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4月も下旬GWの足音が聞こえる今日この頃44歳の春を迎えてる今年の夏が来れば45歳かぁ人生の半分くらいは生きたと思われる先日園児時代からの同級生の訃報が届いた結婚し遠い宮崎県へお嫁さんになっていった事は聞いていたがここ数年間闘病していたらしいなんとも悲しい知らせだった健康に日常を過ごせる喜びを感じなければいけないと実感する
今、2つの物件候補を比べています不動産屋が別なので、それぞれのトークで言いくるめられそうなので、冷静に考えをまとめてみたいんです子供3人7歳3歳1歳アラフォー母育休中アラフォー父電車通勤(週1.2回)中型犬9歳習い事だらけの7歳幼稚園通い・小学校受験予定の3歳保育園入園予定の1歳候補A価格(B+1500万円)土地の広さ(B+10㎡)・駅徒歩13分・築5年中古・間取り2LDK+2S・+収納4つ(階段下、パントリーなど)・シュークロ・
朝8時から当社で管理する借家の大家さんがレクサスで来店なんかカッコいいフライトジャケットを着ていました管理借家の報告もありますが次回の遊びの相談などなど近々でギョウジャニンニクをいっしょに採取しに行くことになりました街の不動産屋さんだと大家さんとの距離感が近くてオフは一緒に遊んだりもあったりします話題になったのは高齢者になる前中年のうちに高齢の人生について調査を行い先進的先駆的なライフスタイルを開発してはどうかというプラン仮称「
住宅購入には仲介手数料が必要です。通常、こちらのお家なら仲介手数料が約95万円になりますが私どもに物件見学のご予約を入れ実際に現地を見学し、ご成約された場合は仲介手数料無料にします。JR舞子舞子坂2丁目新築戸建2850万円(税込)南東角地カーポート1台LDK14.4帖洗面所&浴室2階トイレ2階洋室①4.5帖洋室②6帖洋室③6帖住宅ローン返済例1~価格100%借入した場合~●住信SBIネット銀行●35年返済●2850万円借入●元利均等払●ボーナス払無●
皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取に強い株式会社アイハウスの西村一郎です。「松輪江奈港の浜鈴丸」さんからいつものメンバー5名で真鯛釣行ですよ出船前の談笑タイムwwここ数日、真鯛が絶好調が続いていたので港は物凄い人で賑わってましたね席順はいつものように「あみだくじ」です。その前に船長から船長「今日は右前に潮が流れるから左舷が2名で右舷3名でお願いします」と…私達「って事は左舷の後ろは最悪って事?」船長「ん~ワンチャンある
23日目の学習記録です。この日は不動産売買の決済もあり、他の物件案内等もあるので、日中は勉強できる機会がほとんどないと予測。なんとか寝る前に少し進めたけど、眠いのでほとんど頭に残らなそう。だけど、少しでも進めたいと思ってつい勉強してしまう。うーん。なんとかゴールデンウィーク前には生活を立て直したいですね。
中古マンションの購入をします。本日、ローンの金消契約ですけど、ちょっと衝撃だったんで!アメブロ書いちゃう。私たちが買う予定の物件の前に、購入を検討してた物件B。これ、元競売物件だったんですよね。遠方の不動産業者が購入して、ちょちょっと手をいれて(毛が生えたリフォーム)色をつけて転売した感じ!マジか。怖い・・・ってことで途中で購入をやめました。で、それから競売物件にも目を光らせていて自分たちが欲しい物件が競売の物件だったのか、過去があるのかないのも見張っ
こちらは個人的な覚書記事です手続きを進めながら書きますので更新は不定期になります嬉しいことに、Aさんが引っ越してから約1ヶ月で購入希望者が現れました。山田さんという方です。山田さんは、市の開発で2月末には現在のお住まいが取り壊しになるとのことで、割と近所で売りに出ていたこの家をぜひ、とのこと。嬉しかったです。②にも書きましたが、買い手が付かないと年数がどんどん経っていき、建家は住めなくなるほど劣化していくし今度はAさんが払っていた建家の分の固定資産税も我が家に降りかかってきます
実家売却の残金決済が完了してから現在6か月が経過しました。今日は少し落ち着いてからやったことと、これからやることについてです。↓こちらからのつづきです。『実家の売却清算とおおまかな流れ』母の本人確認と必要書類の確認が無事に終了し、後は代金が振り込まれるだけになりました。↓こちらからのつづきです。『実家の売却母の最終本人確認②』母の本人…ameblo.jp大きくは3つで、➀「領収書」の発行②「契約関連保管書類」の整理③「譲渡所得税の申告案内
こんばんは!きよのです!今日は「引っ越し後にやること2つ」についてご紹介します🏠✨大磯最高なんだよ🧡いつも見てくれてありがとうございます!________________きよのと、大磯のプロがお届けするよ♪✅移住生活✅海と山のある生活✅物件情報大磯で田舎暮らし、最高!不動産売買・賃貸はDMからお願いします!きよのの代わりに大磯駅前で50年運営している不動産屋さんが答えてくれるよ🌟⏬☎️0120-616-056✉️ask@sagami
こんばんは。先ほど大手司法書士法人の代表の方のブログを拝読しました。勝手にリブログして不快に思われてしまったらいけないので…簡単に説明すると、最近は司法書士の独立開業がなかなか難しい時代になってきているそうでした。昔に比べて大きな法人がたくさん増えてきたこと、また不動産売買などの絶対的な数が減ってきていること、銀行やハウスメーカーなどが大手司法書士法人と契約していることが多く、なかなか入り込むのは難しいこと…などなど書かれていました。納得です。まさにそのとおりだと思いました。ただ、全然入
いつもありがとうございます京都府福知山市三和町大身にて別荘物件をリノベーションしていきます。どうも!堀です。にほんブログ村【京都府福知山市三和町】別荘地に建つ物件のリノベーションVol.⑧【北欧風カラー】バーゴラの塗装完了!外壁は天気も見ながらでボチボチ時間がかかります。外壁の塗装は天候との勝負!天気が悪いと何もできません。ガゼボの塗装は完成しました!木目が薄く見える程度にグレー系で塗装しました。良い感じです👍このバーゴラの後ろには隣の
みなさん、こんにちは。福岡の不動産★バイバイ(不動産売買)のクニオ(箱田邦夫)です。本日は『採光』についてです。採光は、間取り、方位、周りの建物の状況などにより決まってきます。普通南東側にリビングを持ってきてそこがきちんと採光出来るように考えます。例えば、窓の位置、サイズ、数などを考えます。位置は高い場所にある方が採光し易いし、サイズも大きい方が良いですし、数も1つより2つあるいはそれ以上あった方が採光し易いのは言うまでもありません。又敷地の広さや周りの建物の状況は
社会人になったばかりの頃釧路市役所の新採用職員から数年間出張は新しい世界を感じられるワクワクとした経験でした札幌出張も基本的には公共交通機関で汽車でした転職して不動産屋さんになると用務先での移動が多くてやはりクルマでの出張ばかりです当社は帯広・十勝の不動産屋さんですがこの一年だけでも札幌や釧路、旭川、函館、紋別、厚真など全道各地の不動産を売りたい方の依頼を受けて売却に向けた仲介を行っていたりします今回は売買契約のため小樽市へその後は札幌市で地
10月30日は土地の決済日でした。売主さんが現在京都にお住まいの為、こちらが予定を合わせ、有休を取りました。不動産屋さんのすぐそばの福岡銀行で執り行うことになりました。私だけでもいいと言われたのですが、せっかく売主さんが来られるのに、夫がいないのってどうよ売る方だってどんな人が買うのか知っておきたいんじゃないの?夫に伝えると快諾してくれたので二人で伺うことに。我が家が契約した土地の売買価格は350万円。事前に手付金として1割の35万円を支払済み。土地の売買にかかる費用については以
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。最近、サラリーマンを中心に人気があるのが「ワンルームマンション投資」です。「ワンルームマンション投資」とは?⇒マンションの1部屋を購入して、入居したい人に貸して、家賃収入(利益)を得る投資方法です※基本的には銀行などからお金を借りてワンルームマンションを購入するので、家賃収入から借りた金額の返済
参考プランでは、土地が狭くベランダやバルコニーの設置が難しいため、ルーフバルコニーが設けられていました。私たちの土地は、商業地域で防火地域となります。アーキテクト社の木造住宅では防火地域に対応した3階建てはできないとのことでしたが、ルーフバルコニーは3階とはみなされないためOKなようです。洗濯物をルーフバルコニーで干すために、なんと洗濯機が2階のLDKのキッチンのところに配置されていました。賃貸の一人暮らし用の部屋じゃないんだから…。洗濯機の音で会話やテレビの音が聞こえなくなる
ほとんどの人の場合、住宅ローンを借りないと家の購入はできません。我が家も共働きの会社員なので、例に漏れずです。さて、その住宅ローンですが、先日本審査の承認が下りました。ローンの本審査の申し込みで来店したのが6月の半ばなので、これ、めちゃくちゃ遅いです。一般的には、審査期間が長引くと、住宅ローンの審査に落ちる?長引く5つの理由と早くするコツを解説|ナビナビ住宅ローン(エイチームグループ)住宅ローンの事前審査は即日~1週間、本審査は2週間~3週間程度の期間がかかるのが一般
皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取に強い株式会社アイハウスの西村一郎です。先日ですがネット記事で「マナーが良い街、悪い街」のランキングが出てました我が横浜も入ってましたねいわゆる「マナー」とは人としての「行儀、作法」の事です主な理由です。店員やバスの運転手にお礼をしない(1位大阪)犬のフンを片付けない(1位大阪)歩行者の近くを通過する時に、(車が)スピードを落とさない(1位大阪)ドアを支えて待たない(1位大阪)横断歩道を渡る時に
実家の所有者は母。元々土地は母の名義。母の実家から母が譲り受けたのだと思う。よくは知らないが、母の実家の土地を相続分としてもらったのか買ったのか、そんな感じで母の名義。家は父の名義だったが亡くなった時に母の名義にした。つまり、実家の処分には母の同意が必要で、司法書士さんは本人と直接その意思確認をするのが決まりなのだそうだ。勝手に子供が売っぱらってしまったらいけないからだと思われる。月に一度のリモート面会の時に、不動産屋の担当と共にリモート面接。本人確認のために生年月日と名前、そして家を手放
『【空き家】何をどう動けばいいのか【土地】』祖父母が亡くなってもう何年かたちます二人が住んでいた家を私の父名義にして今もそのままにしておりますがこの前ふとあの家をどうするのか聞いたところどー…ameblo.jp続きです昨日、祖父母宅売却の話しを地元ので有名なローコストで家を建てる不動産屋さんと現地でしてきました勉強のために私も同行現地に着くと既に、父と営業さんが話始めてて私「おはようございます」営業さん「(チラ見)あー、どうも。」私(おんっ?)ファーストミート最
外構のオオムラサキツツジも満開万人受けを狙うか?こんにちは2022年に、ヘーベルハウスで家を建てたRenです。自己紹介はこちらをどうぞ。2021年後半から、家を建て替える活動を始めました。家を建て替えることを、リアル世界で公開してから、一番聞かれた質問のひとつが、リセールバリュー(再販価値)を考えて家を建てるか?/建てたか?です。結論から言えば、ほとんど考えませんでした。理由は主に二つあり、世代年齢的に、ここが十中八九、終の住処になる。注文住宅なのだから、自
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。新型コロナウイルスの感染拡大によって不動産業界も大ダメージを受けました。更に日本には高齢化問題や人口減少などの問題もあり、今後の不動産業界は厳しいとは思いますが、個人的には不動産の需要は減ってしまっても無くなることはないと思います。今後は空き家問題、相続問題などで古くなった家を売ったり、古い家を買
大型の仲介案件がやっと纏まり、GW前に売買契約を締結する事になりました。今日はその書類作成に追われ一日中バタバタでした。不動産売買を行う場合、まずは価格や、引渡しの時期等の詳細を煮詰めていき、売買契約書や重要事項説明書(物件の説明書)を作成し、契約書に押印、手付金の支払いで売買契約の完了となりますが、売買契約とは売買の約束(契約)を交わした状態で、契約後融資の手続きや引渡の準備をし、契約後1~2か月後に代金の支払い、物件の引き渡しとなります。この代金の支払いと物件の引き渡しが
家の様子を全く見せなくなったジュノお引っ越ししたかなって思っていました。やっぱりねっ🐧💛記事💛[単独]2PMイ・ジュンホ、「私一人住んでいる」に公開した清潭洞ペントハウス売却2014年キム・ヒソンの夫に12億ウォンで買い取ってから10年間居住...昨年売却して13億ウォン差益[ビズ韓国]「元祖獣石」2PMのメンバーで俳優として活動しているイ・ジュンホさんが10年間居住した清潭洞ペントハウスを売却した後、他の場所に引っ越した事実がビズ韓国取材の結果、遅ればせながら確認された。イ・ジュ
祖父母が亡くなってもう何年かたちます二人が住んでいた家を私の父名義にして今もそのままにしておりますがこの前ふとあの家をどうするのか聞いたところどーしようか、よく分からないでいるともう、心の整理もついて残しておきたい!!と言う気持ちが100%ではなく処分するなり売りに出すなりしなければ……と思いつつ始まらないでいたようです毎年、しっかり固定資産税も払ってるそうですえ〜、もったいないって思ってしまったまぁね、自分が生まれ育った家だし色々思
隣地との距離についてコメントをいただきましたので、オープンハウスではどうなっているのかを書きたいと思います。わたしたちの物件も隣地との境はせまいところで40cmしかありません。お隣さんも同様に境界から40cmに建物が建つことになっています。建築基準法で隣地との境界から最低でも50cm以上離して建築することが決められています。軒や雨どいではなく外壁が基準となるようですが、雨水が直接隣地に流れ込むような構造はダメなのだとか。しかし、隣地がオープンハウスの土地同士の場合、契約時にお互
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋を開業したての頃は1日に5件ほど「売り物件がありましたらご紹介ください」という営業電話がありました。しばらくして営業電話は1日1件あるかないかだったのですが、最近は1日5件に復活しましたwww営業電話で必ず言われるのが「何でも買います!」「どんな物件でも買います!」なのですが、
本審査…は残してますがローン事前審査は通った。あとはマンション売買ですなぜか主人は売り出す前から自信満々くっさんは売れない気が…と自信無しとにかく、売らなければ・売れなければ始まらない。12月HMの営業マンに「マンション売買する仲介不動産を探して。」言われ、すぐさま動き出したくっさん夫婦・HMが出した査定書・購入時のマンション資料・印鑑諸々…を持って不動産屋へ用意していた書類が完璧で、専任媒介の契約をすぐに交わせました。一度、仲介屋さんが家に来てチェックチ
気が付けばすっかり葉桜も過ぎ去っていました。毎日暖かくて、いよいよ本格的な春到来!という感じですねこんな陽気で活動的になっている方!お家いじりデビューしてみませんかリフォームしてみたかった~DIYしてみたかった~そんな方にはこちら!500万円以下の格安物件特集買ってすぐに寛げるお家ももちろん良いけれど、自分好みに変える楽しさも別荘にはあります戸建6件ご紹介します兵庫県宍粟市一宮町[No.01551]コンパクトなので