━━━━━━━━━━━━━いちょうホーム賃貸スタッフ中村さつき東京都あきる野市秋川１－１－１３電話０４２－５５０

こんにちは、福岡市東区の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。意外と読んでもらえている風水(家相)のお話。今日は、簡単な玄関の風水についてご説明します。玄関は「気の出入り口」として風水で最も重要視される場所です。​簡単にできる開運のためのポイントをいくつかご紹介します。​徹底的な掃除と整理整頓​清潔さ良い気はきれいな場所を好みます。たたきはこまめに水拭きをして、靴箱の周りやドアノブもピカピカにしておきましょう。​靴の収納履く靴以外はすべて靴箱

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。今日は、｢福岡市東区香住ヶ丘｣の魅力を解説します。福岡市東区で探している方は参考にされてください。福岡市東区の中でも、どこか背筋が伸びるような落ち着きと、海辺の開放感が共存する「香住ヶ丘」。​かつての遊園地「かしいかえん」の跡地利用への注目も集まる中、2026年現在のこの街は、単なる住宅街を超えた「知的で穏やかな、資産価値の衰えないエリア」としての存在感を増しています。実務の視点から、香住ヶ丘の唯一無二

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。今日は午後から福岡地裁(本庁)へ、不動産競売の入札書類を取りに行きました。明日告示される分より、SANKOEstateDesign株式会社でも入札を始めようと思います。落札してリノベーションしたものは、ハウスドゥ香椎として販売予定です。福岡市東区や糟屋郡で、ローンの支払いが厳しい方、任意売却という方法がございます。差押登記が入る前にご相談いただければ、やれることがございます。ひとりで悩まずにご相談くださ

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です港南台にある和食の名店「やま田」さんこの日のランチはメンチカツ定食でここのお店もひとつひとつが丁寧に作られていてクォリティーが高いんです以前に比べて値段が上がっているような気がしますが、店主と話した際全てが値上がりしていて大変だとお米も妥協せず仕入れで「５キロで5,000円」のお米を使いお替り無料サバの塩焼き1400円と高めではありましたが、1匹仕入れ原価で

【ご成約】この物件はご成約となりました。「あの時、見ておけばよかった。」そう思う前に、気になる物件はお気軽にご相談ください。買うかどうかは、見てから決めれば大丈夫。でも、見られる期間はずっと続くとは限りませんこの物件はご成約となりましたが、神戸市垂水区の販売中物件はこちらからご覧いただけます。（仲介手数料ゼロでご紹介中の物件リスト）また、SUUMO･ホームズ･他社ホームページ等で見つけた物件もご紹介できますので、お気軽にご相談ください。株式会社明建住宅TEL.

ロンドンではテレビ番組「アマデウス」が始まりました。ゆったり鑑賞しています。主役は脚本も手がけるウィル・シャープ母が日本人で幼少期を東京で過ごしたそうですが父親がイギリス人と思えないほど東洋の風貌です。英国籍でもアジア系かな。早速雑誌で数ページにわたる特集が組まれていました。広ーいリビングでゆったり過ごす時間サラは家を12億で売って(もう公にネットに売却価格出てるから個人情報も何もない)このフラットとコッツウォルズ地方の人気都市に屋敷を買い、残りは息子達に分けて後は投資に回している

少し前からじっくり取り組ませてもらっとる「親子間売買」における住宅ローンの申し込みへ行ってきました一般的に親と子の間での不動産売買というのは融資を行う金融機関からすると資金使途の確認や審査のハードルが非常に高く業界的にもなかなか一筋縄ではいかん難しい案件のひとつなんよなだけど今回対応してくださった金融機関の担当者様が本当に熱心で相談者様のお話をじっくりと丁寧にヒアリングしてくださいました「なんとかご希望の形

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。未接道(接道約1.2m)の土地で再建築可の決裁を取得したアプローチ方法を解説します。こんな感じの土地で、敷地延長部分は約1.2mの接道でこのままでは43許可も取得が難しい土地でした。そこで、・目の前の土地が月極駐車場なので1台分を借りそこを通路として、接道義務(2m以上)をはたす。・借り受けた土地は、定借として借り受け、緊急時の避難通路としての役割を持たせる(基本は再建築した人の駐車場利用可)。この方法で、口頭

皆さま、福岡市の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。建売住宅の内覧を行う際、不動産会社の店舗に立ち寄ってから車で現地へ向かうのが一般的です。しかし、実は物件に直接「現地集合」する方が、買主にとって多くのメリットがあります。​今回は、現地集合を選ぶべき３つの理由と、内覧の質を高めるためのコツを解説します。①時間を有効活用できる​現地集合は、時間の節約と効率的な情報収集につながります。・時間と移動コストの節約メリット→不動産会社の店舗への往復時間、店舗でのア