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不動産会社(○ウスコム)を出た後、大学提携の不動産会社で仮押さえした物件にしようと決めました。その為、○ニライフと、もう一社やりとりしていた、○日コムネットの担当者に他社の物件にする旨の連絡をしました。○日コムネットは、資料請求をすると直ぐに大学周辺の学生マンションの資料を郵送してくれました。パンフレットは、見やすくて、家具家電付、食事付きの学生マンションの概要が良く分かりました。その中で一軒、とても気に入った物件がありました。カレッジコートと言う名が付く学生マンションで、家賃と管理費
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。先日、友達が「俺が住んでいるマンション名が長いから、住所を書くのが面倒くさい!」と言っていたので、名称を聞いたら……予想よりも長くて驚きました(笑)名前の長い建物が気になったので調べました。日本一長い名前の建物は「シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジ」でした。まさ
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。本日は2023年10月8日なので、来週の10月15日は宅建試験となります。私も2年前に受けましたが……やはり試験は嫌ですよね(笑)宅建は大きく分けて4つの科目があります。①権利関係(民法)②法令上の制限③税・その他④宅建業法上記に追加して、⑤免除科目(建物や土地の構造に関する知識
フリーのインテリアコーディネーターを目指して勉強中のすずきななみですわたしがいままでやってきたお仕事ざっくりとですが•18歳雑貨の営業(飛び込み)→旅館の仲居さん•19歳病院受付→結婚して無職•24歳旅館の客室掃除•30歳インテリアコーディネーター資格取得•31歳リフォーム店事務•33歳不動産業そして34歳現在不動産屋さんで働きながらフリーのインテリアコーディネーターの勉強をはじめたところですみてもらってわかる通りインテリアに関する仕事はほとんどないで
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。数日前の事件です。千葉県松戸市で賃貸アパートを内見しに行く途中の車内で、不動産会社に勤める男性の頭をハサミで刺して、車を奪った57歳の男が逮捕されました。不動産屋の男性社員と犯人に面識はなかったようです。なんですか、この事件は……。面識もなく、刺されたって大変な事ですよ。面識があり何
こんにちは、よう子です。先日、↓の記事で発生したトラブルについての続きです。『実家売却後にトラブル発生』こんにちは、よう子です。実家の売却が決まり、受け渡しの日が近づいてきたので不動産会社の営業の人と最後の打ち合わせをしたんです。必要書類を確認して、色々…ameblo.jp税理士さんに聞いた結果、譲渡所得税というのがかかるらしく計算によると20%くらいとのこと。やっぱり…税金かかるのね。。最初に言われた39%より安くなった、とは素直に喜べませんでした。
続きです。私が提示した条件は、①オートロック付き②二階以上③家賃7万円以内④出来ればトイレ、バス別⑤大学からなるべく近いところ⑥駅から出来れば徒歩10分以内⑦なるべくなら築浅最初に、不動産会社の営業男性の車の中から、大学近くの外観のみの二軒を見ました。やはり、外観だけだとピンと来ませんでした。それから、四軒、内見しました。一軒目は、一階でした。やはり一階は、ベランダから直ぐに入れることが分かり、怖くて無理だと分かりました。二軒目は、外廊下に住人のサンダルが片方だけ転が
尻軽週刊誌と口軽不動産屋の稀に見るコンビネーション🫣「なにがあっても衰えない人気ぶりです」(フィギュアスケート関係者)存在幽霊『なにがあっても』ってその『なに』を作ってぶつけたのはあんたら週刊誌でしょ❗️4月19日、羽生さんはマンションの1室を不動産会社に売却している。その値段は、購入価格とほぼ同じようだわっ‼️不動産会社って個人情報を漏らすんだ😱苦い離婚の思い出も力に変えて、心機一転、未来に突き進むー
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産売買の仲介手数料には宅建業法(宅地建物取引業法)という法律で上限額が定められています。※仲介手数料の上限額は物件価格によって異なります◆不動産の売買額が400万円を超えた場合物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税◆不動産の売買額が200万円超~400万円以下の場合物件価格(税抜)×4%+2万円
9月から第11期に突入致しまして、先日経営計画発表会をおこないました!全体の経営指針、今期の全体目標からの各部署の振り返りと目標や戦略などなど長時間となりましたが、みんなが真剣に向き合ってくれていると感じとても有意義な時間となりました。新卒しんちゃん不在が残念でしたーそして、経営計画発表後はお楽しみのVivitBaseアワード!!!こーんな感じで副社長(弟)の自信作のエピソードとともに受賞者を発表していきます。ちなみに、ワクワクは
東大生が会社を見学に来た。東大に行くぐらいの人って、どこに就職するんだ?東大に見合う会社ってどこ?そもそも、お金だけが目的じゃないか。とか、無駄なことを考えてみた。大企業に勤めてる人は案外多くて、全体の30%ぐらいらしい。東大生にとって、大企業に入るのは簡単だろう。面接があるから、頭だけじゃなくて、コミュニケーション能力も必要だろうけど。大企業の平均年収は670万。東大出ててこの年収は勿体無い気がする。さらに調べたら、一流企業とか、巨大企業というワードが出てきた。そうか、大
実はこないだ退去の立会があったのですが、なんと現状回復費用4万円分追加で請求されたんです。。。壁と床に傷をつけてしまいそれは私の過失なので請求されてもしょうがないなとは思ってたんですが、請求額が想像の倍以上で退去の立会は二回目で前回は何も請求されず、今回は大きい不動産会社だしぼったくりとかないだろうと思って準備が甘かったのもあり、見積書にその場でサインしちゃったんですよね、、後々調べたら退去時の修理見積書ってその場でサインしなくてもいいらしく。。。金額に納得が行かず、いろいろ調べたらや
こんにちわ今日から、子どもたちがいない時間が持てるようになってやれやれなひつじこママですお盆休みが長い人だとまだお休みな人もいるのかな次男は幼稚園の短い夏休みが終わって、長男は1週間サマースクール。しっかり楽しんで、学んできてねーさて、前回はローコスト住宅といえばのタ〇ホームの営業さんとの会話ですっかり諦めモードになったことをお伝えしました。今回はその後の話しを。『住み替えに注文住宅は無理だと思ったできごと』こんにちわ
築浅の一戸建ての家を売却して住み替えするために、『初めてでも安心!失敗しない家の売り方買い方』という本を購入して読んでみました。家の売却と家の購入は失敗したくないですからね。失敗しないためには知識が必要だと思い、専門家の方の本を読んで勉強することにしましたよ。家の売却は初めてではなく、前にマンションを売却していて、その時はインターネットで売却の仕方などを調べてなんとかうまく売却できたと思います☆今度はマンションではなくて一戸建ての売却なので、マンションのときとはちょっと
こんにちは。DOOR不動産です昨年末に購入した自社物件ですが、今後に向けて動き出しました大工さんや設備屋さんに建物内状況を見てもらったり、擁壁調査をしてもらったり、隣地所有者様にもご協力いただいて、木の伐採も完了しました今後の方向性も段々決まってきたところですそして、いつもお世話になっている吉田工美さんにまたお願いをしまして、テナント募集の案内シートも作製していただきました(とっても気に入っているのですが、こちらが間違えてしまい、もうひとまわり小さいサイズでオーダーすればよ
釜山の不動産会社が日本法人を作り、日本語で対馬の不動産を買うと対馬市のCATVに広告を出しています。本社が釜山の会社で、対馬の物件を韓国人に向けて売りまくっている可能性があります。https://t.co/TV6thzZuBi…pic.twitter.com/NhXGKweaaq—mei(@2022meimei3)2024年5月19日やはり経営管理ビザが活用されています。https://t.co/eNDxKrY5vk—mei(@2022meimei3)2024年5月
私の住んでるとこはど田舎だけど週イチからオッケーのバイト見つけました!!!!!!不動産会社で、重要事項説明業務!!!!!!↑これ宅建士持ってないとしてはいけない業務なの!!!!!!応募条件に不動産会社での経験無くて良い宅建士持ってる事って条件が書かれてましてもろ私やん宅建士を二十代の時に取ったけど、不動産会社に転職する度胸がなく(¯―¯٥)何年かしたらコロナ始まって病院を退職って流れ❢❢不動産会社に興味は有るけどブラックなイメージが強くて転職できなかったのでダブルワークで週イチ
今日は人生最大の屈辱を味わった…朝一番で所長に挨拶に行くと利用者にとってあなたは害でこっちも慈善事業をやっているわけではないっと言われた自己都合で退職しなさいと促され今日の昼休憩中に職場で退職届を書いたその字は怒りで震えたパートのおばさんと一緒に帰っている時もあったが私が元受刑者でそっちに引っ張られるのではないかと一緒に帰らないように指示が出たらしい入社する前はこんな所で勉強できることはないと思っていたが実際はとても勉強になった1.働く姿勢
相続した不動産を売却するか賃貸するかまずは相談でお客さんが来店一緒にいろいろと考え次回までの宿題を設定しました不動産は考えている間も少しずつ老朽化していくなかで経済的な観点からだけであれば当社のような不動産屋さんだと答えはすぐに出たりしますしかしながら親世帯が苦労して手に入れて自らが生まれ育ったりもしているそんな実家の処分になると気持ちの面での整理もできたりできなかったり更には他の相続人の意向もあったり経済的合理性だけではない
こんにちは。えのきのこです今日はロンドンで住む家探しについての記事を書かせていただきます通常、夫の会社では赴任先に到着後、サービスアパートメントに滞在して、その間に物件探し&契約を行い、数週間後に晴れてマイホーム(賃貸ですが)に入居開始という流れになるそうです。不動産会社との契約は個人契約ではなく、夫の会社での契約になるため、夫の会社からこれまで契約実績のあるロンドンの日系不動産会社を何社か紹介していただきましたそして、超気の早い私は渡英日程が決まった後、早速渡英翌日の物件内覧申込の問い
こんにちはエスクロー会社の口座開設後はひたすら書類作成でしたここからは仲介の不動産会社とエスクロー会社から両方とやりとりが始まりました。エスクロー会社が新権利書を含む「移転登記手続きに必要な書類一式」を作成し、サインして送信アメリカで日本人の私たちの身分証明をする必要があり、ここは公証手続き代行サービスを利用(およそ3万円程度)こういうのをやり始めると福岡は地方だな、と感じる手続きができる窓口がないんだもん身分証明するものとしてこちらのパスポートのコピーも必
新鮮な野菜はスライスして生で食べて最高!私達夫婦、一大決心をして家を売ることにしたのですが…自分達の老後を考えて、家を売る決心をした。『家を売る』9年前に、家の生垣に植えたゴールドクレストどんどん成長して、見上げる高さに。今から9年前、築10年の中古住宅を購入し、内装や水回り、庭など、大掛かりなリフォー…ameblo.jp某大手不動産会社の営業マンNさん。彼は、私達の住んでいる地域を担当している営業マンですが、最近、とんと音沙汰がありません。やっぱり、買い手つかないか〜😅
たくさんのブログの中から訪問して下さってありがとうございます。昨夜は、疲れ果てて、寝落ちしてしまったわ朝まで爆睡やったわ不動産会社に鍵を取りに行って息子ちゃんの家に到着!古いマンションって聞いていましたが、思ってたより、新しくてびっくり‼️外壁もエレベーターも新しくなっていて部屋の中もリフォームされていて畳も新しくなってたわ息子ちゃんのお部屋、ルーム紹介しないとね。荷物が入る前ならお見せしてもいいかしら?今日は、今から息子ちゃんと買い物に行かないとあかんわー【楽天限
先日の社内イベント時のサプライズのはなし。実は、、VivitBaseはじまって以来、初となる社内カップルが見事に結婚したのです!!!光栄なことに婚姻届けのサインをわたしと副社長でさせてもらいまして娘を嫁におくった気分でございます♡そして、2人がお付き合いしていることは、みんなには念のため内緒にしていたのでこのタイミングでカミングアウトする、というサプライズ。2人のヒストリームービーと共にサプライズしたのですが、めちゃくちゃ盛り上がりましたーー
第5旅団からのニュースリリースによると今年の駐屯地一般開放第5旅団創立19周年帯広駐屯地創設72周年記念行事の日程が決まったようです6月16日(日)駐屯地開放:08:30~15:00第5旅団ホームページhttps://www.mod.go.jp/gsdf/nae/5d/07_image/2024obihiro.pdfhttps://www.mod.go.jp/gsdf/nae/5d/昨年はこのような感じでした『第5旅団創立19周年帯広駐屯地創設72周年
先日の休日は梅雨入り前のゴルフ⛳️そしてステーキ🍖を食べに那須へ行って来ました🚘ゴルフ⛳️はもも部長🍑も同伴可のベストランドカントリー🏌️♂️♀️オールショートコースで初心者の私にはぴったり😁そして、1番のお楽しみのもぐもぐタイム🍖那須高原メインストリート沿にあるダイニングキッチンあ・かうはーどへ和牛ステーキ🍴のお店です♡牛🐮さんと同じ視線のもっちゃん🍑(๑>◡<๑)此方のお店はテラス席がペット同伴可です🎶冬の期間中はcloseしてますので注意⚠️ワクワクでお肉🍖待
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換2022.12月二社目の不動産会社と契約新築建売の引渡し新築建売に引越し自己紹介登場人物
マンションに住みたかった私と、戸建てに住みたかった夫。でも老後は戸建てがいいなぁと夢見てた私。ファイナンシャルプランナーさん(FPさん)の一言で、突然マンション売買計画がスタートしました。売る売らないは、まず査定金額を聞いてからにしようと言うことで、早速不動産屋に依頼。マンション査定でネットサーフィンしたら出てきた一括査定でお願いしてみたら、あちこちの不動産屋から電話の嵐とりあえず早くにかけてくれた2社に査定をお願いすることにしました。そのために大掃除!!家族みんなでがんばりま
2025年に米国の不動産ローンが焦げ付く【訳】“差し押さえ”企業、政府グループ、または銀行を支配する試みに+3を与える。貯蓄貸付組合(S&L)にはお金を消滅させる力があります。彼らが自らアクションを起こすことによって、銀行、企業、または政府グループのアクションをキャンセルすることができます。【コメント】アメリカでは、2025年末までにオフィス向け不動産ローン約5600億ドルの期日が到来します。しかし、これらの多くが返済されない可能性が高くなっているというのです。その原因と今後
ベルリンでの生活することが決まったのが、2022年の8月。期間は、2023年春から2024年まで1年以内の滞在予定。その期間を借りられる物件を2022年8月から、いくつかのドイツの不動産サイトを見て住む場所を検索していました。ドイツでも、デュッセルドルフ、フランクフルトは日本企業の駐在家庭が多く、日本の賃貸会社のサイトもありますが…ベルリンはありません。バス通りは装飾の多い建物が多いです。物件は直ぐに見つかると思ってはいませんでした。コミックエッセ