不動産売買

和泉■氏の陳述書一体何があったのか？乙第40号証陳述書

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。ある資産家のお客さんへご様子伺いの連絡を入れた時に30分くらい雑談をしました。自然と時計の話へ流れて行ったのですが、ロレックスが大変な事になっている！と言ってました。3時間待ちは当たり前で、並んでも出てこない・・・と。そのお客さんかれこれ数ヶ月マラソンしてるらしいです。お金あるから、並行店で買ったら？と聞いてみたのですが、｢並行店はすぐ買えるけど、買った瞬間赤字になる。その時計の最初のオーナーになる事が大事｣と言っ

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です先週は台風25号、そして今週は26号と立て続けに被害をもたらしそうですねここで悪徳業者が暗躍しますｗｗやつらは普通の顔してふいにやってきます「近所で工事していたらお宅の屋根が見えたので声かけました」手口としてはこんな感じで近寄ってきます中には「ブルーシート」掛けただけで「数十万円」請求された例もありますし、必要ない工事に通常相場の何倍もの請求をかけてきま

【お知らせ】2026-08-13値下げしました。3190➡3090万円2026-09-27A号棟販売終了A号棟ご成約。販売終了しました。こちらのB号棟はまだございます。土日祝日はオープンハウス開催していますグーグルマップでご確認ください。角地だからこそ、気持ちよく暮らせる。角地ならではの開放感。車の出し入れもしやすく、毎日の暮らしが少しラクになります。もちろん、ZEH水準&長期優良住宅。頭金ゼロなら月々8万円台。A号棟との大きな違いは角地ということ。現地で比

大変お世話になっている大先輩宮地弘行さんの２冊目の著書実家のしまい方活かし方を読んだただの評論家と違って長年実務に携わった方だけあって空理空論ではなく実践的な内容実家問題で悩んでいる方には必ず役立つお勧めの１冊！

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。「香椎・千早・照葉、どこに住むのが正解か？」​福岡東エリアの不動産シーンを牽引するこの3地区。それぞれの街はさらに個性を研ぎ澄ませ、「誰にでもおすすめ」な街から、「特定のライフスタイルに最高の価値を提供する」街へと進化しました。​資産価値と日々の満足度を天秤にかけ、私の視点で徹底比較します。​①千早：圧倒的な「タイパ」と「資産性」の街​福岡市内でも屈指の「都市機能」を凝縮したエリアです。

毎日が、ちょっと特別。全階から景色を楽しむ家。家選びで、「広さ」や「価格」は気にするのに、景色は後回しになっていませんか？美山台1丁目のこのリノベ住宅は、1階･2階･3階すべてから見晴らしの良さを感じられる家です。🌿全階に、気持ちのいい景色朝は、カーテンを開けるだけで気分が少し上向く。夕方は、家事の合間にふっと外を見るだけで一息つける。この「一瞬の余裕」が、毎日の暮らしを支えてくれます。🚃海が見える駅まで徒歩15分最寄りの滝の茶屋駅は、ホームから海が見えるこ

先日、お客様より素敵なお土産をいただきました。赤いリボンで丁寧に結ばれた「飛騨牛岩塩せんべい」。珍しいお土産に、思わず「おぉ!」と声が出てしまいました何よりも嬉しかったのは...もちろん、このお土産自体も、とても嬉しかったのですが、それ以上に心に響いたのは、お客様がこのお土産を選んでくださった背景にあるお話でした。「実は旅行中、体に疲れを感じていたんです。でも、お土産を買おうと思った時、真っ先にあなたの顔が浮かんできて...」そう笑顔で話してくださったお客様。「これは絶対に喜んでく

こんにちは！シングルマザー家建てまして2度目のマイホーム購入と移住したcomacomaです娘が小学校入学をするタイミングに母娘2人で暮らすためマイホームを建てましたそして、6年後、娘が中学に入学するタイミングで築浅のマイホームを売却し暮らしやすいエリアへステップアップ住み替え計画はじめましてのかたはこちら2026年2月築6年の家を売買して引越築40年の中古物件を購入しフルリフォームしましたそんなノミの心臓の母の奮闘記録です

池田周辺のブログの前に、先週サボってしまった物件紹介を…一応会社のブログでしたしかし暑すぎますね。車の温度計が猛暑を示してます。一旦すこーーーし下がってますのでこのまま落ち着いてほしいものです。夏に向け、涼しいお家探しはいかがでしょうか～新着物件滋賀県高島市朽木［No.01822］古民家って夏向けに考えられてるお家なんですよね山の風を感じながら過ごしてみませんか♪滋賀県高島市朽木宮前坊「古民家」☆和モダンリノベ済高島市

私は子供の頃母方のおじいちゃんおばあちゃんに何かの時にもう働きに行かないでいいのかと聞いて、少しは家で働くけれど国から年金が貰えるのでそれで何とかなるという答えを貰ってからは「私もいつか年金貰って暮らしたい」と思い、ただある程度の歳になるとそのためにはそれなりに働かなければいけないと判ったので、30歳くらいの頃に体力的に耐えられる45～50歳くらいで仕事を辞めようと決意し、そこまでの掛金支払いで65歳から月10万円ほどの年金なのでそれでも生活が成り立つよう貯金も節約も頑張って来ました

こんにちは、らいおんママです😊先日母方の祖父が亡くなりました。100歳まで生きてくれると思ったんですが悲しいですが、倒れてから2日。あまり苦しまずに亡くなったので、良かったのかな……？でもやっぱり悲しいものは悲しいです祖父母は都心の一軒家で老夫婦で暮らしていまして、祖母の方は1年前になくなり、祖父が高齢一人暮らしでした。愛する妻がいなくなり、怪我をして入院、急激に痴呆が進み、ホームへ引っ越しして1ヶ月のことでした(´；ω；｀)母と叔母さんの2人が相続することになりました。誰

横浜市都筑区で土地をお探しの皆様、センター北駅徒歩8分、北山田駅徒歩19分の当エリアではとても人気のある地域牛久保東一丁目の売土地です。所在：神奈川県横浜市都筑区牛久保東一丁目16番2号金額：6,900万円（坪単価227.72万）土地面積：100.17㎡（公簿）30.3坪所有権、更地、建築条件無し、前面道路まで上下水道、都市ガス敷設済み（宅内まで入っておりますが、再建築時に是正を要する場合があります）市街化区域、第一種低層住居専用地域、平坦、建ぺい率40％、容積率80％北側幅員6m

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です薪ストーブ憧れますよね着火や後始末、薪の補充など手間は掛かりますが人類は太古から炎に安らぎや安心感を覚えるDNAを持っているのでしょうｗｗところで昨日の朝の事です。目が覚め階下に降りていくと「焦げ臭い」臭いが家の中で充満してました珍しく私より早く起きた妻も異変を感じ取り外に出て確認したところ外が真っ白に隣人も火事かと思い見に行ったようです。私はすぐに

先日、弊社が管理している別荘を見に行ったらベビークワガタがひっくり返ってました生きてる虫は何でも来いなんですが、成仏しているのはちょっと…どうしたもんかとよくよく見てみたら、なんとまだ息の根があったので、水をあげてみたら一気に元気になりましたクワガタの恩返し、あるかな…自然の中は本当にいろんな出会いがありますねさて今回は最近お値下げとなった物件を2件お届けです！ここに田舎暮らしを手に入れる出逢いがあるかもしれません値下げ物件兵

公共料金、引っ越し前の連絡って自分の中では1ヶ月前かな！？（そんなつもりでいましたが）あれよ、あれよ、と売却が決まりまして。不動産屋さんに明け渡すのは決まってから2週間後という。。。（まだ本契約してない）さあ！急いで公共料金の解約をしなくては我が家は基本、亡くなった兄が法人として契約してくれていた。法人でいけないのだけ母が支払いしていたみたい。NTT（固定&ネット）兄契約だけど、撤去工事が必要だから私が解約手続きをする。日にちがかかる為、明け渡し後不動産屋さんに

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です先日の定休日に金沢文庫駅近くにある「越後」さんに2か月ぶりに行ってきましたよ前回、せいろとミニ丼で腹パンでしたので私は「せいろ880円＋大盛り200円」で欲張りな妻は「せいろ880円＋ミニカレー丼650円」を(案の定腹パンで苦しいｗｗ)蕎麦は勿論の事、このカレー丼も絶品(一口味見させてもらった)蕎麦屋のカレーってカレー専門店のカレーと比べてもなんか

もう一週間が過ぎました…なにから？祭からです先週はまたまたお休み頂きまして、北海道に飛んでました詳しくはまた後日…そんな中２件の新しい物件が！ぜひご覧ください〜新着物件兵庫県多可郡多可町［No.01842］森の中を楽しめちゃう山小屋ライクなログハウス！お庭でパーティーもチルもできちゃう雰囲気です兵庫県多可郡多可町「中古ログハウス」☆沢水流れる山小屋多可郡多可町加美区多田中古戸建1LDK｜不動産一戸建て｜株式会社カントリー

不動産営業の皆さん、日々の業務の中で「図面の帯替え」に時間を取られていませんか？レインズからダウンロードした図面の情報を自社用に書き換える作業は、地味ながら手間がかかりますよね。今回は、そんな悩みを一瞬で解決する画期的なツールをご紹介します。驚きのスピード！「1秒」で帯替え完了このツールの最大の特徴は、なんといってもその速さです。富士屋不動産が開発したこのツールを使えば、わずか1秒で帯替えが完了します。使い方は非常にシンプルです。・あらかじめ担当者の情報を登録しておく。・

日々の家事をラクに！より家族に協力してもらえるか⁈を考え”ラクする時短収納術”をご紹介しています！早いもので、8月も下旬になりましたねそして、夏季休暇を過ごされた方も、また、元の日々の生活に戻った頃だと思います。我が家も夫の休暇も終わり、元の生活に戻りましたが、夫の休暇中に行ったことがあります。それは・・・浴槽内の掃除です。私は、料理はあまり好きではないですが、掃除は好きな方で、浴室内の掃除もこまめにしておりました。ただ、浴槽の配管掃除には、洗剤ジャバな

こんにちは、㈱ニュートラルAの堀です😊本日は弊社で仲介させていただいたお客様のお店をご紹介します。苫小牧市・沼ノ端駅前に誕生した「333333（ムサ）」さん。ハンドメイドとBARが融合した、ユニークでおしゃれなお店です。---☕朝6時から楽しめる特製コーヒー「朝6時から提供される特製コーヒー☕すでに人気を集めています。」通勤や通学前に立ち寄れる駅前カフェ。無人駅の沼ノ端駅ですが、人口増加で利用者が急増している中、待ち合わせや時間つぶしにもぴったりの新しいスポッ

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。​「週末のお買い物は、ほとんどイオンやマックスバリュで済ませている」「イオンカードや株主優待をフル活用している」​そんなイオン派の皆様が家を建てる・買う、または住宅ローンの借り換えを検討する際、絶対に候補から外せないのが「イオン銀行の住宅ローン」です。​単に「金利が低い」というだけでなく、日々の買い物に直結する「イオンならではの生活還元サービス」が強烈すぎるため、生活スタイルによっては実質的な金利差を余裕で

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。今日は「香椎照葉」について記事にしました。福岡市東区アイランドシティは、「住みやすさ」に定評のある、今注目のエリアです。引越しや住み替えを検討する際、「自然は豊かだろうか」「交通や買い物は不便ではないか」「子どもや家族に安心な暮らしは叶うのか」といった疑問が浮かびます。この記事では、アイランドシティでの暮らしの魅力や、快適な生活に欠かせない自然環境、利便性、教育・医療、未来志向の都市開発と防災への取り組

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。福岡で家探しを始めると、必ずと言っていいほど候補に挙がるのが「福銀(福岡銀行)」です。2026年現在、ネット銀行との金利競争が激化する中でも、なぜ地元の多くのユーザーに選ばれ続けているのか？その理由を不動産売買と資金計画の専門家が解説します。​①福銀住宅ローンの「3つの強み」​手厚い団体信用生命保険（団信）「がん保障」や「八大疾病保障」のラインナップが非常に充実しています。2026年現在は金利

【ご成約】この物件はご成約となりました。「あの時、見ておけばよかった。」そう思う前に、気になる物件はお気軽にご相談ください。買うかどうかは、見てから決めれば大丈夫。でも、見られる期間はずっと続くとは限りませんこの物件はご成約となりましたが、神戸市垂水区の販売中物件はこちらからご覧いただけます。（仲介手数料ゼロでご紹介中の物件リスト）また、SUUMO･ホームズ･他社ホームページ等で見つけた物件もご紹介できますので、お気軽にご相談ください。株式会社明建住宅TEL.

～概要～「相場より安いから。」その理由だけで任意売却物件を選ぼうとしていませんか。価格の安さの裏には、住宅ローンの滞納、競売寸前、修繕不足、契約不適合責任の免責、残置物、権利関係の複雑化など、一般の売買にはないリスクが潜んでいることがあります。購入後に数百万円規模の修繕費が発覚したり、契約が突然白紙になったり、住宅ローン審査でつまずいたりするケースも珍しくありません。本記事では、債務超過・任意売却物件の仕組みから、価格が安い理由、金融機関の評価、実際の失敗事例、購入前に必ず確

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。土地の購入を検討していると、上空に高圧線が通る土地を見かけることがあります。「高圧線の下にある土地は大丈夫なのか？」「購入後に後悔しないためには何を知っておくべきか？」と心配になる方も多いでしょう。この記事では、こうした不安を解消するために、高圧線が通る土地の特徴や購入時に知っておくべきポイント、メリット・デメリット、購入後の対応まで詳しく解説します。不動産選びの参考に、ぜひ最後までご覧ください。①高圧線が

家は、建てて終わりではなくそこから家族の暮らしが始まります☺️このブログでは、日々の暮らしの中で感じることや、家づくりで知っておきたいこと「こんなところも考えておくといいかも」というポイントなどを暮らしの目線から綴っていきます✌️間取りや収納、家事動線、キッチンのことこれから家を建てる方が気になることや実際に暮らしてみて初めてわかることなども😀家づくりは、わからないことがいっぱい❗「こんなこと聞いてもいいかな🤔」そんな小さな疑問も大切にしながら

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です先日ですがご契約を頂きました。買主様、売主様大変お世話になりありがとうございました。「あやが付く」不動産に限らず勝負事など最初の一歩を踏み間違え、その後に思った方向と違う現象が起きてしまう事があります。正に先日のご契約に至るまでの道のりが苦難の連続でした。情報公開後２日で二番手まで入るような駅徒歩2分といった立地の人気物件でしたが、最終的には10件のご案内と契約まで

日々の家事をラクに！より家族に協力してもらえるか⁈を考え”ラクする時短収納術”をご紹介しています！突然ですが、コレなんだと思いますか？↓ちょっと、引きぎめで撮ると、こんな感じ♪↓もう、お分かりだと思いますが、蚊帳（かや）です！がっつ、ご存じない方もいらしゃるかと思いますので、説明しますと、、、目の細かいメッシュで、蚊や虫の侵入を防ぐため、薬剤を使わない効果的な虫よけ対策です蚊帳の虫よけ効果と特徴としては・・・薬剤不使用：殺虫剤や蚊取り線香を使わない