ブログ記事26,032件
不動産売買の契約2件午後と夜間連休の合い間です本日は立て続けに契約午後は土地夜間は中古住宅やはり春は不動産を求める方が多かったりします小雨が降っていて絶好の不動産売買契約日和雨降って地固まる今回も安全安心な決済引渡しに向けて一歩一歩進めていきます
じわじわと進みます、マイホームシリーズ朝は育児、夜はマイホームで記事を書いているので、関係ない記事は飛ばして読んでくださいませ。さてさて!土地を探し始めて早一か月自力で物件を探し続けるのに限界を感じ。。。第一希望の建物メーカーさん(工務店)にお願いして、不動産業者さんにおすすめの土地を探してもらうことに。電話で依頼したときに「御社のご紹介の土地を購入して、ないとは思いますが、万が一、他の建物メーカーさんに発注する場合は、何かペナルティありま
皆さま、「任意売却」をご存知でしょうか?任意売却の分野では知らない人はいない!任売のオンナ、高橋愛子さん!現在は、NPO法人「住宅ローン問題支援ネット」を立ち上げられて代表理事を務めていらっしゃいます。所謂、ローン破綻者、毎月の返済が困難になりそうな方、また、既に陥ってしまった方々を救済するべく、全国で活動されているのです。著書も多数!!そんな愛子さんに出会ったのは、7年前。私が不動産会社を立ち上げて直ぐに、同業の知人にお誘い頂いた「手羽先会」という不動産業者会。不動
最近、愛犬のことで悩んでいましたがそれはモラオが出張で留守だからでしょう。モラオがいたらモラオのことで精一杯。そのストレスの種、モラオがいないと他のことが気になってくる。とはいえモラオがいない方が断然、楽ですからね。次男も来月には一人暮らしなので愛犬と私、一匹と1人の日も多くなるでしょう。お互い、ストレスを感じないように過ごせるようにしたいと思います。ちなみにモラオは明日、帰ってきます。あー嫌だ…そういえば次男の一人暮らしの部屋を探していた時の不動産会社の担当の方、かなりいい加減
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換2022.12月二社目の不動産会社と契約新築建売の引渡し新築建売に引越し自己紹介登場人物
今日も引継で大阪へ出社、なんだか忙しくて不動産会社への連絡が遅れてしまって、、、先日迷ってる、と言ってた物件、連絡したらもう売りきれてました💦いいな、って思ったやつはすぐ売れてしまう。早い者勝ちなのでしょうがないですね。まぁ、また次のチャンス待ちます。今日のコーデはこんな感じ↓DOWNJACKET:DAMACARDIGAN:NANOUNIVERSEDENIM:MONAMEBAG:TOD'SSHOES:NOBRANDSCARF:JOHNSTONS
まるっとおまかせ相続不動産のこと日本のど真ん中長野県松本市の不動産会社です・・・・・・・・・この前インスタに投稿したこのテーマ。この投稿をInstagramで見る㍿アクセル│🏠️空き家の相談窓口(@accel.estate)がシェアした投稿わたしは過去に2社の住宅会社で働いていたことがありマイホームを建てた経験もあるんですが家を建てる時の流れはどの会社も同じです。
ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございますMayaが今、大本命と思っている土地は検索サイトで見つけたのですが、2番手と思っている中古戸建は不動産会社のエージェントさんに紹介してもらいました。最初は「え〜、ここ〜」と思ったのですが、噛めば噛むほど味が出るスルメのように、調べれるほどになかなか良い物件なのです。狭小旗竿地、築30年近いということで思い切れないのですが、場所柄、利便性、地盤、前面道路このエージェントさん、不動産関係の中でも色々な経験があり見る目は確かだし、知
端的に言うと、労力がかかります。時間的にも、精神的にも。まず、嫁は意見(文句)だけ言うだけで、役に立ちません。嫁「もっと高く売れ!私は損したくない!!」と言うだけです。どこの不動産屋が良いのか?売り出し金額はどのぐらいが良いのか?市場の流れはどうなのか?とか、総合的な判断はせず、感情だけです。(高く売りたいのはみんな同じです)高く売りたいと思う一方で、買う人は安く買いたいです。結局、適正金額付近で売れるんだろうなと思います。
自閉症児アラジン(現在10歳)の子育てに奮闘中のmomoです☺️こんにちは本日もブログにご訪問ありがとうございます子育てのお話ではないので、興味のない方はスルーでお願いします🙇住宅購入後にあったトラブル『【住宅トラブル編】ついてない私に④』自閉症児アラジン(現在10歳)の子育てに奮闘中のmomoです☺️こんにちは本日もブログにご訪問ありがとうございます子育てのお話ではないので、興味のない方はス…ameblo.jp続きになります→601室から
ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございます先日ちょっと運命を感じた土地は、そうそうに消えてしまったのですが、今度は不動産会社のエージェントさんが、オススメ物件をメールしてくれました。いつもはクールな担当エージェントさんが、結構アツくオススメしてくれた土地…駅徒歩18分駅から近ければ近いほどエエんや❗️と思っているMayaは、即座に「ありえん」と思いました。ところがこの土地、広さはまぁ狭小なものの、形もキレイだし建蔽率・容積率は大きいし、徒歩10分以内に生活に必要
https://note.com/takamm711/n/n9b1d94c3c40aFP(ファイナンシャルプランナー)は金持ちですよね?え?|Tmm711以前勤めていた不動産会社に、宅建に加え、FP(ファイナンシャルプランナー)の資格を持っている人が何人もいました。私の(不動産の)師匠もFPの資格を持って、名刺にその資格名を記載し、いかにも宅建&FP持ってます、的な人がいました。FP、お前が金持ちじゃなきゃおかしいだろ?そもそもFPってなんなの?って思いつつ、私はその頃からNISA
ZKBです。今日は、多くの人が知りたいであろう情弱ビジネスで儲けている人の思考と戦略についてお話します。STEP.1情弱ビジネスとは、情報リテラシーが低い人(情報弱者)をターゲットにした悪徳ビジネスです。情報弱者は、正しい情報を見極める力や知識が不足しているため、虚偽の情報や誇張された情報に惑わされやすく、悪徳業者に騙されやすいという特徴があります。情弱ビジネスで儲けている人は、情報弱者の心理を巧みに操り、金銭を詐取したり、不必要な商品やサービスを売りつけたりして
お暇ならここをポチっと押してください物件管理をお願いしている不動産会社の社長が尋ねて来ました。ただいま、空室中のアパートの一室。中々、入居者が決まらず空室のままの状態でした。現状での家賃設定では入居が難しいということで、家賃を下げてもいいかと言うので、まあ、下げることに。空室のままでは、お金が入ってきませんし、今の経済状況から行ったら下げざるを得ません。日本の物件は年々資産価値が下がり、家賃も下げなくては田舎の物件はやっていけません。まあ、現在、国内の物件は現在、
ばついち子持ちの管理会社から連絡~1億円プレーヤーもーちゃんですもーちゃんの築古マンションの管理をお願いしている不動産会社の担当さんからスマホ📱にメッセージが入ってました管理会社からの連絡っていやな予感~(´Д`|||)恐る恐るメールを開いてみると初代不動産物件の築古フルリノベマンションお湯がでなくなったそうで業者を手配したとのこと~で点検費用の請求が19,800円臨時出費です⬇️お湯は出るようになったそうなのですが給湯器は10年経っている
大谷翔平はスピリチュアルなものを信じるようで、ハワイに行ったときに、1時間かけてパワースポットに言ったりするらしい。世界3大パワースポットに別荘購入!そして真美子さんのコードネーム「マナ」はハワイで神の力という意味で神聖な存在験担ぎはスポーツ選手や政治家は良くするので、真美子さんはLuckyな存在でしたね。別荘地に写真が見れます【写真】大谷翔平、ハワイのパワースポットに別荘新築、新会社設立!さげまん疑惑の田中真美子さんと大丈夫?-TRENDYblog真美子さんが結婚した時
トモさん主催のコミュニティのオンライン勉強会に参加しました。トモさんのコミュニティの情報は以前からトモさんのブログで拝見していてずっと参加したいなと思っていました。トモさん、今日ご一緒いただいた皆様、良い時間をありがとうございました今日の勉強会ではいつもブログでお世話になっていた不動産投資の先生たぬぽんさんから直接お話を聴くことができて❤️学びがたくさんありました。たぬぽんさんがご成功されている背景には、不動産投資のテクニックや税金知識ももちろんあって
多分、今日から世間的にはGW突入なんですかねぇ~僕の予定は、30日まで仕事して5月1日から6日まで休みますが、スクランブル発進をなるべくできるようにしています。本日も仕事場にいるものの皆様(お客様)は、どこかにお出かけになられているので、暇と言っては暇です(笑)午前中、事務仕事をしていると、購入契約したバイクディーラーから電話があり納車予定の日が1ヶ月早まり5月末との事です。嬉しいような悲しいような???あと1ヶ月のお付き合いしかできないのかぁ~今、1万キロ超えて
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。令和5年の宅建試験で合格した人の中には、これから独立して不動産屋の開業を考えている人もいるのではないでしょうか。または私のように未経験で不動産屋を開業する猛者もいるはずです(笑)そんな方が最初に考えるのが「開業の初期費用をどうやって抑えるか」だと思います。以前コチラの記事を書きました。⇒不
先日、私が個人的に親しくしている友人から、「弊社への投書なんですが、(そこに愛はあるんか?)の消費者金融業者アイフルは、弊社も広告を貰っていて、批判的な記事は書けないんですよ。最近の裁判所の堕落には目を覆うものが有りますが、警察官や裁判官は朝鮮カルト教団創価学会の会員が多く弊社では扱えません。御社でやって見ませんか?」と声をかけられました。その投書と云うのが、これです。高齢者を狙っているのは、(オレオレ詐欺)ばかりではないのです。消費者金融アイフルに愛などなかった❗
みなさん、こんにちは。埼玉県草加市の土地家屋調査士林もとすけです!12月の寒いこの時期に、季節感のない話題で申し訳ないのですが、夏休みに行った家族旅行でのひとコマを紹介します。生まれも育ちも、海なし県!埼玉県!!!夏は、海を求めて旅行します。この年は、家族で淡路島へ行ったのでした。宿泊したホテルのビーチで海岸にほど近い海中の岩場などにプレートや杭を発見した時の感動は、今でも覚えています。海に面した土地の測量は経験が
こんにちはエスクロー会社の口座開設後はひたすら書類作成でしたここからは仲介の不動産会社とエスクロー会社から両方とやりとりが始まりました。エスクロー会社が新権利書を含む「移転登記手続きに必要な書類一式」を作成し、サインして送信アメリカで日本人の私たちの身分証明をする必要があり、ここは公証手続き代行サービスを利用(およそ3万円程度)こういうのをやり始めると福岡は地方だな、と感じる手続きができる窓口がないんだもん身分証明するものとしてこちらのパスポートのコピーも必
こんにちは。今日は久しぶりのいいお天気青空の下で空気を吸いたいーゾウさんの足もコゾウくらいの足無理をしなければ大丈夫かなぁコッソリゆっくり外に出た瞬間にバイクとすれ違い声をかけられ振り向けば・・・在宅訪問の近所のかかりつけ医医:まだ足の太さの差が見えて浮腫みはあるようだけど歩けるようになったんだね私:大分マシになりました今日は天気が良いので気晴らしに長く歩けないので自転車移動でブラブラ散歩してきます医:こけないようにしてよぉー💦
皆様こんばんは!明治地所藤沢店の中山です!✨今回は私がおすすめする工務店のご紹介です🌸🏠その名は【スケッチライフスタイルワークス】さん✨✨🌴🌊鎌倉市は由比ヶ浜に事務所を構えており【格好良くて、性能が高く、品質の良い建物】をコンセプトとして、建築を行う工務店です。保証に関しても手厚いので、人気があります👏実は、湘南エリアでは有名な不動産会社である【ラックスエステート】さんが販売する家の施工会社はスケッチさんがよく手掛けています🤝会社案内を添付します✨続いて施工例🏠先程もお伝え
シリーズ化していた戸建ての売却活動記録ですが行き詰まりでネタがないとはいっても売却開始からまだ2ヶ月半まだ……でも進捗がないと精神的にやっぱりきますこうならないように相場より低めに設定した金額でしたが結局コロナがほぼ明けたからなのか周辺相場が一気に下がったみたいです続々と他の物件も値下がりしていますもちろん強気なままの物件もありますけどねこのまま3ヶ月の媒介契約が終了したら一旦更新せず引っ越して空き家にしてから再度売却するようにしようかな、という予定です
今日のテーマ空き家の固定資産税、去年より高い?!不動産の所有者に課せられる固定資産税。空き家法令の改正により固定資産税が高くなる可能性があるのはご存じですか??令和5年12月に空き家法令が改正去年、固定資産税が高くなる等のペナルティを受ける管理状態の悪い空き家の範囲が広がりました。国土交通省|住宅:空き家対策特設サイト空き家対策等に関する国土交通省公式サイト。空き家のリスクや法改正についてなど様々な情報を紹介します。www.mlit.g
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第122回エレガントオーナーズ(4/21)第1部第1部は毎年波の日(7/3)に不動産投資本を出版されること8冊!サーファー不動産会社社長で有名な新川義忠さんが作られた富士企画株式会社セミナールームを新川社長の解説付きで見学させていただきました。海を表現された素晴らしいセミナールームには新川社長の手作り品やこだわって購入された備品や装飾品そして
不動産投資を検討中の記事『どうする?不動産投資』不動産投資をするかも?という話を先日書きました。前提として、持ち家で、家のローンや借金はなく現預金、株、投資信託で2000万くらいある40代のひとり親(子は…ameblo.jpの続きです。不動産会社から連絡がきてローン通りました。あとは銀行との面談のみという状況です。けどこのローンは体調告知をしていないので私的には、使うのは、怖い。複数の他社は、体調告知してないことでの一括返済リスクなどを説いてくれたので、怖いのです。じゃあ、現