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今日も引継で大阪へ出社、なんだか忙しくて不動産会社への連絡が遅れてしまって、、、先日迷ってる、と言ってた物件、連絡したらもう売りきれてました💦いいな、って思ったやつはすぐ売れてしまう。早い者勝ちなのでしょうがないですね。まぁ、また次のチャンス待ちます。今日のコーデはこんな感じ↓DOWNJACKET:DAMACARDIGAN:NANOUNIVERSEDENIM:MONAMEBAG:TOD'SSHOES:NOBRANDSCARF:JOHNSTONS
こんにちはディズニーバケーションクラブの売却の「売買契約書」は無事書き終え受理されましたお次はエスクロー口座開設売主、買主の署名済み契約書をエスクロー会社へ送付後正式に移転登記手続きが開始されます。エスクローとは司法書士にあたる機関で売買契約通りに移転登記が行われているか確認し管理します。!売買に関して不動産会社を通しているので書類の大まかなところは作成していただき私のすることは基本確認と署名だけです。アウラニの中にある私的に目玉であった施設
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換自己紹介ご訪問、ありがとうございます前回の記事はこちら↓『2度目の訪問査定後①(4社→2
まるっとおまかせ相続不動産のこと日本のど真ん中長野県松本市の不動産会社です・・・・・・・・・この前インスタに投稿したこのテーマ。この投稿をInstagramで見る㍿アクセル│🏠️空き家の相談窓口(@accel.estate)がシェアした投稿わたしは過去に2社の住宅会社で働いていたことがありマイホームを建てた経験もあるんですが家を建てる時の流れはどの会社も同じです。
東大生が会社を見学に来た。東大に行くぐらいの人って、どこに就職するんだ?東大に見合う会社ってどこ?そもそも、お金だけが目的じゃないか。とか、無駄なことを考えてみた。大企業に勤めてる人は案外多くて、全体の30%ぐらいらしい。東大生にとって、大企業に入るのは簡単だろう。面接があるから、頭だけじゃなくて、コミュニケーション能力も必要だろうけど。大企業の平均年収は670万。東大出ててこの年収は勿体無い気がする。さらに調べたら、一流企業とか、巨大企業というワードが出てきた。そうか、大
造作洗面台の予算を捻出しようと朝から見積もりを見直してたんですが項目見てるうちにあれ結局、土地買った時に今年分の固定資産税でいくら払ったんだっけ…??ってなって…それで固定資産税の書類を漁っていたら土地を買った時不動産仲介会社の営業さんに軽く不信感だった出来事もついでに思い出したので、、今回はその思い出話と、注意喚起?ですー簡単な自己紹介…40歳夫&35歳妻&ワン2人と1匹で東京都下の33坪の角地に小さな家を建て
あの人(元夫)の実家に入ったとはいえ、元倉庫だから生活は不便だらけ。トイレは外のぼっとん便所。洗い物や歯磨きも外。梅雨時は大変だった。雨の中、外を歩いてトイレや別の倉庫に移動。息子は私の事を恨んでいたので洗濯も家の中ではできず、洗濯はコインランドリー。コインランドリーに行く度に、あの人と口喧嘩をしていた。とうとう爆発して、コインランドリー内で何度も叫んでしまった。そしてあの人は「わかったよ」と言ってくれた。それから再びアパート探しに入った。厳しかった。無職で精神病の私には厳し
こんにちはエスクロー会社の口座開設後はひたすら書類作成でしたここからは仲介の不動産会社とエスクロー会社から両方とやりとりが始まりました。エスクロー会社が新権利書を含む「移転登記手続きに必要な書類一式」を作成し、サインして送信アメリカで日本人の私たちの身分証明をする必要があり、ここは公証手続き代行サービスを利用(およそ3万円程度)こういうのをやり始めると福岡は地方だな、と感じる手続きができる窓口がないんだもん身分証明するものとしてこちらのパスポートのコピーも必
こんにちは。今日は久しぶりのいいお天気青空の下で空気を吸いたいーゾウさんの足もコゾウくらいの足無理をしなければ大丈夫かなぁコッソリゆっくり外に出た瞬間にバイクとすれ違い声をかけられ振り向けば・・・在宅訪問の近所のかかりつけ医医:まだ足の太さの差が見えて浮腫みはあるようだけど歩けるようになったんだね私:大分マシになりました今日は天気が良いので気晴らしに長く歩けないので自転車移動でブラブラ散歩してきます医:こけないようにしてよぉー💦
ロブ・W・キング監督によるカナダのミステリー映画。出演はクリスティーナ・リッチ、ジョン・キューザック、ブレンダン・フレッチャー。<あらすじ>ローレン・カランと、その夫で愛妻家のラッセルは、都会の喧噪から離れ、静かな場所で新たな人生を送ることを決める。ある日、とある不動産会社から、誰もが憧れるハイ・センスで先進的なセキュリティ・システムを兼ね備えた贅沢な高級マンションを紹介された夫婦は、即居住を決意し引っ越しをする。やがてローレンはそのマンションで不可解な現象と恐ろしい幻覚に
お暇ならここをポチっと押してください物件管理をお願いしている不動産会社の社長が尋ねて来ました。ただいま、空室中のアパートの一室。中々、入居者が決まらず空室のままの状態でした。現状での家賃設定では入居が難しいということで、家賃を下げてもいいかと言うので、まあ、下げることに。空室のままでは、お金が入ってきませんし、今の経済状況から行ったら下げざるを得ません。日本の物件は年々資産価値が下がり、家賃も下げなくては田舎の物件はやっていけません。まあ、現在、国内の物件は現在、
今日の夜からは寒波到来ですよ。暖かくして寝ましょう。朝から寝る話をしています。お昼ご飯食べながら夕飯何にする?のような書き出しとなりました。昭和の時代は地元の不動産業者もたくさん建売を造って売っていました。今も地元密着で試行錯誤しながら建売分譲をしている会社もあります。大変だろうと想像できます。何が大変?土地を買う事は地元密着で歴史があるので信用度も高く、地主さんから直接買う事もできるでしょう。ですが、建築費が大手の建売メーカーと比べると全く太刀打ちできません。そこで今は建
9年前に、家の生垣に植えたゴールドクレストどんどん成長して、見上げる高さに。今から9年前、築10年の中古住宅を購入し、内装や水回り、庭など、大掛かりなリフォームをして、完成させた我が家です。その当時は、子ども達3人も同居で5人家族でした。子ども達には、それぞれの部屋を。夫には書斎を。畳のある和室も欲しいわ。と、念願叶って手に入れた家です。新築ではないけど、気に入ってました。3人の子ども達は、この家から巣立ち、結婚して新たな家庭を築きました。この家は、役目を終えま
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換2022.12月二社目の不動産会社と契約新築建売の引渡し新築建売に引越し自己紹介登場人物
昨晩、建売メーカーのちょっと偉い人から電話が来ました。完成現場の販売についてなのですが、建売メーカーも仲介業者の営業方針に疑問を抱いているようです。その大きな要因は、仲介業者の説明不足、もとい!説明してない(笑)耳を疑うような話も聞きました・・・契約の時に初めて聞いて、トラブルなんて事もあるそうです・・・私が不動産団体で活動している時、不動産会社は減少傾向でした。今は身を引いていますが、ここ数年は増えているように感じます。この業界は給与体系の関係で人の動きが激しいです。そして独立
トモさん主催のコミュニティのオンライン勉強会に参加しました。トモさんのコミュニティの情報は以前からトモさんのブログで拝見していてずっと参加したいなと思っていました。トモさん、今日ご一緒いただいた皆様、良い時間をありがとうございました今日の勉強会ではいつもブログでお世話になっていた不動産投資の先生たぬぽんさんから直接お話を聴くことができて❤️学びがたくさんありました。たぬぽんさんがご成功されている背景には、不動産投資のテクニックや税金知識ももちろんあって
皆さま、「任意売却」をご存知でしょうか?任意売却の分野では知らない人はいない!任売のオンナ、高橋愛子さん!現在は、NPO法人「住宅ローン問題支援ネット」を立ち上げられて代表理事を務めていらっしゃいます。所謂、ローン破綻者、毎月の返済が困難になりそうな方、また、既に陥ってしまった方々を救済するべく、全国で活動されているのです。著書も多数!!そんな愛子さんに出会ったのは、7年前。私が不動産会社を立ち上げて直ぐに、同業の知人にお誘い頂いた「手羽先会」という不動産業者会。不動
今日は、JKKで気になる物件があって参考内見に行ってきました。~JKK東京〈東京都住宅供給公社〉は地方住宅供給公社法に基づき東京都が全額出資して設立した特別法人です~水曜日の夜から、下痢や胃痛があり体調があまり良くない日が続いてます。気持ちは少し落ち気味ですが急に元気になる時間もありますなんだか、だんだん疲れやすさが増しているような…いろいろ落ち込むこともあるけど右手の浮腫みが少し治ってきました。JKKの人気物件はなかなか空室も出なくて待機
前回上の階の住人の足音がうるさくて②の続きです。前回までのあらすじ引っ越し以来平和な日々を送っていた1階住みの私突如現れた足音がうるさい上の階の新住人入居の時親切にしてくれた不動産屋さんにメールで相談することに…。直接本人に注意してもらうも一向に静かにならない足音あてにならない不動産会社ついに私はお手紙作戦を決行することに…。書き忘れていましたが前回の不動産屋さんとのメールで判明したことがいくつか。上の部屋は今まで契約者はいたものの住んではいなかっ
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げご訪問、ありがとうございます専属専任契約を某大手不動産会社と結んでから1ヶ月半。毎週金曜日に送られてくる営業活動報告は、相変わらずの反響(問い合わせ数)0件この頃は、とにかくマン
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げご訪問、ありがとうございます前回の記事はこちら↓『セカンドオピニオン』都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2021.9月
オランダで契約できる大手通信会社3社に聞いてきました!オランダに着いて携帯が使えないと、このままでは外出時に連絡もできなければGoogleMAPも使えないと迷子になる!!ということで2日目に早速ショップに行ってきました!今回は日本からiPhoneを持って来て、海外赴任なのでサブスクリプション契約(SIMonly)をしてきました!サブスクリプション契約(SIMonly)は、月額料金を支払って使用する契約方法です。日本のキャリア契約していた状態と同じです。オランダではこのサブスクリプショ
色々と気になった点がありながらも、住んでからなんとかなる!と前向きに考え、即契約した私達。引っ越しまでの間に、気になったところは不動産会社にいくつか伝えてプチリフォームはして貰いました。しかし購入した中古住宅を見に行くときは、真冬で寒くて滞在時間短いためきちんと見れていなくて、本当に色々なことを見落としていました。それはまた別の記事で書こうと思います。契約して、1ヶ月後に引っ越しだったため、怒涛の引越し作業をしました狭いマンションから、建坪40坪の一戸建てへ引越し、広々としていてと
今週は大恩人と久しぶりに再会し生涯忘れ得ぬ一時を過ごしたので胸がいっぱいであっという間に数日経ってしまいました。。。季節外れの暖かさから一転気温急降下の今日亡き主人17回目の命日のお墓参りはあまりの寒さに手がかじかみ震えました門前のお花やさんはいつも菊に洋花を合わせてくれてチューリップ、スイートピーが春らしい供え花だったけどスマホを車に置いたままで撮れず残念そうそう、その二日前亡き主人が夢に出てきてビックリ10年ほど見ていなかったので会社の経営について呟いて
不動産売買の契約2件午後と夜間連休の合い間です本日は立て続けに契約午後は土地夜間は中古住宅やはり春は不動産を求める方が多かったりします小雨が降っていて絶好の不動産売買契約日和雨降って地固まる今回も安全安心な決済引渡しに向けて一歩一歩進めていきます
ロンドンにある大きなショッピングモールWestfieldLondonに初めて行ってきました。最近この辺りが開発されて、日本人の駐在員も住み始めているようです。色んな路線の地下鉄やOvergroundの駅も利用できるので、通勤も1本で行ける企業も多いのはないでしょうか。WoodLane駅はHammersmith&CityとCircle-Lineが通っているのですが、汚い暗い暑い地下鉄(Central-Lineとか、Picadilly-Lineとか)が多いロンドンの中で、地上を走
自閉症児アラジン(現在10歳)の子育てに奮闘中のmomoです☺️こんにちは本日もブログにご訪問ありがとうございます子育てのお話ではないので、興味のない方はスルーでお願いします🙇住宅購入後にあったトラブル『【住宅トラブル編】ついてない私に④』自閉症児アラジン(現在10歳)の子育てに奮闘中のmomoです☺️こんにちは本日もブログにご訪問ありがとうございます子育てのお話ではないので、興味のない方はス…ameblo.jp続きになります→601室から
おはようございます。今朝は少し涼しくなった気がします。名義人追加についてブログに書くかすごく迷ったのですが、皆さんのアドバイスが聞けて良かったです。本当に知らない事ばかりでしたプラチナステータスは一人だけだったのですね。私をメインにしてもらうようにします。引き続きアドバイスの方よろしくお願いします。マリオット3月、コオリナから帰ってきてマリオットに電話します。名義変更には担当者がいるようで、その方から電話がもらえる事になりました。と言ってもマリオット…すぐにはありませんよ。2回ほど連
ご訪問いただきありがとうございます我が家は、温厚夫、パートのアラフォー主婦、8歳と5歳姉妹の4人家族です。数年前に新築マイホームを購入しましたが、たったの1年半で手放した過去があります。こんな人もいるんだなぁ〜くらいの気持ちで気楽に読んでいただけたら嬉しいですまた育児や家計の話なんかも、のんびり綴っています我が家が8ヶ月程住んだ家の査定価格は、新築購入時の価格から200万程下がった金額でした。8ヶ月程しか住んでいないのに、200万も価値が下がる。。。
不動産投資を検討中の記事『どうする?不動産投資』不動産投資をするかも?という話を先日書きました。前提として、持ち家で、家のローンや借金はなく現預金、株、投資信託で2000万くらいある40代のひとり親(子は…ameblo.jpの続きです。不動産会社から連絡がきてローン通りました。あとは銀行との面談のみという状況です。けどこのローンは体調告知をしていないので私的には、使うのは、怖い。複数の他社は、体調告知してないことでの一括返済リスクなどを説いてくれたので、怖いのです。じゃあ、現